施工备案规则
天津工程施工合同备案
天津工程施工合同备案工程施工合同是建设方与施工方之间就建设工程项目的施工任务、质量、工期、价款等内容达成的书面协议。
在天津，这份合同需要按照相关法律法规和标准格式进行制定，并在规定的时间内到建设行政主管部门进行备案。
备案后的合同具有法律效力，是解决双方纠纷的重要依据。
一份合格的天津工程施工合同备案范本应当包含哪些要素呢？合同的基本条款必须齐全，包括但不限于工程概况、工程范围、工程质量要求、工期要求、合同价款及支付方式、违约责任等。
这些条款是合同的核心内容，直接关系到工程的实施和双方的利益。
合同中应当明确双方的权利和义务。
建设方需提供必要的工程资料和支持，按时支付工程款项；施工方则需按照约定的时间、质量和成本完成施工任务，并保证工程的顺利进行。
再次，合同应当包含变更和索赔的处理机制。
在工程建设过程中，可能会遇到设计变更、材料价格波动等情况，合同应提前设定变更程序和索赔规则，以便双方在发生争议时有据可依。
安全生产和环保要求也是合同不可或缺的部分。
施工方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取有效措施防止事故的发生；同时，还需按照环保要求进行施工，减少对环境的影响。
合同应当注明解决争议的方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
一旦发生纠纷，双方可以根据合同约定的方式解决问题。
值得一提的是，天津市的建设行政主管部门提供了标准化的工程施工合同范本，供建设方和施工方参考使用。
这些范本通常包含了上述所有必要的条款，并且符合当地的法律法规要求。
使用标准化范本，不仅能够简化合同的制定过程，还能有效避免因合同瑕疵引发的法律风险。
一份规范的工程施工合同备案范本是确保工程顺利进行、维护双方合法权益的重要保障。
在天津，无论是大型的建筑项目还是小型的装修工程，都应当依法签订合同，并按照规定进行备案，以促进建筑市场的健康发展，保障城市建设的质量和安全。
建设工程合同备案制度
建设工程合同备案制度一、合同备案的目的和依据合同备案制度旨在通过正式的记录和审查程序，确保建设工程合同的合法性、有效性和可执行性。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，所有建设工程合同都应当进行备案登记，以便在出现争议时有据可依。
二、合同备案的范围建设工程合同包括但不限于施工合同、设计合同、监理合同以及与工程建设相关的其他服务合同。
无论是国有资金投资的项目还是私人资本参与的项目，都应纳入合同备案的范围。
三、合同备案的程序1. 提交备案申请：承包方应在合同签订后的一定时间内，向项目所在地的建设行政主管部门提交合同备案申请。
2. 准备备案材料：申请备案时应提供以下材料：- 合同正本或副本- 双方当事人的营业执照复印件- 法定代表人证明书- 项目负责人的资质证明- 其他相关证明材料3. 材料审核：建设行政主管部门将对提交的材料进行审核，确保合同内容符合法律法规要求。
4. 备案登记：审核通过后，合同将被正式登记备案，并发给备案证明。
5. 信息公示：部分备案信息将对外公布，以接受社会监督。
四、合同变更与备案如合同内容发生变更，变更后的合同仍需重新进行备案程序。
变更备案应及时进行，以免影响工程进度和各方权益。
五、法律责任对于未按规定进行备案的建设工程合同，建设行政主管部门将依法进行处理，可能包括责令改正、罚款、暂停施工等措施。
严重违规的单位和个人还可能被列入黑名单，限制其今后参与相关建设项目。
六、结语建设工程合同备案制度是维护建筑市场秩序、保障工程质量和投资安全的重要手段。
各方应严格遵守备案制度，确保合同的合法性，从而促进建筑行业的健康发展。
建筑施工合同备案编号
建筑施工合同备案编号是指在我国建筑施工合同备案管理信息系统中生成的一个唯一标识符，用于标识和管理建筑施工合同的备案信息。
备案编号的生成和使用有助于加强对建筑施工合同的监管，确保合同的合法性和有效性。
一、建筑施工合同备案编号的构成建筑施工合同备案编号一般由18位数字组成，分为三部分：地区代码、年份和序列号。
1. 地区代码：表示合同签订所在地的行政区划代码，共6位。
根据《中华人民共和国行政区划代码》标准进行编码。
2. 年份：表示合同签订年份，共4位。
按照公历年份进行编码。
3. 序列号：表示当年同一地区同一类别合同的序号，共8位。
序列号的生成规则为：按照合同签订日期顺序递增，不得重复。
二、建筑施工合同备案编号的生成方式1. 承包人登录政府门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统。
2. 选择合同备案模块，按照系统提示填写合同相关信息。
3. 系统根据填写的合同信息自动生成备案编号。
4. 承包人核对备案编号无误后，提交合同备案申请。
5. 建设行政主管部门在系统中审核合同备案申请，审核通过后，备案编号生效。
三、建筑施工合同备案编号的使用和管理1. 备案编号一经生成，即与合同当事人绑定，不得转让、变更。
2. 合同履行过程中，备案编号作为合同有效性的重要依据，合同当事人应当妥善保管。
3. 建设行政主管部门依据备案编号对合同履行情况进行监管，确保合同的履行质量、安全和服务。
4. 合同履行完毕后，备案编号随合同终止，不得再作为其他合同的备案编号使用。
