【物业管理】物业承接查验表格汇总

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物业承接查验表格

物业承接查验表格背景介绍物业承接查验表格是为方便业主与物业公司之间的交流而设计的一份查验表格。

在业主转移自己的房产到新的物业公司时，使用该表格可以有效地对房屋的状况进行确认，保证双方的权益得到保障。

表格设计下面是我们设计的物业承接查验表格。

它包含两部分：物业公司基本信息和业主房屋信息。

物业公司基本信息项目填写内容物业公司名称物业公司联系人姓名物业公司联系人电话物业公司地址房屋类型[ ] 公寓 [ ] 别墅 [ ] 商业 [ ] 其他管理范围物业服务时间（小时）网络服务[ ] 有 [ ] 无电梯服务[ ] 有 [ ] 无保安服务[ ] 有 [ ] 无卫生服务[ ] 有 [ ] 无环境设施[ ] 有 [ ] 无停车位数量其他信息业主房屋信息项目填写内容业主姓名业主证件号码所在小区名房屋面积（平方米）房屋地址房屋产权证编号房屋交付时间房屋装修情况空调设施[ ] 暖通空调 [ ] 中央空调照明设施[ ] 基础照明 [ ] 节能照明水电设施[ ] 普通水电 [ ] 节能水电厨房设施[ ] 油烟机 [ ] 燃气灶 [ ] 其他卫生间及卫浴设施[ ] 淋浴房 [ ] 坐便器 [ ] 其他其他设施或特殊要求注意事项1.物业公司和业主在填写此表格时应认真核实，如有填写错误，将对双方造成不必要的损失；2.如有意外情况发生，双方可以在表格中增加具体的条款，以防止日后的纠纷；3.在签署后双方应保留好此表格的原件，以备日后使用。

结语物业承接查验表格的使用将有利于业主和物业公司之间的交流和合作，建议双方认真填写和保存。

物业承接查验表格

附件6
承接查验表单
1、承接查验移交资料清单
2、物业验收表（供水）
3、物业验收表（排水）
4、物业验收表（动力照明）
5、物业验收表（电梯）
6、物业验收表（空调）
7、物业验收表（消防）
8、物业验收表（安防监控）
9、物业验收表（弱电）
10、物业验收表（房屋本体）
11、物业验收表（绿植）
12、共用设备设施查验整改记录表
13、物业承接查验缺陷记录表
14、承接查验问题整改项目表
15、物业设备设施承接查验一览表
16、物业承接查验记录
17、物业承接查验最终遗留问题汇总表
大全
承接查验移交资料清单
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大全
建设单位：施工单位：物业服务企业：
实用文档
物业承接查验缺陷记录表
年月日
建设单位：物业服务企业：
（签章）（签章）
承接查验问题整改项目表
年月日
物业设备设施承接查验一览表
物业承接查验最终遗留问题汇总表。

