建设工程项目前期手续办理程序 顺序
规划报建手续流程
规划报建手续流程报建手续流程是指建设单位在进行工程项目报批和审批过程中，需要按照相关法律法规和政府规定的程序进行的一系列步骤。
下面将介绍一般的报建手续流程，其中包括项目立项阶段、初步设计、报批阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
一、项目立项阶段：1.项目前期调研：建设单位进行项目前期调研，包括项目的可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究等。
2.项目可行性报告编制：建设单位根据前期调研结果编制项目可行性报告，经审批部门审核批准。
3.立项手续：建设单位按照相关法律法规和政府规定的程序，提交立项申请并取得立项批复文件。
二、初步设计阶段：1.初步设计：建设单位根据项目需求和规划，委托设计单位进行初步设计。
2.技术经济指标：根据初步设计结果，编制项目的技术经济指标，并报相关部门审批。
3.初步设计批复：经审批部门审核，对初步设计方案给予批复。
三、报批阶段：1.环境影响评价：根据相关法律法规，对项目进行环境影响评价，编制环境影响评价报告。
2.报建申请：建设单位根据初步设计方案和环境影响评价报告，向规划部门或建设局递交报建申请。
3.材料审查：规划部门或建设局对报建材料进行审查，如有需要，可以要求建设单位补充材料。
4.审批：规划部门或建设局对报建方案进行审批，并出具建设工程规划许可证。
四、施工阶段：1.施工许可：建设单位根据规划许可证，向建设局申请施工许可证。
2.施工准备：建设单位根据施工许可证的要求，组织施工队伍，准备施工材料。
3.施工验收：工程施工完成后，建设单位向建设局申请施工验收。
五、竣工验收阶段：1.竣工报告：建设单位根据实际施工情况编制竣工报告，包括工程质量、安全和环保等情况。
2.竣工验收：建设单位向建设局或相关部门申请竣工验收。
3.验收评定：建设局或相关部门对竣工工程进行验收评定，出具竣工验收报告。
总结：以上是一般的报建手续流程，具体流程可能会因地区、行业和项目性质的差异而有所不同。
在实际操作过程中，建设单位应严格按照相关法律法规和政府规定的要求进行报建手续办理，并与审批部门保持良好的沟通和协作，以提高办理效率，保证项目能够按时顺利开展。
建设工程项目前期手续办理程序(顺序)
建设工程项目前期手续办理程序(顺序)建设工程前期手续流程在进行建设工程之前，需要完成一系列的手续流程。
以下是这些流程的详细说明：一、建设用地批准书（审批时限为20个工作日）需要提交的材料包括建设用地批准书申请表、国有土地出让合同和地形图。
建设用地的获取方式可以是招标或者拍卖。
二、土地确权（审批时限为7个工作日）需要提交的材料包括建设用地确权申请表、土地权属文件（土地证或出让合同）、投资计划和地籍图3份。
三、选址意见书（审批时限为30个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括选址意见书申报表、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图，以及对拟建项目的选址要求说明或论证材料。
四、立项需要提交的材料包括立项申请书、营业执照、环境评估报告（环境保护申报登记表）、选址意见书、董事会决议、土地协议、土地确认书、投资项目核准登记表和外商投资项目核准申请书。
五、报建登记表需要提交的材料是建设项目报建登记表。
六、设计招标需要提交的材料包括立项批准文件、投资计划、设计招标备案登记表、设计招标备案书、建设工程投标单位登记表和委托设计协议书。
七、委托设计方案需要提交的材料包括委托设计书和规划要点。
八、建筑设计方案审批（审批时限为9个工作日）需要提交的材料包括建筑设计方案申报表、1/500地形图、土地合同、投资计划和方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）。
九、建设用地规划许可证（审批时限为20个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括建设用地规划许可证申请表、选址意见书、地形图、批准的规划成果或总平面布置图和环境评估报告。
十、钻探需要提交的材料包括建设工程岩土勘察备案登记表、甲方提供设计生产工艺条件和出具地质报告（试桩）。