四、建筑施工合同备案编号的意义1. 规范建筑施工合同管理：备案编号的生成和使用，有助于加强对建筑施工合同的监管，提高合同管理的规范化水平。
2. 保障合同当事人权益：备案编号作为合同有效性的重要依据，有助于保障合同当事人的合法权益。
3. 提高建筑市场信用体系：备案编号的生成和使用，有助于建立健全建筑市场信用体系，提高市场主体的信用意识。
4. 加强政府监管：备案编号有助于政府相关部门对建筑施工合同履行情况进行监管，确保工程质量、安全和服务。
工程施工备案手续
工程施工备案手续一、工程施工备案手续的概念及内容工程施工备案手续是指在开展工程施工前，施工单位必须按照法律法规和相关规定，进行备案手续的一系列工作。
工程施工备案手续的内容主要包括但不限于以下几个方面：1. 施工单位的资质证明：施工单位必须具备相应的资质证明，包括营业执照、建筑业企业资质证书等。
2. 工程规划许可证：施工单位需凭借取得的建设工程规划许可证，方可开展施工活动。
3. 施工方案及施工图纸：施工单位需提供详细的施工方案及施工图纸，保证施工过程符合相关规定。
4. 安全监测预案：施工单位需提供安全监测预案，确保施工过程中的安全和保障工程质量。
5. 工程质量检验与验收标准：施工单位需提供工程质量检验与验收标准，并在施工过程中严格遵守，确保施工合格。
以上内容仅为工程施工备案手续的基本内容，具体要求还需根据不同情况具体分析。
二、工程施工备案手续的办理程序及流程工程施工备案手续的办理程序及流程主要包括以下几个环节：1. 提出备案申请：施工单位需向相关主管部门递交备案申请，申请中需提供相关资料及文件。
2. 材料审核：主管部门对施工单位提供的资料进行审核，确保资料齐全合法。
3. 现场核实：主管部门针对施工单位提交的资料，到工程现场进行实地核实，确保施工计划与申报资料一致。
4. 审批备案：经过材料审核和现场核实后，主管部门进行审批备案，颁发相应的批复文件。
5. 施工许可：获得备案批复后，施工单位可获得施工许可，正式开展施工作业。
以上程序及流程仅为工程施工备案手续的基本流程，具体操作还需根据不同情况进行具体分析和处理。
三、工程施工备案手续的注意事项及建议在办理工程施工备案手续时，施工单位需注意一些重要事项，以确保备案手续的顺利进行和工程施工的安全质量：1. 提前规划：施工单位应提前规划施工备案手续的办理工作，确保备案程序的顺利进行。
2. 资料齐全：施工单位需提供完整齐全的备案资料，确保资料符合法规要求。
3. 安全保障：施工单位需加强安全管理，制定安全监测预案，并在施工过程中严格执行，确保施工过程的安全。
特种设备安装、大修、改造施工备案核准程序
特种设备安装、大修、改造施工备案核准程序一、受理部门顺德区质量技术监督局特种设备质量监督与安全监察科。
二、工作职责依据法律、法规和规章规定，受理本市特种设备使用单位新增设备施工前核准备案，并监督其施工过程。
三、受理依据（一）《特种设备质量监督与安全监察规定》（原国家质量技术监督局第13号令）；（二）《转发国家局〈关于印发特种设备注册登记与使用管理规则〉的通知》（粤质技监〔2001〕229号）。
四、列入施工备案的特种设备新安装（大修、改造）特种设备（电梯、起重机械、游艺机游乐设施、客运架空索道）。
五、施工备案程序新安装（大修、改造）特种设备前，使用单位填写《广东省特种设备安装、大修、改造开工备案核准表》一式四份，持以下资料，到所在地地级市以上特种设备安全监察机构备案，省直、中央驻穗单位游艺机游乐设施、客运架空索道的使用单位到省局势特种设备处备案。
（一）制造安全认可证（或生产许可证）复印件；（二）施工单位安装（维修、改造）安全认可证副本原件；（三）设备购置、安装（大修、改造）合同原件及复印件；（四）产品出厂合格证、主要零部件合格证、中文使用说明书及复印件；（五）安装、维修、保养设备相关人员操作证副本原件及项目施工方案、设备操作规程；（六）配套土建基础的技术图样等资料（仅限客运索道与存在配套土建基础的游艺机游乐设施必须提供）；（七）改造项目或者安装客运索道及国家列入设计审查的游艺机游乐设施项目，必须提供由规定的监督检验机构出具的设计报告；（八）客运架空索道、游艺机游乐设施的安装项目，必须提供建设项目主管部门的审批报告；（九）特种设备操作人员操作证或操作人员培训计划；六、施工备案受理时限特种设备施工单位协助用户向顺德市质量技术监督局特种设备科提交申请，并送有关资料。
特种设备安全监察科接到资料后，按照有关规定在5个工作日内完成审查。
资料齐全并符合要求的，发给使用单位《特种设备注册登记表》。
不符合国家有关法规或者标准要求的，由特种设备安全监察科提出整改意见，整改工作完成后，方准许施工。
江苏省建筑工程施工合同网上备案流程
江苏省建筑工程施工合同网上备案流程一、网上备案程序（一）本省建筑工程施工合同的备案1、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出PDF文本打印），合同“通用条款”可不打印。
发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。
依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。
备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。
