新联热力公司煤改气施工组织设计
燃气施工组织设计方案
燃气施工组织设计方案X X X天然气有限公司燃气管道工程X X X 燃气工程施工组织设计方案编制：审核：批准：X X X有限公司二零二零年三月十六日施工组织设计方案一、工程概况本工程为X X X 燃气工程，工程规模：镀锌管DN50-25.3m，DN40-1885m，DN25-406.4m，DN15-1331.2m 、户内安装752户，挂燃气表752块。
二、施工组织部署为了使本工程能有条不紊按计划施工，我公司组织一支施工经验丰富，责任心强的项目部组织施工。
选用精良的设备，采用优质材料和先进的施工工艺，精心施工，优质安全，高效地完成该工程。
（一）施工组织：项目经理：技术负责人：现场负责人：材料员：安全员：质量员：（二）、施工准备（1）工程施工图齐全，有关的标准图及设计指定的说明书等技术资料应齐备；（2）图纸应审阅消化并由建设单位牵头会同设计部门等经过会审。
（3）施工图预算，材料设备供应计划，进场劳动力和施工机具已编制，施工组织设计已编制，对施工人员做好当面技术交底工作。
（4）施工场地、施工用电、水能满足工程需要。
三、编制依据1、施工依据：根据设计单位管道施工图。
2、施工验收规范：1、《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）。
2、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》（CJJ33-2005）。
3、《聚乙烯燃气管道工程技术规程》（CJJ63-2008）。
4、《燃气用埋地聚乙烯（PE）管道系统第1部分：管材》（GB15558.1-2003）。
5、《燃气用埋地聚乙烯（PE）管道系统第2部分：管件》（GB15558.2-2005）。
6、《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》（CJJ94-2009）。
四、施工设计（一）工艺流程简述及敷设方法本工程由已建低压De63管线引入，采用De63PE管低压管引入登高，经镀锌钢管引入小区居民用气。
本设计低压设计压力为5Kpa，本工程低压埋地管道均采用PE管埋敷设。
出地面后的管道采用镀锌钢管敷设。
暖气改造工程施工组织设计
一、施工组织设计1、项目管理网络项目管理网络是确保施工项目在计划要求工期内完成，并在保证工程质量、施工安全和不会因此而增加工程实际成本的条件下，适当地缩短施工工期。
2、施工现场平面布置图单位工程施工现场平面布置图，是施工组织设计的重要组成部分，它是根据实测的地形图，以及主要施工方案、垂直与水平运输措施，水、电源位置及交通道路等情况，全面综合考虑加以布置。
因而，它既要体现施工主要方案，同时又是对施工主要方案校核的重要方面。
换句话说，即现场各方面条件是否适合拟定的施工方案的实施。
施工现场平面布置图也是现场文明施工的基本保证。
（1）、现场条件说明1）、本工程为XXXX办公楼暖气管线改造工程，位于XXX。
2）、根据建设单位提供的情况，红线内无障碍物，水电由原有建筑接入工地。
3）、该工程为气改造项目，要求工期：计划 XXX。
总工期：XX天。
（2）、设计说明及依据1）、施工现场平面图设计的内容材料仓库、堆场、预制构件堆场，现场预制构件制作场地布置，混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、行政办公用房。
临时道路、可利用的永久性或原有道路。
临时水、电管网、配电室、消防设施、临时排水沟管、围墙、传达室。
起重机、固定垂直运输工具或井架位置，起重机回转半径。
测量轴线及定位线标志，永久性水准点位置，土方取弃场地。
2）、施工现场平面图设计的依据施工图纸、现场地形图、水源、电源情况、施工场地情况(包括地下)，可利用的房屋及设施情况，施工组织总设计 (如施工总平面图等)，本单位工程的施工方案与施工方法、施工进度计划及各项资源需用量计划，有关安全、消防、环境保护、市容卫生方面的文件及法规。
3）、施工现场平面图设计的原则与步骤在满足现场施工条件下，布置紧凑，便于管理，尽可能减少施工用地。
在满足施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施，减少施工用的管线。
