住宅楼投标书
住宅楼建设工程投标文件(技术标)
第一篇技术标编制综合说明第一章投标前言上海XXX房地产发展有限公司：非常感谢贵公司给予的信任，使我司有幸参与“碧云公馆工程”(以下简称“本工程”)的投标活动。
多年来我司分别承建了上海地区的卢湾区政府大楼(白玉兰奖)、晶采世纪大厦（白玉兰奖）、上海希望大厦(白玉兰奖)、上海德宏大厦（白玉兰奖）、香榭丽花园（白玉兰奖）、中原两湾城（白玉兰奖），积累了丰富的类似工程总承包施工经验，在业内树立了极高的声誉。
我们将在本工程施工过程中贯彻本公司质量保证方针，总结众多获奖工程的管理经验，扬长避短，充分发挥我公司的技术和管理优势，为业主提供质量好、安全好、管理好、服务好、配合好、价格低的服务。
通过认真学习和研究投标文件及有关图纸资料，并踏勘施工现场，分析了在承建本工程过程中各种影响施工的重要因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全完成本工程投标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。
我司坚持“管理上一流、质量处精品、服务创信誉”的质量方针，坚持“您的需求就是我们的追求、打造一站式服务的航母”的经营理念，坚持“奉献、务实、诚信、奋进”的企业精神。
我们将依靠公司管理技术的优势，遵循设计，信守合同及投标承诺，精心组织施工。
另外，我们将与建筑师、监理等相关参建单位保持良好的沟通、合作和协调，并积极配合他们的工作，从业主的角度出发，以市场高端产品为背景来完善设计图纸，从而从设计角度来保证本工程施工进度、质量、成本目标的顺利实现。
1.1编制依据1）XXX公馆工程招标文件；2）XXX公馆工程建筑与结构图纸；3）XXX公馆工程岩土工程勘察报告；4）国家、地方政府现行的技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等有关文件。
1.2承包范围第二章投标承诺2.1总承包管理承诺我司将遵守投标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分供方的工作。
小区工程施工投标书模板
尊敬的招标单位：您好！感谢贵单位在众多投标单位中给予我司这次参与小区工程投标的机会。
我司对此次项目充满信心，并愿意全力以赴，为贵单位打造一个优质、舒适、安全的小区环境。
现将我司的投标方案及报价等相关事项陈述如下：一、投标单位简介我司成立于xx年，是一家专注于住宅小区、商业综合体、公共设施等建设与开发的综合性企业。
具备丰富的施工经验和技术实力，拥有一支专业、高效的项目管理团队。
同时，我司秉承“品质至上、服务至上”的经营理念，始终致力于为客户提供高品质、高效率的服务。
二、项目理解与分析1. 项目概况：根据贵单位提供的项目资料，本项目位于xx地区，占地面积xx平方米，主要包括住宅楼、商业楼、配套设施等建设内容。
2. 项目目标：打造一个高品质、环保、舒适、安全的小区环境，满足居民生活需求，提高居民生活品质。
3. 项目难点：项目施工周期紧、工程质量要求高、施工现场管理难度大。
三、投标方案1. 施工组织设计：我司将根据项目特点，制定合理的施工组织设计，确保项目高效、顺利进行。
在施工过程中，我司将严格按照国家相关法规和标准进行施工，确保工程质量。
2. 施工技术：我司将充分发挥技术优势，采用先进的施工工艺和设备，提高施工效率，保证工程质量。
同时，我司将注重环保，减少施工对环境的影响。
3. 施工现场管理：我司将严格执行施工现场管理制度，确保施工现场安全、整洁、有序。
同时，我司将定期对施工现场进行巡查，发现问题及时整改。
4. 工程质量保证：我司承诺严格按照合同要求和国家标准进行施工，确保工程质量。
在工程验收过程中，如出现质量问题，我司将无条件进行整改，直至达到验收标准。
5. 工程进度保障：我司将合理安排施工计划，确保工程进度与质量同步。
在项目施工过程中，我司将定期向贵单位汇报工程进度，如有进度调整，将及时与贵单位沟通。
四、报价及支付方式1. 报价：根据贵单位提供的项目资料和施工要求，我司报价为人民币xx元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
住宅项目投标书简版
住宅项目投标书住宅项目投标书1. 项目背景现代社会对于住宅需求的增加，使得住宅项目建设成为热门的投资领域之一。