对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）＋年、月、日（8位数）＋流水号（2位数）＋承包方式（代码：A总承包，B专业承包，C专业分包）及标段编号。
如：2014年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：320105 20141111 01 A01 000（该编码表示为总承包合同）；如该项目存在专业分包，则编码为：320105 20141111 01 A01 C01。
分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。
2、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。
合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。
（二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、江苏省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。
江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》的通知-苏建规字〔2015〕1号
江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》的通知苏建规字〔2015〕1号各省辖市建设局（委），苏州工业园区、张家港保税区，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局：为进一步加强对我省施工合同备案工作的管理，根据有关法律、法规和规章，我厅制定了《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
附件：一、《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》二、《建筑工程施工合同网上备案流程》江苏省住房和城乡建设厅2015年1月16日附件一江苏省建筑工程施工合同备案管理办法第一条为加强建筑市场监管，维护建筑市场秩序，规范建筑工程施工合同备案行为，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》和《江苏省建筑市场管理条例》，制定本办法。
第二条本省行政区域内建筑工程（含境外、省外施工企业在本省承接的建筑工程）施工合同的备案管理适用本办法。
本省施工企业在省外承接的建筑工程施工合同实行自愿备案。
第三条本办法所称建筑工程指房屋建筑和市政基础设施工程项目。
本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。
本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、城市轨道交通、城市照明、公共交通、桥梁、隧道、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。
第四条本办法所称的施工合同包括：建筑工程施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同。
竣工验收备案编号规则
竣工验收备案编号规则Building completion acceptance filing number is a critical requirement for any construction project. It serves as a unique identifier for the project once it has been completed and is ready for occupancy. The filing number helps to keep track of the project's documentation, ensuring that all necessary paperwork is in order before the building is put to use. It also plays a role in ensuring that the building complies with all relevant regulations and standards.建筑竣工验收备案编号是任何建筑项目的重要要求。
一旦项目完成并准备投入使用，它将成为项目的唯一标识符。
备案编号有助于跟踪项目的文件，确保在建筑物投入使用之前所有必要的文件齐全。
它也在确保建筑物符合所有相关法规和标准方面发挥作用。
The rules governing the assignment of building completion acceptance filing numbers can vary from place to place. In some jurisdictions, there may be specific formats or criteria that must be met in order to obtain a valid filing number. Understanding these rules is essential for anyone involved in the construction industry, as failing to comply with them can lead to delays and additional costs.It is important for builders, developers, and project managers to be familiar with the requirements for obtaining a filing number in their area.关于建筑竣工验收备案编号的规则可能因地而异。
