固定资产案例
固定资产投资审计典型案例
固定资产投资审计典型案例中国内部审计协会南京审计学院后续教育-固定资产投资审计案例1案例一(1)2004年3月26日的《现代快报》刊登了一则报道，全文如下：标题：14次审计揭开粤海铁路私分资金案，五条蛀虫私分国资657万元。
粤海公司5名领导成员集体私分国有资产的腐败案件，是在国家审计机关第14次审计时才被揭开的。
主要原因在于企图捂住这个腐败案盖子的有业主、施工单位、设计单位、监理等方方面面的相关单位。
正如审计人员所说：“整个企业几乎整体失语，无法获得线索，也很难取证。
”集体瓜分、人人均沾是粤海公司领导班子集体腐败的一大特征，他们在瓜分这块属于国有的唐僧肉时表现得那么团结。
5名领导班子成员集体作出决定，注册7个经济实体，用关联交易、假招标、抬高进料价格等方式，给一系列犯罪活动披上了合法的外衣。
后续教育-固定资产投资审计案例2案例一(2)一、巧立名目，滥发奖金根据审计结果，该公司奖金名目繁多，主要有：11、海口站房设计招标奖；22、钢板桩单项奖；33、单项技术咨询奖；44、协会委员补贴；55、工效挂钩工资以及公司成立3周年奖；66、50年大庆奖；77、澳门回归奖；88、房改人员奖。
从98年8月到2000年底，公司职工人均月收入从2358元增至8210元；领导班子人均月收入从6626元增至14515元。
后续教育-固定资产投资审计案例3案例一(3)二、自办实体，关联交易从98年5月至2000年底，公司先后挪用262万元建设资金违规开办了7个实体，其负责人均由该公司负责人兼任。
这7个实体从粤海公司自管的基建项目中，共套取建设资金取得的毛利就有6348.8万元，造成了3324.5万元的建设资金流失。
三、虚拟工程，虚假退缴公司领导与中铁19局项目有关人员商定，由中铁19局编制虚假的大型临时工程，然后粤海公司拨出200万元工程款，从中套取资金作清退之用。
问题：1、公司滥发的奖金在什么费用中支出？待摊投资2、审计人员对公司人员近3年收入进行比较，发现差异，再延伸审计，这是什么审计方法的运用？比较分析3、自办实体，如何套取资金？关联交易4、虚拟工程款200万元属于什么性质的费用？如何套取？关联交易5、从该案件看出，内部控制在什么情况下无效？串谋6、前13次审计怎么没发现问题？审计主体不同后续教育-固定资产投资审计案例4案例二“腐败黑洞谁来补？”由于建设规模扩大，粤海铁路工程朝概算2亿多元，总投资规模达48亿多元，银行贷款利息每天30多万元，而目前开通的铁路货运收入每天只有6万元。
固定资产减值判断 案例
固定资产减值判断案例
固定资产减值的判断案例如下：
某企业拥有一台生产设备，账面价值为100万元，市场价值为80万元。
由于生产技术的更新换代，该设备已经无法满足企业生产的需求，处于闲置状态。
经过评估，该设备在未来一段时间内无法产生足够的现金流来回收其账面价值，因此可以判断该设备已经发生了减值。
具体来说，判断固定资产是否减值需要考虑以下几个方面：
1. 固定资产的市价是否大幅下降，且其下降幅度明显高于因时间退役或正常使用而预计的下跌。
2. 企业所处的经营环境和市场是否发生重大变化，对企业产生不利的影响。
3. 市场利率、市场投资报酬率当期是否已经提高，影响固定资产预计未来现金流量的折现率，导致资产可回收金额大幅降低。
4. 固定资产是否已经陈旧或者损坏。
5. 固定资产是否已经或者将被闲置、终止使用或提前处置。
6. 固定资产的经济效应是否已经低于或将低于预期。
7. 其他固定资产减值的迹象。
如果固定资产的账面价值高于可回收金额，则可以判断该固定资产已经发生了减值，应当计提固定资产减值准备。
在计提减值准备时，应当根据会计准则的要求进行相应的会计处理，确保财务报表的真实性和准确性。
资产评估经典案例
资产评估经典案例资产评估是评估一家公司或个人的固定资产、流动资产和其他财产的价值。
下面是一些经典的资产评估案例。
固定资产评估案例：1. 一家公司将其不动产出售。
评估师被聘请来确定不动产的价值，包括办公楼、停车场和库存区。
评估师考虑了不动产的位置、年龄、维护状况和周围区域的市场价值。
评估结果表明这家公司的不动产价值为1000万美元。
2. 一家工厂关闭了，将其设备和机器出售。
