农贸市场建设项目可行性研究报告
农贸市场可行性报告
农贸市场可行性报告一、引言农贸市场作为城乡居民日常生活中不可或缺的一部分，不仅为人们提供了丰富多样的农产品和食品，还在促进农产品流通、保障食品安全、稳定物价等方面发挥着重要作用。
随着社会经济的发展和居民生活水平的提高，对农贸市场的需求和要求也在不断变化。
因此，有必要对建设或改造农贸市场的可行性进行深入研究和分析。
二、市场现状分析（一）现有农贸市场分布及规模目前，本地区的农贸市场主要分布在城区的各个街道和社区，总体数量较为充足。
但部分市场规模较小，摊位布局不合理，设施陈旧，无法满足居民日益增长的消费需求。
（二）经营状况多数农贸市场经营状况良好，客流量较大，但也存在部分市场摊位闲置、生意冷清的情况。
主要原因包括市场管理不善、商品种类单一、价格不具竞争力等。
（三）存在的问题1、环境卫生差部分农贸市场垃圾清理不及时，污水排放不畅，导致市场内异味严重，影响购物环境。
2、食品安全监管不足一些农贸市场对农产品的质量检测和监管不够严格，存在食品安全隐患。
3、交通拥堵由于市场周边停车位不足，加上进出市场的人流和车流较大，容易造成交通拥堵。
4、信息化程度低大多数农贸市场仍采用传统的交易方式，信息化建设滞后，无法及时掌握市场行情和消费者需求。
三、市场需求分析（一）人口增长与消费需求随着本地区人口的不断增长，特别是新建小区的居民入住，对农产品和食品的消费需求持续增加。
同时，居民对食品安全、品质和购物环境的要求也越来越高。
（二）消费习惯变化随着生活节奏的加快，居民更加倾向于一站式购物，希望在农贸市场能够买到丰富多样的商品。
此外，线上购物和配送服务的兴起，也对农贸市场的经营模式提出了新的挑战。
（三）旅游发展带来的机遇本地区旅游业的发展，吸引了大量游客，他们对具有地方特色的农产品和美食有较大的需求，这为农贸市场提供了新的商机。
四、建设或改造方案（一）选址与规模根据市场需求和人口分布情况，选择交通便利、周边配套设施完善的地段建设新的农贸市场，或对现有规模较小、设施陈旧的市场进行改造扩建。
农贸市场建设可行性研究报告
农贸市场建设可行性研究报告一、项目背景和目的近年来，随着城市化进程的加速推进和人们对食品安全的日益重视，农贸市场作为城市居民获取新鲜农产品的主要渠道之一变得愈加重要。
本报告旨在对农贸市场建设的可行性进行深入研究，以期为市政府决策提供科学依据。
二、市场需求分析1. 食品安全意识提升：在近年的食品安全事故中，屡次曝光的问题使公众的警惕性提高。
农贸市场可提供居民更直接的食品交易环境，对食品安全的监管更为便捷。
2. 健康饮食需求：随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，对新鲜、绿色农产品的需求量不断增长。
3. 生活节奏加快：城市居民生活节奏紧张，对于购买食品的时间和地点有一定的限制。
农贸市场的建设能为居民提供便利，满足他们随时获取新鲜农产品的需求。
4. 农产品多样化需求：人们对各种农产品的需求越来越多元化，农贸市场可以提供更广泛的产品种类，以满足不同消费者的需求。
三、市场竞争分析1. 传统菜市场：农贸市场与传统菜市场在产品供应方面存在相似性。
然而，传统菜市场一般较为杂乱，无统一的规划和管理。
2. 电商平台：电商平台在食品零售方面逐渐崭露头角，其线上购物优势和便利性使其成为竞争对手。
然而，农贸市场在商品新鲜度、买家实地感受等方面具有无可替代的优势。
四、项目优势与不足1. 优势：a. 新鲜度保障：农贸市场可以直接从农户处采购农产品，确保产品的新鲜度和质量。
b. 交流互动：市民可以与农户面对面交流，并获得更多的购买建议和食谱推荐。
c. 基础设施建设：农贸市场建设可以提高城市基础设施水平，改善居民的生活环境。
2. 不足：a. 地域限制：农贸市场必须选址在城市周边地区，离商业中心区域较远，对部分消费者可能不够便利。
