房屋建筑施工质量监理中存在问题改进措施
房建工程监理中存在的不足及改进措施
房建工程监理中存在的不足及改进措施 摘要：伴随着社会经济的发展，经济水平的提升，城市化进程持续加快，我国经济建设取得了举世瞩目的成就，城市建设项目越来越多。房建工程技术日新月异，极大了满足了人们多样化住房需求。而工程监理是建筑工程建设中一项重要的工作流程，对确保建筑工程质量安全，提高建筑工程经济社会效益，具有至关重要的作用。然而，行业快速发展的同时，也暴露出一些普遍存在的问题。本文结合当前房屋建筑工程监理存在的不足，提出了针对性的合理化对策建议。
关键词：房建工程；监理；改进措施 前言：自改革开放至今，我国国民经济取得了蓬勃发展，人们生活水平与日攀升，在满足了衣食住行等基本需求的基础上，人们对居住体验的要求上升到了更好的层次。建筑行业抓住了这一机遇，得到了飞速的发展。为了让建筑质量得到保证，监理工作应运而生。在房建工程整体建设中，涉及到的项目环节因素相对较多，需要进行高效管理，施工监理工作在一定程度上影响着建筑工程施工。因此，施工单位需对建筑工程监理工作进行高度重视，针对建筑工程监理存在的问题，积极探索可行的解决路径，将质量控制贯彻落实到建设工程的全过程施工中，从而确保建设工程监理工作能够快速、有效的运转，进一步提高工程建设质量。
1房建工程监理中存在的不足 1.1监理人员综合素质不高 目前，我国的监理行业还不健全，缺少专业的监理人员，很多监理人员对理论知识掌握不全，对市场了解不清，对技术把握不到位，无法全面掌握控制好施工现场，有一些监理人员缺乏足够实践经验，理论与实践脱节，自身素质不过关，影响到了监理工作开展，在各种施工现场监理工作中，难以积极深入履行职责，埋下许多安全质量隐患。 1.2监理单位管理不到位 监理工作在开展的过程中，部分监理单位为了让利益最大化，通常会采取降低监理预算的手段。这些为了眼前利益而降低监理标准的单位，其管理人员大都不够负责，长期进行监理工作的过程中，这些企业也会逐渐形成一种走形式的监理作风，这一不良风气会降低监理工作的效果，影响行业的良好发展。由于工程设计环节直接决定着后续施工的开展效果，所以设计环节的监理工作实际上重要性不亚于施工环节，但监理单位相关人员由于缺乏认识，在监理过程中没有对设计工作进行周全的监理规划，而是过多注重施工环节，这也就常常导致在后续施工时，突然发现了设计阶段的某些问题，造成施工中断，回头去进行设计图修改的工作，造成了不必要的人力和财力浪费。
住宅工程质量通病防治内容,提出质量通 病防治的监理措施
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房屋建筑中工程质量监理
房屋建筑中的工程质量监理摘要：房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程的实际使用功能，还关系到人民生命财产的安全和社会安定。
在建设过程中，加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。
本文分析了房屋施工中质量监理存在的缺陷，探讨了房屋建筑中的工程质量监理措施。
关键词：房屋建筑质量监理措施中图分类号：u415.1文献标识码： a 文章编号：房屋建筑工程作为建筑工程产品的一部分, 由于其工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、施工工序复杂, 影响质量的因素很多, 因而施工质量也较难控制。
但由于房屋建筑工程施工质量的好坏与人们的生产生活密切相关, 建成后的项目投入使用是否安全可靠, 直接关系到国家人民的生命、财产安全, 而施工阶段是形成房屋建筑产品质量的关键环节, 所以施工质量的管理与控制就显得至关重要。
房屋建筑工程项目质量管理与控制是一个系统工程, 从可行性研究、勘察设计、施工、竣工验收等阶段, 都存在质量管理与控制问题。
而施工阶段的质量监理是房屋建筑工程项目全过程质量控制与监理的核心, 施工阶段质量监理的有效性, 直接关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求, 直接决定着建设产品的使用功能、寿命和经济效益, 因此加强房屋建筑施工质量的监理具有极其重要的意义。
本文从我国房屋建筑施工质量监理现状出发, 分析了房屋建筑施工质量监理过程中存在的问题及其产生原因, 并针对这些问题提出了一些相应的解决措施, 以期为加强房屋质量监理提供一定的参考。
