物业验收表格汇总
物业公共部位及设施设备验收表格(2023版)
水机系统进行打压试验
风口与风道的连接采纳直接粘接或软接头连接，连接处必须平坦、密封
系统运行试验
系统运转平稳，无异常振动与声响，噪声不超过产品说明书中的设计指标及国家有关标准；
末端设备（风机盘管机组、空调箱）温控开关的操作动作应正确，并与空调机组运行状态一一对应；
室外机与机座之间应加有橡胶减振垫，室外机的进出水口必须用软接头连接，且不同意室外机内管路受到较大扭力
室外机的安装保持水平
系统主机与制冷剂管道的连接密封完好，制冷剂管道应符合设计要求，不得出现裂纹、褶皱等缺陷
制冷剂管道穿越墙体或楼板之处应设爱护套管，管道的焊缝不得置于套管内。爱护套管比地面高出20mm,并应向室外倾斜，管道与套管的空隙应用隔热或其它不燃材料堵塞；
物业公共部位及设施设备验收表
所属楼号/部位：
工程
验收内容及要求
是/否
备注
ir
I
新风机房
机房照明、通风良好，新风机工作正常，安装良好
盘管风机
温控工作良好，制冷效果良好，安装齐整、牢固
主机系统
室外机安装牢固，悬挂在外墙上的室外机，室外机与机架连接、机架与墙体的连接、连接必须紧密，必须保证质量和承受能力
室外机安装在屋顶平台上，应采取防水措施一一机座安装位置高出地面200—300mm
Hale Waihona Puke 系统送、回风畅通，出风口的温度到达设计标准
电源操作柜
仪表指示正常，各元件动作正常，接线标准。
设备技术文件图纸、合格证明齐全
验
建设单位结论：
签名：
日期:
收
监理单位结论：
签名：
日期:
小区物业接管 验收综合表格
小区接管验收整体结论表
NO.
: :
接管验收资料遗留问题登记表
验收人：确认人：
接管验收设施、设备遗留问题登记表
验收人：确认人：
物业工程移交项目表(一)
物业工程移交项目表(二)
物业工程移交项目表(三)
物业工程移交项目表(四)
楼宇建筑接管验收记录表
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
楼宇给排水验收记录表
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
楼宇电气接管验收记录表
项目名称：验收组人员：日期：
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。
白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
公用机电设备验收单
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。
公用建筑小型设施验收单
项目名称：物业位置：
___________________公司：
工程维修部
_____年_____月_____日公共设备设施一览表
项目名称
设备台帐。
物业承接查验表格
房屋、本体设施接管验收表（一）
土建装饰系统
土建装饰系统
编号：名称：楼层：
房屋、本体设施接管验收表（三）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（四）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（五）
垂直电梯接管验收表
电梯系统
消防系统
消防分项系统接管验收表
消防系统
供配电系统
编号：名称：位置：
供配电系统
编号：名称：位置：
发电机接管验收表
供配电系统
油库接管验收表
供配电系统
编号：名称：位置：
空调系统
空调系统
热泵机组接管验收表
空调系统
空调水泵接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调管道系统接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调系统
编号：名称：位置：
综合保安系统
给排水系统
编号：名称：位置：
给排水系统
层间供水系统接管验收表（二）
给排水系统。
物业接受验收表一
物业接管验收表（一）＿＿＿＿楼＿＿＿＿层＿＿＿＿座序号验收项目验收意见1 土建1）顶2）墙面3）地面4）门窗5）其他2 消防系统1）喷淋头2）烟雾感应器3）其他3 空调系统1）排烟口2）冷凝水管3）新风口4）其他4 照明系统1）灯盘2）开关箱3）插座4）其他5 给排水系统1）管道2）其他6 监控系统7 停车场收费系统8 电梯9 背景音乐系统10 钥匙11 其他12 水电气表底数水表编号：底数：电表编号：底数：气表编号：底数：发展商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日工程部：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日备注：物业遗漏工程记录表（二）＿＿＿＿楼＿＿＿＿层＿＿＿＿座序号项目验收详情负责跟进员工处理结果1 土建1）顶2）墙面3）地面4）门窗5）其他2 消防系统1）喷淋头2）烟雾感应器3）其他3 