花园小区项目物业管理招标公告(投标邀请书)
物业服务邀请招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，现对以下物业服务项目进行邀请招标，欢迎符合条件的物业服务企业参加投标。
1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 招标人：XX市XX区XX物业管理处4. 招标内容：小区物业管理服务5. 招标方式：邀请招标6. 招标时间：2023年3月15日至2023年3月31日7. 投标截止时间：2023年4月1日14:008. 开标时间：2023年4月2日9:009. 开标地点：XX市XX区XX物业管理处会议室二、项目概况1. 小区基本情况：XX小区位于XX市XX区，占地面积约为XX万平方米，绿化面积约为XX万平方米，共有住宅楼XX栋，住宅单元XX个，共计XX户居民。
小区配套设施完善，包括幼儿园、超市、健身房、游泳池等。
2. 物业服务内容：（1）小区内公共区域的环境卫生、绿化养护；（2）小区内公共设施设备的维护与管理；（3）小区内公共安全防范；（4）小区内居民服务；（5）配合政府相关部门开展各项工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元；2. 具有物业服务企业资质证书，具备二级及以上资质；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 在近三年内，有类似小区物业服务项目经验，且服务质量良好；5. 具有良好的社会信誉和商业信誉；6. 具有履行合同的能力和良好的履约记录。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求提供投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近三年财务审计报告；（6）类似小区物业服务项目经验证明；（7）企业荣誉证书及奖项；（8）投标报价及服务方案；（9）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、评标标准1. 投标报价：占评标总分的30%；2. 服务方案：占评标总分的40%；3. 企业实力：占评标总分的20%；4. 质量保证措施：占评标总分的10%。
物业邀请招标范文
招标单位：XX小区业主委员会招标编号：XXYJZB-2023-001一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，XX小区业主委员会决定对小区物业管理工作进行公开招标，现将有关事项公告如下：一、招标项目名称：XX小区物业管理服务二、招标人：XX小区业主委员会三、招标代理机构：XX招标代理有限公司四、招标内容：对XX小区的物业管理服务工作进行招标，包括但不限于小区绿化、清洁、安保、维修、客户服务等。
五、招标范围：XX小区住宅、商业及公共配套设施的物业管理服务六、招标方式：邀请招标七、招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日八、投标截止时间：2023年X月X日17:00九、开标时间：2023年X月X日9:00十、开标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业服务中心会议室十一、招标文件获取方式：有意参加投标的单位请于招标时间内，登录XX招标代理有限公司网站下载招标文件。
十二、投标保证金：人民币叁万元整（￥30,000.00）十三、项目概况：1. 项目名称：XX小区物业管理服务2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目规模：住宅楼X栋，商业楼X栋，地下车库X座4. 项目性质：住宅及商业综合小区5. 项目现状：小区已交付使用，入住率达到90%以上十四、投标资格要求：1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法有效的证件。
2. 投标人须具备物业管理二级及以上资质证书。
3. 投标人须有良好的商业信誉和社会信誉，无不良记录。
4. 投标人须具备丰富的物业管理经验，有同类项目成功案例。
5. 投标人须承诺在合同期内对小区进行24小时值班，确保小区安全稳定。
十五、投标文件要求：1. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，包括但不限于投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、物业管理方案、服务承诺等。
2. 投标文件应密封完好，封面注明“XX小区物业管理服务投标文件”。
御景花园物业管理招标文件
御景花园物业管理招标文件第一部分投标邀请根据《物业管理条例》及相关物业政策法规的规定，现决定对御景花园的物业管理服务进行公开招标。
兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目的简要说明本项目位于市区路号。
本项目规划设计的物业类型为：。
本项目总用地面积平方米。
用地构成为：建筑用地平方米（其中公建用地平方米），道路用地平方米，绿化用地平方米。
本项目总建筑面积平方米。
其中地下总建筑面积平方米，地上总建筑面积平方米（住宅建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，其他物业建筑面积平方米）。
本项目共计建筑物幢（其中住宅幢套，非住宅平方米）；建筑结构为。
本项目的建筑密度为%；综合容积率；绿化率为%。
本项目规划建设机动车停车位个，其中地上停车位个，地下停车位个；按照规划设计建造了非机动车停车场所平方米。