评估师需要考虑设备的年龄、维护状况、现在的市场需求和来自竞争对手的报价，来确定机器的价值。
评估结果表明这些设备价值为250万美元。
流动资产评估案例：1. 一家制药公司被收购，需要对其存货进行评估。
评估师需要确定每个产品的数量、价格和保质期，来计算存货的总价值。
评估结果表明该公司的存货价值为500万美元。
2. 一名富翁去世，其家庭需要确定其股票和债券的价值。
评估师需要查看这些投资的每个证券的数量、种类和市场价值，来计算这些股票和债券的总价值。
评估结果表明这位富翁的证券价值为1000万美元。
其他财产评估案例：1. 一家公司需要评估其知识产权的价值，包括专利、商标和版权。
评估师需要考虑这些知识产权的拥有权、有效期、维护状况和市场需求，来确定其价值。
评估结果表明这家公司的知识产权价值为2000万美元。
2. 一位商人需要确定其珠宝和艺术品的价值。
评估师需要考虑每件物品的品种、年龄、材料和艺术品的重要性，来确定其价值。
评估结果表明这位商人的珠宝和艺术品的总价值为500万美元。
以上是一些经典的资产评估案例，这些案例向我们展示了资产评估对于公司和个人来说非常重要，仔细评估自己的资产可以帮助我们更好地管理自己的财务状况。
固定资产投资决策案例
固定资产投资决策案例背景信息：公司是一家制造业公司，目前已经运营10年，主要生产家电产品。
由于市场需求的提高，公司计划扩大生产规模以满足客户需求，并提高市场份额。
为此，公司决定建设一个新的生产基地。
投资方案：公司拟在一个新的城市建设一个新的生产基地。
该基地拥有大量可供利用的土地，并且交通便利，人力资源丰富。
基地计划包括生产车间、办公楼、仓库和员工住宿设施等。
公司计划投入1亿元人民币进行基地的建设。
影响因素：1.生产能力提升：新生产基地将大大提升公司的生产能力，可以满足更大范围、更广泛的市场需求，提高公司的竞争力。
2.降低成本：新生产基地所在的城市劳动力成本相对较低，基地建设和运营成本较低，可以降低公司的生产成本。
3.市场拓展：新生产基地所在的城市地理位置优越，可以更好地服务本地市场，并且便于开拓周边地区市场，提升公司的市场份额。
4.风险与不确定性：新的投资项目存在一定的风险与不确定性，包括政策风险、市场风险、经营风险等。
公司需要对这些风险进行合理的评估，并制定风险应对措施。
决策分析：1.资金投入与回报率分析：根据公司的财务报告，投入1亿元的资金建设新生产基地，预计每年能带来5000万元的利润增长。
按照5%的折现率，可以计算出每年的净现值为2000万元，投资回收期为5年，内部收益率为20%。
这些指标显示了投资项目的可行性和回报率。
2.市场需求与竞争分析：通过对市场的调研和竞争对手的分析，公司发现，市场需求在不断增加，且公司在市场竞争中具有竞争优势。
新生产基地的建设将加强公司的生产能力，更好地满足市场需求，并提高竞争力。
3.成本效益分析：新生产基地所在城市的劳动力成本较低，基地建设和运营成本相对较低，可以降低公司的生产成本。
此外，基地所在城市地理位置优越，可以更好地服务本地市场，并且便于开拓周边地区市场。
这些因素将带来更高的收益和投资回报。
4.风险评估与控制：公司需要对新的投资项目的风险进行评估和控制。
利用固定资产折旧政策进行筹划的案例
利用固定资产折旧政策进行筹划的案例案例：公司投资购买新机器公司为了提高生产效率，决定投资购买一台新的生产机器，该机器的预计使用寿命为10年，总成本为100万元。
为了合理规划固定资产折旧政策，公司决定采用直线折旧法进行计算。
首先，根据直线折旧法的原理，我们需要确定折旧费用每年的金额。
根据机器的总成本以及使用寿命，我们可以得到每年的折旧费用为100万元/10年=10万元。
接下来，我们需要计算每年的折旧费用对公司的税务影响。
根据税法规定，固定资产的折旧费用可以作为公司的税前扣除项目，从而减少应纳税所得额。
假设公司的所得税率为20%，那么每年的折旧费用可以减少公司应纳税所得额的20%。
假设公司每年的税前利润为50万元，则根据税率为20%可以计算出每年的应纳税所得额为50万元*80%=40万元。
而每年的折旧费用为10万元，所以每年的实际应纳税所得额为40万元-10万元=30万元。
