一建实务知识点(1)——建筑物分类及建筑高度计算
一建《建筑》知识点讲解
1A411010建筑设计考点一：建筑物的分类1.根据《民用建筑设计通则》GB50325-2005住宅建筑的分类除住宅建筑以外的民用建筑低层1~3单层和多层≤24m 多层4~6中高层7~9高层＞24m（非单层）高层≥10超高层＞100m记忆口诀：三层四类24m【例题1】关于建筑物按照层数或高度分类的说法，正确的是（）。
A.低层住宅指的是一层至四层住宅B.高度大于24m的公共建筑均为高层建筑C.建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑D.中高层住宅为六层至八层【例题2】按层数分类，地上九层的住宅属于（）。
A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅【例题3】按照民用建筑分类标准，不属于超高层建筑的是（）。
A.高度100m的建筑B.高度110m的建筑C.高度90m的建筑D.高度150m的建筑E.高度300m的建筑2.根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑高度＞54m的居住建筑————公共建筑1.建筑高度大于50m的公共建筑2.医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年照料设施3.藏书超过100万册的图书馆、书库4.建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑————【例题4】根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014的规定，下列不属于一类高层民用建筑的是（）。
A.建筑高度为50m的住宅B.藏书超过100万册的图书馆C.建筑高度为51m的办公楼D.医疗建筑3.建筑高度的计算应符合下列规定：（1）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
（2）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
【例题5】根据《建筑设计防火规范》某住宅楼为坡屋面形式，室外设计地面±0.000m，檐口的标高为26.0m，屋脊的标高为28.0m，则该住宅的建筑高度为（）m。
一级建造师【建筑实务】速学 36 记
2022一级建造师【建筑实务】小白速学 36 记第一记：建筑物的分类【速记方法】关键词：建筑高度、建筑类型【速记内容】建筑物的分类按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
民用建筑根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑和公共建筑两大类。
按建筑物的层数或高度分类根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，民用建筑按地上层数或高度（应符合防火规范)分类划分应符合下列规定:(1)建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
(2）建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于100m,为高层民用建筑。
(3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
第二记：民用建筑的分类【速记方法】关键词：一类建筑、二类建筑、27m、24m【速记内容】民用建筑第三记：建筑高度的计算【速记方法】关键词：平屋面、坡屋面、1.5m、2.2m【速记内容】建筑高度的计算第四记：楼梯的建筑构造【速记方法】关键词：楼梯净高、楼梯扶手、栏杆长度【速记内容】楼梯的建筑构造第五记：土方开挖的原则【速记方法】关键词：土方开挖、开挖方案【速记内容】深基坑开挖的方案;土方开挖的顺序、方法必须与设计要求相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。
深基坑开挖的方案（1）放坡挖土（2）中心岛式挖土（3）盆式挖土（4）逆作法挖土第六记：结构的功能要求【速记方法】关键词：安全性、适用性、耐久性【速记内容】结构的功能（注意：安全性、适用性、耐久性概括为结构的可靠性）第七记：结构设计作用【速记方法】关键词：永久荷载、可变荷载、均布面荷载【速记内容】结构设计作用（荷载）第八记：混凝土结构、砌体结构、钢结构的特点【速记方法】关键词：优缺点口诀：强高可模久火好，现浇整延就地材【速记内容】混凝土结构的特点1.混凝土结构优点：（1）强度高；（2）可模性好；（3）耐久性和耐火性较好，维护费用低；（4）现浇混凝土结构的整体性好、延性好，适用于抗震抗爆结构，同时防振性和防辐射性能较好，适用于防护结构。
2021年一建一级建造师建筑实务核心考点笔记
2021年一级建造师建筑管理与实务核心笔记1、按建筑物的层数或高度分类：①低层或多层：≤27m的住宅建筑，≤24m的公共建筑及＞24m的单层公共建筑；②高层：＞27m的住宅建筑和＞24m的非单层公共建筑，且≤100m；③超高层：＞100m的民用建筑。
2、建筑高度的计算：①坡屋面：为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
②平屋面（包括有女儿墙的平屋面）：为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
