常州市城市房屋拆迁补偿安置协议书
城市房屋拆迁补偿安置协议书范本(3篇)
城市房屋拆迁补偿安置协议书范本拆迁人（以下简称甲方）：_____单位名称：_____，地址：_____;法定代表人：_____，职务：_____;邮编：_____，电话：_____。
委托代理人：_____单位名称：_____，地址：_____;法定代表人：_____，职务：_____;邮编：_____，电话：_____。
被拆迁人（以下简称乙方）：_____单位名称：_____，地址：_____;法定代表人：_____，职务：_____;邮编：_____，电话：_____。
委托代理人：_____单位名称：_____，地址：_____;法定代表人：_____，职务：_____;邮编：_____，电话：_____。
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：单位名称：_____，地址：_____;法定代表人：_____，职务：_____;邮编：_____，电话：_____;委托代理人：_____单位名称：_____，电话：_____;法定代表人：_____，职务：_____;邮编：_____，电话：_____。
甲方因_____建设需要，经批准取得____号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及____等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点_____，建筑面积____平方米（其中有证建筑面积____平方米，房屋使用面积_____，房屋产权证号_____），房屋的用途_____，房屋的产权性质_____，房屋的结构_____，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____。
（二）房屋内部设施及装潢情况：（三）房屋的附属物及构筑物情况：（四）机械设备情况：第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口____人（其中常住人口____人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_____。
常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知-常政规[2012]1号
![常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知-常政规[2012]1号](https://img.taocdn.com/s3/m/59f33fb2d0f34693daef5ef7ba0d4a7302766c64.png)
常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 常州市人民政府关于颁发《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》的通知（常政规〔2012〕1号）各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》颁发给你们，望认真贯彻执行。
二○一二年三月二十六日常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为了规范集体土地上征地房屋拆迁补偿安置行为，维护公共利益，保障被征收集体土地上房屋所有权人（以下简称被拆迁人）的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《江苏省土地管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条在本市市区范围内征收集体土地涉及房屋拆迁（以下简称征地房屋拆迁），并对被拆迁人进行补偿安置的，适用本办法。
第三条市国土资源行政主管部门是征地房屋拆迁补偿安置的主管部门，对征地房屋拆迁补偿安置工作实施监督管理。
市征地房屋拆迁管理机构具体负责征地房屋拆迁补偿安置的日常管理工作，承办有关征地房屋拆迁的补偿安置方案审核、业务培训指导、政策咨询服务、矛盾纠纷协调等事务。
发展改革、城乡建设、规划、城管、房管、公安、工商、财政、物价、人社、民政、监察、审计、法制、信访等部门，在各自的职责范围内，做好征地房屋拆迁补偿安置的相关工作。
第四条征地房屋拆迁补偿安置工作实行属地负责制。