通过上述计算，我们可以得到每年的税务优惠为10万元*20%=2万元。
这也意味着每年公司可以通过折旧政策节省2万元的纳税金额。
综上所述，公司通过采用直线折旧法进行筹划，实现了每年节省2万元的纳税金额。
这种折旧政策的利用可以有效提高公司的经营利润，并在一定程度上减轻了企业的税务负担。
然而，需要注意的是，折旧政策的利用要符合相关法律法规的规定。
在实践中，公司应根据实际情况制定合理的折旧政策，并经过专业人士的审核和认可。
此外，公司也应注意折旧费用的正确核算和跟踪，以确保折旧政策的合规性和准确性。
总结起来，固定资产折旧政策的合理筹划可以为企业节省纳税金额，提高经营利润，并减轻税务负担。
企业在利用折旧政策进行筹划时应充分考虑税法规定和实际情况，并进行专业的核算和跟踪，以确保合规性和准确性。
这样的筹划案例有助于公司实现长期稳定发展。
仓储与固定资产管理违规案例
仓储与固定资产管理违规案例
案例1：某公司固定资产挪用案
某公司为了应对资金周转困难，管理层决定将固定资产挪用至其他用途。
他们将公司购买的机械设备用于个人经营活动，违反了仓储与固定资产管理规定。
这种违规行为导致公司固定资产减少，同时也影响了生产效率和质量。
最终，该公司受到了相关监管部门的处罚和惩罚。
案例2：某仓储企业库存滞销处理违规案
某仓储企业在销售不畅的情况下，为了降低库存压力，违规处理了滞销的货物。
他们采取了不合规范的方式，如折价销售、虚假出库等操作，导致企业资金流失严重。
监管部门对该企业进行了调查，并处以相应的经济处罚。
同时，该企业由于库存管理方面的失误，也丧失了良好的市场声誉。
案例3：某公司资产财务造假案
某公司为了虚增资产和财务表现，采取了虚构固定资产、夸大存货等手段进行造假。
这种违规行为不仅违反了仓储与固定资产管理规定，也严重误导了投资者和合作伙伴。
最终，该公司被揭发并受到了金融监管机构的调查和处罚，高层管理人员也受到了相应的法律制裁。
案例4：某物流公司乱用仓储设施案
某物流公司为了提高仓储收入，违规将其仓库用于非法活动，如私藏走私品、接收假冒产品等。
这种违规行为不仅损害了其他客户的利益，还对市场秩序产生了不好的影响。
相关监管部门对该物流公司进行了调查和处罚，同时要求其整改并恢复正常的仓储运营。
资产评估案例
资产评估案例资产评估案例：某企业固定资产评估某企业是一家制造业企业，主要生产农业机械设备。
为了了解企业的资产状况，决定进行固定资产评估。
首先，企业成立了一个评估小组，由内部人员和外部专家组成。
评估小组首先对企业的固定资产清单进行了梳理和核对，然后根据资产清单，前往企业内部实地考察。
在实地考察过程中，评估小组仔细检查了企业的厂房、设备、仓库以及其他固定资产，并进行了详细的记录和测量。
在测量过程中，评估小组使用了专业的仪器和设备，确保测量结果的准确性。
随后，评估小组对企业的固定资产进行了评估。
评估小组首先将企业的固定资产划分为不同的类别，如土地、建筑物、机器设备等，并对每个类别进行了详细的分析和评估。
评估小组参考了市场价值、残值和使用寿命等因素，确定了每类资产的价值，并编制了详细的评估报告。
在评估报告中，评估小组对每个固定资产的价值进行了说明，并提供了相应的数据和测量结果。
同时，评估报告还对企业的固定资产的整体价值和变动趋势进行了分析和总结，为企业提供了重要的决策依据。
根据评估报告，企业可以清楚地了解到自己的固定资产的实际价值。
这不仅有助于企业了解自身的资产状况，还可以为企业的财务管理和投资决策提供重要依据。
例如，企业可以根据评估结果，合理使用和配置自己的固定资产，提高资源利用效率；同时，企业也可以根据评估结果，进行合理的资产折旧和财务规划，为企业的发展和扩张提供支持。
综上所述，资产评估是企业管理中的重要环节，可以帮助企业了解固定资产的实际价值，为企业的决策提供依据。
通过对某企业的固定资产进行评估的案例分析，我们可以看到资产评估的重要性和实际应用价值。
促使企业在发展过程中更加明确企业资产的价值，从而科学规划企业未来的发展方向。
固定资产类应用案例——关于在建工程的会计处理
固定资产类应用案例——关于在建工程的会计处理一、案例材料（一）项目基本情况。
