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商品房转让协议最新范本4篇
商品房转让协议最新范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房转让协议甲方（转让方）：甲方地址：乙方（受让方）：乙方地址：鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的商品房转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让房屋甲方拥有的商品房坐落于______（地址），房屋为________（房屋类型），总面积为______平方米，房屋产权证号为______。
二、转让价款乙方同意支付给甲方房屋的转让价款为人民币______元整（￥______), 乙方应当在签订本协议之日起______个工作日内一次性支付转让价款给甲方。
三、房屋交割1. 甲、乙双方应当于本协议签订之日起______天内到当地房地产交易中心办理商品房转让手续。
2. 乙方承诺接受房屋的现状，自房屋所有权移交之日起，房屋的一切权利和义务由乙方负责。
四、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
本协议一经签订，即对双方具有法律约束力。
2. 本协议经双方签字生效，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日附：商品房产权证书复印件2份本协议签订日期：___注意事项：1.双方签订本协议时，必须携带有效身份证件原件及复印件。
2.转让商品房的所有权人必须是唯一的，房屋必须无产权纠纷，无产权异议。
3.双方签订本协议后，需要到当地房地产交易中心办理商品房过户手续，否则卖方仍然为房屋的合法所有人，买方无法取得房屋的所有权。
篇2商品房转让协议甲方（转让方）：_____________乙方（受让方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的商品房转让给乙方，达成如下协议：一、转让物品及详细情况1. 转让物品：______________________2. 产权证号：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋坐落：_____________________二、转让条件1. 乙方同意以____________的价格购买甲方上述转让物品。
商品房转让协议书模板6篇
商品房转让协议书模板6篇篇1商品房转让协议书模板甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商品房一套，现愿意将该商品房转让给乙方，并且双方经友好协商达成一致意见，特签订如下协议：第一条转让房屋基本情况甲方同意将其所有权的位于（具体地址）的商品房（以下简称“房屋”）进行转让，房屋面积为（具体面积），编号为（具体编号），产权证号为（具体产权证号）。
第二条转让价格1. 乙方同意以（具体金额）的价格购买上述房屋，转让款项由乙方一次性支付给甲方。
2. 转让房屋的相关税费，过户费以及产权交易费用由乙方承担。
第三条房屋权属保证1. 甲方保证其对房屋的权属情况真实有效，并不存在任何抵押/查封/担保等情况。
2. 乙方在购买该房屋后享有该房屋的所有权及使用权，甲方应积极协助乙方办理相关过户手续。
第四条过户手续及支付时间1. 双方同意于协议签订之日起（具体时间）内办理过户手续，并在过户当日甲方将房屋产权证书正本、税费凭证、身份证复印件等相关资料交给乙方。
2. 乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内将转让款项支付至甲方指定账户。
第五条附条件约定1. 本协议自双方签订生效，并对双方具有约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为商品房转让协议书模板，若双方同意以上内容，请在指定位置签字确认，谢谢！篇2商品房转让协议书甲方（转让方）：证件号码：联系地址：乙方（受让方）：证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就乙方受让甲方位于___________的商品房转让一事，达成如下协议：一、转让物及其权属1. 甲方将其位于___________的商品房转让给乙方，该房屋的所有权证号为____________，面积为________平方米，现存住房的状况良好，无任何纠纷及法律纠纷。
商品房转让协议书5篇
商品房转让协议书5篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）身份证号：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的位于（房屋地址）的商品房进行转让，特订立本协议，并共同遵守相关法律法规，诚实守信，平等自愿，经协商一致，以兹证明。
第一条房屋情况甲方系该房屋的合法所有权人，该房屋为独立产权，总建筑面积为（具体面积），位于（具体地址），房屋现状良好，乙方经过实地考察确认后表示满意。
第二条转让价格及支付方式1.转让价格：该房屋的转让价格为人民币（具体金额），乙方应在签署本协议之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。
2.付款方式：乙方应以现金/转账（具体方式）形式支付转让款项给甲方。
第三条过户手续1.甲、乙双方应在签署本协议后，自愿协商确定具体的过户时间和地点。
2.房屋过户手续由甲、乙双方各自承担，包括但不限于产权证书转让、税费缴纳等。
第四条甲方的承诺1.甲方保证所转让的房屋系其合法所有，不存在任何权利负担和纠纷。
2.甲方应在过户手续完成后将房屋的产权证书及相关手续文件等转让给乙方。
第五条乙方的承诺1.乙方保证所支付的转让款项系其合法取得，来源合法。
2.乙方应依法履行过户手续，自行缴纳过户所需的税费等。
第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并向乙方追究相关法律责任。