b. 市场秩序问题：农贸市场存在一定的管理难度，市场秩序维护需要耗费较多的人力物力。
五、可行性研究1. 技术可行性：农贸市场建设需要考虑基础设施、消防安全和卫生设施等相关技术要求，从技术上保障市场的顺利运营。
农贸市场项目可行性研究报告
农贸市场项目可行性研究报告一、项目背景农贸市场是城市中常见的一个重要组成部分，它为城市居民提供了新鲜的农产品和日常生活用品。
然而，随着城市化的进程和人们需求的增加，传统的农贸市场面临着一些挑战和问题。
本文旨在对开展农贸市场项目的可行性进行研究，为相关决策提供参考依据。
二、项目概述本项目旨在建设一座现代化的农贸市场，提供优质农产品和便捷的购物场所。
市场将提供多样化的商品和服务，包括新鲜水果、蔬菜、肉类、粮油、家居用品等，并设有休闲区、停车场和供应商培训中心等配套设施。
三、市场分析1. 市场需求近年来，人们对于食品安全和健康生活的关注度明显提升，对于农产品的需求也逐渐增长。
传统农贸市场存在卫生环境差、产品质量难以保证等问题，因此开设一座符合标准的现代化农贸市场具有巨大的市场需求潜力。
2. 竞争分析当前，城市中已经存在一些传统农贸市场以及大型连锁超市。
传统农贸市场因设施老旧、管理落后等原因逐渐失去市场竞争力；而大型连锁超市虽然具备现代化的管理和服务体系，但其农产品仍存在缺乏新鲜和直供的问题。
四、可行性分析1. 技术可行性本项目将引入现代化的冷链物流系统，确保农产品的新鲜度和质量。
同时，还将利用互联网技术，搭建线上销售平台，满足更多消费者的需求。
2. 经济可行性项目的投资主要包括场地租金、设施建设、设备购置、员工薪资等方面。
通过市场调研和资金预算，项目的投资回收期预计为三年。
3. 社会可行性农贸市场不仅提供优质农产品，还将促进农村与城市的经济往来和交流，增加农村农民的收入。
此外，市场还将为就业提供机会，为城市居民提供便捷的购物场所。
五、可行性实施方案1. 建设方案根据市场调研和资金预算，确定场地、建筑设计和设备采购等建设方案，确保市场的功能和效益。
2. 运营方案市场将采取市场化运营模式，引入专业的管理团队和供应链体系。
同时，通过开展宣传活动和优惠政策，吸引更多消费者前来购物。
六、风险分析1. 市场竞争风险由于农贸市场竞争激烈，存在被同类市场挤压的风险。
农贸市场可行性报告优秀4篇
农贸市场可行性报告优秀4篇农贸市场可行性报告篇一第一章总论商品市场是市场体系的基础，商品交换的场所。
培育和建设商品市场是完善农村服务体系，促进地方区域经济发展和增加农民群众收入的重要渠道，对于促进商品交换，加快物资流转具有重要作用，也是当前供销合作社服务三农，加快建立现代流通网络建设的重要内容之一。
经凤庆县农村现代流通网络建设领导小组研究，决定对原勐佑镇岔路村集贸市场进行搬迁重建，现提出该项目可行性研究报告。
1、社会及自然经济概况凤庆县勐佑镇岔路村位于凤庆县西南部，距县城60公里，距镇政府20公里，西与保山地区昌宁县勐统镇接壤，海拨1600米，年平均气温20℃，森林覆盖率42%，属山区、半山区地形和气候。
主要经济作物有茶叶、核桃、甘蔗、玉米等，全村共有农户474户，总人口1885人，是县城至本县营盘镇的必经通道。
全村共有茶叶2733亩，核桃2860亩，甘蔗壹五00亩，耕地面积4900亩，牲畜存栏3800头，茶叶产量5.3万公斤，核桃产量3.5万公斤，20__年全村经济总收入611万元，粮食总产量70万公斤，人均纯收入2700 元，有个体工商户25户，小型水库一座，蓄水量880立方米。
2、项目建设的重要性与必要性岔路村是县城至营盘镇的必经通道，所处地理较为特殊，南与本县营盘镇接壤，西与昌宁县勐统镇毗邻；交通较为便利，人口相对集中，市场比较活跃，是勐佑镇主要农副产品集散地。
目前，岔路村市场辐射高山、立果、习谦、白岩等六个村，市场交易覆盖人数达到28000人，平均街天交易人数可达3500人以上。
