地产广告服务内容明细
房地产广告宣传费合同模板
房地产广告宣传费合同模板《房地产广告宣传费合同模板》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产广告宣传事宜，达成如下合同条款：一、广告宣传内容1. 广告宣传项目：甲方开发的【项目名称】房地产项目。
2. 广告宣传范围：全国范围内，重点覆盖甲方目标市场。
3. 广告宣传内容：包括项目介绍、户型展示、配套设施、地理位置等，具体内容以双方确认的广告宣传资料为准。
二、广告宣传费用1. 广告宣传费用总额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
2. 支付方式：（1）甲方在合同签订后【付款日期】内向乙方支付广告宣传费用的50%。
（2）广告宣传活动开始后，甲方按照乙方提供的实际支出情况，分期支付剩余的广告宣传费用。
3. 乙方应向甲方提供合法、正规的发票。
三、广告宣传期限1. 广告宣传开始日期：【开始日期】。
2. 广告宣传结束日期：【结束日期】。
四、广告宣传权益1. 甲方拥有对广告宣传内容的审核权，有权要求乙方进行修改、调整。
2. 甲方有权要求乙方提供广告宣传活动的进展情况、效果评估等报告。
3. 乙方应确保广告宣传活动的合法性，不得违反相关法律法规。
五、违约责任1. 双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 乙方如未能按照约定时间完成广告宣传活动，应向甲方支付违约金，违约金为广告宣传费用的10%。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至广告宣传期限结束之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时仔细阅读。
地产户外广告免责协议书
甲方（广告主）：[地产公司名称]乙方（广告经营者）：[广告公司名称]鉴于甲方拟在户外进行地产广告宣传，乙方愿意接受甲方委托，为其提供户外广告制作、发布服务。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、广告项目及内容1. 广告项目名称：[具体广告项目名称]2. 广告内容：[具体广告内容描述]3. 广告设置地点：[具体广告设置地点]二、广告规格及数量1. 广告规格：[具体广告规格]2. 广告数量：[具体广告数量]三、广告发布期限1. 发布期限：自[年]月[日]至[年]月[日]止。
四、广告制作及验收1. 乙方应在收到甲方预付款后[工作日]内完成广告制作。
2. 广告制作完成后，乙方应将广告样品提交甲方进行验收。
3. 甲方应在收到广告样品后[工作日]内完成验收，逾期视为验收合格。
五、广告费用及支付方式1. 广告费用：[具体广告费用金额]2. 付款方式：a. 协议签订时，甲方支付乙方人民币[金额]元作为定金。
b. 广告发布后，甲方应在[工作日]内付清剩余广告费用。
六、免责条款1. 因不可抗力导致广告发布失败或延误，双方互不承担责任。
2. 因广告内容涉及虚假宣传或违反相关法律法规导致的法律责任，由甲方自行承担。
3. 因广告设计、制作过程中的失误导致广告效果不佳，乙方不承担责任。
4. 因广告发布过程中，因天气、交通等原因导致广告发布效果不佳，乙方不承担责任。
5. 因广告发布区域内的公共设施、建筑物等原因导致广告发布效果不佳，乙方不承担责任。
七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：____年__月__日。
房地产销售服务规范
房地产销售服务规范一、宣传与广告1.房地产开发商和销售代理公司在宣传与广告中必须遵循真实、准确、合法的原则，不能夸大宣传、虚假宣传或者误导消费者。
2.宣传与广告必须注明相关权威部门的备案、批准信息，并根据实际情况明示相关风险提示。
3.宣传与广告中的楼盘图片、平面图、样板间等必须与实际情况一致，不能有任何虚假成分。
二、销售方式1.房地产销售代理公司必须持有相应的销售资质，销售人员必须持有相关的从业资格证书，遵守道德、职业行为规范。
2.房地产销售代理公司应提供真实、准确的楼盘信息，包括房屋建设规划、配套设施、交通情况等，不得隐瞒重要信息或者误导消费者。
3.销售人员应主动向消费者提供楼盘的相关证照、合同、规划许可证、预售许可证等，以供消费者查阅。
