项目设计任务书
新产品项目研发立项及设计任务书
任务书
年 月 日 编号：
项目名称
开发类型
级
项目承担部门
项目组
项目提出部门
项目负责人
提出部门联系人
合作生产厂
预计销售量
成本价格（元）
计划完成时间
计划完成时间
月日
样机评审通过时间
样机提交时间
月日
小批量试产通过时间
认证样机
完成时间
批量生产确定时间
部门领导签字确认
技术要求要点
Байду номын сангаас1、外观造型设计
2、产品结构设计
3、采用标准
4、主要技术指标
5、电器元件的使用特殊要求
6、其它要求
1、模具费
2、手板费
3、工业设计费
4、其它
提出部门负责人
会签
经营管理中心
资财中心
副总经理
总经理
备注：1、计划的各项完成时间由项目经理填写
2、内销产品由国内营销公司会签
3、产品成本价格由项目组根据该产品的原材料价格进行核算
（立项报批时请附外形效果图、线框图或对比说明等简要材料）
工程建设项目方案设计阶段任务书范本
工程建设项目方案设计阶段任务书范本XXXX项目方案设计任务书目录一、项目基本概况二、设计依据三、项目定位及策划四、总体规划五、公建配套六、售楼部七、单体设计八、户型设计九、成果要求十、附件清单十一、附表一、项目基本情况1.项目名称：xxx项目2.地理位置：3.项目用地四至：4.设计阶段：方案设计。
（因处于项目设计招标阶段，本次任务书主要对方案阶段进行要求）四、总体规划车位面积综合考虑不超过35㎡/个，同时根据项目定位，确定是否增设车位，以满足发展需求地面停车比例■不大于10%，计入车位指标。
小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求，避免对周边交通带来过大压力及安全问题，应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。
出入口应考虑物业管理的需求。
2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值，充分利用环境资源。
3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发，对住宅产品类型布局及商业布局，售楼处位置等提出合理的设计，通过多方案货值测算，做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。
4.规划设计中应考虑建设成本的因素，主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比，以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。
设计院须对此部分进行具体的说明和分析。
5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色；功能分区清晰，布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便；各功能组团间相互配套，有机整合。
建筑布置应合理有致，形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。
设计上应具有科学性和前瞻性，体现低碳、环保、节能理念，充分体现泰禾集团品质住宅形象。
6.规划中应充分考虑周边交通、周边及区内不利因素对住宅的负面影响，采用适当手段弱化干扰，并予以分析；项目设计深入后，应在不利因素分析图纸中标明各种设备用房、人防出入口部、汽车坡道、公共服务设施等用房的位置。
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书一、项目基本情况项目名称：XXX建筑设计任务书项目地址：XXX业主单位：XXX项目规模：XXX平方米建设性质：XXX二、设计目标1. 总体要求（1）本项目是XXX公司的一家新建项目，希望设计一个现代化、具有品牌特色的建筑，满足公司的功能需求和形象宣传要求。
（2）要求设计具有创新性和独特性，体现出公司的品牌形象和文化特色。
（3）建筑设计要符合当地的规划要求和环保要求，体现出可持续性发展的概念。
2. 功能要求（1）本项目包括XXX功能：XXX（2）建筑内部功能布局要合理，满足员工日常办公、会议、休息、娱乐等需求。