3、可不计入建筑层数的空间：①室内顶板面高出室外设计地面的高度≤1.5m的地下或半地下室；②设置在建筑底部且室内高度≤2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；③建筑屋顶上突出的局部（面积≤1/4时不计入建筑高度）设备用房、出屋面的楼梯间等。
4、建筑物的组成：①结构体系（墙、柱、梁、屋顶）、②围护体系（屋面、外墙、门、窗）和③设备体系（排水系统、供电系统和供热通风系统）。
5、室外疏散楼梯和每层出口处平台，应采取不燃材料。
平台耐火极限≥1h，楼梯段耐火极限应≥0.25h。
在楼梯周围2米内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。
疏散门不应正对楼梯段（应对着楼梯平台）。
疏散出口的门应采用乙级防火门，且门须向外开（推比拉方便），并不应设门槛（防绊倒）。
6、室内疏散楼梯的最小净宽度（m）：①医院病房楼1.30；②居住建筑1.10；③其他建筑1.20。
（口诀：1居2他3医院）。
7、楼梯的空间尺度要求：（1）每个梯段的踏步不超过18级，亦不少于3级。
（2）楼梯平台上部及下部过道处的净宽应≥2m，梯段净高应≥2.20m。
（3）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起应≥0.90m。
楼梯水平段栏杆长度＞0.50m时，其扶手高度应≥1.05m。
（4）楼梯踏步最小宽度：①住宅0.26m；②幼儿园、小学校0.26m；③电影院、剧场、体育馆、商场、医院、旅馆和大中学校0.28m；④其他0.26m；⑤专用疏散0.25m；⑥服务、住宅套内：0.22m。
一建《建筑实务》记忆口诀
知识点1：建筑物的分类1.按建筑物的用途分类按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。
民用建筑根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑和公共建筑两大类。
口诀：农民工2.按建筑物的层数或高度分类：根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，民用建筑按地上层数或高度（应符合防火规范）分类划分应符合下列规定：（1）建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
（2）建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于100m，为高层民用建筑。
（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
口诀：宅7公43.根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018年版）：根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018年版），民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。
高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。
民用建筑的分类应符合下表的规定。
名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）公共建筑1.建筑高度大于50m的公共建筑；2.建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3.医疗建筑、重要公共建筑；4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；5.藏书超过100万册的图书馆除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑；2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑知识点2：楼梯的建筑构造（1）室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。
2020一建《建筑实务》2020考点清单(五星重点推荐)JGS
2020 一级建造师《建筑工程管理与实务》考点清单一、建筑物的分类（1）建筑高度不大于27m的住宅建筑、建筑高度不大于24m的公共建筑及建筑高度大于24m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
（2）建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层公共建筑，且高度不大于100m,为高层民用建筑。
（3）超高层建筑：建筑高度大于100m的民用建筑；二、结构的功能性要求安全性、适用性、耐久性称为结构的可靠性。
安全性：在正常施工和正常使用的条件下，结构能承受可能出现的各种作用和变形而不发生破坏; 在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定。
适用性：在正常使用时，结构应具有良好的工作性能。
耐久性：在正常维护的条件下，结构在预计的使用年限内满足各项功能要求。
