湖州市垄山农贸市场建设项目 .doc

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2023年农贸大市场新建方案

2023年农贸大市场新建方案一、背景介绍农贸市场作为城市的重要组成部分，直接关系到市民的日常生活和健康。

然而，由于人口增加、农产品需求量增大和经营方式的变化，现有的农贸市场已经不再适应当前的需求。

因此，我们有必要推进农贸大市场的新建工作。

二、目标和原则1. 目标：打造现代化、规模化、特色化的农贸大市场，满足市民对优质农产品的需求，提升农产品销售渠道，促进农民增收。

2. 原则：（1）符合当地的市场需求和区域特色。

（2）充分体现绿色、环保、可持续发展的理念。

（3）科学选择场地，合理规划市场功能布局。

（4）营造良好的市场经营环境，吸引更多经营者进驻。

三、规划设计方案1. 场地选择：（1）选择地理位置优越、交通便利的地段，方便市民前往购买。

（2）场地面积应足够大，能容纳大量摊位和人流量。

2. 市场功能布局：（1）设立农产品销售区、水果蔬菜区、水产区、肉类区、干货区等不同功能区域，方便市民购买。

（2）设立农产品加工区，提供农产品深加工服务，增加附加值。

（3）设立生鲜市场，开展消费者直采活动。

（4）设立休闲娱乐区，增加市场的吸引力，提供休闲娱乐服务。

3. 市场设施建设：（1）建设现代化的市场建筑，采用环保材料，注重节能和隔热效果。

（2）配备完善的水、电、气设施，保障市场正常运营。

（3）设置便民设施，如公共卫生间、停车区、儿童游乐区等，提升市民购物体验。

4. 环境保护措施：（1）建立垃圾分类和处理机制，推行市场垃圾减量化、资源化利用。

（2）设置绿化带，增加绿色植被覆盖率。

（3）建设雨水收集系统，利用雨水进行灌溉和环境清洁。

5. 管理和运营模式：（1）建立科学的市场管理机制，推行市场准入制度，保障市场经营者的合法权益。

（2）引入专业的市场管理服务公司，提供市场管理和运营的综合服务。

（3）建立市场监督机制，加强对市场经营行为的监管，防范市场不正当竞争。

四、预期效果1. 提高市场经营环境，吸引更多的市民光顾农贸大市场，促进市场销售额的增长。

农贸市场建设项目可行性研究报告

农贸市场建设项目可行性研究报告一、项目概述随着城市化进程的不断推进，居民生活水平的日益提高，对农产品的需求也在不断增长。

为了满足居民的日常生活需求，提供一个安全、卫生、便捷的农产品交易场所，拟建设一座现代化的农贸市场。

本农贸市场建设项目选址位于具体地址，占地面积约X平方米，总建筑面积约X平方米。

市场将规划为蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油副食区等多个功能区域，并配套建设停车场、垃圾处理站、公共卫生间等设施。

二、项目建设的必要性1、满足居民生活需求目前，周边居民购买农产品主要依赖于小型超市和路边摊，品种不全、质量参差不齐，无法满足居民日益增长的消费需求。

建设一个综合性的农贸市场，能够提供丰富多样、新鲜优质的农产品，方便居民一站式采购。

2、规范农产品市场秩序现有的农产品交易场所大多分散、无序，缺乏有效的管理和监管，容易出现假冒伪劣、短斤缺两等问题。

建设农贸市场可以集中管理，规范经营行为，保障消费者的合法权益。

3、促进农产品流通农贸市场作为农产品流通的重要环节，能够连接生产者和消费者，减少中间环节，降低流通成本，提高农产品的流通效率，促进农业产业的发展。

4、提升城市形象一个整洁、规范、现代化的农贸市场是城市文明的重要窗口，能够提升城市的整体形象，改善居民的生活环境。

三、市场分析1、市场需求分析通过对周边居民的人口数量、消费水平、消费习惯等进行调查分析，预计市场建成后，日均客流量可达X人次，年交易额可达X万元。

2、市场竞争分析对周边现有农产品交易场所的规模、经营状况、竞争优势等进行分析，本农贸市场将通过提供优质的产品和服务、舒适的购物环境、合理的价格等优势，吸引更多的消费者。

