楼宇对讲系统培训资料课件
最新楼宇可视对讲系统培训讲义
目录第一章系统介绍 (2)第二章解决方案 (2)1、设计要求 (2)2、功能 (2)3、系统的主要功能特点 (3)第三章门禁系统的分类 (3)1、门禁系统分类 (3)2、门禁系统的特点 (3)第四章系列产品功能 (4)第五章楼宇对讲系统的原理 (4)第六章楼宇对讲系统的基本结构 (6)第七章产品的参数 (7)1、系统简介 (9)2、工作原理 (9)3、工作方式 (9)4、基本结构 (10)4.1 按照产品划分 (10)4.2 按板块划分 (10)5、选购技巧 (11)5.1 性价比 (11)5.2 楼宇对讲选购基础知识 (12)6、基本要求 (13)7、安全防线 (14)第一章系统介绍门禁系统是小区安防的一个重要组成部分，它既能通过对出入口的权限控制变被动防守为主动控制，而且其高度智能化又大大的减轻了物业管理的工作量。
将小区入口和每个单元梯口实行封闭式管理，对于小区内住户的生命财产安全显得非常重要，也比较容易被住户所接受。
为加强小区出入口的管理，建立可视对讲管理系统对出入小区和单元梯口的人员进行管理，可有效避免闲杂人员随意进入小区和楼道，提高住户内部安全性。
楼宇对讲可视系统作为楼宇智能化的一部分已成为住在建设的一个有机组成。
在住宅小区的安全防范中起到积极地作用而被用户认同。
楼宇对讲从性质上来分可分为可视对讲与非可视对讲。
可视楼宇对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话还达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高工作效率。
更重要的是，一旦住家安装的门磁、烟感、红外报警探测器、瓦斯报警器等设备连接，他可以与住宅小区物业管理中心、或小区警卫有线或无线通讯。
可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路。
从而起到防灾、防盗、防煤气泄露等安全保护作用。
为业主的生命财产安全提供最大程度的保障。
同时，还可以提高住宅的整体管理和服务水平，创制安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。
楼宇对讲培训资料
在这里把我对楼宇对讲的一些了解跟各位讨论一下，有什么不对和不清楚的希望多多指教或一起讨论。
一个成功的楼宇对讲工程我觉的要搞清楚以下几点：楼宇对讲发展历陈可视对讲从1989年开始在我国应用于楼宇工程，大体可以分以下几个阶段1、非可视发展阶段1989-1995，只有3-4个厂家在做，应用不多2、黑白可视发展阶段1995-2000，是可视对讲迅猛发展的一个阶段，大部分公司都是这时期成立并发展的。
3、彩色可视发展阶段2000-2004，这段时间是可视对讲发展的黄金时期，随着我国房地产行业的热潮，可视对讲迎来了黄金时期，利润普遍很高，为了追求产品的差异化，功能开始向多元化方向发展。
这段时间，很多公司都得以发展壮大。
（安防、信息发布）4、功能及外观多元化发展阶段2004- 主流厂家的产品开始向外观优美、造型奇特、信息发布、图像抓拍、图像存储、远程抄表、家电控制、触摸屏等等功能研发。
随着数字技术的快速发展，信息发布技术、手机短信息发布技术、留影留言技术、IP技术、电梯联动技术（统称为智能家居或数字对讲）也在新兴的联网对讲系统中的得到广泛的应用。
免提可视分机应用日渐扩大并成为市场主流产品 .虽然可视对讲系统的功能越来越丰富，但纵观整个可视对讲市场，目前使用最为普遍的还是带防盗报警与信息发布功能的产品。
这其中，黑白可视的产品占据了半数以上的市场。
据不完全统计，目前全国生产可视对讲的厂家超过700家，而有500多家使用公模，是20-30人的小作坊式工厂，造成目前的可视对讲市场比较混乱，竞争也比较激烈，低端产品已经进入微利时代，这也促使一些规模较大的公司投入巨资开发高端产品。
综上所述，我们可以发现这样的发展趋势：不断丰富的功能、日益智能化的操作模式使得可视对讲系统在中国的应用逐渐演变成为家庭智能终端。
将来的产品将会整合更多的技术，除了现有的信息发布、防盗报警、门禁、三表抄送等等功能，可能还会不断推出许多我们现在意想不到的新功能，只要能想到、客户有需求的功能将来都有可能整合在一起。
楼宇对讲系统培训资料
什么是楼宇对讲系统？
