建筑工程施工合同-有利于施工方
施工合同怎么签订利于乙方
在建筑市场中，施工合同是规范甲方（业主或开发商）和乙方（施工方）双方权利义务的重要法律文件。
对于乙方来说，签订一份有利于自己的施工合同至关重要。
那么，如何签订施工合同才能更有利于乙方呢？以下几点建议仅供参考。
一、明确合同条款1. 工程内容、范围和规模：详细描述工程的性质、规模、地点、施工内容和要求，确保乙方准确了解项目的具体需求。
2. 工期：合理约定工期，确保乙方有足够的时间完成工程。
同时，要明确工期延误的违约责任，乙方可以据此维权。
3. 工程质量：明确工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等，以便乙方有针对性地进行施工。
4. 合同价格：合理确定合同价格，避免甲方恶意压低价格。
同时，要明确价格调整的条件和方式，如遇市场行情变动，乙方可以据此维护自身权益。
5. 支付方式：约定合理的支付方式和进度，确保乙方施工过程中的资金需求得到满足。
同时，要明确甲方逾期支付的违约责任。
6. 变更管理：明确变更管理的程序和责任，包括工程范围、进度、价格等方面的变更。
乙方应确保在变更过程中，自身权益不受损害。
7. 违约责任：明确双方的违约责任，包括工期延误、质量问题、支付违约等。
乙方应确保自身权益在违约情况下得到保障。
8. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
乙方应选择对自己有利的争议解决方式。
二、完善合同附件1. 技术文件：包括设计图纸、施工方案、技术规范等，乙方应仔细审查，确保符合国家法规和行业标准。
2. 工程量清单：详细列出工程项目的工程量，乙方应认真核对，确保无误。
3. 材料供应：如甲方负责供应材料，应明确材料品种、规格、质量、价格、供应时间等，避免乙方因材料问题影响施工进度。
4. 施工设备：明确乙方施工所需的设备及甲方提供的条件，如临时设施、水电供应等。
三、加强合同执行与监督1. 乙方应严格按照合同约定履行施工义务，确保工程质量、进度和安全。
2. 乙方应建立健全合同管理制度，加强对合同执行的监督和控制。
关于自建房包工包料施工合同5篇
关于自建房包工包料施工合同5篇合同目的不同于合同标的。
合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标。
下面小编给大家整理关于自建房包工包料施工合同，希望大家喜欢！关于自建房包工包料施工合同1发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行装修。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程项目：装修工程。
二、承包方式为包工。
工程预算总金额(不含税金)大写: ， (小写：￥元)三、甲方要求增加或更改工程设计，须与乙方协商实行，由此导致延长工期的，由甲方承担责任。
四、乙方应于年月日进行施工，年月日前完成，否则每逾期一天，乙方应按工程总造价的千分之一计付违约金，违约金可在工程费用内相扣减。
五、甲方经过审定施工方案(图纸)后签名盖章确认。
施工应按图施工。
施工现场实际尺寸与图纸不相符时，应通知甲方协商修改后，盖章确认方可施工。
六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行，双方协商所更改的设计，对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认补偿。
施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价。
七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量，应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场，乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。
甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进行结算.八、乙方应在本工程项目完成后五天内，通知甲方并与其共同验收，双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕，双方应在验收文件上签章确认。
甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用，则视为甲方默认工程质量符合要求。
