房地产开发存量房买卖合同
存量房买卖合同7篇
存量房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________。
2. 房屋内附属设施包括但不限于____________等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完购房款项后的______日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对该房屋进行验收。
2. 双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续。
过户费用由______方承担。
四、房屋质量及权属保证1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方保证该房屋的结构、设施等符合安全使用要求，不存在重大质量问题。
如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。
2. 若双方在办理产权过户过程中，因甲方原因导致过户失败的，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。
存量房买卖通用版合同4篇
存量房买卖通用版合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房买卖通用版合同买卖双方经友好协商一致，就以下房产买卖事宜达成以下协议并签订本合同：一、出卖方信息出卖方姓名：出卖方身份证号码：出卖方联系方式：二、买受方信息买受方姓名：买受方身份证号码：买受方联系方式：三、房产信息地址：产权证号：建筑面积：使用权类型：房产附属设施：四、房产状态1.房产无争议，无纠纷；2.房产产权证书完好；3.房产无限购限制，无抵押、查封等情况；4.房产税费、物业费等均已支付。
五、房产价格及支付方式1.房产总价：2.首付款：3.签订本合同之日起（）日内付清尾款。
六、过户及税费1. 房产过户费用由谁承担：（）2. 房产过户税费由谁承担：（）七、房产交接1.出卖方应在签订本合同时将产权证书等相关资料交付买受方；2.买受方应在签订本合同之日起（）日内办理房产过户手续。
八、房产风险及责任1.房产产权证书在交付买受方前，由出卖方承担所有风险；2.发生房产纠纷时，双方友好协商解决，协商不成，依法解决。
九、违约责任1. 未履行合同义务的一方，应支付对方人民币（）万元作为违约金。
十、其他约定1. 本合同一式（）份，双方各执（）份，自双方签字生效。
出卖方签字：日期：买受方签字：日期：以上为存量房买卖通用版合同，双方应遵守以上条款，如有违约情况发生，将按照约定承担相应责任。
希望双方在房产交易过程中，能够互相信任，友好协商解决问题，顺利完成交易。
愿本合同能够起到有效的约束作用，确保买卖双方的合法权益，维护房产市场秩序的正常运转。
祝愿双方合作愉快，交易成功！篇2存量房买卖通用版合同一、甲方（出售方）信息甲：___________________________________________________身份证号：_______________________________________________联系地址：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________二、乙方（购买方）信息乙：___________________________________________________身份证号：_______________________________________________联系地址：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________三、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________________________________________2. 房屋面积：_____________________________________________3. 房屋用途：_____________________________________________4. 房屋权属证明：_________________________________________5. 房屋产权年限：_________________________________________6. 房屋当前状况：_________________________________________四、交易价格及付款方式1. 房屋交易总价（大写）：_________________________________2. 首付款金额：_____________________________________________3. 首付款支付时间：_________________________________________4. 乙方贷款金额：___________________________________________5. 贷款银行：______________________________________________6. 贷款利率：_______________________________________________7. 还款方式：_______________________________________________8. 乙方应付尾款时间及方式：__________________________________五、其他约定事项1. 房屋交割时间：_________________________________________2. 房屋权属转移手续办理：___________________________________3. 房屋权属转移费用承担方式：_______________________________4. 房屋装修物品归属：_____________________________________5. 其他约定事项：_________________________________________六、违约责任1.若甲方提供的房屋信息不真实或不完整，将赔偿乙方三倍首付款金额；2.若乙方未按时支付首付款或尾款，将赔偿甲方违约金；3.若甲方未按时交房，将赔偿乙方每日房屋交付延误的金额；4.其他违约责任：_________________________________________七、签约及生效1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效；2. 本合同适用中华人民共和国法律；3. 未尽事宜由双方协商解决；甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：_______________ 日期：_______________以上为存量房买卖通用版合同，双方必须按照合同约定履行义务，以确保交易顺利达成。
