一建《工程经济》时间总结归纳-时间
一建《工程经济》时间总结归纳-时间
发包人接到书面意见7天后，应在7天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人
现场签证
发包人需要承包人完成合同外的零工，或非承包人责任事件时，承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出要求
单价合同计量
承包人应当按照合同约定的计量周期和时间内向发包人提交当期已完成工程量报告；发包人在收到报告7天内核实，并将核实计量结构通知承包人
8天
支付进度款
付款期满后的7天内仍未支付，承包人可在付款期满后8天内暂停施工
10天（d）
招标控制价
工程造价管理机构应在受理投诉10天内完成复查
工程预付款
承包人应在预付款到期后10天内向发包人要求预付通知
14天（d）
合同款调整
出现合同调增（减）事项（不含工程量偏差、计日工、现场索赔）后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增（减）报告并附上资料，承包人在14天内未提交合同价款调增（减）报告的，应视为发包人对该事项不存在调增（减）价款请求
一建《工程经济》时间总结归纳-时间
一级建造师《工程经济》总结归纳
————时间
时间
归属
描述
页码
24h
单价合同计量
发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加
计日工签证
任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份
48h
现场签证
发包人应在收到承包人签证报告48小时内给予确认或修改意见，否则视为同意；
2天（d）
计日工签证
发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人
一级建造师经济时间点汇总
1、以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本金总额的20%。
2、根据承兑人的不同，应付票据分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种，支付期最长不超过6个月。
3、铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列人建设工程项目总投资的铺底流动资金，一般按流动资金的30%计算。
4、利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算，利润应列人分部分项工程和措施项目中。
5、如概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。
（15单）6、(1)招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工材料进行统一汇总整理等服务时，总承包服务费按发包的专业工程估算造价的1. 5%左右计算; (2)招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费应根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3%-5%计算; (3)招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。
7、投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013的规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。
工程造价机构2个工作日内审查，在受理投诉的10天内完成复查，特殊情况下可适当延长，并作出书面结论通知投诉人、被投诉人及负责该工程招投标监督的招投标管理机构。
8、当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差>士3%的，应当责成招标人改正。
9、发包人应在收到报告后7天内核实，并将核实计量结果通知承包人。
发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。
承包人在7天内提意见，发包人7天内复核并通知承包人。
10、合同价格的调增调减均为14天。
11、招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因于国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。
一级建造师《工程经济》快速记忆秘诀
一级建造师《工程经济》快速记忆口诀1、经营成本=总成本费用-利息支出-折旧费-摊销费或经营成本=外购原材料、燃料及动力+工资及福利费+修理费+其它费用技术口诀:经营成本总成减，利息折旧全都摊2、技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括:值税，土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。
口诀:技术方案经评税，营消挣(增)得关资费3、提高价值的途径:改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。
价值工程实施阶段有:组织落实、物质落实、经费落实、时间落实。
口诀:提高价值途，改牺双节投(改些双接头)，价值实施阶，物主(组)费时间4、会计职能:核算职能、监督职能、预测、决策、评价。
会计要素的计量属性: 公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。
会计核算的基本假设:会计主体、持续经营、会计分期、货币计量共四个假设。
口诀:会计五职能，黑监狱拆平(核监预策平)，计量属性偏，公众可立现(公重可历现)。
假设共四个，主体持期货。
5、偿债资金来源:无形资产摊销，其他资产摊销费，固定资产折旧，可用于还借款的利润，其他还款资金来源。
偿债能力指标:流动比率，速动比率，偿债备付率，利息备付率，资产负债率，借款偿还期。
口诀:上寨咨友援，无谈旧利还，留宿尝荔枝，借款长延期。
6、未来经济形势的变化(含:无法以定量来表示定性因素的影响)，技术进步，其他外部影响因素，预测方法的局限、预测的假设不准确，所依据的基本数据不足或者统计偏差。
口诀:不确定因素，未计外遇数(未技外预数)7、投资现金流量表中，现金流入有:回收流动资金、营业收入、补贴收入、回收固定资产余值。
现金流出有:建设投资，流动资金，经营成本，维持运营投资，营业税金及附加。
口诀:投资现金在流动，营业补贴回固定;现金流出搞建设，流营维运到税金8、资本金现金流量表中，现金流出有:技术方案资本金，借款本金偿还，维持运营投资，营业税金及附加，所得税，借款利息支付，经营成本。
(完整版)一建工程经济知识点总结
工程经济—第一篇（工程经济）1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小;投入与回收的特点（投入要晚,回收要早）；周转速度3、复利计算有：间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素)（利率高于利润率,无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素）、风险、通货膨胀、期限.5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向(流入向上,流出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）.6、（1）一次性支付的终值计算（已知P 求F ）公式： F=P （1+i ）n例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？答：F=P （1+i)n =1000*（1+10％)5=1610。
