商品房房屋使用权转让协议范本
商品房房 转让协议5篇
商品房房转让协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是涉事商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下协议：一、物业描述1. 甲方所拥有的商品房位于____________（地址），房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋户型、结构、装修等具体情况详见附件。
2. 甲方保证所提供的商品房产权清晰，无任何纠纷和抵押、查封等情况。
如有虚假陈述或隐瞒事实，甲方承担全部法律责任。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定该商品房的转让价格为人民币________元整（￥________）。
此价格包含该房屋的公共维修基金、物业管理费等相关费用。
2. 乙方应在签订本协议后______天内支付定金人民币______元整给甲方。
定金在甲乙双方办理房屋过户手续时转为购房款。
3. 乙方在办理房屋过户手续后，办理房屋交接时支付剩余房款。
三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订本协议后的______天内协助乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方相应的损失。
2. 房屋过户完成后，甲方应在______天内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金或房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若甲方在房屋过户过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
损失包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。
商品房房屋使用权转让协议3篇
3. 若双方中一方因故不能及时办理过户手续，应提前通知对方，并延长办理时间。
第五条 保证事项
1. 甲方承诺所转让的房屋使用权没有被冻结、抵押等限制；
2. 乙方承诺在过户后按照协议规定的支付方式支付清款；
3. 双方保证在签订本协议后，在约定时间内完成过户手续。
联系地址：____________
电话：____________
鉴于甲方拥有【商品房地址】的商品房房屋使用权，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
该商品房的具体地址为【商品房地址】，房屋为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
第二条 转让条件
1. 甲方将房屋使用权以总价【总价】元的价格转让给乙方；
房屋位置：________________________________________
房屋面积：__________平方米
其他：________________________________________________
制表人：__________________ 日期：__________________
第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；
2. 拖延过户时间或未按约定支付款项的一方应赔偿对方相应的违约金。
第七条 法律适用和争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律；
2. 双方如在履行本协议过程中产生争议，应友好协商解决，协商不成的应向人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
商品房房屋使用权转让协议3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
商品房房屋使用权转让协议
商品房房屋使用权转让协议书3篇
商品房房屋使用权转让协议书3篇篇1商品房房屋使用权转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方在商品房房屋使用权转让事项上的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。
第一条标的物及价款甲方拥有位于（房屋地址）的商品房房屋使用权，现愿意将该房屋使用权转让给乙方。
转让价格为（转让价格）元整。
第二条交付及接收甲方允许乙方查看房屋相关资料，并保证房屋的权属真实合法。
双方约定自本协议签字生效之日起十五个工作日内，乙方向甲方支付全部转让价款，并由甲方向乙方交付商品房房屋使用权证书、相关房产权证书及一切与该房产相关的文件。
第三条房屋权利与义务1.甲方转让的商品房房屋使用权，自交付之日起归乙方所有，乙方有权对该房屋进行合法使用和处置，但不得违反国家相关法律法规。
2.乙方自收到商品房房屋使用权证书之日起，有义务保管好该证书，若遗失或损坏应及时联系甲方重新办理。
第四条税费问题本次商品房房屋使用权转让所涉及的税费，由双方按照有关规定各自承担。
第五条违约责任1.如乙方未按时支付全部转让价款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金（逾期支付金额每逾期一天，按照日息率计算违约金）。
2.如甲方在交付商品房房屋使用权证书及相关房产权证书时发现有虚假情况，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担双倍赔偿责任。
第六条解决争议本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由双方提交本协议签订地所在地人民法院依法解决。
第七条其他事项本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第八条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在协议项下的全部义务后终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日以上为商品房房屋使用权转让协议书，谨供双方参考，若双方同意以上条款，请在协议书上签字盖章，生效后各方应遵守协议内容。
篇2商品房房屋使用权转让协议书甲方（转让人）：（甲方姓名）、（身份证号码）、（联系地址）乙方（受让人）：（乙方姓名）、（身份证号码）、（联系地址）鉴于：1. 甲方是（房屋具体信息，包括地址、产权证号等）的合法所有权人，拥有该房屋的全部权利；2. 乙方有意向取得该房屋的使用权，双方就房屋使用权的转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方将其拥有的位于（房屋地址）、产权证号为（产权证号）的商品房房屋使用权转让给乙方。
商品房房屋使用权转让协议书6篇
1. 任何一方未履行本协议规定的义务，应向对方支付____％的违约金。
2. 未尽事宜，按国家相关法规处理。
六、争议解决
本协议自签字生效，并双方各执一份。因本协议产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交____法院诉讼解决。
甲方（签字）：____
乙方（签字）：____
签订日期：____
3. 房屋使用权的使用期限为_______________年，使用权起止时间为_______________至. 乙方购买该房屋的全部使用权，向甲方支付总价_______________；
2. 乙方需在签署本协议之日起_______________日内一次性将所有款项支付给甲方。
第三条 交付及验收
1. 乙方支付全部款项后，甲方应当签署相关房屋过户手续，并交付所有相关房产证明文件给乙方；