二、项目开工和竣工交付使用时间本项目于年月开工建设，共分期开发建设。
第一期工程计划于年月竣工并交付使用；整个建设项目于年月全部建成竣工交付使用。
三、物业管理用房的配置情况1、物业管理企业办公等用房：建筑面积为平方米；坐落位置：。
2、业主委员会活动用房：建筑面积为平方米；坐落位置：。
四、房屋专项维修资金建立情况开发建设单位按标准缴存，计元；购房人按标准缴存，计元；专项维修资金的补充来源有，建立的住房专项维修资金现存于。
五、招标书的发售投标单位应于年月日时分前至市区路号室购买招标书。
（出售的招标书每套标书收取成本费元整）。
六、保证金的缴纳1、投标人在（领取/购买）招标书的同时缴纳投标保证金元整。
未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金，不计利息。
投标前所发生的一切费用由投标人自行承担。
2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
七、投标地点：市区路号室。
八、投标截止时间年月日时分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
九、招投标说明会：年月日时分约请投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会。
物业管理邀请标书范本
物业管理邀请标书范本物业管理邀请标书范本一、项目背景本次标书范本是为了邀请物业管理公司参与物业管理项目的招标。
我们的项目是一处综合性住宅小区，包括多栋住宅楼和相应的公共设施。
为了提供高质量的物业管理服务，我们希望能够邀请有经验、专业的物业管理公司参与投标。
二、项目概述本项目的目标是提供全面、高效的物业管理服务，确保小区居民的居住环境及居住品质。
我们希望物业管理公司能够承担以下职责：1. 日常设施维护和保养，包括绿化、供水、供电、供气等；2. 安全监控和保安巡逻，确保小区内的安全；3. 环境卫生清洁，包括公共区域的清扫、垃圾清运等；4. 业主服务，解答咨询、投诉处理、会议组织等；5. 设备设施报修和维修管理，保证设备设施的正常使用；6. 公共区域的装修、维护和改造等。
三、投标要求为了能够更好地了解每个物业管理公司的实力和能力，我们要求参与投标的公司提交以下资料：1. 公司介绍：包括公司名称、注册资金、成立时间、经营范围等；2. 技术能力：物业管理公司的从业人员数量、相关许可证书等；3. 服务案例：过去参与的类似项目，包括项目名称、服务内容、合作时长等；4. 服务方案：对于本项目的具体服务方案，包括服务内容、人员安排、工作流程等；5. 价格报价：提供详细的价格报价表，包括服务费用、维修费用等。
四、评标标准我们将根据以下标准对每份投标进行评分，并选择最合适的物业管理公司：1. 公司资质和实力：考虑公司的注册资金、成立时间、从业人员数量等；2. 服务经验和能力：考虑公司过去参与的类似项目的服务经验和能力；3. 服务方案的合理性和可行性：考虑公司对本项目提出的具体服务方案的合理性和可行性；4. 价格合理性：考虑公司提供的价格报价是否合理。
五、投标时间和地点有意参与本次招标的物业管理公司，请在截止日期之前将投标文件提交至以下地址：地址：联系人：六、注意事项1. 请务必按照招标文件的要求准备投标文件，并在截止日期之前提交；2. 投标文件一经递交，概不退还，请务必保留好自己的备份文件；3. 我们将在收到投标文件后进行评估和筛选，评选结果将通过方式或邮件通知；4. 如有任何疑问，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答。
小区物业管理投标邀请函及标书
XX小区物业管理招标邀请函及标书范本花园物业管理招标邀请函和招标书第一部分招标邀请函依据佛山市禅城区环湖花园业主大会的决策，本小区采用公然招标方式，邀请专业物业管理公司供给物业管理服务。
有关招标事项以下：1、项目名称：佛山市禅城区环湖花园物业管理一体化服务2、报名招标时间：业主委员会登报后七天之内即 XX年6月10日前3、报名提交资料：1）公司简介2）物业公司营业执照复印件3）法人代码证复印件4）物业公司资质证复印件5）获奖证书复印件4、资格预审时间 :XX年6月11日，由业主委员会组织建立招标单位资格预审小组，小组由业主委员会成员、主要顾问成员及部份业主代表构成，拟定资格预审标准，综合报名单位各方面状况选出此中五至七个单位。
经过预审的单位于次日由招标人电话或书面通知并领取招标文件。
5、招标文件领取时间：XX年6月12-13 日，上午8:30~12:00，下午14:30~17:00，招标人领取招标文件的同时须缴交壹万元招标保证金。
6、招标文件领取地址：环湖花园高层湖光楼首层业主委员会办公室7、招标时间（截标时间）：XX年6月23日下午17时前(逾期或不符合规定的招标文件恕不接受)8、交标地址：环湖花园高层区湖光楼首层业主委员会办公室9、开标时间：： XX年6月24日上午9时10、评标、决标时间：XX年6月24日11、招标、开标仪式地址：环湖花园内原环湖居委会办公室12、联系电话：83786181 联系人：蔡先生传真：83826901环湖花园业主委员会二○○七年五月三十一日第二部分招标要求1、招标方须拥有固定的经营场所，且经营场所位于中华人民共和国内，外处公司往后一定在佛山市建立分公司，经营行为优秀，拥有物业管理二级或以上资质。
2、参加招标的招标者的注册资本一定在300万元或以上。
3、招标方的招标报价一定包含：所有职工薪资(福利、保险、津贴)、培训花费、制服及劳保用品花费、公共责任保险费、泊车场保险、办公费、运输费、公共设备设备运转管理费及平常维涵保养费、电梯年审费、绿化保养费、垃圾清运费、税费、平常运作工具及设备费、环境洁净管理费、社区文化活动费、节日部署费、泳池及泊车场（室内及室外）等配套项目管理花费、灭四害治白蚁花费及物业管理一体化服务有关花费。