尽可能利用施工现场附近的原有建筑物作为施工临时用房，并利用永久性道路供施工使用。
最大限度地减少场内运输，减少场内材料、构件的二次搬运。
暖气改造施工组织设计
暖气改造施工组织设计. 目录一、编制说明一）编制依据二）施工中主要遵循的有关规范及标准二、工程概况三、施工准备计划四、劳动力计划五、主要机具设备计划六、主要材料计划七、施工进度计划八、施工组织机构及质量保证体系九、施工方案一）工艺流程及施工方法采暖工程十、保证质量技术措施十一、保证安全文明施工措施十二、保证工期施工措施十三、成品保护措施十四、多工种施工配合措施十五、降低成本措施十六、质保期一、编制说明一）编制依据1.设计提供的施工图纸2.施工现场施工条件3.国家有关工程建设法规要求4.国家现行有关施工规范及标准5.建筑安装工程预算及定额资料二）施工中主要遵循的有关规范及标准6.采暖通风与空气调节设计规范7.建筑安装工程施工图集8.建筑采暖工程施工及验收规范（GBJ-2002）9.公司内控、受控文件二、工程概况本工程为日照钢铁生活区暖气改造工程，即采暖工程。
三、施工准备工作1.认真审图，消灭图纸中存在的问题。
2.按图纸要求预算工程所需材料，严格按质量标准检验厂家予供货物。
3.组织好施工人员，并对其进行质量、技术及安全培训。
4.配备好机具设备并进行安全检修，确保精度。
5.合理调配人员，作好施工作业面工作，避免延误工期。
6.组织工人认真研究工程有关技术资料、操作规程、施工规范等。
7.提供好休息及食宿场所，确定材料堆放场地及专项保管人员。
四、劳动力计划五、主要机具设备计划1.电焊机 2台2.气焊枪 2套3.氧气瓶、乙炔瓶 3套4.电锤 2台5.台钻 1台六、主要材料计划七、施工进度计划八、施工组织机构及质量保证体系九、施工方案一）工艺流程及施工方法采暖工程本工程热源由小区锅炉房经室外采暖热力管网供应，采暖管道采用热镀锌钢管，管径小于等于DN80为热熔管，采暖系统排气采用ZP-1型自动排气阀。
散热器型号为TZY2-5-5（8）型及TZY2-3-5（8）型，单片标准散热量分别为131W，82W。
十、保证质量技术措施十一、保证安全文明施工措施十二、保证工期施工措施十三、成品保护措施十四、多工种施工配合措施十五、降低成本措施十六、质保期施工组织机构及质量保证体系：项目经理、技术负责人、工长、技术员、质检员、材料员、水暖班和安全员组成施工组织机构。
暖气改造施工组织设计
暖气改造施工组织设计一、项目背景和目标暖气改造是指对现有建筑物的暖气系统进行升级改造，以提高供暖质量和效率。
本项目的背景是该建筑物已经存在多年的暖气系统，但由于老化、能效低下等原因，供暖不够舒适、浪费能源。
因此，本项目的目标是通过对暖气系统进行重新设计和改造，提高供暖效果，减少能源消耗。
二、施工组织结构为了确保施工顺利进行，保证质量和安全，本项目的施工组织结构如下：1.项目经理：负责整个项目的策划、组织、协调和管理，负责与业主和相关部门的沟通和协商。
3.施工队长：负责组织施工队伍进行施工作业，协调施工进度，负责材料和设备的安排和调度。
6.监理人员：由相关建筑监理机构派驻，对施工过程进行监督和检查，确保施工按照设计要求和施工标准进行。
三、施工流程和时间安排本项目的施工流程主要包括以下几个阶段：1.前期准备：包括项目调研、方案设计、材料采购和设备准备等。
时间安排为1周。
2.施工准备：包括施工现场搭建、材料和设备的运输和堆放等。
时间安排为1周。
3.拆除旧暖气系统：包括拆除旧的供暖设备和管道等。
时间安排为2周。
4.新暖气系统安装：包括新的供暖设备和管道的安装和连接。
时间安排为4周。
5.完善细节和调试：包括系统的细节完善、水、电及燃气的接入等。
时间安排为2周。
6.施工验收和交付：包括对整个施工过程进行验收和整理交付资料。
时间安排为1周。
四、材料和设备准备为了保证施工的顺利进行，需要提前准备以下材料和设备：1.暖气设备：根据项目要求，准备新的供暖设备，包括锅炉、散热器等。
2.管道材料：准备足够的管道材料和附件，包括供热管道、阀门、管件等。
3.电气设备：准备电气设备和线缆，包括电热水器、电控柜等。
4.工具设备：准备必要的施工工具和设备，包括焊接设备、切割设备等。