九、本工程施工期间，如遇不可抗力，则施工期限中断，在消除不可抗力因素后，施工期限恢复计算。
十、本工程质量保修期为叁年，自双方验收之日起计算(注：若甲方人为损坏由甲方自行负责)。
2024年-民法典建设工程施工合同司法解释
《民法典建设工程施工合同司法解释》一、引言二、《司法解释》的主要内容1.建设工程施工合同的定义及效力《司法解释》第一条明确了建设工程施工合同的定义，即指建筑企业或者建筑企业与建设单位签订的，关于建设工程施工的具有财产权益内容的协议。
同时，《司法解释》明确了建设工程施工合同的效力，即自合同成立时生效，对当事人具有法律约束力。
2.建设工程施工合同的履行《司法解释》对建设工程施工合同的履行进行了详细规定，包括施工进度、质量、安全等方面的内容。
特别强调了建设单位与建筑企业之间的诚信原则，要求双方按照合同约定履行义务，确保建设工程的顺利进行。
3.建设工程施工合同的变更和解除《司法解释》对建设工程施工合同的变更和解除进行了明确规定。
当事人协商一致，可以变更或者解除合同。
但是，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，当事人可以根据法律规定请求变更或者解除合同。
4.建设工程施工合同的违约责任《司法解释》对建设工程施工合同的违约责任进行了明确规定。
当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5.建设工程施工合同纠纷的解决《司法解释》对建设工程施工合同纠纷的解决途径进行了规定。
当事人可以依法向人民法院提起诉讼，也可以根据合同约定选择仲裁方式解决纠纷。
三、《司法解释》的意义《司法解释》的出台，对于规范建设工程施工合同的法律适用，维护建筑市场秩序具有重要意义。
一方面，明确了建设工程施工合同的定义、效力、履行、变更、解除、违约责任等方面的法律规定，为司法实践提供了明确的法律依据；另一方面，强调了诚信原则在建设工程施工合同中的重要地位，有利于促进建筑行业的健康发展。
四、结论《民法典建设工程施工合同司法解释》的出台，为建设工程施工合同的法律适用提供了明确依据，对于维护建筑市场秩序、促进建筑行业健康发展具有重要意义。
在实际操作中，各方当事人应严格遵守法律规定，诚信履行合同义务，共同维护建筑市场的稳定与繁荣。
建筑工程施工合同范施工方
建筑工程施工合同范本（施工方）甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程项目有关事宜，达成如下协议：一、工程名称：二、工程地点：三、工程规模：四、工程内容：五、工程质量标准：1. 工程质量应符合国家现行有关法律、法规、规范、标准和设计文件要求。
2. 工程质量等级应达到合格标准。
六、合同金额：1. 合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2. 乙方报价已包含施工图、设计变更、工程洽商等所有费用，包括人工费、材料费、机械费、措施费、规费、税金等。
七、合同工期：1. 合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。
2. 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
八、付款方式：1. 工程进度款：甲方按照乙方实际完成工程进度，支付工程进度款，支付比例为已完成工程量的70%。
2. 工程验收合格后，甲方支付工程款的30%。
3. 甲方付款后，乙方应及时提供相应的发票。
九、质量保修：1. 乙方对所承建的工程质量负责，保修期为工程验收合格之日起____年。
2. 在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。
十、违约责任：1. 乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。
2. 甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。
十一、争议解决：1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
建筑工程施工合同范本8篇
建筑工程施工合同范本8篇建筑工程施工合同范本 (1) 发包人(全称)：承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就田园清水湾小区1、2号楼工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：-----小区。
