民法学重点难点——合同订立的程序
2016司考民法讲义：合同的订立
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法律教育网为考生整理了司法考试名师讲义，希望能够给考生带来一些帮助。
祝大家学习愉快！一、合同订立的程序法律将当事人达成协议的过程拆解成两个阶段：一个是主动要求和对方订立合同方的意思表示，被称之为要约；另一个是对主动方提出订立合同的意思加以同意的意思表示，被称之为承诺。
（一）要约1.要约的要件①要约必须是特定人的意思表示。
②要约必须是向特定的对方当事人发出的意思表示。
③要约必须具备合同成立的必要条款，即要约必须是对方已经同意即可成立合同的意思表示。
④要约必须是表明一经对方同意即可成立合同的意思表示，即要约必须是将最终决定合同成立的权利交给对方的意思表示。
提示：要约与要约邀请的区别要约给了受要约人一个承诺权（意定形成权）；要约邀请没有给受邀请人以承诺权。
（1）法律有规定的，直接依据法律规定来认定：价目表的寄送、拍卖广告、招标公告、招股说明书、商业广告属于要约邀请。
例外：①商业广告的内容符合要约条件的，视为要约。
例如在广告中表明有效期或者标明“款到即发货”字样的，就是要约。
②商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条）（2）法律没有规定的，审查该意思表示是否完全符合要约的要件，凡是不符合要约的要件但又是希望和他人订立合同的意思表示即为要约邀请。
具体为：①是否具备合同成立的全部必备条款，若具备则为要约，若不全具备则为要约邀请。
②表意人是否表明受该意思表示的约束，如表明对方同意即成立合同的为要约，反之为要约邀请。
③是否向特定之当事人作出，若向不特定多数人作出的意思表示则为要约邀请。
合同订立的程序
合同订立的程序
合同是一种法律文件，用于约束双方或多方达成的协议。
合同订立的程序是确保各方彼此了解和同意合同内容的重要过程。
下面是合同订立的一般程序：
1. 协商阶段：合同的订立通常源于协商阶段，各方就合作条件、责任和权益进行讨论和谈判。
在这个阶段，各方应明确自己的期望和要求，并就争议问题达成一致。
2. 写作阶段：根据协商阶段的内容，拟订合同草案。
合同草案应包括各方的基本信息，合同的目的、条款和条件。
同时，还应考虑到适用的法律法规，以确保合同的合法性和有效性。
3. 审查阶段：各方应对合同草案进行仔细审查，确保它准确地反映了协商阶段的内容，并为各方提供了合理的保障和可行的解决方案。
在这个过程中，可能需要律师或专业人士的帮助。
4. 签署阶段：当各方对合同草案达成一致意见后，应安排签署合同的时间和地点。
签署合同时，各方必须个人出席并亲笔签名，以确保合同的法律效力。
同时，还可以考虑在合同上盖章或加盖公章。
5. 归档阶段：合同签署后，各方应保留一份在彼此之间共享，以备后续参考。
此外，还应将合同存档，以备将来查阅和证明。
6. 履行阶段：根据合同条款，各方应遵守合同约定，并按时履行各自的义务和责任。
如有争议，应以合同为准，并通过协商、
调解或诉讼等途径解决。
合同订立的程序是确保各方在签署合同之前经过充分的协商和审查，以确保合同的有效性和执行力。
合同一经签署，各方必须严格履行合同条款，否则可能面临违约的法律后果。
因此，合同订立的程序对于确保合同的公平性和有效性至关重要。
合同的订立程序
合同的订立程序合同是一种法律文件，用于确保双方在交易过程中的权益和责任。
合同的订立程序通常包括以下几个步骤。
第一步：谈判和协商合同的订立通常是双方经过谈判和协商后达成的。
在这个阶段，双方就交易的条款、条件和要求进行了详细的讨论，并对最终协议达成了一致意见。
第二步：起草合同在谈判和协商阶段完成后，双方需要起草合同文件以记录交易的具体内容。
合同应包括双方的身份信息、交易的详细条款、条件和要求，以及双方义务和责任等。
第三步：审查合同合同的审查是非常重要的步骤，它确保合同文件的内容符合法律要求和双方的意愿。
在这个阶段，双方可以请律师或专业人士对合同进行审查，并提出修改或建议。
第四步：修改和协商在合同审查阶段，双方可能会发现一些需要修改或变更的条款。
在这种情况下，双方需要重新协商和达成一致意见，并对合同进行修改，以反映双方的意愿。
第五步：正式签署当双方就合同的所有条款达成一致意见后，就可以进行正式签署。