存量房购买合同6篇
存量房购买合同6篇第1篇示例：存量房是指已经建设完毕并且有人居住的房屋，购买存量房需要签订购买合同。
购买合同是双方当事人在房屋交易过程中的一种法律文件，是保障双方权益的重要依据。
合同的签订应该严谨和合法，双方需要明确合同中的条款和责任，以保证交易的安全和顺利。
存量房购买合同的主要内容通常包括以下几个方面：一、合同基本信息：存量房购买合同首先要明确合同的基本信息，包括合同的双方当事人、房屋的详细地址、产权证号等基本信息，确保合同的准确性和合法性。
二、房屋交易价格：购买存量房时，双方当事人需要协商确定房屋的交易价格。
合同中应该明确房屋的最终交易价格，以及付款方式和时间，避免日后出现价格纠纷。
三、房屋权属证明：在购买存量房时，合同中应包含房屋的权属证明，确保房屋的产权归属清晰，合法合规。
双方当事人在签订合同时应对房屋的权属进行核查，确保房屋没有异议，避免后期纠纷。
四、房屋状况和附属设施：购买存量房时，双方当事人应该对房屋的具体状况进行了解，包括房屋的结构、装修状况、设施设备等。
合同中应对房屋的状况做出详细描述，避免后期因为房屋状况问题引发争议。
五、过户手续和税费：购买存量房需要进行过户手续，合同中应明确双方责任，如何协商过户手续，完成过户手续的时间和地点。
合同中也应明确房屋交易过程中的税费责任，如何分担税费，确保合同的完整性。
六、违约责任和争议解决：在存量房购买合同中，双方当事人应当约定违约责任和争议解决方式。
约定违约责任可以保障合同的有效执行，约定争议解决方式可以在争议发生时有相应的处理方式。
存量房购买合同是房屋交易过程中的重要法律文件，双方需要认真对待，确保合同的有效性和合法性。
在签订合同前，双方应充分了解合同的内容，如有疑问应当及时询问专业人士，避免出现后期纠纷。
签订存量房购买合同是保障双方权益、规范交易行为的重要步骤，希望购买存量房的买卖双方能够慎重考虑，签订合同后共同遵守合同的相关规定，顺利完成房屋交易。
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 房屋所有权证号：____________________。
4. 其他相关权益情况：包括但不限于土地使用权、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元整。
（3）余款：过户完成且所有手续办理妥当后______日内付清。
三、税费及权属转移登记1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 甲方应保证该房产的权属清晰，无争议。
在乙方支付完所有房款后，甲方应及时协助乙方办理权属转移登记手续。
四、房产交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完全款且办理完成权属转移登记手续后______日内，将该房产交付给乙方。
2. 该房产的所有附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）应随房产一并转让给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房产或隐瞒重要事实导致乙方受损，甲方应赔偿乙方所支付的定金及房款的两倍作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，则每逾期一日，应支付未付款部分的______%作为违约金。
存量房买卖合同范文5篇
存量房买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是涉案存量房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下存量房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明：房产证号__________，土地使用权证号__________。
5. 房屋内部设施及装修情况：__________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币大写__________元整（￥__________元）；（3）乙方办理完房屋贷款手续后，支付尾款人民币大写__________元整（￥__________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙并办理物业、水电等相关手续。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在______日内书面提出，甲方应负责修复或相应减少房款。
3. 甲方交付房屋时，应保证水、电、气、网络等配套设施的畅通和完好。
如有特殊情况，双方协商解决。
篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事项，在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
存量房买卖合同范文5篇
存量房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同范文甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（买受人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有房产一套位于（具体地址）的存量房转让给乙方并签订本合同，达成如下协议：第一条房屋的基本情况出卖人拟转让给买受人的存量房为一幢住宅，房产证号为（具体房产证号）。
第二条房屋的价格买受人同意支付存量房的价格为人民币（大写）（数字）元整，此金额包括房屋的全部权益，装修和设备，不含增值税和其他附加费用。
第三条交易方式本合同的交易方式为（买受人一次性支付全部房款/买受人首付，剩余按揭等）。