本次投标书旨在提供一个全面的住宅项目建设方案，以争取投标的机会并赢得合同。
2. 项目概述本项目为一座位于城市中心的住宅项目，拟建造一栋高层住宅楼，总共包含200套住宅单元。
该项目将提供现代化的住宅空间，设施齐全，生活便利，并且具备良好的社区环境。
3. 项目目标本项目的目标是为城市中心地区的居民提供高品质的住宅，为他们创造一个舒适、安全和便利的生活环境。
我们的目标是以最高水准的品质和专业性，按时完成工程，并提供卓越的售后服务。
4. 项目计划与进度- 项目计划：本项目计划从合同签订之日起，共计工期为18个月。
- 项目进度里程碑：- 立项与规划：1个月- 手续办理和审批：2个月- 地基与桩基施工：3个月- 主体结构施工：6个月- 室内装修与设备安装：3个月- 竣工验收和交付：3个月5. 技术方案- 地基与桩基施工：我们将进行详细的土壤勘察和分析，采用适当的桩基方式，以确保建筑物的稳固性。
- 主体结构施工：我们将使用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，以确保建筑物的结构安全可靠。
- 室内装修与设备安装：我们将设计优雅舒适的室内空间，选择环保和耐用的装饰材料，并按照相关标准进行设备安装，以提供高品质的居住环境。
6. 资源需求- 人力资源：我们将组建一支经验丰富的项目团队，包括设计师、施工人员、管理人员和售后服务人员。
- 物资资源：我们将采用高质量的建筑材料和装修材料，并保证物资供应的及时与稳定。
7. 质量控制我们将严格按照相关法规和建筑标准，进行质量控制。
在项目施工过程中，我们将监督每个环节，并进行质量检查。
在竣工验收前，我们将进行全面的质量评估，确保交付的住宅符合合同要求和客户期望。
8. 售后服务我们将提供全面的售后服务，包括定期巡检、设备维护和故障修理。
我们将设立24小时客服热线，并派遣专业人员进行快速响应和解决问题。
住宅楼投标书
住宅楼投标书尊敬的招标单位：首先，非常荣幸能够参与此次住宅楼项目的投标。
我们深知，这不仅是一个建筑项目，更是众多家庭未来的温馨港湾。
以下是我们精心准备的投标书，旨在全面展示我们的实力、经验和承诺，以确保为您交付一个高品质、舒适、安全的住宅楼。
一、公司简介我们公司名称是一家具有丰富经验和卓越声誉的建筑企业。
多年来，我们专注于各类建筑项目的设计与施工，涵盖了住宅、商业、公共设施等多个领域。
公司拥有一支高素质、专业化的团队，包括资深的建筑师、工程师、项目经理和技术工人。
我们秉承着“质量至上、客户满意”的经营理念，以严谨的工作态度和精湛的工艺技术，为每一个项目交付满意的成果。
二、项目理解对于本次住宅楼项目，我们进行了深入的研究和分析。
我们充分认识到，这是一个关系到居民生活质量和幸福感的重要工程。
因此，在设计和施工过程中，我们将充分考虑居住者的需求和期望，注重功能性、舒适性和美观性的平衡。
同时，我们也将严格遵守相关的建筑规范和标准，确保项目的质量和安全。
三、设计方案1、总体规划我们的设计方案旨在打造一个布局合理、交通便捷、环境优美的居住社区。
住宅楼的布局将充分考虑采光、通风和景观视野，为居民提供舒适的居住环境。
小区内将配备完善的配套设施，如停车场、花园、健身器材等，满足居民的日常生活需求。
2、户型设计根据市场需求和居民的生活习惯，我们设计了多种户型供选择，包括一居室、二居室和三居室。
户型设计注重空间利用率和功能性，每个房间都布局合理，宽敞明亮。
同时，我们也将提供个性化的装修方案，满足不同居民的审美需求。
3、建筑外观建筑外观采用现代简约的设计风格，线条简洁流畅，色彩搭配和谐。
通过精心的设计，使住宅楼在外观上既具有时尚感又与周边环境相融合，成为城市中的一道亮丽风景线。
四、施工方案1、施工组织我们将成立专门的项目管理团队，负责项目的组织、协调和监督工作。
项目经理具有丰富的施工管理经验，能够有效地组织施工人员和调配资源，确保项目按时、按质完成。
住宅工程投标书样本(共25)
住宅工程投标书样本(共25)住宅工程投标书样本一：项目概况1.1 项目名称本项目名称为(填写项目名称)，以下简称为本工程。
1.2 项目地点本工程位于(填写项目地点)。
1.3 建设单位本工程的建设单位为(填写建设单位名称)，以下简称为建设单位。
二：工程内容2.1 工程范围本工程的主要内容包括(详细描述工程范围)。
2.2 工程规模本工程涉及的总建筑面积为(填写总建筑面积)，其中包括(各个建筑物的建筑面积)。
