综合农贸市场建设项目可行性研究报告
农贸市场建设可行性研究报告
农贸市场建设可行性研究报告一、项目背景和目的近年来，随着城市化进程的加速推进和人们对食品安全的日益重视，农贸市场作为城市居民获取新鲜农产品的主要渠道之一变得愈加重要。
本报告旨在对农贸市场建设的可行性进行深入研究，以期为市政府决策提供科学依据。
二、市场需求分析1. 食品安全意识提升：在近年的食品安全事故中，屡次曝光的问题使公众的警惕性提高。
农贸市场可提供居民更直接的食品交易环境，对食品安全的监管更为便捷。
2. 健康饮食需求：随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，对新鲜、绿色农产品的需求量不断增长。
3. 生活节奏加快：城市居民生活节奏紧张，对于购买食品的时间和地点有一定的限制。
农贸市场的建设能为居民提供便利，满足他们随时获取新鲜农产品的需求。
4. 农产品多样化需求：人们对各种农产品的需求越来越多元化，农贸市场可以提供更广泛的产品种类，以满足不同消费者的需求。
三、市场竞争分析1. 传统菜市场：农贸市场与传统菜市场在产品供应方面存在相似性。
然而，传统菜市场一般较为杂乱，无统一的规划和管理。
2. 电商平台：电商平台在食品零售方面逐渐崭露头角，其线上购物优势和便利性使其成为竞争对手。
然而，农贸市场在商品新鲜度、买家实地感受等方面具有无可替代的优势。
四、项目优势与不足1. 优势：a. 新鲜度保障：农贸市场可以直接从农户处采购农产品，确保产品的新鲜度和质量。
b. 交流互动：市民可以与农户面对面交流，并获得更多的购买建议和食谱推荐。
c. 基础设施建设：农贸市场建设可以提高城市基础设施水平，改善居民的生活环境。
2. 不足：a. 地域限制：农贸市场必须选址在城市周边地区，离商业中心区域较远，对部分消费者可能不够便利。
b. 市场秩序问题：农贸市场存在一定的管理难度，市场秩序维护需要耗费较多的人力物力。
五、可行性研究1. 技术可行性：农贸市场建设需要考虑基础设施、消防安全和卫生设施等相关技术要求，从技术上保障市场的顺利运营。
农贸市场可行性报告优秀4篇
农贸市场可行性报告优秀4篇农贸市场可行性报告篇一第一章总论商品市场是市场体系的基础，商品交换的场所。
培育和建设商品市场是完善农村服务体系，促进地方区域经济发展和增加农民群众收入的重要渠道，对于促进商品交换，加快物资流转具有重要作用，也是当前供销合作社服务三农，加快建立现代流通网络建设的重要内容之一。
经凤庆县农村现代流通网络建设领导小组研究，决定对原勐佑镇岔路村集贸市场进行搬迁重建，现提出该项目可行性研究报告。
1、社会及自然经济概况凤庆县勐佑镇岔路村位于凤庆县西南部，距县城60公里，距镇政府20公里，西与保山地区昌宁县勐统镇接壤，海拨1600米，年平均气温20℃，森林覆盖率42%，属山区、半山区地形和气候。
主要经济作物有茶叶、核桃、甘蔗、玉米等，全村共有农户474户，总人口1885人，是县城至本县营盘镇的必经通道。
全村共有茶叶2733亩，核桃2860亩，甘蔗壹五00亩，耕地面积4900亩，牲畜存栏3800头，茶叶产量5.3万公斤，核桃产量3.5万公斤，20__年全村经济总收入611万元，粮食总产量70万公斤，人均纯收入2700 元，有个体工商户25户，小型水库一座，蓄水量880立方米。
2、项目建设的重要性与必要性岔路村是县城至营盘镇的必经通道，所处地理较为特殊，南与本县营盘镇接壤，西与昌宁县勐统镇毗邻；交通较为便利，人口相对集中，市场比较活跃，是勐佑镇主要农副产品集散地。
目前，岔路村市场辐射高山、立果、习谦、白岩等六个村，市场交易覆盖人数达到28000人，平均街天交易人数可达3500人以上。
