xx县农村土地流转调研报告
乡村土地流转调研报告3篇
乡村土地流转调研报告3篇乡村土地流转调研报告第1篇行政村位于乡北4公里处，辖、积善村2个自然村。
全村共有291户，822人，其中五保户6人，低保户104人，特困家庭5户。
全村劳力483人，其中外出务工人员285人。
村xxxx3人，村党小组5个，共有党员53人。
全村有耕地2507亩、林地2450亩、草地2571亩。
水浇地966亩，机井13眼，全部为管灌，以蔬菜、甜菜种植为主。
20__(请自填）年人均收入2200元，是20__(请自填）年省级重点贫困村。
一、村土地流转现状目前，该村土地经营权流转的主要形式为转包和出租，均为外出务工农户与村留守种植农户之间的土地经营权流转，到20__(请自填）年底，全村土地经营权流转1880亩，占全村耕地总面积的75%，流转土地农户183户，占全村总农户数的63%：其中较大宗土地经营权流转3起，流转土地农户32户，占流转土地农户17.5%，流转土地面积320亩,占流转耕地17%；其余为农户之间零星的土地经营权流转。
二、村种植专业合作社规划及运行情况20__(请自填）年初,村支部书记组织村里种植大户、回乡创业能手等人，在三家种植合作社的基础上组建了"建鑫种植专业合作社联社"。
合作联社通过积极争取县土地综合治理资金支持，建60平米育苗大棚10个，铺设膜下滴管。
目前共接收入社农户35户，入社农户基本为村留守种植农户，共流转土地1247亩。
采取自愿入股的形式，每亩交纳股金500元,合作联社统筹建设育苗棚,购买化肥、农药等。
种植专业合作社采取集中连片种植，统一管理、销售，收益分红，风险共担，调动了部分有想法，想致富的农民积极性，给全村种植户做了表率，能够有效带动全村经济发展，并增加农民收入。
合作社形式的土地的流转，对土地进行平整和水、电、路、沟的综合整治，以及高效农业设施的引入，对土地的投入不断加大。
同时打破了一家一户的经营模式，促进该村传统农业开始向现代农业迈进。
农村土地经营权流转情况调研报告(五篇)
农村土地经营权流转情况调研报告（五篇）（篇一）近期，根据县委维稳办《关于对农村承包土地私自流转引发不稳定问题开展专题调研的通知》精神，我乡对农村土地流转情况进行了一次全面调查，现将调查情况报告如下：一、基本情况**乡辖7个行政村，62个村民小组，2137户，农业人口7202人。
**年末，全乡实有耕地面积8235亩，占总面积的2.4％，其中：承包田面积1767亩，承包地面积6468亩。
各村耕地面积情况：富厚村1002亩，富和村1421亩，富强村986亩，富康村1664亩，双江村1058亩，五星村669亩，赵院村1435亩。
根据调查统计，全乡有16户村民将承包土地流转给他人，涉及57人，土地面积67.39亩。
流转原因主要是举家搬迁、缺乏劳动力、投亲靠友等多种因素。
二、土地流转的特点我乡的土地流转呈现出以下特点：（1）大部分是农民相互间自发流转。
农户之间的土地流转大多为口头协议，不申请、不登记、不报告，一般是形成事实了，村、组才知情，缺少契约和约束。
（2）部分农户全家离开当地从事二、三产业，或到经济条件好的地方生活，将自己的房屋出售，一并把土地转让给耕地少人口多的农户耕种。
（3）流转形式单一。
全乡土地流转基本上为转包、转让，没有能代表土地流转向高效设施农业或现代农业方向发展的。
（4）土地转包、转让价格不一，土地年租金一般以农产品实物折算，一次性转让的土地转让费也因地理位置、土地质量等级等各不相同。
三、存在的问题**乡私自流转土地的情况大多发生在第二轮土地承包前，有少数已在第二轮土地承包时，通过变更土地承包证将流转程序合法化。
而没有变更承包证的，基本也已约定成俗，多年来很少产生争议。
全乡因为流转行为不规范，出现矛盾纠纷的有2件，一件是赵院村五组叶映茂与叶映沛关于土地及赡养老人等方面的纠纷，一件是富康村五组李从珍与李翠莲涉法涉诉土地纠纷。