2.工程地点：长治市----------。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：自筹。
5.工程内容：商住楼建安工程。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围：商住楼图纸内土建、安装工程。
此合同不包括甲方分包项目。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币(大写) (￥元);2.合同价格形式：根据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的约定确定。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
建筑工程施工合同最好(二)
建筑工程施工合同最好（二）在建筑工程施工过程中，施工合同的签订是非常重要的环节。
一个合理、完善的施工合同能够为施工双方提供法律依据，明确工程责任和权益，以保证项目的顺利进行。
在前一篇文章中，我们介绍了建筑工程施工合同的一些基本要素和注意事项。
在这篇文章中，我们将继续探讨建筑工程施工合同的一些最佳实践。
1.明确工程范围和标准：施工合同中应当明确规定工程的具体范围和要求，包括建筑结构、装饰装修、给排水、电气等各个方面。
此外，还应当明确工程所需材料的品种、规格和质量标准，以保证项目的一致性和可操作性。
2.制定施工进度计划：在施工合同中，应当制定详细的施工进度计划，明确起止日期、关键节点和交付时间。
这样可以确保项目按时完成，避免违约的情况发生。
3.规定验收标准和程序：合同中应当明确规定工程的验收标准和程序。
这包括交付验收、中间验收和最终验收等环节。
同时，还要规定处理验收不合格的程序和责任，以保证工程质量符合要求。
4.约定变更和索赔机制：在合同中应当约定项目变更和索赔的具体机制。
工程变更可能会导致成本和工期的调整，所以需要明确变更的范围、程序和责任分配。
同时，索赔机制也应当清晰明确，包括索赔的原因、证据要求和赔偿金额的计算方法等。
5.设立监理机构和规定监理职责：在合同中可以约定设立监理机构，以独立监督和管理工程施工。
监理机构应当具备相应的资质和经验，能够对工程进行全程监管，并报告项目的进展和质量情况。
6.明确违约责任和解决争议方式：合同中应当明确约定违约责任的具体形式和承担方式。
同时，还应当约定解决争议的方式，可以选择仲裁、诉讼或其他方式进行。
这样可以为合同双方提供法律保障，避免争议的发生。
7.合理制定付款方式和款项：施工合同应当合理制定付款方式和款项。
可以按阶段支付，按完成工程的百分比支付，或者根据合同约定的时间节点支付。
付款方式应当合法合规，并明确款项的用途和支付期限。
综上所述，建筑工程施工合同是保障施工双方权益的重要文书。
建筑工程施工合同中的法律风险与防范措施
建筑工程施工合同中的法律风险与防范措施摘要本文主要探讨建筑工程施工合同法律风险与防范措施。
工程中，做好合同风险防范十分重要，有利于帮助企业控制损失，对于工程顺利实施也有重要的作用。
本文在进行研究中，主要针对施工合同中的法律风险进行全面分析，并且针对施工合同风险防范措施进行总结。
关键词：建筑工程；施工合同；法律风险；防范措施建筑工程施工合同是承包方（又称：施工方）与建设方在达成施工意愿一致后，签订的正式并具有法律效应的承包合同文书。
合同签订后代表双方责任明确，一旦出现违约行为需要按照合同以及相关法律规定依法追究各自责任。
双方签订合同是工程施工前的关键环节。
因此，建筑工程施工过程中，更应该注重合同中的法律风险，做好防范工作，保证合同签订公平公正，为工程的良好开展也打好基础。
一、建筑工程施工合同法律风险的全面解析通过对诸多合同纠纷案例研究并结合相关文献资料总结建筑工程施工合同主要包括合同主体异常风险、阴阳合同风险、合同不平等条约风险、合同履行风险，以下是对不同的合同法律风险进行分析。
（一）合同主体异常风险该风险主要表现为合同签订后发现实际施工方与工程签订合同主体有所不同，签订合同的主体根本没有参与施工、或没有施工资质，又或者企业为“皮包公司”，如此一来，建设方与承包方的法律关系非常微弱，许多工作难以继续，甚至施工合同会被认定为无效合同。
另外，合同主体异常风险也表现为签订合同的当事人属于法律上的异常状态，如当事人不具备民事权利和责任或者当事人不是企业法人等。