一、房屋施工中质量监理存在的缺陷1、体系残缺在项目投入施工之后,很多工程项目没有建立以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员、材料员等共同组成的建立体系,人员组织上的缺乏常常使得监理工作难以发挥出理想的成效，给质量监理工作带来不利的影响。
最终导致监理工作达不到要求,监理人员难以发挥出理想的价值。
此外，受到监理市场混乱的影响，当前监督管理单位通常具备着“同体监理”、“自主监理”的现象，给监理工作实施带来阻碍。
房屋建筑工程质量存在的问题和解决措施
浅议房屋建筑工程质量存在的问题和解决措施摘要：在经济高速发展的带动下，建筑行业迎来了发展的春天。
房屋建筑是人类社会的必要组成部分，其质量问题一直以来都是人们关注的焦点。
本文首先分析了房屋建筑工程质量存在的问题，继而探讨了相关的解决措施，旨在提高房屋建筑工程的质量，保障人们的生命财产安全。
关键词：房屋建筑工程；质量；问题；解决措施近些年，房屋建筑工程质量事故时有发生，引起了人们的普遍关注。
在人们质量意识、安全意识不断增强的背景下，探寻房屋建筑工程质量存在的问题，制定相应的解决措施具有十分重要的现实意义。
1. 房屋建筑工程质量存在的一些问题1.1施工企业在质量管理方面存在漏洞就当前情况而言，参与建设的施工分包单位在数量上是足够的，然而，在具体的建设过程中，却没能严格按照施工组织设计执行，不仅浪费了人力、物力，也埋下了质量隐患。
管理机构的工作人员没有将工作落到实处，没能将质量问题及时地扼杀在萌芽状态或者初始阶段。
如此一来，施工企业的综合竞争力将会渐渐下降，表现为质量、资金以及进度等方面的恶性循环，最终面临被淘汰的结局。
由此可以看出，施工企业在质量管理方面存在漏洞将会带来多大的负面影响，这种影响关系着房屋建筑工程的质量，更关系着施工企业的可持续发展问题。
1.2相关各方对房屋建筑工程质量监督不到位在房屋建筑工程质量方面，施工企业负有直接而关键的责任。
通过对既往质量事故的分析发现，相当比例的质量问题都源自施工企业的监管不足。
对于施工企业而言，内部质量监督等职能部门一旦出现责权不清、互相推诿的问题，将会造成质量监督效果的大幅下降。
除了施工企业的内部质量监督，政府监督机构的监督也是极为关键的。
就目前情况而言，计划经济时期遗留下来的“包办式”监管形式还在发挥效应，受此影响，监督工作人员没有找准自己的定位，理所当然地扮演起了质量检查人员的角色，工作过程中往往以下达命令的方式进行质量监管，虽有成效，但大多流于表面，没能有效解决一些关键性的、隐藏性的工程质量问题。
整改建筑行业中施工质量监督不到位的问题
整改建筑行业中施工质量监督不到位的问题一、问题背景及影响在建筑行业中，施工质量的监督是确保工程项目安全、稳定运行的重要环节。
然而，当前存在一些问题导致施工质量监督不到位，进而可能引发各种安全隐患和工程质量问题。
首先，施工质量监督不到位可能导致建筑物结构及其他关键部件安全性无法得到有效保障。
例如，在进行混凝土浇筑过程中，如果现场监督不严格或者检验手段不完善，就很容易产生空鼓、裂缝等质量问题，进而影响整体结构的强度和耐久性。
其次，在房屋装修和装饰方面也存在较大风险。
随着人们对居住环境要求的提升，装修市场发展迅速，但同时也带来了一些不法分子的乱象。
如果没有严格的施工质量监督机制，在水电、封阳台等关键装修工序上出现瑕疵，则会给居民带来安全隐患，并可能造成财产损失。
最后，建筑材料的招投标易受干扰是导致施工质量监督不到位的另一个重要原因。
在一些项目中，由于利益关系和不规范操作，建材的采购过程可能存在价格虚高、质量低劣等问题。
如果这些问题无法得到及时发现和纠正，将直接对施工质量产生不良影响。
二、导致问题的原因分析1. 监管部门力度不够：施工质量监督是市场监管部门的责任之一，但有时监管力度不够强有力。
一方面，各级监管机构在人力和资金投入方面存在一定局限性；另一方面，监禁执法力度相对较弱，导致部分违规行为得以逍遥法外。
2. 业内标准缺失：建筑行业要求复杂，相关技术标准制定和修订周期较长。
当新材料、新技术应用于实际工程中时，往往需要进行补充或更新标准文件。
然而，在这个过程中出现滞后性或者不完善的情况，就会影响施工质量的判定与评估。
3. 建设单位投入不足：作为项目最终受益者和主要责任方，建设单位应对施工质量监督承担更多责任。
然而，由于部分建设单位跟进项目后期不够及时，导致前期过程中的质量问题未能得到及时纠正。
4. 监理人员素质参差不齐：监理人员是施工质量监督的重要角色，但目前行业内培训体系尚未完善，导致人员素质参差不齐。
住宅工程质量常见问题专项治理措施
住宅工程质量常见问题专项治理措施背景作为人们的生活所在，住宅工程的质量至关重要。
