房屋改扩建工程施工组织设计
目录一编制说明
1.1 编制依据
1.2 编制原则
二工程概况
三施工总体部署
3.1 施工组织机构
3.2 施工部署
四施工准备
4.1施工调查
4.2技术准备
4.3物资、设备准备
4.4劳动力组织准备
4.5施工现场准备
4.6开工报告申请
五施工现场及总平面图布置
5.1施工场区
5.2现场临设
5.3现场机械设备
5.4现场用水、电
5.5现场通讯联络
5.6材料构件堆放
5.7施工总平面布置图
六施工进度计划
七施工主要劳动力安排
八施工主要机械设备配备计划安排
九主要材料计划及供应安排
十拟投入本工程施工的新工艺、新技术十一施工方案
11.1施工方案制定原则
11.2总体施工方案
11.3分项工程施工方案
十二关键部位主要项目工程的施工方法
12.1工程测量
12.2基础回填
12.3模板施工
12.4 钢筋施工
12.5 混凝土施工
12.6 砌体施工
12.7 防水施工
12.8楼地面施工
12.9门窗施工
12.10安装施工
十三工期保证技术措施
13.1进度监控
13.2 保证工程工期措施
十四质量保证体系、确保工程质量的措施
14.1 质量目标
14.2 质量方针
14.3 质量保证体系
14.4主要岗位人员质量职责
14.5质量管理措施
14.6 冬、雨季节施工保证措施
十五安全保证体系及措施
15.1 安全方针
15.2 安全目标
15.3 安全保证体系
15.4 主要人员的安全职责
15.5 安全管理制度措施
15.6 安全保证措施
15.7 消防体系及措施
15.8 保卫及职工健康的管理体系和措施十六环境保护体系和措施
16.1 环境保护体系
16.2 施工现场环境保护措施
十七文明施工措施
17.1文明施工保证体系
17.2 职工文明上岗制度
17.3 文明施工保证措施
十八成品保护和已完工程的保护措施
十九降低工程成本措施
二十提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议
20.1提高工程质量合理化建议
20.2保证工期的合理化建议
20.3降低造价的合理化建议
附表:
项目组织结构图3-1
项目主要管理人员名单3-2
劳动力计划表3-3
拟投入主要施工机械表3-4
现场平面布置图
施工进度计划表
一、编制说明
我单位参加大荔县沙底供电所房屋改扩建工程投标。我们将以“ 为业主服务，让用户满意”为指导思想，以优良的工作质量建造业主满意的优良工程。以严格的成本管理，降低工料消耗水平，保证业主的每一分投入得到满意的回报。
1.1 编制依据
1.1.1大荔县沙底供电所房屋改扩建工程招标文件、答疑文件、设计图纸。
1.1.2 2009年《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、及陕建发[2009]199号文等相关文件。
1.1.3建筑工程抗震设防标准、《建筑工程施工质量验收规范》等文件。
1.1.4国家有关环保、文保、产品质量、安全等方面的法律、法规。
1.1.5现场勘测的位置、周围环境、地质资料、气候条件等资料。
1.1.6公司《程序文件》和《质量手册》。
1.1.7企业的施工力量、机械设备装备情况和信誉度。
1.2 编制原则
1.2.1我单位在充分响应《招标文件》的基础上，根据工程内容、特点和我单位的施工能力，同时服从建设单位进度计划，统一安排，措施得力；在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行《招标文件》中技术规范和现行施工标准、规范，正确组织施工，确保工程工期和质量；
1.2.2按照“全面规划、突出重点、均衡施工、适当提前”的原则，科学组织、合理安排施工工期和进度。
1.2.3遵循文明施工和环境保护的各项原则。施工中严格执行《环境保护法》和《建筑工程文明施工管理办法》，创建“文明施工现场”。按照环保要求统筹修建临时工程，为主体工程开工创造条件。
1.2.4按照“优质、快速、安全、高效” 和“以人为本、遵纪守信”的原则，调遣高素质专业型技术人才和有类似施工经验的精干队伍参加本工程的建设。为各项目标的实现奠定物质基础。
1.2.5建立质量保证体系，使施工的全过程处于受控状态，实现质量目标。
1.2.6遵循设计文件的原则。在编制施工组织设计时,认真阅读核对所获得的技术设计文件资料,了解设计意图,掌握现场情况,严格按设计资料和设计原则编制,满足设计标准和要求。
1.2.7遵循施工技术规范和验收标准的原则。在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化施工方案，认真执行建筑工程施工质量验收标准。
1.2.8遵循“实事求是”的原则。在编制施工组织设计时，根据本工程特点，从实际出发、科学组织、均衡施工，达到“快速、有序、优质、高效”。
1.2.9遵循坚持质量、安全第一思想的原则，做好文明施工、环境保护、消
防、保卫、健康等工作，做到保证体系完整，保障措施有力。严格按照施工安全操作规程，从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的措施，确保施工安全，听从建设单位指令，服从监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格按规章程序办事。
1.2.10充分应用“四新”成果，发挥新技术、新材料、新工艺、新设备在施工生产中的先导及保障作用。
二、工程概况
该工程均为砖混结构，地上一层，营业楼建筑面积为180.39㎡；宿办楼建筑面积为183.83㎡；厕所洗澡间建筑面积为17.09㎡；食堂建筑面积为28.53㎡；以及供电所室外等工程。该工程位于大荔县沙底供电所。
三、施工总体部署
3.1 施工组织机构
本工程实施项目法管理，以ISO9000质量管理体系进行质量控制，以事故树和生物钟进行预测分析并进行安全控制，以动态管理进行进度控制。积极开发引进“新技术、新工艺、新设备、新材料”，以“重信誉、守承诺、创优”的战略目标组织施工。
3.1.1施工组织机构(附图3-1)
中标后,本工程实行项目管理，并作为我单位的重点工程，我们将组建由具有国家级项目经理资质，优秀项目经理李江民任项目经理，受公司委托，履行施工合同。由具有多年项目施工及技术管理经验的担任本工程项目技术负责人，并派具有丰富高层结构施工经验具有一定组织管理能力的各类专业工程技术人员、管理人员，组成项目部。
项目部组成、分工及各职能部门权限：
项目经理一名，负责项目部的行政领导工作，并对整个项目施工组织、生产计划、生产进度、质量安全环保、经济效益全面负责。对该项目合同目标及内容全面向业主负责。
项目技术负责人一名，负责施工中全面技术管理，质量控制和安全监督工作，负责及各方技术方面的协调，监督自检并参及监理方组织主要分项的验收，负责技术问题的处理。
核算会计部负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责项目的资金管理和成本的核算。
技术部负责施工组织设计，专项施工方案和技术交底卡的编制，负责现场的施工技术问题的处理，负责发放施工图纸设计变更和有关技术文件，负责隐蔽工程的验收。
工程部负责生产计划的编制，生产要素的调配，负责施工测量、钢筋翻样、模板放样、构配件加工订货、机械设备管理、负责班组的协调、按总图进行现场平面管理、向质检部门报验自检、负责质量、安全问题的处理。
质检部负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动，贯彻ISO9001质量保证标准体系，负责向业主、监理报验并参及验收，将验收记录报资料室备案。
安全部负责做好经常性的安全生产宣传教育工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查监督工作，及时消除事故隐患，促进安全生产，做好施工安全管理资料，收集机械设备管理、机具安全验收资料及台帐、负责施工方案中安全措施落实及现场监督。
物资供应部负责编制材料供应计划，根据施工进度分别组织材料供应及施工现场所有施工机械的管理、维修、保养使用和调剂工作。
资料室负责收集、整理、汇总工程资料和施工管理资料、后勤工作、对外宣传工作和协调。
行政办公室负责各方关系及项目部内部事务。
本工程施工过程中我方将实施施工规范化、标准化、程序化、专业化管理，保证工程施工的优质、高效、按期完工，创建安全文明样板工地，全面落实项目管理目标，实现业主期望，奉献满意工程。
3.2 施工部署
3.2.1目标管理
为优质、高效完成本工程施工任务，拟设立五大控制目标：工期目标、质量目标、安全目标、文明施工目标、环境保护目标。
1、工期目标
120日历天
2、质量目标:合格
