房屋建筑土建监理质量控制解析
房屋建筑监理质量控制探讨
房 屋 建 筑 监 理 质 量 控 制 探 讨
口 汪 永 儒
Hale Waihona Puke （ 新疆建 院 工程 监理 咨询 有 限公 司 新疆 乌鲁 木齐
８ ３ ０ ０ ０ ２ ）
摘 要 在 当今 建 筑工 程 高 速发展 的 时代 ， 建 筑工 程 的安 全 质 量 直接 影 响 到人 民 日常 生活 和 生产 ， 与人 民的 生命 财 产安 全 息息相 关。最近 几年 来 国家 为提 高对房屋 建 筑 的监 管力 度 ， 先后 出台 了多项 政 策 ， 减免 因建 筑质 量 问题 出现 的 重大损 失。对 工程 建 筑者 来说 ， 为 了保 障建 筑工 程 的稳 定 ， 不仅 需要加 强施 工 方 面的技 术指 导 、 科 学 规 范施 工 标 准 ， 还应 该 做 好房 屋 建 筑 过 程 中现 场施 工 的质 量监 管工作 。监理质 量 的控 制也 很 大程 度 的影响 了建 筑质 量 。 关键 词 工程 建筑 监 理工作 质 量控 制 重要 性 中图 分类 号 ： ＴＵ ７ ６ １ 文献 标识 号 ： Ａ 文章编 号 ： ２ ３ ０ ６ — １ ４ ９ ９ （ ２ ０ １ ３ ） １ ８ － ０ １ ０ ９ — １
房屋建筑工程安全监理控制点
房屋建筑工程安全监理控制点房屋建筑工程安全监理是指对建筑工程施工过程中的安全问题进行监管和控制，确保工程施工安全、质量合格。
下面是具体的房屋建筑工程安全监理控制点，供参考：1. 施工过程安全控制(1) 确保施工现场的道路畅通，避免堵塞和危险驾驶行为。
(2) 确保施工区域划定明确，设置围挡、标示牌等措施，防止无关人员进入。
(3) 对施工现场临边、高空、坑洞等危险区域设置围护栏和防护设施。
(4) 对施工现场用电、消防、通风等设施进行检查和监控，确保安全使用。
(5) 定期检查施工设备和机械的安全状况，确保正常使用和维护。
(6) 建立安全教育培训制度，对施工人员进行安全操作培训和知识普及。
(7) 建立应急预案，培训施工人员应急处置能力，确保施工过程中出现意外时能及时处理。
2. 施工机械设备安全控制(1) 对施工机械设备进行检查和验收，确保设备安全可靠。
(2) 对施工机械设备进行定期检修和维护，及时更换磨损和老化的部件。
(3) 对施工机械设备进行操作培训，确保驾驶员具备相关证书和操作技能。
(4) 监控施工机械设备的操作情况，防止非法使用、超负荷操作等不安全行为。
(5) 对施工机械设备进行定期试验和检测，确保其性能符合要求。
3. 施工材料质量控制(1) 对施工材料进行验收，确保其符合相关标准和规范。
(2) 对施工材料进行监控和抽样检验，确保质量稳定可靠。
(3) 严禁使用假冒伪劣、过期和低质量的施工材料，确保建筑工程质量。
(4) 对施工材料进行记录和档案管理，追溯材料来源和使用情况。
4. 施工工艺安全控制(1) 对施工工艺进行审查和评估，确保施工过程安全可行。
(2) 对施工工艺进行监控和指导，及时纠正不合理和不安全的操作。
(3) 对施工工艺进行质量控制，确保符合相关规范和标准。
(4) 对施工工艺进行安全预警和风险评估，制定相应的控制措施。
5. 施工现场环境安全控制(1) 对施工现场的环境污染进行监控和管理，防止污水、垃圾等对环境的污染。
简论房屋建筑土建监理质量控制措施
施 工冷 缝 的 问题 ， 因为在 施 工 中不 可 避免 的会 出现 冷 缝 。 混
凝 土 如果 浇 筑 不 实 ， 施 工冷 缝 就会 存 在 一定 的空 隙 ， 所 以一
模， 模 板拆 除 后覆 盖 麻袋 片进 行 保 温养 护 ， 直 到 混凝 土 内外
料和机器设备 的质量监理应 当是全过程 和全 面的监理 ，我们要 从原材料和机器设备 的采 购、 加工 、 运输 、 装卸 、 进场 、 存放 、 使用 等方面进行系统的监督 和控制 。 ２ ． 进 行设 计交底和 图纸会审。设计交底应在工程施工前 ， 由 监理工程师组织设计单位 向施工单位有关人 员进 行 ，让施工人 员理解设计 意图 ， 并做好会 议记 录 ， 作 为对 设计 图纸 的补充 、 修 改 以及施工的依 据。图纸会 审通 常由监理工程师组织施 工单位 、
３ ． 混凝 土浇 筑振 捣 的要 点 。混凝 土 浇筑 振 捣 时 ， 要 注意