合同主体异常风险比较重要，关系到合同是否具有法律效应，关系到工程中出现问题是否能够找到责任人。
（二）阴阳合同风险阴阳合同方法是真假合同的另一个名称。
所谓真假合同是双方在签订合同的过程中，某一方与对方签订合同并不是真合同。
双方在签订合同的过程中，另一份合同中包含了许多法律规范之外的合同内容，也是为了逃避国家税收的一种行为。
但是，签订阴阳合同，另一份合同一般不具备法律效应，并且大部分另一份合同均为口头协议等内容，一旦双方出现利益纠纷，很容易给双方造成风险问题。
上海市建筑工程施工合同5篇
上海市建筑工程施工合同5篇篇1合同编号：【编号】甲方（发包方）：_____________________注册地：上海市_____________区/县地址：_________________________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________乙方（承包方）：_____________________注册地：上海市_____________区/县地址：_________________________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关建设工程合同的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担本建筑工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________________工程地点：_________________________________工程规模：【工程规模描述】承包范围：【具体承包范围描述】质量标准：【工程质量标准】开工日期：【开工日期】竣工日期：【竣工日期】合同价款：【合同总金额，具体可按照实际工程造价确定】二、工程目标及质量要求1. 乙方应按照设计施工图及相关技术标准进行施工，确保工程质量达到国家或地方规定的验收标准。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制和安全监管。
如有质量问题或安全隐患，应及时采取措施予以纠正。
3. 甲方有权对施工过程进行监督与检查，并提出合理的意见和建议。
乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。
三、工期及履约保证金条款1. 乙方应按照合同约定的开工日期和竣工日期完成施工任务。
如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提交书面申请并征得甲方同意。
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建设工程施工合同书发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同书。
一、工程项目概况1、建设单位：2、工程名称：3、工程地点：4、建筑面积：5、工程施工、规划批准文件号：二、工程承包范围、内容及承包方式1、承包范围：。
2、承包内容：。
3、承包方式：包工包料、包施工机械及工具、包质量、包文明施工及劳动保护用品。
三、合同工期1、开工日期：以发包人发出的正式开工通知之日起计算工期。
2、竣工日期：以发包人土建工程施工完成后日内完成，由土建工程施工原因致使承包人不能按时施工的，工期顺延。
3、提前进场：发包人同意承包人可以在开工令发出之日前提供进场，为施工做好准备。
4、在施工过程中，如遇下列情况之一，可顺延工期。
顺延期限，应由双方及时协商，签订相应的补充合同。
（1）由于不可抗拒的灾害导致承包人停工的；（2）因发包人变更施工图纸、调整施工时间、资料不齐全等导致承包人不能按时施工的；（3）因工程项目其他单位施工工序未按时完成，致使承包人无法按时进行下游施工工序的；（4）非承包人原因停水停电超过八小时以上的。
5、节假日、雨天（行政部门指定停工等不可抗拒除外）不作工期顺延。
6、其余：按建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）通用条款执行。
四、工程计价及结算1、具体按发包人与所签订的《建设工程施工合同》（合同编号：）《专用条款》约定方式计价和结算。
包括：（1）本工程采用定额计价方法。
竣工结算时工程量按经发包人及监理签字且盖章确认的竣工图纸及相关签证等资料按实际工程量计算。
