建设工程前期手续办理的程序
工程施工前期准备手续
工程施工前期准备手续一、项目立项1. 建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告。
2. 发改部门出具项目立项的批复。
二、勘察和设计1. 建设单位委托具有相应资质的勘察单位进行项目勘察，并签订勘察合同。
2. 建设单位委托具有相应资质的设计单位进行项目初步设计，并签订设计合同。
3. 初设批复后，进行正式设计。
三、规划手续1. 建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续。
2. 办理施工图审查手续，签订审查合同。
四、监督手续1. 建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续。
2. 向当地消防管理单位办理消防审查手续。
五、招投标1. 建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业。
六、施工准备1. 办理安全条件备案手续（施工单位）。
2. 办理施工许可证（施工单位）。
3. 委托工程实验检测单位。
七、其他手续1. 办理临时占地手续。
2. 施工过程中的各个验收环节，包括分项验收、分部验收、单位工程验收等。
3. 工程竣工验收后，在15个工作日内进行工程备案，办理工程备案手续。
以上是工程施工前期需要办理的主要手续。
这些手续的办理需要一定的时间和精力，但却是确保工程顺利进行和合法合规的关键。
在办理手续的过程中，建设单位需要提供相应的文件和资料，包括但不限于项目立项批复、设计文件、施工图审查报告、招投标文件、施工合同等。
同时，建设单位还需要与相关单位进行沟通协调，确保手续的顺利办理。
只有手续齐全、合法合规，工程才能顺利进行，避免因手续不全导致的停工、罚款等问题。
因此，建设单位在进行工程施工前期准备时，一定要充分了解相关法规和手续要求，提前做好准备，确保工程顺利进行。
建设工程前期手续办理流程
①申请书（函）②法人代表身份证明材料（原件及复印件）③单位或个人授权代理人身份证复印件及原件④授权委托书⑤1:500现状地形图及电子文档⑥国有土地用证（需征收为国有土地的除外）⑦政府会议纪要⑧发改委立项批复或项目备案证
红线图0.15元/平方米
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建设用地规划许可证
规划局
①申请书（函）②法人代表身份证明材料（原件及复印件）③单位或个人授权代理人身份证复印件及原件④授权委托书⑤1:500现状地形图及电子文档⑥国有土地用证（需征收为国有土地的除外）⑦政府会议纪要⑧勘测定界报告及电子文档（必须有相关资质并盖章）⑨社会信用统一代码证⑩营业执照
同步推进
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主体工程、施工监理招标备案
建委招标办
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安全报监
建委
①申请表②招标备案表级招标通知书③施工单位安全生产许可证④施工单位安全生产责任书⑤建设工程安全生产审核表⑥监理单位资质及总监资格证书⑦建造师安全生产考核合格证及安全员安全生产考核合格证（原件压证，检验后归还）⑧该工程审定后安全生产技术措施或专项施工方案及控制扬尘措施⑨安全措施费及建筑安全意外伤害保险购买凭证⑩施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、通信、广播电视等地下管线资料、相邻建构筑物地下工程等相关资料交接证明⑾施工单位任命项目经理、技术负责人、专职安全管理员的正式文件⑿建设单位提供的建设工程安全管理报告（包括工程概况、安全保证体系、技术保证体系、安全措施费用的落实情况及下一步安全计划）⒀提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。