降低 混凝土 中的水 泥用 量 。在 采取 措施 的过程 中 ， 也要 随 时
准备 好 温度 散 发 工 作 ，创 造 更 多 的散 热 途 径 控制 混 凝 土 温
要 准确地 把握 好拆模 时间 ， 避免 造成混 凝土 表面 出 成 卸料 困难 的情 况发 生 。 为 了避免 这 种情 况 的发 生 ， 混 凝 土 度 。同时 ，
半成品配件 ， 定期按相关设计要求和规范要求组织检验和试验 。
对重要的分项 、 分部工程和各项 隐蔽工程 ， 组织 旁站监理 和检 查 验收。材料进场 时 ， 严格执行 现场取样 、 实验和复验制定 ， 审核新 材料 、 新 技术 、 新工艺 的现场试验报告 ， 审查 确认 并签认后方 可
房屋建筑监理质量控制的必要性及监理关键点
房屋建筑监理质量控制的必要性及监理关键点在房屋建筑领域，施工质量水平对建筑行业的健康发展起到了至关重要的作用，高的施工质量水平能够促进建筑行业的繁荣发展。
监理单位承担的主要作用是受建设单位之托，全程监督好工程项目的工程质量、造价、进度以及工程安全问题，监理单位属于参与到建筑工程施工的第三方，监理单位的存在有效地保障了相关的房屋建筑施工工程能够依照合同规定的日期高效高质量地完成，从而确保工程中的造价管理。
基于此，本篇文章主要阐述了房屋建筑工程施工质量的监理现状，分析了房屋建筑工程监理质量控制的必要性，并且对施工中建筑监理的关键点作了初步探讨，以其对相关研究人员提供一定的帮助。
标签：房屋建筑；监理；质量控制1、引言在我国建筑领域，房屋建筑工程所占比重很大，房屋建筑工程的施工质量直接影响到广大居民的生命财产安全，其施工质量高低广受大众关注。
而监理单位承担的主要责任就是作为房屋建筑工程施工过程的第三方人员，全面监督好建筑工程的施工质量以及施工安全性，确保在规定的时间内，房屋建筑工程可以及时完工。
2、房屋建筑工程施工质量监理现状到目前为止，社会以及国家对房屋建筑质量监理越来越关注。
尽管从20世纪80年代我国的工程监理制度才逐步建立，但到现在，监管制度和行业规范已经日趋成熟，成立了一定的体系。
尽管取得了不小的成就，但是在房屋建筑施工领域，还是现存很多其他问题，这些问题严重阻碍了房屋建筑行业的长久稳定发展，对于相关企业来说，必须直面这些问题，并且找出适合的解决办法加以解决，这样才能保障房屋建筑行业的进一步发展。
在房屋建筑施工的相关过程出，产生的问题主要有以下几个方面。
第一点，工作人员没有完善好相关的工程管理制度，在房屋施工过程中导致了违规现象处罚不严的问题产生，监管力度不够，想要追究责任时却困难重重。
第二点，大多数的监管人员缺乏一定的责任意识，只顾自身的利益，不顾全大局，导致违背职业道德的现象屡屡发生。
第三点，监理工作人员没有较高的综合素质和专业技能。
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施摘要：目前，随着我国房屋建筑业的迅速发展，竞争力逐渐增强，为了使企业在竞争中脱颖而出，企业要不断加强土建监理的质量控制。
房屋建筑的质量是整个项目监理过程中最重要的一项工作，它对人们的生命和财产安全有一定影响。
因此，在房屋建筑工程中需制定合理有效地质量监理方法，并将其切实落实到整个项目环节，从而使企业在整个行业中占据强势地位。
基于此，本文首先阐述了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，进而对土建工程现场监理存在问题展开分析，并探究出相应的质量控制对策，以供参考。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策引言随着社会的不断发展，房屋建筑施工水平不断提升，监理部门在其中起着非常重要的作用。
监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制订科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量满足社会发展对建筑行业的需求。
1.房屋建筑土建工程中强化土建工程监理的重要意义在建筑施工的土木工程中，加强对土木工程的监督，可以有效地提高建筑工程的质量，保证建筑施工工程的顺利进行，甚至保护人们的生命和财产安全。
