前期物业管理服务合同(包含三个合同版本)通用版
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主委员会地址：电话：法定代表人：根据《物业管理条例》和其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜订立本合同。
一、物业管理服务内容：1. 小区日常管理维护：负责小区内公共设施、绿化、道路、楼栋等日常管理维护工作，保障小区环境整洁、安全。
2. 保安服务：提供小区门卫和巡逻等保安服务，维护小区内安全秩序。
3. 环境卫生清洁：负责小区内环境卫生的清洁工作，保障小区内卫生环境整洁。
4. 突发事件处理：协助处理小区内突发事件，如火灾、自然灾害等。
5. 业主服务：提供业主咨询、投诉处理等服务。
6. 其他相关服务：根据小区实际情况，提供其他相关的物业管理服务。
二、物业管理服务期限：本合同自签订之日起生效，期限为_____年，到期后甲、乙双方如需继续合作，可协商续签。
三、物业管理服务费用：1. 乙方应按照约定的费用标准，按照每月/季度/年度等周期向甲方支付物业管理服务费用。
2. 物业管理服务费用的支付方式：______。
四、违约责任：1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因引起的违约，甲方应承担赔偿责任；若因乙方原因引起的违约，乙方应承担赔偿责任。
五、合同解除：1. 本合同期满或经双方协商解除，合同自动终止。
2. 若因不可抗力等特殊情况解除合同，需提前书面通知对方。
六、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自签订之日起生效。
甲方（物业管理公司）：乙方（业主委员会）：签字：签字：日期：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2前期物业管理服务合同(示范文本)合同编号：【XXXXX】甲方：物业管理公司地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX乙方：业主委员会地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX鉴于甲方是一家具有良好声誉和管理经验的物业管理公司，乙方希望委托甲方对其管理的物业进行管理服务，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、物业管理范围1.1 乙方授权甲方对其监管的物业进行全面管理，并负责物业的安全、环境、设施设备的维护和保养、日常卫生保洁、治安防火、环境卫生管理等工作。
前期物业管理服务合同样书通用版5篇
前期物业管理服务合同样书通用版5篇第1篇示例：前期物业管理服务合同样书通用版甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其产权单位进行物业管理服务事宜达成如下协议，并郑重约定如下：一、服务内容及标准：1. 物业管理服务内容包括但不限于小区环境卫生、设备设施维护、安全防范等各项服务，具体服务事项详见《物业服务内容清单》。
2. 乙方承诺根据相关法律法规，保障甲方产权单位的正常使用权益，提供及时、高效的服务。
3. 物业管理服务标准参照当地相关物业管理标准执行，确保服务品质。
二、服务期限：本合同自双方签署之日起生效，服务期限为______年，至______年。
服务期满后，如需延续服务，应提前______天书面申请，双方协商确定。
三、服务费用：1. 甲方应按照约定的服务内容和标准，按照每月______元的标准支付物业管理服务费用。
2. 服务费用支付方式为（选择一种）：一次性支付/ 每月支付/ 季度支付。
3. 服务费用支付日期为每月的______日。
四、服务责任：1. 乙方承诺提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁、设备设施正常运行，并定期向甲方提交服务报告。
2. 如乙方因故无法履行服务责任，应提前通知甲方并协商解决方案。
3. 乙方应妥善保管甲方产权单位相关信息及资料，不得擅自泄露给他人或用于其他用途。
五、违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方连续两个月未按时提供物业管理服务，甲方有权解除本合同并要求乙方退还相应的服务费。
六、合同解除：1. 甲、乙双方一致同意解除本合同的，应当通过书面形式进行，并明确解除日期。
2. 在解除合同后，双方应协商处理未尽事宜，并在合同解除后______个工作日内完成清算。
七、其他约定：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。
前期物业管理服务合同范本8篇
前期物业管理服务合同范本8篇第1篇示例：前期物业管理服务合同范本甲方：___________（营运单位）鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，甲方愿意委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商达成如下协议：一、合同范围乙方接受甲方的委托，负责对甲方拥有的物业进行管理和维护。
具体范围包括但不限于：1. 日常巡查，保障小区内的公共设施设备的正常运行；2. 维护物业的清洁卫生，保持小区环境整洁有序；3. 组织开展安全防范工作，确保小区内的安全；4. 处理业主的投诉和意见，及时解决物业管理中出现的问题；5. 提供必要的服务和设施，满足业主及租户的正常生活需求。
二、服务内容乙方承诺在物业管理服务中，履行以下责任和义务：三、服务标准四、服务期限本合同自双方签署之日起生效，服务期限为_______年，服务期满后可以根据实际情况协商续签或终止。
五、服务费用甲方应当按照约定支付服务费用，具体金额为_________元/月，支付方式为______________。
如有超出合同范围的服务需要，双方可另行协商确定费用。
六、违约责任如果一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
违约方应当赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。
七、争议解决双方如在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以通过诉讼或仲裁等方式解决。