（3）建筑外立面要符合功能要求，不影响室内光照和通风。
3. 美学要求（1）建筑外观要具有现代感和科技感，展现公司的时尚气质。
（2）色彩选择要符合公司品牌色，并与周围环境和谐统一。
4. 施工要求（1）要求设计方案符合当地建筑法规和施工标准。
（2）建筑结构要稳固耐用，符合抗震和抗风能力要求。
（3）建筑材料要求经济实用，易于维护和清洁。
5. 环境要求（1）建筑周边环境要有良好景观规划，配套设施完善。
（2）要考虑当地自然环境和气候等因素，做好防水、防晒等工作。
三、设计内容1. 建筑外观设计（1）建筑风格：现代化设计（2）立面处理：简约大气、科技感强（3）色彩搭配：主色调为公司品牌色，辅助色调与周围环境协调2. 建筑功能布局设计（1）建筑功能分区明确、流线顺畅（2）室内空间设计合理、光照通风顺畅（3）办公、会议、休息、娱乐等功能布局合理、便于使用3. 环境景观设计（1）建筑周围绿化规划良好、景观设计独特（2）景观设施完善、环境舒适4. 施工材料和工艺设计（1）建筑结构设计合理、稳固耐用（2）材料选择经济实用、易于维护（3）施工工艺标准规范、质量可控四、设计流程及时间安排1. 设计前期调研：XX-XX2. 设计方案初步设计：XX-XX3. 设计方案深化设计：XX-XX4. 施工图设计及编制：XX-XX5. 完成竣工：XX-XX五、设计费用本项目设计费用为XXX万元，包括设计费、勘察费、审图费等。
工业项目设计任务书
工业项目设计任务书为了描述一个典型的工业项目设计任务书的内容，以下是一个示例：1. 项目背景和目标：- 介绍项目相关的背景信息，包括项目的产业背景、市场需求等；- 阐述项目的目标和预期结果。
2. 项目范围和规模：- 确定项目的范围，包括所涉及的工艺、设备、工程等；- 定义项目的规模，例如产品的产量、设备的数量等。
3. 项目需求和要求：- 描述项目的主要需求和要求，包括技术要求、质量要求、安全要求等；- 阐明项目的特殊需求，例如环保要求、节能要求等。
4. 设计方案：- 提出设计方案的思路和方法；- 确定各个部分的设计要求和细节；- 阐述设计方案的技术可行性和经济可行性。
5. 进度计划：- 制定项目的详细进度计划，包括设计、采购、建设、测试等各个阶段的时间安排；- 设定里程碑和交付物的要求。
6. 质量控制和测试：- 概述质量控制的计划和方法；- 列出需要进行的测试和检验项目；- 设定质量标准和测试要求。
7. 可行性分析：- 进行项目的可行性分析，包括技术可行性、经济可行性、社会可行性等；- 评估项目的风险和不确定性。
8. 管理和组织：- 提供项目的组织结构和管理方式；- 设定项目的职责和权限。
9. 财务规划和预算：- 制定项目的财务规划，包括成本预测、收入预测等；- 制定项目的预算和资金需求。
10. 项目评估和监控：- 提供项目评估和监控的方法和指标；- 设定项目的评估周期和方式。
以上是一个典型的工业项目设计任务书的内容，具体的项目可能会根据实际情况有所变化。
在编写任务书时，需要尽可能详细地描述项目的各个方面，以确保项目在设计和实施过程中能够达到预期的目标。
项目方案设计任务书
项目方案设计任务书一、项目背景。
随着社会的不断发展，科技的不断进步，人们对于生活品质的要求也越来越高。
在这样的背景下，很多企业和组织都在不断进行项目方案设计，以满足人们对于生活品质的需求。
因此，本项目的背景就是基于这样的需求，针对特定的问题或需求，制定出一个可行的方案设计。
二、项目目的。
本项目的目的是为了解决特定的问题或需求，通过项目方案设计，找到最佳的解决方案，并最终实施落地。
通过项目方案设计，可以提高工作效率，降低成本，提高产品或服务的质量，提高组织的竞争力等。
三、项目范围。
本项目的范围包括但不限于以下几个方面：1. 项目的背景和目的，包括项目的背景介绍和项目的目的和意义；2. 项目的目标，包括项目的总体目标和具体目标；3. 项目的任务，包括项目的具体任务和分工；4. 项目的时间安排，包括项目的总体时间安排和具体时间节点；5. 项目的预算，包括项目的总体预算和具体预算。
四、项目方案设计的内容。
1. 项目方案设计的内容，包括项目方案设计的基本内容和具体内容；2. 项目方案设计的原则，包括项目方案设计的基本原则和具体原则；3. 项目方案设计的方法，包括项目方案设计的基本方法和具体方法；4. 项目方案设计的步骤，包括项目方案设计的基本步骤和具体步骤；5. 项目方案设计的要求，包括项目方案设计的基本要求和具体要求。
