土地行政处罚相关条款
土地案件违法条款及处理依据
土地案件违法条款及处理依据土地案件违法条款及处理依据土地是国家财富，是人民生产生活的基本要素。
为了保护土地资源的合理利用和保护，我国制定了一系列法律法规，明确了土地的使用权、管理和保护的原则和要求。
然而，一些人在土地的使用和管理过程中存在违法行为，对土地资源进行滥用、破坏或转让，严重侵害了国家和人民的利益。
本文将就土地案件中的违法条款及其处理依据进行分析和探讨。
一、非法占用和破坏耕地的违法行为我国《土地管理法》明确规定，禁止任何单位和个人以任何形式占用耕地，禁止毁坏或者破坏耕地。
违反该法律规定的行为属于非法占用和破坏耕地的违法行为。
对于这样的行为，国家将采取以下处理措施：1.责令限期恢复耕地原貌并支付相应赔偿。
对于非法占用和破坏的耕地，相关责任单位或个人应当立即停止违法行为，恢复原有的耕地形态，同时支付相应的赔偿。
赔偿的金额应根据耕地的实际价值、被破坏的程度和影响等因素来确定。
2.处罚相关责任单位和个人。
依据相关法律法规，对于非法占用和破坏耕地的单位和个人可以进行行政处罚和刑事处罚。
对于单位，可以依法给予罚款、吊销执照、暂时停产停业等处罚措施；对于个人，可以依法处以罚款、拘留或者刑事处罚。
二、擅自转让土地使用权的违法行为我国《土地管理法》规定，土地使用权的转让必须符合国家法律规定，并经过土地行政主管部门的批准才能进行。
任何单位和个人擅自转让土地使用权的行为都是违法的。
对于这样的行为，国家将采取以下处理措施：1.责令立即停止转让行为并追究法律责任。
对于擅自转让土地使用权的单位和个人，相关部门有权责令其立即停止转让行为，并追究其法律责任。
责任单位应当承担相应的行政处罚，责任个人可以被处以罚款、拘留或者刑事处罚。
2.无效化转让合同。
对于擅自转让土地使用权的转让合同，相关主管部门可以依法宣告其无效，使转让行为失去法律效力。
同时，相关部门可以采取相应的措施保护受害者的合法权益。
三、违规建设和开发土地的违法行为我国《城市规划法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规明确规定，城市土地的建设和开发必须依法办理土地使用许可手续和建设工程规划许可手续。
土地违法案件行政处罚标准
土地违法案件行政处罚标准1、非法占用土地《中华人民共和国土地管理法》第76条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第42条责令退非法占用的土地，对违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并处非法占用土地每平方米30元以下的罚款，我市处罚标准为每平方米3元。
2、破坏耕地《中华人民共和国土地管理法》第74条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第40条责令限期改正或者治理，可以并处耕地开垦费2倍以下罚款。
《江苏省基本农田保护条例》第27条未经批准非法占用基本农田进行非农业建设的，由县级以上人民政府土地管理部门责令退还非法占用的基本农田，限期拆除在非法占用的基本农田上新建的建筑物及其他设施，恢复耕种条件，并对非法占用的土地，每平方米处以十五元以下的罚款；情节严重的，由主管部门对单位主管人员和主要经办人员给予行政处分。
3、买卖或以其它形式非法转让土地《中华人民共和国土地管理法》第3条没收违法所得，违反土地利用总体规划的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并处非法所得20％以上50％以下罚款；非法所得无法计算的，处非法转让土地使用权价款的3％以上10％以下罚款。
4、拒不履行土地复垦义务《中华人民共和国土地管理法》第75条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第41条责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费；可以并处土地复垦费2倍以下罚款。
5、依法收回国有土地使用权，临时使用土地期满拒不归还的《中华人民共和国土地管理法》第80条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第43条。
责令交还土地，处非法占用土地每平方米10元以上30元以下罚款。