合同的签署可以通过双方代表或授权人在合同上签名，或者使用电子签名等方式进行。
第六步：履行合同合同的签署并不算完成，双方还需要确保合同的履行。
履行合同包括按照合同的条款和条件执行交易，并遵守合同的义务和责任。
第七步：争议解决在交易过程中，双方可能会出现一些争议。
为了解决这些争议，合同通常会包含争议解决机制，如仲裁或法院诉讼等。
以上就是合同的订立程序的一般步骤。
需要注意的是，合同的具体订立程序可能因国家、地区和具体情况而有所不同。
因此，在实际操作中，应根据具体情况进行调整和处理。
合同法原理：合同订立的程序
1.承诺的概念 承诺是指受要约人同意要约的意思表示。
合同的订立
合同订立的程序
2. 承诺的条件
承诺只能 由受要约 人向要约 人作出01
承诺应当
在有效时
间内作出
02
承诺应当 与要约的 内容完全 一致 03
承诺的方
式应当符
合要约的
要求Hale Waihona Puke 04单击此处添加文字
单击此处添加文字
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合同的订立
合同订立的程序
2. 承诺的条件
要约人 （发出要约）
承诺
受要约人 （接受要约）
第三人 （作出同意）
新要约
合同的订立
合同订立的程序
2. 承诺的条件
要约 在存续期。间内有效
承诺 必须在此有效时间 内作出
合同的订立
合同订立的程序
2. 承诺的条件
承诺是受要约人无条件地接受要约人提出的所有内容。
如果受要约人对要约的内容作出了实质性变更，即为新要约。
有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、 履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决 争议方法等的变更
合同的订立
合同订立的程序
2. 承诺的条件
承诺的方式应当与要约要求的方式相对应
承诺可以以书面或口头方式进行
司考合同法讲义：合同订立的程序
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2014年司法考试复习已经开始，法律教育网为考生整理了合同订立的程序的讲义，希望能够对考生的复习有所帮助。
精彩链接：司法考试合同法讲义：合同的分类司考合同法讲义：合同的概念和特征司法考试民法辅导：定金司法考试民法辅导：共同担保一、合同订立的一般程序（一）要约：要约是希望与他人订立合同的意思表示。
1、要约的构成要件（1）要约是由特定人作出的意思表示；（2）要约必须有订立合同的意图；（3）要约必须向要约人希望与之订立合同的受要约人发出。
（4）要约内容须具体确定；2、要约邀请（1）要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示；（2）要约与要约邀请的区别：①根据当事人意愿，是否具有缔约目的：要约含有当事人受要约拘束的意旨，而要约邀请仅仅是希望对方主动向自己提出订立合同的意思表示②依据法律规定③是否包含了主要条款，要约包含主要条款，要约邀请并不包含主要条款。
④意思表示是针对特定人还是不特定人，但自动售货机、商品标价陈列、行驶中的出租车等，其要约人便是不特定的人。
（3）法定要约邀请：寄送的价目表；拍卖公告；招标公告；招股说明书；商业广告。
商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
3、要约的效力（1）要约的生效：到达主义；非以知悉为要件（2）要约的效力期间（承诺期限）4、要约的撤回：时间：须于要约到达之前或与要约同时到达受要约人。
5、要约的撤销（1）时间：要约到达之后、受要约人做出承诺之前到达受要约人。
（2）不得撤销：《合同法》第十九条有下列情形之一的，要约不得撤销：（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
6、要约的失效（《合同法》第20条的规定：被拒绝；被撤销；承诺期限届满；实质性变更）7、实质性变更【参考法条】第三十条承诺的内容应当与要约的内容一致。
受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
第十八章 合同订立的程序
第十八章合同订立的程序要约要向特定的人提出。
特殊情况有：一个是悬赏广告：主流观点是要约。
二个是电视商城里，电视购物等对商品描述都很说细，构不构能要约？主流观点构成要约。
