乡镇农副产品综合交易市场(农贸市场)建设项目可行性研究报告

2、道路平整。市场室内的通道应保持畅通，主通道宽度不少于 2.5 米，次通道宽度不小于 1.8 米。地面应采用防水、防滑、易清洁
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的材料铺设地砖，并向排水沟（两侧）倾斜，通道坡度经为 1%-3%。 3 、水系通畅。市场地面排水沟用不锈钢材料、 PVC塑料管、瓷砖
1、功能更加齐全。合理布局交易区，经营品种齐全，摊位设置宜 按照排列式或岛状型布局，售货台须整齐美观。做到五个分开：食品 经营区域与非食品经营区域分开； 经营鲜活家禽、 水产的区域与其他 食品生产、加工或经营区域分开，生食品摊位与熟食品摊位分开；待 加工食品和直接入口食品摊位相互分开； 经营餐饮服务应设置在专门 区域，
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公用电话等服务设施， 逐步创造条件， 设立电子显示屏和电子监控设 备、食品安全检测室。在市场显著位置设置市场标牌、导购牌、商品 区域标志及商位号牌，场内显著位置设立公示牌。做到市场标识、标 牌统一、整齐、醒目。
1.4 可行性研究结论 农贸市场是城乡居民 “菜篮子”，商品供应的主要场所和农产品 流通的主要渠道， 农贸市场建设管理的好坏， 是一个城市品位的象征， 也是广大市民生活水平、 生活质量高低的窗口和缩影， 直接关系到是 否能够提供良好的食品安全保障和确保农产品流通畅通。 xx 县---xx 公司对原有旧的农贸市场进行标准化改造升级， 符合上级决策、 顺应 时代潮流、体现农民愿望，是一项看得见、摸的着的“便民、利民、 惠民”民生工程，也是是当地政府“打造特色市场，建设和谐乡镇” 的重要步骤， 发展基础较好， 区位条件优越， 市场潜力巨大， 一方面， 进一步完善了农村流通基础设施和公共服务设施建设， 营造良好的人 居环境，促进和谐社会的构建。另一方面，还将从流通环节把好食品 安全质量关，切实解决周边单位和群众购买生鲜农副产品困难的问 题。是带动农民增收、促进企业增效的双赢工程。 综上，本项目的实施是十分迫切和必要的。
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该 项目工程总投资 205.83 万元，改扩建农副产品及旅游纪念品交
易大棚、门面房总建筑面积 2365m2 ，每平方米 562 元，土建工程投 资 132.90 万元、更新交易设施 12 万元；硬化地面、围墙护栏、值班 室 24 万元；更新仓储及办公设施 24 万元，其他费用 12.93 万元。
乡镇农副产品综合交易市场（农贸市场）建设项目可行性研究报告
乡镇农副产品综合交易市场（农贸市场） 建设项目可行性研究报告
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乡镇农副产品综合交易市场（农贸市场）建设项目可行性研究报告
第一章 总 论 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称： xx 县--- 镇农副产品综合交易市场改造升级项 目 1.1.2 项目法人： xx 县---xx 公司合作社 1.1.3 项目负责人： 宋 xx 1.1.4 建设内容和规模： 项目工程总投资 205.83 万元，其中，工程建设费 192.90 万元， 占总投资的 93.7 % ，其它费 12.93 万元，占总投资的 6.3% 。 建设内容：在 xx 县---xx 公司原有农贸市场原址上，改扩建农 副产品及旅游纪念品轻钢结构交易大棚、 门面商铺及辅助设施， 新增 建筑面积 2365m2 ，入场经营户达到 200 户— 300 户，市场容量 800 —1500 人。除了继续扩大农副产品批发交易经营以外，根据国家和 自治区建设 --- 古城遗址公园 , 挖掘 --- , 将新增 --- 旅游纪念品经营和交易项目，形成 集农副产品、 旅游纪念品综合交易服务于一体的新型市场， 年交易额 达到 3500 万元以上。 1.1.5 建设地点 ：xx 县---xx 公司后院 1.1.6 建设性质及实施计划： 项目为改扩建工程， 实行一次规划， 一年时间完成，即： 2018 年 4 月立项， 4—5 规划， 6 月动工， 2019 年 6 月底竣工验收交付使用。 1.2 项目建设投资及来源 1.2.1 、项目投资总额概算
7 、消防安全。农贸市场应设置符合国家有关消防技术规范的消 防安全设施，农贸市场内或周边应设置符合消防技术标准的消防车 道，其宽度和净空高度均不小于 4 米；并在市场内或附近安装市政消 防火栓，以满足消防水源， 配置必要的消防器材和应照明等消防设施。
8 、设施配套：农贸市场内应设置市场监管办公室、消费者投诉 站（点）、公平秤服务点、宣传栏和信息公示栏，同时应该设立广播、
1.2.2 资金来源： 项目总投资 205.83 万元，资金来源为项目单 位自筹资金自筹 205.83 万元，申请自治区”新网工程”专项资金 80 万元。
1.3 改造升级的标准和目标 遵照《农产品批发市场管理技术规范》 （GB/T 19575-2004）、采 用现代流通和新型经营业态，高标准，高起点的要求对现 --- 农贸市 场进行改造升级， 通过实施原址升级改造， 以新型农副产品综合交易 市场取代传统农贸市场，建成制度健全、设施完善、管理规范、环境 舒适、标准化的农贸市场，营造公平、卫生、方便、安全、放心的交 易环境，使改造升级后的 --- 农副产品交易市场达到如下 “八项标准”：
等防污自洁性好的材料， 埋地排水管与明沟连接处应设置水封防臭气 溢出。水产、冰鲜、禽类经营区（档）应设置明沟或地漏，便于污水 排放。
4、卫生清洁。配备环境卫生保洁设施。市场应设置带加盖的垃 圾箱（筒）周围 2 米范围内无垃圾、杂物和污迹。市场内实施垃圾袋 装。市场均应设置卫生保洁用水专用设施。 市场内经营者必须自备垃 圾袋。市场内设置公共厕所。
5 、车辆停放有序。农贸市场应配套设有机动车和非机动车的停 车场，其面积应达到商业用房面积的 20%左右，在市场外合理规划停 车点。
6 、通风自然。市场具备出入口较多、自然通风达到场内无臭味、 空气质量好等条件的， 可采取自然通风方式。 如自然通风不能保证卫 生条件时，应设置机械通风。市场内保持采光良好。市场应具有良好 的采光条件，有明朗的灯光设施。