各区人民政府是所辖区域内征地房屋拆迁补偿安置工作的责任单位，各区人民政府确定的征地房屋拆迁工作机构承办本辖区内征地房屋拆迁补偿安置的组织、协调、推进工作。
城市房屋拆迁补偿安置协议书范本（2篇）
城市房屋拆迁补偿安置协议书范本甲方：（拆迁单位）乙方：（被拆迁户）丙方：（被拆迁户建筑评估机构）鉴于乙方因城市规划需要，拟要求乙方的房屋进行拆迁，为保证乙方的合法权益，甲方、乙方和丙方依据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围1.1 拆迁范围包括乙方房屋所在的房产，以及乙方所拥有的附属设施，如院落、围墙、门窗、设备等。
1.2 拆迁范围以拆迁通知书所列明的为准，具体的拆迁范围将由丙方进行测绘和评估，经甲方审核确认后生效。
二、补偿标准2.1 房屋补偿标准2.1.1 房屋按照其评估价值进行补偿，评估价值由丙方进行评定。
评估价值是根据乙方房屋的实际使用性质、建筑面积、市场价格等因素综合评估得出的。
2.1.2 补偿金额将按照评估价值的70%支付给乙方，剩余的30%将作为房屋搬迁和交通补偿费用支付给乙方。
2.2 临时安置费2.2.1 在拆迁过程中，乙方需要临时搬迁居住。
甲方将按照相关规定支付乙方临时安置费，用于支付乙方搬迁期间的住宿、生活等费用。
2.2.2 临时安置费根据乙方住房的类型、面积进行计算，具体标准由甲方根据实际情况确定。
2.3 补偿款支付方式2.3.1 补偿款将一次性支付给乙方，支付款项的方式和时间由甲方和乙方协商确定，并在协议签订日三个工作日内完成支付。
2.3.2 乙方收到补偿款后，需提供签收凭证给甲方确认。
三、房屋拆迁时间和方式3.1 拆迁时间由甲方确定，并提前通知乙方。
甲方在拆迁之前会根据实际情况与乙方协商确定拆迁的具体时间。
3.2 拆迁方式由甲方根据实际情况确定，可能包括甲方直接拆除或委托拆迁公司进行拆除。
3.3 拆迁过程中，甲方将采取必要的安全措施，确保拆迁过程的安全，避免对乙方造成人身或财产损失。
四、临时安置房屋4.1 甲方将为乙方提供合适的临时安置房屋，用于乙方搬迁期间的居住。
4.2 临时安置房屋的类型和面积由甲方确定，以满足乙方基本生活需求为原则。
常州房屋搬迁补偿安置结算单
常州房屋搬迁补偿安置结算单一、概述常州市作为江苏省的一个重要城市，城市发展迅速，人口增长迅猛，因此需要进行城市规划和更新。
在城市规划和更新的过程中，常常需要对居民进行房屋搬迁。
为了保障居民的合法权益，常州市政府制定了房屋搬迁补偿安置政策，并提供了搬迁补偿安置结算单，以确保搬迁过程的公正和透明。
二、常州房屋搬迁补偿安置政策常州市政府根据国家法律法规和相关政策，制定了房屋搬迁补偿安置政策。
该政策主要包括以下几个方面：1. 搬迁补偿标准常州市政府根据不同的搬迁对象和搬迁房屋的性质，制定了不同的搬迁补偿标准。
一般情况下，搬迁补偿标准包括房屋补偿费、过渡期租赁费、搬迁补助费等。
2. 安置方式常州市政府提供多种安置方式，包括货币补偿安置、房屋置换安置、集中安置等。
居民可以根据自己的实际情况选择最适合自己的安置方式。
3. 补偿结算常州市政府为了保障搬迁补偿的公正和透明，制定了房屋搬迁补偿安置结算单。
该结算单详细列出了搬迁补偿的各项内容，包括补偿标准、计算公式、补偿金额等，以确保搬迁补偿的合理性和公正性。
三、常州房屋搬迁补偿安置结算单的内容1. 申请人信息结算单首先列出了申请人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
这些信息是确认申请人身份的重要依据。
2. 房屋搬迁信息结算单接下来列出了搬迁房屋的详细信息，包括房屋所在地、建筑面积、使用性质等。
这些信息是计算搬迁补偿的重要依据。
3. 搬迁补偿标准结算单详细列出了搬迁补偿的各项标准，包括房屋补偿费、过渡期租赁费、搬迁补助费等。
这些标准是根据政策制定的，确保搬迁补偿的合理性和公正性。
4. 补偿计算结算单对每一项补偿进行了详细的计算，包括计算公式、计算依据和计算结果。
这些计算是根据政策和标准进行的，确保搬迁补偿的准确性和公正性。
5. 补偿金额结算单最后列出了每一项补偿的具体金额，以及补偿总金额。
这些金额是根据计算结果得出的，是居民可以获得的实际补偿金额。
四、常州房屋搬迁补偿安置结算单的重要性房屋搬迁补偿安置结算单对于搬迁居民来说具有重要的意义。
房屋拆迁安置补偿协议书3篇