十一、委托施工图设计（审批时限为30个工作日）十二、施工图审查需要进行规划部门审核和建筑管理审核（收费）。
十三、报消防审批需要提交的材料包括建筑消防设计防火审核申报表、立项计划、设计消防专篇、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸和装订成册（A4纸）。
项目前期手续办理流程
项目前期手续办理流程项目前期手续办理是项目启动的重要环节，也是项目成功的关键一步。
在项目前期，需要进行各种手续的办理，以确保项目的合法性和顺利进行。
下面将详细介绍项目前期手续办理的流程。
一、确定项目需求。
在项目前期，首先需要明确项目的需求和目标。
这包括项目的性质、规模、预期效益等方面的内容。
只有明确了项目的需求，才能有针对性地办理相关手续。
二、立项申请。
立项申请是项目前期手续办理的第一步。
项目负责人或相关部门需要向上级主管部门提交项目立项申请书，申请书中需要包括项目的名称、目标、预期效益、预算等内容。
经过审批通过后，项目才能正式启动。
三、编制可行性研究报告。
可行性研究报告是项目前期手续办理的重要文件之一。
项目负责人或相关部门需要对项目进行可行性分析，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的内容，并将分析结果编制成可行性研究报告提交给相关部门审批。
四、申请立项批复。
在完成可行性研究报告后，项目负责人或相关部门需要向上级主管部门申请项目立项批复。
立项批复是项目前期手续办理的关键一步，只有获得批复后，项目才能正式启动。
五、规划项目预算。
项目预算是项目前期手续办理的重要内容之一。
项目负责人或相关部门需要根据项目的需求和目标，编制详细的项目预算，并将预算方案提交给相关部门审批。
六、办理项目立项手续。
在完成以上步骤后，项目负责人或相关部门需要向主管部门递交相关的文件和资料，办理项目立项手续。
这包括填写立项申请表、提交可行性研究报告、项目预算方案等内容。
七、获得立项批复。
经过上述步骤的办理后，项目负责人或相关部门将等待上级主管部门的审批结果。
一旦获得立项批复，项目就正式获得了合法性的认可，可以进入下一阶段的准备工作。
八、签订相关协议。
在获得立项批复后，项目负责人或相关部门需要与相关单位或个人签订相关的协议，包括合作协议、投资协议、技术转让协议等。
这些协议将为项目的后续工作提供法律保障。
九、办理相关手续。
除了以上步骤外，项目前期还需要办理一些其他相关手续，如申请土地使用证、环评报告、建设工程规划许可证等。
建设工程施工手续办理程序
建设工程施工手续办理程序一、前期准备阶段1.项目规划在进行建设工程施工手续办理之前，首先需要进行项目规划。
项目规划包括确定项目的具体内容、范围、目标、计划以及所需的资源等。
在项目规划阶段，需要进行详细的调研和分析，确定项目的可行性和实施方案。
2.编制施工设计文件在进行建设工程施工手续办理之前，需要编制施工设计文件。
施工设计文件是建设工程施工的依据，其中包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.取得用地规划许可证在进行建设工程施工手续办理之前，需要取得用地规划许可证。
用地规划许可证是建设工程施工的法定手续，只有取得用地规划许可证才能进行建设工程的施工。
4.核实符合规范标准在进行建设工程施工手续办理之前，需要核实项目是否符合相应的规范标准。
只有符合规范标准的项目才能进行施工，否则需要进行调整和改进。
二、施工许可手续办理阶段1.提交施工许可申请在前期准备工作完成后，可以提交施工许可申请。
施工许可申请需要提交的材料包括项目立项批复、施工设计文件、用地规划许可证等。
2.审查提交施工许可申请后，相关主管部门会进行审查。
审查的内容包括项目的合规性、符合性，以及相关的施工设计文件是否满足要求。
3.颁发施工许可证经过审查后，主管部门会颁发施工许可证。
施工许可证是进行建设工程施工的法定手续，只有取得施工许可证才能进行施工。
4.施工合同签订在颁发施工许可证后，需要签订施工合同。
施工合同是建筑工程施工的法定文件，其中包括双方的权利义务、工程标准、工程进度、工程质量等内容。
5.缴纳保证金在签订施工合同后，需要缴纳相应的保证金。