1.1土建监理能够保证土建工程全过程的质量和安全在建设工程之中土建的监理中，土建工程监理的方法就是动态监理，即监理的全过程。
也就是说，在建设工程的土建工程监理当中，土建工程监理的重点不是在某个环节或者子项目。
但是对于土建施工的全过程进行了有效监督。
土建监理的要求承包人提交了施工组织设计的方案、专项施工的方案、工程进度的计划、工程资源的配置准备表等前期资料，并且对于有关的文件进行了详细的审查。
在审核过程中，能及时有效地发现和解决问题，提高土建工程质量和安全水平。
1.2土建的监理能够细化质量管理的制度与流程在房屋建筑土木工程中，土木工程监理可以根据土木工程的实际情况，有效地制定详细的制度和程序，并运用科学、详细的制度和方法对土木工程的各个方面进行科学的监督，从而充分保证房屋建筑的整体工程质量，有效地提高了房屋建筑在土木工程中的施工安全与施工的质量，从而进一步提高了房屋建筑在土木工程中的施工水平。
浅谈房屋建筑工程监理工作难点
浅谈房屋建筑工程监理工作难点房屋建筑工程监理工作是指在房屋建筑过程中，由监理工程师对工程质量、安全、进度、成本等进行监督和验收的工作。
在实际的监理工作中，存在着一些难点，本文将浅谈房屋建筑工程监理工作的一些难点。
一、工程质量把控难点房屋建筑工程的质量关系到工程的安全性和使用寿命，因此工程质量的把控是监理工作的重点和难点之一。
具体表现在以下几个方面：1. 施工材料选择和质量控制：监理工程师需要对施工材料的选择和使用进行监督，并及时发现和纠正不合格材料的使用。
施工材料的质量直接关系到工程的质量，因此监理工程师需要具备一定的材料知识和质量检测能力。
2. 建筑施工技术难点：在房屋建筑施工过程中，可能会遇到一些技术难题，例如特殊的结构设计、复杂的施工工艺等。
监理工程师需要具备一定的技术知识和经验，能够及时解决工程中的技术问题，并确保施工符合设计要求。
3. 施工现场监督和检查：监理工程师需要对施工现场进行定期监督和检查，发现并解决施工过程中的质量问题。
施工现场的工作环境复杂，存在诸多安全隐患，监理工程师需要在保证自身安全的前提下，对施工现场进行有效的监督和检查。
二、施工安全控制难点施工安全是房屋建筑工程的重要指标，也是监理工程师需要重点关注的问题。
施工安全控制存在以下难点：1. 安全意识薄弱：有些施工人员对安全意识的重要性认识不足，容易发生违章操作和安全事故。
监理工程师需要对施工人员进行安全培训，并加强对施工现场的安全监督。
2. 安全措施缺失：施工现场存在一些安全隐患，例如高处坠落、电气事故等。
监理工程师需要对施工现场的安全措施进行检查和评估，并及时提出改进意见，确保施工过程中的安全。
3. 施工现场管理不规范：一些施工单位在施工现场的管理中存在一些问题，例如施工人员数量超标、施工设备使用不当等。
监理工程师需要对施工现场的管理进行监督，确保施工符合相关规定。
三、施工进度管控难点1. 工期压力大：房屋建筑工程往往涉及多个专业的施工工作，如果工期紧张，不同工种之间的协调和配合就显得尤为重要。
房屋建筑监理的质量控制
城市建筑┃建设监理┃U RBANISM A ND A RCHITECTURE ┃C ONSTRUCTION S UPERVISION199浅谈房屋建筑监理的质量控制Discussion on Quality Control of Construction Supervision■ 黄云辉 ■ Huang Yunhui[摘 要] 在房屋建筑施工过程中，质量监理控制工作占据着极为重要的地位。
一旦施工中，出现房屋建筑施工质量问题，会直接影响和谐社会的稳定构建局面。
想要强化房屋建筑监理工作，必须建立施工前、施工中以及施工后的系统监理体系，综合建设方、施工单位等情况，明确监理工作中的目标、标准、内容以及职责等，最终确保施工质量监理工作的正规化。
本文重点分析房屋建筑监理工作中存在的问题，提出有效防御措施，促进我国房屋建筑工程的发展。