五、项目方案设计的实施。
1. 项目方案设计的实施计划，包括项目方案设计的总体实施计划和具体实施计划；2. 项目方案设计的实施过程，包括项目方案设计的总体实施过程和具体实施过程；3. 项目方案设计的实施措施，包括项目方案设计的总体实施措施和具体实施措施；4. 项目方案设计的实施效果，包括项目方案设计的总体实施效果和具体实施效果；5. 项目方案设计的实施评估，包括项目方案设计的总体实施评估和具体实施评估。
六、项目方案设计的风险管理。
1. 项目方案设计的风险评估，包括项目方案设计的风险评估方法和具体风险评估；2. 项目方案设计的风险分析，包括项目方案设计的风险分析方法和具体风险分析；3. 项目方案设计的风险应对，包括项目方案设计的风险应对方法和具体风险应对；4. 项目方案设计的风险监控，包括项目方案设计的风险监控方法和具体风险监控；5. 项目方案设计的风险预警，包括项目方案设计的风险预警方法和具体风险预警。
设计任务书环科园零碳公园项目方案及施工图设计任务书
附件一：设计任务书环科园零碳公园项目方案及施工图设计任务书一、项目概况L设计范围项目位于环科园沿新长铁路两侧，设计范围北至龙池路以北，南至梅潼路以南，全长约3.6公里。
本项目总体投资估算约1.34亿元，设计总面积约30万平方米，其中配套建筑服务设施面积约1300平方米。
2、设计内容方案设计、初步设计、施工图设计及后续现场服务Q二、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》，（2019年4月修正）；2、《中华人民共和国建筑法》，（2019年4月修正）；3、《中华人民共和国环境保护法》，（2014年4月修正）；4、《城市绿地设计规范》，（GB50420-2007,2016年局部修订）；5、《城市绿地规划标准》，（GB/T51346-2019）；6、《城市绿地分类标准》，（CJJ/T85-2017）；7、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）；8、《江苏省城市绿地规划建设导则》（试行）；9、《宜兴市城市总体规划（2017-2035）》,（2018年批复）；10、《中国宜兴环保科技工业园潢潼区域控制性详细规划》；11、其它相关国家及行业现行标准、规范。
三、设计要求1、设计理念零碳公园围绕环科园沿新长铁路两侧绿带开放空间景观建设，植入“创新零碳谷”的理念。
关注人的活动需求及城市特色亮点营造，激活周边地区品质提升与开放共享。
打造园区缤纷生境，突显园区景观特色。
沿铁路沿线布置滞尘降噪型植物群落，引进特色苗木，配套建设相关建筑、景观、绿化、亮化、市政等基础设施02、设计要求①规划衔接要求根据城市总体规划、控制性详细规划等上位规划，分析区域未来发展趋向，提出具有创新性的规划理念和总体构思。
②对现状充分研判的要求分析铁路及绿地景观的有利条件与制约因素，结合现状照片，对项目沿线建设用地现状、管网布局、桥洞管涵、沟渠、地形地貌、周边山水资源等方面进行分析，基于基地特征和资源禀赋判读发展价值。
③满足以人为本的要求仔细分析基地现状，遵循“以人为本”的原则，满足周边不同人群对生态、景观与使用功能的需求，主题明确，构思新颖，功能分区合理。
某项目概念方案设计任务书
某项目概念方案设计任务书第一篇：某项目概念方案设计任务书中国上海某项目概念规划设计任务书1.项目概况及开发思路中国上海某项目位于上海市21世纪宏观发展战略规划“一城九镇”的龙头及大上海经济区的南部要塞——松江，项目占地面积1800亩。
项目西临鼎源路，毗邻台积电上海基地、金陵集团基地，北靠广富林路，东至油墩港，南至文翔路，项目距A20、沪杭高速约2公里。
项目定位为高级商务花园，总部楼均为独体独栋、独立产权、独立冠名楼宇。
其主要功能为各级别商务总部和研发中心，同时兼顾企业市场运营、产品展示、销售贸易、人力资源和信息交流。
整个建筑方案约超过1000栋总部楼以及与之配套的政府机构、会展中心、宾馆、银行金融区、餐饮娱乐中心、文化休闲区等若干单体组成。
项目强调生态景观、区域商务环境、人居素质、交通便捷，在人力与资本的增强效应、总部聚集的系统聚合效应和价值链共生效应的共同作用下，为发展中的企业集团、金融机构、科研院所、行业协会、商务配套机构等打造一个占领中国经济制高点，接轨世界优秀组织模式的多赢和可持续发展环境。
