房屋建筑土建监理质量控制分析
房屋建筑土建监理质量控制措施探析
房屋建筑土建监理质量控制措施探析摘要：作为一项与普通大众生活紧密相关的安全保障，房屋建筑质量越来越得到市民的关注。
房屋建筑建设要认真研究质量问题，对于其危害性要从根本上加强认识，采取行之有效的对策加以治理，消除质量问题。
本文从房屋建筑土建监理质量标准入手，探究了土建监理控制的一些思路，对于如何加强土建监理质量控制提出了自己的一些观点，以期能为相关需求者提供借鉴参考。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制中图分类号：o213.1文献标识码： a 文章编号：房屋建筑质量关系众多住户的切身生命财产安全，项目监理部、监理工程师怎样做好施工质量监理，减少房屋建筑质量通病，消除质量隐患就显得尤为重要，应作为监理工作的重点。
在房屋建筑监理中，监理工程师要本着“以人为本、预防为主、质量第一”的原则做好工程监理，运用科学的方法实现订立的合同质量目标，让住户、业主满意。
文章结合作者在房屋建筑土建监理中的实践，谈了一些房屋建筑监理质量控制的方法，仅供参考。
一、质量检验1、质量检验通过科学检测，参照行业质量标准，对建筑工程材料、产品、设备等性能或质量做出评估，这称为质量检验。
对质量特征检验通常有：度量产品、明确质量标准、检验数据记录、材料质量数值状况、比较质量标准和结果、判断评估产品质量状况等。
2、质量检验方法对原料、半成品、产成品或工序过程质量检验有三种方法：一是目测法，凭看、摸、敲、照等感官感觉性检验。
看，指外观检查，如施工人员操作查看、混凝土振捣是否达标、清水墙面洁净程度等；摸，通过手触摸检验，如木料材质检查、油漆光滑度等；敲，用敲击进行音感检查，如敲击地面木地板、墙面瓷砖等，根据声音虚实或空闷判断是否有空鼓质量问题；照，通过反射光源或人工进行照射，仔细检查难以看清的部位。
二是量测法。
利用仪表等量测工具，将质量标准与实际测量结果对比分析，判断质量。
有靠、吊、量、套等方法。
靠，用塞尺、直尺对如墙面、地面平整度检查等；吊，用托线板线锤作垂直度检查；量，用量测工具对断面尺寸、轴线标高、温湿度等作检测，明确偏差；套，方尺套方辅以塞尺，检测门窗口及对角线、踏脚线垂直度、预制构件方正等情况。
浅谈房屋建筑土建监理质量控制措施
． ２ 房屋 建筑 工程 存在 的质 量 问题 房 屋 建 筑 工 程 监 理 目前 还存 在 很 多 的 不足 和 缺 陷 ， 需 要 进 一 １ 随着我 国建筑行业的快速 发展 ， 进一步的提高 了城市投资环 步完善和改进 。完善房屋建筑质 量监理要采取有效的措施， 进一 城市人 口的居住水平也在不 同程度 上提升。然而 ， 当 步将监理工作 中存在 的问题处理好 ， 提 高监 理工作意识 ， 继续提 境 的步伐 ，
２ ０ １ ３年 ９月
ｔ 辩 瞄 蒜 晦
施 工 技 术
浅谈房屋建筑土建监理质量控制措施
黄惠勇
（ 福建 福 州 ３ ５ ０ ０ ０ ０ ）
摘
要： 房屋建筑的质 量是 当前人们 关注的焦点问题 ， 提 高房屋 建筑质量的关键就是要做好监理工作 ， 采取有效的监 理
控制措施加 强对房屋质量的控制 ， 以适应房屋 建筑发展新形势的需要。 本文对房屋建筑施工过程 中存在的一些问题进行 了论 述， 并在此基础上提 出了提高房屋建筑施 工监理 工作的有效措施 。 关键词 ： 房屋建筑 ； 监理 ； 质量控 制 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ７ １ ２ ￣ ． ２ 文献标识码 ： Ｂ 文章编号 ： １ ６ ７ ３ — ０ ０ ３ ８ （ ２ ０ １ ３ ） ２ ６ — ０ １ ０ ７ — ０ ２
等现象 。 房屋建筑 中之所 以存在着质量 问题 ， 主要 是由于诸多的因素