五、质量控制和安全管理在整个施工过程中，需要进行严格的质量控制和安全管理，确保施工质量和施工安全。
1.质量控制：严格按照施工方案和设计要求进行施工，保证材料和设备的质量，进行施工质量检查和验收。
燃气改造施工组织设计
技术投标文件（正本）施工组织设计目录一、工程概况及编制依据二、施工方案及技术措施；三、质量保证措施和创优计划；四、施工总进度计划及保证措施；五、施工安全措施计划；六、文明施工措施计划；七、施工场地治安保卫管理计划；八、施工环保措施计划；九、冬季和雨季施工方案；十、施工现场总平面布置；十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划；十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；十五、与发包人、监理及设计人的配合；十六、招标文件规定的其他内容。
一、工程概况及编制依据（一）工程概况1、项目名称：2016财年燃气工程施工（民用户、公福用户）施工单位入围项目。
2、建设地点：呼和浩特市。
3、建设单位：呼和浩特中燃城市燃气发展有限公司。
4、招标规模：民用户5万户、公福用户700户（餐厅、锅炉、浴炉等）燃气管道的施工改造。
（二）编制依据1、本工程招标文件、施工图纸、清单及答疑记录；2、中华人民共和国颁布的现行有关规程、规范及行业标准：《输油输气管道线路工程施工及验收规范》SY0401-1998；《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-1998；《钢制管道焊接及验收》SY/T4103-1995；《城镇燃气输配工程施工及验收规范》CJJ33—2005；《城镇燃气设计规范》GB50028-2006；《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》GB50194-93；《燃气用埋地聚乙烯管材》GB15558.1-1995；《燃气用埋地聚乙烯管件》GB15558.2-1995；《聚乙烯管道工程技术规程》CJJ63-95；《阀门的检查与安装规范》SY/T4012-95；《输气管道工程设计规范》GB50251-94；《工业管道工程施工及验收规范》GB50235-97；《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》GB50194-93；《埋地钢质管道聚乙烯防腐层技术标准》SY/T4013-2002；《城镇埋地钢质管道腐蚀控制技术规程》CJJ95-2003；《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB/T8923-88；《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》GB3323-87；《压力容器无损检测》JB4730-94；《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97；《工程测量规范》GB50026-93；《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000；《公路路基设计规范》JTGD30-2004。
热力工程施工组织
热力工程施工组织设计一、工程概况本工程为某城市热力管网建设项目，主要包括热力管道铺设、热力站建设及设备安装等工程。
热力管道采用直径DN300mm的高密度聚乙烯预制直埋保温管，设计工作压力为1.6MPa，设计温度为130℃/70℃。
热力站内设有锅炉、换热器、泵站等设备，总建筑面积为1200平方米。
工程地点位于城市中心区域，施工期间需保证周边居民的正常生活秩序和交通畅通。
二、施工准备1. 技术准备：施工前，组织施工人员认真学习图纸、规范和标准，了解工程特点及施工要求。
对施工过程中可能遇到的技术问题进行提前研究，制定相应的解决方案。
2. 施工现场准备：对施工场地进行平整，设置临时道路、水电供应设施和生活区。
同时，根据施工进度计划，提前准备好施工所需的各种材料、设备和劳动力。
3. 施工方案准备：针对工程特点，制定合理的施工方案，包括土方开挖、管道铺设、设备安装等各个分部分项工程的施工方法和技术措施。