[关键词] 房屋建筑 施工监理 质量控制 问题分析[Abstract] In housing construction process, quality supervisei- on and control work occupies a very important position. Once the construction, the construction quality problem in building construction, will directly affect the stability and construction of our harmonious society. Want to strengthen the housing con- struction supervision work, must be established before constru- ction, in construction and after construction of the system of s- upervision system, the comprehensive construction, constructi- on units, supervision, clear in target, standard, content and res- ponsibilities, the regularization of construction quality supervi- sion. This paper focuses on the analysis of existing housing co- nstruction supervision work problems, puts forward effective defensive measures, to promote the development of housing c- onstruction in china.[Keywords] housing construction, construction supervision, q- uality control, problem analysis对于建筑工程建设运作机制来说，监理是其重要的组成部分，其监理工作是保证建筑工程质量的关键环节。
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析,以及安全监理重点分析
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析，以及安全监理重点分析（一）工程造价控制方案本项目应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理，在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下，以最快的速度，合理的投资完成本项目是我们和建设单位共同的目标。
因此我公司建议采用积极的预先控制方法，这样即能合理控制投资，又能有序把握进度。
（1）工程造价预控方法做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。
按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。
这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2.1、造价控制的组织措施（1）建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实造价控制的责任。
（2）编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。
（3）建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核；造价监理工程师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。
（4）配备高素质高质量复合型造价监理工程师。
造价监理工程师在造价控制中不仅要依据国家有关法律、法规、规范、定额及施工合同，而且要结合本过程特点、难点，理解掌握施工技术与方案，懂得施工管理的技能，将理论、经验与实际紧密结合。
2.2、造价控制的技术措施（1）审核施工组织设地和施工方案，合理开支施工措施费，对主要施工方案进行技术经济分析。
（2）按合理工期组织施工；避免不必要的赶工费。
