承包人驻地建设指导书
0006第104节 承包人驻地建设
第104节承包人驻地建设104.01 一般要求1.承包人应建立施工与管理所需的办公室、住房、医疗卫生、车间、工作场地、仓库与贮料场及消防设施。
2.驻地由承包人自行选址，但应服从合同条款的有关规定。
3.驻地建设的总平面布置包括防护、围墙、临时便道和安全、防火安排，应经监理工程师事先批准。
4.驻地建设的管理与维护，应满足科学管理、文明施工的要求。
工程交工之后，承包人应自费将驻地恢复原貌，并经监理工程师验收合格。
但交工时双方另有协议者除外。
104.02 办公室、住房及生活区1.承包人应按施工组织设计合理布置生产、生活设施。
2.承包人应在其中心驻地区域内，建造现场办公室和供所有人员的住房和生活区。
3.承包人应配置与工程规模相适应的现场办公设备( 包括微机联网所需的机型及软件)、测量仪器、试验仪器设备和交通工具。
4.承包人应绿化、美化生产、生活营地。
消防、安全设施应齐全到位，并处理好临时雨水、污水排放，以防止污染环境。
104.03 工地试验室1.在合同实施期间，承包人应在其驻地建立工地试验室，并在大桥、隧道工地或独立工点建立工地试验室或流动试验室，负责材料检验与工程质量的控制试验。
试验用检测设备应经相应的计量部门或检测机构检定合格，并须在使用中定期进行校正。
试验室用房和试验仪器、设备及一切供应等均由承包人负责自费提供。
2.工地试验室应能承担各项与工程质量控制有关的检测、试验，还应承担对拟采用的材料进行标准试验及混合料配合比试验等有关的试验。
3.承包人应委派有实践经验的技术人员做试验工作，并负责设备维护、检修等工作。
4.工地试验室及流动试验室的试验结果应按有关规定及时送交监理工程师批准。
5.承包人应在签订合同后14d 内向监理工程师提交工地试验室必须配备的设备、仪器、物品清单及试验室平面布置图，报监理工程师审查批准。
6.工程交工后，承包人应将工地试验室与流动试验室的所有设施、设备、器材及其它物资等移走。
104.04 医疗卫生与消防设施1.工地医疗(1)工程实施期间，承包人应负责为工地人员提供必要的医疗和急救服务。
承包人驻地建设合同
承包人驻地建设合同本合同由甲方（以下称为“业主”）和乙方（以下称为“承包人”）订立，经双方充分协商，就承包人驻地建设事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确双方在驻地建设项目上的权利和义务，规定项目实施的工期、质量，确保合同的履行达到预期效果。
第二条驻地建设内容1. 承包人应按照业主提供的设计图纸和施工要求，负责驻地建设项目的施工工作。
具体工作内容包括但不限于土地平整、建筑施工、电力设备安装等。
2. 承包人应保证所使用的材料符合国家相关标准，并在施工过程中采取必要的环境保护措施。
第三条工期要求1. 业主要求本项目的工期为XX天，并要求承包人在合同生效后的XX日内正式开工。
2. 若因不可抗力因素导致项目延期，承包人应立即书面通知业主，并经双方协商确定延期时间。
第四条施工费用1. 业主将按照设计图纸和施工计划提供相应的工程款供承包人使用，款项支付方式及时间由双方协商确定。
2. 若因承包人原因导致工程质量不能达到设计要求，业主有权扣减相应的款项，并要求承包人进行整改。
第五条保证和保修责任1. 承包人保证所提供的施工质量符合国家相关标准，并按照约定的工期完成项目。
2. 自项目竣工交付之日起，承包人应对工程的质量、材料及设备提供一年的质量保修期。
第六条违约责任1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 若因一方的原因导致项目无法继续实施，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的违约金。
第七条合同解除1. 在以下情况下，任何一方有权解除合同：a. 对方严重违反合同的约定，无法进行补救的；b. 因不可抗力等无法预见、无法避免的原因导致项目无法继续进行的；c. 双方经协商一致决定解除合同的。
2. 解除合同后，双方应进行相应的结算，并清理现场。
第八条争议解决凡因合同履行引起的争议，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