4. 安全文明施工准备：制定施工现场安全管理措施，配备安全防护设施；落实环境保护措施，确保施工过程中的废气、废水、噪声等符合国家标准；建立文明施工制度，提高施工人员的安全意识和文明素养。
三、施工组织部署1. 施工组织结构：建立健全项目管理体系，明确项目负责人、技术负责人、施工负责人等岗位责任。
设置施工班组，分工明确，确保施工顺利进行。
2. 施工进度计划：根据工程量和施工要求，编制详细的施工进度计划，明确各分部分项工程的施工顺序和时间节点。
3. 人力资源配置：根据施工进度计划和工程量，合理配置施工人员，确保各工种人员充足，满足施工需求。
4. 施工材料和设备管理：合理计划材料采购和设备租赁，确保施工过程中材料供应充足、设备正常运行。
5. 质量控制：建立健全质量管理体系，严格按照国家标准和设计要求进行施工，加强过程质量控制，确保工程质量。
6. 安全生产：加强施工现场安全管理，落实安全生产措施，定期进行安全教育培训和安全生产检查，确保施工安全。
供热改造工程施工组织
供热改造工程施工组织设计一、编制依据本供热改造工程施工组织设计依据以下文件和标准：1. 供热改造工程施工图纸及设计说明书。
2. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。
3. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
4. 《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98）。
5. 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236—98）。
6. 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）。
7. 《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004）。
8. 施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等。
二、工程概况本项目是对某地区老旧小区的供热管网进行改造，包括改造供热管道、楼内立管等。
工程涉及多个小区，工期紧，施工场地狭窄，需要进行交叉作业，施工难度较大。
为确保工程质量、安全和进度，需要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，施工前必须进行现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，根据实际情况制定切实可行的实施性方案。
三、施工组织设计1. 施工准备（1）组建项目管理团队：成立项目经理部，明确项目经理、技术负责人、施工负责人等职责，负责工程项目的组织、管理和协调。
（2）施工图纸及设计文件的审查：对施工图纸及设计文件进行详细审查，了解工程特点、施工要求和技术标准，编制施工组织设计。
（3）施工现场勘察：对施工现场进行勘察，了解地形地貌、交通状况、周边环境等，为施工组织设计提供依据。
（4）施工方案的制定：根据勘察结果和施工图纸，制定详细的施工方案，明确施工顺序、施工方法、施工工艺等。
（5）施工材料的准备：根据施工方案，提前准备所需的建筑材料、设备、器具等，确保施工顺利进行。
（6）施工现场的准备：对施工现场进行清理、平整、加固等，设置施工临时设施，包括临时道路、临时水电供应等。
2. 施工过程管理（1）施工进度控制：根据施工方案，制定施工进度计划，并进行动态控制，确保工程按时完成。
供暖改造工程施工组织设计
目录一、工程概况二、施工方案三、工程施工进度计划四、施工的重点、难点五、质量保证技术组织措施和保证体系及承诺六、安全保证技术组织措施和保证体系七、进度保证技术组织措施和保证体系及工期承诺八、现场文明施工措施九、冬季施工附件附表1 拟投入的主要施工机械设备表附表2 劳动力计划表附表3 施工进度或横道图附表4 施工总平面图附表5 临时用地表一、工程概况及特点1、工程建设概况：xxxxxxxxxx改造供暖设施项目建设地点为xxxxxxxxxxxxx，建设单位xxxxxxxxxx。