这两件较为典型的案例，具体情况是：1、**年4月，叶映沛之女叶淑芳以“农村边界纠纷多，政府部门不作为”为主要内容信访至县委书记信箱，我乡进行调查处理发现，反映的赵院村五组土地争议问题，实际是叶淑芳的父亲叶映沛与其大伯叶映茂买卖房屋并流转承包土地后发生的遗留问题。
关于土地流转情况调研报告
关于土地流转情况调研报告土地流转是指土地使用权在一定时期内由一方转让给另一方使用的行为，是农村土地经营体制的重要组成部分。
通过土地流转，可以实现土地集约利用、提高农业生产效益、调整农业产业结构等目标。
为了了解当前土地流转的情况，本文进行了一次调研。
一、调研目的及方法本次调研的目的是了解当前土地流转的实际情况，分析土地流转的问题与挑战，并提出相关政策建议。
调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式，以农民、土地流转经营主体和相关政府部门为主要对象。
二、调研结果分析1.土地流转的基本情况据调研结果显示，近年来土地流转呈现逐年增长的趋势，流转土地面积和流转方数均有所增加。
在流转土地面积方面，中小规模流转占绝大多数，大规模流转相对较少。
在流转方数方面，农户、合作组织和企业都是土地流转的主要参与方。
2.土地流转的问题与挑战调研发现，土地流转仍然面临一些问题和挑战。
首先，农民对土地流转理解不足，缺乏流转意识，存在抵触情绪。
其次，土地流转主体之间缺乏信任，流转合同履约问题较多。
再次，土地流转市场不够规范，交易环节中存在不合理的中介费用。
此外，土地流转后的农田管理问题亟待解决。
三、政策建议基于调研结果1.完善土地流转政策。
加大宣传力度，提高农民对土地流转的理解和认同，鼓励农民参与流转。
同时，加强对土地流转主体的培训，提高流转合同的履约能力。
2.建立土地流转市场。
加强土地流转市场监管，规范流转合同和中介机构行为，降低中介费用。
同时，推动土地流转市场信息公开和透明，提高交易效率。
3.加强农田管理。
对流转后的农田进行统一管理，加大投入力度，改善农田的土壤质量、水文保持等环境条件，提高农田产出。
4.鼓励土地流转与农业生产相结合。
支持土地流转主体从事现代农业生产，引进先进技术和设备，提高农业生产效益。
结论：土地流转在推动土地利用效率提高、农业产业结构调整等方面发挥了重要作用，但目前仍面临一些问题和挑战。
通过加大宣传力度、完善政策和建立规范市场，可以进一步促进土地流转的发展，实现农村持续发展的目标。
《土地流转情况调研报告(共5篇)》
《土地流转情况调研报告（共5篇）》（篇一）按照市委安排，市政协组成了以党组副书记、副主席张才为组长的专题调研组，就我市农村土地承包经营权流转情况进行了专题调研。
期间，调研组先后到县（市）区实地考察了多个农民专业合作社，召开了多次专题研究会，外出到安徽省潜山县、河南省商丘市等地学习考察，现形成此报告。
一、我市农村土地承包经营权流转的基本经验我市共辖1175个行政村，现有耕地面积820万亩，家庭承包耕地面积681万亩。
**年，全市农村土地流转面积为355万亩，占家庭承包耕地面积的53%，比上年同期增加95万亩，流转面积位居全省首位。
在全市流转的355万亩土地中，有组织地进行土地流转186万亩，其中，流转给农民合作社111.6万亩，家庭农场35万亩，整村流转31个。
农民合作社和家庭农场成为农村土地流转经营的主体。
农民合作社流转面积占有组织流转面积的60%，家庭农场占有组织流转面积的19%，其中，经营200亩以上的家庭农场，全市达到了281家。
我市农村土地流转工作取得了可喜的成效，得到了省委、省政府的高度认可。
主要体现在：1、各级党委、政府高度重视，促进了土地加速流转。