严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的规定，确保该工程分项、分部、单位工程合格率达100%;杜绝工程重大质量事故。
3、安全目标
杜绝施工中发生重大人身伤亡事故，年轻伤率不超过5‰，职业病发病率控制在1‰以内。无等级火警事故；无机械行车和道路交通责任事故；无工程质量等级事故；
4、安全文明施工目标
务必达到工程施工安全文明工地奖标准
5、环境保护目标
在施工期间，对噪音、粉尘、废水、废气、固体废物等污染物进行全面控制，减少这些污染放对环境造成的影响。满足国家有关环境保护法规的要求，美化施
工环境。
3.2.2施工管理
（1）生产计划管理
对本工程及各分部分项工程乃至各道施工工序的劳动力、材料、机械均实行总计划、月计划、周计划，通过定期召开工程例会进行总结、分析、调整。
（2）技术、质量管理
建立严密的质量保证体系，坚持不懈地做好质量运行工作，制定项目质量计划，建立健全质量管理责任制度，积极推行全面质量管理，实施项目法施工，坚持施工组织设计审批、技术复核交底、隐蔽工程验收、工程验收评定等管理制度，加强质量检查，防治质量通病，搞好工程项目质量预控，并认真做好质量记录，及时收集、整理工程技术档案。确保工程质量目标的实现。
重点控制内容：
①施工准备阶段要做好施工组织设计和工序设计，施工过程中还要控制好工序调整、技术总结报告、工程技术资料档案、阶段性试验工作计划、季节性施工措施、现场特殊工序技术措施等技术文件。
②工程材料要控制其规格、数量、产地、运输手段、质量保证程度、产品的认证情况、出厂检验及试验、进货检验及试验、标识存放及使用程序等。
③对施工工序主要控制：施工人员数量、技术水平、施工机具、材料、施工环境、施工方法、工序质量检查、交叉作业等程序。
（3）安全文明管理
项目经理牵头建立安全生产文明施工管理网络，实行系统化管理，严格执行《建筑施工安全检查标准》，认真落实安全生产责任制，禁止违章指挥、违章作业、违反劳动纪律等行为，对现场的材料、机具、设备要合理布置，实行封闭管理，加强安全文明施工培训教育，强化监督检查机制，确保安全文明施工。
重点控制内容：
①安全管理制度、现场安全防护、安全内业资料、安全教育、人员安全防范水平、工序安全技术措施、机械及电气设备安全性能等。
②施工现场的平面规划及实施、现场卫生状况、现场建筑垃圾的清运等。
3.2.3企业形象设计
（1）施工现场标牌、指示性、警示性标牌按企业标准进行设置，要醒目、整齐一致。
（2）现场管理人员着装统一，佩戴胸卡，持证上岗。
（3）现场各办公室、会议室门牌、管理性标牌统一。
（4）行政办公用品及对外交流统一，并配备会议桌、复印机、传真机、计算机。
（5）现场围墙设置固定的宣传标牌，经常性张挂公益性、时事性标语，显示我公司良好形象。
3.2.4施工顺序
先地下、后地上；先施工准备、后施工生产；先主体工程、后装修工程和安装工程；最后完成清理、试运转及工程验交。
3.2.5施工流水作业方案
为确保施工工期，满足施工生产的连续性、紧凑性，合理的组织劳动力。我方计划组织各专业班组进行流水、穿插作业，保证施工的连续性。
四、施工准备
4.1施工调查
我公司中标后，将立即组织计划、技术、安质、试验及物资等部门有关人员
组成现场施工调查组，对本工程水文地质、地形详情、资源、环境保护、水土保持、绿化要求、文物保护、临时工程、地材生产供应、材料采购等情况进行更加详细的调查，为编制实施性施工组织设计提供基础资料。
4.2技术准备
4.2.1施工测量
测量人员根据设计单位、建设单位的交底资料进行测量。对本工程的平面控制桩及水准点按Ⅱ级水准进行测设，并用闭合法复核。复测结果报建设单位和监理工程师批复后，布设平面控制网和标高水准点，然后进行建筑物的定位放线和高程测量，确保建筑物的平面位置和标高准确无误，同时要做好护桩的布置和保护。
4.2.2图纸会审
项目负责组织专业技术人员对设计图纸进行审核，认真领会设计意图，发现有错、漏等问题在图纸会审中报请建设单位、设计单位、监理工程师，进行处理。同时结合现场实际情况，提出优化方案，报请建设单位、设计单位、监理工程师进行变更设计。
4.2.3编制作业指导书和施工操作细则
根据设计文件结合现场实际情况，对重点分项工程编制作业指导书，对某些复杂施工工艺和新工艺编写施工操作细则，如古建施工作业指导书、钢筋焊接操作细则等，施工时做到心中有数，不断提高施工水平，确保工程质量。
4.2.4岗前培训
结合本工程的具体情况组织技术人员和专家对工人进行岗前培训，提高施工技能，规范操作，杜绝失误。
4.2.5积极应用新技术、新工艺
施工中积极应用新技术、新工艺，不断提高施工水平和施工效率，提高工程
质量，降低工程成本。
4.2.6技术交底
由项目技术负责人组织编制实施性施工组织设计和项目《质量计划》，下发各部门执行；同时各专业技术人员对每个工序进行详细书面技术交底。
4.3物资、设备准备
4.3.1根据工程进度安排，按季、月、旬列出物资设备需用量和使用计划表。
4.3.2列出各种材料、半成品、构件用量计划，掌握货源和质量情况。确定采购供应渠道和进场时间表。
4.3.3掌握各种施工机械的使用性能，机械设备按计划进场投入使用，加强进场机械的检查维修、保养和调试，保证进场机械设备的完好率达95%以上。
4.4劳动力组织准备
根据本工程的特点，加强企业内部劳动力结构的调整，选派技术过硬的职工进场施工；对进场工人进行技能培训考核，施工工艺和操作规程交底，确保施工队伍的有效投入，建立健全劳动纪律和规章制度，形成“交底-过程-验收”的组织监控体系；加强各专业工种的穿插流水，使施工处于最佳工作状态，提高工作效率。
4.5施工现场准备
4.5.1在建设单位提供的拟建场地上，进行场地清理，贯通施工道路，做好现场排水。
4.5.2根据现场平面布置，接通水、电及通讯线路。
4.5.3在易燃加工区和现场主要施工通道的两侧设置消防栓，并配置各种消防灭火器具。
4.5.4在规划位置搭设好职工宿舍、办公用房、料库、作业棚等临时设施。
4.5.5按照《建筑施工安全文明工地实施细则》规定，认真布置现场，积极
创建“安全文明工地”。
4.6开工报告申请
具备开工条件后，按照建设单位的规定填写开工报告，报建设单位或监理单位审批、工程开工报告将附设计文件、施工图纸审核记录；复测及放样记录；材料、机具、设备、劳动力配备情况；施工组织设计和施工预算编制、审核记录；技术交底书（包括施工技术、安全、质量、环保等技术措施）；场地布置、施工用水用电、安全设施及临时房屋完成情况等资料。
五、施工现场及总平面图布置
为满足施工现场组织、正常生产、文明施工以及对施工进度、工程造价、工程质量和安全等要求，科学、合理地布置施工现场。
5.1施工场区
进场后，对施工场区进行整体布置、规划。首先对场区进行平整，砌筑围墙，在临路面布置醒目的施工标识牌。在标识牌上详细画出场区规划图，包括场区临时道路、主要工程位置、开竣工日期、主要材料堆放区等。对场区的临时道路进行合理规划，并对场区的道路和施工场地进行硬化，根据地形和排污口位置，做好整个场区的排水设施，确保施工用水和地表水不浸入地基。
5.2现场临设
在施工现场布置生产和生活的临时设施。分别有行政办公用房、门卫室、职工宿舍、职工食堂、厕所等生活用房。材料库、水泥库、钢筋棚、木工棚等生产用房。
5.3现场机械设备
根据施工现场总平面布置图，合理布置各施工机械设备的位置和周转位置，
使其具有合理性、周转性、方便性。
5.4现场用水、电
现场用水采用建设单位引入的水源，施工用水选Φ75镀锌钢管引至生产区及蓄水池，生活用水选用Φ32镀锌钢管引入生活区，同时及供水部门加强联系，以保证施工顺利进行。蓄水池内设加压泵，当市政管管网供水不能满足施工要求时，由加压泵泵至各施工部位，供施工、养护、消防使用。配水管网采用树枝状配管，均埋地暗敷，埋设在冰冻线以下。
现场施工用电采用建设单位接入的电源，并自配发电机设备应急。施工用电全部采用三相五线制，导线均采用电力电缆，动力配线用电缆埋设，临时照明线路配管架设电杆布置，实行三级配电，两级保护，一机一闸一保护一箱，设总配箱一分配电箱一开关箱，所有配电箱体全部安设漏电保护器，箱体用铁皮箱并上锁，设置防雨棚。
本工程用电的主要机械有；人货电梯、钢筋、木工机械以及施工照明等，详见机械设备计划表，其用电负荷计算如下：
P=1.05 （K1SP1/cosj +K2SP2+K3SP3）
其中利用系数K1、K2 、K3分别取定为：
K1=0.6 K2=0.6 K3=0.8 cosj=0.65（功率因数）
SP1电动机总功率SP2 电焊设备总功率SP3照明总功率
SP1=106KW SP2=78KVA
P1=1.05×（0.6×106/0.65+0.6×78）=152KVA
照明用电取P2=152×10%=15.2KVA
则P=152+15.2=167KVA
现场提供电源:200KVA可保施工用电.