• 楼宇对讲系统是一种用于高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防 盗门控制和在紧急情况下住户向楼宇值班室报警的设备。它以功能齐全 、性能可靠、其容量大、造型美观、安装使用方便而深受广大用户欢迎 ，并且也在安全生活小区中得到了广泛的应用。
• 楼宇可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户 之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同 时节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，一旦住户家内所安 装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接 到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安 全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无 线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的 生命财产安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整体管理和服务水 平，创造安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设 备。
7、集线器
作为一级总线的分支设备，根据需要切换总线上的通 讯信号、音频信号和视频信号；用于调整总平的布局 方案改善总线拓扑，同时实现数据信号的中继延长通 讯距离，满足大社区的布线需求。
补充
• 联网器是主机和管理中心机关系； • 楼层分配器是主机和分机关系； • 联网器,是多少门口主机用多个,作用是主机地址和视频切换[栋号与单元
2、单元门口主机 一般安装在各单元住宅门口
的防盗门上或附近的墙上。
直按型
数字型
可视
（非可视
（非可视
型
型）
型）
单元门口主机的分类
• （1）按是否可视分类 • 非可视主机和可视主机 • （2）按操作方式分类 • 直接按键式和数字编码式 • （3）根据实际用户数的不同 • 单户型主机：多用在别墅、仓库、厂房等
楼宇对讲培训流程以及资料
楼宇对讲培训流程以及资料1.楼宇对讲市场情况1．楼宇对讲的市场环境分析2．中国楼宇对讲市场规模3．楼宇对讲系统的市场特点4．楼宇对讲厂商的情况5．楼宇对讲系统的发展趋势1.楼宇对讲基础知识培训1．什么是楼宇对讲系统2．楼宇对讲系统的类型3．楼宇对讲的功能和特点4．楼宇对讲设备（1）主机（2）分机（3）管理员机（4）解码器（5）网络交换机（6）联网器（7）主呼通道（8）应答通道（9）视频通道（10）电源系统1.楼宇对讲系统设计1.工作原理简述2.楼宇对讲系统线材1.楼宇对讲系统的安装调试2.楼宇对讲系统FAQ常见问题&解决前言进入新世纪以来，我们国家开始实施《科技创安》工程，而其中最重要的一项内容，就是以科技手段强化企业和住宅小区的智能化安全防范设施建设，实现企业和住宅小区的《安全与安宁》。
基于目前我国的现状，以安全技术防范为主，辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。
住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足"安全可靠、经济有效、集中管理" 的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。
随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。
其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。
楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。
楼宇可视对讲作为现代化安全防盗系统已日趋普及，其重要性已逐渐被人们认识。
该系统作为现代安全防范设施，在带给住户安全感的同时，也给人们带来了通讯上的便利。
访客在进入大楼前，可首先和住户取得联系，如无人应答，就没有必要进入大楼。
所有住户通过管理中心联网，管理中心可呼叫任一住户，住户亦可呼叫管理中心，监视、监听所有客人来访，并自动记忆呼叫信息。
视得安楼宇对讲系统产品培训教材