第七条其他约定1.因签署、履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议自签署之日起生效，有效期自房屋过户完成之日起至产权转移登记领取之日止。
第八条合同的变更和解释1.本协议任何条款的修改、解释或增补，必须经双方书面同意，并由双方签字确认后方可生效。
2.本合同内容解释权归双方共有，任何争议均以书面版协议为准。
（以下无正文）甲方签名：日期：乙方签名：日期：第2篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）身份证号：住址：经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将其名下位于（具体地址）的商品房转让给乙方，双方本着诚实守信的态度，达成如下协议：一、转让房产信息甲方将自己名下的（具体房产信息）出售给乙方，该房产的产权证号为（具体产权证号），土地证号为（具体土地证号），所属小区为（具体小区名称），建筑面积为（具体面积），楼层为（具体楼层），房屋结构为（具体结构），产权性质为（具体产权性质），装修情况为（具体装修情况）。
商品房转让协议范本6篇
商品房转让协议范本6篇篇1商品房转让协议范本甲方：（转让方姓名）、身份证号码：______________。
乙方：（受让方姓名）、身份证号码：______________。
鉴于：1. 甲方为商品房的合法所有人，有权处置该商品房；2. 乙方愿意购买甲方名下的该商品房；3. 双方就商品房的转让事宜达成如下协议。
一、商品房基本信息1. 商品房地址：______________。
2. 商品房面积：______________平方米。
3. 商品房产权证号：______________。
二、转让条件1. 甲方同意将上述商品房转让给乙方，并保证该商品房没有被抵押、查封、异议等情况；2. 乙方同意以______________元的价格购买该商品房，并在______________日内支付清款；3. 双方确认此次转让交易系自愿达成，不存在强制、欺诈等情形。
三、转让手续1. 甲方应提供以下证件复印件：身份证、房产证、装修合同等；2. 乙方应提供以下证件复印件：身份证、结婚证、购房合同等；3. 双方协商确定过户的具体时间及地点，并由双方共同出席过户手续。
四、违约责任1. 任何一方未能按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任；2. 如因一方违约导致另一方损失的，应由违约方承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行签署补充协议；2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房正式过户完成之日终止。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：______________ 日期：______________签署地址：______________以上为商品房转让协议范本，双方签字确认后生效。
篇2商品房转让协议范本甲方（出让方）：（姓名）、（身份证号）、（联系地址）、（联系电话）乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号）、（联系地址）、（联系电话）鉴于，甲方为经有关部门批准，持有（商品房地址）的商品房产权证书，现拟将该房屋转让给乙方；经甲、乙双方友好协商，就该商品房的转让事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：（商品房名称）2. 商品房地址：（商品房地址）3. 商品房建筑面积：（建筑面积）4. 商品房用途：（住宅、商业、办公等）5. 商品房产权证书编号：（产权证书编号）二、商品房转让价格及支付方式1. 商品房转让价格：人民币（金额大写）（￥金额小写）2. 支付方式：乙方应在签订本协议之日起（付款方式和时间）三、商品房转让的过户手续1. 甲方应提供的文件：商品房产权证书、身份证明等2. 乙方应提供的文件：身份证明、购房款收据等3. 过户时间：双方应在（日期）前完成过户手续四、商品房转让的风险及责任1. 商品房转让后的风险：自商品房过户之日起，商品房的风险由乙方承担2. 商品房的维护及保养：商品房的维护及保养责任由乙方承担五、其他约定1. 本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；2. 凡因本协议引起的一切争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
商品房转让合同协议书5篇
商品房转让合同协议书5篇篇1合同编号：_________商品房转让合同协议书甲方（转让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（受让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着自愿、平等、公平和互利的原则，在信用的基础上，就甲方将其名下位于_______________的商品房（以下简称“该商品房”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 该商品房的坐落地点为_______________，建筑面积为_______________平方米，共有________间房间，土地使用权归属为_______________。
2. 该商品房的产权证号为_______________，具有合法的产权证明。
3. 该商品房目前没有被抵押、查封、扣押等情况，不存在违反相关法律法规的情形。
第二条转让条件1. 甲方将该商品房转让给乙方，乙方同意受让该商品房，并无异议。
2. 转让价款为_______________（大写：_______________），乙方应于签订本合同之日起________日内一次性支付给甲方。
3. 该商品房的过户手续及相关费用由乙方承担，乙方应自本合同签订之日起________日内完成商品房的过户手续。