（2）计价依据及执行标准：2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》2005年《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程人工材料配合比机械台班参考价》2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》2008年《广西壮族自治区安装工程费用定额》2007年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》桂建标字[2011]21号文件《关于调整建设工程定额人工工资单价和管理费费率的通知》桂建管[2008]37号《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》桂标字[2009]7号文《关于调整建设工程检验试验费和检验试验配合费计取方式桂造价[2009]15文《关于调整2005部分机械台班参考基价的通知》等。
（3）工程开始施工时，政府及相关部门未颁布新的计价定额及计价文件时，则按以上各计价定额及计价文件计算该单位工程的预结算造价；若工程已施工时政府及相关部门颁布新的计价定额及计价文件，则按新的计价定额及计价文件计算该单位工程的预结算造价。
各专业工程施工期间，政府相关部门颁布相关计价文件时，均按所颁发的相关文件进行调整及结算。
（4）在计算本项目工程预结算造价时，各工程取费存在费率区间值时，均按上限值进行计取；工程检验试验费均按桂标字[2009]7号文中相关费率进行结算，其中水电系统联动检测费不含在以上工程检验试验费中，均由发包人承担。
（5）材料价格按各单位工程施工期间《柳州市建设工程造价信息》公布的信息价算术平均价进行计取。
无信息价的由发、承包人双方市场询价后确定采购单价。
（6）成品保护费按实际发生办理签证结算。
（7）本项目工程按工程结算总造价的2%计算风险包干费用，并列入竣工结算造价中。
2、除工程总价税后下浮15%作为发包人管理费外，承包人所应得工程款按发包人与建设单位的总承包合同《专用条款》第六条规定执行结算取费，发包人不再另行收取任何服务费。
发包人收到承包人结算书之日起2个月内完成工程款结算，前述管理费按承包人每次收款的比例支付（下浮部分税收费用由发包人承担）。
3、本工程承包人在施工过程中所发生的一切税费、劳务费、机械材料由承包人承担。
发包人负责代扣代缴，持相应缴费凭证在承包人工程款结算时扣除（承包人保留相应的缴费凭证复印件）。
4、本工程在施工过程中发生图纸变更及签证，没有特别约定的，则按本合同约定结算方式执行。
五、工程量确认承包人向发包人现场工程师或监理工程师提交已完工程量报告的时间：承包人每月25日按进度向发包人或监理提交当月完成工程量报表。
工程师应于收到承包人提交的已完成工程量报表之日起5日内进行计量和确认，逾期不予确认或核实无果的视为发包人同意该工程量报表，并按承包人所报工程量作为进度款拨付依据。
六、合同价款及付款方式1、工程总造价金额暂定为人民币大写：万元（小写：￥元），具体以施工图纸和实际工程量结算为准。
2、预付款（进场费）：按上述工程预算总造价的2%计算，于开工通知发出之日起5个工作日内支付。
3、进度款：（1）承包人工程施工至第三个月经监理工程师或发包人现场代表确认前三个月已完工工程量后，按已完成工程量的85%支付进度款；以后每月按当月已完工工程量的85%支付进度款。
前述款项在发包人确认或视同确认后5日内付清给承包人。
（2）单栋工程：单栋工程主体完成后，经发包人、承包人、监理单位共同验收，于验收后10个工作日内按已完成单栋工程量的85%结算支付给承包人；单栋工程经有关部门验收合格后，发包人于10个工作日内支付至按已完成单栋工程量的97%（剩余3%作为工程质量保证金）给承包人。
（3）全部工程：全部工程竣工并经有关部门验收合格后，发包人于验收后30个工作日内支付至全部工程款的97%（剩余3%作为工程质量保证金）。
4、预留的工程质量保证金应在全部工程竣工验收合格满一年之后在10 个工作日内一次性支付到承包人指定账户。
5、履约金（1）承包人向发包人支付工程履约保证金共计人民币：（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00元），于签订本协议的10个工作日内汇入发包人指定的银行帐户。
（2）发包人承诺自承包人接到开工通知书满150日，将工程履约保证金人民币：（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00元）退还予承包人，（不计任何利息），逾期按月息5%支付违约金。