四、项目建设方案1、建筑设计市场主体建筑采用钢结构，外观简洁大方。

内部布局合理，通道宽敞明亮，摊位整齐规范。

2、功能分区蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油副食区等功能区域划分明确，便于消费者选购。

3、配套设施建设停车场，满足消费者停车需求；设置垃圾处理站，保持市场环境整洁；配备公共卫生间，方便消费者使用。

农贸市场建设情况汇报

农贸市场建设情况汇报尊敬的领导，现将农贸市场建设情况汇报如下：我市农贸市场建设项目自去年开始筹备，经过全体工作人员的努力和社会各界的支持，目前已经取得了阶段性的成果。

一、建设规划农贸市场建设项目的总占地面积为5000平方米，总建筑面积约为3000平方米，由一栋主楼和若干个配套建筑组成。

主楼包括了水果、蔬菜、肉类等不同种类的市场摊位、办公室和公共设施，而配套建筑则包括了仓储、卫生间、停车场等。

二、已完成工作1.选址：经过多次实地勘察和专家评估，选址工作最终选择了市中心的一块空地作为农贸市场的建设地点，该地点交通便利，对周边居民的服务半径较广。

2.项目筹备：我们成立了专门的建设项目组，组织了市场调研，了解到市民对农贸市场的需求和反馈，根据市场情况确定了市场的种植和养殖布局，并与相关农户和合作社进行了洽谈合作。

3.规划设计：我们聘请了一家专业设计公司，进行了农贸市场的规划设计工作。

经过多次修改和协商，最终确定了市场的规划图纸，建筑风格与周边环境相协调。

4.审批手续：我们按照相关法律法规的要求，申请了市场建设相关的审批手续，并通过了相关部门的审核。

三、进行中的工作1.土地平整：我们已经完成了农贸市场用地的平整工作，确保了建筑的基础建设。

2.主楼施工：主楼的施工工作已经开始进行，目前已经完成了地基的打桩和主楼的主体结构搭建。

3.配套建设：配套建设包括仓储、卫生间、停车场等，正在进行中。

4.选取合作户：我们已经与多个农户和合作社达成了合作协议，他们将在市场进行农产品的销售，确保市场有足够的商品供应。

四、下一步计划1.加快工程进度：我们将进一步加快施工的进度，确保农贸市场能够按时竣工。

2.市场管理规章制度的制定：我们将根据市场的具体情况，制定管理规章制度，确保市场的正常运营。

3.市场宣传推广：我们将积极开展市场的宣传推广工作，吸引更多的消费者前来购买农产品。

以上是我市农贸市场建设情况的汇报，请领导对工作给予指导和支持，我们将继续努力，确保农贸市场的顺利建设和运营。

湖州市人民政府办公室关于推进“菜篮子”工程建设的实施意见

湖州市人民政府办公室关于推进“菜篮子”工程建设的实施意见文章属性•【制定机关】湖州市人民政府•【公布日期】2011.10.31•【字号】湖政办发[2011]149号•【施行日期】2011.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】工商管理综合规定正文湖州市人民政府办公室关于推进“菜篮子”工程建设的实施意见（湖政办发〔2011〕149号）为确保“菜篮子”产品生产、市场供应和物价稳定，根据《国务院办公厅关于统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设的意见》（国办发〔2010〕18号）、《浙江省人民政府办公厅关于加强“菜篮子”工程建设的意见》（浙政办发〔2011〕85号）文件精神，结合我市实际，现就推进我市“菜篮子”工程建设提出如下实施意见：一、总体要求深入贯彻落实科学发展观，统筹推进“十二五”时期“菜篮子”工程建设，通过加强生产基地建设、完善市场流通环节和设施、强化质量安全监管、创新调控保障机制，推动“菜篮子”工程建设步入生产稳定发展、产销衔接顺畅、质量安全可靠、市场波动减少、农民稳定增收、群众得到实惠的可持续发展轨道，努力保障“菜篮子”主要产品供求平衡、价格保持平稳，更好地满足群众生活的需要。

二、主要目标重点抓好菜、肉、禽、蛋等“菜篮子”主要产品生产和供应。

计划用5年左右的时间（2011年-2015年），使市区“菜篮子”生产基地基本建成，产品自给率达到50%以上；用3年时间（2011年-2013年），基本完成全市农贸市场改造提升任务，并通过文明示范农贸市场创建活动，为群众提供一个舒适、便捷、安全的购物环境。