承包人驻地及工区营地建设指导书(未发出)
承包人驻地及工区营地建设指导建议书为维护参加繁大高速公路建设各方的合法权益，保证工程建设项目整体安全，保护工程建设区域生态环境，创造适用、安全、卫生、文明、健康、和谐的工程建设氛围。
根据国家行业管理部门的有关规定及本项目招标文件要求，现将规范承包人驻地及工区营地建设有关事宜通知如下，请遵照执行。
第一章总则一、本指导建议适用于繁大高速公路路基路面、桥梁涵洞工程管理，房建工程、交通安全设施工程、机电工程、绿化工程等参照执行。
本指导建议中的内容不予单独计量和支付。
二、凡是在繁大高速公路从事施工、监理建设活动的单位和个人必须遵守本指导建议。
承包人应将驻地及工区营地建设作为全面落实招标文件要求及投标文件承诺的重要内容。
第二章驻地选址三、承包人应按改善提高作业人员的工作条件与生活条件，保护生态环境，促进安全生产，文明施工的总体要求，合理规划、布置和建造驻地。
四、承包人应建立施工与管理所需要的办公室、住房、医疗卫生、车间、工作场地、仓库与储料场及消防设施。
油库、火工材料库应远离居民区、办公区、生活区，并要做好相应的消防应急措施。
五、驻地选址距路线宜避开市县、乡镇、村屯，禁止选择在悬崖峭壁处、尾矿库区下游1000m以内、顺层滑坡体以及堆积层、坡积层、45度以上的无人居住区、泥石流、洪水淹没区、水库下游等地形、地质、水文不良地带。
六、承包人驻地及工区营地建设不得破坏山体，造成新的水土流失；不得影响周边农户、农田、水利设施及相关建、构筑物使用安全和生产生活环境。
第三章驻地及工区营地建设七、承包人驻地及工区营地建设必须体现以人为本的理念。
办公、生活用房应实用美观、隔热通风符合招标文件中施工管理需要。
办公生活用房提倡采用装配式标准化结构。
八、承包人驻地及工区营地必须按满足居住人员基本生活需求配齐相关设施设备。
办公区、生活区禁止生火炉取暖；用电设备必须安全有效，线路符合相关标准；必须符合消防安全的相关规定，配齐配足灭火器、砂箱、消防专用水桶及铁锹等有效的消防器材和灭火工具，指定专人管理，严禁挪用。
承包人驻地建设合同
承包人驻地建设合同引言：承包人驻地建设合同是指建设项目施工承包方与业主签订的一种合同，主要针对承包方在项目运作期间所需的驻地建设工作进行规范和约定。
该合同在保障施工人员工作和生活条件的同时，也有助于提高工作效率和施工质量。
下面将就承包人驻地建设合同进行更为详细的探讨。
一、合同背景和目的承包人驻地建设合同的背景和目的是为了确保施工人员具备良好的工作条件和生活环境，提高工作效率和施工质量。
在建设项目中，施工队伍通常需要在工地附近设立驻地，以满足员工的生活所需，并为施工方便提供必要的支持设施。
承包人驻地建设合同的签订可以明确责任和义务，并对驻地设施的管理和维护进行约定，以确保驻地设施的正常运营。
二、合同主要内容1. 驻地设施规划与建设根据施工队伍的规模和需求，合同应包含对驻地设施的规划和建设要求。
这包括但不限于员工宿舍、食堂、医疗设施、娱乐设施等。
合同应明确规定各类设施的数量、质量要求以及建设进度等。
2. 设施维护和管理承包方在签订合同后应承担驻地设施的维护和管理责任。
这包括对设施进行日常维修、清洁和保养，确保设施的正常运作。
同时，合同应规定承包方应提供合理的设施管理人员和必要的维修设备，以保障设施的有效运营。
3. 生活保障和安全措施合同应明确规定承包方对员工生活的照顾和保障措施。
这包括但不限于提供健康饮食、卫生保洁、医疗保健等方面。
此外，合同还应明确安全措施，确保驻地与工地的安全衔接，并预防事故和不安全因素的发生。
4. 合同期限和费用支付合同应明确规定承包方的驻地建设工作的期限，并约定相应的工程费用支付方式和时间。
此外，也需要明确费用支付的依据和标准，以避免双方在费用方面产生争议。
三、合同履行和争议解决1. 合同履行监督为保证合同的履行，相关方应进行监督和检查，确保承包方按照合同约定进行驻地建设工作。
业主有权要求承包方提供相关的工程进展报告和费用账目，以确保其权益不受损害。
2. 争议解决机制在合同履行过程中，有可能出现一些争议和纠纷。
施工工程项目驻地建设方案
施工工程项目驻地建设方案一、项目概况随着国家基础设施建设的不断发展，建筑施工工程项目数量日益增多，对驻地建设提出了更高的要求。