但由于历史以来，群众赶街交易主要集中在凤城至营盘过境公路两边，长期形成以路为市，以地摆摊，占道经营，一方面是逢到街天脏乱拥挤，交通堵塞，严重威及着广大交易者和当地人民群众的生命及财产安全，另一方面由于街面狭窄，人流量大，常常造成打架斗殴，偷盗钱物等问题，极大地扰乱了市场秩序，制约了商品交易，当地群众怨声载道，内外客商望而生畏，直接影响了该地区的社会文明进步和经济发展。
农贸市场建设项目可行性研究报告
农贸市场建设项目可行性研究报告一、项目背景和概述近年来，我国农产品市场需求不断增长，传统的农贸市场已经不能满足人民群众对农产品的需求。
为了促进农产品流通，提高农产品质量，建设新型农贸市场的需求日益迫切。
本报告旨在对农贸市场建设项目进行可行性研究，为投资决策提供科学依据。
二、项目概述本项目计划选址于城市郊区，占地面积约30000平方米，主要包括果蔬交易区、禽蛋交易区、水产品交易区、粮油交易区和冷冻食品交易区等。
项目采用现代化设施和管理模式，打造集生产、加工、销售、配送于一体的综合性农贸市场，以满足消费者多样化的需求。
三、市场需求分析1. 农产品市场需求不断增长随着人民生活水平提高和食品安全意识加强，人们对农产品质量和品种的需求越来越高。
传统的农贸市场无法满足这些需求，新型农贸市场的建设成为迫切需求。
2. 农产品流通环节存在问题目前，我国的农产品流通环节存在着信息不对称、冷链配送不完善等问题，导致农产品损耗严重，价格波动较大。
新型农贸市场的建设有助于改善农产品的流通状况，提高市场竞争力。
四、项目可行性分析1. 技术可行性项目采用现代化设施和管理模式，引入先进的冷链配送技术，以确保农产品的新鲜度和品质。
此外，市场将配备智能化的交易系统和信息管理系统，提高市场的运营效率。
2. 经济可行性通过市场需求调研和预测，预计项目投入产出比为1:2.5，预期年收益率为20%，具有较好的经济效益。
3. 社会可行性市场建设将提供大量就业机会，促进农产品流通，提高农产品质量和品牌形象。
同时，市场还将加强对农民的培训和指导，提高农产品的质量和安全标准。
五、项目实施方案1. 选址和规划根据市场需求和用户特点，选择位于城市郊区的合适地点进行市场建设。
制定详细的规划和设计方案，确保市场功能分区合理布局。
2. 设备采购和施工根据市场规划方案，采购现代化设备和施工材料，并严格按照设计方案进行市场建设。
3. 运营管理引进专业的市场管理团队，制定市场管理制度和服务质量标准。
综合农贸市场建设项目可行性研究报告
综合农贸市场建设项目可行性研究报告【摘要】本报告主要围绕综合农贸市场建设项目的可行性进行研究和分析，对项目的市场需求、项目定位、建设规模、经济效益、风险管理等方面进行深入探讨，以评估项目的可行性和可持续发展性。
通过市场调研和数据分析，得出该项目具有良好的市场前景和经济效益，具备建设的必要条件。
报告最后提出了相关建议，为项目的顺利推进提供了参考。
【关键词】综合农贸市场，可行性研究，市场需求，经济效益，风险管理一、项目概述综合农贸市场是一个将农产品生产者与消费者直接连接的市场平台，有利于优化农产品的流通环节，提高农产品的质量和价格竞争力。
本项目拟建设一个现代化的综合农贸市场，占地面积5000平方米，提供农产品集散、交易、仓储等一体化的服务。
二、市场需求分析根据市场调研数据，由于城市化进程加快和人们生活水平不断提高，越来越多的居民对健康、绿色食品的需求逐渐增加。
综合农贸市场通过提供安全、高品质的农产品，满足市民对绿色食品的需求，具有巨大的市场潜力。
三、项目定位该项目定位为“绿色、便捷、安全、高效”的现代综合农贸市场。
不仅提供农产品的销售和交易平台，还提供农产品种植技术培训、农产品加工和品牌推广等相关服务，以打造一个全方位的农产品产销平台。
四、建设规模五、经济效益预测根据市场调研和数据分析，预计综合农贸市场的年销售额将达到1000万元，并且有望实现利润率在15%以上。