进一步改善流通条件，现代流通体系基本形成；产品基本实现可追溯，质量安全水平显著提高；责任制进一步落实，供应保障、应急调控、市场监管能力明显增强。

三、工作任务（一）加快生产基地建设1.稳定提高蔬菜供应水平。

鼓励和扶持开发建设蔬菜生产基地。

积极推进蔬菜生产向集约化、规模化方向发展。

2011年-2015年，按照每年建成1个的进度，基本建成“菜篮子”工程蔬菜基地5个，面积2500亩左右，其中标准钢管大棚面积达到1000亩以上。

农贸大市场新建方案

农贸大市场新建方案一、项目背景与概述农产品市场是城市的民生基础设施之一，对于城市居民的生活起着至关重要的作用。

然而，传统的农贸市场存在场地狭小、卫生条件差、管理不规范等问题，无法满足日益增长的居民需求。

为此，我们拟建设一座现代化、规范化的农贸大市场，为城市居民提供更好的购买农产品的环境和条件。

二、项目目标1. 建设一座现代化、规范化的农贸大市场，提供优质的农产品和良好的购物环境；2. 为周边农民提供更广阔的销售渠道，提升农产品的销售效益；3. 加强市场管理，提高农产品的质量和卫生标准；4. 促进农村经济发展，推动乡村振兴。

三、项目规划与布局1. 选址：选择市区交通便利、土地资源丰富的地段，建议选址面积达到50000平方米以上；2. 市场建筑布局：将市场划分为农产品交易区、食品加工区、餐饮销售区、物流配送区等功能区域，合理规划和布局市场建筑；3. 停车场建设：提供充足的停车位，确保居民方便停车购物；4. 环境景观规划：增加绿化覆盖率，提升市场环境质量；5. 设施设备建设：配置现代化的交易设备和工具，如冷藏设备、称重设备等。

四、市场管理与运营1. 建立市场管理机构，设立负责市场日常管理、维护和卫生清洁工作；2. 建立商品质量检测与监管制度，确保农产品质量安全；3. 定期组织市场整治和环境卫生检查，加强市场管理工作；4. 引入互联网技术，建立电子交易平台，方便农产品销售和居民购物；5. 加强市场宣传与推广，提高市场知名度和美誉度。

五、市场安全与防火工作1. 配备足够的消防设备和安全出口，确保市场的火灾风险评估；2. 建立市场安全管理制度，加强日常巡查和安全培训；3. 建立紧急事件应急预案，提高应急处置能力；4. 加强市场周边环境的综合治理，确保市场安全与秩序。

六、社会效益与经济效益评估1. 提升居民的购物环境，提高农产品质量和安全水平，增强市民的获得感和幸福感；2. 促进农产品流通，提高农民收入，推动农村经济发展；3. 增加就业机会，带动市场附近居民的就业；4. 增加地方财政收入，促进地方经济发展。

湖州市农业农村局关于印发《湖州市农田建设项目管理实施办法（试行）》的通知

湖州市农业农村局关于印发《湖州市农田建设项目管理实施办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】湖州市农业农村局•【公布日期】2020.04.10•【字号】湖农发〔2020〕18号•【施行日期】2020.05.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设正文湖州市农业农村局关于印发《湖州市农田建设项目管理实施办法（试行）》的通知湖农发〔2020〕18号各区（县）农业农村局：为贯彻落实农田建设管理工作新要求，深入实施“藏粮于地、藏粮于技”战略，促进农业农村可持续发展，根据《农田建设项目管理办法》（农业农村部令2019第4号）和《浙江省农田建设项目管理实施办法》（浙农田发〔2019〕11号），市农业农村局制定了《湖州市农田建设项目管理实施办法（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

湖州市农业农村局2020年4月10日湖州市农田建设项目管理实施办法（试行）第一章总则第一条为规范全市农田建设项目管理，确保项目建设质量，提高项目实施成效，依据《中华人民共和国农业法》《基本农田保护条例》《农田建设项目管理办法》《浙江省农田建设项目管理实施办法》等法律法规及有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称农田建设，是指各级人民政府为支持农业可持续发展，改善农田基础设施条件，提高农田综合生产能力，贯彻落实“藏粮于地、藏粮于技”战略，安排资金对农田进行综合治理和保护的活动。