但由于历史以来，群众赶街交易主要集中在凤城至营盘过境公路两边，长期形成以路为市，以地摆摊，占道经营，一方面是逢到街天脏乱拥挤，交通堵塞，严重威及着广大交易者和当地人民群众的生命及财产安全，另一方面由于街面狭窄，人流量大，常常造成打架斗殴，偷盗钱物等问题，极大地扰乱了市场秩序，制约了商品交易，当地群众怨声载道，内外客商望而生畏，直接影响了该地区的社会文明进步和经济发展。
农贸市场建设项目可行性研究报告
农贸市场建设项目可行性研究报告一、项目背景和概述近年来，我国农产品市场需求不断增长，传统的农贸市场已经不能满足人民群众对农产品的需求。
为了促进农产品流通，提高农产品质量，建设新型农贸市场的需求日益迫切。
本报告旨在对农贸市场建设项目进行可行性研究，为投资决策提供科学依据。
二、项目概述本项目计划选址于城市郊区，占地面积约30000平方米，主要包括果蔬交易区、禽蛋交易区、水产品交易区、粮油交易区和冷冻食品交易区等。
项目采用现代化设施和管理模式，打造集生产、加工、销售、配送于一体的综合性农贸市场，以满足消费者多样化的需求。
三、市场需求分析1. 农产品市场需求不断增长随着人民生活水平提高和食品安全意识加强，人们对农产品质量和品种的需求越来越高。
传统的农贸市场无法满足这些需求，新型农贸市场的建设成为迫切需求。
2. 农产品流通环节存在问题目前，我国的农产品流通环节存在着信息不对称、冷链配送不完善等问题，导致农产品损耗严重，价格波动较大。
新型农贸市场的建设有助于改善农产品的流通状况，提高市场竞争力。
四、项目可行性分析1. 技术可行性项目采用现代化设施和管理模式，引入先进的冷链配送技术，以确保农产品的新鲜度和品质。
此外，市场将配备智能化的交易系统和信息管理系统，提高市场的运营效率。
2. 经济可行性通过市场需求调研和预测，预计项目投入产出比为1:2.5，预期年收益率为20%，具有较好的经济效益。
3. 社会可行性市场建设将提供大量就业机会，促进农产品流通，提高农产品质量和品牌形象。
同时，市场还将加强对农民的培训和指导，提高农产品的质量和安全标准。
五、项目实施方案1. 选址和规划根据市场需求和用户特点，选择位于城市郊区的合适地点进行市场建设。
制定详细的规划和设计方案，确保市场功能分区合理布局。
2. 设备采购和施工根据市场规划方案，采购现代化设备和施工材料，并严格按照设计方案进行市场建设。
3. 运营管理引进专业的市场管理团队，制定市场管理制度和服务质量标准。
某农贸市场项目可行性研究报告
某农贸市场项目可行性研究报告一、项目简介本报告旨在对某农贸市场项目的可行性进行研究和评估。
该农贸市场项目位于某市中心地段，占地面积约10000平方米，计划建设一个集蔬菜、水果、畜禽肉类等农产品销售及配送为一体的综合农贸市场。
本报告将从市场需求、市场竞争、项目投资、经营模式等多个角度进行分析，为项目的实施提供可行性建议。
二、市场需求分析该市场地处市中心，周边居民密集，交通便利，具备较大的潜在客户群体。
通过市场调研发现，周边居民对新鲜、优质农产品的需求与日俱增，但目前周边农贸市场供应不足，消费者只能选择去距离较远的超市或批发市场购买，购买便利性较差。
因此，建设一家综合性农贸市场是一个行之有效的解决方案，能满足居民的购物需求，促进当地农产品的销售。
三、市场竞争分析目前周边地区存在几家小型农贸市场和超市，但规模有限、品种不全。
本项目计划规划大型且专业化的综合农贸市场，将提供丰富多样的农产品供应，并注重产品的质量和安全。
通过提供良好的购物环境、合理的价格和优质的售后服务，我们有信心吸引周边居民前来购买，并在激烈的竞争中占据优势地位。
四、项目投资评估根据初步调研和市场需求预估，本项目的总投资额约为1000万元，具体投资包括场地租赁、市场规划设计、建筑结构改造、设备采购、人员招聘和市场推广等。
项目预计可在3年内回本，并具有一定的盈利能力。
通过市场营销手段的合理运用和成本的优化管理，项目的经济效益将不断提升。
五、经营模式探讨本项目计划采用租赁场地的方式，初始阶段将重点打造市场的品牌形象和口碑。