51万元（2)一次性支付的现值计算（已知F 求P)公式： P=F/(1+i ）n = F （1+i ）—n 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10％，试问现在需一次性投资多少？答：P= F(1+i ）-n =1000×（1+10%）—5=620.9万元（3）等额支付系列的终值计算（已知A 求F ）公式：F=A i i n 1)1(-+例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？答：F=A i i n 1)1(-+=10000×%81%)81(10-+=144870元（4）等额支付系列的现值计算（已知A 求P ）公式：P=A nn i i i )1(1)1(+-+ 例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元,问在利率为10%时,开始须一次投资多少？答:P=A n n i i i )1(1)1(+-+=100×55%)101(*%101%)101(+-+=379。
08万元7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小（关键因素）8、两笔资金相同，不同时点,在时间价值作用下不可能相等。
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结
一级建造师《建设工程经济》高频考点总结重要考点归纳1：资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
重要考点归纳2：利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
重要考点归纳3：利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
重要考点归纳4：单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。
重要考点归纳5：复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。
重要考点归纳6：名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。
重要考点归纳7：有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
重要考点归纳8：经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
重要考点归纳9：技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。
重要考点归纳10：技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
重要考点归纳11：技术方案的财务生存能力也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
一建《经济》时间点汇总
数字考点1.投诉与处理数字：5+2+10+15（1）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《计价规范》进行编制，应在招标控制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。
（2）工程造价管理机构2个工作日内进行审查。
（3）工程造价管理机构应在不迟于结束审查的次日将是否受理投诉的决定书面通知投诉人、被投诉人以及负责该工程招投标监督的招投标管理机构。
（4）工程造价管理机构10天内完成复查。
（5）最终公布的时间至招标文件要求提交投标文件截止时间不足15天的，应相应延长提交投标文件的截止时间。
数字考点2：合同价款的约定数字：30合同价款的约定是建设工程合同的主要内容。
实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
数字考点3：合同计量的程序数字：25-20-19、7+7（1）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。
（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。
（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
数字考点4：合同价款调整数字：14（1）出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔）后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料；承包人在14天内未提交合同价款调增报告的，应视为承包人对该事项不存在调整价款请求。
（2）出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料；发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。
（3）发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之曰起14天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人。
一建工程经济时间整理
发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，自申请日算起注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
担保保证期间：主债务履行期届满之日起6个月定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。
安装工程一切险保险期：一般应包括一个试车考核期，一般不超过3个月，对于旧机器设备不负考核期的保险责任。
不需要办理施工许可证的建设工程：限额以下的小型工程（30万元以下或者建筑面积300平方米以下）抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅批准开工报告的建筑工程军用房屋建筑工程额度要求：建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价的50％，建设工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价的30％。
延期开工：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止重新核验：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
重新办理：因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。
违法行为建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1％以上2％以下的罚款。
施工企业资质的法定条件注册资本：如特级企业的注册资本金3亿元以上，企业净资产3．6亿元以上；一级企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上；二级企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上专业技术人员：如特级企业注册一级建造师(一级项目经理)50人以上；一级、二级企业一级资质项目经理不少于12人。