5.5现场通讯联络
施工现场的通迅采用手机，办公室安装座式电话。
5.6材料构件堆放
工程所用材料要按总平面布置图合理地放置指定地点，分类堆放，并设置醒目的标识牌，分别标明其品种、型号、检验状态。对砂、石料堆放处进行地面硬化，并在其三面均砌筑高1000mm的围护墙。水泥存库底部采用木板架空，架空高度为2砖厚，上铺二层油毡，钢筋用钢管架空堆放，离地高度30cm。
六、施工进度计划
本工程计划工期120日历天。
我公司将结合现有施工装备、施工技术力量、施工机械及对类似工程的施工经验，精心安排和均衡组织，确保工期目标的实现。
七、施工主要劳动力安排
接到中标通知书后，我公司立即组织先遣人员进场做好施工准备工作。根据工程量、建筑层数、建筑面积并结合招标文件要求综合考虑，为保质保量完成工程任务，计划配备钢筋、模板、混凝土、瓦工、抹灰、架子、安装、装修、防水、木工、门窗等专业班组。保证各工种齐全、不出现窝工、不出现劳动力短缺、不影响工程施工进度。劳动力安排计划见表7-1。
八、施工主要机械设备配备计划安排
机械设备配置是施工组织的关键，直接关系到施工进度、工程成本、质量和安全。所以配备满足于施工生产的各项施工机械设备，并保证所用设备能及时到达施工现场。工程主要机械设备配备见附表
九、主要材料计划及供应安排
9.1根据工程具体情况，编制材料计划。
9.2列出各种材料、半成品、构件用量计划，掌握货源和质量情况。
9.3确定采购供应渠道和进场时间。
9.4做好材料的检验和试验。
十、拟投入本工程施工的新工艺、新技术
为了提高工效及工程质量，加大技术投入，提高科技含量，广泛采用新技术和新工艺。针对本工程的实际情况，采用如下新技术、新工艺。
10.1 竹胶模板施工技术。
10.2碗扣式脚手架快拆体系。
10.3钢筋闪光对焊、电渣压力焊技术。
10.4激光经纬仪垂直投测技术。
十一、施工方案
11.1施工方案制定原则
11.1.1体现“均衡有序、突出重点、保证质量和工期”的原则。
11.1.2推广应用新技术、新工艺的原则。
11.2总体施工方案
全面展开，保证重点，兼顾一般，确保质量工期目标的实现。针对本工程特点，按照“安全第一、质量至上、全面施工”的总体思路，合理组织人员、机械、设备、材料展开交叉、均衡作业。
基础施工用两台反铲（1立方）,自卸汽车配合挖土,回填灰土采用机械搅拌,机械碾压回填。
主体施工主要由塔吊负责砖,沙浆,模板、钢筋以及辅助材料的垂直运输。主体完成后，由施工吊蓝负责抹灰沙浆、地面等装修施工、屋面施工等材料运输。
施工顺序：土方开挖,灰土回填,地下完成后，对建筑物周边进行回填，以保证现场整洁和地基不被水浸泡，主体完成后进行室内装修施工，室外装修施工,安装施工穿插进行，合同内工程量完成后，进行试水、试电等试运行，最后清理现场交付验收。
11.3分项工程施工方案
11.3.1钢筋采用机械配以人工现场加工，塔吊垂直运输、人工绑扎。竖向钢筋采用电渣压力焊，水平钢筋采用电弧焊、闪光对焊连接。
11.3.2柱及楼板,梁模板采用竹胶合板，脚手架和支撑采用钢管和碗扣式脚手架。模板采用机械运、人工支立，仪器配合校正。
11.3.3混凝土为商品混凝土，插入式和平板式震动器捣固密实的方法施工。
11.3.4砌体采用机械拌合砂浆、人力及机械配合运输、人工砌筑。
11.3.5内装修工程采用样板引路，先制作样板间，验收符合要求后，再进行大面积施工。外装修工程采用双排外架。
11.3.6工程测量利用建设单位指定的水准点和坐标系进行引测，精度控制在水平角±25秒、每层垂直±5mm之内。成立专门测量小组，由项目质检工程师负责，配备1名工程师，负责从开工放线到竣工交验的各项施工测量工作，测量仪器设备及工具采用专人保管、专人使用。
11.3.7专业安装由专业安装班组进行施工。
11.3.8 施工中各工种相互配合，电气预埋管、管道预留洞及其预埋件、预留洞应按设计位置提前预埋好，避免事后剔凿。
十二、关键部位主要项目工程的施工方法
12．1工程测量
12.1.1测量组织
项目成立专门测量小组，由项目质检工程师负责，配备1名工程师，负责从开工放线到竣工交验的各项施工测量工作，测量仪器设备及工具采用专人保管、专人使用。
12.1.2建筑物定位
根据业主交接，测设布点，控制网采用平面闭合导线，进一步进行施工放样。对控制桩用混凝土进行保护。
12.1.3轴线测设
结构施工到+0.000以上时，将原基础部分的轴线控制网进行一次全面检查校正，把所有控制轴线投测到板和墙体上。
对投测到+0.000位置上的轴线内的几何关系进行严格检查，在轴线上埋设钢板共12块。
以上各层施工时根据各控制点和轴线关系在浇注混凝土时予留200*200mm 空洞，板混凝土浇注后，在+0.000位置上控制点处架设激光铅垂仪，通过激光接收靶把轴线投测到该层楼板上。
12.1.4标高控制
依据工程给定的高程控制点，向施工区域引测两个+500标高基准点，并在标高基准点周围设置铁栅栏加以保护。
主体施工完一层时，在外墙四角的墙身处引测±0.000标高线，复核无误后划漆线标注，施工期间依此相对标高向上引测。
12.1.5沉降观测
按设计设置沉降观测点，水准基点测量采用精密水准仪，测量精度按Ⅱ级水准测量，测量方法采用闭合法。
12.2基础回填
（1）材料中不得含有草根、垃圾等有机杂物，含泥量不大于5%。
（2）回填时要分层碾实。
（3）分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.5～1.0m，并应充分捣实。
（4）每层碾实后，设置检查点，用环刀取样，测定土干密度。在下层密实度检验合格后，方可进入下道工序。
12.3模板施工
12.3.1施工方法
模板采用塔吊运、人工支立，仪器配合校正。拄及梁板模板采用竹胶合板，碗扣式多功能脚手架或DN48钢管支撑加固。
12.3.2工艺流程
模板设计--选料--翻样--加工--支设加固—自检--验收。
12.3.3施工要点
模板及支撑支设前，由施工技术人员编制模板和支撑设计方案，对模板和支撑系统的强度、刚度和稳定性进行验算，使模板及支撑能可靠承受构件自重和新浇筑砼的侧压力，以及在施工过程中产生的活荷载。模板和支撑力求构造简单，拆装方便。
现浇板采用钢管脚手支撑+木龙骨+竹胶板支模方案。顶板选用12mm厚竹胶板，木龙骨选用50×100mm方木。模板支设时进行抄平，作好标高控制点。介于本工程顶板模板的配置量为2层用量，支撑系统的配置量为2层。
12.4 钢筋施工
12.4.1施工方法：钢筋采用机械辅以人工加工、人工绑扎、塔吊垂直运输的方法施工。
12.4.2工艺流程：材料进场-检验-加工-弹线-摆样-绑扎（焊接）-垫块-自检-验收。
12.4.3施工要点
⑴主筋连接方法
为保证钢筋的连接质量，施工中竖向钢筋采用电渣压力焊接长；水平钢筋采用闪光对焊或搭接焊。焊接接头按要求进行抽样试验。专人检查钢筋的型号、尺寸、位置，执行隐蔽验收。
⑵原材料控制
钢筋有产品合格证书，按照工程材料用量计划分批进场，钢筋进场后分批、分类堆放，堆放时下垫上遮，防止钢筋锈蚀和污染，并进行挂牌标识。钢筋经过检验合格后方可下料加工，钢筋试件取样不得整捆割切，而是要按照炉号、批号分批抽样，抽检的试验件尺寸准确、数量齐全，而后进行试验，详细做好试验记录，并填写报验单。
⑶钢筋放样加工
施工技术人员按照图纸设计文件，编制详细的钢筋下料通知单，并交付钢筋组长，同时对下料、加工和绑扎各道工序进行详细的技术交底。钢筋加工采用人工、机械相结合的方式，钢筋的拉伸调直、切割和直径大于12mm的钢筋弯曲均采用机械加工，直径小于等于12mm的钢筋由人工弯曲加工成型。加工好的钢筋分型号、分部位分类整齐堆放并作好标识。
⑷钢筋绑扎安装
钢筋绑扎按照设计图纸施工，钢筋的型号、位置、数量正确。板钢筋绑扎前
中学教学楼及宿舍改扩建工程施工组织设计
中学教学楼及宿舍改扩建工程 施工组织设计