为了吸引更多的供应商入驻和合作，我们将提供廉价的摊位租金和便利的配送服务。
同时，还将充分利用互联网技术，建设线上线下结合的购物平台，方便消费者随时在线下单、取货。
六、风险及对策分析与任何商业项目一样，农贸市场项目也存在一定的风险。
主要风险包括市场需求变化、竞争加剧、物流成本上涨等。
为降低风险，我们将密切关注市场变化，及时调整经营策略。
农贸市场可行性报告
农贸市场可行性报告一、项目背景随着城市化进程的不断推进，人们对于生活品质的要求日益提高，对于新鲜、安全、多样化的农产品需求也在不断增加。
农贸市场作为农产品流通的重要环节，不仅关系到居民的日常生活，也对农业产业的发展有着重要的影响。
目前，本地区的农贸市场存在着设施陈旧、管理混乱、环境卫生差等问题，无法满足居民日益增长的消费需求。
因此，建设一个现代化、规范化、功能齐全的农贸市场具有重要的现实意义。
二、市场需求分析1、人口增长与消费需求本地区近年来人口持续增长，特别是新建小区不断涌现，居民数量大幅增加。
随着居民收入水平的提高，对于农产品的品质、种类和购物环境的要求也越来越高。
2、消费习惯变化现代消费者更加注重食品安全、健康和便捷。
他们愿意为新鲜、有机、绿色的农产品支付更高的价格，同时也希望在一个整洁、舒适、设施完善的市场中购物。
3、市场竞争状况目前，本地区除了传统的农贸市场外，还有一些超市和生鲜电商也在销售农产品。
然而，农贸市场在价格、新鲜度和品种多样性方面仍具有一定的优势。
通过提升农贸市场的品质和服务，可以进一步巩固其在农产品销售领域的地位。
三、项目选址1、地理位置选择交通便利、周边居民密集的地段，如市中心附近或大型居民区周边。
这样可以方便居民前来购物，减少运输成本，提高市场的吸引力。
2、土地条件选址应具备足够的土地面积，以满足市场建设和停车等配套设施的需求。
同时，土地应符合城市规划和环保要求，避免出现土地纠纷和环境问题。
3、周边环境周边应无污染源和噪音干扰，有良好的排水、供电、通讯等基础设施条件。
与其他商业设施的距离适中，形成互补和协同效应。
四、项目规划1、市场规模根据市场需求和选址条件，确定农贸市场的规模。
包括摊位数量、营业面积、停车场面积等。
2、功能布局合理划分市场的功能区域，如蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、干货区等。
同时，设置检测室、垃圾处理站、休息区、卫生间等配套设施。
3、建筑设计采用现代化的建筑设计理念，注重通风、采光和消防等安全设施。
农贸市场项目可行性研究报告
农贸市场项目可行性研究报告一、项目概述随着城市的发展和居民生活水平的提高，对农产品的需求日益多样化和品质化。
为了满足居民的消费需求，改善农产品交易环境，提高农产品流通效率，拟建设一个现代化的农贸市场。
本项目计划选址于具体地址，占地面积约具体面积平方米，总建筑面积约具体面积平方米，预计总投资具体金额万元。
二、市场需求分析（一）居民消费需求近年来，本地区居民收入水平不断提高，对农产品的质量、安全和种类有了更高的要求。
同时，居民的消费习惯也在逐渐改变，越来越倾向于在环境整洁、设施齐全的农贸市场购买农产品。
（二）农产品供应情况本地区周边有丰富的农产品生产基地，能够为农贸市场提供充足的货源。
此外，与外地的农产品供应商也建立了良好的合作关系，确保市场的农产品供应稳定。
（三）市场竞争状况目前，本地区已有一些传统的农贸市场和超市，但普遍存在设施陈旧、管理不善等问题。
新建的现代化农贸市场将以其优越的环境、完善的设施和规范的管理，在市场竞争中占据优势。
三、项目建设方案（一）规划布局农贸市场将分为蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油区、副食区等多个功能区域，布局合理，方便消费者购物。
