物业管理服务合同范本(完整版)
物业管理服务合同通用版本8篇
物业管理服务合同通用版本8篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：___________________（如：住宅、商业、办公楼等）物业地址：___________________（详细地址）物业面积：___________________（具体面积）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：（1）公共设施和设备的维护管理；（2）公共区域的清洁和保养；（3）绿化植物的养护；（4）安全监控和秩序维护；（5）车辆管理；（6）客户服务与投诉处理；（7）其他相关服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。
2. 支付时间：每季度/半年/年支付一次，于每个计费周期的第一天支付。
3. 支付方式：通过银行转账/现金等方式支付至乙方指定账户。
4. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费，应按照逾期未付款项的百分之____向乙方支付滞纳金。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。
服务质量标准详见附件。
六、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）提出合理的服务需求和建议；（3）配合乙方实施物业管理服务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）及时向甲方公示物业服务费用的收支情况；（3）接受甲方的监督和建议。
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）提供专业化服务订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业等）坐落位置：_________________________（详细地址）建筑面积：_________________________（平方米）乙方提供的服务内容主要包括：物业管理服务、客户服务、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护管理、公共设施及设备的维护保养等。
具体服务事项包括但不限于以下内容：1. 物业服务管理：协助甲方建立健全物业管理制度和流程，保证物业正常运行和使用。
2. 客户服务：提供咨询、报修、投诉等服务，及时响应客户需求。
3. 公共秩序维护：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。
4. 环境卫生维护：负责物业区域内的公共区域环境卫生清洁和保养。
5. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作，保证绿化质量。
6. 公共设施及设备的维护保养：负责物业区域内公共设施及设备的日常维护保养，保证其正常运行。
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照每月每平方米建筑面积人民币______元的标准支付。
2. 甲方应按照每______月/季度/年度向乙方支付服务费用，具体时间和金额如下：* 第一年，支付日期为每月/季度/年度首日，总金额为人民币______元；* 第二年，支付日期和金额与第一年相同；篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，共同协商一致，订立本合同。
物业管理服务合同范本(5篇)
小区物业管理合同书甲方：乙方：丙方：小区位于，共有住宅楼10栋，综合商务楼1栋。
其中3、4、5号楼为回迁楼，其物业管理权归公司所有。
1、2、6、7、8、9、10号楼物业管理权归物业服务有限公司所有。
双方物业管理不同区域，又有共同的公共设施，无法分割，三方已共同区域管理协商达成一致如下：一、（1）有限公司全权委托物业服务有限公司对小区进行前期物业管理。
（2）丙方对物业区域内村民回迁房部分物业自行管理。
二、三方协商同意：（1）凡物业公共区域内产生的水、电、燃气包括但不局限于绿化、化粪池清淤、水质检验、公共设施、设备、安保运行人员费用、公共区域照明、警具装备配备、监控器材设备运行费用、消防器材、文书证照检验、电梯维护、保养、审验及配件维修更换，物业区域内共用设施设备的维修、保养等所有公共区域内产生费用支出，丙方应按照回迁房屋实际管理面积据实分摊相关费用。
（2）外协服务管理由物业服务有限公司负责签约、收益、处分、用于补充物业服务管理费用之不足。
（3）丙方对物业自行管理的回迁部分，自行进行管害区域的设施、设备维修、养护，自行进行卫生保洁，生活垃圾、建筑垃圾清运。
（4）小区内的治安、车辆管理由物业服务有限公司负责统一管理，安保运行人员、监控室值班人员所产生的费用丙方须按照管理面积分摊费用。
三、丙方按照回迁物业实际管理面积据实结算产生的水费、电费、物业公共区域内的电损、水损，按照管理面积据实分摊费用。
经甲、乙、丙三方商定，回迁部分分难费用按预算每平米1元收取，由丙方在分房后一个月内向物业服务有限公司交纳壹年物业费（㎡×1×12= 元）。
地下车库车位个，每月按50元收取，预交一年费用，计：元。
地上车位个，每月按30元收取，预交一年费用，计：元。
总合计：元（大写：元整）如一个月内未能上交此费用，将按规定收取滞纳金。
四、商务楼电费按峰、谷、平，平均计算付费，水费按照商业用水国家规定执行。
五、本协议未尽事宜，三方以补充协议的方式进行完善，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
2024年物业管理合同范本8篇
2024年物业管理合同范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理事项达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理活动中的行为，保障业主的合法权益，创造一个安全、舒适、文明的居住环境。
二、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 房屋管理：对物业共用部位及附属设施进行日常管理和维护。
2. 设备管理：对公共区域的设备设施进行运行、维护和管理。
3. 安全管理：维护物业管理区域内的公共秩序，预防并处理安全事故。
4. 环境卫生：负责物业管理区域内的公共卫生清洁和绿化养护。
5. 客户服务：提供物业服务咨询、投诉处理等服务。
6. 其他双方约定的服务内容。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体标准按照物价部门批准及业主大会决议执行。
2. 乙方应在每月的固定日期向甲方提供详细的费用清单及发票，甲方应及时支付。
3. 甲方应按照约定支付其他费用，如停车费、装修管理费等。
4. 甲乙双方另有约定的，按照约定执行。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应尊重乙方工作人员，配合乙方依法实施物业管理。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；（2）乙方应全面履行本合同约定的服务内容；（3）乙方应文明服务，遵守法律法规，接受甲方的监督。
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：物业管理服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________鉴于甲方拥有______小区/楼盘的业主资格，有对该物业进行有效管理的要求；乙方具有专业的物业管理服务能力，双方经友好协商，达成如下协议，以便维护双方的合法权益并保障业主的正常生活秩序：第一条服务内容1. 乙方应当按照国家和地方相关法律、法规的规定，对小区/楼盘内的公共区域和公共设施进行维护和管理，确保业主和居民的生活环境。
2. 乙方应当及时处理小区/楼盘内的安全隐患和紧急事件，采取有效措施保障业主和居民的人身和财产安全。
3. 乙方应当对小区/楼盘内的环境卫生、绿化养护等进行有效管理，维护小区/楼盘的整体环境。
4. 乙方应当对小区/楼盘内的设备设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。
1. 乙方应当按照业主大会的决定和相关规定，制定并执行物业管理服务的相关标准，确保服务的规范和专业性。
2. 乙方应当对小区/楼盘内的居民行为进行管理，维护小区/楼盘内的秩序和和谐的社区关系。
3. 乙方应当积极沟通业主的意见和建议，及时处理相关问题，并对处理结果向业主进行汇报。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年___月___日结束。
期满后，如双方一致同意，可继续延长合同期限；如果需要终止合同，需提前____个月书面通知对方。
1. 甲方应当按照约定的时间和标准，按时足额地支付服务费用给乙方。
2. 服务费用包括管理费、维护费、水电费等，具体标准和付款方式依据双方签订的具体协议执行。
第五条违约责任1. 若甲方未按期支付服务费用，应当按照合同约定的方式进行补偿，并支付相关滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定履行相关服务义务，应当进行相应赔偿。
第六条其他1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日以上为物业管理服务合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区/楼盘的良好环境，保障业主的权益。
物业管理合同的范本5篇