小区物业招标标书范本
一、招标公告根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为了提高物业管理水平，改善居住环境，满足业主的需求，我单位决定对【小区名称】的物业管理进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标单位：【招标单位名称】2. 招标项目：【小区名称】物业管理3. 招标内容：（1）小区绿化、保洁、安保、维修、公共设施设备维护等工作；（2）业主委员会的沟通协调；（3）小区活动的策划与组织；（4）其他物业管理相关工作。
4. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格；（2）具备物业管理二级及以上资质；（3）近三年内无重大违法违规记录；（4）具备良好的信誉和业绩。
5. 投标截止时间：【投标截止时间】6. 投标地点：【投标地点】7. 联系方式：联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】二、投标文件1. 投标函（1）投标单位名称、地址、联系人、联系电话、电子邮箱；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标单位基本情况介绍；（4）投标单位物业管理资质证书复印件；（5）投标单位近三年物业管理业绩证明材料；（6）投标单位财务状况证明材料；（7）其他需要说明的情况。
2. 投标报价（1）物业管理服务费用报价；（2）服务项目及内容；（3）收费标准及依据；（4）服务承诺及保障措施。
3. 服务方案（1）物业管理总体目标；（2）服务内容、标准及措施；（3）人员配置及培训计划；（4）设施设备维护保养计划；（5）绿化、保洁、安保等专项服务方案；（6）业主沟通协调方案；（7）突发事件应急预案；（8）服务质量保障措施。
4. 其他材料（1）投标单位认为需要提供的其他证明材料；（2）投标单位认为需要说明的其他事项。
三、评标标准1. 投标文件完整性：（1）投标文件齐全、完整；（2）投标文件符合招标文件要求。
2. 投标报价：（1）投标报价合理；（2）投标报价低于成本价或高于市场价者，视为无效投标。
3. 服务方案：（1）服务方案合理、可行；（2）服务内容全面、服务标准高；（3）人员配置合理、培训计划完善；（4）设施设备维护保养计划周密；（5）绿化、保洁、安保等专项服务方案完善；（6）业主沟通协调方案合理；（7）突发事件应急预案完善；（8）服务质量保障措施有力。
小区物业邀请招标范本
招标单位： [小区名称]业主委员会招标地址： [小区地址]招标时间： [招标日期]一、招标项目简介[小区名称]小区位于[小区地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，现有居民[居民数量]户，入住率[入住率]。
为提高小区物业管理水平，改善居民生活环境，现面向社会公开邀请有资质、有实力的物业管理公司参与[小区名称]小区物业项目的招标。
二、招标范围1. 小区绿化、保洁、安保、维修、车辆管理、公共设施维护等工作；2. 小区业主大会、业主委员会的协助工作；3. 小区公共活动的策划与组织；4. 小区其他与物业管理相关的工作。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有国家物业管理一级资质或二级资质；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有较强的物业管理经验和能力；6. 具有承担本项目所需的资金、设备、人员等。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取开始日期]至[招标文件获取结束日期]；2. 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]；3. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如现场购买、邮寄等]；4. 招标文件费用：[招标文件费用]元，一经售出，概不退换。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]；3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式，如现场递交、邮寄等]；4. 投标文件要求：投标文件须按照招标文件的要求编制，并加盖公章。
六、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]；2. 开标地点：[开标地点]；3. 开标方式：[开标方式，如公开开标、秘密开标等]。
七、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；2. 评标委员会将根据投标文件的内容、价格、服务、信誉等因素进行综合评分；3. 评标委员会将按照招标文件的要求，确定中标单位。
八、中标通知1. 中标单位将在开标后[通知时间]内收到中标通知书；2. 中标单位应在收到中标通知书后[签订合同时间]内与招标单位签订物业管理合同。
物业管理招标邀请函范本
尊敬的各位物业管理公司：您好！我司（以下称“招标方”）根据国家有关法律法规及物业管理行业的相关规定，现就我司所属小区（以下称“招标项目”）的物业管理进行公开招标。
现将有关事项通知如下：一、招标项目基本情况1. 项目名称：XXX小区物业管理2. 项目地址：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目概况：XXX小区占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，绿化面积XXX平方米，共有住宅楼XXX栋，停车位XXX个。