4.销售人员应详细向消费者介绍楼盘的有关信息，办理购房手续时应如实告知消费者有关费用及支付方式。
三、销售合同1.销售合同必须明确约定双方的权利义务，具备法律效力，不得损害消费者合法权益。
2.销售合同应当注明楼盘的具体信息，包括房屋面积、结构、位置、价格等，消费者应当仔细核对合同内容，确保准确无误。
3.销售合同中的风险提示条款必须明确告知消费者风险，不得以模糊语言或者合同条款中的附带条款方式进行排除或者减轻责任。
四、售后服务1.开发商和销售代理公司应提供有效的售后服务体系，协助消费者解决购房后可能出现的问题。
2.若购房者在交房后发现房屋存在质量问题，开发商应按照相关法规和合同约定及时修复，并承担相应责任。
以上为房地产销售服务规范的主要内容，通过严格执行这些规定，可以有效保护消费者权益，促进房地产市场的健康发展。
同时，消费者在购房时也应当自觉权益主体，积极了解相关信息，保护自身权益。
地产广告服务内容明细
附件3、服务内容明细：第一部分：服务方式专案组服务形式：即由一个总监担当小组负责人，下辖AE执行、策略创意、设计人员构成工作小组。
AE执行为项目联络和小组工作流程衔接人。
服务小组服务内容：从策略到创意到美术执行，从形象包装到媒介推广执行视觉表现项目由服务小组跟踪服务。
第二部分：关于操作的内容具体如下：一、项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案1、项目品牌核心概念：核心传播概念主题广告语主题画面2、阶段性具体操作方案：推广目的传播主题推广策略媒介组合建议各种表现策略及方法3、整合传播执行计划；提交整合执行计划方案，媒介发布计划。
二、项目全程跟进服务1、实行阶段工作汇报制，会后24小时内提交会议纪要2、实行个案小组制3、广告成本预算及费用监控三、项目各类传播方式的创意、撰文与设计1、LOGO 的VI形象设计、LOGO的规范应用演变即VI基础部分项目标志辅助形，项目标准色和辅助色，标准色彩变化组合，企业辅助色带，标志、标准字组合等。
、VI的应用体系（1）行政办公室用品系统设计名片、信封(中、西式)，便笺、信笺，贺卡、请柬、文件夹、资料袋、传真纸、文件用纸笔记本封面、合同书封面、桌牌、办公用笔、纸杯、手提袋、停车证、临时出入证、通行证。
（2）办公环境系统设计公共标识图案、看板、指示牌、宣传牌、公布栏等。
（3）服装系统设计徽章、胸牌、吊牌、T恤、员工证等。
（4）交通和环境识别系统的设计停车位导视、出入口提示\导视、社区出入口导视\提示、、社区公告栏、物管墙、小区路道指示牌等。
（5）公关促销礼品设计纪念笔、钥匙扣、打火机、烟灰缸、气球、抱枕、矿泉水标贴、广告纸巾盒（带60抽抽纸）、笔记本、笔记本套装、水杯、保温杯等。
2、大众传播：户外广告、路牌广告等设计、微信广告、网站广告等；3、售楼宣传用品：（1）折页设计（2）售楼处展板设计（3）IPAD销售手册、销售说词（4）项目所需宣传印刷品设计DM折页（保证不同促销期的更换）、海报、请柬、夹报、邀请函、户型单页+置业预算表、住宅楼书、项目总楼书、一期商业裙楼+商业独栋DM等设计4、现场包装：（1）地盘形象设计：工地围墙展示、工地广告牌、导示牌、立柱挂旗、条幅、招示布、销售通道包装设计等（2）现场售楼形象展示：售楼处内部形象概念提示及指导、销售中心形象、背景牌及接待部分、展板、销控表、认购流程图等（3）销售外卖场展示：提出展场设计核心概念、配合设计公司做氛围布置设计、气球、大气球竖幅、招示布等（4）导示系统设计：样板房、清水房展示间（户型牌、功能牌、售楼处区位标示牌、功能标示牌等）（以下无正文）。
房地产代理服务内容及收费标准
房地产代理服务内容及收费标准在操作个案时,根据个案的情况不同，本公司与各开发商合作一般分三种方式进行，特提出如下合作方案：一、前期策划从市场调查阶段至项目广告策划共八项，策划费为项目总投资额的0.5％-0.8%，依该项目的进程安排,整个前期策划需时约3—4个月(如设计调整，时间将适当加长或缩短，但不超过6个月）.合同签定后，开发商支付总额营销策划费的50%，余款于整体工作完成后支付。
二、全程策划从市场调查阶段至销售培训及督导共16项，策划费用为项目预计总销售收入的0.5％。
自合同签定后，开发商以月费的形式支付策划费。
三、销售代理总费用为销售金额的1.5％-3%，工作内容包括上述的17项。