SD-780R2主要故障表现为主不CALL分，无光栅，无图像以及通话故障。
不能监视主机时，检查SW2有无不良，如SW2无故障，则查U1③脚有无高电平输出，如无输出则检查U1及其外围元件。如果③脚输出正常，则查D5→Q4→Q5→Q6无图像时，则主要查Q3及其外围元件。
只有送话，不能受话时：检查第1接线端子→SW1→SPK通路。
五、 电路原理32
六、 故障分析34
第五章 SD-880系统36
一、 功能简介36
二、 规格及端子功能36
三、 联线方式37
四、 端子功能37
五、 SD-880R2工作原理与故障分析37
六、 室外机SD-980DRT工作原理与故障分析38
附页：各系统选线与布线规范40
第一章SD-750系统
一、功能：
二、 750系统性能、外型及端子功能
三、SD-750AR5/6分机原理及故障分析：
1、工作原理：
咪筒输出由Q6、Q7放大后由第3线输出，Q1、Q2、Q3及其外围元件组成“呜呜”声电路，8线为“叮咚”音乐片供电，U1及其外围元件组成“叮咚”声电路，并经Q4、Q5放大后送往扬声器，并由第3线送往主机。
2、故障分析：
2、通电“叮咚”响不停——U1音乐片坏；
3、主机能CALL分机但不能通话——Q7坏；
4、不能开锁——SW4坏。
四、SD-750R3分机原理及故障分析：
1、工作原理：
1、主机CALL分机：通过面板按键给分机第2线一个18V的电源，到U2的第 脚去触发U2第 脚发出“叮咚”脉冲，通过VR3（调节“叮咚”大小）→Q8→Q9输出到SPK发出“叮咚”，同时分机摘机后；主机的通话信号通过SWB1送给SPK。分机的送话信号是由MIC→C12→Q1→Q2→D3，通过第 线送给主机。
小区对讲系统内部培训ppt课件
第一层防范：在小区的主要出入口，设置摄像机、停车 场管理系统、门禁系统、可视对讲区口机，对进出人员 进行观察，以掌握进出人员的情况；在周界围墙设置监 控、报警系统（红外对射、电子围栏等 红外遥控模块 门铃响了，可以拿起最近的电话机与访客通 话 ——电话模块 智能远程抄表系统——数字采集模块 ……
对讲部分设计步骤：
分析小区具体情况、甲方要求、招标文件要求，选择： 传输方式、家居报警、智能家居控制 黑白/彩色 可视/非可视（室内分机、住户门口机、区口机、中 心管理主机） 品牌 根据总平图及户型图，确定点表 根据产品结构，确定传输转换设备数量、配置清单、系 统图 室内报警点位确定
1台，
分支保护器等：一单元：二分之器 二单元：四分支器
电源：每个单元配置1台，共2台
台 台
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家居报警：一般由室内分机自带有线报警防 区进行扩展 常用家居报警设备：红外幕帘、煤气探测器、 紧急按钮
红外幕帘 所有对外窗户、门需设置 选择适当辐射范围的探测器 紧急按钮 一般设置于起居室和主卧室 气体探测器 设置于厨房 煤气探测器：比重>空气，泄露后下沉，距地 600mm壁挂安装 天然气探测器：比重<空气，泄露后上升，吸顶 安装
楼宇对讲培训资料PPT课件
05
04
设置系统参数
根据实际需求，设置系统的各项参数， 如开锁方式、音量等。
系统调试与测试
初步调试
完成安装后，对系统进行初步调试，检查 各项功能是否正常。
注意事项
在调试和测试过程中，要遵循安全操作规 程，避免发生意外事故；同时，要保证调 试和测试质量，确保系统性能达标。
测试通话质量
测试楼宇对讲系统的通话质量，确保语音 清晰、无杂音。
智慧酒店
将楼宇对讲系统应用于智 慧酒店建设，提升酒店服 务质量和客户体验。
智慧办公
将楼宇对讲系统应用于智 慧办公建设，提高办公效 率和管理水平。
未来发展趋势与展望
集成化
定制化
未来楼宇对讲系统将向集成化方向发 展，实现与智能家居、安防监控等系 统的深度融合。
未来楼宇对讲系统将更加注重用户需 求，提供定制化的解决方案，满足不 同用户的需求。
体验。
物联网技术
借助物联网技术，实现楼宇对讲系 统与智能家居、安防监控等系统的 互联互通，提升楼宇智能化水平。
云计算技术
通过云计算技术，实现楼宇对讲系 统的数据存储、处理和分析，提高 系统数据处理能力和效率。
应用领域拓展
智慧社区
将楼宇对讲系统应用于智 慧社区建设，实现社区智 能化管理、物业服务升级 等目标。
预防性维护与保养
01
02
03
04
定期清洁设备外壳表面， 保持清洁卫生。
检查电源线、信号线等 线路是否老化、破损， 及时更换。