项目的投资回收期约为5年，具备一定的经济回报能力和可持续发展性。
六、风险管理项目中存在的主要风险包括市场竞争风险、政策风险、供应链风险等。
为了有效管理风险，项目方应加强市场调研，提供差异化的服务，与相关政府部门保持密切合作，建立稳定的供应链体系，并制定相应的风险防范措施。
七、项目建议1.加强市场调研，分析市场需求，制定灵活的经营策略；2.提供优质的农产品和相关服务，打造品牌形象，提高市场竞争力；3.与政府合作，争取政策支持和补贴，降低项目投资风险；4.建立稳定的供应链体系，确保农产品的稳定供应；5.定期进行项目评估，及时调整经营策略，保持项目的可持续发展。
农贸市场建设可行性研究报告
农贸市场建设可行性研究报告摘要：本报告旨在对农贸市场建设的可行性进行研究和评估。
通过调查和分析现有市场的需求和资源，经济、环境、社会等方面的影响因素，我们对农贸市场建设提出了详细的建议和可行性分析。
研究结果显示，在合适的地点和条件下，农贸市场建设将对农产品流通、农民收入和城乡经济发展等方面带来积极影响。
引言：农贸市场作为重要的农产品流通渠道，对于提高农产品的市场竞争力、促进农民增收和促进城乡经济一体化发展具有重要作用。
因此，我们进行了农贸市场建设的可行性研究，旨在为相关政府部门提供科学决策依据。
一、市场需求分析1.1 农产品市场需求根据市场调研数据显示，目前农产品市场对于新鲜、安全、绿色的需求越来越高。
消费者对于农业生产过程的透明度和食品质量的安全性要求提升，对于原产地直供的追求也日益增加。
因此，农贸市场建设将更好地满足消费者对于农产品的需求，提供安全、健康的农产品。
1.2 农产品流通现状目前农产品流通主要依托于传统的批发市场和农贸市场。
然而，传统农贸市场在硬件设施、管理模式和环境卫生等方面存在不足。
流通环节中的信息不对称以及流通成本过高等问题制约了农产品的正常流通。
因此，改善农产品流通环境和提高市场的流通效率成为了当务之急。
二、可行性分析2.1 地理位置分析农贸市场应选择在农产品集散地或农业基地附近，以便更好地迎合周边农民和消费者的需求。
另外，市场的交通便利性也是考虑的重要因素。
2.2 市场规模分析根据当地农产品的产量和市场需求的估计，合理规划农贸市场的面积和经营规模。
同时，根据市场的实际情况，合理划分市场内各类商品摊位，提供多样化的商品供给。
2.3 经济效益分析农贸市场的建设将促进农产品的流通，提高农产品的附加值。
同时，农民通过直接销售农产品可以得到更好的回报，增加农民收入。
农贸市场的建设对于促进城乡经济一体化发展也具有重要意义。
因此，农贸市场建设在经济效益上具有良好的可行性。
2.4 环境和社会影响分析农贸市场建设将改善农产品流通的环境，提供更好的卫生和安全保障，推动农产品质量的提升。
农贸市场项目可行性报告(精选10篇)
农贸市场项目可行性报告农贸市场是指为城市居民提供新鲜、安全、便捷的生活必需品的一个生产、供应、销售和服务的综合平台，是城市经济发展的重要组成部分之一。
随着城市化进程的加快，城市居民对生活品质的要求越来越高，农贸市场成为他们购买高品质食品的首选。
本文旨在撰写关于农贸市场项目可行性报告。
本篇报告将涵盖以下内容：市场分析，市场需求，竞争分析，商业模式，投资和资金需求，风险评估等。
一、市场分析城市农贸市场是市场化经营的一个重要组成部分，同时它也是公益性项目，被社会广泛认可和支持。
当前，随着消费升级的趋势，人们对食品安全和品质要求越来越高，对于有自然生长历史、传统培育历史和鲜明特色的优质农产品的需求和市场前景，将越来越广泛和美好。
据统计，中国城市居民在家庭支出中约有30%用于食品消费。
农贸市场是城市居民购买新鲜、绿色食品的主要来源之一，因此农贸市场大有可为。
面对日益增长的城市居民需求，农贸市场在未来的发展中有巨大的空间和潜力。