目录 第一章编制依据与原则 第二章工程概况 第三章施工平面布置 第四章施工准备 第五章成品、半成品和工程保修工作的管理措施和承诺第六章采用新工艺、新技术、新设备、新材料和节能环保第七章施工组织设计与技术措施 第一节施工顺序与施工放线 第二节基础工程施工方案与措施 第三节模板的安装与拆除 第四节钢筋工程施工方案与措施 第五节混凝土工程施工方案与措施 第六节砖墙砌筑工程 第七节屋面防水技术措施 第八节抹灰工程施工方案与措施 第九节流水段的划分、流水的步距、节拍 第十节给排水施工方案与措施 第十一节电气工程施工 第八章工程进度设计与措施 第九章质量管理体系与措施 第十章安全管理体系与措施
第十一章保证民工工资措施 第十二章施工设备和劳动力设计 第十三章环境保护管理体系与措施第一节、环境保护管理体系 第二节、环境保护管理措施
第一章编制依据与原则 本施工组织设计主要依据下列资料进行编制： 一、投标项目主要依据 1、中学教学楼及宿舍改扩建工程招标文件； 2、中学教学楼及宿舍改扩建工程施工图； 3、工程招标范围； 4、工程现场和周围环境考察情况； 5、工期要求180日历天； 二、工程建设主要技术依据： 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》； 3、《工程建设强制性标准条文》的有关规范、规程、标准； 4、《实施工程建设强制性标准监督规定》； 5、《重庆市建筑管理条例》； 6、《重庆市建设工程质量管理规定》； 三、编制原则 1、严格遵守招标文书各项条款； 确保工程质量达到国家有关施工质量验收规范要求; 2、确保180日历天工期内全面竣工交付业主使用的原则； 3、坚持技术先进、针对性、可行性、全面性的原则； 4、坚持合理、准确、真实的原则； 5、坚持安全、经济、高效的原则。
房屋改扩建工程施工组织设计
目录一编制说明 1.1 编制依据 1.2 编制原则 二工程概况 三施工总体部署 3.1 施工组织机构 3.2 施工部署 四施工准备 4.1施工调查 4.2技术准备 4.3物资、设备准备 4.4劳动力组织准备 4.5施工现场准备 4.6开工报告申请 五施工现场及总平面图布置 5.1施工场区 5.2现场临设 5.3现场机械设备 5.4现场用水、电 5.5现场通讯联络 5.6材料构件堆放 5.7施工总平面布置图
六施工进度计划 七施工主要劳动力安排 八施工主要机械设备配备计划安排 九主要材料计划及供应安排 十拟投入本工程施工的新工艺、新技术十一施工方案 11.1施工方案制定原则 11.2总体施工方案 11.3分项工程施工方案 十二关键部位主要项目工程的施工方法 12.1工程测量 12.2基础回填 12.3模板施工 12.4 钢筋施工 12.5 混凝土施工 12.6 砌体施工 12.7 防水施工 12.8楼地面施工 12.9门窗施工 12.10安装施工 十三工期保证技术措施 13.1进度监控 13.2 保证工程工期措施 十四质量保证体系、确保工程质量的措施
14.1 质量目标 14.2 质量方针 14.3 质量保证体系 14.4主要岗位人员质量职责 14.5质量管理措施 14.6 冬、雨季节施工保证措施 十五安全保证体系及措施 15.1 安全方针 15.2 安全目标 15.3 安全保证体系 15.4 主要人员的安全职责 15.5 安全管理制度措施 15.6 安全保证措施 15.7 消防体系及措施 15.8 保卫及职工健康的管理体系和措施十六环境保护体系和措施 16.1 环境保护体系 16.2 施工现场环境保护措施 十七文明施工措施 17.1文明施工保证体系 17.2 职工文明上岗制度 17.3 文明施工保证措施 十八成品保护和已完工程的保护措施 十九降低工程成本措施
房建施工组织设计方案
房建施工组织设计方案 房建施工组织设计方案 一、前言 房建施工组织设计是指在房屋建设过程中，根据项目的具体情况和要求，制定合理、科学的施工组织方案，保证施工顺利进行。本文旨在提供一份详细的房建施工组织设计方案，帮助项目管理团队进行施工组织工作。 二、施工组织设计目标 房屋建设项目中的施工组织设计目标包括以下几个方面： 1. 合理的施工周期安排：根据项目需求和施工资源的有效利用，确保施工周期的合理安排，以提高施工效率。 2. 安全施工：制定符合安全标准的施工组织方案，保证工人的人身安全和施工现场的安全。 3. 资源优化利用：根据项目需求和资源的合理配置，最大限度地提高施工资源的利用效率，降低项目成本。 4. 质量保证：制定施工组织方案的同时，要考虑到施工质量的控制和保证，确保项目达到设计要求。 三、施工组织设计步骤和内容
1. 项目概况 在项目概况中，要详细描述项目的基本情况，包括建设地点、建设单位、项目规模、 施工工期等信息。同时还需要对项目的特殊要求和限制进行描述。 2. 施工组织架构 施工组织架构是指施工过程中各个部门、班组之间的组织关系。需要确定项目经理、 施工班组、专业施工队伍等各个部门的职责和权责。 3. 施工周期安排 根据房屋建设项目的具体情况，制定合理的施工周期安排。包括工程的起止时间、主 要工序的时间安排、施工顺序等。 4. 施工资源配置 施工资源配置是保证施工工作正常进行的重要环节。根据项目的需求和施工周期安排，合理配置人力、材料、机械等施工资源。 5. 安全施工措施 施工过程中的安全是至关重要的。需要制定符合安全标准的安全施工措施，包括施工 现场的安全防护、施工人员的安全培训等。 6. 质量控制措施
房屋装修改造工程施工组织设计及主要施工方法
房屋装修改造工程施工方案及主要施工方法 第一节：技术保证措施 本装修改造工程，施工工艺特点说明： 经过我公司技术人员对现场的考察和相关资料的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。工程管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进展施工，协调好各个工序间的配合。 由于本标段主要施工内容为装修改造，因此我公司特派遣具有丰富经历的曾经屡次参加装修改造施工的施工班组及管理人员进展施工。并根据该工程的特点有针对性的进展施工，以确保业主满意。 第二节：分项工程施工技术措施 （1）屋面施工 1. 屋面设计特点、施工安排、主要考前须知 屋面防水设计特点：防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，设防水层2道，防水材料为合成高分子防水卷材和细石砼刚性层，保温隔热材料为挤塑保温板。 屋面防水施工的主要考前须知： A.屋面构造梁板在其砼浇筑时，应尽量做到做好外表处理，到达水泥砂浆地坪的施工质量标准。 B.屋面施工前应制定专题屋面防水施工方案，确定屋面每一层、分一工序的施工方法、操作要点，确定检验检测方法。 C.在找平或找坡层内潮气未排出之前就进展其上层防水层的施工，因而应在基层及保温层内布置排汽道，并开场布置排汽孔。 D.屋面钢筋砼刚性防水层，即是屋面保温隔热层的保护层，又是屋面防水最前沿的一道防线。此层的分隔缝不仅需布置合理，同时亦应注意应力集中处的应力集中而造成的裂缝现象。
E.屋面隔汽层及防水卷材层施工时，应检查基层的含水率状态，必须确保基层较为枯燥。 F.做好屋面节点的处理，不仅确保防水效果，同时防止应力集中现象。 2.水泥砂浆找平层的施工 水泥砂浆找平层施工应将厚度、平整度、坡度、分隔缝、外表质量、屋面与立墙交角控制到位。 3.屋面高分子防水涂膜隔汽层的施工 在屋面板上或水泥砂浆找平层上做高分子防水涂料一度以作为隔气层。 A.所用高分子防水涂膜，进场后，应按有关规定进展检查，并抽样复试，检查其气密性、防渗防水能力。检查复试合格方可投入使用。 B.严格按产品说明书要求进展施工。 C.在屋面与墙面连接的阴角部位，隔气层应沿墙面向上连续施涂，高出保温层上外表不得小于150mm，以防止水蒸气在保温层四周由于温差结露而导致水珠回落在屋面周边的保温层上，影响保温防水效果。 5.屋面高分子防水卷材的施工 防水卷材的施工程序：基层检验、清理、修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→试铺、定位、弹基准线→卷材反面涂胶→基层涂胶→粘贴、辊压、排气→接缝搭接面清洗、涂胶→搭接缝粘贴、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保护层施工→清理、检查、验收。 6.屋面挤塑保温隔热层的施工 A.采用挤塑泡沫保温隔热板〔*PS〕 B.保温层采用干铺，粘结剂粘贴铺贴施工。 C.在屋面排水沟处亦应铺贴保温块，采用*PS保温隔热层，其最小厚度应不小20㎜。 D.在保温层铺贴完成后，进展其上覆盖保护层〔刚性防水层〕的施工。须防止刚性屋面钢筋对保温隔热层的破坏。 6.屋面细部防水施工要点 A.天沟、檐沟与屋面交接处及沟底，均应铺设挤塑保温隔热层； B.分格缝：所有湿作业刚性砼、水泥砂浆找平层、防滑地砖上均应留置分隔
