小区第二届业委会第八十八次会议决议公告
业主大会决议
xxxxxx二区临时业主大会决议根据有关规定和本区域就大修基金事宜召开临时业主大会工作方案，2007年7月11日至2007年7月22日，龙锦苑二区业主委员会采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决：龙锦苑二区共732户，总投票权数78491票。
《书面征求意见表决书》共发放和送达539份。
实收反馈意见428份，有效反馈意见419份，无效意见9份。
有效反馈意见的代表权数为44339票，超过总权数，依据有关规定，经反馈意见/全体业主所持投票权以上通过，决议事项如下：1：表决通过《北京市昌平区龙锦苑二区关于业主委员会开立专项维修资金账户决议（草案）》，其中赞成票：415票，赞成票权数44237，赞成率（权数）56.36%。
2：表决通过《是否支持业主委员会代表全体业主收回共有产权收益》,其中赞成票：415票，赞成票权数44257，赞成率（权数）56.39%。
xxxxxx二区业主委员会xx旭城第二届第二次业主大会公告（第2号）业主大会决议依据业主大会议事规则及有关法律法规的规定，京汉旭城第二届业委会、监事会于2011年2月11日至2011年2月28日用书面征求意见的方式组织召开了第二次业主大会，全体业主就有关事项进行了表决。
小区共1701户业主，总建筑面积157,978.04平方米，实收有效表决票共1328票，会议有效。
同意第一项的1240票，占总户数的72.9%，拥有专有部分建筑物面积为116491.77平方米，占总面积的73.7%。
同意第二项的1276票，占总户数的75.0%，拥有专有部分建筑物面积为119826.16平方米，占总面积的75.8%。
同意第三项的1286票，占总户数的75.6%，拥有专有部分建筑物面积为120901.78平方米，占总面积的76.5%。
第四项同意xx1224票，占总户数的72.0%，拥有专有部分建筑物面积为114958.19平方米，占总面积的72.8%；同意穆强的1220票，占总户数的71.7%，拥有专有部分建筑物面积为114650.96平方米，占总面积的72.6%。
小区首届业主委员会筹备组第二次会议会议纪要
小区首届业主委员会筹备组第二次会议会议纪要
小区首届业主委员会筹备组第二次会议会议纪要
时间：
地点：
参会人员：
主持人: 记录人：
会议议题通过：
1、关于召开＿＿＿小区首届业主大会的公告
2、《管理规约》
3、《业主大会和业主委员会议事规则》
4、《委托书》（示范文本）
5、《业主委员会候选人推荐表》（示范文本）
6、《推荐表回执》（示范文本）
7、《关于深圳市区＿＿＿住宅区首届业主大会会议讨论事项的通告》
8、选票（示范文本）
9、业主大会表决票（示范文本）
10、业主委员会候选人名单的公示
11、业主委员会候选人简历表（示范文本）
12、业主委员会候选人承诺书（示范文本）
13、召开业主大会会议通知"
14、小区业主大会领、投票登记表
15、经审查确定业主委员会委员、候补委员候选人名单：
16、选票（示范文本）
17、业主大会表决票（示范文本）
18、业主委员会候选人名单的公示
19、业主委员会候选人简历表（示范文本）
20、业主委员会候选人承诺书（示范文本）
21、召开业主大会会议通知
22、小区业主大会领、投票登记表
23、经审查确定业主委员会委员、候补委员候选人名单：补充：
以上条款会议通过，筹备组成员签名确认：
社区工作站\业主委员会签章:
年月日
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小区首次业主大会筹备组会议决议公告
小区首次业主大会筹备组会议决议公告尊敬的业主：根据小区管理办法，为保障小区业主的权益，加强小区管理，营造良好的居住环境，小区首次业主大会筹备组于XX年XX月XX日召开了会议。
会议对一系列重要事项进行了讨论和决议。
现将会议决议公告如下：1. 会议主题及目的本次会议的主题是讨论小区首次业主大会的筹备事宜，并制定相关决议。