第三条账户及款项支付1. 甲方的收款账户为：_______________，乙方应在该账户上支付合同标的款项。
2. 乙方应在签订本合同之日起________日内将合同标的款项支付至甲方指定的账户。
第四条交付及过户1. 乙方支付完毕合同标的款项后，甲方应立即协助乙方完成商品房的过户手续。
2. 商品房交付时间为_______________，即乙方完成过户手续后，乙方即可享有该商品房的所有权。
商品房转让协议5篇
商品房转让协议5篇第1篇示例：商品房转让协议甲方：(购房人姓名)证件号码：(身份证号码)联系地址：(联系地址)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方的(商品房地址)号房屋，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方是(商品房地址)号房屋的合法所有权人，该房屋的用途为住宅，房屋面积为(房屋面积)，并已办理相关产权证明手续。
第二条转让价格1. 甲方同意以人民币(转让价格大写)元整的价格购买该房屋。
第三条付款方式1. 甲方需在签订本协议之日起(付款期限)内一次性支付转让款项给乙方，并在签订交接手续时举行资金结算。
第四条过户手续1. 双方同意在(过户时间)前办理过户手续，由双方协商选择具备相关资质的房地产过户中介机构或律师事务所办理相关手续。
2. 过户过程中产生的相关费用由双方各自承担。
第五条建筑质量及权属保证1. 乙方保证所转让房屋的建筑质量无任何问题，在乙方转让房屋后，乙方不再承担房屋的任何质量问题责任。
2. 乙方保证所转让房屋系其合法所有，并无被司法机关查封、冻结、抵押、无其他人以及国家机构要求退回等权属纠纷。
3. 甲方签署本协议即视为认可乙方所转让的房屋权属清晰，无债权债务纠纷。
第六条违约责任1. 一方违反本协议的约定，需向另一方支付违约金，违约金数额为该协议总金额的百分之(违约金比例)。
2. 若由于一方违约导致房屋过户未能按时完成，违约方需承担由此产生的全部法律责任。
第七条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章时生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商签署补充协议或签署书面协议。
甲方：(购房人签名) 日期：年月日乙方：(出售人签名) 日期：年月日以上为商品房转让协议的内容，甲、乙双方应当遵守协议内容，确保双方权益，在合作过程中保持良好沟通，共同完成房屋过户手续，实现交易的顺利进行。
希望双方合作愉快，协商一致，达成共识。
商品房转让协议书模板5篇
商品房转让协议书模板5篇篇1商品房转让协议书甲方（转让人）：（姓名）、（性别）、（身份证号码）、（住址）乙方（受让人）：（姓名）、（性别）、（身份证号码）、（住址）鉴于甲方持有位于（具体地址）的商品房产权证（证号），有意将该商品房转让给乙方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房产证号：（房产证号）2. 房屋面积：（具体面积）3. 房屋结构：（具体结构）4. 房屋用途：（住宅、商铺等）5. 房屋所有权归属：（产权归属）第二条交易价格和付款方式1. 甲方将商品房以（金额）的价格转让给乙方。
2. 付款方式：乙方应在签订本协议时支付（金额）作为首付款，余款（金额）应在（具体日期）前支付给甲方。
第三条商品房交付1. 乙方应在本协议签署后（具体日期）内将(金额）的首付款支付给甲方。
2. 甲方在收到首付款后应立即办理商品房过户手续，并在（具体日期）内将商品房产权证及相关材料交付给乙方。
3. 乙方应在收到商品房产权证后（具体日期）内将余款支付给甲方。
4. 商品房过户手续由双方共同办理，产生的费用由乙方承担。
第四条商品房权益保证1. 甲方保证商品房的产权纯正，不存在债务纠纷或其他权利争议。
2. 凡因商品房权属问题给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。
3. 乙方不可撤销的接受商品房的现状，包括内部装修、设施设备等。
第五条违约责任1. 任何一方未能按本协议约定的时间和方式履行义务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。
2. 若因一方违约导致合同解除，应承担全部法律责任和违约损失。
第六条争议解决1. 若在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
第七条其他事项1. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为（具体时间）。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让人）：（签字）乙方（受让人）：（签字）签订日期：（具体日期）（附注：本协议自双方签字盖章后生效，即双方签字盖章即视为接受本协议所有条款，不可撤销。
商品房转让协议书通用范本7篇
商品房转让协议书通用范本7篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（出售方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方出售其名下的房产，与乙方进行协商达成一致意见，签订本《商品房转让协议书》（以下简称“协议”）如下：一、标的物及数量甲方同意将位于（房产地址）的房产，转让给乙方所有权。
二、价格及支付方式1. 商品房的转让价格为（转让价格），乙方应立即支付给甲方。
2. 乙方应在签署本协议之日起（规定天数）内将全部购房款支付给甲方。
支付方式为（支付方式），乙方应在进行支付时将支付凭证交给甲方。
三、权属过户1. 乙方应在支付全部购房款之日起（规定天数）内，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。
乙方应承担过户所需的相关费用及税费。
2. 甲方应在乙方完成购房款支付并房产过户手续后，及时协助办理过户手续，并将商品房的相关权属证明材料交付给乙方。