影响而生成 的。投入工程建 设的各个责任负责人在 实际中不根 监理工作实际收取的费用相对较低 并且在市场上 的竞争非 据职责办事， 其行为严重的违 背了相关法律法规。比如有的单位 常激烈 ， 再加上存在着普遍的压价现象 ， 从 而 在 很 大 程 度 上 对 监 与 施 工 单 位 将 工 程 造 价 压 的 过 低 ；有 的监 理 单 位 对 工 程 的 进 度 理工作的顺利开展造成 了严重 的影响 。监理单位低价中标之后， 管理力度不够等等 ，这些 问题最终造成 了诸 多的房屋建筑 工程 总是千方 百计 的将成本 费用 降低， 以此将 自身 的经济效益进一 经 常 发 生 质 量 问题 。 步提高 ，而他们这样 的一种 做法严重的使得 员工们 的工作积极 １ ． ３ 监 理人 员的素 质不 高 性降低， 并且也造成 了项 目监理人员数量逐渐减少 。 大部分监理单位 负责 建筑 施工监理 工作 的人 员并不是监理 另外， 项 目监理小组的整体素质与业务水平完全违 背了投标 专业 出身 ， 有的 以前是干工程 设计 ， 有 的是干 施工管理 以及技术 文件 中所作 的承诺 ， 并且也没有为项 目监理工作提供一些 办公、 方 面 的工 作 ，所 以 ，他 们 对 于 监 理 工 作 的具 体 规 范 要 求 不 够 了 交通等条件 ， 现场监理费用也是能省就省。由于存在着 以上种种 这样就使得部分人员在思想上对 监理工作认识 的不够充分 、 现象 ， 从而使得监理人员在实 际工作 中 比较 松弛 ， 没有做好监理 解 ，
房屋建筑土建监理质量控制措施
房屋建筑土建监理质量控制措施前言房屋建筑土建监理质量控制措施是在建筑工程过程中确保施工质量的关键环节。
土建监理指的是对建筑土地平整、地基工程、基础工程、混凝土结构等施工过程中的质量控制和现场管理。
监理质量控制措施是在监理过程中实施的一系列质量控制措施，目的是确保建筑工程的质量达到设计要求和标准，避免出现质量问题，确保工程安全。
主要控制措施包括以下几个方面：1. 施工前的准备工作施工前的准备工作非常重要，可以保证施工的安全、高效和有序进行。
在施工前，需要对施工场地进行勘察与测量、制定施工方案和施工计划，并制定安全管理措施和现场管理制度。
容易被忽略的是施工前的质量把关，比如要检查施工场地的土质、石块等情况，以确定场地开挖方案。
2. 施工中的质量控制在施工过程中，需要根据设计要求和标准，对各项工程质量进行把关和监督，以确保质量满足设计要求。
具体来讲，需要:•把握好材料的质量。
在材料选购的过程中，需要按照国家相关的标准选择优质的材料，并且在施工过程中进行材料检测和验收。
•控制施工工艺。
施工过程中需要遵循合理的施工工艺，严格按照施工方案和施工计划进行施工，保证工程的质量和安全。
•检查施工质量。
施工过程中需要对各项工程质量进行验收，包括土方、基坑开挖、土石方工程、钢筋工程、混凝土工程等方面，确保各项指标符合设计要求和标准。
•管理施工进度。
施工进度管理非常重要，可以保证工程进度顺利推进，避免质量问题的出现。
3. 施工后的验收工作施工结束后，需要对施工质量进行验收，以确保工程质量符合要求。
验收工作包括：•质量验收。
验收施工质量是保证建筑工程整体质量的重要环节，需要严格按照相应标准进行检查。
•现场维护及保养。
建筑工程完工后要进行现场保养，以确保施工质量符合设计要求和标准，保持建筑物的完好程度。
•交工移交工作。
建筑工程竣工后，需要进行交工移交工作，包括施工单位的工作交接、设备、材料移交、质量验收报告的编制等工作。
好的土建监理质量控制措施，能够保证建筑施工的高质量、高效率和安全性。
建设工程监理的质量控制
建设工程监理的质量控制一、引言建设工程是社会经济发展的重要组成部分，对于保证工程质量和安全至关重要。
而建设工程监理的任务就是在建设过程中对工程施工进行监督和管理，确保工程按照法律法规、技术标准和合同约定进行，达到预期的质量要求。
本文将详细介绍建设工程监理的质量控制内容，包括工程质量控制原则、质量控制流程、质量控制措施以及常见问题及解决方法等。