房屋拆迁安置补偿协议书3篇篇1房屋拆迁安置补偿协议书一、甲方：_________（以下简称“拆迁人”）二、乙方：_________（以下简称“安置单位”）根据《国家城市建设法》、《城市拆迁管理条例》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就拆迁项目涉及的房屋拆迁安置补偿问题达成如下协议：一、拆迁范围及拆迁房屋：1. 拆迁范围：_________。
2. 拆迁房屋：_________。
二、拆迁安置补偿标准及方式：1. 拆迁房屋补偿标准：（1）房屋补偿金额为_________元/ 平方米。
（2）居民自有住宅按照房屋套内建筑面积计算补偿金额。
（3）商业用房按照市场租金或房屋评估价值计算补偿金额。
2. 安置方式：拆迁人可选择货币补偿或者安置房。
（1）货币补偿：按照以上房屋补偿标准计算。
（2）安置房：由安置单位提供符合居民居住需求的住房。
3. 补偿支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。
三、其他事项：1. 拆迁人应提供相应证明文件、身份证明等，如虚假材料则自行承担责任。
2. 拆迁面积、房屋价值评估等问题应由双方委托有资质的第三方机构进行评估并签订评估报告。
3. 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（拆迁人）：签字：日期：乙方（安置单位）：签字：日期：本协议一式两份，自双方签字生效。
以上依据拆迁安置补偿法律法规规定，由双方签署并遵守执行。
如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向相关部门申请调解或者通过法律途径解决。
拆迁人(签字)：_____________________安置单位(签字)：_____________________日期：_____________________篇2房屋拆迁安置补偿协议书甲方：拆迁单位（以下简称“甲方”）乙方：拆迁户（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：一、拆迁补偿标准1. 房屋拆迁范围：乙方所拥有的房屋位于（具体地址），总建筑面积为（具体面积），为拆迁范围内的居民房。
常州房屋搬迁补偿安置结算单
常州房屋搬迁补偿安置结算单摘要：一、常州房屋搬迁补偿安置结算单简介1.定义及作用2.适用范围二、常州房屋搬迁补偿安置结算单的具体内容1.补偿标准2.安置方式3.结算流程三、常州房屋搬迁补偿安置结算单的注意事项1.补偿安置政策的变更2.补偿安置的合法权益3.合法维权途径四、结论正文：常州房屋搬迁补偿安置结算单是在我国常州市进行房屋搬迁过程中，对被搬迁人进行补偿安置的依据。
该结算单明确了搬迁过程中涉及的补偿标准、安置方式以及结算流程等内容，旨在保障被搬迁人的合法权益。
一、常州房屋搬迁补偿安置结算单简介1.定义及作用常州房屋搬迁补偿安置结算单是对被搬迁人的房屋及其附属设施、土地使用权、搬迁费用等进行评估、补偿、安置的书面协议。
该协议对于确保搬迁过程中各方权益的平衡具有重要作用。
2.适用范围常州房屋搬迁补偿安置结算单适用于常州市行政区域内的国有土地上，因城市建设、基础设施建设和公共利益需要而进行的房屋搬迁项目。
二、常州房屋搬迁补偿安置结算单的具体内容1.补偿标准补偿标准根据被搬迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素综合确定，包括房屋补偿费、附属设施补偿费、土地使用权补偿费等。
2.安置方式安置方式分为货币安置和实物安置两种。
货币安置是指直接支付补偿款给被搬迁人，由被搬迁人自行解决安置问题；实物安置是指政府为被搬迁人提供安置房，确保被搬迁人的居住需求得到满足。
3.结算流程结算流程包括补偿评估、签订协议、补偿安置、结算等环节。
在补偿评估阶段，专业评估机构对被搬迁房屋及其附属设施等进行评估；在签订协议阶段，搬迁双方就补偿安置事宜达成一致，签订补偿安置协议；在补偿安置阶段，按照协议约定支付补偿款或提供安置房；在结算阶段，双方对补偿安置情况进行核实，完成结算手续。
三、常州房屋搬迁补偿安置结算单的注意事项1.补偿安置政策的变更在搬迁过程中，政府可能会根据实际情况调整补偿安置政策。
因此，被搬迁人需要关注政策动态，确保自身权益不受损失。
城市房屋拆迁补偿安置协议书范本
城市房屋拆迁补偿安置协议书范本
【城市房屋拆迁补偿安置协议书】
甲方：（拆迁单位）__________（以下简称甲方）
地址：_________________（以下简称拆迁单位地址）
乙方：（被拆迁人）__________（以下简称乙方）
