园建水电劳务分包合同标准文本

合同编号ERP编号园建/水电劳务分包合同工程名称：甲方：乙方：园建/水电劳务分包合同第一部分协议书发包人(工程总承包人)：（下称“甲方”）承包人(劳务分包人)：【】（下称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就【】工程劳务作业发/承包事项协商一致，订立本合同，双方共同遵守。

第一条承包人资质1.1资质证书号码：【】1.2发证机关：【】1.3资质专业及等级：【】1.4复审时间及有效期：【】第二条工程概况2.1工程名称：【】2.2工程地点：【】2.3分包范围：【】第三条工作期限开始工作日期：【】年【】月【】日，结束工作日期：【】年【】月【】日.总日历工作天数数为【】天。

第四条质量标准：合格第五条合同价款暂定总价：￥【】元（大写：人民币【】圆整）。

第六条组成合同的文件及解释顺序第六条合同文件及解释顺序（1）协议书（2）合同清单（3）中标通知书（4）专用条款（5）通用条款(包括图纸标准、规范及有关技术文件)（6）往来及答疑文件中经双方确认内容（7）投标文件（8）招标文件（9）本工程施工总承包合同双方有关洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

合同组成文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致，上述的排列顺序就是合同的解释顺序。

第七条合同份数本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，均具同等法律效力。

第八条合同生效本合同签订时间：【】年【】月【】日合同订立地点：北京市朝阳区本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

（以下无正文，为【】工程园建水电劳务分包合同的签章页）发包人（公章）：承包人（公章）：【】法定代表人或委托代理人（签字）：法定代表人或委托代理人（签字）：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：账号：第二部分通用条款第一条劳务作业内容图纸范围的土建/水电施工，包括但不限于：1.1施工场地的平整：按图纸设计标高，完成现场土方工程，找平，垃圾、石块的清除、外运消纳（大宗余亏土运输及大型施工障碍物拆除发生时，若由乙方负责，需办理现场签证）；1.2道路、水池、树池、挡墙、小品基底夯实，各种垫层、基础、找平层、保护层、结构及面层铺装等；1.3给排水工程：沟槽挖填、管线安装/埋设、设备设施安装、调试等，渣土清理倒运到甲方指定地点；1.4电气工程：沟槽挖填、管线安装/埋设、设备设施安装、调试等、渣土清理倒运到甲方指定地点；1.5甲方根据实际需要，有权对施工范围中部分内容进行调整，乙方应积极履行，上述调整导致工作量的增减，按照报价及本合同确定的原则计入结算，乙方无权要求甲方支付额外费用；第二条甲方权利和义务2.1开工前5天向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地；2.2开工前完成临时水源、电源供应和保证施工道路畅通；2.3开工前向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料；2.4 开工前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置；2.5开工前5天向乙方提供施工图纸2套，及时交付应供材料、施工机械设备等；2.6实施对工程质量、劳务作业进度、文明施工的监督、检查，且有权提出整改要求；2.7负责工程技术交底，组织图纸会审；2.8统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；2.9按本合同约定，向乙方支付合同价款；2.10负责与建设单位、设计及有关部门联系，协调现场工作关系；2.11提供相应的技术支持和指导。

第三条乙方权利和义务3.1乙方应按甲方与建设单位总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》进行劳务作业，对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方和建设单位负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；3.2 乙方根据施工组织及进度计划的要求，每月25日提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；3.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；未经甲方许可不得变更劳务作业方法、更换材料设备，否则甲方有权拒付该部分费用；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，作业过程中，产生有民扰或扰民问题时，乙方须积极配合甲方将不利影响降到最低；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；3.4自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，严格遵守甲方的《现场生产管理规定》；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；3.5按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；劳务作业过程中，应做到活完料净脚下清，将垃圾及废料统一运放到甲方指定地点；因乙方劳务作业污染其他工程工作面的，乙方负责清理，由此造成的损失从应付乙方的任何款项中直接扣除；工程竣工后，乙方应在5日内清理现场，移除自有机械、工具、剩余物料及施工垃圾等，以保证施工现场的清洁，且乙方人员不得以任何理由滞留现场；3.6按时提交报表、完整的原始技术经济资料，与工程质量、验收、移交等有关资料，配合甲方办理交工验收；3.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；3.8妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；3.9乙方须服从甲方转发的建设单位及工程师的指令；3.10除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行甲方与建设单位总承包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序；3.11自行完成办理自身的手续包括各种证件、批件、规费等；3.12本合同签署前，充分勘察现场，保证对现场情况、作业范围和内容全面熟悉和了解，因了解不全面、深度不够等造成乙方认识错误或损失的，甲方不承担责任；3.13 乙方应与其自有人员建立劳动关系，依法缴纳各项保险，并自行处理与其自有人员之间的劳动争议（包括索赔等）；乙方应保证及时、足额支付自有人员报酬，每月向甲方提交用工花名册和报酬支付记录，不得以工程款支付不及时、未结算等事由拖延支付。