然而，由于市场竞争压力和社会信用体系不完善，住宅工程质量问题时常出现。
例如，建筑材料的质量不符合标准、设计规范不合理、工程监理不到位等等，这些问题可能会严重影响住宅的使用寿命和安全性。
因此，加强住宅工程质量治理成为了当下的一个重要任务。
常见问题及其治理措施墙体开裂问题描述：住宅墙体出现裂缝或者砖块脱落的情况。
这种情况可能会严重影响房屋的使用寿命和安全性。
治理措施：1.在设计阶段充分考虑墙体的设计与承载能力，避免过度荷载等问题。
设计者应该通过模拟和实验来确认墙体的承载能力。
2.加固墙体结构，提高其抗震和抗风压能力。
可以采用钢筋加固、砌体加固等方法来进行加固。
3.加强施工监理，确保施工过程中墙体的造型和质量符合设计要求。
4.定期对房屋进行维护和检查，及时发现和解决墙体开裂等问题。
门窗漏风问题描述：住宅门窗存在较大的间隙，导致冬季居住时冷风过于强劲，夏季则无法保持冷气，不仅影响使用效果，还消耗能源。
治理措施：1.加强对门窗材料的质量控制，确保其性能合格。
例如，应注意门窗密封条的材质、厚度、弹性等因素，并对其进行检测。
2.开展门窗矫正工作，将门窗调整到适当的位置，以避免门窗与框架的间隙过大或过小的问题。
3.采取合适的门窗保温措施，如添加加厚的隔热层，或在门窗及其周围部位设置流线型防风板。
4.采取末端补窗技术，将已经成型的设计方案，进行实施治理。
电气安全隐患问题描述：住宅电气使用不规范及配电线路不合理等问题，可能会带来电气安全隐患，威胁人身安全。
治理措施：1.加强电气设计和工程施工的规范管理，确保供电、电器所在环境符合规范要求。
2.强化施工安全等教育，提高作业人员电气安全意识，促使作业符合安全标准。
3.对住宅的电气设备、线路及插座，进行电气安全检查，确保其使用正常。
4.避免在家中自行修改电线路，危及人身安全。
细节装修不规范问题描述：我们经常看到住宅装修时角角落落的地方装修不得当或者遮盖不好，可能会带来装饰物上朝会掉落等问题。
房屋建筑工程质量存在问题和解决措施
房屋建筑工程质量存在问题和解决措施摘要：随着我国改革开放的不断深入发展，人们的生活水平和生活质量得到了显著的提高。
当基本的物质条件得到充分满足后，人们对住房的需求急剧增加，从而推动了我国房地产开发行业的快速发展。
房屋建筑主要服务于人们的住房需求，其建设质量的高低直接关系到人们的切身利益。
房屋建筑施工单位应当以自觉维护社会大众的权益为己任，通过高水平的质量管理，为社会提供精品房屋产品。
本文通过分析现阶段我国房屋建筑工程质量方面存在的问题，探讨提高房屋建筑施工质量管理的重要举措。
关键词：房屋建筑，房地产开发，质量管理在我国经济发展大局中，房地产行业一直占据着国民经济支柱产业的地位，近年来，随着住房需求的不断增加，房地产行业得到了突飞猛进的发展，越来越多的房屋建设项目纷纷上马。
工程量急剧增加的同时，房地产行业也出现了各种各样的问题，其中最突出，同时也是备受人们关注的就是房屋建筑的质量问题。
本文通过总结我国房屋建设过程中在质量方面存在的主要问题，提出应对质量方面存在问题的重要举措。
一、现阶段我国房屋建筑质量方面存在的主要问题（1）房屋建筑工程施工监督力度不到位房屋建筑工程施工质量监督不仅仅是施工单位和监理单位的责任，所有工程建设参与方以及政府都应当积极的发挥房屋建筑工程施工质量监督的作用。
虽然房屋建筑质量监督不仅仅是施工单位的责任，但施工单位却负有房屋质量管理的直接责任，施工单位质量监管和责任划分的不明确、相关权责不明晰是造成现阶段质量监管效率低下，质量问题频发的重要原因。
因为房屋建筑质量关系到广大人民的切身利益，劣质的房屋建筑又会扰乱正常的建筑市场秩序，因此，政府机构为了维护广大人们的切身利益，保持建筑市场发展的正常秩序也应当自觉的加强对房屋建筑质量的监督。
但现阶段的实际情况却是指令下达多，具体监督少，对房屋建筑质量的监督仅仅停留在表面上。
另一个方面，政府机构由于大多缺乏与房屋建筑相关的专业知识，对于房屋质量的监督往往无法从专业的角度做出行之有效的评价，这些都使得我国房屋建筑质量监督力度较为薄弱，无法对施工单位形成强有力的约束力。
房建工程质量监理中的问题与有效措施
房建工程质量监理中的问题与有效措施摘要:房屋建筑施工工程的整体质量会受到很多因素的影响，它任何的一个部分出现问题就会直接导致工程的整体质量都出现问题。
房屋建筑施工质量监理是工程质量监督重要的部分,同时也是加强工程质量的最基本且主要的因素。
基于此，本文主要对房建工程质量监理中的问题与有效措施进行了探讨。