2. 乙方应当验收房屋及相关房产证明文件，确保所有权转移登记手续以及房屋过户手续顺利完成。
第四条 保证及承诺
1. 甲方保证其是上述房屋的合法所有权人，房屋没有被司法机关查封或拍卖，且没有其他纠纷或争议；
电话号码：_______________
鉴于甲方为持有位于__________（房屋所在地）的商品房房屋使用权，现有意将该房屋使用权转让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特签订本《商品房房屋使用权转让协议书》。
一、转让房屋基本情况
甲方将其位于__________（房屋所在地）__________（小区名称）__________（楼栋号）__________（单元号）__________（房间号）的商品房房屋使用权转让给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，包括______间卧室、______间客厅、______间厨房、______间卫生间。
商品房屋转让合同模板6篇
商品房屋转让合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的所有权人，有意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。
第二条转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）_______元整（￥_______元）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
第三条房屋产权过户1. 甲方应于本合同签署之日起______日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，按照相关法律规定办理房屋所有权登记。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋空置，无租赁、无纠纷。
第五条甲方的保证1. 甲方保证所售房屋符合国家法律规定，不存在产权纠纷及债权债务纠纷。
2. 甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。
商品房房屋使用权转让协议范本9篇
商品房房屋使用权转让协议范本9篇第1篇示例：商品房房屋使用权转让协议甲方：（转让人）身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）商品房产权进行如下转让协议：一、转让房屋基本信息1. 房屋坐落地址：（房屋地址）2. 房屋总建筑面积：3. 房屋用途：住宅/商业/办公等4. 房屋所有权人：甲方二、转让价格1. 根据市场行情，甲方同意将上述房屋所有权转让给乙方，双方商定的转让价格为（大写）人民币（小写）元整。
2. 乙方于签署本协议时，支付给甲方转让价款。
三、房屋使用权转让1. 甲方转让给乙方的是上述房屋的使用权，包括房屋的使用、收益和处分权利。
2. 乙方在获得房屋使用权后，有权对房屋进行自由使用，但不得擅自转让、出租或改变房屋用途。
3. 乙方在使用房屋期间应当履行房屋管理维护的义务，保持房屋的完好状态。
四、权利转移1. 甲方应当协助乙方办理相关房屋权属转移手续，包括但不限于向相关部门提供必要文件和资料。
2. 乙方应配合甲方相关手续的办理，保证转让手续的顺利进行。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，如给对方造成损失，应进行赔偿。
2. 一方因不可抗力导致无法履行本协议，应立即通知对方并提供相应证明，延期履行义务。
六、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章生效，有效期自转让手续办理完成之日起至房屋使用权转移登记完成之日止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：日期：乙方（签字盖章）：日期：以上为《商品房房屋使用权转让协议》范本，请双方在签署前仔细阅读，如无异议可签字生效。
第2篇示例：商品房房屋使用权转让协议甲方：______（以下简称"转让方"）身份证号码：____________地址：____________鉴于甲方是具有商品房房屋使用权的合法所有人，现同意将其所有的商品房房屋使用权转让给乙方，并达成如下协议：1.1 甲方自愿将其所有的商品房房屋使用权转让给乙方，包括房屋的所有权、使用权以及相关的配套设施和附属设备。
商品房房屋使用权转让协议范本5篇
商品房房屋使用权转让协议范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房房屋使用权转让协议范本甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于________________（房屋地址）的商品房房屋使用权进行转让，达成如下协议：一、转让房屋的基本情况1. 房屋地址：________________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋所有权归属：______________4. 房屋使用权性质：商品房房屋使用权5. 房屋用途：______________二、转让价格及支付方式1. 转让价格为______________（大写：________________）元整。
2. 乙方应当在签署本协议之日起______日内一次性支付转让价格。
三、转让方式1. 甲方将房屋使用权转让给乙方，双方应当共同办理相关的权利变更手续。
2. 转让完成后，乙方享有该房屋的全部权益，包括但不限于产权证、房屋合同等。
四、其他约定1. 甲方保证转让房屋的合法性，不存在任何纠纷或限制。
2. 乙方保证按时支付转让价格，并自行承担相应的税费和过户费等。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋权利变更登记完毕之日止。
甲方（转让方）：______________签字盖章日期：______________乙方（受让方）：______________签字盖章日期：______________监护人（如有）：______________签字盖章日期：______________特别提示：双方签字盖章之前，请认真阅读协议内容，如有异议可提出，一经签字盖章即表示双方同意以上内容。
以上为商品房房屋使用权转让协议范本，仅供参考。
具体协议内容可根据实际情况进行调整和完善。
希望双方在签署协议前仔细审阅，确保双方权益的合法性和有效性。
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房屋使用权转让协议书范本推荐6篇篇1甲方（出让方）：______________身份证号码：_____________________乙方（受让方）：______________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋使用权，现自愿将该房屋的使用权转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋使用权转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于_____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 使用期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
二、转让条件1. 甲方保证对所转让的房屋拥有完全的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方同意接受甲方的房屋使用权转让，并承诺按照本协议约定支付转让费用。