身份证号码：___________
住址：_________________（以下简称被拆迁人住址）
鉴于甲方需要进行对乙方住所所在地的拆迁工作，并根据国家法律法规的相关规定，
经双方友好协商，达成以下协议并共同遵守：
一、拆迁补偿
1. 甲方向乙方支付人民币_________元作为房屋拆迁补偿，包括房屋搬迁费用、过渡
期租房补贴等。
2. 乙方在收到上述补偿款项后，应当自愿主动交还给甲方甲方已充分垫付的相关费用。
二、房屋安置
1. 甲方应当向乙方提供合适的替代住房，购置或租赁的方式由双方自行商定。
2. 替代住房的性质、位置、大小等须符合当地政策法规要求，并与被拆迁人意见一致。
3. 甲方提供的替代住房应当符合国家建设标准和质量要求。
4. 若甲方提供的替代住房与乙方所在地的工作、学校、社交圈等有明显不便之处，甲方应当搬迁乙方至相对便利的位置，并承担相关费用。
三、其他约定
1. 双方应当保守协议内容，互不公开，否则承担相应法律责任。
2. 双方如有争议，应友好协商解决，若协商不成，可以向有关行政部门或人民法院提起诉讼。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，期满后若双方无异议，可继续履行或签订新的协议书。
4. 本协议一式___份，甲乙双方各持___份有效。
甲方（盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：。
常州市城市房屋拆迁补偿安置协议书样本
常州市城市房屋拆迁补偿安置协议书样本常州市城市房屋拆迁补偿安置协议书常州市城市房屋拆迁补偿安置协议书；拆迁实施单位与被拆迁人（承租人）双方约定拆迁补偿方式（货币补偿或换产权调换）就补偿金额，安置房地址、面积，搬迁期限及违约责任等所签订的协议书。
1、在协议书中立协议人:甲方为拆迁公司，乙方为被拆迁人（承租人），在协议书中承租人是指租用房屋产权性质为机关房、房管房、直管房、企业单位房、持有房屋租赁证的人，均称公房。
2、因-------项目建设栏内填写该项目所需建设的名称；如某某道路拆迁建设项目或某某地块开发建设项目等名称。
甲方是指拆迁实施单位受取得规划土地投资建设单位；如市政工程管理处或某某房地产开发公司，下填写建设局批准建设项目拆迁公告、拆迁许可证文号与颁布登报拆迁许可证号需一致。
然后填写乙方被拆迁人（承租人）房屋坐落地址、门牌（必须与房屋产权证地址，房屋租赁证地址一致）。
一、拆除房屋情况1、产权性质；按照房屋产权证登记性质填写，如商业、住宅、办公、医疗、教育、仓储等内容。
2、产权人；按照房屋产权证登记姓名内容填写。
（有共同共有及共份共有人）一一填写。
3、承租人（使用人）；租赁房管局，企业单位房登记人姓名一一填写。
4、建筑面积为产权证登记面积或租赁证（使用证）面积填写。
（租赁证面改积为使用面积即实际面积，按照《常州市城市房屋拆迁管理办法》常发改105号文第四十六条三款规定；）。
如产权证登记面积有分类，后项必须分栏填写住宅、营业、非住宅建筑面积。
二、拆迁房屋补偿安置情况（一）货币补偿；（由被拆迁人选择并约定）（二）产权调换；（由被拆迁人选择并约定）（三）补偿安置费用按照《常建319号执行》本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
1、填写房屋评估单位名称某某评估事务所，房屋评估价格，附属实施为（装修）价格。
2、甲方应付乙方各类拆迁补助费合计（以下分类总价）它包含；（1）搬迁费；建筑面积50平方以下；500元/户、建筑面积100平方以下；600元/户、建筑面积100平方以上；800元/户。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1、产权性质；按照房屋产权证登记性质填写，如商业、住宅、办公、医疗、教育、仓储等内容。
2、产权人；按照房屋产权证登记姓名内容填写。（有共同共有及共份共有人）一一填写。
3、承租人（使用人）；租赁房管局，企业单位房登记人姓名一一填写。
4、建筑面积为产权证登记面积或租赁证（使用证）面积填写。（租赁证面积为使用面积即实际面积，按照《常州市城市房屋拆迁管理办法》常发改2007年105号文第四十六条三款规定；以承租的使用面积乘以系数1.22确定转化成建筑面积）。如产权证登记面积有分类，后项必须分栏填写住宅、营业、非住宅建筑面积。