会议的目的是为了确保业主对小区事务的积极参与，深入了解小区管理，并为业主大会的顺利召开做好准备。
2. 会议参与人员小区首次业主大会筹备组成员、小区所有业主代表等相关人员出席了本次会议。
3. 会议议程3.1 主席团组建会议通过选举产生主席团，组建由主席、副主席、秘书组成的领导班子，负责会议的组织和领导。
3.2 业主大会时间及地点确定会议认为，为各位业主提供充分的通知和参与机会，决定业主大会的召开时间为XX年XX月XX日，地点为小区社区中心。
3.3 业主大会议程确定根据小区管理需要和业主提出的议题，会议确定了业主大会的议程，包括但不限于：•小区业主委员会选举事宜•小区规章制度的讨论与修订•小区物业管理服务的评价与调整•其他业主提出的问题与建议等3.4 业主大会通知及参与方式会议强调，针对大会时间和议程，将及时通知各位业主，并提供参与方式（包括线上和线下）以方便业主的参与和表达。
通知将通过小区公告栏、电子邮件、短信等途径进行，并在小区App或相关社交媒体平台发布。
3.5 业主大会准备工作会议决定成立业主大会筹备小组，主要负责业主大会的前期准备工作，包括但不限于：•大会资料的整理和准备•会议场地及设备的安排•会议安保工作的筹备等3.6 会议纪律要求为了确保会议的秩序和效果，会议纪律要求将在业主大会召开前公布，并在会议现场进行公示提醒。
业主应遵守会议纪律要求，积极参与并维护会议的正常进行。
4. 会议决议4.1 关于业主大会的召开会议决议通过本次会议议程，并确定召开小区首次业主大会的时间、地点和议题，以确保业主的广泛参与和业主意见的充分表达。
业主大会决议公告
业主大会决议公告自从我们这个社区建成以来,业主们一直非常关注社区的建设和管理。
作为大家的家园,我们都希望这里能够成为一个安全、整洁、和谐的居住环境。
为了实现这一目标,我们定期召开业主大会,集中大家的智慧,共同商议社区事务的各项决策。
上周六,我们如期召开了一次全体业主大会。
这次会议气氛热烈,大家积极参与,踊跃发言,充分表达了各自的想法和诉求。
经过充分的讨论和民主投票,我们达成了以下几项重要决议:绿化美化工程我们一致同意,要进一步美化社区的环境,提升居民的生活品质。
经过充分的调研和论证,我们决定在社区中心广场周围增加绿化面积,种植更多的乔木、灌木和花卉,打造一个舒适优美的休闲空间。
我们还将对现有的绿化带进行修剪和养护,确保它们保持良好的状态。
这项工程将在未来三个月内全面展开,我们希望通过这样的努力,让我们的社区更加亭亭玉立、生机盎然。
停车管理优化停车一直是社区的一个重点难点问题。
随着居民数量的不断增加,停车位的需求也越来越大。
为了缓解停车压力,经过深入研究,我们决定实施以下措施:一是在部分空地上新建一个停车场,增加可用车位;二是对现有的停车位进行重新划分和管理,优化停车动线,提高停车效率;三是对违停行为进行严厉打击,确保所有车辆都能规范停放。
我们相信,通过这些措施的实施,停车问题将得到有效缓解,大家的出行将更加顺畅。
增加公共设施在前几次业主大会上,大家一直反映社区内的公共设施不太完善,难以满足日常生活的需求。
经过认真分析和讨论,我们决定在未来一年内,陆续新建一个社区图书馆、一个健身房,以及一个儿童游戏区。
这些设施的建设将极大地提升社区的公共服务能力,让大家在生活中获得更多的便利。
我们将全力推进这些项目的实施,并邀请大家积极参与,共同创造一个更加美好的家园。
我代表全体业主向大家报告,上述决议已经全票通过,将于近期内陆续实施。
我们将定期公布工程进度和实施情况,并接受大家的监督和指正。
让我们携手共创一个更加宜居、更加幸福的社区,为我们的生活增添更多的色彩和乐趣。
业主大会决定公示范文
业主大会决定公示范文尊敬的各位业主：根据《物业管理条例》和我们小区物业管理办法的规定，我们将于XX年XX月XX日召开业主大会。
本次大会的主要目的是讨论和决定小区共同事务的重要事项。
为了确保会议的透明和公正，我们决定在此公示本次业主大会的相关事宜，请各位业主仔细阅读。