关键词:房建工程；质量监理；有效措施中图分类号：f253.3 文献标识码：a文章编号：房建筑工程作为一个系统性的工程，它质量方面的管理和控制同样也是系统性工程，从许多的方面都可以发现它质量管理方面和控制方面的问题，比如，侦查方面、设计方面、具体施工方面、竣工和验收等方面都有一些质量管理方面和控制方面的问题。
而一个工程是否能够达到国家规定的要求和项目业主投资的要求，会直接受到其施工阶段质量的有效性方面因素的影响，同样能否达到这几个要求也决定了产品的使用寿命、使用功能和产品所能创造的经济效益。
所以，对房屋建筑工程来说加强其施工质量的监理是一个很重要的问题。
一、在房建施工质量监理中的问题1.监理体系的不健全大多的房建筑工程在进驻具体施工的现场之后，可以说基本上就没有形成一个项目经理与项目总工为主，检验员、质检员、材料员和具体施工的人员为辅所组成的集监督、管理、领导为一体的健全的监理体系。
这会使得房屋建筑的质量监理没有一个整体的管理系统，导致无法有效的达到监理的效果。
还有，因为监理市场的不稳定和不规范，现今的一些监督管理单位都有“同体监理”与“自主监理”的现象出现，从而监理逐渐变成了“兼理”的不良现象。
2.监理力度不够也不到位因房屋建筑企业的招标制度方面力度的不到位，使得出现不正规的招标工作，虚假的招标，进行违规的操作或直接的发包一些工程等的不良问题，而这些直接的导致房建工程设计水平的下降，还有没有资质的设计现象出的现，最终引起了工程质量方面的问题，房建工程的质量无法得以确保。
除此之外，因施工单位在监管力度上也存在着一些缺陷，使施工的操作没有按规定的程序进行，最严重的是“豆腐渣工程”的现象发生。
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房屋建筑施工质量监理中存在的问题与改进措施【摘要】本文从我国房屋建筑施工质量监理现状出发,分析了房屋建筑施工质量监理过程中存在的问题及其产生原因,并针对这些问题提出了一些相应的解决措施,以期为加强房屋质量监理提供一定的参考。
【关键词】房屋;建筑施工;工程质量;监理房屋建筑工程项目质量管理与控制是一个系统工程,从可行性研究、勘察设计、施工、竣工验收等阶段,都存在质量管理与控制问题。
而施工阶段的质量监理是房屋建筑工程项目全过程质量控制与监理的核心,施工阶段质量监理的有效性,直接关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求,直接决定着建设产品的使用功能、寿命和经济效益,因此加强房屋建筑施工质量的监理具有极其重要的意义。
一、实施房屋建筑工程质量监理的意义现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展,项目的复杂度较之以往呈指数级倍增,在建设投资力度不断增加的情况下,工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理,才能得到保证。
房屋建筑施工项目质量的优劣,不但关系到工程的适用性,而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。
因此在房屋建筑工程建设过程中,加强质量监理,确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。
因此认真实施房屋建筑施工质量监理制度,具有重大意义。
无论是对国家,还是对建设单位(业主),对施工单位(承包商)以及监理机构来说,房屋建筑施工质量监理制度的实施都具有明显的积极意义。
1.对国家来说,建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度,必将提高我国房屋建设投资效益和建设水平,确保国家建设计划和工程合同的实施,建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。
2.对于建设单位(业主)来说,实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简,既节省人力、开支,又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。
3.对施工单位(承包商)来说,实施房屋建筑施工质量监理制度,能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时,在技术上和管理上有共同语言,即使发生争议,也比较容易按现行专业法规去妥善处理,有利于确保工期在监理人员的监理管理下,可及时有效排除影响工期的各种不利因素,特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生,从而确保工期。