二、市场需求城市居民们越来越重视健康、营养、口感和食品安全，从而对食品的质量和品牌提出了更高的需求。
针对这一趋势，城市农贸市场发展得飞快，消费者收入的增长和社会未来高质量生活需求日益旺盛，将为农贸市场的发展提供坚定的客户基础。
除此之外，农贸市场价格相对较低，且能提供更多的商品和服务，吸引了大量的消费者。
因此，农贸市场的需求是去稳步增长的，未来市场潜力广阔。
三、竞争分析在现实中，商场超市和连锁店已成为农贸市场的激烈竞争对手。
它们具有价格低廉、商品丰富、品质稳定、服务贴心等优势，且具有较强的品牌优势和市场竞争能力。
但与此相对的是，农贸市场作为一个新兴市场，拥有以“新鲜、安全、绿色”为特点的商品和服务，具有一定的市场优势。
同时，随着社会的发展与人民的生活水平提高，农贸市场的发展潜力日益凸显。
从长远来看，农贸市场将在竞争中成长壮大，并最终成为城市居民购买食品的主要渠道。
四、商业模式农贸市场应该采用全新的商业模式，以市场为导向，强化食品品质的监督和管理。
农贸市场项目可行性研究报告
农贸市场项目可行性研究报告一、引言农贸市场是城市中实现城乡经济联系的重要载体，也是满足居民日常生活需求的重要场所。
为了全面了解农贸市场项目的可行性，本报告对该项目进行了详细研究和分析，以期提供有力的决策依据。
二、市场需求农贸市场作为为居民提供新鲜蔬菜、水果、肉类、家禽等生活必需品的主要场所，具有非常广阔的市场需求。
据统计数据显示，X市居民人均每天日常生活所需的农副产品有限，而现有市场供应的规模有限，难以满足日益增长的需求量。
因此，建设农贸市场项目具有良好的市场前景。
三、项目背景X市位于农产品主产区，农产品资源丰富，但由于市场不发达，农产品流通渠道狭窄，导致农产品销售困难，农民收益偏低。
为了改善这一状况，促进农产品流通，提高农民收益，农贸市场项目应运而生。
该项目计划选址在城区交通便利且人口密集的地方，以更好地满足市民的需求。
四、项目优势1. 区位优势：项目选址位于城区交通便利的地方，方便市民前来购物，有良好的区位优势；2. 市场需求：市场调查表明，居民对于购买新鲜农副产品的需求量大，市场前景乐观；3. 政策支持：X市政府对农贸市场项目给予大力支持，提供相关政策及优惠措施。
五、市场分析市场规模：根据统计数据，X市每年农产品的消费需求量高达X万吨，市场空白期长；市场竞争：目前X市农贸市场的竞争主要来自传统市场和超市，尚无专业规模化的农贸市场；市场调查：本报告对X市居民进行了市场调查，80%以上的受访者表示希望农贸市场项目尽快落地，以满足他们的需求。
六、技术可行性分析1. 选址规划：项目选址在城市中心，交通便利，可以最大程度吸引附近居民；2. 布局设计：合理规划，科学布局，提供舒适的购物环境和良好的停车设施；3. 设备设施：项目将引进先进的除臭、通风、保鲜、交易等设备，确保产品的质量和安全。
七、经济效益分析1. 总投资：本项目的总投资约为X万元；2. 年销售收入：根据市场调研数据，预计项目每年的销售收入约为X万元；3. 年净利润：根据预计的运营成本和销售利润率计算，项目每年的净利润预计为X万元；4. 投资回收期：预计投资回收期为X年；5. 经济效益评价：根据项目的经济效益指标计算，项目具备良好的盈利能力和可行性。
农贸市场建设项目可行性报告
农贸市场建设项目可行性报告
而详细，涵盖可行性报告主要内容。
一、项目概述
1.项目描述
本项目旨在在xxxxx省县城开发建设一个农贸市场，整个农贸市场由一系列建筑物组成，包括清洁室、蔬菜托运室、果品托运室、水产托运室等，可以为当地农民及零售商提供便利的购物环境。
我们将采取先进的工程设计，以保证整个项目的安全性和可靠性，并确保市场的正常运行。
2.项目的目标
本项目旨在为当地农民和零售商提供一个适合商贸的环境，有效提升当地的农业生产及贸易，实现当地乡村的经济发展，提高生活质量，确保当地农业稳定发展。