自合同签定后，在开盘前期开发商每月支付策划费3-5万元；开盘销售后，可完成销售收入的1.5%—3%逐月结算（开盘前所支付的前期策划费在开盘后逐月扣除）.四、企业的CIS及品牌包装根据企业的发展战略，联盛行地产营销机构提供的“企业的CIS及品牌包装”服务根据具体企业的要求，服务时间、费用另定.主要服务项目与执行时间项目序号项目名称执行时间(天）第一项市场基础调研15天（合同签定之日起，下同）第二项市场定位10天第三项投资分析略第四项方案设计建议15天第五项方案设计优化视设计情况第六项项目案名、推广、VI系统设计及运用建议60天第七项营销策略、推广主题90天第八项项目广告策略100天第九项开盘方案及相关SP活动方案、计划开盘前、后视需要第十项项目销售价格的制定与控制下略第十一项销售资料设计、建议及审核第十二项接待中心与销售道具布置建议开盘前2个月第十三项样板房装饰方案建议开盘前2个月第十四项媒体广告计划制定、设计建议及审核第十五项销售策略及案场销售模式第十六项销售培训及督导第十七项销售代理执行第十八项企业品牌策划第十九项企业CIS策划第一项市场调研一、房地产市场总体状况分析1、现状2、价格走势3、未来趋势二、区域市场调查与分析1、区域市场总体状况（1）供应量（2）分布情况与价格分析（3）未来趋势（4）消费者特征2、对调查项目的分析（1）规划特点（2）房型功能（3）配套设施及设备配置（4）价格状况（5）销售策略（6）物业管理3、主要竞争个案分析（1）价格策略（2）产品特色（3）卖点分析（4）营销策略三、本案基地与周边环境分析1、基地位置特点2、交通、商贸情况3、人文、地理环境四、区域市场调查项目表五、调查项目分布图六、结论第二项项目市场定位一、产品定位建议1、规划布局建议2、建筑设计建议3、绿化布置建议4、房型面积、功能建议5、建筑选材建议6、设施配置建议7、物业服务建议二、目标客户定位1、客户年龄细分2、客户职业细分3、客户行业细分三、价格定位1、导入期价格定位2、公开期价格定位3、强销期价格定位4、持续期价格定位四、产品基调、风格定位五、设计基调、设计风格的定位第三项项目投资分析(略）第四项项目方案设计建议及招标（略）第五项项目方案设计优化本阶段工作旨在结合专业策划公司的强势营销思路和设计单位专业设计前景，根据本案设计中规定的总、单位、环境、立面的各个环节提出相应优化意见，把市场因素和技术问题有机结合.一、物业功能规划的沟通二、物业规划、细部结构、公共配置的沟通三、物业外立面造型的沟通四、物业内部三维空间处理的沟通五、物业内部单元房型设计的沟通六、物业的面积配比、格局配比的沟通七、物业建材设备选择确认的沟通第六项项目案名、推广名、VI系统设计及运用一、项目案名建议二、项目推广名建议三、项目LOGO设计四、VI系统设计及运用第七项项目营销策划、推广主题（略）第八项项目广告策划一、广告定位1、广告人群定位2、广告风格定位二、创意方向与广告策略1、广告目的2、创意方向与广告分析导入期、开盘期、强销期、持续期、收尾期三、广告表现四、媒体计划五、广告费用预算与分配第九项开盘方案及相关SP活动方、计划SP活动针对各个不同的销售阶段，结合天时、地得、人和等因素作具体方案.一、SP活动的主题选择如：新产品说明会、房地产投资讲座、购房知识讲座、有奖问答、房展会SP活动、公开酒会。
广告公司为房地产提供2024年宣传服务协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX广告公司为房地产提供2024年宣传服务协议版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义2. 宣传服务内容2.1 宣传方案及实施计划2.2 广告创意及设计2.3 广告制作及发布2.4 宣传活动的组织与执行3. 服务期限与时间安排3.1 服务开始日期3.2 服务结束日期3.3 各阶段工作进度安排4. 费用与支付4.1 服务费用总额4.2 费用支付方式4.3 费用支付时间节点4.4 额外费用的承担5. 权利与义务5.1 甲方的权利与义务5.2 乙方的权利与义务5.3 丙方的权利与义务6. 保密条款6.1 保密信息的定义6.2 保密义务及期限6.3 保密信息的使用限制7. 违约责任7.1 违约行为的界定7.2 违约责任的具体承担8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构8.3 诉讼管辖法院9. 