定期对设备进行功能测 试，确保各项功能正常。
建立设备维护档案，记 录设备维护保养情况， 方便管理。
05 楼宇对讲系统发展趋势与 展望
技术创新与升级
楼宇对讲系统培训资料
安全事故应对措施
安全预警
建立安全预警机制，及时发现和报告安全事故，以便采取应对措 施。
应急预案
制定针对不同安全事故的应急预案，明确应对措施和责任人，确保 快速响应和处理。
事后处理
对安全事故进行记录和分析，总结经验教训，加强安全防范措施， 防止类似事故再次发生。
THANKS
感谢观看
当被呼叫的用户分机响铃时，按下用 户分机上的通话键，即可与对方进行 通话。
对讲操作流程
当用户需要与来访者 进行对讲时，可以按 下用户分机上的对讲 键。
当对讲结束时，可以 按下用户分机上的结 束对讲键。
在对讲过程中，可以 通过用户分机上的音 量调节键调节音量大 小。
监控操作流程
当用户需要对楼宇进行监控时，可以通过楼宇对讲系统的监控功能进行实时监控。
防火墙设置
配置防火墙以防止外部攻击和恶 意软件的入侵，保护系统的正常
运行。
用户隐私保护
隐私政策
明确告知用户对讲系统的隐私政策，包括收集、 使ห้องสมุดไป่ตู้和保护用户信息的范围和方式。
匿名化处理
对用户的个人信息进行匿名化处理，避免将个人 信息泄露给无关人员。
定期审计
定期对系统进行安全审计，检查是否存在潜在的 安全隐患和隐私泄露风险。
对讲声音不清晰问题及解决方案
总结词
对讲声音不清晰可能是由于设备故障、线路接触不良或音量调节不当等原因引起 的。
详细描述
针对对讲声音不清晰的问题，首先需要检查设备的音频输出是否正常，同时也要 检查线路是否接触良好。如果问题仍然存在，可以尝试调整音量调节，或者更换 音频线缆和设备，以确保对讲声音清晰。
监控画面卡顿问题及解决方案
总结词
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放； （3）信息发布：分机可以接收小区物业管理中心所发布的信息。
3、小区管理中心
机
• 简称管理主机。是供管理人员综合管 理，接受单元主机、室内分机的呼叫； 接受各联动报警探测器的报警求助； 管理人员可以通过管理机呼叫与之相 连的单元主机、室内分机；管理人员 可以通过管理机监视与之相连接的单 元主机门前图像。
楼宇对讲系统的作用
• 智能楼宇对讲系统把住宅 楼的入口，住户和小区物 业管理部门三方面的通信 包含在同一个网络中，是 防止住宅受非法入侵的重 要防线，可有效保护住户 的人身和财产安全。
• 防止闲杂人员的进入，提 高住宅小区的安全等级。
楼宇对讲系统的工作方式
• 避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，楼门平时总处于闭锁状态， 本楼内的住户可以用钥匙或门禁卡等自由的出入大楼。
5、分支器
• 分支器是小区智能化管理系统的配套 设备之一。一般都安装在楼层弱电井 内。它连接二级系统总线和室内机， 承担室内机的地址设置、数据传输、 音/视频总线管理功能，并具有入户线 短路故障的总线保护功能。
6、联网控制器
• 实现对讲系统的联网，用于各单元间 信号的隔离。
• 联网控制器是对讲系统的配套设备之 一,安装在楼道口，可连接梯口机及二 级系统总线，管理并协调二级系统设 备运行，从而实现呼叫、监视、报警 等功能；同时连接并接收一级总线的 音频、视频和控制信号，配合一级设 备完成系统的组网，实现中心管理机 或区口机与住户的呼叫、对讲、报警 和门禁等功能。
直按型 （非可视型）
数字型 （非可视型）
可视型
单元门口主机的分类
• （1）按是否可视分类 • 非可视主机和可视主机 • （2）按操作方式分类 • 直接按键式和数字编码式 • （3）根据实际用户数的不同 • 单户型主机：多用在别墅、仓库、厂房等地点。 • 多户型主机：主机使用在30户以内的住户系统中，一般用于多层住宅中。 • 大楼型主机：主机使用在30户以上的住户系统中，一般用于高层住宅中。
01
楼宇对讲系统的组成
一、楼宇对讲系
统的组成
•
1、围墙机
•
也称小区入口机、大门口机等，主要
功能跟单元主机差不多，但容量比单
元主机大，可以呼叫该联网系统内任
一用户，并与被访问呼叫的用户通话
对讲，实现遥控开锁等功能，主要体
现在围墙机的容量大上面，也可以用
来替代单元主机。
•
一般设置在小区的入口处，多单栋