二、市场环境分析
1.市场调研
本项目进行市场调研，调研结果显示，尽管当地有许多农贸市场，但由于规模小，设施简陋，交易不畅，缺乏商业氛围，无法满足当地零售商以及农民的需求。
2.竞争情况
在调研中，我们还找出了当地农贸市场的主要竞争对手，它们主要是来自市场以外的大型超市和购物中心，它们在价格、品质等方面具有显著的优势，另外，由于其营销力度显著，具有较强的市场竞争力。
三、可行性分析
1.资金
2.技术可行性。
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目录第一章总论 (1)1.1 项目基本情况 (1)1.2 研究范围及主要编制依据 (1)1.3 可行性研究的主要结论 (2)1.4主要经济技术指标 (2)1.5项目建设投资及资金来源 (4)1.6 结论 (4)1.7项目业主情况简介 (4)第二章建设背景及必要性 (4)2.1 项目建设背景 (4)2.2 项目建设的必要性 (6)第三章项目区域现状和规划 (7)3.1建设地址 (7)3.2建设条件 (7)第四章需求分析与政策保障 (9)4.1 需求趋势 (9)4.2政策保障 (9)第五章建设内容及规模 (9)5.1 建设内容 (9)5.2建设规模 (10)第六章建设方案 (10)6.1 总平面布置 (10)6.2 建筑方案 (12)6.3 给排水 (13)6.4 强电 (14)6.5 弱电 (16)第七章节能节水 (22)7.1 节能原则 (22)7.2 节能设计须依据 (22)7.3 节能 (22)7.4 其他节能措施 (23)7.5 节水措施 (24)7.6 节能材料的要求 (24)第八章工程进度及建设管理 (24)8.1 工程进度安排 (24)8.2 建设管理 (25)8.3 建设管理工作范围 (25)8.4 项目投资管理 (26)8.5质量管理 (27)8.6 工程进度管理 (27)8.7 合同管理 (27)8.8 协调管理 (28)8.9 安全建设管理 (28)8.10资金管理 (29)第九章建设项目招投标 (29)9.1招标范围及招标组织形式 (29)9.2招标方式 (30)9.3招投标相关要求 (30)第十章环境影响及评价 (31)10.1 概况 (31)10.2 法律法规 (32)10.3 环境影响分析评价 (33)第十一章建设投资估算及资金筹措 (37)11.1投资概算依据 (37)11.2资金筹措 (40)第十二章贷款偿还及财务分析 (41)12.1资金来源分析 (41)12.2 财务评价 (41)12.3 政府信誉 (44)第十三章社会效益综合评价 (44)第十四章风险分析与对策研究 (45)14.1 主要风险因素的识别 (45)14.2 风险程度分析 (45)14.3 防范和降低风险措施 (46)第十五章结论和建议 (46)15.1建议 (46)15.2结论 (47)第一章总论1.1 项目基本情况1、项目名称：**镇新区综合农贸市场建设项目2、项目性质：新建3、建设地点：4、项目承办单位及出资人概况承办单位：**县**农贸市场有限责任公司法人代表项目总投资：5305.34万元1.2 研究范围及主要编制依据1、研究范围**县中小企业服务有限公司受项目业主委托，对**镇新区农贸市场建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告，其主要研究范围包括：项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保障、建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。