6、不按照批准用途使用国有土地的《中华人民共和国土地管理法》第80条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第43条责令交还土地，处非法占用土地每平方米10元以上30元以下罚款7、擅自将集体土地使用权出让、转让、出租用于非农业建设的《中华人民共和国土地管理法》第81条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第39条责令限期改正，没收违法所得，并处非法所得5％以上20％以下罚款8、临时占用耕地期满不恢复种植条件《中华人民共和国土地管理法实施条例》第44条责令限期改正，可以处耕地复垦费2倍以下罚款9、破坏或擅自改变基本农田保护区标志《基本农田保护条例》第32条责令恢复原状，可以处1000元以下罚款。
土地行政处罚的行政法律依据
土地行政处罚的行政法律依据范本:一：行政罚款依据根据《行政处罚法》第五十五条规定，土地行政处罚是指地方依据法律、法规规定，对土地管理相关单位和个人进行的违法行为的处罚。
土地行政处罚的行政法律依据主要包括以下条款：1. 《中华人民共和国土地管理法》该法是中国土地管理的基本法律，主要规定了土地的使用权、出让、转让、征收等方面的法律规定，包括土地违法行为和相应的处罚措施。
2. 《中华人民共和国城乡规划法》该法是中国城乡规划管理的基本法律，主要规定了城乡规划的制定、实施和监督管理等方面的内容，包括违反城乡规划的行为和相应的处罚措施。
3. 《中华人民共和国土地使用权出让与转让暂行条例》该条例是根据《中华人民共和国土地管理法》制定的，主要规定了土地使用权出让、转让的相关事项以及违反相关规定的处罚措施。
4. 《中华人民共和国国境管理法》该法是中国国境管理的基本法律，主要规定了国境管理的相关规定，包括非法出境、非法入境等违法行为和相应的处罚措施。
5. 《中华人民共和国环境保护法》该法是中国环境保护的基本法律，主要规定了环境保护的相关规定，包括违反环境保护法规定的行为和相应的处罚措施。
二：行政罚款的类型根据上述行政法律依据，土地行政处罚可以分为多种类型，包括但不限于以下几种：1. 土地使用权出让违规行为的罚款2. 违反城乡规划造成环境污染的罚款3. 非法占用耕地或园地的罚款4. 非法出境、非法入境涉及土地的罚款5. 违反环境保护法规定的罚款三：行政罚款的具体细则1. 土地使用权出让违规行为的罚款依据《中华人民共和国土地使用权出让与转让暂行条例》的相关规定，以下是土地使用权出让违规行为的具体罚款细则：- 未经许可擅自转让土地使用权的处罚: 罚款金额为土地出让金总额的30%；- 超范围或超期使用土地的处罚: 罚款金额为土地出让金总额的10%；- 未按照规定用途使用土地的处罚: 罚款金额为土地出让金总额的20%；- 恶意炒作土地的处罚: 罚款金额为土地出让金总额的50%；- 其他土地使用权出让违规行为的处罚: 根据具体情况酌情决定罚款金额。
土地管理法》第八十一条的内容
土地管理法》第八十一条的内容一、引言《土地管理法》是中华人民共和国土地管理领域的一部重要法律，其中第八十一条是该法中的一项关键内容。
本文将详细解读《土地管理法》第八十一条的内容，并对相关概念和实施细则进行解析。
二、《土地管理法》第八十一条的原文>第八十一条：对违法违规占用耕地、农用地的土地利用行为，应当依法追究责任，恢复原状，适用行政处罚，并根据不同情况，没收违法所得。
三、违法违规占用耕地、农用地的定义与解读根据《土地管理法》第八十一条的规定，对于违法违规占用耕地、农用地的行为，需要明确该行为的定义和解读。
违法违规占用耕地、农用地是指非法占用农田用地用于非农业生产或建设项目，或者将耕地、农用地改变用途等行为。
这些行为属于侵占耕地资源，破坏土地的可持续利用，使农业生产受到损失，严重威胁农村经济发展和粮食安全。
四、《土地管理法》第八十一条的责任追究与恢复原状《土地管理法》第八十一条明确规定了对违法违规占用耕地、农用地的责任追究和恢复原状措施。
依法追究责任是指相关责任人因违规行为承担法律责任，包括行政处罚、经济制裁等。
恢复原状则是要求违法违规行为的发生地恢复为耕地或农用地的原始状态，以保障农业生产和土地资源的持续利用。
对于责任人的追究是《土地管理法》第八十一条的重点内容，要求相关行政部门对违法违规行为进行调查，查清责任人并依法给予处罚，确保法律的严肃性和权威性。
五、适用行政处罚与没收违法所得《土地管理法》第八十一条规定对违法违规占用耕地、农用地的行为，追究责任的同时应适用行政处罚，并根据不同情况，可以没收违法所得。
适用行政处罚是让责任人在经济上承担相应的惩罚，以起到震慑和警示作用。
行政处罚根据违法情节的轻重可以采取多种方式，如罚款、停业整顿、吊销执照等。
同时，对于占用耕地、农用地牟取利益的行为，可以依法将其违法所得没收，以进一步严惩违法行为。
六、总结本文对《土地管理法》第八十一条的内容进行了系统的解读，包括相关概念的定义、责任追究和处罚措施等。
福建省自然资源厅关于印发《福建省土地行政处罚裁量权实施办法》《福建省土地行政处罚裁量基准》的通知