第四条交易时间本合同自双方签订之日起生效，甲方向乙方交付完整的房屋钥匙和相关证明文件，甲方收到全部房款后，出卖人协助办理过户手续，由乙方出具过户到款证明书，保证办过户手续。
第五条房屋权属及过户手续1. 出卖人保证所售房屋系合法所有，对房屋拥有完全的处分权，不受任何法律纠纷或限制。
2. 买受人对房屋规划结构和质量等具体情况已做了核实，不存在任何异议，且认可现状。
3. 双方约定过户手续由乙方负责办理：买方至少在合同生效之日起七日内携带身份证和户口簿到区房地产管理部门办理过户手续，甲方协助。
4. 房屋过户期间，因买方责任造成延误，须承担法律责任并支付以下违约金，每超过一日按每日千分之一计算。
第六条房屋的保修出卖人向买受人承诺所售房屋的主体结构在（具体时限）内，质量出现问题均提供修复服务，并承担相关的维修费用。
第七条其他约定1. 房屋交易过程中，如买受人发现任何瑕疵，可要求赔偿或者终止交易。
2. 本合同的任何修改必须经双方协商一致，并签字确认后才能生效。
第八条合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
合同自双方签字生效，并在法律规定的时间内到签订合同地进行相关的转让过户手续。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：年月日以上为存量房买卖合同范文，双方如有不明之处可随时咨询律师或房产经纪人，确保双方的合法权益。
存量房买卖合同书范本4篇
存量房买卖合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同书范本甲方（卖方）：（出卖人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）乙方（买方）：（购买人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方当事人自愿协商一致，就乙方购买甲方的以下存量房达成如下协议：一、买卖标的甲方同意出售其位于（详细地址）、所有权归属清楚的存量房一套，包括建筑面积、套内使用面积、共有及独有的建筑构筑物、附属设施等具体情况。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款为（金额，单位：人民币），乙方于收到本合同生效的通知后（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定购合同书一并签署，并交付定金（金额，单位：人民币）。
2. 乙方在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）向甲方支付房屋款项，支付完成后双方协商办理过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同生效之日起（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定金一并交付乙方。
2. 乙方应在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）支付房屋款项，支付完成后，双方约定共同签署过户手续，买卖双方共同到有关房地产管理部门办理房屋所有权过户手续。
四、其他约定1. 双方同意一起办理相关手续，并承担相应费用。
在该存量房买卖合同生效前，房屋权属以及其他权利和利益均由甲方承担，与乙方无关。
2. 本合同自双方签字生效，并自甲方交付房屋之日开始计算，至甲方将房屋交付乙方之日结束。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 其他约定________（买卖双方协商约定的其他条款）。
五、争议解决本合同的签订、履行、解释等有关事宜，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：______________注：本范本仅供参考，请根据具体情况和要求进行修改。
存量房房屋买卖合同6篇
存量房房屋买卖合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产开发存量房买卖合同
引言
1. 合同目的与定义
1.1 合同目的
房地产开发存量房买卖合同是指购买存量房产权的买方和出售存量房产权的卖方签订的合同。
其主要目的是规范买卖双方权益，保障合同的履行和交易的顺利进行。
1.2 定义
存量房：已经建成且拥有产权证书的房屋，通常指二手房。
买方：购买存量房产权的个人或单位。
卖方：出售存量房产权的个人或单位。
2. 合同要素和内容
2.1 合同要素
合同的名称和主体信息：合同名称应为『房地产开发存量房买卖合同』，并包括买方和卖方的详细信息，如姓名、证件号码等。
房产信息：包括房屋的地质、建筑面积、房屋性质等。
商品房价格：明确存量房的价格和支付方式。
交付时间和方式：约定存量房的交付时间和交付方式。
权利和义务：明确买卖双方的权利和义务，如房屋的产权问题、维修责任等。
违约责任：约定买卖双方违约时的违约责任和处罚方式。
纠纷解决方式：明确合同纠纷的解决方式，如仲裁、诉讼等。
2.2 合同内容
房屋基本信息：包括房屋地质、建筑面积、房屋用途等。
产权证明：卖方应当提供相关的产权证明文件，明确房屋的产权情况。
交付时间和方式：约定存量房的交付时间和交付方式，如交付房屋的日期、方式和条件。
买卖价格和支付方式：明确存量房的价格以及支付的方式，如一次性支付或分期付款等。
房屋质量和维修责任：约定房屋的质量要求以及买卖双方的维修责任。
税费负担：约定买卖双方在买卖过程中应承担的税费。
合同解除和违约责任：明确合同解除和违约时的责任和后果。
纠纷解决方式：约定合同纠纷的解决方式，如仲裁、诉讼等。
3. 合同签订和履行流程
3.1 合同签订流程
买卖双方初步协商和达成意向；
编制买卖双方协议草案；
确认并签署正式合同。
3.2 合同履行流程
买方按照合同约定支付购房款；
卖方办理房屋交付手续；
买方办理房屋过户手续；
卖方移交房屋及相关证件给买方。
4. 风险防范与注意事项
4.1 风险防范
买方应仔细核对房屋的权益证明、交付时间和方式等重要事项，确保合同内容的真实性和合法性。
卖方应及时履行合同义务，确保按时交付房屋并提供相关证件。
4.2 注意事项
买方在签署合同时，应详细阅读合同内容并注意各项细则，如付款方式、维修责任、税费负担等。
卖方在签署合同时，应确保提供真实有效的房屋权益证明和相关资料。
结论。