今年以来，市委、市政府对农村土地流转工作高度重视，年初专题召开全市农村工作会议，市委书记吴野松、市长孙轶亲自进行动员部署，要求各级党委、政府把土地流转工作纳入中心工作来抓。
市农委就土地流转工作专门下发了两个指导性文件，进一步明确了目标任务，突出了工作重点，在每个县（市、区）分别选择一个乡（镇）进行土地确权试点。
调兵山市土地流转工作抓得早，**年就召开了全市土地流转工作会议，并对做出突出贡献的3个专业合作社给予了每社5万元的奖励。
铁岭县各乡（镇）分别召开了土地流转对接会议，召集各村干部、农民合作社、龙头企业和专业大户，进行了土地流转供需对接。
**县、调兵山市政府积极协调有关部门，为合作社解决了资金和晾晒场地等问题。
2、农村综合产权交易服务中心为农村土地流转提供了高效可靠的平台。
关于xx县农村土地流转情况的调研分析报告
关于XX县农村土地流转情况的调研分析报告加快推进农村土地流转是现代农业发展的重要课题，发展农业机械化与加快土地流转是相辅相成的，两者是互为条件，互相促进的整体。
没有农业机械化就不能实现规模种植,没有规模化种植，就不能加快土地流转。
加快土地流转，实现规模种植，必须有农业机械化的强力支撑。
近年来，XX县农机部门积极探索土地适度流转及农机规模化经营的新途径，大力推广“订单”合同作业、一条龙作业等农机作业服务新模式，全面推进农机服务产业化，取得了阶段性成效。
一、农机规模化经营发展现状截至目前，XX县农业机械拥有量达XX.X万台，农机总动力达x.xxXxxxkW,农机总值达xx.x亿元。
拖拉机拥有量达X.XX万台，其中大中型拖拉机达XXXX台；联合收获机达XXXX台，深松机XXX余台，秸秆还田机XXXX余台，免耕播种机XXXX余台，排灌机械XXXXX 台；其他农业机械X.X万台。
成立农机专业合作社XXX个，农机大户XXXX余户，农业耕种收综合机械化水平达到XX.XX%。
XXXX年，全县完成农机作业服务面积XXX万亩，实现作业收入X.X亿元。
据不完全统计，农机合作组织、农机大户和种粮大户通过租赁、转包、代种等形式促成耕地流转x.x万亩，占全县耕地面积的X.X%,涉及农户XXXX余户，占全县农户X.X%O全县农机大户中，种植小麦、玉米XX亩以上的有XXX户，XXX亩以上的有XXX户，XXX 亩以上的有XX户；农村土地已经逐步向农机合作组织和机械化种粮大户集中和流转。
农业机械化在加快土地流转和发展规模种植中发挥了较大作用。
一是提供了先进的技术装备。
调查中，农民反映X台自走式玉米联合收获机一天可收获玉米XX余亩，是人工的XXX倍；X台大型拖拉机一天可旋耕土地XXX余亩，是人工、畜力的XXX倍以上；X台免耕播种机一天可播种小麦XXX余亩，是人工的XXX倍以上，不仅减轻了农民的劳动强度,而且提高了生产效率。
二是转移了农村剩余劳动力。
关于推进我县农村土地流转的调查与思考
关于推进我县农村土地流转的调查与思考尊敬的领导：我县农村土地流转问题一直存在，为了更好地推进土地流转工作，提高农村经济效益和农民收入水平，特进行了一次调查与思考。
以下是调查和思考的主要内容：一、调查背景和方法：我们选择了我县农村地区的数个村庄，采用问卷调查的方式，对农村土地流转问题进行了深入调研。
问卷内容主要包括农民对土地流转的了解情况、土地流转合同签订的情况、流转收益分配情况以及农民对流转政策的看法等。
二、调查结果：1.农民对土地流转的了解情况：调查结果显示，大部分农民对土地流转政策和流程了解不多，对土地流转带来的效益和风险也不甚清楚。
2.土地流转合同签订情况：调查发现，虽然政府积极推动土地流转，但仍有相当一部分农民没有签订土地流转合同，或者合同签订不规范，缺乏法律保障。
3.流转收益分配情况：大部分农民表示在土地流转后确实获得了一定的经济收益，但也有一些农民表示收益不稳定，甚至存在流转费未按照合同约定支付的情况。