物业管理合同的范本5篇篇1物业管理合同范本甲方（业主）：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
乙方：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
经双方协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，签订本合同。
具体约定如下：一、物业管理内容1. 甲方委托乙方负责管理其位于（具体地址）的物业，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护、保养、巡查和修复工作；（2）物业环境的清洁及绿化工作；（3）物业安全和治安维护工作；（4）收取和管理物业管理费用；（5）其他甲方委托的合理管理事务。
2. 物业管理期限自（年月日）开始，至双方协商终止为止，期间不少于（年/月/日）。
3. 乙方为保证物业管理服务质量，应按约定配备足够的管理技术人员和维护人员，并定期进行培训和考核。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）准确向乙方提供物业相关信息，配合乙方开展管理工作；（2）按时支付物业管理费用；（3）对乙方提供的管理服务，及时提出意见和建议；（4）其他双方约定的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求，及时处理解决；（3）遵守相关法律法规，不得违反管理规定；（4）保证物业设施的正常运行和安全；（5）其他双方约定的权利和义务。
三、物业管理费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（月付/季付/年付）。
2. 物业管理费用的支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期应支付相应的滞纳金。
3. 物业管理费用的调整应提前（具体时间）通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致无法履行合同，双方应相互谅解，并协商解决。
五、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
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物业管理服务合同范本
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clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
物业管理服务合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议•同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方: 乙方: 为加强广州市的物业管理，保障房屋和公用设施
的正常使用，为业主创物业管理服务合同范本造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据国家、地方有关物业管理，订立合同如下:
第一条物业管理内容
1・物业基本情况
(1)物业类型:
(2)座落位置:
(3)建筑面积: 2.物业管理事项
(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、
内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、
走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管
道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用
设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
(4)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部
位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
(5)交通、车辆行驶及停泊。
(6)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡
视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。
(7)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理
的其它事项。
第二条物业管理服务费用
1・本物业的管理服务费
甲方应当于每月号前支付物业管理费元/月。
2•管理服务费标准的调整按下列第(4)项执行:
(1)按政府规定的标准调整;
(2)按每年/ %的幅度上调;
(3)按每年/ %的幅度下调;
(4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;
3•甲方应当自年月日起向乙方交付物业管理
费。
第三条其他有偿服务费用
1 •车位及其使用管理服务费用: ⑴机动车：人民币元
/月
(2)非机动车：人民币元/月2 •临时停车(按广州市机
动车停放保管服务收费
办法收収)
第四条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电
费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代
收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。
第五条物业管理期限委托管理期限为年，自20XX年
月日起
到_____ 年月日止。
第六条双方权利、义务
1.甲方权利义务: (1)同意遵守乙方指定物业管理规章
制度;
(2)应当按时支付物业管理费用(3)不得干涉乙方依
法或依本合同规定内容所进
行的管理和经营活动;
(4)对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有
关问题向乙方提出意见和建议。
(5)如乙方根据对整个物业的专业化和一体化商
业管理对物业进行装修或调整单个商铺的位置，则甲方应当予以配合。
2.乙方权利义务: (1)根据有关法律、法规，结合实际
情况，制订本
住宅区物业管理的各项规章制度;
(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，对
本住宅区物业实施综合管理。
第七条合同更改、补充与终止
1 •经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更
改或补充，补充协议与本合同具有同等效力。
2•合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方
如欲续订合同，须于期满前的三个月向对方提出书面意见。
3•合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在
同等条件下优先承包管理。
第八条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、
不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件, 包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不町抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在七天
内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第九条突发事件的处理为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可
预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件, 乙方因采取紧急措施造成甲方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第十条通知根据*合同需要发出的全部通知以及双方
的文件
往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用邮件方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
一方变更通知或通讯地址, 应自变更之日起七日内，以书面形式通知对方；否则, 由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十一条争议的处理本合同在履行过程中发生的争
议，由双方当事人
协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的, 提交广州仲裁委员会仲裁。
第十二条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法
律、法规执行，法
律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协 议。
本合同的附件和补充协议均为本合同不町分割的 组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十三条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或
其授权代表人
签字并加盖公章之日起生效。
本合同正本一式两份, 双方各执 份，具有同等法律效力。
乙方:
年 月 日 年 月 日
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甲方: 法定代表人:
法定代表人: 电话号码: 电话号码:。