八、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：前期物业管理服务合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条服务内容1.1 乙方应在本合同签订后进入甲方所管理的物业，履行相应的物业管理服务。
1.2 乙方应对物业的设备、设施进行定期维护保养，确保物业设施的正常运行。
1.3 乙方应负责对物业环境进行清洁卫生处理，保持物业环境整洁有序。
1.4 乙方应及时处理物业发生的突发事件及紧急情况，确保物业的安全和稳定。
有关前期物业管理服务合同3篇
有关前期物业管理服务合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同一、合同双方甲方：物业管理公司乙方：业主委员会/业主二、合同目的为了规范双方的权利义务，保障物业管理工作的顺利进行，特订立本合同。
三、合同内容1. 服务范围（1）物业管理公司有责任对小区内的公共设施、绿化、安全等进行维护和管理工作。
（2）业主有权享受物业管理公司提供的维护、维修、安全等相关服务。
2. 服务时间（1）物业管理公司应按照合同规定的时间对小区内的设施进行巡查和维护。
（2）业主应在物业管理公司安排的维修时间内配合维修工作的进行。
3. 服务责任（1）物业管理公司应负责对小区环境进行清洁、卫生等工作，保障住户的生活品质。
（2）业主应保护小区内的公共设施，不得损坏或私自改动。
4. 服务费用（1）物业管理公司有权按照合同约定向业主收取物业管理费。
（2）业主有义务按时足额缴纳服务费用。
5. 合同变更（1）任何一方如需对合同内容进行修改，应提前与对方协商达成一致意见后签订书面变更协议。
（2）未经双方协商一致，不得擅自修改合同内容。
6. 合同解除（1）在合同有效期内，如有一方违反合同规定，经书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。
（2）合同解除后，应按照事先约定的程序和方式进行。
四、其他事项1. 双方应保持良好沟通，及时反馈小区内的问题并共同探讨解决方案。
2. 物业管理公司应建立健全的管理制度，提升服务质量，保障业主的利益。
3. 业主应积极配合物业管理公司的工作，共同维护小区的环境和安全。
五、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，有效期届满后，双方如需继续合作，可另行签订新的合同。
六、合同争议解决本合同在履行中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉至法院解决。
以上内容构成本合同的全部内容，合同双方均应严格遵守。
愿双方携手合作，共同打造一个和谐稳定的小区环境。
篇2前期物业管理服务合同是指在物业管理服务开始之前，物业管理公司和业主签订的合同。
前期物业管理服务合同通用版（四篇）
前期物业管理服务合同通用版本合同由物业管理公司（以下简称甲方）与业主（以下简称乙方）共同签订，双方遵循合同的约定进行物业管理服务。
一、服务内容1. 维护和管理：甲方负责对乙方所拥有的物业进行维护和管理，包括但不限于保洁、绿化、安全、消防等方面的服务。
2. 设备维修：甲方负责对乙方所拥有的公共设施和设备的日常维修和保养工作。
3. 安全管理：甲方负责对物业的安全管理工作，包括但不限于门禁管理、监控设备运行、安全巡查等。
4. 报修服务：甲方负责收集乙方反映的物业问题，并派遣维修人员及时处理。
5. 物业费收取：甲方负责按照约定时间向乙方收取物业费，并及时提供明细记录给乙方。
二、服务费用1. 物业管理服务的费用由乙方按照约定时间向甲方支付，具体费用包括但不限于物业管理费、保洁费、绿化费等。
2. 乙方需按时支付物业管理服务费用，否则甲方有权暂停或终止提供物业管理服务。
3. 物业管理服务费用根据物业的性质、面积、设备数量和服务内容的复杂程度等因素确定，双方协商合理确定费用标准。
三、责任和义务1. 甲方责任：甲方需按照合同约定，保证物业管理服务的质量和维护乙方权益的合法性。
甲方应配备合格人员，确保服务的安全、规范和高效运行。
2. 乙方责任：乙方需按时支付物业管理服务费用，并积极配合甲方的各项管理工作。
3. 甲方有权要求乙方提供物业相关的证件和资料，以便进行物业管理的必要操作。
4. 双方应及时沟通、共同协商解决物业管理过程中的各种问题，并保持良好的合作关系。
四、违约责任1. 若甲方未履行合同约定的服务内容，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，并有权解除合同。
2. 若乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权暂停或终止提供物业管理服务，并有权要求乙方承担相应违约责任。
五、保密条款1. 双方应对合同内容及涉及对方利益的信息予以保密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 本保密条款对双方无论解除合同与否，始终有效。
前期物业服务合同范本(3篇)
前期物业服务合同范本甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____资质等级：_____证书编号：_____根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_____(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称_____;物业类型_____;座落位置_____;建筑面积_____。
物业管理区域四至：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。
(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1.物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4.公共绿化的养护和管理;5.车辆停放管理;6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7.装饰装修管理服务;8.物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1._____;2._____;3._____。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第_____种方式：1.包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：_____元/月.平方米;高层住宅：_____元/月.平方米;别墅：_____元/月.平方米;办公楼：_____元/月.平方米;商业物业：_____元/月.平方米;_____物业：_____元/月.平方米。