项目建成后将极大地加强长三角经济圈工业企业的产品研发力度，提升产业整体水平；推动长三角地区与国际间的企业合作，促进国际贸易往来；向世界展示中国企业形象，以此逐步增强中国企业在国际竞争中的外部竞争力。
项目开发将依次推进，分期开发，组团划分。
首期以长三角地区中型企业总部为主，之后逐步升级依次引进国内大型企业、中国500强、特大型企业集团和世界知名公司及国际500强入驻。
建议建筑单体面积从800平方米左右逐步发展为5000平方米左右，局部区域可放大至10000平方米左右。
各个区域既要个性鲜明，档次递升，又要整体协调统一，突显纯正的商务办公氛围。
2.总体规划设计要求2.1 符合国家和上海市有关政策、法规和相关的技术规范和标准。
2.2 应按国际一流的商务花园标准进行规划，做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能，力争50年不落后。
设计任务书组成内容
设计任务书组成内容
设计任务书应包含以下内容：
1.项目概述：对本项目的目的及背景进行介绍，明确项目的范围、目标和重点。
2.设计目标：明确项目的设计目标，包括设计样式、品质要求、功能要求等。
3.技术要求：确定项目所需要的技术要求，并列出相关的技术标准和规范。
4.设计范围：明确本项目的设计范围，确定设计方案所需要涉及的领域和复杂度。
5.时间要求：确定项目的时间要求，包括项目开始和结束的时间以及各阶段的时间安排。
6.项目限制：列出项目的限制条件，包括预算、可用资源、人力和技术限制等。
7.质量要求：明确项目的质量要求，包括设计成果的印刷质量、交付质量、使用寿命等。
8.交付要求：确定交付成果的形式和方式，以及完成成果的格式和标准。
9.费用预算：列出项目的费用预算，包括设计费用、印刷费用和材料费用等。
10.其他要求：根据项目的具体情况列出其他需要注意的要求，包括保密要求、版权等。
11.任务分工：明确每个设计人员的任务分工和责任，并制定具体的任务时间表。
12.验收标准：列出设计成果的验收标准，包括交付方式、成果的审查和评估标准等。
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江宁企业研发园 /万安国际（暂定名）设计任务书(讨论稿)南京尚宣房地产经纪有限公司2012年11月17日i目录1. 项目概况 (2)1.1 项目名称 (2)1.2 项目经济技术指标 (2)2. 设计依据 (3)3. 项目方案设计范围，设计内容与设计深度要求 (3)4. 项目方案设计成果要求 (6)4.1建筑部分之大图 (6)4.2建筑部分之A3图册 (7)5．项目设计指令性和指导性要求 (8)5．1项目设计指令性和指导性要求 (8)5．2项目设计内容与设计指引 (9)i1.项目概况1.1.项目名称江宁企业研发园/万安国际（暂定名）1.2.项目经济技术指标22.设计依据1.江苏省南京市规划局关于项目规划指标的要求；2.中国现行的工程建设技术标准与规范，及江苏省有关技术规范与资料；3.项目所在地（南京）地区气象、工程地质和水文地质资料；4.项目基地地质勘查报告。
5.业主方关于项目设计要求的书面意见。
3.项目方案设计范围，设计内容与设计深度要求3454.项目方案设计成果要求4.1．建筑部分之大图64.2.建筑部分之A3图册75.项目设计指令性和指导性要求5.1项目定位█总体定位为:“区域地标级生活综合体”通过综合配套和设施，商业配套的营造，成为具有地区标识性的综合体地标性建筑。
满足区域内的商住、生活配套等需要，创建区域级高品质的生活方式。
█产品形态为:跃层精英公寓 + 商业裙房产品开发依据:项目整体一次性开发，目前周边除了动迁房就是众彩物流、4S汽车园等厂区，其办公都是自有厂区解决，应作为办公转为居住的产品面市。
区域内商业较为缺乏，规划指标中商业尽量做足20%，建设成为区域级商业中心。
项目应围绕打造“区域地标级综合体”的核心开发理念，在设计上应表现在各个方面，从社区的整体规划、建筑、商业、绿化及配套设施等方面，通过特色型的产品设计形成独特产品竞争力，并建立起一种能符合项目定位形态特征的对应关系。