四、商品房的交付及验收1. 商品房的装修及设施由甲方保持原状，乙方在购房之日起（规定天数）内，有权对商品房进行验收。
如有质量问题，乙方可拒绝接受商品房。
2. 若商品房存在质量问题，双方可以重新协商解决办法，或者乙方有权要求甲方承担相应的责任。
五、免责条款1. 因不可抗力造成商品房质量问题或其他影响商品房交易的情况，双方均不承担责任。
2. 在商品房过户手续中如因乙方原因导致手续延误或产生额外费用，乙方应自行承担相关责任。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。
2. 本协议自双方签字盖章生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（签字及盖章）：乙方（签字及盖章）：日期：日期：以上所述为《商品房转让协议书》，双方均已认真阅读并在了解全部内容的情况下签署生效。
愿双方能够按照本协议的规定履行各自的义务，共同维护协议的稳定和有效。
第2篇示例：商品房转让协议书通用范本甲方（转让人）：____________（法定代表人/权利人）_________，性别：_______，身份证号码：______________，住址：______________。
商品房转让协议书模板6篇
商品房转让协议书模板6篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是商品房的合法所有人，享有该商品房的所有权，并有权将该商品房进行转让；乙方自愿并具备条件接受甲方的商品房转让，双方达成如下协议：一、商品房转让基本信息1. 商品房坐落地址：（商品房具体地址）2. 商品房面积：（商品房的建筑面积）3. 商品房产权证号：（商品房的产权证号）4. 商品房转让价格：（商品房的转让价格）二、商品房转让的内容1. 甲方将上述商品房转让给乙方，乙方自愿接受该商品房的所有权。
2. 乙方应当按照约定的转让价格向甲方支付转让款项。
3. 甲方应当协助乙方进行商品房的过户手续，并保证商品房转让手续的合法有效性。
三、商品房转让的权利和义务1. 甲方保证其对商品房拥有完全的所有权，不存在任何第三方对该商品房的权利主张。
2. 乙方在支付转让款项后，即享有该商品房的所有权，并有权对该商品房进行合法使用和处置。
3. 双方在签订本协议后应当依法履行相关过户手续，办理商品房权属过户手续。
四、其他约定1. 本协议生效后即具有法律效力，双方应当遵守协议约定，不得擅自变更或解除。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
3. 本协议内容未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________日期：__________年____月____日以上为商品房转让协议书内容，甲、乙双方在充分了解并接受协议内容后签字盖章生效。
第2篇示例：商品房转让协议书卖方：（自然人或法人名称）住所：（地址）买方：（自然人或法人名称）住所：（地址）为明确双方权利和义务，经双方友好协商，就卖方拟将其拥有的位于（物业地址）的商品房转让给买方，达成如下协议：一、转让房屋基本信息1. 房屋地址：位于（物业地址）。
2. 房屋面积：约（数字）平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋所有权归属：出让土地使用权归卖方所有，建筑物所有权归卖方所有。
商品房转让协议书范本5篇
商品房转让协议书范本5篇篇1商品房转让协议书甲方（转让方）：______（姓名）身份证号码：__________。
联系地址：_______。
乙方（受让方）：______（姓名）身份证号码：__________。
联系地址：_______。
经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于______小区____栋____单元____号房屋，现将该房屋转让给乙方，并达成如下协议：一、转让房屋基本情况：该房屋位于______地区，共有______居室______厅______卫，建筑面积为______平方米，编号为______号。
二、转让价格及支付方式：转让价格为人民币______万元整。
乙方应在签订本协议之日起______日内一次性支付转让价款给甲方。
另约定：______万元作为装修费用，装修费用由双方按比例承担。
三、权属转移手续：乙方一次性支付转让价款后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续，并将房产证、门牌证等相关文件及钥匙等交付给乙方。
四、房屋交接时间：乙方支付转让价款后，甲方应于______日内将房屋交付给乙方，并移交相关设备、家具、装修等。
五、房屋现状及保证：甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋没有被他人抵押、担保、转让、租赁或者存在其他争议。
如乙方在将来对该房屋的权属产生争议，甲方应承担一切法律责任。
六、其他约定：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交______人民法院解决。
甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______本协议自双方签字之日起生效。
特此协议书定。
以上为商品房转让协议书范本，具体内容可根据实际情况进行修改。
篇2商品房转让协议书范本甲方(转让方)：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方(受让方)：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的房产进行转让事宜，达成如下协议：一、转让物：1. 房产地址：2. 房产所有权归属：3. 房产面积：4. 房产现状：5. 房产权属证情况：二、转让条件：1. 甲方转让上述房产的原因为：______________________________。