（二）建筑设计采用现代化的建筑设计理念，建设宽敞明亮、通风良好的交易大厅，并配备完善的消防、排水、通风等设施。
（三）设施设备配备先进的电子秤、冷藏设备、检测设备等，确保农产品的质量和安全。
四、项目运营管理（一）招商策略通过多种渠道进行招商，吸引优质的商户入驻，确保市场的商品种类丰富、质量可靠。
（二）市场管理建立健全的市场管理制度，加强对商户的管理，规范交易行为，维护市场秩序。
（三）营销推广通过广告宣传、促销活动等方式，提高农贸市场的知名度和美誉度，吸引更多的消费者。
五、环境保护与卫生安全（一）环境保护加强对市场垃圾的分类处理和回收利用，减少对环境的污染。
同时，采用节能设备，降低能源消耗。
（二）卫生安全建立严格的农产品质量检测制度，加强对食品安全的监管，确保消费者购买到放心的农产品。
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农副产品批发市场建设项目可行性研究报告第一章总论1.1 项目摘要1.1.1 项目名称：*****农副产品批发市场1.1.2 项目建设规模及主要内容：1、建设规模兵团农七师一二九团农副产品批发市场是一个集蔬菜、水果、畜禽产品于一体的大型综合农贸市场，建设规模为：占地74000㎡（111.1亩），建筑总面积44500㎡。
年交易量66万吨，交易额预计达到2.11亿元。
该地区有较丰富的农产品资源，本地区除本项目外没有大型农产品批发市场，而该项目又处于克拉玛依（车排子）地区与“金三角”地区流通中心，交通便利，设施齐全，品种丰富，可占有本地区35%的市场份额。
2、建设内容(1)蔬菜交易区：总建筑面积18200㎡。
其中：商铺7250㎡；交易厅8600㎡；加工整理及冷库2100㎡。
(2)果品交易区：总建筑面积15000㎡。
其中：商铺7250㎡；交易厅6000㎡；加工整理及冷库1500㎡。
(3)蛋禽类交易区：总建筑面积6300㎡。
其中：商铺4500㎡；交易厅1300㎡；冷库500㎡。
(4)综合服务区：总建筑面积5000㎡。
内设有电子结算中心：200㎡；电视监控管理中心；果蔬农药残留检测中心2000㎡；招待所及餐饮用房2800㎡。
(5) 农副产品信息中心：40㎡大型LED彩色信息显示屏的操作控制系统。
(6) 道路、停车场硬化面积：33600㎡(7) 供暖管网。
(8) 配电设施。
1.1.3 项目投资估算及资金筹措：项目总投资为5978.23万元，其中：固定资产投资5431.63万元，铺底流动资金309万元，建设期利息237.6万元。
1.1.4 项目建设单位及法人代表：项目建设单位：新疆克拉玛依市五五农工商联合企业总公司；项目法人代表：田文（团长）1.1.5 项目建设地点：新疆兵团农七师一二九团五五新镇健康路以北，217国道以东1.1.8 项目建设性质及建设期：项目建设性质：新建项目建设期：三年，即2010年6月-2012年6月1.2 项目背景国家“十一五”计划纲要中再次提出要进一步加快农产品流通设施建设。
农产品流通设施是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是社会基础设施的重要组成部分。
因此，加快农产品流通设施建设，实现农产品流通的现代化，对发展农村经济，增加农民收入，扩大就业，开拓农村市场，提高农业产业化经营水平，具有十分重要的意义。
根据国家“十一五”计划纲要的要求，“十一五”期间农产品流通设施建设的目标是：通过对现行批发市场经营体制和管理体制的改革，从根本上改变农产品流通设施建设落后的局面。
加快农产品储藏、加工和营销设施建设，促进鲜活商品的跨区域流通，做到常年供应，四季不衰，提高农产品的附加值，积极发展各类农产品流通组织，提高农产品流通组织化程度，为解决我国农产品流通不畅，解决农产品卖难问题，降低流通成本，提高流通效率创造条件。
西部大开发的战略是列入十一五计划的重要战略决策，这个战略使新疆面临巨大的发展机会。
新疆具有独特的地缘优势，与8个国家接壤，边境线长达5400km。