一、会议时间和地点会议时间：XX年XX月XX日XX时XX分会议地点：XX小区小型会议室二、会议议程1. 规章制度的修订与完善在过去的一段时间里，小区出现了一些新情况和新问题，为了更好地管理小区，我们将讨论并修订现有的规章制度，并完善小区的管理和服务。
2. 公共设施的改善与维护随着小区的使用频率增加，一些公共设施的状况也需要得到及时的维护和改善。
本次会议将研究并决定对哪些公共设施进行改善和修缮，以提高小区的整体品质。
3. 安全与保卫工作小区安全问题一直是我们关注的焦点。
为了保障业主的人身和财物安全，我们计划进一步加强小区的保安力量和安全设施。
本次会议将就此进行详细讨论。
4. 物业费用的使用和管理正确使用和管理物业费用是小区的重要课题。
在本次会议上，我们将审议和批准物业费的使用计划，并对物业费的管理进行公开透明。
5. 其他重要事项本次会议还将讨论和决定其他与小区管理和居民生活相关的重要事项。
三、会前准备为了确保会议的顺利进行，我们建议业主们在会议前仔细阅读相关资料，对议程中的各项事务提出自己的建议和意见。
同时，我们也欢迎业主们在会前向物业管理办公室提交相关的问题和建议，以便我们能更好地为您服务。
请所有业主准时参加本次业主大会，如不能亲自到场，可委托他人代表出席，并需提供相应的授权委托书。
会议期间将安排签到，以确保出席的业主符合法定人数。
最后，希望各位业主积极参与会议，共同为小区的管理和发展出谋划策。
我们相信，通过大家的共同努力，我们的小区将会变得更加宜居和美好。
物业管理办公室日期：XX年XX月XX日。
小区业主大会决定事项公告
小区业主大会换届筹备组工作程序及主要工作内容（附表7）
小区业主大会决定事项公告
小区全体业主：
根据国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《省物业管理条例》、《市物业管理规定》的有关规定，小区（大厦）第届业主大会于年月日（至月日）召开。
会议选举产生业主委员会，业主委员会由名委员组成，分别为：
；业主监督委员会委员：。
会议审议通过了如下事项：
1、上届业主委员会工作报告；
2、上届业主监事会工作报告；
3、《业主大会议事规则》修改草案；
4、《建筑物及其附属设施的管理规约》修改草案；
5、《业主委员会章程》修改草案；
6、《物业服务内容、标准以及物业服务费收支方案》修改草案；
7、《选聘和解聘物业服务企业或业主自行管理物业的管理人》提案；
8、《有关业主共有和共同管理权利的其他重大事项》提案；
9、《第届业主委员会、业主监事会工作安排及费用收支预算》
提案；
本业主大会筹备组依法依规履行职责完毕，自即日起解散。
特此公告。
附：1、《业主大会议事规则》
2、《建筑物及其附属设施的管理规约》
3、《业主委员会章程》
4、委员选举记票统计汇总表
5、业主大会表决结果统计汇总表
小区第届业主大会筹备组
（社区）居民委员会（盖章）
年月日。
业主大会会议决定、业主委员会组成人员选举结果等事项的通告
业主大会会议决定、业主委员会组成人员选举结果等事项的通告第一篇：业主大会会议决定、业主委员会组成人员选举结果等事项的通告业主大会会议决定、业主委员会组成人员选举结果等事项的通告关于区住宅区（大厦、工业区）业主大会会议决定、业主委员会组成人员选举结果等事项的通告深圳市区住宅区(大厦、工业区)首次业主大会会议于年月日至日举行。
会议审议通过了《业主公约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会议事规则》，讨论通过了等事项；选举为业主委员会委员。
年月日举行的业主委员会会议，推选为主任，为副主任。
首次业主大会会议筹备组依法履行职责完毕，自即日起解散。
特此通告。
区住宅区（大厦、工业区）业主大会会议筹备组组长（签名）：年月日第二篇：成立业主大会及业主委员会选举办法[推荐]成立业主大会及业主委员会选举办法（示范文本）2010-05-22 14:21××小区（大厦）成立业主大会及业主委员会选举办法（示范文本）第一条根据《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》、《业主大会规程》的有关规定，结合本小区实际，制定本办法。