（3）熟悉设计图纸和设计要求，针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测，采取对策；减少施工单位提出索赔的可能。
（4）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。
（5）利用现代统计技术编制时间—造价累计曲线（S形曲线），编制资金使用计划，对工程实施情况实行动态控制。
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房屋建筑土建监理质量控制解析
发表时间：2018-09-11T11:56:44.280Z 来源：《基层建设》2018年第22期作者：薛德胜
[导读] 摘要：随着我国对建筑行业规范的不断健全以及监管力度的不断加大，监理公司如何有效开展监理工作，通过房屋建筑施工监理提高施工过程的质量控制，提高工程质量，为我国建筑监理发展打下良好的基础，已经成为目前监理企业的首要问题。
山东三强建设咨询有限公司山东省济南市 250101
摘要：随着我国对建筑行业规范的不断健全以及监管力度的不断加大，监理公司如何有效开展监理工作，通过房屋建筑施工监理提高施工过程的质量控制，提高工程质量，为我国建筑监理发展打下良好的基础，已经成为目前监理企业的首要问题。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
一、房屋建筑土建监理质量控制的特点
工程施工过程质量控制的特点是由工程项目的特点决定的。
工程项目的特点之一是单项性。
工程项目是按照建设单位的建设意图设计的，其施工内外部管理条件、施工地点的自然和社会环境、生产工艺过程等各不相同。
二是具有一定性和寿命长。
工程项目的实施必须一次成功，质量必须在建设的过程中全部满足设计文件规定的要求，而且项目一旦建成，一般具有较长的使用年限。
三是高投入性。
任何工程项目都要投入大量的人力、物力和财力。
四是生产管理方式的特殊性。
五是风险性。
工程建设中，可能会受到自然环境的阻碍和损坏，遭遇的社会风险也较大。
正是这些特点形成了质量控制的特点。
1、质量控制因素多。
影响工程施工质量的因素多，如决策、设让材料、机械、环境、施工工艺、施工方案、操作方法、施工技术、管理制度、施工人员素质等，直间或间接影响工程项目的质量控制，加大了质量控制监理的难度。
2、质量波动大。
工程建设具有复杂性、单一性的特点，不像一般工业产品的生产，有固定的流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，加上影响工程质量的因素较多，任何因素都会引起建设系统的质量波动，造成工程质量事故，这对监理进行质量控制提出了更高的要求。
3、质量控制具有隐蔽性。
工程项目施工过程中，工序多而复杂，中间产品多，特别是隐蔽工程多，如不及时检查并发现问题，容易发生判断错误，将不合格的产品当作合格产品，会造成质量隐患。
这要求监理人员要更加细致认真。
二、房屋建筑土建监理中存在的质量问题
1、监控体系不完善。
房屋建设的监理工作在施工中影响着整个工程的质量。
但在实际运作过程中，监控工作依然还遗留有一些问题，具体表现在过于注重房屋完工相关工作，因此轻忽了建设过程中监查的重要性，这使得部分已建成的房屋在安全方面具有一定的隐患。
房屋施工方面需要用到许多专业技术，其工作内容较为繁杂，要求各个部门之间加强沟通交流，这一系列情况致使监控管理人员的工作难以顺利进行下去。
最重要的原因还是监理体系尚有欠缺，不能达到其应有的效果，从而无法全面把握建筑的质量和摒除各种不规范的操作，对建筑物的建设水平会产生极大的影响。
2、监理人员素质问题。
房建施工过程中将会运用到许多方面的专业性知识，包括土建、暖通、电气、给排水等等。
这些方面的工作之间关系紧密，但在实际操作时又会相互干扰，这就导致工作人员能够很好的分辨出它们的具体工作原理，从而可以进行有效的监管控制。
故监管人员不仅要有良好的综合素养，而且需要对各个方面的专业知识有一定的了解，只有这样监理人员才能圆满完成自己的工作。
但现在的许多单位在招收员工时没有制定严格的要求，部分员工还是处在兼职状态，他们所具备的知识较为单一，工作效率比较低，故他们无法胜任当前的监理工作。