4.对于监理机构来说,实施房屋建筑施工质量监理制度有利于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程,施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行,因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为,而杜绝质量事故、确保工程质量。
进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势,为建设单位服务好,从而创造出最好的社会效益。
二、房屋建筑施工质量监理中的存在问题质量是房屋建筑本身的真正生命,也是社会关注的热点。
在房屋建筑施工过程中,任何一个环节、任何一个部位出现问题,都会给工程的整体质量带来严重的后果。
房屋建筑施工质量监理作为工程质量监督的一个重要体系,是加强工程质量的重要保证因素。
当前我国房屋建筑施工质量监理过程中存在着以下问题:(一)监理人员素质不够房屋建筑工程质量监理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作,属行政和技术的监督执法。
因此,良好的监理队伍素质,强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。
监理人员的素质应该涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。
监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败,是工程质量高低、优劣的决定性因素。
因此,控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。
当前我国房屋建筑施工质量监理过程存在监理人员素质严重不足的现象,严重阻碍了监理工作的进一步发展。
主要表现为监理人员专业知识水平有限,监督往往表现于形式,在施工质量监理过程中临理队伍缺少,人员素质严重降低,监理人员无证上岗现象泛滥,没有强硬的责任感等。
(二)监理体系不健全要加强房屋建筑施工质量监理工作,首先必须要建立健全的监理体系。
成立一个项目质量监理领导班子,建立健全质量保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。
当前我国房屋建筑施工质量监理体系不健全,施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同,按合同工期及业主要求进驻施工现场后,往往没有成立一个以项目经理、项目总工为首,质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子,这样往往就导致质量监理工作没有统一的部署,致使监理工作不到位,监理人员工作信念不够扎实,建筑质量管理能力不强,缺乏有效的方法和手段进行监理。
此外由于监理市场的不规范,现有的监督管理单位往往存在着“同体监理”、“自主监理”的现象,形成了监理成“兼理”的不良后果。
(三)监理制度不完善房屋建筑施工质量监理制度不完善主要表现为房屋建筑施工质量监理的法律、法规不健全、不完善,执法不力,质量监督处罚可操作性不强。
同时在质量监理过程中检测手段缺失,质量评定缺乏权威性。
这主要是因为我国建设监理发展起步较晚,还没有建立完善的质量监理体制和制度。
当前我国房屋建筑施工质量监理制度不完善的问题集中体现为现场管理制度的不完善。
现场监理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。
其中又以质量责任制度、技术复核制度、质量事故报告和处理制度的不完善问题最为突出,致使监理责任不明、技术管理体系不严、施工过程技术控制不足,出现了设计失误,原材料、半成品、构配件、设备不合格,施工工艺、施工方法错误,施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成房屋建筑工程质量不符合规定的质量标准和设计要求的现象,进而造成了工程倒塌、报废或重大经济损失的事故。
(四)监理力度不到位当前我国房屋建筑施工质量监理工作中存在监督力度不到位,作用难以发挥的现象,一方面是因为质监机构大多为事业或企业编制,收费标准低,财力、人力所限,工作难以深入到位,另一方面则是由于质量管理职能交叉,责任不明,质量问题难整改,从而使质量监督机构作用难发挥。