某公司在进行施工工程项目时，需要对驻地进行全面建设，以确保施工工程的顺利进行。
本方案旨在对项目驻地进行全面规划和建设，保障施工工程的顺利进行。
二、驻地建设方案1. 建设目标（1）满足施工工程项目的需求，提供良好的工作和生活环境。
（2）强化安全生产措施，确保施工工程的安全进行。
（3）提高使用效率，优化资源配置，降低成本。
2. 选址规划根据项目施工工程的具体要求，选择位于城市范围内的适宜地段作为项目驻地。
考虑到交通便利、环境优美、水电气等基础设施条件完备等因素，最终选址在市中心附近的工业园区内。
3. 建筑规划（1）办公区：建设面积5000平方米，包括办公室、会议室、休息室等功能区域。
（2）生活区：建设面积3000平方米，包括员工宿舍、食堂、洗浴室等区域。
4. 设施设备规划（1）办公区设施：配备办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等办公设备。
（2）生活区设施：提供员工宿舍、餐厅、健身房、洗浴室等生活设备。
5. 环境规划（1）绿化环境：在驻地周围种植各种绿化植物，打造一个良好的生态环境。
（2）垃圾处理：设置垃圾分类回收箱，并制定垃圾处理计划，加强对垃圾的管理和处理。
6. 安全环保规划（1）安全设施：设置灭火器、应急照明、安全出口等设施，提高安全意识，并制定安全演练计划。
（2）环保设施：设置废水处理设施、废物处理点等，确保施工工程项目对环境的影响降到最低。
7. 装修装饰规划（1）办公区装修：装修风格简洁大方，选用环保材料，配备空调、照明等设施。
（2）生活区装修：装修风格舒适温馨，采用易清洁材料，配备暖气、洗衣机等生活设施。
8. 运营管理（1）邀请专业物业公司进行驻地管理，包括清洁维护、安全管理、设备维修等工作。
（2）建立健全的管理制度，包括员工出勤制度、环境管理制度、安全管理制度等。
9. 成本控制开展成本监控，针对建设过程中的各项支出进行严格管控，减少浪费提高资金利用率。
驻地建设施工方案
驻地建设施工方案1. 引言本文档旨在提供一个驻地建设施工方案的详细描述，以确保施工过程中的顺利进行。
本方案包括施工前的准备工作、施工过程中的注意事项、施工工序和施工结束后的验收流程。
2. 施工前准备工作在正式开始施工前，需要进行以下准备工作：2.1 确定施工范围和要求明确工程所需施工的范围和具体要求，包括建筑面积、空间布局、材料要求等。
2.2 制定施工计划根据项目要求，制定详细的施工计划，包括工期、工序安排、资源调配等。
2.3 检查现场环境和条件检查施工现场的环境和条件，包括地形、地质、交通等情况，确保施工的可行性。
2.4 确定安全措施制定安全措施和应急预案，确保施工过程中的安全性。
2.5 确定施工所需材料和设备根据施工的具体要求，确定所需的材料和设备，并进行采购和调配。
3. 施工过程中的注意事项在施工过程中需要特别注意以下事项：3.1 安全管理施工现场应设置明显的安全标识，并进行安全巡视，确保施工过程中的安全。
3.2 施工质量控制施工过程中要严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保施工质量。
3.3 施工进度控制根据施工计划进行施工，严格控制施工工期，确保工程按时完成。
3.4 停电及其它工程影响在施工过程中，可能涉及到停电、停水等情况，需要提前安排，并告知相关部门和人员。
3.5 施工现场管理对施工现场进行管理，包括材料存放、垃圾处理等，保持施工现场整洁。
4. 施工工序本方案涉及以下主要施工工序：4.1 地基处理根据地质调查结果，对地基进行处理，确保建筑物的稳定性。
4.2 结构施工按照设计要求进行结构施工，包括梁、柱、墙体等的施工。
4.3 安装工程进行各类设备和管道的安装工作，包括电气设备、水暖设备等。
4.4 装修工程进行室内装修，包括地面铺装、墙面装饰、天花板装饰等。
4.5 环境整治进行外围环境整治，包括绿化、道路铺装等。
5. 施工结束后的验收流程在施工结束后，需要进行验收工作，包括：5.1 完成工程清单整理出完工工程清单，列明施工项目的完成情况。
标准化施工指引-驻地建设