本办法所称农田建设项目，是指为开展农田建设而实施的高标准农田建设等项目类型。

第三条农田建设实行集中统一管理体制，统一规划布局、建设标准、组织实施、验收评价、上图入库。

第四条市农业农村局负责指导全市农田建设工作，建立市级农田建设项目评审专家库，承担项目初步设计审批、竣工验收等职责，对全市农田建设项目进行监督检查和统计汇总等。

县级农业农村主管部门负责本地区农田建设工作，制定县域农田建设规划，建立项目库，负责项目现场考察评估，组织编制项目初步设计文件，负责申报项目的初审，组织开展项目实施和初步验收，落实监管责任，开展日常监管。

2024年农贸市场升级改造建设项目总结范文合集（二篇）

2024年农贸市场升级改造建设项目总结范文合集农贸市场是城市中一个重要的农产品交易和流通场所，对解决城市居民的生活需求、推动农民增收和农产品流通起着重要作用。

然而，由于市场环境落后、卫生条件差、设施陈旧等问题，部分农贸市场已难以满足日益增长的需求，亟需进行升级改造建设。

下面是一个关于农贸市场升级改造建设项目总结的范文合集，供参考：一、项目概述：农贸市场升级改造建设项目旨在提升市场硬件设施和软件服务，改善市场环境，提高市场的经营效益和服务水平。

项目主要包括市场场地改造、设施设备升级、设备安装、环境卫生整治、广告宣传和管理体系建设等方面。

二、项目目标：1. 提升市场的硬件设施：对市场的场地布局进行优化和改造，增加停车位、通道宽度和消防设施，提升市场的整体环境和安全性；2. 升级设施设备：对市场的电力、水源、排污设施进行改造和完善，提高设备智能化水平和能源利用效率；3. 改善市场环境：加强市场的环境整治和垃圾处理，增设卫生设施，提高市场的卫生状况，减少环境污染；4. 提高市场服务水平：加大对农民、商户和消费者的服务力度，增加无线网络覆盖和支付方式选择，引入线上线下结合的营销模式；5. 建立健全的管理体系：建立市场的管理机构和运营团队，加强市场的监管和日常管理，提高市场的营造环境。

三、项目进展：1. 前期工作准备：进行市场调研和分析，制定项目规划和实施方案，确定项目经费来源和使用计划；2. 设计招投标：进行市场的改造和设施设备的升级设计，制定招投标文件，公开招标并选择优秀的设计和施工单位；3. 工程建设：按照项目实施计划，组织施工单位进行场地改造、设施设备升级和环境整治等工作；4. 设备安装：对设施设备进行调试和安装，确保设备正常运行；5. 广告宣传：加大对市场升级改造建设项目的宣传力度，提高市场知名度和形象；6. 管理体系建设：建立市场的管理机构和运营团队，制定管理制度和规范，加强市场监管和日常管理。

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湖州市垄山农贸市场建设项目一、工程概况：本工程为湖州市垄山农贸市场建设项目，含土建工程、安装工程。

地下建筑面积603.13m2，地上建筑面积9660.4，合计10263.54m2，工程具体情况详见施工图，本工程类别为工业与民用建筑工程三类。

二、具体施工工期，施工现场情况，交通运输情况，工程质量等要求见《招标文件》有关条款。

工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范及图纸等文件结合理解或解释。

三、工程招标范围：土建、水电安装工程（详见工程量清单和图纸）。

四、工程量清单编制依据：1. 根据浙江天和建筑设计有限公司的“湖州市垄山农贸市场建设项目”设计图纸；2. 国标《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；3.《浙江省建设工程计价规则（2013）》；4.《浙江省建设工程施工取费定额（2010）》；5.建设单位提供的勘察报告；6.《浙江省建设工程工程量清单计价实用手册》及本省、市有关综合解释、补充规定；7.关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知（建建发[2016]144号）；8.关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知（浙建站定[2016]23号）；9.人工按《湖州市造价信息》2018年第9期，材料及机械台班价格按《湖州市造价信息》2018年第9期、《浙江省造价信息》2018年第9期编制；10. 关于增值税调整后我省建设工程计价规则有关增值税税率及计价系数调整的通知（建建发[2018]104号）；11.设计及业主相关回复及设计修改图内容。