空调系统1）排烟口2）冷凝水管3）新风口4）其他4 照明系统1）灯盘2）开关箱3）插座4）其他5 给排水系统1）管道2）其他6 监控系统7 停车场收费系统8 电梯9 背景音乐系统10 钥匙11 其他12 水表电表气表发展商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日工程部：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日备注：物业接管验收资料移交一览表（三）序号资料名称数量移交人接收人开发商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日设备接管验收表（四）设备名称规格型号安装时间安装位置施工单位联系电话维修保养单位维修单位地址维保联系电话保修期＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日有关资料设备及产品清单维保说明书备品备件清单使用操作说明书安装竣工图合同复印件政府部门验收证明有关设备缺陷机械部分电气部分土建部分联动部分照明部分给排水部分门窗部分其他限期整改以上缺陷请在＿＿年＿＿月＿＿日内整改完毕，如在规定期限内未完成，则不能通过此次接管验收。
物业验收表格汇总精
物业工程移交项目表(一)物业工程移交项目表(二)物业工程移交项目表(三)物业工程移交项目表(四)物业设施交接书消防系统火灾自动报警系统调试报告系统竣工表(续表)验收表暖通空调系统验收设备开箱检查记录暖通空调系统验收隐蔽工程验收记录暖通空调系统验收风管漏风检测记录暖通空调系统验收现场组装除尘器、空调机漏风检测记录暖通空调系统验收冷冻水管道压力试验记录暖通空调系统验收制冷系统气密性试验记录暖通空调系统验收设备单机试验记录暖通空调系统验收中间验收记录金属管道工程验收保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：(金属管道工程验收允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：金属管道工程验收质量保证资料核查表请修单20 年月日请修单位 维修员：用工时间：故障现象：维修项目及材料金额备注：千 百 十 元 角 分NO：主管：派工：库房：财务：注：1、栏内“客户评定”满意打“√”比较满意打“0”不满意打“×”。
2、维修工不直接收取任何现金，客户每月到物业管理公司财务部交纳维修（包括材料）费用，房屋装修申请表户主姓名住址单位电话客户评定服务态度服务质量是否及时现场清理材料质量客户签名：合计：委托人（户主）签名被委托人签名被委托人住址电话工程队名称电话工程队地址负责人负责人地址电话装修项目：管理公司意见：盖章：年月日公共配套设施接管验收表接管验收时间：验收人：移交人：混凝土结构工程施工质量验收质量验收记录混凝土结构工程施工质量验收分项工程质量验收记录混凝土结构工程施工质量验收混凝土结构子分部工程质量验收记录绿化工程竣工验收单。
物业接管验收管理表格
1．接管验收资料表(一) (01)2．接管验收资料表(二) (02)3．接管验收资料表(三) --- 竣工图纸 (03)4．房屋本体共用部位及配套设施接管验收表 (04)5．公共配套设施接管验收表 (05)6．配套设施设备接管验收表 (06)7．住房钥匙移交清单 (07)8．配套设施设备用房钥匙移交清单 (08)9．接管验收现场遗留问题清单 (09)10．接管验收资料遗留问题清单 (10)11．接管验收整改书 (11)工程名称开工日期移交日期设计单位建设单位监理单位施工单位物业管理单位结构类型建造面积房屋(栋/层/户)钥匙发放户数住宅区公用设施清单住宅区公共场地清单住宅区公用设备清单填表人： (附后)(附后)(附后)接收人：评定等级竣工验收日期接管验收日期钥匙每户多少套移交人：①竣工总平面图②单体建造竣工图③单体结构图④水、电、气、设备图⑤地下管线布置竣工图⑥附属工程专业竣工图⑦建设工程竣工验收证书⑧隐蔽工程验收签证⑨建设消防验收合格证⑩公共配套设施综合验收合格书⑾供水合同(用水批文) ⑿供电协议书、许可证⒀供气协议书、许可证⒁光纤合格证⒂通信设施合格证⒃电梯准用证⒄有线电视合格证⒅绿化工程竣工图①机电设备出厂合格证②机电设备使用说明书③机电设备安装/调试报告④设备保修卡/保修协议①已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等②已购房业主的付款情况或者付款方式③业主身份证复印件①钢材、水泥等主要材料的质量保证书②新材料、配件的鉴定合格证书③砂浆、混凝土试压报告④供水、煤气的试压报告电气设计说明图例及主要设备材料表电力照明干线系统图，高压供电系统图低压配电系统图(一)低压配电系统图(二)变配电室剖面图，接地平面图系统控制原理图动力配电箱系统图(一)动力配电箱系统图(二)照明配电系统图(一)照明配电系统图(二)水泵房动力控制柜系统图水泵房照明平面图地下一层电力平面图地下一层照明平面图××栋×层照明平面图电梯机房，人防报警间电器平面图图例主要材料、设备选用图标给水系统图消火栓系统图×栋污水、雨水、冷凝水系统图地下室给排水系统图地下室消防系统平面图××栋×层消防平面图××栋给排水平面图××栋×层给排水平面图水泵房设备设施分布平面图水泵房预留洞分布图栋厨房、洗手间施工图室外给排水总平面图设计说明、目录、标准及图集工程施工用料表地下一层平面图栋×层平面图栋顶层平面图栋电梯机房平面图，水箱平面图、人防工作室平面图栋轴立面图栋层楼梯、电梯平面图水泵房蓄水池详图高低区配电室详图地下室车道详图小区(大厦)总平面图栋门、窗平面图栋层承重柱、墙分布图人防工程设计说明及人防图纸目录地下一层平面图地下一层平面图 