违法行为应承担的法律责任无资质承揽工程应承担的法律责任建设单位：处50万元以上100万元以下的罚款施工单位：处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的予以没收。
超越资质等级承揽工程、以欺骗手段取得资质证书承揽工程施工单位：处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；有违法所得的予以没收。
一级建造师《工程经济》重要数字、时间、计算考点汇总
【时间考点汇总】一、7天✧监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。
监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
✧监理人收到合理化建议后7天内审查并报送发包人，发包人收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕。
✧预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。
发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
二、14天✧合同价款调整：记住都是14天。
✧质量保证金的退还：记住都是14天。
✧除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人；发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。
三、28天✧招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日。
✧索赔程序及时间：✧合同价款的约定是建设工程合同的主要内容。
实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
五、综合时间✧承包人收到变更指示后14天内，向监理人提交变更申请；监理人7天内审查完毕并报送发包人；发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。
✧争议评审小组的确定：合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。
除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后28天内，或者争议发生后14天内，选定争议评审员。
✧因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。
✧监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书。
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如发包人收到通知后仍不按要求支付，可在发出通知后的14天内停工
支付进度款
发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书
最终结清
发包人应在收到最终最终结清支付申请后的14天内予以核实，并向承包人签发最终结清支付证书
最终结清
5天（d）
招标控制价
认为招标控制价不合理，在招标控制价公布后5天内向投标监督结构和造价管理机构投诉
7天(d)
安全文明施工费
发包人在预付款期满后的7天内仍未支付的，发生安全事故，发包人承担
工程预付款
双方签订合同后的一个月或约定开工前的7天内支付预付款
单价合同计量
当承包人认为发包人核实的计量结构有误时，应在收到计量结果通知后的7天内向发包人提出书面意见，并附上其认为正确的计量结构和详细的计算资料；
一级建造师《工程经济》总结归纳
————时间
时间
归属
描述
页码
24h
单价合同计量
发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加
计日工签证
任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份
56天（d）
接触合同
解除合同时，如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人
注：1、只有结算款和解除合同时才7天内给予支付证书，其它的支付证书和款项都是在14天内给予签发和支付。
单位合同计量
发包人接到书面意见7天后，应在7天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人
现场签证
发包人需要承包人完成合同外的零工，或非承包人责任事件时，承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出要求
单价合同计量
承包人应当按照合同约定的计量周期和时间内向发包人提交当期已完成工程量报告；发包人在收到报告7天内核实，并将核实计量结构通知承包人
支付进度款
承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完成工程进度款支付申请一式四份
支付结算款
发包人应在收到承包人提交提交竣工结算款申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书
解除合同
发包人解除合同，除应按由于不可抗力解除合同支付各项价款外，还应按合同约定核算发包人应支付的违约金给承包人造成损失或损害的索赔费用，该笔费用由承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后7天内向承包人签发支付证书
8天
支付进度款
付款期满后的7天内仍未支付，承包人可在付款期满后8天内暂停施工
10天（d）
招标控制价
工程造价管理机构应在受理投诉10天内完成复查
工程预付款
承包人应在预付款到期后10天内向发包人要求预付通知
14天（d）
合同款调整
出现合同调增（减）事项（不含工程量偏差、计日工、现场索赔）后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增（减）报告并附上资料，承包人在14天内未提交合同价款调增（减）报告的，应视为发包人对该事项不存在调增（减）价款请求
48h
现场签证
发包人应在收到承包人签证报告48小时内给予确认或修改意见，否则视为同意；
2天（d）
计日工签证
发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人
招标控制价
工程造价管理机构在接到投诉后2个工作日内进行审查
3天（d）
采购材料新单价
发包人在收到承包人报送的采购材料数量和新单价确认资料3个工作日不予答复的视为认可
发包人应在签发最终结算支付证书后的14天内，按照最终结清支付证书列明的金额向承包人支付最终结清款；
支付结算款
发包人应在签发竣工结算证书14天内按照竣工结算证书列明的金额向承包人支付结算款
15天（d）
招标控制价
招标人根据招标控制价复查结论需要重新公布招标控制价的，其最终公布的时间至招标文件要求提交招标文件不足15天的，应相应延长提交文件的截止时间
28天(d)
施工ห้องสมุดไป่ตู้赔
索赔事件发生后28天内，发出索赔意向通知书，之后28天，发出索赔通知书，索赔事件结束后的28天，提交最终索赔通知书
施工索赔
收到最终索赔通知书后，28天内谁不予回复就默认谁同意该索赔
解除合同
发承包双方应在28天内予以提出或确认意见，并办理结算合同价款
安全文明施工费
发包人应在开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%