质量要求为合格，承包方式为包工包料，资金来源为财政资金，工期要求为签订合同后15日内完工。
采用施工技术规范：供暖改造工程施工施工图纸供暖改造工程施工招标文件国家和行业颁发的建筑安装工程施工及验收规范我公司质量管理体系文件和质量手册本工程的特点，施工现场环境、自然条件等我单位ISO9002 质量保证体系有关文件我单位现有的技术装备以及多年积累的施工经验资料2、工程施工特点：本工程施工作业面小、作业面狭窄，工期较紧。
根据以上情况，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼搏的作风，创一流的管理水平，超一流的工程质量，争一流的工程速度，以优良工程为基本目标，顺利完成本工程的建设任务。
3、建设地点特征：建设地点地势较平坦，交通便利。
有利于材料运输。
地理位置条件好。
交通方便、四通八达。
但是对于文明施工要求较高，这就要求我们必须努力搞好文明施工这项工作，减少因施工对现场和周围居民的正常生活造成影响。
4、如我公司有幸中标，针对本工程的建设规模和社会影响重大，公司把其列为公司重点工程，推行项目法管理，执行IS09002 质量保证模式，贯彻公司“精益求精，出类拨萃”的质量方针，以集我公司科学管理、先进工艺和精良装备及高素质技工之大成，达到以下目标：(1) 质量目标：严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，确保一次交验达到合格工程。
煤改气工作方案范文3篇
煤改⽓⼯作⽅案范⽂3篇“煤改⽓”专项整治⼯作⽅案⼀、总体⽬标以城市建成区为重点，督促有关燃煤使⽤单位在规定时限内改⽤天然⽓、电⼒、液化⽓、太阳能等清洁能源（以下简称“煤改⽓”），有效控制燃煤污染问题，促进建成区环境空⽓质量得到较⼤改善。
⼆、整治对象及范围整治对象：建成区范围内使⽤10蒸吨及以下的燃煤⼩锅炉（以下简称“燃煤⼩锅炉”）的服务业、机关企事业单位和餐饮炉灶、茶⽔炉、热⽔炉的燃煤使⽤单位。
整治范围：城市建成区。
三、组织领导为确保建成区“煤改⽓”专项整治⼯作顺利实施，区政府成⽴以区政府常务副区长任组长，分管国卫复审、城市管理和环境保护的副区长任副组长，相关街道和区级有关部门主要负责同志为成员的建成区“煤改⽓”专项整治⼯作领导组，负责“煤改⽓”专项整治⼯作的组织领导和统筹协调。
办公室设在区环境保护局。
领导组不定期召开联席会议，通报进展情况，安排布置阶段性整治任务，协调⼯作中出现的重⼤问题。
四、⼯作职责相关街道办事处是此次“煤改⽓”专项整治⼯作的实施主体，负责组织实施辖区内“煤改⽓”专项整治⼯作。
区级相关部门要根据各⾃职能职责，配合推进“煤改⽓”专项整治⼯作。
各成员单位主要职责如下：（⼀）相关街道：负责组织对本辖区范围内的燃煤⼩锅炉、餐饮炉灶、茶⽔炉、热⽔炉等基本情况的调查摸底，对辖区内加⼯⽣产散煤、蜂窝煤的场所进⾏调查统计。
加⼤宣传引导，积极推⼴使⽤天然⽓、电、太阳能等清洁能源，全⾯完成建成区“煤改⽓”专项整治⼯作。
（⼆）区环境保护局：负责建成区“煤改⽓”专项整治⼯作领导组办公室⽇常⼯作，组织开展对建成区“煤改⽓”专项整治⼯作督促、指导、协调；在城市建成区范围禁⽌新审批不符合要求的使⽤燃煤设施的建设项⽬。
（三）区委宣传部：负责组织报刊、⼴播、电视等新闻媒体在范围内⼴泛开展“煤改⽓”宣传，不断提⾼公众对使⽤清洁能源在保护环境⽅⾯重要意义的认识。
（四）区⽬督办：将建成区“煤改⽓”专项整治⼯作纳⼊2015年度对相关街道和区级有关部门的年度⽬标考核，组织对“煤改⽓”专项整治⼯作情况的督查督办。
燃气工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况工程名称：XX燃气安装工程建设单位：XX有限公司施工单位：XX有限公司编制单位：XX有限公司编制日期：2021年X月X日二、编制依据1. 设计文件及有关资料：《XX燃气安装工程施工图纸》2. 合同文件：《XX有限公司安全施工承包合同》、《XX燃气安装工程开发施工合同》3. 执行标准规范：《城镇燃气设计规范》GB50028-2006（2006年版）、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》CJJ33-2005、《聚乙烯燃气管道工程技术规程》CJJ63-2008、《城镇燃气室内工程施工及质量验收规范》CJJ94-2009、《天然气管道工程质量检验评定标准》（内部标准）三、施工部署1. 施工组织机构（1）项目经理部：由具有丰富经验的项目经理担任，负责整个项目的施工组织、协调、管理。