二、建设工程监理的质量控制原则1.合法合规原则建设工程监理必须遵守国家法律法规和有关技术标准，确保工程符合法律法规的要求。
例如，在环保方面，工程需符合国家环境保护要求。
2.技术标准原则建设工程监理必须按照相关技术标准进行施工监督和管理，确保工程达到相应的质量要求。
例如，在水电工程中，监理人员需按照相关技术标准监督施工过程中的水电线路布置等。
3.安全可靠原则建设工程监理必须确保工程的施工安全和使用安全。
监理人员需参与安全管理工作，及时发现并解决施工过程中的安全隐患，确保施工过程安全可靠。
例如，在高层建筑工程中，监理人员需要关注建筑材料的质量问题，确保结构的安全可靠。
4.经济合理原则建设工程监理必须在保证质量的前提下，确保施工过程的经济合理性。
监理人员需监督施工过程中的材料使用、人力资源配置等，避免资源浪费和成本过高。
三、质量控制流程建设工程监理的质量控制流程可分为以下几个步骤：1.准备阶段a)制定质量管理手册和工作指导书等相关文件，明确各项质量管理任务和职责；b)组织质量管理团队，确定各成员的职责和工作任务。
2.施工前阶段a)审核施工图纸和技术文件，确保设计符合相关技术标准；b)对施工单位进行资质审核和施工方案的审查，确保施工单位具备相应的施工能力。
3.施工阶段a)组织开展质量验收，包括材料验收、施工工艺验收等；b)在施工过程中进行监督检查，确保施工按照设计要求和相关技术标准进行；c)处理质量异议和投诉，及时解决施工过程中的质量问题。
4.竣工阶段a)组织竣工验收，确保工程达到预期的质量要求；b)编制竣工质量鉴定报告，总结工程的质量状况并提出改进措施。
简论房屋建筑土建监理质量控制措施
施 工冷 缝 的 问题 ， 因为在 施 工 中不 可 避免 的会 出现 冷 缝 。 混
凝 土 如果 浇 筑 不 实 ， 施 工冷 缝 就会 存 在 一定 的空 隙 ， 所 以一
模， 模 板拆 除 后覆 盖 麻袋 片进 行 保 温养 护 ， 直 到 混凝 土 内外
料和机器设备 的质量监理应 当是全过程 和全 面的监理 ，我们要 从原材料和机器设备 的采 购、 加工 、 运输 、 装卸 、 进场 、 存放 、 使用 等方面进行系统的监督 和控制 。 ２ ． 进 行设 计交底和 图纸会审。设计交底应在工程施工前 ， 由 监理工程师组织设计单位 向施工单位有关人 员进 行 ，让施工人 员理解设计 意图 ， 并做好会 议记 录 ， 作 为对 设计 图纸 的补充 、 修 改 以及施工的依 据。图纸会 审通 常由监理工程师组织施 工单位 、
３ ． 混凝 土浇 筑振 捣 的要 点 。混凝 土 浇筑 振 捣 时 ， 要 注意
降低 混凝土 中的水 泥用 量 。在 采取 措施 的过程 中 ， 也要 随 时
准备 好 温度 散 发 工 作 ，创 造 更 多 的散 热 途 径 控制 混 凝 土 温
要 准确地 把握 好拆模 时间 ， 避免 造成混 凝土 表面 出 成 卸料 困难 的情 况发 生 。 为 了避免 这 种情 况 的发 生 ， 混 凝 土 度 。同时 ，
半成品配件 ， 定期按相关设计要求和规范要求组织检验和试验 。
对重要的分项 、 分部工程和各项 隐蔽工程 ， 组织 旁站监理 和检 查 验收。材料进场 时 ， 严格执行 现场取样 、 实验和复验制定 ， 审核新 材料 、 新 技术 、 新工艺 的现场试验报告 ， 审查 确认 并签认后方 可
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施摘要：目前，随着我国房屋建筑业的迅速发展，竞争力逐渐增强，为了使企业在竞争中脱颖而出，企业要不断加强土建监理的质量控制。
房屋建筑的质量是整个项目监理过程中最重要的一项工作，它对人们的生命和财产安全有一定影响。
因此，在房屋建筑工程中需制定合理有效地质量监理方法，并将其切实落实到整个项目环节，从而使企业在整个行业中占据强势地位。