第二条在“房管部门”）和主大会筹备组负责会议的筹备工作。
第三条业主身份的确定。
根据《南宁市物业管理办法》第六条规定，业主是指本小区内房屋权属证书记载的所有权人（即房产证或购房发票、购房合同等产权证明上名字的人）。
尚未办理产权登记，但已实际占有使用的房屋的合法买受人视为业主；尚未交付的房屋，其建设单位视为业主。
第四条投票权数的确定。
根据《南宁市物业管理办法》第十一条规定，业主投票权数，按照业主拥有的专有部分物业建筑面积和业主人数共同确定。
业主的物业建筑面积原则上按照每1平方米为一个计算单位，不足1平方米的部分四舍五入。
每位业主持1张选票，选票中标明专有部分物业建筑面积。
共有产权人或者同一业主拥有多个产权的，以一个业主计算。
经初步统计，本小区业主拥有的专有部分物业总建筑面积为㎡，业主总人数为（如在投票过程中，因共有产权人或者同一业主拥有多个产权的业主等原因出现，导致总投票权数的数据有变化，业主大会筹备组应及时予以修正。
业主委员会会议纪要参考范文_会议纪要_
业主委员会会议纪要参考范文业委会会议纪要一会议日期：20xx年1月24日晚20:00-22:30会议地点：XX花园业委会会议室会议主持：王XX参加人员：业委会委员：王XX、吴XX、华XX、王XX(8栋)、王XX、肖XX 业委会顾问：马XX、杨XX物业列席会议人员：周XX、夏XX、金XX、傅XX会议应到委员：9人会议实到委员：7人本次共参会人员：13人根据物业管理条例有关规定，符合法规要求，以下会议通过的事项决议有效。
会议记录：傅XX会议议题：第一项：年关将至，重申业委会第十一次、第十二次会议主题内容关于小区安全问题，特别上消防安全，以及部分车辆乱停放等事宜。
第二项：XX花园业委会20xx年(另附件总结)第三项：关于小区使用专项维修资金需经业主大会表决事宜。
l、两部电梯更换曳钢丝绳、曳引轮、曳引机箱体油工程(X万元)2、11-1单元、12-l单元电梯外升级改造。
3、小区消防通道改造以及规范外来车辆。
4、小区主要出口增加监控摄像;围墙周界红外报警系统等事宜。
5、对物管公司小区管理处提出解决安管宿舍等事宜再次探讨。
第四项：依据业主委会表彰鼓励小区爱心人士老年义工队等事宜。
l、表彰20xx年优秀义工(19名另附件名单)2、表彰20xx年优秀安管员(12名另附件名单)第五项：再次探讨小区停车整改问题。
第六项：小区管理处部分工程项目审核(详见管理处工程项目审批附件)。
依据上述议题，本次会议作出如下工作会议纪要决议第一项：年关将至，重申业委会前两次会议主题内容关于小区安全问题，特别是消防安全，以及部分车辆乱停放等事宜。
(1)、加强小区安全防范、各进出门岗对外来人员进入盘查、核实、跟踪等。
(2)规范部分乱停放的车辆以及限时限制于小区无关外来车辆进入。
第二项：本次会议对20xx年业委会的工作进行了总结：委员们一致认为，过去一年来虽然大家为小区付出了很多，但工作中还存在许多不足，在新的一年里加强履行各自的分工职责。
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小区第二届业委会第八十八次会议决议公告
小区第二届业委会第八十八次会议决议公告提要：业委
会同意并授权由本期轮值和业委会秘书负责召开本次业主
大会的所须的必要事务性和秘书性工作，以保证业主大会顺
畅召开
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小区第二届业委会第八十八次会议决议公告
2013年8月4日下午，由于园区少数业主在会所同业委
会就“在5号楼1层启动儿童活动室翻修并暂行中止网球场
维修”一事进行讨论。由于认为自己的人格受到不公正对待，
两名业委会委员会后以书面方式向业委会提出辞职，并确认
该辞职将于2013年8月8日零时正式生效。由于该项辞职