五、材料、施工等要求：（一）具体材料、施工要求详见施工图、施工设计说明及招标文件技术规范中具体要求；（二）土建部分材料品牌推荐：1、防火门：王力、万嘉、索福、铁佛、金聚堂、富力华2、外墙涂料：杭州世爵、杭州伊甸、浙江永固为华、亚士漆3、铝合金型材：鸿昌铝业、浙江栋梁、广州兴发、凤铝铝业4、玻璃：上海耀皮、深圳南玻、江苏台玻5、结构胶和耐候密封胶：成都硅宝、杭州之江、广州白云6、铝合金五金配件：香港立新、广东坚朗、浙江春光7、地弹簧：广东雅洁、上海GMT、广东坚朗8、防水涂料、防水卷材：江苏凯伦、辽宁大禹、山东宏源9、钢材：中天钢铁集团有限公司、江苏永钢集团有限公司、上海申特型钢有限公司、山东莱钢永锋钢铁有限公司、盐城市联鑫钢铁有限公司、杭州钢铁集团有限公司、无锡新三洲特钢有限公司、江阴市西城钢铁有限公司、江阴市长达钢铁有限公司10、墙砖、地砖：嘉俊、冠军、东鹏、诺贝尔11、保温砂浆：泰富龙、绿箭、大森12、内墙涂料：多乐士、立邦、华润、亚士漆13、铝板：浙江栋梁、墙煌、江苏金近、恒美电梯品牌详见附件（三）安装部分材料品牌推荐：电气1、强电电线、电缆：江苏广汇、杭州中策、湖州久盛2、灯具（吸顶节能灯、防水防尘灯、荧光灯等）：阳光、欧普、三雄极光、JOM-嘉美3、疏散指示灯、安全出口、应急电源：广东振辉消防科技有限公司、浙江台谊消防设备有限公司、浙江乐思达消防电器有限公司、金华瑞辉照明电器有限公司、广东嘉美4、配电箱、配电柜内元器件：上海良信电器股份有限公司、常熟开关制造有限公司、正泰集团股份有限公司5、开关、插座：正泰、鸿雁、德力西6、热镀锌桥架：索茂特、上海鑫马、浙江浩翔7、抗震支架：安固士、奇佩、优力可、江苏迅杰8、PVC电线管：金德管业、爱康-保利、伟星管业9、消防报警设备：上海松江、无锡蓝天、海湾、北大青鸟，成都鑫豪斯、四川久远10、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防电源监控系统：崇正电气、北大青鸟、海湾、鑫豪斯、四川久远11、成套消防栓箱，灭火器：杭州信达消防设备有限公司、杭州之江消防设备有限公司、浙江金盾消防器材有限公司通风：12、风机、风口、调节阀:浙江上虞上风、浙江浙江双阳、浙江当代、浙江上虞上星，风机控制箱厂家配套供应13、防火卷帘、挡烟垂壁：杭州莱曼消防科技有限公司、杭州新欣门业有限公司、杭州富阳亚泰防火门有限公司、杭州蓝盾防火卷帘有限公司给排水：14、镀锌钢管、衬塑钢管：上海市劳动钢管厂、金洲管道、上海宝钢集团有限公司15、PP-R上水管、U-PVC排水管、螺旋消音管、雨水管：爱康-保利、伟星管业、金德管业、金牛管业16、沟槽式配件：上海瑞孚管路系统有限公司、济南玖德铸造有限公司（迈克）、南京永金管业有限公司17、压力管软接头：上海久福减震器有限公司、上海松江减震器厂、马鞍山宏力橡胶制品有限公司18、各类阀门：春江、上海沪航、上海开维喜(二次供水阀门另见要求)19、水泵：上海熊猫、上海连成、南方泵业，各类泵控制箱（柜）要求厂家配套供应部分材料没有推荐品牌的：投标单位按不低于推荐品牌档次进行报价，投标人选用的品牌应等于或优于推荐品牌档次，并在商务标主要材料价格表中注明，中标后经招标人考察认为达不到推荐品牌档次的（即：技术参数或效果达不到设计要求），招标人有权予以否决，为不影响工程进度，届时由招标方、监理、设计共同在推荐品牌中优先选择其中的产品作为指定品牌，价格按照投标价不变。