保证金是为了保障工程质量和工程进度，如有问题可以抵押保证金进行赔偿。
6.办理施工易地在颁发施工许可证后，需要进行建设工程易地手续办理。
施工易地手续办理包括挂牌、规划审批、拆迁、样板房建立等。
只有办理完施工易地手续，才能进行建设工程的施工。
三、施工阶段1.施工备案在进行建设工程施工之前，需要进行施工备案。
建设工程前期手续办理的程序
建设项目前期手续办理程序1、土地拍卖取得2、项目建议书：（完成后可以进行设计和勘察招投标）（1）项目建议书报告（托付询问单位或有资质设计院编制）（2）项目建议书申请报告（红头文件）（3）土地成交确认书（4）国有土地出让合同（5）规划选址看法3、可行性探讨：（1）可行性探讨报告文本（托付有资质单位做：须要项目建议书批复。
）（2）可行性探讨报告申请（3）环境影响评价看法书4、土地运用证：（1）土地运用权登记申请表（2）营业执照及企业章程（3）组织机构代码证（4）法人代表身份证明（5）法人身份证（复印件）（6）土地登记托付书（7）托付人身份证（复印件）（8）宗地图（9）地籍调查界址表（由国土局测量队填写）（10）经公证的国有土地运用权出让合同（原件+复印件）（11）经公证的成交确认书（12）出让金、契税缴款通知书（13）出让金发票复印件（14）履约保证金（复印件）（15）契证（复印件）（16）交付通知书（17）规划用地许可证（复印件）5、规划用地许可证：（1）土地成交确认书（2）国有土地出让合同（3）建设用地规划许可证申请表（4）选址看法书及附图（5）项目建议书6、勘察设计招投标：（1）经审批部门同意的项目建议书或可行性探讨报告的批复（2）具有土地管理部门颁发的土地运用证（3）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划限制条件和用地红线图（4）托付代理单位进行招投标代理（5）编制招标文件，并送招标办备案勘察设计包括方案设计、勘察设计、初步设计、施工图设计等。
7、环境影响评价（1）由资质的环评单位制作报告书（1个月）或表（1个星期）（须要项目建议书、选址建议书、规划用地许可证）（2）申请报告（3）项目建议书8、交评（1）、须要供应规划设计方案9、日照分析（1）、需供应全部图纸（电子文件）10、建设工程规划设计方案审核（1）建设（市政）工程规划设计方案申报表（2）建设项目选址看法书及附图（3）项目建议书批复（4）建设用地规划许可证及附图（5）绘制在1：500或1：1000宁波市独立坐标系统的现状地形图上的总平图规划图一份（附DWG格式的电子文件）（6）相应资质的设计单位设计的完成的规划设计方案（附电子文件）11、初步设计审批（1）造价审核报告书：设计单位做的每一幢房屋的单体预算上报发改局审核（2）申请报告（3）环评看法（4）规划局方案会审看法（5）初步设计文本12、城管审核绿化（1）、申请报告（2）、绿化申报方案（一式四份）：需达到初步设计深度，包括设计说明、设计构思、设计原则、总评、节点意向、苗木表、概算等及电子文件。
工程建设项目前期工作流程全集
工程建设项目前期工作流程全集1.项目调研和可行性研究在项目开始之初，需要进行项目调研和可行性研究。
项目调研是指对项目所涉及的领域、市场、技术等进行详细了解和分析。
可行性研究则是对项目是否具备可行性进行评估，包括市场前景、资源条件、技术可行性等方面的考虑。
2.编制项目建议书在项目调研和可行性研究的基础上，需要编制项目建议书，明确项目的目标、范围、进度、预算等信息。
项目建议书是对项目进行立项申请的重要依据，也是为了获得相应的资金支持。
3.立项审批项目建议书完成后，需要进行立项审批。
这个阶段需要向相关单位提交项目建议书，经过审核和审批程序后，才能正式获得项目的立项。
4.编制项目可行性研究报告立项审批通过后，需要编制项目可行性研究报告。
该报告是对项目可行性研究的详细总结，内容包括项目的投资规模、市场需求、技术条件等，同时也包括项目的经济效益和社会效益的评估。
5.准备项目招标文件在项目可行性研究报告完成后，需要准备项目的招标文件。
招标文件是为了向承包商或供应商发布项目招标信息，包括项目的需求、技术要求、合同条件等内容。
6.进行资金筹措项目招标文件发布后，需要进行资金筹措工作。
这个阶段包括寻找政府资金、商业贷款或其他融资渠道，确保项目的资金需求得到满足。
7.项目策划与设计项目资金筹措到位后，需要进行项目的策划与设计，确定项目的具体实施计划和设计方案。