6、工程结算方式：工程竣工验收后，在发包人履行付款义务后，承包人向发包人移交工程资料并按规定办理完毕竣工各项手续后，承包人同时将工程款全额发票开具给发包人。
七、质量标准1、本工程质量要求为合格。
各项施工预埋材料、安装材料等必须抽检、送检合格，质量检验结果必须符合现行国家施工技术规范、质量检验评定标准，设计图纸要求。
2、承包人进场后按发包人要求按图纸施工，若质量、文明施工达不到合同要求，发包人有权单方解除合同。
3、发包人下达的工作指令、进度带节点要求，技术交底、会议纪要等，在没有得到发包人管理人员指示下，承包人不得随意更改，否则所造成经济损失由承包人负责。
4、按图施工，各分项工程必须根据图纸，设计要求，按国家施工规范规定要求进行施工和验收，成品偏差必须控制在相应质量等级的偏差范围内，经承包人自检超出规范规定内的必须及时整改，整改合格后再申报发包人及监理、建设单位进行验收。
八、项目现场代表职权1、监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师委托的职权：执行监理合同委托的全部权限。
包括但不限于：（1）工程设计变更；（2）工期顺延；（3）工程量及工程价款增减变化的签证；（4）索赔的认可或确认；（5）停工、复工指令；（6）工程进度款的审批和支付。
2、发包人派驻的工程师姓名：职务：发包人驻现场代表委托的职权：按发包人委托书。
包括但不限于：（1）施工期间所有工程量及价差变增、变减的确认以及总体协调。
（2）代表发包人对工程进行管理和总体协调。
（3）对所有工程设计变更、工程量调整和工程价款增加的签证、工程款拨付、工期顺延、索赔进行审查、确认。
3、承包人项目经理姓名：职务：项目经理（职权以授权书为准）上述人员在变更时，需书面通知对方，因通知不及时造成的责任由变更方承担。
九、发包人职责1、发包人对承包人承担的工程要做施工技术、施工质量、施工安全交底，提出明确的技术、质量、安全要求，发包人进行监督并检查，承包人必须认真执行有关安全施工的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如因违反上述规定发生工作事故，其责任由承包人负责。
2、发包人派驻现场代表：负责施工现场的施工技术、施工质量监督管理及签证管理等全过程。
3、发包人必须保障承包人工程款专用，保障承包人的合法权益，否则造成的一切经济、刑事责任由发包人负责。
4、向承包人提供该工程施工图纸各肆套，其余多需部分由承包人自行复印。
5、按现场实况向承包人提供三通一平、工人宿舍、食堂及材料堆放场地。
6、及时为承包人提供施工所需的有关资料，如资料提供不及时所造成影响施工的、工期必须顺延。
7、协助承包人做好监理，业主沟通工作，做好隐蔽验收工作。
8、为承包人提供施工中的技术援助，及时解决图纸及施工中的难题。
9、协助承包人做好单项工程验收工作，承包人必须做好验收申请报告在24小时内通知有关部门到现场验收，一周内验收完成，如验收不合格造成返工需要重新检验的，一切费用由责任人承担，因返修造成逾期不计责任。
10、发包人按本协议约定的时间及比例支付工程款及月进度款、如果不按时支付工程款时、造成承包人误工、停工，需支付承包人窝工损失，每天不低于1万元；逾期付款超出7天以上，则按国家有关规定向承包人支付工人停工工资，同时工期顺延。
十、承包人职责：1、承包人作为发包人的一个分项工程施工班组，在发包人领导下开展工作、负责该项工程的全面施工管理。
配备一个完整的施工队伍，合同执行人必须进驻现场，如本人不能常驻现场，必须以书面委托、对整个工程进行规范管理，使整个工程有计划有步骤，有秩序地进行，做到施工流畅。
2、本工程所有的施工材料、设备由承包人负责采购，承包人应保证所采购的材料设备符合质量要求。
由于产品不合格造成返工致使不能按时验收时，承包人在负责返工至合格的同时、负责工程滞后的经济损失、并按总承包施工合同规定承担质保约定。
3、凡经组织进入施工现场的施工人员必须把身份证复印件交给发包人存档备案，凡特殊工种人员必须持证上岗，机械设备，安监检查必须合格。
否则安全检查造成扣分，通报罚款一切责任由承包人负责，并每次发包人向承包人追加罚款伍千元。
4、在施工中做好施工安全日志，施工记录及隐蔽工程签证记录，凡属隐蔽工程经自检合格后提前申请发包人、监理部门报验，如未经验收认可，承包人自行隐蔽的视为违规，追究质量责任同时进行1万元的罚款。
5、水电工程承包人必须持有承包水电工程资格的单位承包、可自行向有关部门独立报批、在报批过程中所发生的一切费用由承包人自行承担。
发包人缺失资料不齐造成或不能报批的，承包人不承担责任。