这种建立力度的不到位在对建筑企业和施工单位的监理上表现得尤为突出。
当前建筑市场秩序及建筑企业法人行为比较混乱。
就建筑企业法人方面讲,存在着行政干涉严重,违反建设操作流程,任意篡改合理工期,影响工程进度,从而不能保证建筑施工质量的现象。
同时也存在着建筑质量管理意识淡薄,管理阶层松懈,建筑法人责任制不够完善的问题,导致在实际操作中出现资金严重短缺,建筑工程运作有问题、压价现象泛滥,要求承包方垫资,拖欠建筑工程款项的现象,造成盲目降低质量成本和管理质量投入。
同时对于建筑企业招标制度的监理力度也不够,导致招投标工作不够正规,违规操作现象时有发生,虚假招标或直接发包工程导致设计水平降低、无资质设计现象的发生,导致工程质量难以保障,进而引发质量问题。
此外对施工单位的监管力度也欠缺,出现了施工不按程序操作,“豆腐渣工程”现象严重等问题。
一方面这是因为工程多次转包,层层收费、资金严重流失,在利益的驱使下,导致建筑企业偷工减料现象严重,另一方面则在于大量低水平、低素质的施工队伍涌入建筑市场,施工人员技术水平比较落后致使施工经验大打折扣。
然而真正从根源上来看,还是由于监管力度不够、质量管理水平比较低,管理素质粗放,质量把关松散、质量监理体系不健全而造成的。
三、我国房屋建筑施工质量监理工作的改进措施(一)提高监理人员素质监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败,是工程质量高低、优劣的决定性因素。
良好的监理队伍素质,强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。
因此,控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。
要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质,加强对监理人员专业技能的培训。
同时也要加强监理人员道德品质的培养,提高其职业道德,保障监理的公正性。
(二)健全监理体系建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。
要健全监理体系,首先就要成立一个项目质量监理领导班子,在施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同,按合同工期及业主要求进驻施工现场后,要成立一个以项目经理、项目总工为首,质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子,使质量监理工作有统一的部署,将监理工作做到位,扎实监理人员的工作信念,增强建筑质量管理能力,采用有效的方法和手段进行监理。
此外要规范监理市场秩序,对于现有监督管理单位存在的“同体监理”、“自主监理”的现象,要坚决予以取缔。
(三)完善监理制度要完善房屋建筑施工质量监理制度,首先就要健全和完善相关的法律、法规,增强质量监督处罚的可操作性。
同时在质量监理过程中强化检测手段,保障质量评定的权威性。
要建立一套包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度在内的完整的现场监理制度,明确监理责任、严格技术管理、加强对施工过程技术的控制,避免和杜绝设计失误,原材料、半成品、构配件、设备不合格,施工工艺、施工方法错误,施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成的房屋建筑工程质量不符合规定的质量标准和设计要求的现象的产生,从根源上消灭工程倒塌、报废或重大经济损失事故的隐患。
(四)加大监理力度加大监理力度首先就要明确质量管理和监督的职能和责任,整改质量问题,充分发挥质量监督机构的作用。
加大对建设单位、设计单位、施工单位、监管机构的监理力度,尤其是要加大对建设单位与施工单位的监管,既要规范建筑市场秩序及建筑企业法人行为,完善建筑法人监理责任制,杜绝招标中不规范行为的存在,又要加强对施工单位的规范,杜绝“豆腐渣”工程的产生,保证房屋建筑工程按质按量的完成。
此外还要充分发挥政府建设主管部门的监督和社会监督的力量,使房屋建筑施工质量监理工作更加公正,更加规范。
四、总结房屋建筑施工质量监理工作是一项极其有意义的工作,也是一项任重道远的工作。
只有提高监理人员素质,健全监理体系,完善建立制度,加大建立力度,房屋建筑施工质量监理工作才能真正落到实处,房屋建筑的施工质量才能得到保证,国家和人民的生命财产安全才能得以保障,我国的房屋建筑工程发展才能上一个新台阶。