基于此，本文首先阐述了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，进而对土建工程现场监理存在问题展开分析，并探究出相应的质量控制对策，以供参考。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策引言随着社会的不断发展，房屋建筑施工水平不断提升，监理部门在其中起着非常重要的作用。
监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制订科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量满足社会发展对建筑行业的需求。
1.房屋建筑土建工程中强化土建工程监理的重要意义在建筑施工的土木工程中，加强对土木工程的监督，可以有效地提高建筑工程的质量，保证建筑施工工程的顺利进行，甚至保护人们的生命和财产安全。
1.1土建监理能够保证土建工程全过程的质量和安全在建设工程之中土建的监理中，土建工程监理的方法就是动态监理，即监理的全过程。
也就是说，在建设工程的土建工程监理当中，土建工程监理的重点不是在某个环节或者子项目。
但是对于土建施工的全过程进行了有效监督。
土建监理的要求承包人提交了施工组织设计的方案、专项施工的方案、工程进度的计划、工程资源的配置准备表等前期资料，并且对于有关的文件进行了详细的审查。
在审核过程中，能及时有效地发现和解决问题，提高土建工程质量和安全水平。
1.2土建的监理能够细化质量管理的制度与流程在房屋建筑土木工程中，土木工程监理可以根据土木工程的实际情况，有效地制定详细的制度和程序，并运用科学、详细的制度和方法对土木工程的各个方面进行科学的监督，从而充分保证房屋建筑的整体工程质量，有效地提高了房屋建筑在土木工程中的施工安全与施工的质量，从而进一步提高了房屋建筑在土木工程中的施工水平。
房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析 覃宏权
监理单位和施工单位属于监理与被监理的关系，但是双方具有平等的地位，他们需要认真履行自身的职责。监理人员会经常在施工现场与施工技术人员打交道，所以就要加强监理人员和技术人员的沟通交流，共同商讨施工质量的薄弱环节，找出合理的改进措施。监理部门不能因为各类问题来过多要求施工单位停工，要与施工单位进行有效的沟通，从而使施工单位能够按要求施工，双方进行有效的沟通可以使监理质量得到保证，使房屋建筑工程的质量具有保障。
1.建筑工程Байду номын сангаас理的作用
1.1使建筑工程的施工质量得到保证
在建筑工程施工中存在着许多影响施工质量的因素。监理工程师的行为会对建筑工程的功能和价值造成一定影响，所以建筑工程监理工作至关重要。监理工程师在工程建设中要遵守监理制度，保证技术的规范性，对合同文件进行充分的掌握，同时还要对施工原材料进行检验，对施工工艺进行严格的管理，使建筑工程质量得到最大程度的保障，使工程施工能够顺利进行。
1.3使建筑工程的施工成本得到保证
建筑工程监理工作还可以对项目建筑费用进行合理的控制，监理工作的核心为计量和支付。监理工程师不仅要在工程建设中对工程清单费用根据合同进行审核，同时还要对施工现场的情况进行核实，严格控制清单以外的各种计量费用，尽可能的减少各类附加费用，使建筑工程的施工成本得到保证。
1.4使建筑工程的施工安全得到保证
房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析覃宏权
摘要：随着建筑行业的不断发展，人们对建筑工程质量越来越重视，城市化的发展越来越迅速，建筑工程的规模也越来越大，因此人们对建筑工程的要求也越来越高。所以施工企业要重视对施工技术的应用，加强对房屋建筑工程的监理工作，保证房屋建筑工程的顺利进行，使工程施工更加规范，保证房屋建筑工程的整体质量，推动监理事业的发展，使工程的经济效益得到显著提高。本文对房屋建筑工程监理的作用进行了分析，并提出了施工项目监理中的质量控制问题，根据这些问题提出了具有针对性的质量控制措施，希望施工监理工作可以得到改善，房屋建筑工程质量能够得到更好的保障。