物业承接查验表格

物业承接查验表格房屋、本体设施接管验收表（一）土建装饰系统名称：号：编楼层项验收内备地基无吊脚无明显沉降位移，墙体严重裂安装牢固、外墙色泽一致（幕整玻璃收口严理石面砖涂等变梁、柱无倾板主体剥开位墙身收缩性裂纹/ 无筋外露2抹灰层牢固，顶棚无剥落及明显裂纹楼梯剥露筋手无明显龟无漆层脱牢平件齐窗水压正（消五金配件齐水带） 3/空鼓/楼板/地无裂纹平表面/砖/天下陷面//接缝严实花/饰面整无明显污堵无破无堵现象，去水污水畅，管道接严积无现象，照明管道无杂设备标识清晰 4检查结果：日期检查人综合评估工程部经理期房屋、本体设施接管验收表（二）土建装饰系统称：名号编：楼层备验收内项是否层洗间手56检查结果：日期人综合评估理日期房屋、本体设施接管验收表（三）土建装饰系统名称：编号：楼层备验收内项无老化、屋拉裂、龟裂、面隔热室设外缝填料饱满、去水口水/层防施公层无积水顺畅/共7滴水现象、浮/水无渗/水箱箱池/池球阀控制良好壁（底）无垃圾、溢水报警控制良油漆完好、无变形无污无锈与外墙连接良裂无排水不水排水畅通、无裂破损、刷漆色泽均水全、无杂物堵水管水阀完无试水通畅无阻漏管化用水阀 8池壁无塌化粪池排水畅通/ 盖板完好无缺裂/ 完外/罩观灯/广灯柱/箱路好、无明显锈安装牢漆层脱墙泛光无渗漏通风良有足够的应急照明消防器材、环境清房无老化拉裂龟裂水泥路伸缩缝填料饱满、起广场路线条顺无松下无明显破无缺无倾整收水无塌与主体连接良步级台/ 防滑处理有效/裂缝 9株距化（灌植株生长良好/绿无明显枯枝败均匀木//路树）/无虫害叶水全、无杂物堵墙体瓷片完水沟、散水坡排水检查结果日期综合评估工程经理日期：房屋、本体设施接管验收表（四）土建装饰系统 10 名称：编号：楼层：楼层项目验收内容是备注配件齐道自动控制感应线圈应灵地门墙配件完操作灵无车常机械振动机械传动电气装置正常 11 无空路道/道路平整/坡面防/导流线鼓起沙/滑处理、导流/标识直、字体尺寸12检查结果：检查人日期综合评估工程部经理日期房屋、本体设施接管验收表（五）楼层号编验收类别备验收内项接缝严密，无裂纹、空鼓表面平整、无污染，各系天统末端安装有序，标识清花晰电梯厅1.1同上走廊1.213安装牢固，工作正常，无缺损，控制良好 1.3 公共照明开关灵活，无明显变形、2.1遮阳倾无明显裂纹、划痕、玻2.2玻胶填充饱连接牢固，开关灵活、2.3开窗滑良连接牢固，开关灵活、滑良好，电源开关动作2.4平整、缝齐，色泽一致无缺损，安装牢3.1玻陶走道玻3.2同幕墙玻无破损、空鼓，表面平整墙3.3缝严，无污牢固、平直，色泽一致走道木框无变形倾斜、破损3.4木质墙身陶瓷/ 3.5 柱身饰面同玻璃 14开关灵活，牢固、平直，色泽一致，无变形、倾斜门等，锁完好灵活3.6无裂纹、空鼓、下陷、面平整，接缝严实、色4.1前一4.2电梯同同4.3走无裂纹、空鼓、下陷、面平整，接缝严4.4中空地安装牢固，接线良好，5.1配电置合安装牢固，整齐有序，5.2电缆桥识清5.3插接母同5.4整件环流明够，通风良5.5电读表盘清晰，计量准安装牢固，整齐有序，层识清晰电缆桥架6.1 间弱布置合理，数据转换、设电监控6.2 备安装有序，标识清晰156.3 巡更同上配电数据、室语音6.4 机柜同上同6.5信号覆同6.6有线电机房照明、通风良好，风机工作正常，安装良7.1新风机温控工作良好，制冷效方7.2良好，安装整齐、牢同7.3（室内安装牢固，工作噪音7.4两用风安装牢固，配件齐全，渗漏，无损8.1消防玻警钟8.2装牢固、整齐，无损8.3烟感同8.4广同上施喷淋头8.5 同上 16安装牢固，开关门灵活，闭门器工作良好，无损坏，锁完好灵活8.6 防火门平整，应急照明正常，手无变形、无锈走火8.7平整，无变形，无锈蚀无损8.8安装牢固，自动冲水正常配件齐，无锈蚀、无变形无损坏、无污9.1坐便9.2小便同安装牢固，来去水正常配件洗手9.3盒安装牢固，开关灵活（墙身门9.4安装牢固，使用良9.5厕纸安装牢固，使用良9.6干手纸同天花（电梯厅天9.79.8 墙身同墙身（玻璃陶瓷）地面9.9 同地面（前室）17运行噪音小，控制良好，外表美观9.10 排气扇照9.11 明流明够，控制良好18垂直电梯接管验收表电梯系统梯号：测试及收内机房环控制曵引制动限速选层对讲饰风扇/ 箱纵操/召唤按钮 19安全触板轿箱顶轿门开关装置油楼层显按厅厅门踏设备技术文图纸、合格明齐全 20测试结果：日检查人：期综合评估工程部经理日期消防设施接管验收表消防系统名称：：编号位置测试及验内火内清扫灾监紧接线端各控固 21正声光报警报确警系显示/ 打印等统功能正常动功能正气罐压管路连安全装报警装释放气喷头检试灭报警联动控火制系控制阀门状统态22/自动运行手正常主回路电气电回控制路计量仪正密封件盘设备技术文件图纸格证明齐23测试结果：检日期：查人：综合评估日期经理消防分项系统接管验收表消防系统名称：：编号位置测试及验内卷构构正常帘操手动顺作门畅 24 无配件完好缺损消防可警装置报栓靠指示灯显灯箱灯具正3比例喷加温测质火阀行机风运噪、声 25正机转向排风确烟风机正设备技术文件图纸格证明齐测试结果日期查人综合评估工程部日期：经理：26/控制柜接管验收表配电柜供配电系统位置：名称：编号：序测试及验收是/否备注内防护措柜内清主回路电母排与导标识与编安全接柜体与外灯光显计量仪设备技术文件图纸、合格证明齐全 27测试结果：检查人期综合评估日期理变压器接管验收表供配电系统位置：名称：编号：28注备/是否测试及验收序内容号机房环境外观及紧固固螺电气连接冷却风安全接测温仪纸合格证明齐 29测试结果：日期检查人综合评估工程部经理日期发电机接管验收表供配电系统 30。