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施工图设计
设计单位
①气象评价意见书②消防评价意见书③经济技术指标
施工图在方案审查后若用变更，需重新核算经济技术指标，重新缴费
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施工图审查
工程开工前期手续办理步骤
工程开工前期手续办理步骤---1. 审查工程设计文件首先，工程开工前必须对工程设计文件进行审查。
审查的目的是确保设计文件符合相关法律法规，满足安全、环保和质量要求。
审查过程包括检查设计文件的完整性、合规性以及技术可行性。
2. 提交申请材料进行工程开工前期手续办理时，需要准备相关的申请材料。
这些材料通常包括但不限于以下内容：建设项目规划许可证申请书、工程施工许可证申请书、工程设计文件、施工图纸、土地使用证明等。
确保申请材料的准确完整，以避免办理过程中的延误和纠纷。
3. 申请审批提交申请材料后，需要等待相关部门进行审批。
审批过程中，相关部门会对申请材料进行审查、核实以及评估。
审批时间因地区和项目不同可能有所差异，一般需要耐心等待。
如果申请材料符合要求，审批通过后，即可进入下一步工作。
4. 缴纳相关费用在工程开工前期手续办理过程中，一般需要缴纳一定的相关费用。
这些费用包括但不限于规划许可证费、施工许可证费、其他相关手续费等。
缴纳费用时，应确保按规定的方式和时间完成缴纳，保存好相关凭证。
5. 签订合同并备案工程开工前，通常需要与相关方签订施工合同。
施工合同应明确双方的权益和责任，并符合法律法规的规定。
合同签订后，还需要将合同备案。
备案的目的是为了法律监督和安全监管，确保合同的合法性和有效性。
6. 完成其他前期手续除了以上主要步骤外，还需要根据具体情况完成其他相关的前期手续。
这些手续可能包括施工图评审、安全评估、环境影响评价等。
确保按照相关法律法规和标准要求办理，以确保工程开工前期手续的合法性和有效性。
---以上为工程开工前期手续办理的一般步骤，具体操作应根据实际情况和各地政策规定进行。
办理过程中应注意遵守相关法律法规，确保手续的合规性和安全性。
同时，及时了解相关政策和法规的变化，以保持手续办理的及时性和准确性。
工程建设手续办理流程及所需资料
工程建设手续办理流程及所需资料工程建设是一个复杂的过程，需要经过多个部门的审核和批准。
为了保证工程建设的合法性和安全性，需要按照一定的流程和提供相应的资料进行手续办理。
本文将详细介绍工程建设手续办理流程及所需资料。
一、前期准备工作在进行工程建设前，需要进行前期准备工作。
首先需要进行规划设计，确定工程建设的用途、用地、用量、用水、用电等各项指标。
同时还需要进行环保评估、安全评估等评估工作，以确保工程建设的安全性和环保性。
二、工程建设手续办理流程1.申报阶段在申报阶段，需要提交《建设工程规划许可证申请书》、《建设项目环境影响报告书》等材料，向城市规划部门和环保部门申请规划许可证和环保批准。
同时，还需要向国土资源部门和房地产管理部门申请土地使用证和房地产开发许可证。
2.审批阶段在审批阶段，需要提交《建设工程设计文件审查申请书》、《建设用地规划许可证》等材料，向建设工程设计审查部门和城市规划部门申请设计审查和用地规划许可证。
同时，还需要向建设工程质量监督部门申请工程质量监督许可证。
3.备案阶段在备案阶段，需要提交《建设工程竣工验收备案申请书》等材料，向建设工程竣工验收部门备案。
同时，还需要向安全监督部门申请安全生产许可证。
三、所需资料1.申报阶段所需资料：（1）建设工程规划许可证申请书；（2）建设项目环境影响报告书；（3）土地使用证；（4）房地产开发许可证。
2.审批阶段所需资料：（1）建设工程设计文件审查申请书；（2）建设用地规划许可证；（3）工程质量监督许可证。
3.备案阶段所需资料：（1）建设工程竣工验收备案申请书；（2）安全生产许可证。
四、注意事项在进行工程建设手续办理时，需要注意以下几点：1.按照规定流程进行手续办理，不得擅自省略或改变顺序；2.提交的资料必须真实、准确、完整，不得有任何虚假信息；3.在办理过程中，需要及时跟进审批进度，确保手续及时办理完成；4.在工程建设中，需要按照相关规定进行施工，确保工程建设的安全性和质量。