2.3 工期要求本工程的总工期为(填写总工期)，工期计划如下：(填写具体的工期计划，包括各个阶段的时间安排)三：投标人资格要求3.1 注册资质投标人须具备(填写具体资质要求，如一级建筑师资质)。
3.2 经验要求投标人须具备(填写具体经验要求，如五年以上住宅工程施工经验)。
3.3 资信状况投标人须具备良好的信誉状况，无重大违法、违规记录。
四：投标文件的组成4.1 投标文件的组成投标文件由以下几部分组成：1) 投标报价：包括总报价和分项报价。
2) 技术方案：包括实施方案、施工组织设计等。
3) 合同条款：包括合同范本、支付方式等。
4) 资质证明：包括注册资质证书、企业法人营业执照等。
5) 经验证明：包括类似工程的业绩证明等。
6) 其他附件：包括公司简介、人员组织架构等。
4.2 投标文件的提交要求投标人须按照以下要求提交投标文件：1) 投标文件须密封，以防投标内容泄露。
2) 投标文件须在规定时间内提交到指定地点。
五：投标报价5.1 总报价本工程总报价为(填写总报价金额)。
5.2 分项报价本工程的各项工程报价如下：(各项分项工程报价，包括单位工程造价、设备材料费用等)六：法律条款及约束6.1 法律条款本工程涉及以下法律法规：1) 建设工程法律法规；2) 建设工程质量管理规定；3) 相关建设工程相关标准和规范。
6.2 注释及说明1) 建设工程：指进行房屋、桥梁、水利等工程建设的活动。
2) 建设单位：指发起建设工程并承担建设的法人或其他组织。
住宅项目投标书
住宅项目投标书一、投标人概述1.1 投标人基本信息1.2 投标人经验介绍1.3 投标人资质证明二、投标文件组成2.1 封面2.2 目录2.3 投标人自述2.3.1 公司简介2.3.2 项目组织架构2.3.3 项目经验2.3.4 技术实力2.3.5 品质管理及控制体系2.4 投标方案2.4.1 项目整体构想2.4.2 施工计划2.4.3 工程实施方案2.5 技术规范及标准2.6 项目经理及关键管理人员简历2.7 施工组织设计2.8 施工方法及工艺2.9 建设条件及安全保障措施2.10 工程材料及设备供应保障2.11 成本估算及支付方式2.12 合同条款及附件2.13 其他补充资料三、投标人的法律义务及免责声明3.1 合法合规声明3.2 技术能力申明3.3 资源保障承诺3.4 风险防范措施3.5 履约能力保证3.6 法律责任约束3.7 争议解决方式四、附件（将具体附件列出，如公司介绍、项目案例、资质证明、合同范本等）本文档涉及附件：1、公司介绍2、项目案例3、资质证明4、合同范本本文所涉及的法律名词及注释：1、合法合规声明：指投标人声明自身在投标过程中遵守相关法律法规，遵循诚实守信原则的声明。
2、技术能力申明：投标人对自身技术能力的申明，包括技术人员的资质、项目经验等方面。
3、资源保障承诺：投标人承诺在施工过程中提供所需资源的承诺，如人力、物资、设备等。
4、风险防范措施：投标人针对项目中可能存在的风险提出的相应防范措施。
5、履约能力保证：投标人对自身履约能力的保证，包括财务实力、施工能力等方面。
6、法律责任约束：投标人在投标过程中对法律责任的承担和约束。
7、争议解决方式：投标人对争议解决的方式和流程进行明确规定。
小区工程投标书模板
小区工程投标书模板[公司名称][公司地址][联系电话][邮箱地址][日期][小区名称][小区地址][小区联系电话]尊敬的业主/管理委员会：非常荣幸收到贵小区的工程投标通知，并感谢贵小区对我们公司的信任和支持。
根据贵小区的要求，我们特别编写了以下的工程投标书，愿意与贵小区合作并为其提供优质的建筑工程服务。
1. 公司介绍我们是一家专业从事建筑工程的公司，拥有多年的行业经验和丰富的施工管理经验。
我们以质量为生命，以客户为中心，在过去的项目中积累了丰富的经验和良好的口碑。
2. 项目背景贵小区计划进行工程项目，在此投标书中，我们将详细说明项目的相关内容，包括工程范围、工程要求、时间计划等重要信息。
3. 工程范围我们将按照贵小区提供的项目要求和设计图纸进行工程施工。
具体工程范围如下：- 建筑结构施工- 电气设备安装- 管道设施安装- 园林景观工程- 其他相关工程（根据具体项目需求而定）4. 施工计划为确保工程的顺利推进，我们制定了详细的施工计划，包括工期安排、施工流程、资源调配等。
我们将尽最大努力保质保量地完成工程，并在预定时间内交付。
5. 人员配置我们公司拥有一支经验丰富的施工团队，包括资深工程师、项目经理、技术人员等。
他们将全力配合项目的实施，保证工程的顺利进行。