（2）技术组：负责工程图纸会审、技术交底、技术指导、技术监督等工作。
（3）质量组：负责工程质量检查、验收、评定等工作。
（4）安全组：负责施工现场安全管理工作，确保施工安全。
（5）材料组：负责材料采购、验收、保管、发放等工作。
2. 施工进度安排（1）施工准备阶段：1个月（2）主体施工阶段：3个月（3）竣工验收阶段：1个月四、施工技术方案1. 施工工艺（1）施工前对施工现场进行勘察，了解地下管线、建筑物等情况。
（2）根据设计图纸，进行管道敷设、设备安装、调试等工作。
（3）对燃气管道进行压力测试、泄漏检测，确保管道安全可靠。
2. 施工技术措施（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
（2）采用先进的技术和设备，提高施工效率和质量。
（3）加强施工现场管理，确保施工安全。
五、保证质量的技术组织措施1. 建立健全质量管理体系，明确各岗位职责。
2. 加强对施工人员的技术培训，提高施工技能。
3. 严格控制原材料质量，确保施工质量。
4. 加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
六、保证安全的技术组织措施1. 建立健全安全管理体系，明确各岗位职责。
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新疆新联热力公司煤改气集中供热锅炉房工程施工组织设计第一章主要编制依据一、编制依据1、乌鲁木齐市供热行业管理办公室新疆新联热力公司煤改气集中供热锅炉房工程招标文件。
2、新疆建筑设计研究院设计的乌鲁木齐市供热行业管理办公室新疆新联热力公司煤改气集中供热锅炉房工程施工图纸(施工图工号：12-01529)；(建筑图、结构图、给排水采暖和建筑电气施工图)。
3、新疆西北岩土工程咨询有限公司的岩土工程勘察报告4、2012年4月25日现场踏勘；5、新疆建筑设计研究院设计的施工平面图；6、国家现行的法令、法规，地区颁发的安全、消防、环保、文物等管理规定；二、主要施工规范、规程及规程三、主要图集第二章工程概况第一节工程建设概况一、参建各单位概况建设单位：新疆新联热力有限责任公司监理单位：新疆昆仑工程监理有限责任公司设计单位：新疆建筑设计研究院地勘单位：新疆西北岩土工程咨询有限公司施工单位：信阳市第三建筑工程公司建设地点：乌鲁木齐新市区天津北路西侧，新疆新联热力有限责任公司院内。
二、建设项目概况：建筑面积：8004.20平方米；其中地上面积：5459.43平方米；地下面积：2544.77平方米；平面呈“目”字形布局，中间为燃气锅炉，南北两边为控制办公区，其中地下室：泵房、机房；一层：控制室、检修室、配电室；二层：更衣室、值班室、温控室、检修平台、办公室；三层：检修平台、应急维修库、仪表控制室、电工值班室组成。
地上三层，地下一层，地下室高度：6米；一层层高：5米；二层层高3.60米；三层层高3.60米；总高度：17.54米，跨度40米，长66米，框架结构，独立基础加防水底板，建筑等级二级，年限50年，二级耐火等级，燃烧危险性一级。
1、结构设计概况基地标高为-7.00米，自然地面-0.6至-0.9米。
岩土工程勘察报告编号：12KC-80,岩性①杂填土0.3至4.9米厚；②原砾土未揭穿fak=350kpa对混凝土有弱腐蚀性，对钢筋混凝土微腐蚀性，Ⅱ类中硬场地，标准冻深1.41米，框架抗震等级一级，地下防水等级二级。
基、基础连梁为C40，其余框架柱、剪力墙及边缘构件为C30；梁板、楼梯为C30，其他构件均为C20。
2、建筑设计概况2.1墙体工程：非承重墙外围护墙采用Mu5.0陶粒混凝土砌块200厚、300厚，M5.0水泥砂浆砌筑；内墙采用120厚、200厚陶粒混凝土砌块。
2. 2地下防水工程：地下室防水等级为一级，混凝土为抗渗等级为P6的防水混凝土，地下室侧墙、底板防水为高聚物沥青防水卷材两道，每道3mm厚，侧墙防水保护层为XPS板60mm厚，做至散水下口内部处。