房屋加固改造工程施工组织设计
目录 第一章、工程概况和工程目标5 一、总体概况5 二、施工概况5 三、工程目标9 第二章、编制说明和编制依据10 一、编制说明10 二、编制原则10 三、编制依据11 第三章、对招标文件的响应12 第四章、主要分部分项工程施工方案和技术措施13 一、施工重点难点分析13 二、施工步骤说明17 三、定位和测量放线施工方案18 四、拆除工程22 五、土方开挖27 六、喷射混凝土工程方案30 七、植筋施工方案34 八、钢筋工程37 九、模板工程40 十、混凝土工程41 十一、屋面防水工程42 十二、砌筑工程47 十三、脚手架工程48 十四、室内外装修54 十五、给排水暖通安装94 十六、强弱电安装98 十七、施工现场临时用水电施工方案110 第五章、安全防护及文明施工措施119 一、安全管理目标119
二、安全生产保证与监督体系123 三、安全管理制度124 四、确保安全的技术措施126 五、主要分项工程安全技术措施130 六、其他安全技术措施136 七、安全标志设置与管理140 八、文明施工管理目标及体系141 九、文明施工技术组织措施141 十、能源利用与管理145 十一、材料与资源146 第六章、质量目标和质量保证措施149 一、工程质量管理目标及组织保证体系149 二、工程质量管理制度152 三、质量保证措施154 四、主要分项工程质量通病及预防措施163 五、质量检查计划167 六、质量创优计划169 七、质量管理工作的配合176 八、资料收集整理的内容及措施177 第七章、施工总体进度计划及保障措施177 一、施工进度计划安排及工期目标177 二、进度计划的管理措施179 三、进度计划的保证措施182 四、进度计划的检查与调整191 五、各阶段进度计划管理措施191 六、工程落后赶工与突发事件处理措施193 七、工期提前保证措施195 第八章、消防和保卫方案195 一、消防管理195 二、消防管理体系195
房屋改造的施工组织设计
房屋改造的施工组织设计 房屋改造的施工组织设计是指在进行房屋改造工程时，为了保证工程 的顺利进行和质量的达到预期目标，对施工组织进行合理设计和安排，明 确每一个环节的责任和流程，以便提高工程质量和施工效率。以下是一份 房屋改造的施工组织设计，详细阐述了施工组织的流程和要点。 一、项目概况 本项目是对一栋老旧住宅进行改造，包括内外墙拆除，布置新的墙体、管线及设备等工作内容。总工期为60天，总预算为500万元。 二、施工组织的原则 1.安全第一原则：施工过程中要确保施工人员和邻近居民的安全，设 置各类安全设施，制定详细的安全操作规程，提供必要的防护措施。 2.环境保护原则：施工过程中要遵守环境保护法律法规，正确处理废 弃物，保护施工周边环境和居民生活。 3.质量保证原则：根据设计要求和标准，明确每个施工环节的要求， 制定详细的工作程序和工艺标准，严把质量关。 三、施工组织的流程 1.前期准备 1.1编制施工组织设计方案、安全生产方案和环境保护方案。 1.2制定施工计划，确定施工任务和施工班组编制。 1.3申请相应的施工许可证和相关文件。
1.4确定施工现场，进行场地布置和临时设施搭建。 1.5采购施工所需的材料和设备，组织材料进场验收。 2.墙体拆除及新墙体的施工 2.1制定拆除计划，安排拆除作业的工期和施工人员。 2.2进行墙体拆除工作，防止对结构造成损坏。 2.3新墙体施工前，进行基槽的开挖和处理工作。 2.4搭设脚手架，并逐层进行砌筑工作。 2.5进行隐蔽工程验收，并进行整体验收。 3.管线及设备的布置 3.1制定管线布置的设计方案，明确管线走向和布置方式。 3.2进行管道打孔工作，并设立必要的隔离措施。 3.3完成管道敷设工作，进行管道连接和固定。 3.4安装设备，进行各项调试和测试，确保正常运行。 4.收尾和竣工 4.1进行室内外墙面的处理和装饰工作。 4.2清理施工现场，恢复施工周边环境。 4.3进行最终竣工验收，并办理相关手续。 4.4进行工程验收，确保工程质量达到预期目标。 四、施工组织的要点
房屋改造装饰工程施工组织设计方案
第一章、工程概况 第二章、施工组织安排 第三章、主要施工方法 第四章、施工进度计划 第五章、主要施工机械设备配置 第六章质量目标及保证措施 第七章、施工现场布置及施工道路平面布置图 第八章、施工现场的协作管理及建议 第九章、雨季施工措施 第十章、安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施第十章、安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施第十一章、工程成本控制节支降耗组织和技术措施
第一章、概述 一、编制说明 说明 1、编写好的施工方案应严格执行； 2、在施工期间,如设计发生变更或其它条件发生变化时,必须适当修改施工方案,以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响,应制定具体的补救措施。 3、本施工组织设计如与施工图纸有出入,应以施工图纸为准。 编制依据 1、拒马河八渡水文水质监测中心房屋改造工程施工图纸。 3、以下施工验收规范、规程和标准： ⑴中华人民共和国建筑法； ⑵中华人民共和国消防法； ⑶建筑工程质量管理条例国务院令第279号； ⑷建筑内部装修设计放火规范 GB50222-95 ； ⑸建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 ； ⑹室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准； ⑺民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 ； ⑻关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见建办质 2002 17号； ⑼住宅室内装饰装修管理办法建设部令第110号； ⑽住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 ； ⑾工程建设标准强制性条文建标 2000 85号； ⑿建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 ； ⒀装饰工程施工及验收规范 GBJ210-83 ； ⒁建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 。 4、有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。
改扩建工程施工组织设计
改扩建工程施工组织设计 一、改扩建工程概述 改扩建工程是在原有工程基础上进行的，充分利用原有工程的优点，克服其缺点，满足新的生产需求或建筑功能。其工程特点是充分利用原有工程，对需要改造的部分进行更新、完善，以提高生产效率或使用效果。 二、改扩建工程设计原则 改扩建工程设计应遵循以下原则： 1、满足生产工艺要求：改扩建工程应首先满足生产工艺要求，提高生产效率。 2、合理利用原有工程：充分评估原有工程的优点和缺点，尽可能保留和利用原有工程的优点，克服其缺点。 3、优化设计方案：根据改扩建工程的具体要求，优化设计方案，确保工程质量和安全。 4、节约投资：在满足生产工艺要求的前提下，尽量节约投资，提高工程的经济效益。