6. 质量管理质量是我们公司的核心价值观，我们将采用严格的质量管理措施，包括合适的工艺、高质量的材料、严密的监控等，并遵守相关的法律法规和标准，确保工程质量达到甚至超过贵小区的要求。
7. 安全管理我们高度重视工程安全，在施工过程中，我们将严格执行相关安全规章制度，并采取必要的措施，确保人员和工程设施的安全。
8. 服务保障我们承诺，在工程交付之后，我们将提供一定期限的保修和维护服务，以解决工程使用中的任何问题。
在此，我们真诚希望能与贵小区合作，并为其提供满意的工程服务。
如果有任何进一步的疑问或需要补充的信息，请随时与我们联系。
感谢您的关注和支持！此致敬礼[公司名称][公司代表签名][公司代表姓名]。
小区工程施工投标书怎么写
尊敬的招标方：感谢贵方给予我们参加小区工程施工投标的机会。
我方郑重承诺，如果我们有幸中标，我们将全力以赴，严格按照工程质量和进度要求，完成本项目。
以下是我们对本次工程的具体施工方案和投标报价。
一、工程概况根据贵方提供的工程资料，本项目为一个占地面积约为XX平方米的小区工程，包括住宅楼、配套设施及景观绿化等。
工程位于XX市XX区，交通便利，环境优美。
工程拟分为两个施工阶段，预计工期为XX个月。
二、施工方案1. 施工组织与管理为确保工程质量和进度，我们将在项目成立专门的项目管理团队，负责工程的整体管理和协调。
团队将包括项目经理、施工员、质量员、安全员等岗位，确保各项工作有序进行。
2. 施工技术我们将根据工程特点和施工规范，制定详细的施工方案。
在施工过程中，我们将严格遵循国家标准和行业规范，确保工程质量。
同时，我们还将采用先进的施工技术和设备，提高施工效率。
3. 工程材料我们将严格把控材料采购环节，选择具有合格证书和检测报告的材料供应商。
所有材料均需经过现场验收合格后方可使用，确保工程质量。
4. 质量控制在施工过程中，我们将设立质量管理小组，对工程质量进行全程监控。
施工过程中，我们将严格按照验收标准进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。
5. 安全生产我们高度重视施工现场的安全生产，将严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。
施工现场将配备完善的安全生产设施，定期开展安全教育培训和演练，确保施工现场安全。
6. 工程进度我们将根据工程计划和施工方案，合理安排施工进度。
在确保工程质量的前提下，采取有效措施，加快施工进度，确保工程按期完成。
三、投标报价根据工程量和单价分析，我们为本项目提交以下投标报价：1. 住宅楼建筑工程：XX万元2. 配套设施工程：XX万元3. 景观绿化工程：XX万元总计：XX万元四、售后服务我们承诺，在本项目验收合格后，提供一年的免费质保期。
质保期内，如有任何质量问题，我们将及时予以解决。
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投标文件（技术标副本）投标单位（盖章）广西****************有限责任公司法定代表人或托付代理人：（签字、盖章）2002年月日一、项目经理简历表二、拟投入的项目经理及要紧治理人员情况表三、进入本工程的要紧机械设备打算表四、项目拟分包情况表注：本工程由我公司自行组织施工，不进行外包。
五、劳动力打算表**市公安局发警住宅楼工程（4#、6#各两幢）施工组织设计投标单位：建筑工程有限责任公司编制日期：二OO二年五月二十八日施工组织设计编制人员目录第一章. 总则 (1)1.1编制讲明 (1)1.2编制依据 (1)1.3编制原则 (1)1.4本工程采纳的技术规范 (1)第二章. 工程概况 (3)2.1综合讲明 (3)2.2设计概况 (3)2.3现场自然条件 (5)第三章. 施工预备及降低成本措施 (6)3.1技术预备 (6)3.2物资、劳动力组织预备 (7)3.3施工现场预备 (7)3.4工程分包打算 (7)3.5降低成本的措施 (7)第四章. 施工组织机构和施工人员配备 (9)4.1治理机构及质量、安全保证体系 (9)4.2 项目部要紧施工及治理人员 (9)4.3 施工队组建设 (10)第五章. 进入该工程的施工机械设备 (12)5.1 施工机具的选择 (12)5.2要紧机具使用打算....................................................................................13第六章. 