道路工程施工前期手续(3篇)
第1篇一、概述道路工程施工前期手续是指在道路工程正式施工前，必须办理的一系列法律、法规、行政、技术等方面的手续。
这些手续的办理是确保道路工程顺利进行、符合法律法规要求、保障施工安全和质量的重要环节。
本文将从以下几个方面对道路工程施工前期手续进行详细介绍。
二、前期手续的办理程序1. 项目审批（1）可行性研究报告：项目单位应编制可行性研究报告，包括项目背景、市场需求、技术方案、经济效益、社会效益、环境影响等。
可行性研究报告应经专家评审，并取得相关部门的批复。
（2）立项批复：项目单位根据可行性研究报告，向发改委提交立项申请。
发改委根据项目实际情况，进行审核，并批复立项。
2. 土地使用权审批（1）土地调查：项目单位应委托具有相应资质的测绘单位进行土地调查，确定用地范围。
（2）土地征收或征用：项目单位根据用地性质，向土地管理部门提出土地征收或征用申请。
土地管理部门进行审核，并批复征收或征用。
（3）土地使用权证：项目单位根据批复，办理土地使用权证。
3. 环境影响评价（1）环境影响评价报告：项目单位应编制环境影响评价报告，包括项目概况、环境影响分析、环境保护措施等。
（2）环境影响评价批复：项目单位将环境影响评价报告提交环保部门，进行审核。
环保部门根据报告内容，批复环境影响评价。
4. 工程设计审批（1）工程设计文件：项目单位应委托具有相应资质的设计单位进行工程设计，包括道路平面设计、纵断面设计、横断面设计、结构设计等。
（2）工程设计审批：项目单位将工程设计文件提交交通主管部门，进行审核。
交通主管部门根据文件内容，批复工程设计。
5. 施工图设计审批（1）施工图设计文件：项目单位应委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计，包括道路施工图、桥梁施工图、隧道施工图等。
（2）施工图设计审批：项目单位将施工图设计文件提交交通主管部门，进行审核。
交通主管部门根据文件内容，批复施工图设计。
6. 施工许可证（1）施工许可证申请：项目单位根据工程设计审批和施工图设计审批结果，向建设主管部门提出施工许可证申请。
工程施工需哪些前期手续
一、项目立项手续1. 向当地发改部门提交项目立项申请报告；2. 获得发改部门出具的项目立项批复。
二、勘察、设计手续1. 委托具有相应资质的勘察单位进行项目勘察，签订勘察合同；2. 委托具有相应资质的设计单位进行项目初步设计，签订设计合同；3. 获得初设批复后，进行正式设计；4. 进行施工图审查手续，签订审查合同。
三、规划、监督手续1. 向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续；2. 向当地建设行政管理单位办理项目监督手续。
四、消防审查手续向当地消防管理单位办理消防审查手续。
五、招投标手续1. 委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；2. 确定施工单位后，签订施工承包合同。
六、施工许可证办理施工许可证。
七、工程实验检测手续委托工程实验检测单位。
八、施工组织设计编制施工组织设计，报审与审批。
九、施工现场管理手续1. 施工单位办理安全条件备案手续；2. 施工单位办理建设工程开工报告；3. 施工过程中，进行分项验收、分部验收、单位工程验收等各个验收环节；4. 工程竣工验收后，在15个工作日内进行工程备案，办理工程备案手续。
十、其他手续1. 建设单位与相关部门签订协议书；2. 建设单位提供水准点、坐标点等原始资料；3. 施工单位提供资质证书、营业执照及注册号、国家企业等级证书、信用等级证书、施工企业安全资格审查认可证、企业法人代码书、质量体系认证书、施工单位的试验室资质证书、工程预标书、工程中标价明细表、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件等；4. 施工单位提供施工现场质量管理检查记录。