█客户定位：跃层精英公寓客户定位：主力客户为本区域以及江宁区的自用客户以及南京市区的投资者：30-45岁的私营企业主及个体工商户、公务企业中高管，对居住品质和高性价比产品情有独衷，关注总价、配套、户型，物业的性价比，经济型和功能的全面性，投资客户则要求有一定的租金回报率，关心物业的变现能力、升值能力，希望能提供有代租等优质服务。
本区域以及江宁区自用者为辅：25－35岁的区域内企业内的工作者，有一定的承受能力，对总价和首付敏感、青睐于小房型、对创新性高附加值产品有需求。
商铺部分：暂定于发展商自身持有，但在结构上必须考虑未来市场的变现，面积和总价控制比较关键。
895.2项目设计内容与设计指引█ 总体规划建议设置两栋18层的高层建筑（跃层小户型公寓）。
两栋建筑高度一致是为考虑到外观天际线美观。
同时均为4.8米挑高LOFT 挑高产品或复式挑空类产品，均匀分摊容积率，避免一栋建筑过高。
商业裙房分为三部分。
转角的部分为三层商业体，引进一个中型超市或品牌餐饮。
其余两层部分作为商业配套，引进银行等配配套商业，5层的块体第一方案是除一二层联体部分商业可招商外，三层以上可引经济型酒店等；第二方案是1-5层均为独立经济型酒店设计。
10█ 交通系统及出入口设置建议：交通方面应充分考虑地块现状，与周边主要交通要道结合在一起。
LOFT 办公单元入口沿地块北面规划道路，商业入口分别位于万安路和文靖路；地块北面规划道路上设置地面停车位；在地块北面、西侧两条规划道路分别设置机动车的地下车库的入口； 在地块西面的规划道路设置非机动车的出入口；本项目的道路系统其宽度和转弯半径须满足消防车要求，预留消防登高面场地。
示意图如下：█产品形态组合比重本项目产品以38656平方米LOFT 公寓（跃层精英公寓）以及9664平方米的商业组成。
高层为两栋名义办公转型居住的LOFT挑高小户型为主。
适当增加商业体量，商业按照20%比例做足，为两层至五层的裙房街铺形态。
表：产品组合比例1112█ 跃层精英公寓（办公转居住功能）产品建议项目LOFT 公寓定位: 跃层精英公寓1、2号楼为同样产品。
LOFT 挑高小户型，最大提高产品附加值。
届时会以一栋精装修销售（方便投资出租），一栋为毛坯（方便客户自由组合，多套打通使用）。
（1）办公楼层建议1F ：建议设置酒店式大堂、前台、信箱租务管理中心等。
2F—18F：LOFT公寓、概念跃层；合理安排柱距网格，做到房型之间可以分合，以满足不同需求；分割面积在50-70㎡，设计独立卫生间。
（2）面积分割以及房型比例：面积分割如下：表2：主要物业面积分割可根据项目的特殊情况在允许范围内根据市场要求进行适当的调整。
13（3）房型建议：互扣式概念跃层：公摊率极低，得房率超高，且产品形式创新，能够吸引市场眼球。
附加值优势：四重“魔幻”空间：挑空——可搭板、阳台——可封闭、飘窗——可拆板、花池——可拓展参考户型1：50平米套内面积，23平米可拓展空间，灵动空间随心所欲，拓展空间大。
实际利用空间达73平方米，左右功能分区。
厨房外带生活阳台。
独立主卧，超大宽景阳台，可作为主卧拓展空间。
1415参考户型2：57平米套内面积，26平米可拓展空间，灵动空间随心所欲。
上跃户型使用方便，功能合理，动静分区。
精致厨房、主卧室大飘窗，创造魔幻空间。
16参考户型3、4：52平方米（两室两厅一厨一卫一阳台）、68平方米（三室两厅一厨一卫两阳台）参考户型5、6：平层户型44平方米（一室一厅一厨一卫双阳台）、33平方米（一室一厨一卫一阳台）17(4) 电梯配置要求电梯的数量将根据项目的体量进行配比，建议每栋配置2部电梯，围绕核心筒布置。
电梯品牌尽量用合资电梯，等候时间40秒以下。
Loft公寓室内部、公共走廊及电梯厅的净高度要求：最低不可低于2.4米（5）跃层公寓其他要求：公寓走道最窄处不可小于1.5米除了大门外的所有室内房门净宽度需保留90公分宽，有条件可做到120公分。
（6）供水供电供气：按照国家相关规定执行设计。
18█商业产品建议商业定位：集生活购物、餐饮、休闲、酒店多功能区域商业核心定位依据：①近距离满足本社区企业和居民的日常生活需求为根本，社区商业基础上结合其他的业态，使其价值最大化。
②填补区域商业不足，满足人口导入而带来的商业消费需求，辐射周边范围。
结合自身“小型生活综合体”优势，打造面向区域型中高品位商业核心，提升区域商业环境品质量和消费级别。
③根据本案客户特性以及品位、项目商业定位于超市、餐饮、休闲、酒店等多功能商业体系。
同时，区域产业发展也带动大量短期商务交流客源，从而催生商务型酒店市场需求。