物业承接查验表格承接查验记录表

物业承接查验表格承接查验记录表一、共用部位承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况 1 建筑地面地面平整；无裂痕、脱皮、麻面和起砂。

2 外墙面外墙无渗水；表面清洁，无裂痕。

3 内墙面抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷；面层无脱落，无裂缝，无污渍□；块料面层黏贴牢固，无缺棱掉角□；面层无裂纹、损伤，色泽一致□。

4 玻璃幕墙玻璃安装牢固，橡胶条和密封镶嵌密实，填充平整□；钢化玻璃表面无伤痕□。

5 吊顶工程罩面板与龙骨连接紧密□；表面平整，无污染、折裂，缺棱掉角，锤伤等缺陷□；接缝均匀一致，黏贴罩面无脱层□；胶合板无刨透之处□；搁置罩面板无漏、透、翘角现象□。

6 隔断工程隔断骨架与基体结构连接牢固无松动□；隔断罩面板安装牢固□；接缝密实，表面清洁平整□。

7 饰面工程饰面安装牢固□；无歪斜，缺棱掉角和裂缝□；表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕□。

8 天台天沟、落水口畅通完好□；隔热层、防水层完好□。

9 楼梯、扶手钢木楼梯安装牢固□；油漆完好，色泽均匀，表面平滑□；混凝土楼梯无裂痕，无表皮剥落□。

10 屋面排水畅通、无积水、不渗漏□；檐沟、落水管安装牢固，无垃圾杂物□。

11 饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角□；对缝平直，表面干净，无脱落现象□。

12 台阶、踏步砌筑平实□；牢固，无裂痕□。

建设单位（章）：物业服务企业（章）：代表人：代表人：年月日二、共用设施承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况 1 绿化花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶，不缺株少苗，无死株□；绿地整洁，表面平整□；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装固定□。

2 路灯、装饰灯安装牢靠，完好无损，工作正常□；灯柱安装牢靠，油漆完好□。

3 道路路面平整，无起砂、断裂□；路牙石砌整齐，灰缝饱满，无缺角损伤□；块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂痕、缺棱掉角□；交通标识线、路牌清楚完好□。

4 停车场地面平整□；照明充足，布局合理，标识清楚□；安全设施良好，排水设施良好□。

物业承接查验表格

房屋、本体设施接管验收表（一）
土建装饰系统
土建装饰系统
编号：名称：楼层：
房屋、本体设施接管验收表（三）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（四）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（五）
垂直电梯接管验收表
电梯系统
消防系统
消防分项系统接管验收表
消防系统
供配电系统
编号：名称：位置：
供配电系统
编号：名称：位置：
发电机接管验收表
供配电系统
油库接管验收表
供配电系统
编号：名称：位置：
空调系统
空调系统
热泵机组接管验收表
空调系统
空调水泵接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调管道系统接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调系统
编号：名称：位置：
综合保安系统
给排水系统
编号：名称：位置：
给排水系统
层间供水系统接管验收表（二）
给排水系统。