（欲买从速，售完为止是有教训的）三种是公共汽车站牌是要约，如果汽车人满了上不去，构成无能力履行了。
四种是出租车，黄灯一亮是什么？是要约。
招手是承诺。
停了不上去也违约。
招手想要1.2的，来的是1.6的，可以以重大误解抗辩。
五种是商品陈列：标上了价格的视为要约。
如果写了此货以售，不构成要约。
如果标明受该要约的约束，构成要约。
如果说你方回复要经过我方确认才发生效力，是邀请。
买卖合同中如果没有价格条款是要约邀请。
如果没有数量条款是要约邀请。
标的数量价格是要约必须有的。
要约只对要约人有效。
要约的撤回和撤销：撤回是针对没有生效的要约，不负加条件。
撤销是针对生产的要约，要附条件，一是标明不可撤销，二是对方已做了准备。
这两种情况下不能撤销。
承诺：1、对要约人承诺或对代理人承诺。
2、对要约的内容没有进行实质性变更。
合同法12条标的、数量、质量、价款、履行期限、方式、地点、违约责任、解决违约责任的方式。
如果对这些变更了就是实质性的。
3、要在承诺期限或合理期限内作出。
否则就是新要约。
承诺可以撤回，但不能撤销。
如果撤销就是违约行为。
招标投标招标公告是要约邀请投标是要约决标或定标是承诺。
我国建设工程合同采用招标投标方式。
至少三个投标的。
政府采购实行招投标方式：拍卖1、拍卖公告是要约邀请2、竟买表示是要约3、定卖是承诺。
国家机关、拍卖行的（拍卖法针对）合同成立：承诺生效的时间就是合同成立的时间。
承诺自到达生效。
指定系统，没有指定以到达对方任一系统时算到达。
邮寄的：对方签收的时间为到达。
一般到达传达室的时间是到达。
合同文本两个地方签字：由签字时间为合同成立，最后签字的时间为合同成立的时间。
有些经过确认，确认的时间为合同成立的时间。
地点问题：实物中没有意义，主要是考试的意义。
民法教案第十七章——合同订立和履行
第一节合同订立的程序（一）一、合同订立的一般程序（一）要约1、要约的概念要约又称发盘、出盘、发价、出价、报价，是订立合同的必经阶段。
从一般意义上说，要约是一种订约行为，发出要约的人称为要约人，接受要约的人称为受要约人或相对人。
我国《合同法》第14条规定：要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（1）内容具体确定；（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
该条规定揭示了要约的性质及其构成要件。
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
首先，要约是一种意思表示。
要约既不是事实行为．也不是法律行为，只是一种意思表示。
其次，要约是希望和他人订立合同的意思表示。
要约的目的，是希望与相对人订立合同；若无此目的，即不构成要约。
2、要约的要件。
要约作为一种意思表示，除了必须具备意思表示的一般要件外，还有其特定的构成要件，包括以下几个方面：（1）要约是由特定人作出的意思表示。
要约旨在与他人订立合同，所以，要约人必须是订立合同一方的当事人，这就要求要约人是特定之人。
惟有如此，受要约人才能对之作出承诺，从而订立合同。
（2）要约必须具有订立合同的意图。
此在合同法第14条第（2）项中已有规定，即要约应表明，一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束，与之建立合同关系：实践中，应根据要约所实际使用的语言、文字和其他情况判断要约人是否决定与受要约人订立合同。
（3）要约必须向要约人希望与之订立合同的受要约人发出。
要约只有向要约人希望与之订立合同的受要约人发出，才能唤起受要约人的承诺，从而订立合同。
然而，对于受要约人是否必须是特定的人，则有不同看法。
本书认为，要约原则上应向特定的人发出（可以是一人，也可以是数人），但法律并不禁止要约向不特定人发出。
但是向不特定人发出要约，必须具备两个条件：①必须明确表示其作出的建议是一项要约而非要约邀请，如申明“本广告构成要约”；②必须明确承担向多人发出要约的责任，同时具有向不特定的相对人作出承诺后履行合同的能力。
合同订立程序
合同订立程序合同订立是一项重要的法律行为，具体的程序包括以下几个步骤。
第一步，协商。
当两个或多个主体（个人或组织）希望订立合同时，首先需要进行协商。