4. 招标范围：招标项目范围内的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；（2）小区业主公共事务的管理；（3）小区物业费收缴及代收代缴服务；（4）小区业主投诉、咨询的受理及处理；（5）小区内车辆停放管理；（6）小区公共设施设备的维修、保养及更新改造；（7）小区消防、安防、环境卫生等方面的管理工作。
二、招标方式本次招标采用公开招标方式，欢迎具备相应资质和条件的物业管理公司参加投标。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有物业管理企业资质证书，具备相应的物业管理经验；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；4. 具备履行合同的能力，有足够的人力、物力、财力承担招标项目的物业管理服务；5. 近三年内未因物业管理服务问题被投诉、处罚或发生重大安全事故。
四、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取：有意参加投标的物业管理公司，请于本邀请函发布之日起至招标文件截止时间止，到我司办公室领取招标文件。
2. 投标保证金：投标保证金为人民币XXX元，投标保证金汇款截止时间为招标文件截止时间前两天。
投标保证金须从投标单位的基本账户汇入我司指定账户。
五、投标文件递交及开标时间、地点1. 投标文件递交截止时间：招标文件截止时间后两天内。
2. 投标文件递交地点：我司办公室。
3. 开标时间：招标文件截止时间后三天内。
4. 开标地点：我司会议室。
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花园小区项目物业管理招标公告(投标邀请书)
花园小区项目物业管理招标公告（投标邀请书）
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，XX业主委员会就XX住宅小区项目后期物业管理单位选聘进行公开招标。
欢迎（或者邀请）符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称：XX住宅小区
（二）物业项目地点：深圳市南山区创业路3号
（三）物业项目概况:XX住宅小区系深圳市燕兴投资有限公司投资建设的商品房住宅小区，总占地面积2.6万平方米，总建筑面积7.5万平方米，其中，住宅5.6万平方米，商业0.13万平方米；住宅共490套；本项目建筑容积率为2.33，建筑覆盖率为27.5%，绿化率为46%。
本物业项目其他概况。
二、招标范围
（一）XX住宅小区项目物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：20**年10月。
（三）服务期限：3年。
（四）投标人资格要求：
1．物业管理资质必须为“二级资质”以上的公司；
2．具备一定的管理经验和足够的管理楼盘样板（在深圳南山区最少有2个以上（含2个）住宅小区楼盘管理经验），具有长期合作的基础和实力；
3.必须达到招标文件要求的物业服务内容和要求。
4.承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
三、招标其它相关事项
（一）资格审查方式
采用投标报名的方式。
1.报名时间：20**年9月7日至20**年9月12日（早上九点至下午六点）
2.报名地点为：
（1）XX花园会所一楼：业委会办公室。
3.报名需递交资料：
1、工商局签发的《工商营业执照》（经年审合格）正、副本复印件；
2、《组织机构代码证书》（经年审合格）复印件；
3、税务登记证复印件；
4、法人代表证明书原件及法人身份证复印件、法人代表授权委托书原件及受权代理人身份证原件和复印件；
5、物业管理企业资质等级证书复印件；
6、ISO质量管理体系认证书复印件；
说明：①投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核（审核后退回原件）。
上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。
②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。
投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。
投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及
联系方式。
上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。
（二）不接受联合体投标。
（三）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（四）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（五）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（六）其他事项。
进入交易中心开展招投标工作，招标公告应提示：
1、投标员须通过刷企业信息卡及指纹认证进行报名；
2、提交复印件的报名资料须加盖投标申请人公章；
3、未办理企业信息卡的投标人，应提前办理该卡后方可报名，办理企业信息卡相关事项请详见深圳交易中心网（***），咨询电话xxx。
招标人：XX小区业主委员会
招标人地址：深圳市**区创业路*号
联系人：
联系电话：
20**年*月1*日
感谢您的阅读！。