若未注明品牌，则在实际施工时由招标人在推荐品牌中指定，价格按照投标价不变。

未设定推荐品牌的材料，由各投标单位均自主报价，但要求采用在行业内有一定知名度的品牌并满足设计及工程量清单的要求，中标人将材料品牌提前报招标人、监理考察，经确认后方可进行采购（具体详见合同条款）。

所有材料需经招标人及监理认可方可进场。

六、计算说明：（一）、土建部分：1、所有涂料都含配套腻子，不另计；2、本清单编制的混凝土均为商品混凝土，砂浆为商品预拌砂浆；3、所有栏杆预埋件、开孔、灌浆费用计入栏杆项目综合单价报价；4、所有墙面界面处理相关费用计入墙面装饰综合单价；5、本工程不锈钢未注明材质的均为304；6、钢筋连接方式:框架柱、剪力墙暗柱主筋大于等于14mm采用电渣压力焊,框架梁主筋大于等于14mm采用焊接接头(对接),当受力钢筋直径大于等于25mm时，应采用机械连接接头，投标人需充分考虑钢筋施工损耗及钢筋不同连接方式产生的费用,应该自行综合报价,中标后不作调整；7、本工程拉结筋均按预留搭接计量计价，实际施工工艺不同，结算也不做调整；8、所有防水卷材附加层在综合单价中考虑；9、塔吊的基础费用投标人应自行根据地质报告地质情况需要考虑的桩基费用，由投标人报价计入技术措施费，一次性包干；10、塔吊、挖机及钻孔桩机等机械的大型机械设备进出场及安拆计入技术措施费，一次性包干；11、工程临时设施及塔吊基础等，投标单位应考虑拆除、外运等相关费用计入投标综合报价，上述设施的拆除不得影响工程总布及安装等工程的实施；12、本工程因施工需要所发生的各种降排水措施及工程竣工前防淹降水措施等，投标人根据设计、规范、实际水文地质情况等要求，在报价中综合考虑相关费用；13、工程桩静载试验的桩头处理、黄砂堆载使用损耗所产生的费用、临时用地、用水、用电、接线等产生的费用、因电力紧张或所配备施工变容量不够等产生的费用等，均由投标人自行勘测、计算，计入投标报价，结算时不作调整；14、施工场地基本平整好，如需再平整，由施工单位自行考虑相关费用并计入投标报价，结算不做任何调整。

15、电梯计入本次招标，共4台，含安装及调试费用，计入土建分部分项工程量清单，电梯技术规格和要求详见附件，电梯其它技术指数按照附件。

（二）装饰部分：1、所有木材饰面面均含高档油漆，暗藏材料均需做三遍防火处理，所有木基层、木饰面须达到设计所要求的阻燃等级，方可施工。

相应的费用，请在投标报价中综合考虑，计入综合单价；2、天棚吊顶报价均应包括图示所有相应位置龙骨及基层加强、面板开孔等费用(如灯孔、检修孔、出风口、喷淋等)，投标单位自行考虑到相应的清单子目中，结算时不予调整；3、墙柱面块料饰面报价均应包括图示所有相应位置(开关、插座、控制箱等)块料面板切割开孔等费用；吊顶与幕墙交界处防火封闭的相关费用应包括在相应部位的吊顶中；4、石材表面抛光、镜面处理(毛面石材除外)必须按业主方要求实施，包括倒角、磨边、切割、开槽及六面防护处理等费用由投标人自行考虑，计入所涉及项目的综合单价中；墙面砖、地砖切割倒角、对缝以及投标人应考虑墙面石材、墙砖等的防脱落技术处理（背胶），并考虑在报价中；5、针对外墙面采用干挂石材、铝板、玻璃、涂料的部位，投标人应根据施工图墙体及洞口尺寸等相关技术资料、规范要求，在报价中考虑可能发生的因局部墙体、洞口尺寸调整而增加的费用；6、不同材质交界处，需打胶处理的，防水要求的部位需打防霉胶，投标人必须结合现场实际情况充分考虑在投标报价中；7、不锈钢板相应报价包括折边费用。