甲方代乙方支付上述劳动争议索赔、报酬等费用的，有权从任何应付乙方款项中直接扣除。

乙方不得要求、组织或纵容其自有人员在施工现场、甲方或业主办公区域等围堵、闹事，否则，甲方有权解除合同，乙方应立即撤离施工现场，并承担由此导致合同提前终止的违约责任；3.14乙方未完成上述任何工作，甲方有权委托第三方进行，产生的费用从应付乙方的任何款项中直接扣除；3.15乙方应采取一切必要措施，选择合理的运输路线和运输工具，禁止超载，避免对现场周围或通往现场的道路或桥梁造成损坏，否则应承担赔偿责任；3.16乙方向甲方承诺避免因乙方自身行为或疏漏造成甲方违反总包合同中约定的义务的情况发生。

第四条工程质量及验收4.1乙方应确保所完成施工的质量，符合施工图纸、施工样板、做法说明、图纸会审记录、甲方与建设单位总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》等质量验收评定标准,上述标准不一致的，以最高者为准；4.2乙方应在劳务作业前，做出施工样板，经甲方、建设单位及其他相关单位书面确认后实施，乙方完成的施工作业低于签确样板质量标准的，应按照甲方要求返修或返工，并自行承担相关费用和损失，工期不予顺延；4.3乙方应及时通知甲方对已完成施工作业进行检验，对甲方提出的工程质量问题进行无条件整改，并承担费用，工期不予顺延。

经两次以上返工或更改仍不能达到约定条件和标准的，甲方有权解除合同，乙方应立即撤离现场，并赔偿甲方损失；4.4乙方须在隐蔽工程隐蔽前自检，自检合格后通知甲方进行验收。

甲方验收合格后，方可进行后续施工；4.5乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后及时对乙方施工成果进行验收，验收合格的，甲方予以签字确认。

但甲方与建设单位间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失；4.6全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）虽经建设单位验收合格，乙方对其分包的劳务作业的施工质量仍应在质量保修期内承担质量保修责任；4.7乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合；4.8乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合，且甲方应承担因此而发生的费用。

第五条合同价款及支付5.1本合同项下合同价款采用综合单价固定包死，即合同单价为完全费用单价，包含但不限于劳务作业涉及的人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲供机械外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场内倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用。

本合同约定劳务费用不因最低工资标准或社保缴费基数调整而调增。

5.2本合同履行期间，合同单价不因燃料、材料、水电费、运费、税费、劳动报酬等的变动而调整，也不得因停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等的发生而调整；5.3合同外项目价款按照下述原则确定：本合同有适用于合同外项目的价格，按照已有的价格确定；只有类似于合同外项目的价格，参照该价格确定；没有适用或类似于合同外项目的价格，双方另行协商确定；5.4当实际施工产值超出暂定总价的10%（含）时，双方需及时签订书面补充协议或另行签订合同予以确定，否则不予结算；5.5本合同工程变更调整的价款及其他条款中约定的追加价款，应与结算价款一起支付；5.6双方同意使用现金付款、银行承兑汇票、商业承兑汇票或国内信用证方式付款；5.7每次付款时，乙方须提供足额、合法发票，且发票开具单位及收款账户名称应与乙方名称一致，否则甲方将暂停支付，造成延期付款的后果由乙方自行承担。