这个过程包括项目的技术方案设计、工程量计算、施工进度安排等。
8.进行环境影响评价在项目策划和设计的基础上，进行环境影响评价。
这个过程需要对项目可能产生的环境影响进行评估，并设计相应的环保措施，以保护环境和可持续发展。
9.办理规划和土地手续项目策划和设计完成后，需要办理相关的规划和土地手续。
这个过程包括编制项目用地规划、土地征收、土地复垦等手续。
10.准备项目开工前的手续在项目开工之前，还需要准备一系列与项目相关的手续，包括建设用地预审、施工图审查、预备性工程等。
工程开工前期手续办理步骤
工程开工前期手续办理步骤---1. 审查工程设计文件首先，工程开工前必须对工程设计文件进行审查。
审查的目的是确保设计文件符合相关法律法规，满足安全、环保和质量要求。
审查过程包括检查设计文件的完整性、合规性以及技术可行性。
2. 提交申请材料进行工程开工前期手续办理时，需要准备相关的申请材料。
这些材料通常包括但不限于以下内容：建设项目规划许可证申请书、工程施工许可证申请书、工程设计文件、施工图纸、土地使用证明等。
确保申请材料的准确完整，以避免办理过程中的延误和纠纷。
3. 申请审批提交申请材料后，需要等待相关部门进行审批。
审批过程中，相关部门会对申请材料进行审查、核实以及评估。
审批时间因地区和项目不同可能有所差异，一般需要耐心等待。
如果申请材料符合要求，审批通过后，即可进入下一步工作。
4. 缴纳相关费用在工程开工前期手续办理过程中，一般需要缴纳一定的相关费用。
这些费用包括但不限于规划许可证费、施工许可证费、其他相关手续费等。
缴纳费用时，应确保按规定的方式和时间完成缴纳，保存好相关凭证。
5. 签订合同并备案工程开工前，通常需要与相关方签订施工合同。
施工合同应明确双方的权益和责任，并符合法律法规的规定。
合同签订后，还需要将合同备案。
备案的目的是为了法律监督和安全监管，确保合同的合法性和有效性。
6. 完成其他前期手续除了以上主要步骤外，还需要根据具体情况完成其他相关的前期手续。
这些手续可能包括施工图评审、安全评估、环境影响评价等。
确保按照相关法律法规和标准要求办理，以确保工程开工前期手续的合法性和有效性。
---以上为工程开工前期手续办理的一般步骤，具体操作应根据实际情况和各地政策规定进行。
办理过程中应注意遵守相关法律法规，确保手续的合规性和安全性。
同时，及时了解相关政策和法规的变化，以保持手续办理的及时性和准确性。
工程前期手续一般基本建设项目办事流程
工程前期手续一般基本建设项目办事流程一、项目准备阶段：1.项目立项：确定项目的性质、目标、要求和预算，并提交相关部门审批。
2.项目审批：根据项目所在地的规定，向地方发改委或规划部门申请项目审批，并获得相关批文。
二、可行性研究阶段：1.组织编制可行性研究报告：项目业主组织编制可行性研究报告，包括项目的背景、目标、可行性分析、技术方案、财务预测等内容，并提交给相关部门审批。
2.可行性研究报告审批：将可行性研究报告提交给发改委或规划部门进行审批，并获得相关批文。
三、立项批复阶段：1.编制项目立项批复申请材料：根据批复文件的要求，项目业主组织编制项目立项批复申请材料，包括项目概况、投资计划、进度安排、技术规格、环境保护措施等内容。
2.提交项目立项批复申请：将项目立项批复申请材料提交给相关部门，并按要求参加项目评审会议。
3.项目立项批复：待项目评审会议通过后，相关部门颁发项目立项批复文件，确认项目立项并批准投资。
4.签订项目合同：根据项目立项批复文件的要求，项目业主与相关承包商签订项目合同。
四、招标筹备阶段：1.编制招标文件：项目业主组织编制招标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等。
2.招标公告发布：根据规定的程序，将招标公告发布在指定的媒体上，并发送给潜在的投标人。
3.投标人报名：潜在的投标人根据招标公告要求，向项目业主提供相关资质文件进行报名。
4.招标文件发放：项目业主将招标文件发送给报名的投标人，并按要求组织现场解读会议，解答相关问题。
5.投标截止和开标：按照招标文件的要求，投标人将投标文件提交给项目业主，项目业主按规定的时间和场地进行开标，并记录开标过程。
6.评标：由项目业主组织评标委员会对投标文件进行评审，按照招标文件的要求确定中标人。