2、因-------项目建设栏内填写该项目所需建设的名称；如某某道路拆迁建设项目或某某地块开发建设项目等名称。甲方是指拆迁实施单位受取得规划土地投资建设单位；如市政工程管理处或某某房地产开发公司，下填写建设局批准建设项目拆迁公告、拆迁许可证文号与颁布登报拆迁许可证号需一致。然后填写乙方被拆迁人（承租人）房屋坐落地址、门牌（必须与房屋产权证地址，房屋租赁证地址一致）。
（5）空调迁移费；100元/只。（产权调换按双倍结算）
（6）有线电视费；350元/户。（产权调换按双倍结算）
（7）停产、停业补贴费；是指被拆迁户因经营场所被拆迁而受损失，按评估价（含附属实施（装修）总价格的5%结算补偿。
（8）其他费用补偿；产权登记费；80元户、民用管道煤气；2400元/户、（保留户名迁移费；400元/户）、太阳能热水器迁移费；300元/只。等！
3、要求被拆迁户按双方约定期限内搬家并交钥匙，室内已评估装修物不许私自拆除，否则在交钥匙验房时按评估赔偿。
五、解决协议纠纷，由当事人选择下列一种方式
1、双方发生争议时可向区域人民法院申请起诉解决。
六、违约责任
1、按照《常州市城市房屋拆迁管理办法》常发改2007年105号规定执行。
建筑面积100平方以下；600元/户、
建筑面积100平方以上；800元/户。
（2）提前搬迁奖励费；拆迁项目开始后40日内搬迁并交钥匙奖励15000元/户
拆迁项目开始后40-50日内搬迁并交钥匙奖励10000元/户
拆迁项目开始后50-60日内搬迁并交钥匙奖励5000元/户
（3）过渡费；货币结算；平方面积乘以10元乘以6个月。
产权调换；平方面积乘以10元乘以18个月。
说明；安置期房的被拆迁户按18个月结算、短期内可交付的安置房按实/月支付。
小平方面积过渡费结算；600元乘以6个月即3600元.（货币结算）;12个月以后按1200元/月、24个月以后按2400元/月结算（产权调换）。
定销房按实际过渡费结算。
（4）☎电话迁移费（消号）；208元/户。（产权调换按双倍结算）
2、双方结清具体约定期限。
3、进行房屋产权调换双方约定其他事项说明。
四、双方约定其他事项
1、过渡方式和过渡期限；甲方（拆迁办）、乙方（被拆迁户）约定被拆迁户自行过渡还是安置过渡，一般是自行过渡形式在协议中注明；过渡方式和过渡期限费用以支付多少个月写清楚。
2、对被拆迁户需产权调换安置房说明；办理进户时，被拆迁户必须按照国家规定房屋测绘实际面积误差的比例实行多退少补。
常州市城市房屋拆迁补偿安置协议书；
拆迁实施单位与被拆迁人（承租人）双方约定拆迁补偿方式（货币补偿或换产权调换）就补偿金额，安置房地址、面积，搬迁期限及违约责任等所签订的协议书。
1、在协议书中立协议人：甲方为拆迁公司，乙方为被拆迁人（承租人），在协议书中承租人是指租用房屋产权性质为机关房、房管房、直管房、企业单位房、持有房屋租赁证的人，均称公房。
5、结算经费；
（1）被拆迁户在总补偿安置费用（承租的扣除建筑面积乘以350元/每平方米款以后）选择货币补偿结算的由甲方支付乙方。
（2）被拆迁户在总补偿安置费用（承租的扣除建筑面积乘以350元/每平方米款以后）选择房屋产权调换的由甲乙方双方结清差价。（甲方支付乙方或乙方支付甲方）。
三、搬迁、结算期限
1、双方约定搬家交钥匙具体日期，如违约责任（拆迁办有权向所管辖区域人民法院申请强制搬迁）。
3、租赁房屋产权性质为机关房、直管房、房管房、企业单位房按照《常州市城市房屋拆迁管理办法》常发改2007年105号文第三十四条一款规定；以承租的使用面积乘以430元/每平方米、建筑面积乘以350元/每平方米）计算。向产权单位支付优惠价格购买使用权房款，由甲方代收代付。
4、房屋产权调换一般是房地产开发建设安置房的住宅小区拆迁项目即被拆迁户产权调换返回原地安置房，在协议书中填写房屋安置住宅小区名称、坐落地址、平方面积、房屋产权调换价格。
2、本协议不得涂改等内容。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效。
经办人甲方；拆迁公司签字盖章。
经办人乙方；产权人或（产权人已死亡）按委托书中受委托人签字盖章并按手印。
联系电话务必一定要填写无误，且在2--3年内电话号码不变。保持通信畅通，以便在产权调换安置房时可及时通知和通知结算18个月后的过渡费
二、拆迁房屋补偿安置情况
（一）货币补偿；（由被拆迁人选择并约定）
（二）产权调换；（由被拆迁人选择并约定）
（三）补偿安置费用按照《常建2008年319号执行》
1、填写房屋评估单位名称某某评估事务所，房屋评估价格，附属实施为（装修）价格。
2、甲方应付乙方各类拆迁补助费合计（以下分类总价）它包含；
（1）搬迁费；建筑面积50平方以下；500元/户、