三、混凝土结构的裂缝控制裂缝控制主要针对混凝土梁（受弯构件）及受拉构件，分为三个等级：①构件不出现拉应力；②构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度；③允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。
注：对①和②等级的混凝土构件，一般只有预应力构件才能达到。
四、作用（荷载）分类（!）按随时间的变异分类：永久作用；可变作用；偶然作用；（2）按荷载作用面大小分类：① 均布面荷载②线荷载③集中荷载（3）按荷载作用方向分类：①垂直荷载：如结构自重、雪荷载等。
②水平荷载：如风荷载、水平地震作用等。
（4）施工和检修荷载五、钢结构构件的受力特点及其连接类型钢结构的抗拉、抗压强度都很高，构件断面小，自重较轻，结构性能好，同时，还必须具有很好的可焊性。
钢结构的连接：（1）焊缝连接（2）钥钉连接（3）螺栓连接六、装配式混凝土建筑的特点及分类（1）施工速度快、工程建设周期短、利于冬期施工。
（2）生产效率高、产品质量好、安全环保、有效降低成本。
（3）功能高度集成，减少物料损耗和施工工序（4）设计施工应做好前期策划。
七、装配式混凝土建筑的分类：（1）全预装装配式建筑（2）预制装配整体式结构八、建筑钢材的主要钢种热轧带肋钢筋应在其表面轧上牌号标志、生产企业序号（许可证后3位数字）和公称直径毫米数字，还可轧上经注册的厂名（或商标）。
2024一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记
2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记手册第1篇建筑工程技术【考点1】民用建筑的分类【必会】类别场所民用建筑居住建筑住宅建筑、非住宅类居住建筑（如宿舍类建筑和民政建筑）公共建筑行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
工业建筑生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。
按建筑物的层数或高度分类分类高度低层或多层民用建筑建筑高度不大于27.0m的住宅建筑（≤27m）建筑高度不大于24.0m的公共建筑（≤24m）建筑高度大于24.0m的单层公共建筑高层民用建筑建筑高度大于27.0m的住宅建筑建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑，且不大于100.0m超高层建筑建筑高度大于100m的民用建筑。
【考点2】高层民用建筑高度分类【重要】名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑高度不大于27m住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）公共建筑1.建筑髙度大于50m的公共建筑；2.建筑髙度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3.医疗建筑、重要公共建筑；4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；5.藏书超过100万册的图书馆除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑；2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑【考点3】结构抗震【必会】1.抗震设防分类和设防标准应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：①甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。
一建建筑实务简答题必背
一建建筑实务简答题必背一、建筑基础知识1. 请简述建筑物的分类。
答：建筑物按使用功能可分为居住建筑、公共建筑和工业建筑；按建筑结构可分为木结构、砖木结构、混合结构、钢结构、钢筋混凝土结构等；按建筑高度可分为低层建筑、多层建筑、高层建筑和超高层建筑。
2. 请简述建筑物的组成。
答：建筑物主要由基础、墙体、楼板、屋面、门窗、楼梯等部分组成。
其中，基础承担上部结构的重量，墙体起围护和分隔作用，楼板和屋面起承重和遮风挡雨作用，门窗起通风、采光和分隔作用，楼梯起连接上下楼层的作用。
二、建筑结构1. 请简述混凝土结构的优点。
答：混凝土结构的优点有：（1）承载能力高，可满足各种工程需求；（2）抗震性能好，可承受较大的地震作用；（3）施工简便，便于现场制作；（4）防火性能好，不易燃烧；（5）耐久性能好，使用寿命长。
2. 请简述钢结构的特点。
答：钢结构的特点有：（1）强度高，重量轻，可承受较大的荷载；（2）施工速度快，现场工作量小；（3）抗震性能好，可承受较大的地震作用；（4）造型美观，可满足各种建筑风格；（5）耐腐蚀性能较好，使用寿命较长。
三、建筑施工1. 请简述建筑施工的基本程序。
答：建筑施工的基本程序包括：（1）施工前准备：包括图纸审查、施工组织设计、施工预算等；（2）施工过程：包括土建工程、装饰工程、安装工程等；（3）施工后期：包括工程验收、资料整理、工程交付等。
2. 请简述建筑施工现场安全管理的主要内容。
答：建筑施工现场安全管理的主要内容包括：（1）建立健全安全生产责任制；（2）制定施工现场安全生产规章制度；（3）加强施工现场安全培训；（4）开展施工现场安全检查；（5）对施工现场进行安全防护；（6）及时处理安全事故。
四、建筑安装工程1. 请简述建筑给水系统的组成。