7.中标通知和合同签订：项目业主根据评标结果，向中标人发出中标通知书，并与中标人签订合同。
五、验收阶段：1.工程施工：中标人按照合同约定的时间和标准进行工程施工。
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建设工程前期手续流程
一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日）
1、建设用地批准书申请表
2、国有土地出让合同
3、地形图
二、土地确权（审批时限：7个工作日）
1、建设用地确权申请表
2、土地权属文件（土地证或出让合同）
3、提供投资计划
4、地籍图3份
三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日））
1、选址意见书申报表
2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图
3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料
四、立项
1、立项申请书
2、营业执照
3、环境评估报告（环境保护申报登记表）
4、选址意见书
5、董事会决议
6、土地协议
7、土地确认书
8、投资项目核准登记表
9、外商投资项目核准申请书
五、报建登记表
建设项目报建登记表
六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：
七、设计招标
1、立项批准文件
2、提供投资计划
3、设计招标备案登记表
4、设计招标备案书
5、建设工程投标单位登记表
6、委托设计协议书
八、委托设计方案
1、委托设计书
2、规划要点
九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）
1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）
2、1/500地形图
3、土地合同
4、投资计划
5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）
十、建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））
1、建设用地规划许可证申请表
2、选址意见书
3、地形图
4、批准的规划成果或总平面布置图
5、环境评估报告
十一、钻探
1、建设工程岩土勘察备案登记表
2、甲方提供设计生产工艺条件
3、出具地质报告（试桩）
十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日）
十三、施工图审查
1、规划部门审核
2、建筑管理审核（收费）
十四、报消防审批
1、建筑消防设计防火审核申报表
2、立项计划
3、设计消防专篇
4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明
5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸
6、装订成册（A4纸）
十五、人防
办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000元/㎡
十六、建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））
1、建设工程规划许可证申报表
2、投资计划
3、施工图（建筑3份电子版1份）
4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）
5、消防、配套、环保、人防部门批准文件
6、建设用地规划许可证
7、建设用地批准书
8、土地合同
9、土地权属证书或证明文件
十七、监理招标
1、投标备案登记表
2、立项计划
3、投资计划
4、投标登记表
十八、施工招标
1、投标备案登记表
2、立项计划
3、投资计划
4、投标登记表
十九、质量监督、安全备案
1、质量监督登记表
2、安全措施备案登记表
二十、施工许可证
1、建设用地规划许可证
2、建设工程规划许可证
3、施工中标通知书及施工合同
4、施工图纸及技术资料报告书
5、质量监督登记表、安全措施备案表
6、银行存款证明。