5、缩短工期：合理安排施工计划，尽可能缩短工期，减少停产时间。 三、改扩建工程施工组织设计的要点 改扩建工程施工组织设计的要点包括： 1、施工前准备：施工前应做好各项准备工作，包括工程勘察、设计、预算、采购材料等。 2、施工顺序安排：根据改扩建工程的特点和要求，合理安排施工顺序，确保工程质量和安全。 3、施工进度计划：制定详细的施工进度计划，合理安排施工时间和进度，确保工程按时完成。 4、资源调配方案：制定合理的资源调配方案，包括人力、物力、财力等资源的分配和利用，确保工程顺利进行。 5、质量控制方案：制定严格的质量控制方案，确保工程质量符合要求，提高工程的经济效益和社会效益。 6、安全保障措施：制定有效的安全保障措施，确保施工过程的安全和稳定。
7、环境保护措施：制定环境保护措施，减少施工对环境的影响。 8、工程验收与交付：在工程完成后进行验收和交付，确保工程质量符合要求。 四、改扩建工程施工组织设计的实施 改扩建工程施工组织设计的实施包括以下步骤： 1、制定实施方案：根据改扩建工程的具体情况，制定实施方案，包括施工进度、质量标准、安全保障等措施。 2、组织施工队伍：根据实施方案的要求，组织施工队伍，确保工程的顺利进行。 3、实施施工计划：按照实施方案的要求，实施施工计划，并对施工过程进行监督和控制。 4、进行工程验收：在工程完成后进行验收和交付，确保工程质量符合要求。 5、进行总结评估：对改扩建工程施工组织设计的实施过程进行总结评估，总结经验教训，为今后的工程提供参考。
房屋加固改造工程施工组织设计
房屋加固改造工程施工组织设计 一、工程概况 本工程是对一栋年代较久远的住宅进行加固改造，包括地基处理、承重墙加固、结构加固等工作。工程总面积为XXX平方米，计划工期为XX 个月。 二、施工组织机构 1.总经理：负责工程全面组织和协调，对工程质量、安全负总责。 2.项目经理：负责工程进度计划编制、材料和设备采购等工作，对工程施工质量负责。 3.技术人员：包括结构工程师、土建工程师等，负责施工图纸编制、施工技术指导等工作。 4.施工班组：包括土建班组、砌筑班组、钢筋班组等，负责工程现场具体施工。 三、施工方案 1.地基处理：根据地质勘察报告，采用灌浆法加固地基。首先清理施工现场，确保施工安全；然后进行地基挖掘，并进行地表水排除；最后进行灌浆施工，保证地基的稳定性。 2.承重墙加固：通过在承重墙上安装钢筋和混凝土加固层，提高墙体的抗震性能。首先进行现场准备工作，包括准备施工材料和设备；然后进行原墙体清理和打钢筋等工作；最后进行混凝土浇筑和养护。
3.结构加固：根据结构设计要求，在原有结构上增加加固材料和构件，提高整体结构的抗力。施工步骤包括清理构件表面、喷涂防腐剂、加固钢 筋等。 四、施工方法 1.机械作业：使用挖掘机、吊车等机械设备进行土方开挖、材料运输 等工作，提高施工效率。 2.人工作业：采用手工工具和人力进行细小部分的施工，如钢筋的焊 接和绑扎，保证施工质量。 3.施工现场临时设施：在施工现场设置临时办公室、材料堆放区等， 提供施工所需设施，方便施工。 五、安全措施 1.工序计划：根据工程要求，合理划分工序，确保施工过程有序进行。 2.安全防护：在施工现场设置合理的安全警示标志，提醒施工人员注 意安全。 3.材料检查：对进场材料进行抽检，确保材料质量合格。 4.人员培训：对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。 5.施工现场管理：对施工现场进行管控，确保施工区域安全无隐患。 六、质量控制 1.施工方案审查：对施工方案进行详细审查，确保施工方案的合理性 和可行性。 2.施工图纸核对：对施工图纸进行核对，确保图纸与实际施工一致。
建筑工程改扩建专项方案
建筑工程改扩建专项方案 一、项目概况 1.1 项目名称：XX建筑改扩建项目 1.2 项目地点：XX市XX区 1.3 建设单位：XX有限公司 1.4 设计单位：XX设计院 1.5 施工单位：XX施工总包公司 1.6 项目概况：本项目位于XX市XX区，建设单位为XX有限公司，主要包括对现有建筑进行改扩建，并新增加一栋楼宇，用于工厂生产和办公使用。改扩建后的建筑总占地面积为XXXX平方米，建筑总建筑面积为XXXX平方米。 二、需求分析 2.1 改扩建的原因：原有建筑使用年限较长，已无法满足公司生产和办公的需要，因此需要对现有建筑进行改扩建，并新增建一个楼宇。 2.2 建设目标：改善原有建筑的功能和外观，增加新建楼宇的生产生活设施，提高建筑的使用效率和舒适度。 2.3 建设内容：包括改扩建原有建筑，新增建一个楼宇，同时进行相应的环境景观设计和设备配套。 2.4 建设投资：预计总投资为XXXX万元。 三、设计方案 3.1 改扩建原有建筑：原有建筑为XX形式的厂房，采用现代简约的设计风格，以提高建筑的美观性和功能性。改扩建后，将增加新的生产线和办公区域，并对原有的设施进行改造升级。 3.2 新增建楼宇：新建楼宇为XX形式的独立建筑，用于增加公司的生产空间和提供员工的生活配套设施。 3.3 环境景观设计：针对整个建筑群的环境景观设计，包括绿化、灯光、道路等方面的设计，以增加整体的美观性和舒适度。 3.4 设备配套：根据改扩建后的使用需求，对设备进行相应的更新和新增，满足生产和办公的需要。
3.5 结构设计：考虑到原有建筑的结构和承重能力，对改扩建和新增建进行相应的结构设 计和加固措施。 四、施工管理 4.1 施工组织设计：根据项目特点和需求，制定相应的施工组织设计方案，包括施工方法、进度计划、安全生产等方面的内容。 4.2 施工现场管理：对施工现场进行严格管理，确保施工过程中的安全、质量和进度。 4.3 施工人员管理：合理配置施工人员，确保施工队伍的素质和数量能够满足施工需求。 4.4 现场安全管理：严格执行相关安全管理规定，保障施工现场的安全生产。 五、质量控制 5.1 质量目标：制定相应的质量目标和验收标准，确保改扩建工程的施工质量。 5.2 质量控制措施：对施工过程进行全程质量控制，包括原材料的选择、施工工艺、验收 检测等方面。 5.3 质量保证措施：在施工过程中，建立健全的质量保证体系，确保改扩建工程的质量。 六、后期管理 6.1 竣工验收：按照相关规定，组织项目竣工验收，确保工程质量达到设计要求。 6.2 设备调试：对新增加的设备进行调试，保障设备的正常运行。 6.3 管理维护：建立健全的建筑管理体系，进行日常维护和管理，延长建筑的使用寿命。 七、总结 通过对XX建筑改扩建项目的专项方案分析及设计，可以看出本项目在改扩建、施工和后 期管理等方面都有着详细的规划和措施，从而确保了改扩建工程的质量和安全，提高了建筑的使用效率和舒适度。同时，也有利于提高公司的生产能力和竞争力。
【完整版】旧房屋改造施工组织设计
施工组织设计 第一章工程概况及本工程特点 第一节工程概况 一、工程建设概况： 本工程是由新疆海通大饭店开发的锅炉房改造为集体宿舍工程。该工程由新疆西部建筑抗震勘察设计研究院设计，地处原五星大厦东面，建筑占地面积 877. 5m2,建筑展开面积 3129. 5iw。建筑抗震设防烈度为7度，基本风压值0.60KNIW；基本雪压值0. 80KN m2。 该工程建筑等级为三级，建筑耐久年限50年，耐火等级为二级。 二、工程建筑设计概况： 本工程结构为砖混结构，地上四层，建筑总高度12米。本工程基础须设置在原状土土层上，地基承载力特征值200KPa, 1、外墙面：80厚聚苯复合板保温，20厚抗裂砂浆加无纺布抹灰，外罩外墙涂料。 2、内墙面： 用于卧室、走道、客厅： (1 ) 15厚1: 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。 (2)6厚1: 2. 5水泥砂浆压实抹光。