2.3 门窗工程：建筑外门窗抗风压性能等级为4级，气密性能等级为6级。
公建部分外窗为PA断桥铝合金框中空玻璃窗（9mm空气间隔层）。
2.4装修工程：外装修：为仿石面砖、玻璃幕墙，保温装饰一体化板。
保温板为60厚XPS保温装饰一体化板（燃烧性能为B1级）。
玻璃幕墙为LPA断桥铝合金框，中空玻璃窗（9mm空气间隔层）幕墙工程由专业厂家二次设计，专业施工。
内墙面：乳胶漆两遍；卫生间墙面为1：3水泥砂浆抹面，瓷砖到顶。
2.5楼、地面工程：2.5.1水泥砂浆地面（地下室库房）:a.20mm厚1:2水泥砂浆压实抹光；b.水泥浆一道；c.80mm厚C15砼基层d.素土夯实。
2.5.2铺地砖楼面（一～三层电梯厅及公共走道）：a.面层(用户自理)；b.C15细石砼垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥30mm厚；c.沿外墙内侧贴20×50聚乙烯泡沫塑料保温板；d.铺真空镀铝聚酯薄膜一层；e.30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；f.10mm厚水泥砂浆找平层h现浇钢筋混凝土板。
2.5.3架空地板楼面（低压配电室）：a.80-350mm高架空活动地板b.20mm厚1:2.5泥砂浆面层c.水泥浆一道d现浇钢筋混凝土楼板2.5.4低温热水地板辐射采暖楼面：（厨房、卫生间）：a.面层(用户自理)；b. 20mm厚1:3泥砂浆保护层；c.聚氨酯防水涂膜一道四周卷起300mm高，每道1.5厚；d.C15细石砼垫层随打随抹平，加热管上皮厚度≥30mme.沿外墙内侧贴20×50聚乙烯泡沫塑料保温板；f.铺真空镀铝聚酯薄膜一层；g.30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；h.聚氨酯防水涂膜两道四周卷起300mm高，每道1.5厚；i.10mm厚水泥砂浆找平层j.h现浇钢筋混凝土板。
2.5.5架空地板楼面（低压配电室）：a.80-350mm高架空活动地板b.20mm厚1:2.5泥砂浆面层c.水泥浆一道d现浇钢筋混凝土楼板2.6 屋面工程：不上人屋面，防水等级二级，防水管理使用年限15年。
①不上人屋面做法：1、40厚C20细石混凝土保护层，2、中砂隔离层，3、SBS卷材防水两层3+3厚，4、30厚C20细石混凝土保平层；5、1：6水泥焦渣找坡，6、保温层为XPS120厚， 7、钢筋砼结构板；3、专业设计概括3.1给水工程室内生活给水系统由市政给水外网直接供给。
给水立管及干管选用内衬塑内镀锌钢塑复合管，连接方式为：DN≤100的螺纹连接；支管选用聚丁烯（PB）管，连接方式为：插入式热熔连接。
3.2排水工程生活排水与屋面雨水分设独立的排水系统。
生活排水管采用：排水柔性接口的机制铸铁管，埋地采用球墨铸铁管。
雨水管采用内衬塑内镀锌钢塑复合管，连接方式为沟槽式连接。
排水管室内外埋地管道均刷沥青两道防腐。
3.3采暖工程：本工程采暖一次水为市政热力网，水温110/70℃，工作压力不大于1.6Mpa。
在地下室设热交换站，公共部分和地下部分采用散热器采暖。
四至十九层采用地板辐射采暖，地暖设计水温50/40℃。
采暖系统分高、低两个区，四至十一层为低压系统，十二层至十九层为高压系统。
每户设钢制分、集水器一套。
地暖盘管采用PE-RT管道（可热熔，壁厚2.0mm）S5系列。
公称外径d20。
高区采暖热负荷为31.6W/m2，低区采暖热负荷为35W/㎡。
地下室为散热器采暖，采暖负荷为385KW （包括热风幕负荷）。
供暖水温为80/60℃。
3.4配电系统本工程电气系统分：高、低压配电系统，照明、火灾自动报警系统，通信系统，有线电视系统，可视对讲系统，网络系统，防雷和接地系统。
本工程由室外电缆直埋引入一条1KV电源至地下室一层中压配电室。
低压侧配电电源为220/380V交流配电。
低压系统采用单母线分段运行，另有一路柴油发电机电源作为备用电源，柴油机设于地下一层。
办公照明等向各楼层供电点供电的干线，采用分区树干式配电，较大容量动力负荷及重要负荷采用放射式供电。