2、主要编制依据(1)《投资项目可行性研究指南》（试用版）；(2)《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；(3)《商店建筑设计规范》JGJ 48－88；(4)《城市居住区规划设计规范》；(5)商务部《农贸市场建设标准》；(6) 业主提供的区域及园区社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等基础性资料；(7)本项目适用的国家及地方标准、规范、法规等；(8)项目其他有关资料。
1.3 可行性研究的主要结论1、项目建设必要性**镇新区农贸市场是**镇新区建设拆迁安置的需要，是满足政务新区人民生活的需要，是繁荣**商贸流通的需要，是解决**就业问题的需要，是**“两化互动”发展的需要。
2、建设内容及规模本项目规划建设净用地面积为16675㎡，总建筑面积21549.23㎡（地上建筑17144.23㎡，地下4405㎡）。
其中：地上商业建筑面积17144.20㎡，地下机动车停车场4405㎡。
3、工期安排根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为1年，具体安排为：2012年8月底以前，完成可行性研究、施工图设计和工程招投标工作、完成建设资金筹集等前期准备工作。
2012年9月至2013年6月底以前，完成工程建设，同步完成配套道路、管网工程。
2013年7月底进行工程验收。
1.4主要经济技术指标表1-1 主要经济技术指标表序号项目名称建设规模单位指标投资金额(万元)占总投资比例1 工程费用4346.59 81.93% 1.1 场地平整工程16675㎡53.97元/m³90.00 1.70% 1.2 建筑工程3508.84 66.14% 1.3 附属工程643.15 12.12% 1.4 设备104.60 1.97%1.4. 1变电设备(2KVA)1台20万元/台计20.921.4.2环保设施31.381.4.3消防设施52.302 工程建设其他费用321.62 6.01%3 预备费(1+2.3)*7.8% 364.26 6.87%4 建设期利息272.87 5.14%5 建设总投资5305.34 100%6 资金筹措与来源5305.34 100%1、业主自筹1705.34 32.14%2、拟从农业发展银行贷款3600.00 67.86%7 建设期自2012年8月-至2013年7月，共1年1.5项目建设投资及资金来源1、项目建设投资：**镇新区农贸市场建设项目估算总投资5305.34万元。
其中：第一部分工程费用4346.59万元，占总投资的81.93%；第二部分工程其它费用321.62万元，占总投资的6.06%；第三部分预备费364.26万元，占总投资的6.87%，建设期利息272.87万元，占总投资的5.14%。
2、资金来源：**镇新区农贸市场建设项目估算总投资5305.34万元，资金来源于业主自筹1705.34万元，占总投资额的32.14%；建设期贷款3600万元，占总投资的67.86%。
1.6 结论**镇委镇政府正抢抓并入**市这一机遇，发挥**独特的区位优势和基础条件优势，建设好**政务新区。
加快**政务新区的开发建设，实现新老街一体化发展，集镇向一街多点格局演变。
项目建设是满足政务新区人民生活的需要，是繁荣**商贸流通的需要，是解决**就业问题的需要，是**“两化互动”发展的需要。
**镇政务新区位于**集镇规划区，由**镇**社区、**村组成，规划面积2.5平方公里，规划人口3万多人；项目建设十分必要且可行。
1.7项目业主情况简介**县**农贸市场有限责任公司成立于2012年。
公司主要经营基础设施、工程建设、物业管理。
第二章建设背景及必要性2.1 项目建设背景2.1.1**“两化互动”发展思路近年来，**镇要把联动推进新型工业化、新型城镇化作为当前和今后一个时期全镇工作的战略重点，作为调整结构、转变经济发展方式的重要抓手，要努力推动**在工业化、城镇化在“十二五”时期迈上更高台阶。