通过以上手续的办理，确保工程施工前期的各项工作有序进行，为工程顺利进行奠定基础。
在办理手续过程中，建设单位和施工单位需严格遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。
水利工程项目前期手续流程
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前期工程施工手续(3篇)
第1篇一、项目立项手续1. 建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告，包括项目背景、必要性、可行性等内容。
2. 发改部门对申请报告进行审查，符合条件的项目出具项目立项的批复。
二、勘察、设计手续1. 建设单位委托具有相应资质的勘察单位进行项目勘察，签订勘察合同。
2. 建设单位委托具有相应资质的设计单位进行项目初步设计，签订设计合同。
3. 设计单位根据勘察成果，进行正式设计。
4. 施工图审查手续：建设单位将施工图送至相关部门进行审查，审查合格后，取得施工图审查备案证书。
三、规划手续1. 建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续。
2. 规划部门对项目规划进行审查，符合要求的项目出具规划许可。
四、消防审查手续1. 建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续。
2. 消防部门对项目进行消防审查，审查合格后，出具消防审查合格意见。
五、招投标手续1. 建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业。
2. 招投标代理机构根据相关法律法规，组织招投标活动，确定中标单位。
六、施工许可手续1. 施工单位向当地建设行政管理单位申请办理施工许可证。
2. 建设行政管理单位对施工单位提交的材料进行审查，审查合格后，颁发施工许可证。
七、其他手续1. 施工单位向当地劳动部门办理施工人员登记手续。
2. 施工单位向环保部门办理环保手续。
3. 施工单位向安检部门办理设备安全性能资料。
4. 与建设单位、设计单位、规划单位进行图纸会审。
5. 施工单位向相关部门提交施工组织设计、施工方案等。
6. 施工单位在施工现场设立项目部，配备管理人员。
通过以上手续的办理，前期工程施工准备工作基本完成，为工程顺利开工奠定了基础。
在实际操作过程中，建设单位和施工单位应严格按照相关法律法规，确保手续齐全、合规，为后续工程建设创造良好条件。
第2篇一、项目立项1. 提交立项申请报告：建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告，内容包括项目背景、必要性、可行性分析等。
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1 建设项目前期手续办理程序 1、 土地拍卖取得 2、 项目建议书：（完成后可以进行设计和勘察招投标） （1）项目建议书报告（委托咨询单位或有资质设计院编制） （2）项目建议书申请报告（红头文件） （3）土地成交确认书 （4）国有土地出让合同 （5）规划选址意见 3、可行性研究： （1）可行性研究报告文本（委托有资质单位做：需要项目建议书批复。） （2）可行性研究报告申请 （3）环境影响评价意见书 4、土地使用证： （1）土地使用权登记申请表 （2）营业执照及企业章程 （3）组织机构代码证 （4）法人代表身份证明 （5）法人身份证（复印件） （6）土地登记委托书 （7）委托人身份证（复印件） （8）宗地图 （9）地籍调查界址表（由国土局测量队填写） （10）经公证的国有土地使用权出让合同（原件+复印件） （11）经公证的成交确认书 （12）出让金、契税缴款通知书 （13）出让金发票复印件 （14）履约保证金（复印件） （15）契证（复印件） （16）交付通知书 （17）规划用地许可证（复印件） 5、规划用地许可证： （1）土地成交确认书 （2）国有土地出让合同 （3）建设用地规划许可证申请表 （4）选址意见书及附图 （5）项目建议书 6、勘察设计招投标： （1）经审批部门同意的项目建议书或可行性研究报告的批复 （2）具有土地管理部门颁发的土地使用证 （3）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图 （4）委托代理单位进行招投标代理 2