福建省自然资源厅关于印发《福建省土地行政处罚裁量权实施办法》《福建省土地行政处罚裁量基准》的通知文章属性•【制定机关】福建省自然资源厅•【公布日期】2024.06.11•【字号】闽自然资规〔2024〕1号•【施行日期】2024.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政处罚正文福建省自然资源厅关于印发《福建省土地行政处罚裁量权实施办法》《福建省土地行政处罚裁量基准》的通知闽自然资规〔2024〕1号各市、县（区）自然资源主管部门，平潭综合实验区自然资源与生态环境局：现将《福建省土地行政处罚裁量权实施办法》《福建省土地行政处罚裁量基准》印发给你们，请遵照执行。
福建省自然资源厅2024年6月11日福建省土地行政处罚裁量权实施办法第一条为了规范我省土地行政处罚裁量权，保护行政行为相对人的合法权益，根据《中华人民共和国行政处罚法》《国务院办公厅关于进一步规范行政裁量权基准制定和管理工作的意见》以及土地管理法律、法规、规章等相关规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条自然资源主管部门对依法立案查处的土地违法行为是否给予行政处罚、给予何种行政处罚和何种幅度的行政处罚进行裁量时，适用本办法。
依法实行相对集中行政处罚权的综合行政执法部门、乡镇人民政府、街道办事处等，在履行立案查处土地违法行为职责时，适用本办法。
第三条依法实施土地行政处罚，行使裁量权时，应当遵循以下原则：（一）合法原则。
应当依照法定依据、法定程序，在法律、法规、规章确定的处罚种类、幅度内行使，充分保障当事人的合法权益。
（二）处罚与教育相结合原则。
应当将教育先行、鼓励主动整改与实施处罚相结合，教育和引导公民、法人或者其他组织自觉遵法守法。
（三）过罚相当原则。
处罚结果应当与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当，避免行政处罚畸重畸轻，避免轻责重罚、重责轻罚。
（四）公平公正原则。
对于违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相近的不同违法个案，应当适用相同或者相近的裁量标准。
(完整版)土地违法案件行政处罚依据、程序和时限
(完整版)土地违法案件行政处罚依据、程序和时限范本1：正文：章节一：违法案件行政处罚的依据1.1. 土地法律法规依据1.1.1. 《中华人民共和国土地管理法》第X条规定，对违法占用土地的行为，应当依法予以处罚。
1.1.2. 《中华人民共和国行政处罚法》第X条规定，对违法占用土地的行为，应当根据具体情况作出行政处罚。
1.2. 土地违法行为的认定标准1.2.1. 违法占用农用地，未经批准，擅自进行非农用地建设的行为。
1.2.2. 违法占用保护区内土地的行为。
1.2.3. 违法占用耕地的行为，未获得相关部门的批准。
1.3. 土地违法行为的处罚依据1.3.1. 对违法占用农用地的行为，可依据《中华人民共和国土地管理法》第X条进行处罚。
1.3.2. 对违法占用保护区内土地的行为，可依据《中华人民共和国土地管理法》第X条进行处罚。
1.3.3. 对违法占用耕地的行为，可依据《中华人民共和国土地管理法》第X条进行处罚。
章节二：土地违法行为的处罚程序2.1. 查处环节2.1.1. 受理举报或发现违法行为的通知。
2.1.2. 初步调查，确认违法事实。
2.1.3. 依法开展取证工作。
2.2. 处罚环节2.2.1. 依法对违法行为当事人进行听证。
2.2.2. 出具行政处罚决定书，罚款金额及时限。
2.2.3. 告知违法当事人有权进行行政复议或提起行政诉讼。
2.3. 处罚结果的执行2.3.1. 违法当事人按时缴纳罚款。
2.3.2. 违法当事人进行整改，消除违法行为。
2.3.3. 监督违法当事人整改情况。
章节三：处罚时限3.1. 查处环节的时限3.1.1. 受理举报或发现违法行为的通知，需在X天内完成。
3.1.2. 初步调查，确认违法事实，需在X天内完成。
3.1.3. 依法开展取证工作，需在X天内完成。
3.2. 处罚环节的时限3.2.1. 依法对违法行为当事人进行听证，需在X天内完成。
3.2.2. 出具行政处罚决定书，需在X天内完成。
《中华人民共和国土地管理法》及其配套法规行政处罚裁量标准
《中华人民共和国土地管理法》及其配套法规行政处罚裁量标准一、违反《土地管理法》第七十三条、《土地管理法实施条例》第三十八条、《河南省实施<土地管理法>办法》第六十二条(买卖或者以其他形式非法转让土地)的行政处罚【一】处罚的法律依据1.《中华人民共和国土地管理法》第七十三条“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
”2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条“依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的,罚款额为非法所得的百分之五十以下。