3、监理市场缺乏规范性。
我国房屋建设工程的监理行业中，存在着很多潜移默化的地方性区域保护政策。
部分建设单位招投标时候，人为设置一些条件，表示不准非合作关系的监理公司加入到本单位的房屋建设工程，甚至有一些地区歧视来自于其他地区的监理公司。
这一系列不正当行为对市场秩序造成了非常严重的损害，市场风气也会因此变得更加糟糕，这种缺乏规范性的市场最终会给社会带来巨大的损失。
三、房屋建筑土建监理质量控制措施
1、加强房建监理工作的管理制度。
工程质量的管控在房建施工中能够起到关键性的效用，只有通过不断的改进和落实监理体系，才能够更好的确保我国的房建工程项目符合相关建设标准。
施工企业要采取一系列措施来完善自身的监理体系，使其能够兼顾到更多方面的建设过程，要充分把握好每一项工作的监督管理，不能只注重某一方面工作的监控，这样才能全面确保房屋的建设水平值得信赖。
2、熟悉设计图纸和技术规范，做好监理规划和监理细则的编制。
在熟悉设计图纸和技术规范的过程中要掌握工程的特点和工程的难点，做好监理规划和监理细则的编制。
明确质量控制重点、难点，做到心中有数。
比如房建工程项目的主体结构类型、基础类型、电气系统、消防系统、暖通系统等问题都必须搞清楚。
在此基础上，找出工程的特点是什么，掌握工程特点后，对这类工程可能出现的工程质量通病又是什么，以便在监理工作中引起注意，做到“有的放矢”地开展监理工作。
3、落实质量控制责任、做好现场监理控制。
在对工程设计图纸和设计资料进行分析后，根据工程特点、难点，井结合监理工程师的实际情况（技术水平、工作经验、专业知识）等，对监理工程师进行组织，建立项目监理机构，首先要明确岗位责任，即落实这些部门在质量控制中的关键责任，同时还必须做到既有分工，又有相互协作，在质量控制中相互配合，协同运作。
监理部应要求现场监理人员抓质量关键，如地基的处理、隐蔽工程验收、填方材料的质量、填方每层厚度和压实度控制几个方面，采取严细的工作方法，对保证工程质量是非常有效的。
在现场质量控制中，应以动态控制为主，事前预防为辅的管理方法，重点抓好事前指导、事中检查、事后验收三个环节，做好提前预控，从预控角度主动发现问题，对重点部位、关键工序进行动态控制，抓重点部位的质量控制，对工程施工做到全过程、全方位的质量监控，从而有效的实现工程项目施工的全面质量控制。
对于重要工序及部位关键按照旁站监理方案执行。
通过旁站能及时检查和督促工程施工，及时发现问题解决问题，保障工程处于受控状态。
在施工过程中，监理人员还要定期或不定期地对施工作业范围进行现场巡视检查，尽可能地发现问题，现场解决处理，达不到设计及规范要求不放过，使施工人员养成规范施工的习惯。
通过现场巡视，要有效掌握影响工程质量的各种因素的状态。
如施工人员是否到位，机械设备是否完好和适用，材料质量、材料适用及供应是否及时到位，材料堆放是否合理有序，施工方法是否合理及规范等。
4、强化监理人员的业务水平。
在进行房建施工时，监理人员的配置要符合施工现场的实际状况，尽量不要选取与本工作相关性不大
的员工来进行监理工作。
监理单位在招收员工时，最好聘用那些专业知识丰富且具有较高综合素养的人才作为监理员工。
由于房建过程需要经历一段较长时间才能完工，并且各个项目操作起来非常繁杂，这在一定程度上增加了监控管理的难度，故非常有必要选用适宜的工作人员来展开相关工作。
同时，监理单位要加大员工培训的投入力度，以此来推进工作人员的技术水平不断提升。
在日常的工作中，企业要采取各种奖惩措施来使监理人员工作时更具热情，使他们的工作积极性不断被调动起来，最终确保房建工作顺利完成。
结束语
对于房屋建设工程来说，其建设完成的情况具有重大的影响，因为它不仅会对人们的生活水平产生一定的影响，同时也与企业的经济发展有着紧密的联系。
要想促使房屋的质量保持在较高的水平，则务必要不断推进相关监理工作，使其能够起到监督管控的功效，从而使工程按期保质量、保安全交付使用。
参考文献：
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[2]苏文江.关于建设工程监理质量控制问题的探讨[J].中华民居，2017（24）：437.
[3]高振强.浅谈建筑工程施工中混凝土的质量控制[J].石河子科技，2017（22）：191.。