（5）编制招标文件，并送招标办备案 勘察设计包括方案设计、勘察设计、初步设计、施工图设计等。 7、环境影响评价 （1）由资质的环评单位制作报告书（1个月）或表（1个星期）（需要项目建议书、选址建议书、规划用地许可证） （2）申请报告 （3）项目建议书 8、交评 （1）、需要提供规划设计方案 9、日照分析 （1）、需提供所有图纸（电子文件） 10、建设工程规划设计方案审核 （1）建设（市政）工程规划设计方案申报表 （2）建设项目选址意见书及附图 （3）项目建议书批复 （4）建设用地规划许可证及附图 （5）绘制在1：500或1：1000宁波市独立坐标系统的现状地形图上的总平图规划图一份（附DWG格式的电子文件） （6）相应资质的设计单位设计的完成的规划设计方案（附电子文件） 11、初步设计审批 （1）造价审核报告书：设计单位做的每一幢房屋的单体预算上报发改局审核 （2）申请报告 （3）环评意见 （4）规划局方案会审意见 （5）初步设计文本 12、城管审核绿化 （1）、申请报告 （2）、绿化申报方案（一式四份）：需达到初步设计深度，包括设计说明、设计构思、设计原则、总评、节点意向、苗木表、概算等及电子文件。 （3）、规划意见书、红线图、用地条件图。 （4）、立项批复文件 （5）、绿化率计算表（见反面） （6）、设计单位资质证书复印件（上写仅用于****工程并加盖红章）。 13、立项文件 （1）初步设计批复 （2）规划用地许可证 （3）土地使用证 （4）工程规划设计方案审核意见 （5）造价审核报告书 （6）申请报告（红头文件） （7）环境评估意见 14、让设计单位进入施工图设计 15、施工单位和监理单位招投标 （1）、委托代理公司进行清单编制，招标文件编制。 3
（2）、提供施工图设计图纸 16、建筑消防设计防火审核 （1）、建筑消防设计防火审核申报表，自动消防设施设计防火审核申请表 （2）、建筑工程项目1/500实测总平面图（建筑总平面图，室外给排水总平面图） （3）、规划用地许可证及附图（复印件） （4）、立项批复（复印件） （5）、消防设计专篇（设置自动消防设施的建筑工程项目） （6）、全套土建、结构、水、电、暖通施工图（钢结构建筑必需提供结构施工图。其他建筑结构项目不提供）：设计联系单等资料。 （7）、设计单位相应资质证书复印件 （8）、原已建造的建筑单体，需提供当时消防审核与消防验收合格意见书复印件 （9）、上述凡复印件资料，均需加盖自己单位（建设单位）公章。 17、建设工程初验 （1）、建设工程验线申请表 （2）、城市规划部门出具的建设工程放线联系单（规划局出具的联系单） （3）、建设工程规划许可证及附图复印件 （4）、底层平面图 （5）、放线测绘资料 18、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案（由资质的图审单位负责审查） （1）、工程施工图设计文件审查备案申请表原件 （2）、工程施工图设计文件审查合格证书2份 （3）、工程施工图设计文件审查意见书2份 （4）、工程施工图设计文件审查意见回复2份 （5）、施工图复审意见书2份 （6）、技术咨询合同书 19、建设工程规划许可证 （1）、建设（市政）工程规划许可证申请表 （2）、会审会议纪要、项目立项文件及扩初批复文件 （3）、建设用地规划许可证及附图复印件 （4）、土地权属证明、土地出让合同复印件 （5）、经同意使用的1：500或1：1000地形图二分及数字文件 （6）、经审查同意的绘制在1：5000或1：1000宁波市独立坐标系统的现状地形图上的总平面规划图一份及电子文件 （7）、建设工程规划设计方案审查意见回复单 （8）、相应资质的设计单位设计的施工图总平面图及电子文件 （9）、建设与交通、公安、消防、城管、环保、农业等相关部门审查意见 （10）、如是改建、扩建或使用性质调整项目，需原规划许可证及附图复印件、土地权属证明、房屋产权证明等。 20、新建建筑物防雷设施设计审核 （1）、防雷装置设计审核申请书 （2）、防雷工程设计单位和人员的资质证、资格证书 （3）、规划用地许可证及附图（复印件加盖公章） （4）、建设项目总平面图 4
