2018年上海市公有住房承租权转让合同-实用word文档 (4页)
上海市公有住房承租权转让通用版合同7篇
上海市公有住房承租权转让通用版合同7篇篇1甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。
乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该公有住房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，承租人为甲方，租赁期限为[租赁期限]。
二、转让事项1. 甲方自愿将其承租的公有住房承租权转让给乙方。
2. 乙方同意接受甲方的公有住房承租权转让。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定公有住房承租权的转让价格为人民币[转让价格]元。
2. 乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。
四、房屋交付及装修情况1. 甲方应在协议签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应确认房屋的装修情况是否符合要求。
如有需要，乙方可以在接收房屋后进行装修。
五、相关费用及税费1. 双方约定，在公有住房承租权转让过程中，所产生的相关费用及税费由[费用承担方]承担。
2. 具体费用包括：[费用明细]。
六、违约责任1. 甲方如违反协议约定，未在规定期限内将公有住房承租权转让给乙方，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如违反协议约定，未在规定期限内支付转让价格或接收房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决方式如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 双方约定，本协议自签订之日起生效。
协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可以协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（转让方）：[签名]乙方（受让方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让办法》等法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方上海市公有住房承租权的转让事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方承租的公有住房位于，出租人（代理人）为。
通用版上海市公有住房承租权转让合同6篇
通用版上海市公有住房承租权转让合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]平方米装修情况：[装修情况]二、承租权转让条款1. 甲方同意将其合法的公有住房承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。
2. 承租权转让价格为人民币[转让价格]元整。
3. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式时间]内，将承租权转让款支付至甲方指定账户。
4. 甲方收到承租权转让款后，应立即向乙方提供相关证明文件，协助乙方办理房屋承租手续。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应保证其承租的公有住房符合国家及上海市的相关规定，具备合法承租资格。
（2）甲方应如实向乙方披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的产权状况、承租期限、租金标准等。
（3）甲方应协助乙方办理房屋承租手续，提供必要的证明文件。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付承租权转让款，不得以任何理由拖欠或拒付。
（2）乙方在受让承租权后，应遵守国家及上海市的相关法律法规，不得违法使用房屋。
（3）乙方应按照约定的租金标准支付租金，不得拖欠或拒付。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付承租权转让款或违法使用房屋，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。
五、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字或盖章之日起生效。
3. 争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
上海市公有住房承租权转让合同
上海市公有住房承租权转让合同立合同人甲方（转让方）＿＿＿＿＿乙方（受让方）＿＿＿＿＿根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿号＿＿室，租赁部位独用面积＿＿＿＿平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）＿＿＿＿元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的＿＿＿日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地＿＿＿＿区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的＿＿月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。
甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的＿＿日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的＿＿%向乙方支付违约金。
上海市公有住房承租权转让合同(3篇)
上海市公有住房承租权转让合同甲方：(承租人姓名)乙方：(转让人姓名)鉴于甲方拥有上海市公有住房的承租权，经双方协商一致，达成以下协议，以明确双方的权利义务，并依法保障双方的合法权益，特立本合同。
第一条转让的房屋信息1. 根据上海市公有住房的承租规定，甲方自愿将位于(房屋地址)的承租权全部转让给乙方。
2. 房屋信息如下：(房屋的详细信息，包括房屋大小、房屋户型等)第二条转让条件1. 甲方保证其作为当前承租人的身份是真实合法的，并对转让后房屋的使用情况负责。
2. 乙方同意按照上海市相关规定使用房屋，不得擅自转租或转让给他人。
第三条转让价格和支付方式1. 转让价格为人民币(具体金额)。
2. 转让款项应在本合同签订后的(具体日期)内一次性支付完成。
3. 转让款项应由乙方以现金或线上支付的方式支付给甲方。
第四条转让手续1. 甲方应向乙方提供上海市公有住房的相关证明文件，包括承租合同、证明材料等。
2. 乙方应向甲方提供个人身份证明等相关资料，以作为购房资格的证明。
3. 双方应共同办理上海市公有住房承租权的过户手续。
第五条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。
2. 若甲方未按照本合同约定办理上海市公有住房承租权的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款项的10%。
3. 对于双方违约的情况，违约方还应承担因违约而给守约方造成的实际损失。
第六条合同生效与终止1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并在甲方将上海市公有住房承租权过户给乙方后终止。
2. 本合同终止后，乙方享有转让后的房屋的承租权，甲方不再享有承租权。
第七条附则1. 本合同的一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
3. 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后再行签订补充协议。
4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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上海市公有住房承租权转让合同
合同编号：_________
甲方(转让方)：_________
乙方(受让方)：_________
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有
关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方
转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条 甲方将其承租的座落于：_________区(县)_________路
_________弄(新村)_________支弄 _________号_________室，租赁部位独用面
积_________平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订
立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》[《租用公房凭
证》复印件见(附件一)]。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设
施、设备及装修情况确认无误。
第二条 甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币
(大写)_________.
第三条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理
(不约定的划除)：
一、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入
该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房
特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
二、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审
核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附
件二)中约定。
三、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条 甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的_________日内，
持本合同及规定的材料到该公有住房所在地_________区/县房地产交易中心办
理该公有住房承租权的转让手续。
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第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住
房差价交换 通知书 》(以下简称《 通知书 》)之日起的_________月内，持有
关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系
的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的_________
日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡
已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆
除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应
按估值的_________%向乙方支付违约金。
第七条 乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定
应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的
税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、
物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由
甲方支付。
第九条 乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方
支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之
日止，按逾期应付款的_________%计算。逾期_________天后，乙方同意甲方有
权按下列[一][二][三]款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_________%向甲方
支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付
款_________%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际
经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、_________.
第十条 除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方
进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之
日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%计算。逾
期_________天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理(不选定
的划除)：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_________%向乙方支付违
约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起
_________日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至
解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_________%向乙方支付违约金。若甲