承接查验表格汇总

承接查验相关记录表格
YG-QR-GC-01《物业资料移交表》
YG-QR-GC-02《物业钥匙移交表》
YG-QR-GC-03《物业设施设备移交表》
YG-QR-GC-04《物业备品备件移交表》
YG-QR-GC-05《物业承接查验人员签到表》
YG-QR-GC-06《物业承接查验问题项现场记录表》（现场记录使用）YG-QR-GC-07《物业承接查验问题处理跟进表》（过程跟进处理用）YG-QR-GC-08《物业承接查验缺陷项备案表》
YG-QR-GC-08《工程移交确认表》
物业资料移交表
物业项目：分项工程名称：编号：__ ___ __ _
物业钥匙移交表
物业项目：分项工程名称：编号：
（移交结果栏填写：√或ⅹ，合格√不合格ⅹ）
.
. 物业设施设备移交表
物业项目：系统类别：编号：
（查验结果栏填写：√或ⅹ，合格√不合格ⅹ）
物业备品备件移交表
物业项目：楼宇名称：
专业系统：查验时间：NO：
物业承接查验人员签到表
物业承接查验问题项现场记录表
物业项目：系统类别：编号：
物业承接查验缺陷项备案表
物业项目：系统类别：编号：
物业承接查验问题处置跟进表.xlsx
工程移交确认表
物业项目：系统类别：编号：。

物业承接查验表格

物业承接查验表格
物业承接查验表格⽂件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]房屋、本体设施接管验收表（⼀）
⼟建装饰系统
编号：名称：楼层：
房屋、本体设施接管验收表（⼆）⼟建装饰系统
编号：名称：楼层：
房屋、本体设施接管验收表（三）⼟建装饰系统
编号：名称：楼层：
房屋、本体设施接管验收表（四）⼟建装饰系统
编号：名称：楼层：
房屋、本体设施接管验收表（五）编号楼层验收类别
垂直电梯接管验收表电梯系统
梯号：
消防设施接管验收表消防系统
编号：名称：位置：
消防分项系统接管验收表消防系统
编号：名称：位置：
配电柜/控制柜接管验收表供配电系统
编号：名称：位置：
变压器接管验收表供配电系统
编号：名称：位置：
发电机接管验收表供配电系统油库接管验收表
编号：名称：位置：
空调主机接管验收表空调系统
编号：名称：位置：
空调机房附属设施设备接管验收表空调系统
位置：
热泵机组接管验收表空调系统
位置：
空调⽔泵接管验收表空调系统
编号：名称：位置：。

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【物业管理】物业承接查
验表格汇总
目录
1. 工程资料交接登记表
2. 工程欠缺资料登记表
3. 土建工程室内、外观感质量验收表
4. 屋面工程细部构造观感质量验收表
5. 变压器、箱式变电所验收表
6. 配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表
7. 低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表
8. 不间断电源质量验收表
9. 裸母线、封闭母线、插接式母线验收表
10. 电线、电缆穿管和线槽敷线验收表
11. 开关、插座、风扇验收表
12. 建筑物照明通电试运行验收表
13. 接闪器验收表
14. 室内消火栓系统验收表
15. 给水设备验收表
16. 室内热水管道及配件验收表
17. 卫生器具及给水配件验收表
18. 卫生器具及排水管道验收表
19. 消防水泵接合器及消火栓验收表
20. 管沟及管井验收表
21. 室外排水管道验收表
22. 排水管沟及井池验收表
23. 锅炉辅助设备验收表
24. 管道验收表
25. 换热器验收表
26. 室内采暖管道系统验收表
27. 散热器和金属辐射板验收表
28. 低温热水地板辐射采暖系统验收表
29. 室外供热管网验收表
30. 通风机验收表
31. 通风系统设备验收表
32. 送/排风、防/排烟及除尘系统风管验收表
33. 电梯验收项目表
34. 火灾报警控制系统验收表
35. 火灾报警控制器及探测器技术性能验收表
36. 自动消防水系统验收表
37. 安全防范系统设备验收表
38. 智能停车场（库）管理系统验收表
39. 绿化工程竣工验收备案表
工程资料交接登记表
工程欠缺资料登记表
土建工程室内、外观感质量验收
屋面工程细部构造观感质量验收
变压器、箱式变电所质量验收表。