前期物业管理的服务合同(3篇)
前期物业管理的服务合同甲方(委托方)：_____(业主管理委员会)乙方(受托方)：_____(物业管理公司)为加强_____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1、物业基本情况(1)物业类型：_____。
(2)座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号。
(3)四至：东_____，南_____，西_____，北_____。
(4)占地面积：_____平方米。
(5)建筑面积：_____平方米。
2、委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。
(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(6)交通、车辆行驶及停泊。
(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
(8)社区文化娱乐活动。
(9)物业及物业管理档案、资料;(10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。
前期物业管理服务合同样书通用版4篇
前期物业管理服务合同样书通用版4篇篇1前期物业管理服务合同样书通用版甲方：_____________（以下简称甲方）乙方：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方为_____________小区的业主，现拟通过协商，将小区的物业管理工作委托给乙方，共同履行以下合同：一、物业管理服务内容1.1 乙方承诺在服务期限内，认真履行以下物业管理服务职责：（1）对小区的公共设施、设备进行日常的维护和保养；（2）保证小区环境的卫生和安全；（3）妥善处理小区的纠纷事件，并及时向甲方报告；（4）定期向甲方提供小区管理工作的报告。
1.2 甲方同意配合乙方的工作，并提供必要的支持和协助。
二、服务期限及费用2.1 本合同的服务期限为____年____月____日至____年____月____日。
2.2 乙方有权根据物业管理工作的具体情况，进行合理增减服务费用。
三、服务标准和质量3.1 乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。
3.2 如乙方未能按照合同约定提供服务或服务质量低下，甲方有权要求乙方进行改正，直至解除合同。
四、保密条款4.1 双方应妥善保管合同中的商业机密，未经对方同意，不得向第三方透露。
五、合同解除5.1 双方一致同意，可在合同期满前提前终止本合同，但需提前____个月书面通知对方。
5.2 发生下列情形之一时，本合同自动终止：（1）乙方严重违约，经甲方提出书面通知后仍未改正；（2）质量问题严重影响小区居民生活，经多方协商无法解决。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁机构仲裁。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，可由双方根据当地法律法规补充协商。
7.2 本合同自双方签署起生效。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：____年____月____日以上是关于【前期物业管理服务合同样书通用版】的文档，希望对您有所帮助。
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物业前期管理服务模板1特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
前期物业管理服务合同（示范文本）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。
2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理企业签订。
6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
7、在签订合同前，受托方应当向委托方出示应当由受托方提供的有关证书、证明文件。
8、本合同文本条款由管理局负责解释。
前期物业管理服务合同备案表内容合同备案号：（一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人：联系电话：受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：______方米，其中：已竣工建筑面积______平方米，尚在建的______平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计______平方米；独立式住宅______幢______套，计______平方米；多层住宅______ 幢______单元______套，计______平方米；8～9层住宅______幢______套，计______平方米；10～20层住宅______幢______套，计______平方米；21～30层住宅______幢______套，计______平方米；31层以上住宅______幢______套，计______平方米；②商务办公用房______幢，层数______，套（间）数______，建筑面积总计______平方米；③商业用房______幢，层数______，套（间）数______，建筑面积总计______平方米；④工业用房______幢，建筑面积总计______平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计______平方米，停车位______个；地面停车库______个，建筑面积______平方米，地面停车位______个；⑥其他用房______处，建筑面积计______平方米。