探讨房屋建筑土建监理质量控制措施
探讨房屋建筑土建监理质量控制措施摘要：随着社会的发展，我国的房屋建筑工程发展迅速。
如今更多的企业加大了建筑工程项目的投入量，房屋建筑质量作为评判建筑工程核心部分是否合格的重要参考依据，如何强化监理质量控制的效果是目前大多数企业都需要解决的问题。
监理在建筑工程项目进行施工的时候具有不可替代的重要作用，尤其是在房屋建筑工程中，监理人员能够灵活监理控制整个施工过程中的不同施工工序，尽快的找到问题，并在保证房屋建筑工程施工质量合格的同时，还能确保全部施工工序正常开展。
本文主要从房屋建筑工程施工监理着手，阐述了其监理控制的相关内容，分析了房屋建筑土建监理的重点环节质量控制的相关措施。
关键词：房屋建筑；土建工程；施工监理；安全监理引言随着建筑行业的快速发展及人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的施工建设质量提出了更高的要求，而土建施工作为房屋建筑施工建设中的重要施工环节，其质量质量对房屋建筑的整体质量及安全稳定性有直接影响。
土建监理是房屋建筑质量控制的重要组成部分，是整个建筑工程的核心和关键环节，高效的土建监理可以确保工程施工安全有序的开展，对于房屋质量管控具有重要意义。
1房屋建筑土建质量控制的作用开展房屋建筑质量监理，一方面能够加强和标准房屋建筑施工单位之间的联系，一旦施工过程中出现不良状况的时候，就能够快速找到对应的负责人，不仅如此，还能够将不利于工程正常开展的不良因素“扼杀”在摇篮中；另一方面，便于监理部门对整个施工完成的房屋建筑质量进行监管与控制，如此一般，就能够及时找到各个施工环节或者设备操作中潜藏的不良因素，之后对其进行相应的调整与控制，进而最大程度上降低了质量问题出现的概率，增加了建筑施工的可靠性与安全性。
除此之外，开展房屋建筑质量监理，还能够大幅降低施工单位人力、物力的投入，改良房屋建筑工程的监管工作，使得房屋建设的水平与投资得到充分的保障，花更少的时间完成更多的工作。
2房屋建筑土建监理工作中存在的主要问题2.1监理工作从业人员专业素质不足土建监理工作从业人员的专业素质对监理工作开展的质量有直接影响，但是从目前来看，土建监理工作从业人员专业素养不足是一个较为普遍的现象。
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房屋建筑土建监理质量控制分析
发表时间：2016-09-22T14:12:51.547Z 来源：《低碳地产》2016年第6期作者：朱勇[导读] 房屋建筑在土建施工时，受材料、工艺、技术以及施工人员责任心等因素的影响，实际施工质量往往很难达到预期要求。
浙江中环建设监理有限公司浙江 321017
【摘要】房屋质量的好坏主要取决于建筑施工质量，而监理对土建施工质量的控制，对房屋整体质量的提高，充分保障土建工程质量符合工程设计要求，发挥着非常大的作用。
本文对监理在房屋土建施工质量控制过程的总体思路、控制措施进行了一些简单的分析。
【关键词】房屋建筑；土建监理；质量控制；措施
前言：房屋建筑在土建施工时，受材料、工艺、技术以及施工人员责任心等因素的影响，实际施工质量往往很难达到预期要求。
因此在房屋建筑土建施工时，通过监理对房屋建筑土建施工质量的监督管理，通过对事前、事中、事后的控制，及时发现问题解决问题，可以大大降低质量问题的出现。
本文主要从土建监理工作出发，对监理在房屋建筑土建施工质量控制措施进行简述。
一、监理在土建施工质量控制上的总体思路-建立对内对外管理制度在实施房屋建筑土建监理的过程中，要提高监理土建施工质量的控制效果，首先要实现监理内部管理的标准化、制度化，既建立完善可操作的内部管理制度，如栋号责任到人制度、旁站监理制度、内部交流学习制度等，使现场每个监理人员都明确自己的权利义务，从而充分调动每个人的工作积极性，提高监理队伍内部对施工质量控制意识。