工业化和城镇化是一个辩证统一体，工业化是城镇化的经济支撑，城镇化是工业化的空间依托。
正确处理工业化与城镇化的辩证关系，以新型工业化为“发动机”引领城镇化水平提升、以新型城镇化为“增长极”支撑工业优化升级，实现工业化城镇化有机结合和“双加速”发展，是**“十二五”发展的战略任务，是统筹城乡发展与构建和谐社会的内在要求，是**镇委推进“高位求进、加快发展”的重大决策，意义非凡，影响深远。
“人口多、底子薄、不平衡、欠发达”是**最大的镇情，城乡二元结构突出、初级阶段特征更为明显是**最大的实际，发展不足、发展水平不高是**最大的问题。
因此，新型工业化理当是**经济发展的主动力，新型城镇化理当是**社会发展的主动力，加快“两化”互动和实现“双加速”，既为新型工业化创造条件，也为新型城镇化提供支撑，是**经济社会发展的客观要求。
与此同时，“两化”互动也将成为**经济强镇的现实选择。
建设经济强镇，其核心通过在工业化、城镇化互动，带动农业产业化实现“三化”联动。
工业化、城镇化起来了，农业现代化也就跟着上来了。
**镇新区农贸市场建设项目是**“两化互动”发展思路的体现。
2.1.2 **镇政务新区的情况介绍**镇政务新区由**镇**社区、**村组成，规划面积2.5平方公里，规划人口3万多人。
主要规划建设项目为“三横三纵四区”，三横，即全长1200米的三条横街；三纵，即三条与外对接的纵路；四区，即拆迁安置小区、专业市场区、政务区和文教小区。
2.2 项目建设的必要性2.2.1该项目建设是满足政务新区人民生活的需要根据**政务新区城市建设需要，结合**“两化”互动发展，新建**镇农贸市场是满足政务新区人民生活需要，解决当地老百姓卖难的一项民心工程、惠民工程、德政工程，意义深远，责任重大。
2.2.2该项目建设是繁荣**商贸流通的需要**是农业大镇，农产品资源比较丰富，为了让山区的农产品能够走出去，新建**镇农贸市场将为之提供一个良好的交易平台。
同时，也将吸引更多的客商来**投资兴业，不断繁荣**商贸流通领域。
2.2.3该项目建设是解决**就业问题的需要**镇新区农贸市场将提供若干摊位和门面，为此将会提供许多就业机会。
这也正符合中央“通过创业来带动就业”的号召。
一方面随着**工业化、城镇化进程的推进，许多农业劳动力将涌入城镇；另一方面城镇待业人员也急需寻找就业门路。
因此，该项目建设是解决**就业问题的需要。
2.2.4项目建设是**“两化互动”发展的需要最近，**要把联动推进新型工业化、新型城镇化作为当前和今后一个时期全镇工作的战略重点，作为调整结构、转变经济发展方式的重要抓手，要努力推动**工业化、城镇化在“十二五”时期迈上更高台阶。
**镇委、镇政府认为，**镇要拓展区域，产业要得到发展，经济要顺应潮流和走向，必须主动融入**城西新区的建设。
**镇委、镇政府正在抢抓这一机遇，发挥**独特的区位优势和基础条件优势，建设好**镇新区。
与此同时，“两化”互动也将成为**经济强镇的现实选择。
建设经济强镇，其核心通过在工业化、城镇化互动，带动农业产业化实现“三化”联动。
工业化、城镇化起来了，农业现代化也就跟着上来了。
**镇新区农贸市场建设项目是**“两化互动”的需要。
第三章项目区域现状和规划3.1建设地址**镇政务新区3.2建设条件3.2.1区位条件**镇位于**县西南部，处在**（公路）、**（铁路）两大动脉之间，西连**，南依**，东接**路，庐枞公路穿境而过，交通十分便利。
全镇辖1个居委会和11个村委会，人口5.92万，总面积128.6平方公里，其中镇区1.96平方公里。
3.2.2自然条件**镇属丘陵地带，古传为“东海之稍”，区内岗畈相间，地形呈波状起伏，境内山、丘、岗、坪交错。