工程材料的采购和进场打算 (14)6.1 材料采购及预备 (14)6.2工程材料的进场打算 (14)第七章. 现场平面布置…………………………………………………15第八章. 施工进度打算及保证工期措施 (17)8.1施工进度打算 (17)8.2工期保证措施 (18)8.2.1组织措施 (18)8.2.2治理措施 (18)8.3具体措施................................................................................................19第九章. 总体施工顺序安排和要紧工艺流程 (21)9.1工程总体顺序安排 (21)9.2基础工程 (21)9.3室内装饰………………………………………………………………………………… (21)9.4外墙及室外装饰.......................................................................................21第十章. 要紧分部分项工程施工方法 (22)10.1测量定位 (22)10.2施工外架 (23)10.3土方工程 (23)10.4基础施工及土方回填 (25)10.4.1基础施工 (25)10.4.2回填土…………………………………………………………………………………2510.5上部结构施工 (26)10.5.1模板工程施工方案 (26)10.5.2钢筋工程施工方案 (26)10.5.3混凝土工程施工方案 (29)10.5.4砌体工程施工方案 (30)106装饰装修施工方案 (32)10.6.1内墙及天棚抹灰 (32)10.6.2腻子面层 (33)10.6.3水泥砂浆楼地面 (33)10.6.4地面面砖施工 (35)10.6.5外墙面砖 (36)10.6.6铝合金门窗安装 (39)10.6.7木门安装 (41)10.7屋面防水施工方案 (43)第十一. 章保证质量措施 (46)11.1保证工程质量措施 (46)11.1.1确立创“优良工程”的质量目标 (46)11.1.2建立本工程协调领导小组 (46)11.1.3质量策划 (46)11.1.4治理措施 (47)11.1.5技术措施 (49)11.2技术难点、常见质量通病及处理方法 (49)11.3施工测量质量保证措施 (50)11.4土方开挖及回填的注意事项 (51)11.5主体结构施工质量保证措施 (52)11.5.1砌体施工质量保证措施 (52)11.5.2钢筋砼结构工程 (52)11.5.3砼楼板裂缝的预控措施 (55)11.6装修工程施工质量保证措施 (56)11.6.1内墙及天棚抹灰 (56)11.6.2外墙壁水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施 (57)11.6.3外墙面砖铺贴应注意的质量问题 (58)11.6.4铝合金门窗施工质量注意事项 (58)11.7屋面防水施工质量保证措施........................................................................59第十二章. 工程半成品和成品爱护措施 (61)12.1土方开挖 (61)12.2钢筋砼工程 (61)12.3砖砌体工程 (62)12.4装修工程 (62)12.5屋面防水工程 (63)第十三章. 冬雨季施工措施...................................................65第十四章. 安全生产保证措施 (67)14.1安全治理体制 (67)14.2高空及立体交叉作业的防护 (69)14.3“三宝”、“四口”防护 (70)14.4井架子 (71)14.5其它施工机具 (71)第十五章. 地下管线及其他地上地下设施的加固措施..................72第十六章. 文明施工及环境卫生措施 (73)16.1建立和健全文明施工保证体系 (73)16.2落实《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求 (73)16.3现场平面布置要求 (73)16.4现场材料堆放要求 (73)16.5施工机械、用具及用电治理要求 (74)16.6施工作业面要求 (75)16.7办公室、生产区环境卫生院 (75)16.8现场宣传与人的精神面貌一新 (76)16.9现场绿化验室 (76)16.10施工总平面治理....................................................................................76第十七章. 