合同的生效、变更与解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更程序9.3 合同解除条件及后果10. 法律适用与解释10.1 合同适用的法律10.2 合同解释权归属11. 其他条款11.1 合同的附加条款11.2 双方约定的其他事项12. 附件12.1 宣传方案详细内容12.2 广告创意及设计稿12.3 费用明细表13. 签字盖章页13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章13.3 丙方签字盖章14. 合同正本与副本14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数14.3 合同副本的使用及传递规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条宣传服务内容2.1 宣传方案及实施计划乙方根据甲方的需求，提供如下宣传方案及实施计划：（1）宣传策略制定（2）广告创意及设计（3）广告制作及发布（4）宣传活动的组织与执行2.2 广告创意及设计乙方负责提供广告创意及设计，包括但不限于：（2）广告画面设计（3）广告宣传物料设计2.3 广告制作及发布乙方负责广告的制作及发布，包括但不限于：（1）广告影片制作（2）广告平面制作（3）广告媒体采购及发布2.4 宣传活动的组织与执行乙方负责组织并执行宣传活动，包括但不限于：（1）活动策划（2）活动场地租赁（3）活动布置及执行（4）活动拍摄及后期制作第三条服务期限与时间安排3.1 服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始日期为【起始日期】。
房地产广告各种形式(二)
房地产广告各种形式（二）引言概述：房地产广告是房地产开发商推广项目、吸引客户的重要手段。
本文将继续深入探讨房地产广告的各种形式，以便开发商可以根据需求选择最适合的广告形式。
正文：一、平面广告1. 报纸广告：通过在报纸上刊登精美的房地产广告图文，吸引更多目标客户的关注。
2. 杂志广告：在有针对性的杂志中投放房地产广告，以满足特定读者群体的需求。
3. 海报广告：在公共场所如车站、商场等位置张贴海报广告，提高项目知名度。
4. 飞机杂志海报广告：在航班上的杂志上投放广告，吸引大量的潜在购房者的目光。
5. 车身广告：将广告内容印制在出租车或公交车等车身上，让广告信息得以移动。
二、电视广告1. 广告片：制作精美的广告片，在电视媒体上播放，吸引更多观众的关注。
2. 广告插播：将广告插播在电视剧、综艺节目等热门节目中，提高曝光度。
3. 广告专题：制作房地产推广专题节目，展示项目的优势和特点，增加客户的房产需求。
4. 广告banner：在电视节目底部或侧边添加广告banners，增加品牌曝光率。
5. 广告宣传短片：制作生动有趣的广告宣传短片，通过社交媒体传播，引发用户互动。
三、户外广告1. 搭建广告牌：在人流量较大的地点设置巨幅广告牌，增加项目的曝光度。
2. 公交站台广告：在公交站台设置广告牌，吸引过往乘客的目光。
3. 建筑物外墙广告：在高楼大厦的外墙上悬挂广告牌，提高品牌形象。
4. 灯箱广告：在道路两旁或商业区域设置灯箱广告，吸引行人关注。
5. 车体广告：将广告内容印制在出租车或私家车等车身上，移动广告传播。
四、网络广告1. 搜索引擎广告：通过搜索引擎投放关键词广告，提升网站的曝光率。
2. 网络推广：在房地产相关的网站、论坛等平台发布广告帖子，吸引潜在客户。
3. 社交媒体广告：通过社交媒体平台如微博、微信等发布房地产广告，扩大影响力。
4. 软文广告：在知名房地产媒体发布软文广告，增加品牌曝光度。
5. 网络视频广告：在各大视频平台上投放房地产广告，吸引更多观众的关注。
房地产全程销售代理的常规报价及服务内容
房地产全程销售代理的常规报价及服务内容常规报价：1.佣金费用：房地产全程销售代理公司通常会按照房产交易价值的一定比例收取佣金费用。
具体的比例可能会因地区和市场行情而有所不同，一般在1%到5%之间。
2.广告费用：为了能够更好地销售房产，中介公司通常会投入一定的广告费用来提高房产的曝光度。
广告费用一般由委托方承担，具体金额可能会因市场需求和广告渠道而有所不同。