协商是合同订立过程中最基本的环节，各方在协商中明确双方的意愿，并通过商讨合同条款等细节来达成一致。
协商的内容包括但不限于合同的对象、内容、期限、价格等。
第二步，形成书面合同。
协商一致后，各方应当将协商内容形成书面合同。
书面合同是合同订立的关键证据，有利于确立各方权利和义务的界定。
书面合同应当由各方签字，或盖有法定签章，并注明签约日期等相关信息。
第三步，履行合同。
合同订立后，各方应当按照合同的约定履行自己的义务。
履行合同是合同订立过程中最为重要的一步，也是验证协商内容和确立权利义务的手段。
各方应当按照合同的约定交付货物、提供服务、支付款项等。
第四步，争议解决。
如果在合同履行过程中发生争议，各方应当通过友好协商、调解、仲裁等方式进行解决。
争议解决是合同订立的后续程序，有利于保护各方的权益并维护合同的正常履行。
总结起来，合同订立程序包括协商、形成书面合同、履行合同和争议解决。
在这个过程中，各方应当严格按照法律法规和合同的约定行事，尊重合同精神，确保合同的有效性和履行。
合同订立程序的目的是为了保护各方的权益，防止欺诈和不公平交易的发生。
同时，合同订立也是商业活动中的重要环节，对于维护市场秩序和促进经济发展具有重要意义。
在合同订立过程中，各方应当注意保护自己的合法权益，谨慎选择合同对象，确保合同内容的准确和合法。
此外，合同的履行也需要按照约定进行，及时支付款项、提供服务等，以确保合同的顺利履行。
总之，合同订立是一项复杂而重要的程序，需要各方的共同努力和诚实守信的原则。
合同的订立和履行对于商业活动的规范和发展至关重要，对于各方的利益保护和社会的稳定发展具有重要意义。
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民法学重点难点——合同订立的程序
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第十八章合同订立的程序
要约要向特定的人提出。
特殊情况有：
一个是悬赏广告：主流观点是要约。
二个是电视商城里，电视购物等对商品描述都很说细，构不构能要约？
主流观点构成要约。
（欲买从速，售完为止是有教训的）
三种是公共汽车站牌是要约，如果汽车人满了上不去，构成无能力履行了。
四种是出租车，黄灯一亮是什么？是要约。
招手是承诺。
停了不上去也违约。
招手想要1.2的，来的是1.6的，可以以重大误解抗辩。
五种是商品陈列：标上了价格的视为要约。
如果写了此货以售，不构成要约。
如果标明受该要约的约束，构成要约。
如果说你方回复要经过我方确认才
发生效力，是邀请。
买卖合同中如果没有价格条款是要约邀请。
如果没有数量条款是要约邀请。
标的数量价格是要约必须有的。
要约只对要约人有效。
要约的撤回和撤销：
撤回是针对没有生效的要约，不负加条件。
撤销是针对生产的要约，要附条件，一是标明不可撤销，二是对方已做了准备。
这两种情况下不能撤销。
承诺：
1、对要约人承诺或对代理人承诺。
2、对要约的内容没有进行实质性变更。
合同法12条
标的、数量、质量、价款、履行期限、方式、地点、违约责任、解决违约责任的方式。
如果对这些变更了就是实质性的。
3、要在承诺期限或合理期限内作出。
否则就是新要约。
承诺可以撤回，但不能撤销。
如果撤销就是违约行为。
招标投标
招标公告是要约邀请
投标是要约
决标或定标是承诺。
我国建设工程合同采用招标投标方式。
至少三个投标的。
政府采购实行招投标方式：
拍卖
1、拍卖公告是要约邀请
2、竟买表示是要约
3、定卖是承诺。
国家机关、拍卖行的（拍卖法针对）
合同成立：
承诺生效的时间就是合同成立的时间。
承诺自到达生效。
指定系统，没有指定以到达对方任一系统时算到达。
邮寄的：对方签收的时间为到达。
一般到达传达室的时间是到达。
合同文本两个地方签字：由签字时间为合同成立，最后签字的时间为合同成立的时间。
有些经过确认，确认的时间为合同成立的时间。
地点问题：
实物中没有意义，主要是考试的意义。
合同的内容：
八个条款
是不是必备条款？是不是主要条款？（没有责不成立）不是！！！
是合同的常见条款，提示性条款，
合同有没有主要条款必备条款？有！一个是标的条款一个是数量条款，如果少了不能成立，当然也不能生效。
根据性质必须具备的条款也是必备条款，但是针对具体合同而言的。
如果已达到了国际标准，与国内标准不一致，也算达到了国际标准，因为国际标准高于国内标准。
合同订立时的履行地的市场价格标准。