答：建筑给水系统主要由水源、给水管网、给水设备、给水附件和用水设备组成。
其中，水源包括地下水、地表水、城市自来水等；给水管网包括给水管道、阀门、水表等；给水设备包括水泵、水箱、气压罐等；给水附件包括管道支架、管道保温层等；用水设备包括卫生器具、消防设备等。
一级建造师之一建建筑工程实务知识点总结归纳
一级建造师之一建建筑工程实务知识点总结归纳一、建筑工程概述1.1 建筑工程定义：建筑工程是指以土地为基础，利用各种建筑材料和工程技术手段，按照设计要求进行的新建、扩建、改建、维修和装饰等建筑活动。
1.2 建筑工程分类：（1）按用途分：居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑等。
（2）按结构形式分：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、钢结构、木结构等。
（3）按施工方法分：现浇、预制、装配式、滑模、爬模、隧道模等。
1.3 建筑工程等级：根据工程规模、技术难度、投资额等指标，建筑工程可分为特级、一级、二级、三级等。
二、建筑设计2.1 建筑设计原则：（1）功能性：满足使用功能，合理布局空间，提高使用效率。
（2）安全性：确保建筑物结构安全，预防自然灾害和意外事故。
（3）舒适性：创造舒适的室内外环境，满足人们生理和心理需求。
（4）经济性：合理控制工程造价，提高投资效益。
（5）美观性：注重建筑物的外观造型、色彩和景观设计。
2.2 建筑设计内容：（1）平面设计：确定建筑物的平面布局、空间组合、交通组织等。
（2）立面设计：确定建筑物的外观造型、色彩、比例、尺度等。
（3）结构设计：根据建筑物的用途、规模、地理位置等，选择合适的结构形式和建筑材料。
（4）设备设计：包括给排水、电气、暖通、智能化等系统的设计。
（5）绿色建筑设计：注重节能、环保、低碳、可持续发展等。
三、建筑材料3.1 建筑材料分类：（1）无机材料：如水泥、石灰、砂、石等。
（2）有机材料：如木材、塑料、橡胶等。
（3）复合材料：如混凝土、钢筋混凝土、玻璃钢等。
（4）装饰材料：如石材、陶瓷、涂料、壁纸等。
3.2 建筑材料性能：（1）物理性能：如密度、吸水率、导热系数等。
（2）力学性能：如抗拉强度、抗压强度、抗弯强度等。
（3）化学性能：如耐酸碱性、耐腐蚀性等。
（4）环境性能：如环保、节能、低碳等。
3.3 建筑材料选择：（1）根据设计要求选择合适的建筑材料。
（2）考虑建筑物的使用环境，如气候、地理位置等。
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一建实务知识点（1）——建筑物分类及
建筑高度计算
一般会有选择题，1-3分
一、建筑物的分类
分类方法：按用途分、按建筑层数和高度分、按规模大小分。
1、按用途分：
（1）民用建筑——关键词：非生产性，包括；
居住建筑——要住人的那种，
公共建筑——很多人一起社会活动的，比如办公楼、学校、医院、商场等，反正就是人多的地方。
（2）工业建筑——关键词：工业生产服务，比如各种厂房、车间、仓库等。
（3）农业建筑——关键词：农业服务，比如各种温室、饲养场、粮食加工站、农机修理站等。
2、按建筑层数和高度分：
（1）分类依据1：《民用建筑设计通则》GB50352-2005，
住宅按层数分：
低层住宅：1-3层
多层住宅：4-6层
中高层住宅：7-9层
高层住宅：10层以上
其他按高度分：
单层或多层建筑：建筑高度≤24米
高层建筑：建筑高度＞24米（不包括单层公共建筑）
超高层建筑：建筑高度＞100米
（2）分类依据2：《建筑设计防火规范》GB50016-2014，书上是这样的：
二、建筑高度的计算(非常重要，大概率会考）
（1）当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口与屋脊的平均高度;
（2）当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度（女儿墙不计入）;
（3）当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。
（4）含有台阶式地坪的建筑，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。
否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。
（5）局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占房屋面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。
（6）对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。
三、建筑层数按自然层计算，下列空间可不计入建筑层数（也是常考点）
1 .室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；
2.设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；
3.建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
四、建筑物的构成
1、结构体系：上部结构（墙、柱、梁、屋顶）
下部结构（基础结构）
2、维护结构：屋面、外墙、门、窗
3、设备体系：给排水系统、
供电系统（强电系统、弱电系统）
供热通风系统。