I-I 剖面图人防入口部位详图人防楼梯详图、电缆防爆破竖井详图栋号：联系电话 联系电话 联系电话保修期 备注主体结构 外墙 屋面 楼地面 内墙面 顶棚 门、窗 楼梯、扶手电气 有线电视 水、电、气表 给水设施 地漏、排水管道 门铃、对讲电话 楼宇门牌、楼栋号牌燃气管道 信报箱 化粪池物业公司(签章)：日期： 联系人 联系人 联系人 接管情况简述开辟商 投资商 施工单位开辟商(签章)：部位/名称编号：日期：编号：开辟商投资商施工单位部位/名称路灯、装饰灯绿化道路室外消防栓垃圾中转站保安岗亭保安道闸停车场地面自行车、摩托车棚明沟、暗沟表井、检查井、化粪池台阶、踏步水池、水箱雕塑、小品招牌、广告牌其它市政、公建配套和服务设施其它联系人联系人联系人接管情况简述联系电话联系电话联系电话保修期备注开辟商(签章)：物业公司(签章)：日期：日期：接管验收时间：编号：设施设备名称供货单位生产单位安装单位保养单位维修电话随机资料验收情况：安装地点联系人联系人联系人联系人保修期限联系电话联系电话联系电话联系电话紧急维修电话验收评定：物业公司：代表：盖章：开辟商：代表：盖章：安装单位：代表：盖章：年月日编号：试用情况移交日期：房号试用情况接收人： 移交人： 钥匙数钥匙数房号栋移交人：接收人：移交日期：日期：年月日NO：房屋本体共用部位及配套设施房屋(室内) 公共配套设施/所地配套设施设备日期：年月日编号：签发日期： 年 月 日设备(设施)名称整改内容：签名：整改建议：年 月 日复检情况：复检人：日期： 年 月 日 整改 期限签收日期 签收人 地 点 NO ：。
物业承接验收全套表格1
保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：序号检验内容质量情况1 固定件、支撑件的材质、规格2 保温材料的材质、规格和性能3 保冷材料的材质、规格和性能4 粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5 绝热层分层厚度6 设备铭牌覆盖7 固定件穿透保冷层8 隔垫设置9 干砌填缝材料与湿砌灰浆材料10 主管、伴管的加热空间11 充填绝热层的密实12 保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封13 保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14 浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15 硬质制品绝热层伸缩缝的留设16 绝热层的膨胀间的留设17 保冷层伸缩缝外再保冷18 保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝19 防潮层材料的材质、规格和性能20 金属保温层材料的规格、品种21 普通薄钢板的防腐22 金属护壳不加固定件的部位23 金属护壳的固定不得损坏防潮层24 金属保护层的接缝25 保冷结构金属、保护层的接缝密封26 毡、箔、布类材料的品种、规格27 毡、箔、布类保护层的接缝28 抹面灰浆材料的配比、性能房屋交接验收表 1电气系统验收表交付部门：负责人：监理单位：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 2水系统验收表负责人：监理单位：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 3土建系统验收表负责人：监理单位：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 4公共区域（楼道）系统验收表地产工程部：负责人：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：房屋交接验收表 5设备验收表地产工程部：负责人：负责人：建设单位：负责人：验收单位：负责人：房屋验收记录表幢号：房号：验收时间：注：1) 打“√”表示该项合格建筑工程公司经办人：建设单位经办人：2)打“X”表示该项不合格物业公司经办人：3)检查日期：分项工程质量验收记录风管漏风检测记录日期：公建设施验收记录表日期：物业公司：开发公司：施工单位：混凝土结构子分部工程质量验收记录日期:工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1 