XX省某水库工程建设项目概算总投资121200万元（非经营项目），其中：中央投资50000万元、XX省级配套投资71200万元。
工程建设期3年。
水库工程建设项目主管部门为XX省水利厅，项目法人为XX省某水库工程建设管理中心（事业单位，以下简称甲中心）。
水库建成后，甲中心负责工程的运行管理。
（为简化处理，本案例不考虑税费等其他因素；本案例实行财政授权支付）。
（二）项目建设情况。
水库工程建设项目自2019年2月开工建设，甲中心公开招标选定设计、监理、施工和设备制造等单位。
经三年建设，至2022年3月底验收合格，完成竣工财务决算并交付使用。
根据竣工财务决算，该项目实际完成投资121200万元，其中：在建工程——建筑安装工程投资——建筑工程37200万元，在建工程——建筑安装工程投资——安装工程2800万元，在建工程——设备投资9800万元，在建工程——待摊投资70000万元，在建工程——其他投资400万元，在建工程——基建转出投资1000万元。
项目交付甲中心资产价值118800万元，其中：公共基础设施115440万元，固定资产2860万元，流动资产100万元，无形资产400万元。
项目交付交通部门进场道路2400万元，为产权不归属甲中心的专用设施。
（三）项目建设期内相关业务。
1.结算并支付建设征地移民补偿费用。
建设征地移民补偿由地方政府包干实施。
2019年某月，按照合同条款和工作进度，甲中心结算并支付地方政府建设征地移民补偿经费3000万元。
2.结算并支付设计费用。
2019年某月，按照合同条款和工作进度，甲中心结算并支付乙公司设计费500万元。
3.购置自用固定资产。
2019年某月，甲中心分别购置3台计算机、1套会议桌椅和5台空调，购置费用共计3.80万元。
4.支付工程预付款。
2019年某月，在丙公司向甲中心提交同等金额的预付款保函后，甲中心支付丙公司主坝标段工程预付款1500万元。
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第六章固定资产案例
为了给2008年产品的生产创造更好的条件，以利于生产计划的圆满完成，诚信公司于2007年12月初对公司的固定资产顺利地进行了多项工作。
这些工作包括如下几个方面：
对一台加工设备进行大修理，12月底完成，实际发生大修理费26 000元，用银行存款支付。
以一辆卡车与大华公司的一台精加工设备进行交换。
卡车的原始价值为350 000元，已提折旧80 000元，已计提减值准备6 000元，对方的补价款10 00。
元，卡车的公允价值为288 000元，另外支付的费用600元。
为了使该设备更好地发挥作用，公司在设备进行安装前刘其进行了改良，实际发生支出75 600元，安装时发生安装支出980元，上述两项款项均以银行存款支付.将一台设备上的附属独立装置拆卸下来，进行报废处理，同时又买一个新的装置并安装在该台固定资产上。
该设备的原始价值240 000元，已提折旧85 000元，被拆卸装置的成本为7 200元，企业购买新装置时支付款项8 190元为腾出一定的空间，以安装新的设备，公司将1台四成新的设备出售。
该设备原始价值为38 000元，已提折旧14 100元，出售所得价款23 400元已存人银行。
为提高工作效率，公司将一合已提足折旧但尚可使用的设备转人报废清理。
报废设备的原始价值为62 000元，已计提折旧59 520元。
报废时发生清理费用300元，残值收人450元(残料)一台数控机床由于使用性能有些下降，公司决定对其重新安装。
该台机床的原始价值为320 000元，已提折旧108 800元，初始安装成本为9 000元。
安装完毕后，共发生新的安装成本为9 600元。
年末时，诚信公司经考核认定，一项固定资产由于实体发生损坏导致其可收回金额大大降低。
经计算可收回金额为83 000元，该项固定资产账面净值为112 000元，已计提减值准备6 000元；一台设备由于性能问题，如果再使用会产生大量的不合格产品，因此转为不使用状态，该设备原始价值为工27 000元，已提折旧94 000元。
根据上述资料，完成以下要求:
1.上述支出业务中，哪些是属于资本性支出业务?为什么?构成公司资本性支出金额合计是多少?