新疆又是我国最大的少数民族聚居地区，享有民族区域自治权利和各种优惠政策。
其突出的地缘和资源优势和广阔的发展空间，决定了新疆将成为西部大开发的重重之重。
新疆兵团农七师一二九团地理位置独特，位于独（山子）克（拉玛依）公路50公里东侧1.5公里处，南距新疆经济发展的“金三角”地带奎屯市、独山子、乌苏市50公里，北距克拉玛依市（车排子地区）80公里。
随着西部大开发战略的持续实施，农七师一二九团（五五新镇）地理位置优势，以及在其周边拟建城市、火车站建站、高速公路重要出口、胜利油田50万吨石油专用储运站等项目的建设，将使得农七师129团成为现代物流的主要集散地，为原材料、产成品、信息、资金、人员等经济发展要素更大规模的在该地区聚集提供了地理上的可能性。
近几年，兵团大力调整农业种植结构，以蔬菜、水果为主的环保生态农业占了相当大比例，2009年仅一二九团及其周边的一二八团、一三0团蔬菜种植面积就达到8万亩，目前已形成规模，产生了可观的经济效益和社会效益。
随着一二九团建市步伐的加快，在今后5年内，兵团决定把该地区作为蔬菜、水果等农产品的发展重点，这给本地区发展壮大特色农业带来了新的机遇。
在农业种植结构调整的同时，其潜在的市场危机也日益突出。
农七师一二九团农产品市场建于1996年，位于五五新镇西侧，紧邻217国道，现有店铺总建筑面积6600㎡，由于缺乏总体规划，造成布局不合理，结构不完善，经营规模有限，陈旧老化，现有收费模式为档位租赁，交易方式对手交易，没有形成一个大型专营的农产品批发市场，致使目前市场没有发挥应有的功能，而且所建的农产品市场管理方式和交易方式落后、规模小、档次低、设施简陋、市场信息网络建设滞后，鲜活商品的储藏、加工和运输能力不足，经营主体分散，流通的组织化程度低，辐射能力差，农产品的销售不顺畅，致使广大菜农、果农普遍感到“卖难”、“丰产不丰收”等，这些都严重挫伤了菜农、果农的生产积极性，如果这一现状不改变，将严重制约该地区果蔬及畜牧业的发展。
本项目就是在这样背景下提出的，不仅符合国家产业政策而且符合兵团和农七师经济发展方针。
该批发市场建成后，将立足奎屯市，辐射克拉玛依地区及北疆各地，利用奎屯市天山北坡经济带的核心城市的地缘优势和资源优势，面向全疆开展跨区域交易，对北疆地区的大发展将产生积极的推动作用。
1.3 市场定位本项目通过在农七师一二九团（五五新镇）建设一个以现代交易、储藏、物流等技术为支撑，布局合理，交易方式先进、功能齐全、信息灵敏、安全卫生、畅通高效的农产品综合批发市场，从而较低本地区乃至北疆农产品流通成本，提高市场竞争力，促进当地农业产业结构调整和农民增收，保证居民消费质量和安全。
1.4 可研报告编制依据及研究范围1.4.1 可研报告编制依据（1）《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》；（2）国家计委、发改委、农业部2003年及今后对农产品市场建设的实施意见。
（3）原国家计划委员会等六部委《关于进一步加快农产品流通设施建设的若干意见》。
（4）《新疆生产建设兵团农七师国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》。
（5）《新疆生产建设兵团农七师一二九团团部总体规划》（6）承办设单位提供的有关资料。
（7）国家计委计办投资[2002]15号文件审定出版的《投资项目可行性研究报告编制指南》。
（8）编制《农七师一二九团农产品批发市场建设项目可行性研究报告（代项目建议书）》的委托书。
1.4.2 研究工作范围根据国家对基本建设项目可行性研究报告的内容和深度要求，并结合国家对农产品批发市场建设的有关规定，重点研究以下内容：（1）分析研究项目的产业政策、市场导向、投资环境和可行性；（2）项目建设的资源、环境、社会和实施配套条件；（3）确定项目的建设内容、建设规模和实施方案；（4）估算项目建设投资和安排资金使用计划；（5）计算和评价项目的经济效益。