第一篇驻地建设第一章施工单位工地（驻地建设）第一节项目部（分部、工区）建设一、项目部（分部、工区）选址项目部选址由项目经理负责在进场前组织相关人员按照安全和管理的要求进行调查，确定选址方案后，报业主备案。
总体要求：承包人应合理选定项目经理部地点，可租用当地已有房屋或自建项目经理部，租用当地已有民房要结合标准化的有关要求进行适当改造。
项目经理部办公和生活用房与施工机具停放场地适当分开。
项目经理部办公室和生活用地建筑面积不小于1000平方米，其中办公面积不低于280平方米；场地必须硬化处理，房屋进行基本粉饰，并应有围墙，设置有明显大门，做好排水设施，配备足够的消防设施。
大门悬挂项目经理部铭牌（图1-1），楼体明显处有项目经理部标志。
1、安全要求（1）不受洪水、泥石流和台风威胁，避开塌方、落石、滑坡、危岩等危险路段。
（2）避开取土、弃土场地。
项目经理部不能搭建在红线范围内，严禁在高危、临边、悬崖、低洼、通道、涵洞等地搭建、安置办公住所，项目经理部办公和生活用房与施工机具停放场地应适当分开。
（3）与当地民居保持一定距离，避免扰民。
避开高压线路及高大树木，与通信线路保持一定距离。
（4）必须离集中爆破区500m以上。
（5）项目办公生活区须采用封闭式管理，应有固定出入口，必要时设置围墙及大门。
（6）租赁地方房屋作为项目部的，租赁的房屋必须符合安全要求，房屋的面积必须达到办公和生活要求。
（7）项目部要完善消防措施，配备必要的消防器材，每个功能区都必须按有关消防要求配置消防器材及设施，配备不少于10个灭火器。
（8）必须按照《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）相关要求做好防雷、避雷设施。
2、管理要求（1）靠近现场，方便管理，不受施工干扰。
（2）交通便利，尽量靠近公路，缩短引入线。
（3）通信方便，邮路便捷，满足业主单位办公的自动化要求。
二、项目部（含分部、工区）硬件设施标准施工单位应按照投标文件有关承诺，规范用地及场地建设。
承包人驻地建设合同书样本
承包人驻地建设合同书样本合同书范本。
合同编号，__________。
承包人驻地建设合同。
甲方（委托方），__________（以下简称甲方）。
乙方（承包方），__________（以下简称乙方）。
鉴于甲方拟进行驻地建设项目，现委托乙方承担相关工程的施工任务，双方经协商一致，达成如下合同：第一条项目概况。
甲方委托乙方进行__________（项目名称），地点位于__________，总建筑面积约__________平方米，工程内容包括但不限于__________。
第二条工程期限。
乙方应于合同生效后__________（具体日期）开始施工，工程竣工验收合格后交付甲方使用，预计工期为__________（具体天数/月份）。
第三条工程质量。
乙方应按照国家相关法律法规和技术标准，保证工程质量符合相关规定，不得存在任何质量问题，如有质量问题，乙方应承担相应的责任并进行整改。
第四条工程款支付。
1. 甲方应按照工程进度及验收情况及时支付工程款，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。
2. 工程款支付应当及时足额，不得拖欠或延迟支付，延迟支付的，应按照约定支付违约金。
第五条变更和索赔。
1. 如因不可抗力或其他合理原因导致工程变更，应由双方协商确定变更内容及相应的补偿方式。
2. 如因乙方原因导致工程延期或增加费用的，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。
第六条安全与保障。
1. 乙方应加强施工现场管理，确保工程安全，严格遵守相关法律法规，保障工程施工过程中的安全。
2. 如因乙方违反安全规定导致事故的，乙方应承担相应的责任并进行赔偿。
第七条违约责任。
1. 如因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因导致工程延期或增加费用的，甲方应承担相应的违约责任。
第八条合同解除。
1. 如因不可抗力因素导致工程无法继续进行的，双方可以协商解除合同。
2. 如一方违反合同约定且经催告后仍未履行的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的责任。