2.各项支出业务对公司固定资产原始价值的影响金额是多少?
3.上述支出业务对公司最终损益的影响金额是多少?
4.编制各项经济业务正确的会计分录。
案例分析：
1.本案例中的固定资产支出业务属于资本性支出的业务包括，交换的卡车业务、固定资产的改良业务、安装附属独立装置业务以及固定资产的重新安装业务。
交换的卡车业务本身就是增加公司的固定资产，因此按照规定的计算方法确定的应计人固定资产价值的资产支出就是按照资本化的要求来进行处理的;固定资产的改良业务对固定资产质量一般都会有较大的改进或显著提高，而且本案例中此项业务支出金额也比较大，因此应将改良支出作为资本性支出，增加有关固定资产的价值；安装附属独立装置业务属于固定资产的资产单元换新业务，资产单元具有相对独立性并具有可单独辨认其成本的特点，通过资产单元换新可以恢复固定资产的质量，所以将其作为资本性支出业务;对固定资产的重新安装是为了创造新的生产环境和提高流水作业的合理性，可以起到改善生产组织、提高生产效率、充分发挥资产潜力、降低产品成本的作用，因此会计上同样把固定资产的重新安装业务作为固定资产的资本化支出业务，重新安装的支出应予以资本化，计人固定资产的价值。
资本性支出金额合计=355 180+8 190+9 600=372 970（元）
2.固定资产原始价值的影响金额
=-350 000+355 180-7 200+8 190-38 000-62 000-9 000+9 600
=-93 230(元)
3.公司损益的影响金额=-26000+24000-4650-3900-2350-5940-56000=-74840
（元）
4．（1）借：制造费用26000
贷：银行存款26000
（2）注销固定资产
借：固定资产清理26400
累计折旧80000
固定资产减值准备6000
贷：固定资产350000
收到补价款：
借：固定资产清理10000
贷：银行存款10000
支付相关费用：
借：固定资产清理600
贷：银行存款600
换入固定资产：
借：在建工程278600
贷：固定资产清理254600
营业外收入——非货币性资产交换利得24000
改良支出：
借：在建工程75600
贷：银行存款75600
安装成本：
借：在建工程980
贷：银行存款980
结转固定资产成本：
借：固定资产355180
贷：在建工程355180
（3）注销拆卸装置：
累计折旧=（7200/240000）×85000=2550（元）
借：累计折旧2550
管理费用4650
贷：固定资产7200
安装新装置：
借：固定资产8190
贷：银行存款8190
（4）注销报废的固定资产：
借：固定资产清理23900
累计折旧14100
贷：固定资产38000
出售固定资产：
不含税价=23400/（1+17%）=20000（元）
应交增值税=20000×17%=3400（元）
借：银行存款23400
贷：固定资产清理20000 应交税费——应交增值税（销项税额）3400 结转净损失：
借：营业外支出3900
贷：固定资产清理3900
（5）注销报废固定资产：
借：固定资产清理2480
累计折旧59520
贷：固定资产62000
清理费用：
借：固定资产清理300
贷：银行存款300
残料入库：
借：原材料450
贷：固定资产清理450
结转净损失：
借：营业外支出2350
贷：固定资产清理2350
（6）注销初始安装成本：
累计折旧=（9000/320000）×108800=3060（元）
借：累计折旧3060
管理费用5940
贷：固定资产9000
新的安装成本：
借：固定资产9600
贷：银行存款9600
（7）应计提减值准备=（112000-6000-83000）+（127000-94000）=56000（元）借：资产减值损失56000
贷：固定资产减值准备56000。