服务内容：1.评估房产：全程销售代理公司会对房产进行详细的评估，包括房屋面积、建筑结构、装修情况以及周边环境等。
通过评估，代理公司可以帮助委托方确定一个合理的销售价格。
2.策划销售方案：全程销售代理公司将根据房地产市场的动态和委托方的需求，制定一个合适的销售方案。
这包括确定合适的销售渠道、打造吸引人的广告和宣传资料，以及确定适当的销售策略。
3.推广和营销：代理公司将会负责推广和营销房产，以吸引潜在买家的注意。
这可能包括在在线房地产平台上展示房产、发布广告、制作专业宣传资料和组织开放日等。
4.筛选买家：代理公司会帮助委托方筛选买家，确保只有真正有购买意向的买家参观和购买房产。
这可以节省委托方的时间和精力，同时也可以减少不必要的麻烦和交易风险。
5.协商和签署合同：全程销售代理公司将会协助委托方与买家进行交涉和协商，以达成满意的购房协议。
代理公司将负责处理相关文件和合同的起草、修改和签署等流程，以确保交易的顺利进行。
6.现场验房和交接：在买家确认购买房产后，代理公司将协助委托方和买家进行现场验房，并在交接房产的过程中起到桥梁作用。
他们将确保交接顺利进行，并就任何可能发生的问题提供专业建议和支持。
总结起来，房地产全程销售代理的常规报价和服务内容主要包括评估房产、策划销售方案、推广和营销、筛选买家、协商和签署合同、现场验房和交接等。
这些服务的目的是帮助委托方以最佳方式将房产出售，同时最大程度地减少他们的时间和精力投入。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附件3、服务内容明细：
第一部分：服务方式
专案组服务形式：即由一个总监担当小组负责人，下辖AE执行、策略创意、设计人员构成工作小组。
AE执行为项目联络和小组工作流程衔接人。
服务小组服务内容：从策略到创意到美术执行，从形象包装到媒介推广执行视觉表现项目由服务小组跟踪服务。
第二部分：关于操作的内容具体如下：
一、项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案
1、项目品牌核心概念：
核心传播概念
主题广告语
主题画面
2、阶段性具体操作方案：
推广目的
传播主题
推广策略
媒介组合建议
各种表现策略及方法
3、整合传播执行计划；
提交整合执行计划方案，媒介发布计划。
二、项目全程跟进服务
1、实行阶段工作汇报制，会后24小时内提交会议纪要
2、实行个案小组制
3、广告成本预算及费用监控
三、项目各类传播方式的创意、撰文与设计
1、LOGO 的VI形象设计
1.1、LOGO的规范应用演变即VI基础部分
项目标志辅助形，项目标准色和辅助色，标准色彩变化组合，企业辅助色带，
标志、标准字组合等。
1.3、VI的应用体系
（1）行政办公室用品系统设计
名片、信封(中、西式)，便笺、信笺，贺卡、请柬、文件夹、资料袋、传真纸、文件用纸笔记本封面、合同书封面、桌牌、办公用笔、纸杯、手提袋、停车证、临时出入证、通行证。
（2）办公环境系统设计
公共标识图案、看板、指示牌、宣传牌、公布栏等。
（3）服装系统设计
徽章、胸牌、吊牌、T恤、员工证等。
（4）交通和环境识别系统的设计
停车位导视、出入口提示\导视、社区出入口导视\提示、、社区公告栏、物管墙、小区路道指示牌等。
（5）公关促销礼品设计
纪念笔、钥匙扣、打火机、烟灰缸、气球、抱枕、矿泉水标贴、广告纸巾盒（带60抽抽纸）、笔记本、笔记本套装、水杯、保温杯等。
2、大众传播：
户外广告、路牌广告等设计、微信广告、网站广告等；
3、售楼宣传用品：
（1）折页设计
（2）售楼处展板设计
（3）IPAD销售手册、销售说词
（4）项目所需宣传印刷品设计
DM折页（保证不同促销期的更换）、海报、请柬、夹报、邀请函、户型单页+置业预算表、住宅楼书、项目总楼书、一期商业裙楼+商业独栋DM等设计
4、现场包装：
（1）地盘形象设计：工地围墙展示、工地广告牌、导示牌、立柱挂旗、条幅、招示布、销售通道包装设计等
（2）现场售楼形象展示：售楼处内部形象概念提示及指导、销售中心形象、背景牌及接待部分、展板、销控表、认购流程图等
（3）销售外卖场展示：提出展场设计核心概念、配合设计公司做氛围布置设计、气球、大气球竖幅、招示布等
（4）导示系统设计：样板房、清水房展示间（户型牌、功能牌、售楼处区位标示牌、功能标示牌等）
（以下无正文）。