• 当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号， 呼叫欲访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向 通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。
• 确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机上的开锁按键，控制 大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后， 楼门自动闭锁。
补充
• 联网器是主机和管理中心机关系； • 楼层分配器是主机和分机关系； • 联网器,是多少门口主机用多个,作用是主机地址和视频切换[栋号与单元号]； • 楼层分配器,作用是解调房号.视频分配,故障隔离等。 • 分支器通常传接在分支线或干线的中途，由一个主输入端，一个主输出端以及若干个分支输出端构成，
非可视型
多功能型 可视型
室内分机分类
• 非可视分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心。
• 可视分机：可视分机上有一个显示屏，除了能接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心外，还可接收 主机图像。
• 多功能分机：目前市场产品中分机的功能增多，主要的增值功能有： （1）室内报警：分机内有可控制室内报警探头的模块，可进行针对室内探头的设防、撤防等操作
楼口等，一般都有门禁刷卡功能，可
以呼叫小区内所有住户和管理中心。
围墙机
2、单元门口主机
• 用于实现来访者与住户之间的对讲通 话，若是可视对讲系统，则可通过门 口主机上的摄像机提供来访者的图像。 若是联网型楼宇对讲系统中的主机， 则可实现与住户家中的室内分机以及 小区管理中心机之间的三方通话。
• 一般安装在各单元住宅门口的防盗门 上或附近的墙上。
楼宇对讲系统培训资料
什么是楼宇对讲系统？
•楼宇对讲系统是一种用于高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防盗门控制和在紧急情况下住户 向楼宇值班室报警的设备。它以功能齐全、性能可靠、其容量大、造型美观、安装使用方便而深受广大 用户欢迎，并且也在安全生活小区中得到了广泛的应用。 •楼宇可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、 语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，一旦住户家 内所安装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型 室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心或小区 警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供 最大程度的保障。它可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因此逐步成为小康住 宅不可缺少的配套设备。
• 基本功能
• 1、接收小区内住户呼叫信号并进行 通话；
• 2、可以呼叫小区内任意住户并进行 通话；
• 3、接收各单元主机的呼叫信号并进 行通话及开锁；
小区管理中机
4、分配器
（楼层平台）
• 功能：线路保护、通讯信号隔离、提 供室内分机使用电源。
• 即使某住户的分机发生故障也不会影 响其他用户的使用，也不影响系统正 常工作。
3、室内分机
• 简称分机、室内机，或叫用户终端设 备。室内分机一般的功能是：联网呼 叫、遥控开锁、双向对讲，（其次还 可以增加户户通功能，任意两用户互 相通话对讲称户户通）、可以增加与 家防报警器探头联动的功能（如外接 红外、门磁、烟感、煤气等）、可以 增加免打扰功能（当设置为免打扰时， 该用户的访客呼叫将被转移到管理中 心处。
7、集线器
• 作为一级总线的分支设备，根据需要 切换总线上的通讯信号、音频信号和 视频信号；用于调整总平的布局方案 改善总线拓扑，同时实现数据信号的 中继延长通讯距离，满足大社区的布 线需求。
• 可直接与集线器相连的设备有：联网 控制器、区口机和管理中心机。集线 器与集线器之间可以并联也可以级联 使用