（5）、建筑设计说明 （6）、立面、侧面图 （7）、结构设计说明 （8）、基础平面图 （9）、电气设计说明（高层建筑防侧击雷措施及说明） （10）、基础接地平面图 （11）、屋顶防雷平面图等图纸 21、招投标回复 （1）、立项文件 （2）、规划用地许可证 （3）、建设规划施工许可证 （4）、勘察单位人员名单、资质证书、营业执照、合同 （5）、设计单位人员名单、资质证书、营业执照、合同 （6）、监理单位人员名单、资质证书、营业执照、合同（全部登记编号） （7）、施工单位人员名单、资质证书、营业执照、合同（全部登记编号） （8）、网上登记人员进行核对 22、人防图纸审核意见 （1）、全套人防相关图纸 23、建设施工许可证 （1）、项目立项批文 （2）、建设工程规划许可证 （3）、勘察单位中标通知书，合同，资质证书 （4）、设计单位中标通知书，合同，资质证书 （5）、监理单位中标通知书，合同，资质证书 （6）、施工单位中标通知书，合同，资质证书 （7）、施工图设计文件审查合格证 （8）、节能备案登记表 （9）、人身意外伤害保险单及发票 （10）、安全生产许可证 （11）、项目负责人、项目部专职安全人员考核证书 （12）、建设工程施工现场周边环境安全条件及安全施工措施评估表 （13）、宁波市镇海区建筑工程安全质量监督登记表 （14）、宁波市镇海区建筑工程施工安全监督登记表 （15）、建设施工许可证申请表 （16）、全套施工图（盖好图审章、结构师章、设计单位章） 24、建设工程复验 （1）、建设工程验线申请表 （2）、城市规划部门出具的建设工程放线联系单（初验时规划局出具的联系单） （3）、复线测绘资料 25、镇海区发展新型墙体材料专项基金退还审批（外墙塘粉前） （1）、发展新型墙体材料专项基金退还审批表3份 （2）、建设工程决算（或经标底审核的预算） （3）、新墙材专项基金专用收据（复印件2份、原件阅后退还） （4）、工程所有墙体材料发票（复印件1份、原件阅后退还） 5
（5）、建设工程现场验收表 （6）、新型墙材质量证明材料 26、市政工程验线 （1）、建设工程验线申请表 （2）、建设工程放线联系单 （3）、市政工程规划许可证及附图复印件 （4）、放线测绘资料 （5）、工程管线的竣工测量合同、施工进度计划表和竣工测量计划。 27、建设工程规划许可证（副换正） （1）、竣工验收申请表 （2）、建设工程规划许可证 （3）、建设工程规划许可证附图 （4）、建设工程许可证复印件 （5）、竣工测绘报告书，图纸和电子文件 （6）、土地证复印件 （7）、经审核通过的总平面图 28、消防验收（发消防合格单） （1）、委托消防检测单位做检测报告书 （2）、上网抽签，抽到上门检测 29、质监验收
30、防雷验收 31、资料备案 32、商品房预售许可证 （1）、商品房预售申报表 （2）、建设用地许可证及附图 （3）、建设工程许可证和规划红线图（核原件） （4）、土地证原件与复印件 （5）、土地出让或转让合同 （6）、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上（已完成基础工程），明确施工进度和竣工日期（质监站证明） （7）、施工许可证和工程施工合同 （8）、初步设计会审文件 （9）、企业执照（盖公章） （10）、企业资质登记证书原件和复印件 （11）、法人代表授权委托书原件，法人和代理人身份证复印件 （12）、分幢分层平面图和光盘 （13）、商品房价格备案表 （14）、商品房销售的清册；幢号，室号，平均价格。 （15）、需向境外预售商品房的，应同时提交允许向境外预售的批准文件 （16）、经房管部门审核的测绘报告 （17）、地下人防位置面积证明（人防办确认）