三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）：四、物业管理期限：______年______月______日______时至______年______月______日______时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号：2、企业的物业管理资质证书，编号：3、其他有关业绩证明文件：六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：______年______月______日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。
物业前期管理服务模板2第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：______区（市）县______路（街道）______号四至：东______南______西______北______占地面积：______平方米建筑面积：______平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续；本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定承担。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、______。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、______。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、______。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、______。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、______。
第十条交通与车辆停放秩序的管理、______。
本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域的公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、______。
前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、______。
第十三条协助组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事人双方协商。
第十五条对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝、制止、______等措施。
第十六条其它委托事项：1、在本物业保修期内代为保修的，费用由保修责任人承担；2、________________________________________________；3、________________________________________________ 。
第三章委托管理服务期限第十七条委托管理期限暂定为________年（不超过3年）。
自________年________月________日________时起至________年________月________日________时止。
合同期满或业主委员会成立与业主大会所聘的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时，本合同自然终止。
第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，让购房人订立物业买卖合同时，对业主临时公约予以书面承诺，并在与购房人订立的买卖合同中有包含本合同的内容；或负责让购房人与乙方签订《前期物业管理服务协议》及其附件《物业使用守则》和《房屋装饰装修管理协议》，并将其作为房屋租售合同的附件；物业竣工交付使用时，负责向购房人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；2、审定乙方拟定的物业管理方案；3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况并每年进行一次考核评定；并将管理情况报物业管理主管部门备案；4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告；5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求；在保修责任内，如存在质量问题，按以下第________种方式处理：[1]甲方负责返修；[2]委托乙方返修，支出全部费用；[3] ________________________ 。
6、在合同生效之日起________日内向乙方提供________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米________元租用，其租用收入用于________________________________ ；（未完）物业清洁服务合同甲方：乙方：为了搞好富豪国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。
一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。
二、清洁范围：烟台市富豪国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。
三、承包价款：富豪国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币元/月整（￥元/月）。
开荒费用为：（￥元/次）四、乙方承诺：尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护富豪国际购物中心管理处的良好形象。
五、甲方责任：1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。
4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。
六、乙方责任：1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。