用于卫生间: (1)12厚1： 3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。 (2)6厚1： 2水泥砂浆结合层。 3、天棚： (1 ) 现浇板清除油腻。 (2)刷素水泥浆一道。 (3)5厚1： 3水泥砂浆打底。 (4)5厚1: 2. 5水泥砂浆抹面。4 4、屋面做法： (1)上人屋面露台： 自下而上为： 1、结构层：钢筋混凝土现浇楼板； 2、20厚1: 3水泥砂浆找平； 3、隔气层：沥青马蹄脂一道； 4、保温层：150 厚聚苯保温板 5、找坡层：炉渣，最薄处30厚 6、结合层: 1: 3水泥砂浆20厚； 7、防水层：3mmSBS防水卷材二道; 8、找平层：30厚C20细石混凝土；9、面层及结合层：预留。 (2)不上人平屋面： 自下而上为： 1、结构层：钢筋混凝土现浇楼板； 2、20厚1: 3水泥砂浆找平； 3、隔气层：沥青马蹄脂一道； 4、保温层：150 厚聚苯保温板 5、找坡层：炉渣，最薄处30厚 6、结合层:
房屋改扩建工程施工方案
一、工程概况 ⑴工程名称：XXX学校房屋改扩建工程. （2）建设单位：XXX学校. （3）施工单位：XXX建筑工程有限总公司. （4）建筑规模：本工程位于XXXX学校内，需撤除土木结构平房两栋,面积约36。平方米；混合结构平房三栋,面积约5。。平方米,砖混结构楼房（三层）三栋,面积约233。平方米；砖木结构煤棚42间，面积约46。平方米；车库及木工房两间,面积约48平方米,共需撤除房屋面积约为3698平方米. 二、施工组织设计的编制原那么 从实际出发,在保证人身和财产平安的前提下,选择经济、合理、扰民小的撤除方案，进行科学的组织，以实现平安、经济、速度快、扰民小的目标. 三、施工组织设计的编制依据 被撤除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察得来的资料和信息,撤除工程有关的施工验收标准、平安技术标准、平安操作规程和国家、省有关平安技术规定，以及本单位的技术装备条件. 四、施工前准备及主要施工设备 （一）技术准备工作 （1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况.工地负责人要根据施工组织设计和平安技术规程向参加撤除的工作人员进行详细的交底. （2）对施工员进行平安技术交底,增强平安意识.对工人做好平安教育,组织工人学习平安操作规程. （3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等. （二）现场准备 （1）清理施工场地,保证运输道路畅通. （2）施工前，先去除撤除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房,必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示,在撤除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场. （3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的撤除,要经过消防、平安部门参与审核，制定保证平
房屋改造加固工程施工组织设计方案
工程施工组织计划 编制人：_____________ 初审人：_____________ 审核人：_____________ 、第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 一、本工程施工组织设计严格按照工程范围和施工文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的
原则下. 由土建、安装、拆除三大专业组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求.本着对业主资金合理利用. 对工程质量的终身负责. 以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视. 召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员.在仔细勘察现场. 明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握设计要求的前提下. 成立编制专题小组. 集思广议、博采众长.力求本方案切合工程实际.思路先进. 可操作性强。 第二章、工程概况 1、本工程为西安市长安区王曲镇唐村项目。该建筑区域内以关中民居土坯房 2.该建筑区域檐口高度层高平均为 5.000m.屋面最高点结构标高 为6.000m。楼屋面均为为木瓦结构。 3、建筑有些年久失修. 部分坍塌。 4、本次改造内容为工坊区 5、7、8、11为加固修缮.6 号楼整体拆除新建.9 、10、12为新建项目；文创区13-1、13-2、1 6、17 为新建.14-1 、14-2、15 为加固修缮。 第三章房屋拆除 第一节基本要求： 1.作业人员入场前必须经入场教育考试合格后方可上岗作业； 2.作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽.系好下额带. 锁好带口；严禁赤背. 穿拖鞋； 3.作业人员严禁酒后作业.严禁吸烟.禁止追逐打闹.禁止私自动用明火；
综合楼改扩建工程施工组织设计
综合楼改扩建工程施工组织设计
第一章编制说明 一、前言 天津检验检疫局塘沽新港二号路综合楼改扩建工程（以下简称本工程）位于天津市滨海新区。 本工程施工方案是集我公司技术、设备能力和多年施工组织、管理经验，结合本工程施工图纸设计要求、工程特征、现场施工条件及建设单位对其使用功能的要求而编制；编制过程中，认真熟悉设计图纸，并与建设单位、设计单位进行沟通，在充分了解设计意图及建设单位需求的基础上，以国家、地方有关建设工程方面的法律法规及施工质量验收规范为标准进行编制，力争施工方案科学前卫、经济合理、技术可行，确保工程质量、工期、安全、文施等目标实现。 二、编制依据 1、天津检验检疫局塘沽新港路二号路综合实验楼改扩建总包工程设计图纸。 2、天津检验检疫局塘沽新港路二号路综合实验楼改扩建总包工程招标文件。 3、天津检验检疫局塘沽新港路二号路综合实验楼改扩建总包工程现场勘查情况。 4、规范和标准： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300－2010 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ／T27－2001 建筑防腐蚀工程质量检验标准GB50224-2010
混凝土质量控制标准GB 50164-2011 建筑施工安全检查标准 JGJ59－2011 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203－2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204－2002 屋面工程质量验收规范 GB50207－2012 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209－2010 工程测量规范 GB50026－2007 建筑地基处理技术规范 JGJ79－2012 普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法 JGJ52－2006 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212－2002 建筑施工高空作业安全技术规范 JGJ80－91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46－2005 建筑地基处理技术规范 JGJ79－2002 结构混凝土实体检测技术规程 DB／T29－148－2005 预拌砂浆技术规程 DB／T29－130－2005 天津市建设工程施工现场安全管理规程 DB29－113－2004 混凝土排水管道工程闭气检验标准 DB29－95－2004 混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准 DB29－19－98 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210－2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242－2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002