消防负荷等一级负荷均采用双回路供电，末端切换。
消防负荷、应急照明、电梯、换热、变频给水设备等负荷按一级负荷供电。
办公照明按三级负荷供电。
电视系统采用分支-分配系统，干线采用SYKV-75-9型同轴电缆，支线采用SYKV-75-5型同轴电缆。
本工程设整体综合防雷保护，接地采用TN-C-S保护接地系统，电气设备正常不带电金属壳体，插座接地极等均应与专用接地PE线可靠连接。
弱电部分分为电话系统、闭路电视系统、综合布线由专业公司负责设计施工。
3.5消防工程消防给水由场区消防给水管网供给。
本工程消防用水由地下二层消防水池供给，水池容积800m3。
室外设消火栓两套，环状管网。
水泵接合器消火栓系统三套，喷淋系统两套均设在室外井内。
3.6火灾自动报警系统本工程为高层建筑一级保护对象，设置火灾自动报警系统，本系统包括区域报警柜、消防电话系统。
火灾自动报警采用总线制。
五、施工条件基础深度范围内无地下水，场地土对混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。
本工程建于已拆迁的煤渣堆积池，场地北侧原有一冲沟，后被杂填土填满，冲沟呈东西走向，贯穿场地北侧，宽约8.0-10.0m，深约2.0-5.0m，拟建场地地形东高西底，东西最大高差3.4m，东邻天津北路，为施工的主要交通运输道路。
根据业主提供的水源、电源接驳点及现场施工实际情况进行了水电线路布置。
第三章施工部署一、工程目标1、质量目标：一次性交验合格。
2、安全目标：杜绝重伤事故，轻伤事故频率为8‰以内。
3、工期目标：2012年6月1日开工，2012年11月6日竣工。
二、项目部的建立与组织机构一）、项目部的组建公司按照《项目管理手册》组建项目经理部，通过择优录取，竞争上岗，选派有同类施工经验的优秀人员组成项目部。
项目部在公司总的领导下，充分发挥企业的整体优势，按照企业项目管理模式和GB/T19001-2000 ，ISO9001:2000标准模式建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，出色地实现企业的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。
项目现场管理班子配备情况项目部组织机构表：二）、项目部管理人员职能分工及职责：1、项目经理:负责项目施工全过程的质量、进度、安全、文明、施工、环保管理及各种劳动力及施工机具的调配工作。
2、项目工程师：负责项目技术管理，质量管理及新技术新工艺、新设备新材料的推广应用，主持编制实施施工组织设计及专项方案，保证施工方案的有效实施。
3、项目技术员：在项目经理及项目工程师的带领下，全面负责本工程的技术管理及相关技术资料的编制、质量控制及安全生产工作。
4、项目质检员全面发展工程质量的检查、监督工作，对分部分项工程机械自检评价。
5、项目安全员：全面负责施工现场的各项安全检查、监督工作，并做好对管理人员及外用工的经常性安全教育。
6、项目资料员：负责现场技术的各种原始资料的收集整理和归档工作。
7、项目预算员：负责工程工料预算、施工图预算和工程决算。
8、项目材料员：负责工程材料、设备的采购、保管、收发及文明施工现场的管理。
9、项目会计员：负责项目成本核算和盈亏情况。
三、项目部质量职能分配表四、工程项目部安全生产组织网络图安全生产保证体系要素及职能分配表五、施工程序本工程施工中，为保证工程质量，根据建筑施工的工艺标准制定以下施工工序：先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建，后设备；先干线，后支线的施工原则。
六、主要施工方案1、主体结构施工本工程基础为筏板基础、柱下独立基础＋防水板，主体为柱、剪力墙、梁、板，陶粒混凝土砌块，为此各分项工程采用以下方法施工。
⑴模板工程：根据本工程的结构特点，独立基础采用15mm厚胶合板，筏板采用砖胎模，负二层、负一层至住宅楼顶层的柱、剪力墙、梁板、楼梯均采用胶合板；模板的支撑体系采用常规钢管扣件加固体系，以满足模板工程的工艺标准，并达到模板工程的质量要求。
具体详见《模板专项施工方案》。
⑵钢筋工程：钢筋加工采用现场制作，为人工绑扎。
为保证钢筋工程的质量要求，满足钢筋工艺及设计要求。