4.农民对流转政策的看法：虽然有一些农民对土地流转持积极态度，认为流转可以提高农业效益，但也有一些农民对流转持保守态度，担心流转会带来土地流失和农民生计的不稳定。
三、思考与建议：1.宣传政策：加大对土地流转政策的宣传力度，提高农民的了解程度，同时提供权威指导，使农民能够正确理解和适应土地流转。
2.规范合同：加强土地流转合同的管理，确保流转合同的签订规范化、合法化，并规定明确的流转费用和分配方式，以保障农民权益。
3.改善收益分配机制：完善流转土地的收益分配机制，确保农民能够稳定获得经济收益，增加流转的吸引力和可持续性。
4.提供培训服务：建议政府加大对农民的培训力度，提供流转合同签订、土地经营管理等方面的培训服务，帮助农民提高经营能力，确保流转的效益最大化。
5.加强监管力度：加强对土地流转过程的监管，防止出现违法行为和纠纷，维护农民的合法权益。
以上是我对我县农村土地流转问题进行调查与思考后的一些建议，希望能够对推进土地流转工作起到一定的参考和指导作用。
关于县土地流转相关情况的调研报告
关于县土地流转相关情况的调研报告一、背景近年来，随着城市化进程的加速，土地供应日益紧张，土地流转成为当下热议话题。
在中国的农村地区，土地流转作为土地经营权的一种方式，对于推进土地规模化经营、提高农民收入、促进农村经济发展具有重要意义。
为了进一步了解县土地流转相关情况，我和团队成员进行了一次实地调研。
二、调研对象我们选择了某县作为调研对象。
该县位于某省西部，总面积为3500平方公里，是一个以农业为主导的县。
我们选择了该县部分村庄作为调研点，并分别访谈了农民、土地承包经营权的流转主体、土地流转服务机构等多方面的人员，了解土地流转的有关情况。
三、调研结果（一）土地流转情况通过访谈，我们了解到，该县农村土地流转情况相对较为普遍，其中以林果类土地为主。
农民通过流转土地，租赁经营权或者参股合作、土地托管等方式，解决了土地经营权拆分、继承等问题，从而推动了农村产业转型升级。
目前，流转的土地主要用于专业经营，近几年墒情保护性耕作、林果种植等产业逐渐兴起。
有些甚至归并成了种植园区、林果区。
流转期一般为3-5年，有的还存在长租，例如，有流转主体在2010年便开始流转林果种植园，并实行长期租赁，至今已经流转10年，获得的经济收益相当可观。
（二）土地流转主体在该县，土地流转主体包括农民、承包方、土地流转服务机构（如农信社）。
据了解，承包方主要包括专业种植户、公司、农村合作组织等，以合作社为主要承包方。
土地流转服务机构主要提供土地信息、土地测绘、土地承包等服务，帮助农民把土地承包给专业机构进行统一管理，使土地利用更加有效。
（三）存在的问题在实地调研中，我们也发现了一些问题。
1. 土地流转价格不透明。
土地流转价格是影响流转的一个关键因素，但是在一些地方土地流转价格不透明，往往成了少数流转主体借机“捞钱”的手段，难以为农民带来更加公平和高效的流转价值。
2. 土地流转风险。
由于缺乏市场化机制，合作社与流转主体之间缺少明确的共同利益纽带，土地流转风险相对较高。
XX县区农村土地流转情况调研报告
XX县区农村土地流转情况调研报告农村土地流转情况调研报告为全面掌握全县农村土地承包经营权流转情况，研究制定下步农村土地承包经营权流转工作的计策与措施，积极引导、规范农村土地承包经营权流转，促进农村土地适度规模经营、农民增收与现代农业进展，根据省、州要求，我站对全县农村土地承包经营权流转情况进行了专题调研，现将调研情况报告如下：一、我县土地流转的现状及特点（一）土地流转的现状。
据调查统计，截止2011年6月底，全县农村土地承包经营权流转面积8488亩，占总承包耕地面积19.59万亩的4.33％，其中：1、转包面积5813亩，占流转总面积的68.48％；2、转让面积91亩，占流转总面积的1.07%；3、互换面积1088亩，占流转总面积的12.82％;4、出租1486亩，占流转总面积的17.51%。