”3.《河南省实施<土地管理法>办法》第六十二条“非法转让土地,依照《土地管理法》第七十三条和《土地管理法实施条例》第三十八条的规定处以罚款的,罚款额为非法所得的百分之五以上百分之五十以下。
”【二】违法行为情形和处罚标准1.轻微违法行为的表现情形除依照上述法律、法规的规定处理外,非法所得在5万元(含5万元)以下的。
处罚标准:罚款额为非法所得的15%。
2.一般违法行为的表现情形除依照上述法律、法规的规定处理外,非法所得在5一25万元(含25万元)的。
处罚标准:罚款额为非法所得的30%。
3.严重违法行为的表现情形除依照上述法律、法规的规定处理外,非法所得在25一50万元(含50万元)的,处罚标准:罚款额为非法所得的40%。
4.特别严重违法行为的表现情形除依照上述法律、法规的规定处理外,非法所得在50万以上的。
处罚标准：罚款额为非法所得的50%。
二、违反《土地管理法》第七十三条、《土地管理法实施条例》第三十八条(擅自将农用地改为建设用地)的行政处罚【一】行政处罚依据1,《中华人民共和国土地管理法》第七十三条“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
土地违法案件行政处罚依据
土地违法案件行政处罚依据一、未经批准非法占用土地1、《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国一、未经批准非法占用土地1、《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
①第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
②第五十七条第一款建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。
③第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、四十四条（四十五条）的规定
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，
或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第四十五条征用下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
征用前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
征用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。
其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
跟据《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条、《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条的规定：
《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条未经批准、采取欺骗手段骗取批准或者超过批准用地的数量，非法占用土地的，依照《土地管理法》第七十六条和《实施条例》第四十二条的规定予以罚款处罚的，按下列标准执行：
（一）占用基本农田的，每平方米20元以上30元以下；
（二）占用其他耕地的，每平方米10元以上20元以下；
（三）占用其他土地的，每平方米10元以下。
赣州国土资源局行政处罚自由裁量权：
第二十五条非法占用土地违法行为。
（一）处罚依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十六条；《中华人民共和国管理法实施条例》第四十二条；《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条。
（二）细化标准：责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用土地上的建筑物和其他设施；并处罚款的，按下列标准执行：
1、非法占用其他土地30亩以下的，处以非法占用土地每平方米5元以下的罚款；
2、非法占用其他土地30亩以上的，处以非法占用土地每平方米5-10元的罚款；
3、非法占用基本农田以外的耕地10亩以下的，处以非法占用土地每平方米10-15元的罚款；
4、非法占用基本农田以外的耕地10亩以上的，处以非法占用土地每平方米16-20元的罚款；
5、非法占用基本农田5亩以下的，处以非法占用土地每平方米20-25元的罚款；
6、非法占用基本农田5亩以上的，处以非法占用土地每平方米26-30元的罚款。