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施工备案规则
集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
工作岗位类别加一个“其他”类别
(1)备案信息中的人员身份限制校验规则：
同一个身份证在同一个备案信息只能出现一次；
已在建项目的总监，总监代表或者专业监理工程师、监理员不得出现在备案信息中；
已经在其他项目中备案过的也不得再次备案（试验员、材料员、其他三个类别除外）；
对同一个项目中分标段多次备案的人员则不作限制；(新增单位工程，上部工程，专业发包)
当项目是大型工程时，项目负责人必须是一级注册建造师（在项目申报时进行判断），项目技术负责职称人必须是高级及以上专业技术人员（改为提醒，不做限制，红色提醒）；
所配备的各类型人员数量必须满足《福建省房屋建筑和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》最低标准。
(2)施工人员身份校验通过后，会根据身份证到人员库进行匹配，如果存在，则自动读取该人员的其他相关信息到备案记录中，这些信息可以根据需要在本次备案记录中进行修改。
(3)项目内多个施工单位每个施工单位只能而且必须备案一次，对于项目规模扩大，需要变补充人员请通过人员补充功能进行补充。
若存在一个施工单位多个项目经理，则对每个项目经理都要进行一次备案。
1.对2014年2月1号以前申报的项目，在新增单位工程申报、上部工程申报、专业发包申报时，若项目经理一样系统不要求做人员备案；若项
目经理不一样时，系统要求建设单位做人员备案，且人员备案的数量判断是以新增单位工程、上部工程申报、专业发包申报的规模作为判断依据，不要叠加之前申报的项目。
2.施工备案里面，土建施工员，水电施工员，提醒中改成（施工员），施工员=土建施工员+水电施工员
若A施工单位仅施工以下几个类别的单位工程（市政工程/风景园林；市政工程/环境园林；市政工程/其他；房屋建筑工程/室外工程；其他/其他），按照施工合同要求备案，至少备案一个项目经理和一个施工员。
备案页面提醒“请根据施工合同要求的施工项目部人员进行备案。
”
若A施工单位在该项目除以上几类单位工程外还承担其他类型单位工程的施工任务，则人员备案根据工程项目对应的工程类别（“房屋建筑工程”或“市政工程”）要求备案。
（注：因新系统中市政工程也可以添加房屋建筑工程的单位工程，房屋建筑工程也可以添加市政工程的单位工程）。
福建省房屋建筑和市政基础设施工程项目部
施工管理人员配备标准
2.在单位工程填报保存时，动态判断单位工程所选择的施工单位所负责的部分是属于那种类型，并且判断所对应项目经理是否有达到要求（当项
目是大型工程时，项目负责人必须是一级注册建造师，项目技术负责人必须是高级及以上专业技术职称人员；），并给出相应提醒。
例如说某个施工单位之前在项目负责的部分是属于中型工程，所配备的项目负责人是二级注册建造师，项目技术负责人是中级的专业技术人员。
由于工程规模扩大，新增了1个单位工程，在录入这个单位工程时，根据第二点进行动态判断，假如说由于新增了这个单位工程，施工单位所负责的部分由原先的中型工程变为大型工程，系统就会给出提醒，您所负责的部分为大型工程，原先配备的项目负责人XXX是二级注册建造师，不能满足规定，请更换更高职称的项目负责人；原先配备的项目技术负责人XXX是中级专业技术人员，不能满足规定，请更换更高职称的项目技术负责人。
3.修改项目经理时，当项目是大型工程时，项目负责人必须是一级注册建造师，项目技术负责人必须是高级及以上专业技术职称人员；
4、在统计查询---增加在建项目施工监理人员备案情况查询（注：包括施工和监理备案情况）。
三级管理，列表表头见附件。
查询条件：姓名、身份证号、企业（注：这里指的是该人备案的企业，不是指备案的工程项目的施工或监理单位，系统提供施工、监理单位数据库供用户选择）、岗位（提供下拉键菜单：项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、总监、专监、监理员）、备案时间、工程项目名称、建设单位、施工单位、项目经理、监理单位、总监、勘察单位、设计单位、站点、监督组长、监督成员、进度状态（下拉键）。
另外在动态“在建项目施工监理人员备案情况查询”界面中加个提醒：这里只能查到辖区内的施员备案情况，要查施工监理人工监理人员在全省备案情况请进入“福建省建设工程质量安全动态网”的“在建项目施工监理人员备案情况查询”入口查询。
（位置在“施工合同备案管理系统”和“办事指南”之间）
5、在建项目施工监理人员备案情况查询（社会查询）
查询条件：姓名，身份证
在建项目施工监理人员列表
姓名岗位企业名称工程项目名称同一监理标项
目。