减少扰民降低环境污染和噪音的措施 (78)17.1防止大气污染 (78)17.2防止水污染 (78)17.3防止施工噪声污染....................................................................................78第十八章. 工程服务及回访措施 (79)18.1目的 (79)18.2工作程序 (79)18.3回访质量记录 (80)第十九章. 计算书刊号 (81)19.1施工用水计算 (81)19.2施工用电计算 (82)第二十章. 附表 (85)附表一：项目经理简历表 (85)附表二：拟投入的项目经理及要紧治理人员情况表 (86)附表三：进入本工程的要紧机械设备打算表 (87)附表四：劳动力打算表 (88)附表五：项目拟分包情况表 (89)附表六：要紧建筑材料进场打算 (90)附表七：临时用地表附表八：质量体系一览表（施工组织机构）…………………………92第二十三章. 附图附图一：施工现场平面布置图SZ-1附图二：施工网络进度打算图SZ-2附图三：施工现场用电布置图SZ-3第一章. 总则1.1编制讲明本施工组织设计是依照本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
如能中标，我公司将按中标通知书指定的时刻和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工预备工作，按时开工。
在此基础上，开工前我公司将依照会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。
施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，依照实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。
1.2编制依据1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。
2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。
3.本公司《程序文件》及《质量手册》。
4.本公司第三层次文件。
1.3编制原则１.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工治理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学治理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。
3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1.4本工程采纳的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。
应用于本工程的要紧技术规范：工程测量规范（GB50026-93）建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）砼强度检验评定标准（GB107-87）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程技术规范（GB50207-94）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）第二章. 工程概况2.1综合讲明工程名称：**市公安局民警住宅楼工程（4#、6#各两幢）。
设计单位：*****市建筑设计院。
建设地点：****市公安局大院内。
建筑面积：15217m2结构类型：砖混结构。
建筑层数：地上7层（包括底层车库杂物房）招标范围：土建、水安装、消防、防雷、部分电安装工程。
定额工期：250日历日。
我方投标工期：238日历日。
开工时刻：2002年6月8日。
竣工时刻：2003年2月31日。
投标保证质量：工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到市优良等级。