最新版旧城改造房屋外立面装修改造工程施工组织设计方案
旧城改造房屋外立面装修改造工程施工组织设计方案
目录 一、编制说明和编制依据 (5) 1、编制说明 (5) 2、编制依据 (5) 二、施工总体概述 (6) 1、工程综合说明 (6) 2、施工准备 (6) 3、施工组织管理和机构设置 (8) 4、施工段划分 (10) 三、工程进度计划与措施 (11) 1、施工进度计划 (11) 2、保证进度计划的具体措施 (11) 3、施工进度计划违约责任 (15) 四、资源配备计划 (15) 1、劳动力投入计划及保证措施 (15) 2、工程材料投入计划及保证措施 (16) 五、施工平面布置和临时设施布置 (16)
六、施工方案与技术措施 (17) 1、屋面及防水工程 (17) 2、墙面装饰工程 (20) 3、门窗工程 (22) 七、质量管理体系与措施 (24) 八、季节施工技术措施 (34) 1、冬季施工技术措施 (34) 2、雨期施工技术措施 (34) 九、建筑物原有管线及其他地上地下设施的加固措施 (35) 十、安全管理体系与措施 (35) 1、工程安全管理安全承诺 (35) 2、安全生产管理体系措施 (36) 3、现场安全管理技术组织措施 (36) 4、现场施工用电的安全措施 (42) 5、施工机械安全管理 (43) 6、动火措施 (44) 十一、降低环境污染和减少扰民噪音的保证措施 (46)
十二、文明施工、环境保护管理体系与措施 (48) 十三、施工组织设计应附图表 (52) （1）、拟投入本标段的主要施工设备表 (52) （2）、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (53) (3)、劳动力计划表 (54) (4)、计划开、竣工日期和施工进度网络图 (55) （5）施工总平面图 (56) (6)临时用地表 (57)
改扩建施工组织设计
格尔木市行政效劳和公共资源交易中心 改扩建工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：青海昆源建筑安装 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2021年4月12日
目录 第一局部施工方案 .......................................... 错误!未定义书签。第二局部施工进度方案及保证措施.. (31) 第三局部保证质量措施 (35) 第四局部保证平安措施 (41) 第五局部文明现场施工措施 (45) 第六局部劳动力安排方案 (49) 第七局部主要材料、构件用量方案 (51) 第八局部主要机具使用方案 (53)
格尔木市行政效劳和公共资源交易中心改扩建工程 施工组织设计 第一局部施工方案 一、工程概况： 1、工程名称：格尔木市行政效劳和公共资源交易中心改扩建工程 2、建设单位：格尔木市行政效劳和公共资源交易中心 3、建设地点：青海省格尔木市 二、装修改造工程工程： 1、撤除内容：原有建筑四层的○1至○5和○12至○16轴，标高为13米以上进行撤除，内容，屋面造型钢架，屋面保温层，防水层等。 2、改扩建内容：原有建筑四层的○1至○5和○12至○16轴局部各加一层，功能详见建筑平面图，原有建筑五层仅变更房间功能，不进行墙体围护架构改造。 三、施工工艺： 1、施工过程不得破坏原有建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。 2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中假设
发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。 3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未到达100%前不得撤除，在撤除墙体及开凿原由砼构件时不得破坏原来结构。 4、所有开关、插座的安装高度均保持一致，安装平整，牢固。 5、木质材料选用环保材料，木制材料均进行防火处理，建议使用高效防火剂进行阻燃处理。 6、油漆工程施工时室内温度不低于50C，各类裱糊工艺施工时室内温度不低于100C，使用粘接剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。 四、施工条件及施工特点： 1、工期要求：本工程总工期为76天。 2、质量要求：符合国家及行业现行的质量验收标准，符合设计图纸及施工验收标准要求。 3、施工用电、用水按招标人提供的链接点接表计量使用。 4、本工程位于格尔木市行政效劳和公共资源交易中心〔格尔木市泰山路盐湖广场内〕，交通不是太方便，所需各种材料、设备无法直接运进场内。 5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期
房屋改造施工组织设计
目录 第一章概述 (6) 第一节编制说明 (6) 第二节编制依据 (7) 第三节编制原则 (7) 第四节主要技术规范、规程及评定标准 (8) 第五节材料的质量和实验要求 (10) 第二章工程概况及说明 (12) 第一节工程概况 (12) 第二节工程特点 (12) 第三节工程主要施工内容 (13) 第四节工程质量及工期 (13) 第五节工程材料 (14) 第三章项目管理班子配备 (15) 第一节组织管理机构设臵原则及项目管理制度 (15) 第二节项目施工管理体系 (25) 第三节施工组织机构图 (27) 第四章施工组织与协调 (28) 第一节与建设单位、监理公司的协调配合 (28) 第二节装饰与其他施工专业的协调配合 (29) 第三节施工内外组织协调 (30) 第五章施工部署 (33) 第一节业主管理、技术及协调要求 (33) 第二节材料计划安排 (33) 第三节制定施工进度计划表 (34) 第四节工地现场勘察 (34) 第五节各类计划及资料编制 (35) 第六节样板施工、验收及总结 (36) 第七节图纸技术交底 (36)
第八节临时设备措施 (37) 第九节主要准备工作完成时间 (37) 第十节临时施工用水计划 (38) 第十一节临时施工用电计划 (39) 第六章施工技术方案 (42) 第一节施工技术方案编制指导原则 (42) 第二节本工程的技术要点分析 (42) 第三节技术方案实施目标 (44) 第四节施工整体安排 (44) 第七章主要分项工程施工方案和技术措施 (48) 第八章工期保证措施 (90) 第九章安全生产、文明施工措施、环境保护 (97) 第一节安全、文明管理组织机构树状图 (97) 第二节安全生产技术措施 (98) 第三节文明施工技术措施 (112) 第十章季节性施工措施 (115) 第十一章劳动力安排计划 (123) 第十二章材料及机具配备保证措施 (125) 第十三章降低成本措施 (128) 第十四章总承包管理能力和分包计划 (136) 第十五章工程半成品和成品的保护措施 (146) 第十六章工程实施的重点、难点工序分析 (153) 第一节关键工序控制点 (153) 第二节重点与难点施工措施 (154) 第十七章施工管理措施 (160) 第十八章消防保卫管理措施 (166) 第十九章新工艺、新技术、新设备、新材料的应用 (169) 第二十章确保达到质量标准化工地的技术组织措施 (170) 第二十一章资金控制计划 (175) 第二十二章工程成本管理措施 (176)