（三）、幕墙部分：1、幕墙的防雷、防火、材料防腐处理等主要性能指标要求应符合设计说明要求，并结合施工图相关节点做法要求理解，防雷、防火、材料防腐处理等均需计入相应清单项目综合报价；2、结合施工图做法要求与其它相关工程配合所产生的开孔、防水密封等费用计入相应清单项目综合报价；3、铝板幕墙清单工程量按展开面积计算，铝板折边、压型、咬边及损耗等由投标单位自行考虑计入综合单价；4、铝合金型材：本工程采用国产优质铝型材,详见型材表；5、幕墙的各类监测费、最后的清洗费用、深化设计费用等统一考虑在综合单价报价中，不另计。

（四）、安装部分：1、管道及卫生间洁具安装报价均应包括相应部位下水道定位、钻孔及防水封堵等相关费用。

（五）、计算部分：建筑：1、根据业主回复，场地标高按地质报告为黄标3.5米，±0.000相对标高按图纸为黄标3.85m；2、根据业主回复，砼抗裂膨胀剂采用UEA膨胀剂，掺量为水泥重量的8%；3、根据业主回复，关于土建与二次装修的界面：楼梯和电梯前室公共部位全部到位；另外天棚顶面不做、墙面粉刷、楼面不做、地面做到砼垫层（水沟四周一圈和中间两条大水沟土建及盖板做掉）；内木门不做；卫生间防水做掉；一楼公共卫生间装修全部到位；二楼卫生间毛坯，水预留、电预留到每间的小箱子、消防全部到位、空调不计入、虹吸式雨水计入；水池和泵房全部到位；4、根据设计回复，回填材料按压实性较好的素土分层夯实回填，压实系数不小于0.94，严禁采用建筑垃圾或淤泥质土回填；5、根据设计回复，有地下室底板的垫层为150厚C15混凝土+100厚碎石；无地下室底板的垫层为100厚C15混凝土+100厚碎石；6、根据设计回复，地下室顶板室外做法节点中的“轻质混合营养土种植层及玻璃纤维布一层过滤层”本次清单不计入；上部是室内的参照室外节点做法；7、根据设计回复，地下室消防水池及房间装饰做法均按8号节点做法；8、根据设计回复，地下室墙面及天棚均刷防霉涂料；9、根据设计回复，一层消控室墙面、顶面均刷白色无机涂料两遍，踢脚为150高水泥砂浆踢脚线；10、根据设计回复，一层卫生间洗脸台、卫生间隔断、镜子等装修均计入本次清单；11、根据设计回复，一层卫生间地面面层做法为20厚1:2干硬性水泥砂浆铺贴300*300防滑地砖；墙面面层做法为专用粘结剂粘贴300*450浅色彩釉瓷砖，顶面为U50轻钢龙骨铝扣板吊顶，吊顶高度为2.6米；12、根据设计回复，楼梯间及电梯厅装饰做法为地面20厚1:2干硬性水泥砂浆铺贴600*600防滑地砖，墙面、顶面白色中涂两遍，踢脚为150高地砖踢脚；13、根据设计回复，梁面抹灰做法以及室内独立柱、室外独立柱的抹灰做法为20厚1:3水泥砂浆抹灰；14、根据业主回复，摊位不计入本次清单；15、根据设计回复，室外板底刷外墙弹性平涂；16、根据业主回复，室外台阶为芝麻灰材质，室内楼梯为五莲红加中国黑走边；17、根据设计回复，楼梯栏杆做法详15J403-1,A5/B16；靠墙扶手详图集15J403-1,K8/E4；踏步详图集15J403-1，18/E7；18、根据设计回复，二层平面图中的特级防火卷帘尺寸为4050×4800，要做两道防火卷帘；做法详12J609，97；19、根据设计回复，二层平面图上扶梯处的防护栏杆高度为1.1米，做法按设计说明；20、根据设计回复，卫生间素砼翻边混凝土标号同楼板；21、根据设计回复，C0611和C1的尺寸以详图为准；22、根据业主回复，电梯不锈钢门套计入电梯报价，出墙面10cm；23、根据业主回复，一层卫生间洗手台台面采用20厚中国黑大理石。