项目基地紧邻高速公路和未来地铁，又有区域内企业基础，具有打造经济型精品酒店的条件。
④考虑到万安路与文靖路均为城市主要交通道路，超市主力店建议设置在两路交汇之处。
产品开发核心理念:项目围绕打造“区域地标级生活综合体”的核心开发理念，在设计上应表现在各个方面，从社区的整体规划、建筑、商业、绿化及配套设施等方面，通过特色型的产品设计形成独特产品竞争力，并建立起一种能符合项目定位形态特征的对应关系。
整体商业规划设计要点：商业建筑的风格与项目整体一致，但需要体现出商业产品的价值与自身亮点。
建筑的外立面要注重变化。
商业的广场规划人流动线设计19停车的便捷性卸货区规划主力店中型超市卸货区要预留好，货车的通道宽度及高度要求一定要达标。
广场及内街地面的材质及图案雕塑等小品的设置休闲座椅灯光系统广告位要预先设置背景音乐系统标示系统及指引超市自动扶梯货梯、酒店客梯位置及数量的设置，需考虑人、货动线组织的要求。
（见具体物业设计要求）地下配套：机房、隔油池、排污排烟等各类尺度的合理设置：店铺面宽、店铺进深、街道的宽度、结构层高、柱网垃圾收集区：合理安排垃圾房的位置，要便于商家的使用，还要隐蔽和通风。
垃圾收集区还不能距离LOFT太近而导致对LOFT 产品销售带来负面影响。
20街角核心块体商业（主力店）设计要求：转角3000平方米块体商业。
引进2000方的中型主力店服务于周边社区，需考虑超市的结构和自动扶梯等配置，第三层做餐饮等均可，但要预留一层的通道和电梯和烟道隔油隔渣等。
总建筑面积：3000平方米建筑层数：3层，标准层面积1000平方米。
室内层高：不低于5米业态分布：1-2F为中型超市，3F为主力餐饮。
柱距建议：8米×8米最佳。
建议长宽为40米×25米。
楼面载荷：按国家相关规范要求执行设计。
超市卸货区，要合理预留超市卸货区空间，并考虑到货车卸货半径。
机电系统在控制成本前提下，尽量做到超市、餐饮设备独立分开，机电系统中未要求部按准甲级标准设计、及参照国家有关规范要求。
电梯配置要求：据物业楼层、标准层面积与业态用途，建议安装一套自动扶梯用于超市内1-2F客源通行，安装1台厢式客梯（1500kg）用于3F餐饮客源专用，且建议结合建筑立面设计为景观电梯。
建议安装1台厢式货梯(2000kg)用于超市与餐饮货物运送。
供水供电供气：按照国家相关规定执行设计。
1-3F均设有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置。
预留中央空调系统的安装位置等。
墙体和顶部广告牌的预设。
21文靖路沿街商业设计要求：裙房商业一二层联体建议以6.9米符合建筑模数的开间，进深适当减少，便于控制面积方便出售、租赁，首层层高最好可分隔为两层，创造买两层送一层的概念（均配有上下水）。
总建筑面积：2664平方米建筑层数：2层。
室内层高：首层5-6米（可分隔两层），二层3.6-4.2米业态定位：银行、棋牌休闲、餐饮。
单套尺度：6.9米×15米。
楼面载荷：按国家相关规范要求执行设计。
空调系统：预留空调安装位。
室内垂直交通：室内设置楼梯。
供水供电供气：按照国家相关规定执行设计。
每套内均设有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置。
统一门头亮化等设计22经济型精品酒店设计要求总建筑面积：4000平方米建筑层数：5层。
室内层高：4.5-5米（可分割两层）楼层定位：地下：机房、洗衣房、后勤、仓储用房1F：大堂、电梯厅、总服务台、行李房、茶餐厅（厨房）、休息区、自助商务区、管理办公室、公共卫生间2-5F：客房楼面载荷：按国家相关要求执行设计。
电梯设置：结合核心筒设置两部电梯，一部为专用客梯，一部为客货混用电梯。
为保证品质，建议电梯采用插卡运行管理。
室内净高：过道净高控制在2.6米，客房净高控制在2.8米。
如建筑总高指标充裕，可打造部分楼层复式客房。
客房面积：标准房控制在40-50平方米，套房可控制在60-80平方米。
标准房与套房设置比例为4：1。
空调系统：预留空调安装位。
供水供电供气：按照国家相关规定执行设计。
门头和广告位的预设。
2324项目外立面推荐采用：新古典主义风格ART DECO风格以典雅、现代式样为主，富有神韵的新古典主义立面风格，既能够体现出办公（LOFT 公寓）高贵、稳重、质感，又能够展现出区域商业中心的蓬勃朝气。