质量控制资料2 结构实体检验报告3 混凝土分项工程4 现浇结构分项5 项装配式结构分项工程质量控制资料结构实体检验报告观感质量验收验收单位分包单位项目经理年月日施工单位项目经理年月日勘察单位项目经理年月日设计单位项目经理年月日监理（建设）单位总监理工程师（建设单位项目专业负责人）年月日火灾自动报警系统调试报告年月日编号：冷冻水管道压力试验记录绿化工程竣工验收单暖通空调系统验收及表格设备开箱检查记录日期：设备单机试验记录日期：物业工程移交项目表(一) 负责人：施工单位：日期：电气系统高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统其它空调系统中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其它给排水系统公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其它物业工程移交项目表(二)负责人：施工单位：日期：物业工程移交项目表(三) 负责人：施工单位：日期：项目评价存在问题整改建议通信网络系统电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播/应急广播设备音响设备楼宇监控系统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办公自动化系统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安全防范统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综合布线系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线其它物业工程移交项目表(四) 负责人：施工单位：日期：物业设施交接书施工单位负责人：负责人：日期：系统竣工表□有□无□有□无□有□无□有□无□合格□基本合格□不合格主要消防设施消防栓系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量室内消防栓水泵接合器室外消防栓气压水灌消防水泵稳压泵通风空调系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量风机防火阀防烟排烟系统部位/方式1.自然排烟；2.机械排烟；3.通风兼排烟产品名称产品型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量m²m²/h m²/h安全疏散系统设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志□有□无防火门消防电源□有□无防火卷帘事故照明□有□无消防电梯火灾报警系统系统设计单位施工单位形式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮系统设计单位系统施工单位喷洒灭系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备现场组装除尘器、空调机漏风检测记录消防系统验收及表格验收表负责人：日期：隐蔽工程验收记录负责人：日期：钥匙交接清单楼号：允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：中间验收记录质量验收记录质量保证资料核查表制冷系统气密性试验记录整改通知表。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业工程移交项目表(一)
物业工程移交项目表(二)
物业工程移交项目表(三)
物业工程移交项目表(四)
物业设施交接书
消防系统火灾自动报警系统调试报告
系统竣工表
(续表)
验收表
暖通空调系统验收设备开箱检查记录
暖通空调系统验收隐蔽工程验收记录
暖通空调系统验收风管漏风检测记录
暖通空调系统验收
现场组装除尘器、空调机漏风检测记录
暖通空调系统验收冷冻水管道压力试验记录
暖通空调系统验收制冷系统气密性试验记录
暖通空调系统验收设备单机试验记录
暖通空调系统验收中间验收记录
金属管道工程验收
保证项目检验记录表
单位工程名称：分项工程名称：
(
金属管道工程验收
允许偏差项目检验表
单位工程名称：分项工程名称：
金属管道工程验收质量保证资料核查表
请修单20 年月日
NO：主管：派工：库房：财务：
注：1、栏内“客户评定”满意打“√”比较满意打“0”不满意打“×”。
2
房屋装修申请表
年月日
公共配套设施接管验收表
接管验收时间：
验收人：移交人：
混凝土结构工程施工质量验收
质量验收记录
混凝土结构工程施工质量验收分项工程质量验收记录
混凝土结构工程施工质量验收混凝土结构子分部工程质量验收记录
绿化工程竣工验收单。