3. 双方同意，房屋使用权转让费用为人民币______元整（大写：______元整），乙方应在协议签订后______日内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方应在本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关使用说明告知乙方。
四、双方责任1. 甲方责任：（1）保证所转让的房屋无任何形式的权属纠纷；（2）按照约定时间交付房屋；（3）协助乙方处理房屋使用期间的相关问题。
2. 乙方责任：（1）按照约定支付转让费用；（2）按照约定时间接收房屋；（3）合理使用房屋，不得进行违法活动。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间接收房屋或支付转让费用，应向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
六、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商品房房屋使用权转让协议书6篇
商品房房屋使用权转让协议书6篇第1篇示例：商品房房屋使用权转让协议书甲方（转让方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方当事人在自愿、平等、公正的基础上，经友好协商，就甲方拥有的房屋使用权转让事宜，达成如下协议：一、转让房屋使用权的基本情况1. 甲方拥有的房屋使用权的具体信息如下：2. 甲方根据相关规定有权将上述房屋使用权转让给乙方。
二、转让方式和条件1. 甲方同意将房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋使用权。
2. 转让房屋使用权的价格为____________（大写：_______________________）元整。
乙方应当在签订本协议之日起_____日内一次性支付给甲方。
3. 乙方应当承担因此次房屋使用权转让所产生的税费、公证费等一切费用。
4. 甲、乙双方同意在签署本协议之日起________年内办理相关房屋使用权转让手续，并保证在相关手续办理完成后，房屋使用权的转让手续合法有效。
5. 甲、乙双方保证自己具有完全行为能力和辨别能力，签署本协议，所做的一切声明和保证均系真实有效。
三、其他约定1. 本协议一式两份，自双方签字生效。
3. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商解决。
附：房屋使用权转让登记手续清单1. 产权证书原件及复印件4. 税费、公证费缴纳凭证经双方确认，以上内容属实，自愿签字生效。
日期：_____________第2篇示例：商品房房屋使用权转让协议书甲方：（转让方）证件号码：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的商品房房屋使用权，并愿意转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 根据相关规定，甲方拥有（房屋地址）的商品房房屋使用权，房屋面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年限为（具体年限）年。
2. 房屋现状良好，未发生结构性损坏和影响使用的问题。
第二条转让条件1. 甲方同意将上述房屋的房屋使用权转让给乙方，并且乙方同意接受。
商品房房屋使用权转让协议书6篇
商品房房屋使用权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，拥有该房屋的合法使用权，现甲乙双方就甲方将该商品房房屋使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的商品房房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋使用权，并承诺按照本协议约定的内容和条件使用该房屋。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________（包括但不限于房间布局、装修情况等）4. 相关附属设施情况：____________________（包括但不限于家具、电器等）三、转让条款1. 转让内容：甲方将其所拥有的上述商品房房屋使用权转让给乙方。
2. 转让期限：自本协议生效之日起至商品房土地使用权到期之日止。
3. 转让价格：人民币______元整。
乙方应在本协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
4. 房屋交付：甲方在收到乙方全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
四、双方责任与义务1. 甲方保证对所转让的房屋拥有合法、完整的权利，并保证在转让期限内无其他任何形式的权属纠纷。
2. 乙方应按时支付房屋使用权转让费用，并保证按照约定的用途使用房屋。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋使用的合法性。
4. 乙方在转让期限内享有房屋的使用权、收益权，但不得擅自转租、转让或用于非法用途。
5. 甲乙双方应共同维护房屋的完好，合理使用并保护房屋及附属设施。
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合同编号：_____________ 商品房房屋使用权转让协议范本
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
签订日期：__________ 年_______ 月_______ 日
甲方：原土地使用人：（以下简称甲方）
姓名：
身份证：
乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）姓名：
身份证：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让土地的基本情况
转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺
村二组。
《该土地于潘合江房屋后面》
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写（人民币）。
人民币_____________ 元整（大写：_____ 佰_____ 拾 ____ 万____ 仟____ 佰_____ 拾 ____ 元整）。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币 ______________ 元整（大写大写：_____ 佰____ 拾____ 万_____ 仟 ____ 佰____ 拾____ 元整）。
收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条土地转让
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条甲方的承诺保证
1. 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2. 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3. 甲方保证不得违反本合同约定。
第六条乙方的承诺保证
本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的XX年___月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：
甲方签字：乙方签字：
按手印：按手印:
XX ____ 年___月___日XX _______ 年___月___日。