（二）地流转的特点，1、流转规模逐步扩大。
随着农村劳务输出规模的不断扩大，越来越多的农民，特别是农村青年离开土地、离开农村向城市转移，常年在外务工及经商，加速了农村土地的流转；2、兴办农业龙头企业、农民专业合作社，也从一定程度上助推了农村土地流转的速度。
近年来相继涌现出了烟叶、啤酒大麦、油菜、林果、蔬菜等方面的土地流转承包大户，都已取得了明显的经济效益，展示了很好的进展前景。
二、我县农村土地流转的做法及成效我县农村承包土地流转坚持依法、自愿、有偿的原则，本着1尊重农民意愿，考虑农民应得利益，从加快农业结构调整步伐，推动农村劳动力向非农产业转移，提高农业实施效益出发，以农业增效、农民增收为目的，积极稳妥地推进农村土地流转，其要紧做法及成效是：（一）推进农村土地流转，切实保护农民利益。
在土地资源日愈紧张的情况下，推进农村土地流转务必充分尊重农民意愿，切实把保护与实现好农民土地承包经营权益作为土地流转的前提条件。
在整个土地流转工作中，始终坚持“依法、自愿、有偿”原则，做到“三不变”，即不改变土地的农业用途，不改变土地二轮承包期，不改变农民承包权。
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xx县农村土地流转调研报告
一、XX土地与粮食生产的背景资料
XX县是2012年湖南省人民政府在《湖南省主体功能区规划》中确定的全省35个国家级农产品主产县之一、全省52个新增粮食产能建设县之一，要求保有22647公顷（33.97万亩、占县域面积的24.2%）的耕地总量红线，保有18867公顷（28.3万亩、占县域面积的20.2%）基本农田总量红线，保有18.72万吨的粮食生产总量红线（在35个国家级农产品主产区中处于最后位置），即使不抛荒一寸耕地，意味着每亩耕地年粮食产量必须达到1100斤以上，要保持全国粮食生产大县地位，还必须保证21万吨年粮食生产总量红线，意味着每亩耕地年粮食产量必须达到1230斤以上，在耕地总量和基本农田总量偏少、处于全省粮食总产主产区临界线边沿、种粮比较效益低下、耕地抛荒难以防控的现实形势下，粮食生产的压力非常大。
近年来，通过行政推动、政策导动、激励带动，XX县连续多年获评全省粮食生产先进县、粮食生产标兵县等称号，农村土地流转已经成为保障粮食生产的引导方向和重要方式。
二、相关调研乡镇农村土地流转基本情况
对全县农村土地流转现状进行及时调研，为推进现代农业发展、稳定粮食生产具有重大意义。
最近，我们召集福田、长青、永和、江东、长江等乡镇主管农业领导、经管站站长、合作社成员、种粮大户开座谈会，取得了农村土地流转第一手材料，具有比较普遍的代表性。
福田铺乡处于XX前山和后山交界处，全乡10483亩水田，其中7000多亩适宜耕作、3000多亩处于山区，一个典型山区乡。
2012年全乡土地流转1500亩；今年全乡土地流转2865亩，其中50亩以上大户1885亩，最大流转户四川农科院试验基地500亩，另一大户泰通公司400多亩；全乡流转为种粮面积2300亩，种植蔬菜和花卉面积500亩。
长青乡位于XX后山，与湘潭搭界。
农村税费改革时的农业计税面积16817亩，实际耕作水田面积18740亩。
今年土地流转面积8300亩，占总面积的49.4%，以50-80亩流转户为主，其中30亩以上大户67户4217亩，最大户纯农户赵文军170亩，超过总流转面积的50%。
江东乡是XX唯一一个内陆乡，今年引导农民成立了10个种粮合作社，落实流转面积4900多亩，占总面积的39.4%，比去年增加3700亩，增长308%。
永和乡今年土地流转面积4450亩，占总面积的29.7%。
总体来说，全县土地流转规模正在扩大，种粮大户、工商企业、合作社等流转主体逐步多元，农产品质量、种粮成本、农民收入、产。