其次，对施工单位的管理也要建立严格的可操作的管理制度，如施工程序报验制度、质量缺陷惩罚制度等，既用制度管理施工质量。
二、房屋土建工程施工质量控制措施
一）、工程开工前，总监对内做好向监理人员进行交底工作，交底内容包括工程的概况、监理规划内容、工程质量目标、建设单位具体要求以及当地主管部门对工程质量管理的相关要求等。
对外要对相关施工单位做好交底工作，包括现场建立的质量管理制度交底，技术交底。
制度交底就是强调各个施工单位在施工过程中严格执行质量管理制度，按相关质量标准进行施工，强调事前控制。
技术交底就是根据设计要求，根据相关规范标准对施工单位质量管理人员进行交底，要求施工单位严格按施工图纸及相关规范施工，确保施工质量。
二）、重视图纸会审及设计交底前对施工图纸的学习工作
图纸会审前一段时间对于监理人员及施工人员来说，在时间上是相对较为充裕的时候，因此，这段时间监理部要组织施工单位对图纸进行认真学习研究，找出图纸中存在的问题，并形成书面资料，由业主转交设计单位，这样既能及早发现问题，也能在图纸会审交底时节省时间，使设计单位有充分时间解决这些问题，可以在源头上保证工程质量。
三）、控制施工材料质量
土建工程使用的材料是对质量影响较大的因素，材料构成了工程的主体。
因此对工程使用材料的质量控制是监理土建质量控制的一个重点项目。
包括原材料及半成品的质量控制。
为了控制材料质量，监理要弄清楚施工合同约定的材料品牌，从材料进场开始控制，看进场材料品牌是否与约定相同，若不同责令无条件退场。
要检查其外观、规格、型号是否符合要求，需复试的，进行见证取样，合格后才能用于工程中。
坚决把好材料质量关，是监理土建施工质量控制的首要任务。
四）、施工过程的土建监理质量控制
严格执行工序报验制度，未经监理验收合格分项工程不能进入下道工序施工，否则要根据制度规定进行处罚。
在基础施工阶段，重视基础轴线、标高复核工作，对消防系统、水电系统等进行标高核对，在接地装置核对方面要格外注重。
在主体施工阶段，监理人员更是要做到全天候的旁监，做到对施工现场的即时掌控。
五）、施工后的土建监理质量控制
为了保障房屋建筑土建施工的质量，一定要严格做好监理工作的各个环节，在施工完成之后，要做好验收工作。
对存在的质量问题要督促施工单位彻底整改，做好现场清理以及成品保护工作。
而土建监理本身作为一项较为复杂的监管工作，需要多方面的配合，只有加强事前、事中以及事后的综合质量控制，才能真正确保工程质量。
六）、加强土建监理人员自身管理力度
在进行房屋建筑工程的质量监理中，要求监理人员必须具有较高的业务水平和良好的职业道德素质，要加强监理人员的管理力度，要求监理人员积极的深入现场，掌握房屋建筑的施工状态，督促施工单位按要求施工，同时要求监理人员加强学习，努力提高自己的技术水平，打铁还需自身硬，这也是管理工程质量的有效手段。
七）、利用总监协调机制实现全面管理
监理过程中，总监应定期或随时对施工现场进行巡查，主要为了对存在的质量问题及对质量管理情况进行检查，发现问题及时与监理人员及施工单位进行沟通，并要求监理人员下发监理通知，要求施工单位及时进行整改。
总监要利用监理例会时间，统一协调工程中存在的质量问题，并协调各方拿出解决问题的方案。
对施工单位拒不整改的，可以根据合同约定对施工单位进行处罚，如利用工程款支付控制、阶段性验收控制、向政府主管部门汇报等多种方法，确保施工单位把存在问题彻底整改。
三、结语
综合上面所述，房屋土建监理是一项非常重要的工作，其中对质量控制的措施有很多，这就要求监理人员进行土建监理时要投入更多的精力，确保控制措施落实到位。
这样才能有效的控制好土建工程的质量。
参考文献：
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