触发《zz园业主大会议事规则》第七条第二款和第三款的规
定（见附注），为此，zz园业委会于2013年8月6日举行特
别zz园业主委员会会议。会议通过网络方式进行，全体委
员均以书面方式参会。会议符合《zz园业主大会议事规则》
的法定形式和法定人数。
本次业委会决议如下：
1、业委会对委员提出辞职之事表示遗憾，对他们基于
个人原因所做出的辞职决定表示理解，对他们在过往几年中
为园区业主的服务和辛劳表示感谢。
2、根据《zz园业主大会议事规则》第二条第二款，第
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七条第三款的规定，业委会决定于2013年8月7日起正式
启动“召开zz园临时业主大会会议”，增补业委会委员。
3、鉴于“要求园区拨付资金及调整预算等用于恢复5
号楼1层儿童活动室管理”的发起动议已经符合法定人数，
故业委会决定将该项议题也在本次业主大会中一并提交全
区业主进行表决。本次业主大会会议文件与表决文件将按业
主大会召开程序近期发出。
4、业委会同意并授权由本期轮值和业委会秘书负责召
开本次业主大会的所须的必要事务性和秘书性工作，以保证
业主大会顺畅召开。
5、为确保园区正常的生活秩序不受影响，业委会将立
即致函国贸zz园物业管理处，要求其：
1)在业委会增补委员期间，停止一切预算外的支出。
2)负责任地做好园区安保改造工程的后续工作；并在启
用前严格按照安保改造方案的原则和规范进行，特别是各楼
楼内及访客所有人员都必须出入设置门禁的大堂和地下的
门，不允许任何业主或租户私自改变进入楼内方式而损害全
体业主利益的行为发生，否则，管理处应承担渎职和违约责
任。
3)如果管理处在新增选业委会委员工作尚未完成或无
法完成时需要制定2014年园区预算，则该预算制定的原则
不得超出园区应收物业费的总额。
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4）在业委会获得委员增补可以进行正常运作之前,现任
业委会秘书应继续留任，工资继续按原标准发放直至业委会
可以依法对聘用合同进行中止或续签。业委会委员辞职委员
的补贴发放应至2013年8月7日。由于本期间业委会将无
法开展除业主大会召开事宜以外的工作，故业委会顾问的补
贴也同时发至2013年8月7日，直到业委会可以正常履行
职责时再行恢复。
6、为确保园区正常的生活秩序不受影响，对利晖公司
近期要求对园区停车场进行调价的提议，业委会也将立即致
函利晖公司，告知其：
1)由于业委会目前补选原因，暂不能参与，请贵司慎重
考虑是否可以在完成业委会委员增选后再讨论此事；
2)如果利晖坚持原时间表进行，则现业委会再次强调：
调价须严格按照发改委的要求，由园区业主对利晖提出的调
价方案进行表决并获得多数业主同意后方可进行。
7、鉴于目前情况对园区业主利益和园区工作可能产生
重大影响，业委会决定以“园区公告、zz园园区通讯（特刊）
和群发短信方式”告知全体业主。
zz园业主委员会
2013年8月6日
抄送：zz区八里庄街道甘露园社区居民委员会
国贸物业酒店管理有限公司zz园物业管理处
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附注：《zz园业主大会议事规则》：
第七条第二款：业主委员会决议应该有至少半数（即4
名）以上委员无条件同意方可，俗称“委员合议制”，每一
位委员拥有一票表决权。业主委员会决议仅仅以书面形式产
生和发布。
第七条第三款：业主委员会委员丧失业主资格或提出书
面辞呈的，视为委员资格终止。当业主委员会委员少于7名
时，可由业主委员会决议确定增补候补委员人选，如经增补
候补委员后，业主委员会委员总数达不到通过决议的最低委
员人数（即4名）时，业主委员会应及时召开业主大会会议
进行委员的增选。如增选后仍然达不到通过决议的最低委员
人数（即4名），除为召开业主大会会议进行业主委员会委
员选举的工作外，不得再以业主委员会的名义进行任何活
动。