1.5 研究结论和技术经济指标1.5.1 研究结论（1）抓住兵团当前农业产业结构调整和国家实施西部大开发战略的机遇，利用本地区目前尚无综合性批发交易市场的有利契机，建设规模合理、起点高、规模大、服务配套、管理规范的大型市场，将对促进城乡商品流通，拉动第三产业的发展，提高城市经济的辐射作用和对外拓展空间有着积极的作用。
（2）农产品批发市场建成后，农产品可以通过市场直接进入消费领域，减少中间环节，增加农民收入，提高种植和养殖效益，促进农村经济的发展。
（3）农产品批发市场建成后，将有利于加强工商、税务等各部门的监督力度，规范市场经济秩序，增加财政收入，净化城镇面貌。
并向社会提供近千个就业岗位，促进社会稳定，提高再就业人员的生活水平。
（4）农产品批发市场建设方案符合团部总体规划要求，布局合理，交通便利，具备给排水、供热、供电、通讯等配套条件。
由此，项目的财务评价可行，社会效益显著，建设是必要的。
1.5.1 主要技术经济指标项目可行性研究的主要研究成果见表-1.主要技术经济指标表第二章项目背景及建设的必要性2.1 符合国家关于“十一五”期间加快现代化农产品批发市场建设的需要按照“十六大”提出的全面建设小康社会的要求，要加快全国性、重点区域性现代化农产品骨干批发市场的建设，其根据目标是要通过改革农产品批发市场的管理体制和建立良性投入机制，引导地方和企业加大对农产品批发市场建设的投入，完善大中城市、主要产区的集散地的现有基础设施，提升市场的功能和档次；培育一批稳定的大型农产品经销企业；逐步形成布局合理、功能完备、安全卫生、机制健全、信息灵敏、交易方式先进、运行规范、统一高效、竞争有序、现代化的农产品批发市场体系。
2.2 适应克拉玛依（车排子）地区农产品流通的需要克拉玛依（车排子）地区正在成为“金三角”地区的重要贸易伙伴，近几年每年农产品贸易总额达到2亿多元。
进一步扩大和优化与克拉玛依（车排子）地区的农产品贸易规模和结构，对发挥农七师农业比较优势，扩大农七师农产品市场占有率具有重要意义。
随着克拉玛依（车排子）地区与“金三角”地区贸易区的正式启动，为两个地区全面的农业合作奠定了良好的基础，克拉玛依（车排子）地区与“金三角”地区的农业经济将融为一体，区域内的农产品流通将加速发展，市场争夺更为激烈，区域一体化进程将加快，成员之间的贸易将得到更大的发展。
一二九团（五五新镇）位于“金三角”地区与克拉玛依（车排子）地区交汇处，是两个地区最近的经贸交往最活跃的城镇，作为这两个地区商贸前沿的一二九团（五五新镇）将面临巨大的商机、巨大的人流、物流、信息流。
2.3 积极响应兵团调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要在农七师一二九团（五五新镇）建设大型农产品综合批发市场，把千家万户的农户组织起来，引导农民按照市场需求调整种植结构，逐步形成区域化、产业化、规模化的商品生产基地，即可以积极开拓市场，又可增加职工收入，调动职工种植积极性，加快推进兵团调整农业产业结构政策的实施。
同时，随着市场的建设，又可扩大就业渠道。
2.4 有利于降低农产品流通成本，提高流通效率以农七师一二九团（五五新镇）农产品综合批发市场为核心的农产品市场建设，将在很大程度上解决周边团场及整个“金三角”地区农产品交易方式落后的问题，取代原有的购销渠道，打破部门垄断和地区封锁，形成多渠道经营和充分竞争的格局，对减少农产品流通环节、降低流通成本、提高流通规模效益具有重要作用。
2.5 有利于扩大城乡居民就业农产品流通设施一方面可以直接吸纳大量从事农产品流通、配送业务，另一方面，又可以促进加工、包装、运输等相关产业的发展，增加就业机会。
据测算，每个批发市场从事农产品运输的人员平均近千人，不亚于一个企业提供的就业岗位，项目的实施，可极大缓解社会就业压第二章项目背景及建设必要性力，对发展经济、维护社会稳定具有十分重要的意义。