攀枝花市炳三区市场调研报告
攀枝花房地产市场调研报告
2.2 市委书记
刘成鸣，男，汉族，1963年2月生，四川广汉人，1985年4月加入中国共产党，
1979年9月参加工作，四川省工商管理学院工商管理专业毕业，在职研究生学历，
电子科技大学高级管理人员工商管理专业毕业，在职硕士。现任中共攀枝花市委书
记。
1979.09-1980.09 四川省广汉市小汉乡中学教师 1980.09-1981.12 四川省广汉市小汉乡政府工作 1981.12-1993.04 四川省广汉市西外乡干部，历任乡财 粮员、经营管理员，团委副书记，工业公司副总经 理，乡党委副书记、乡长 1993.04-1994.12 四川省广汉市西外乡党委书记、乡长 1994.12-1996.02 共青团四川省德阳市委副书记 1996.02-1997.02 共青团四川省德阳市委书记、党组书 记
广期。
物业类别：住宅
建筑类别：板楼、低层、多层、小高层
装修状况：简装修，精装修
容 积 率 ：3.96 绿 化 率 ：50%（网络）据售楼人员介绍为80% 住宅类别：小高层（精装、清水房）
独栋别墅（360平，带花园） 双厅别墅（200平，四室四厅四卫） 开 发 商 ：四川宏义实业集团有限公司
物业费：1.8元（高层），3元（别墅） 优惠：赠送家电、家具
小结
1.6 2011房地产市场慨况
全攀枝花市挂名从事房地产开发的企业达一百家之多，而在2011年，由于地价和手续原因，也 因为全国范围的政策性原因，有项目开发的企业并不多。大多数是空壳公司。很多企业都已多年未 开发过项目了，要么转向，要么退出，有的仅靠收取一些租金维持经营。
本地经营状况相对较好的开发商几乎全部实行的多元经营、集团化发展。如
1.4 2012商品房成交套数（5、6月）
攀枝花市场分析
攀枝花市场分析标题：攀枝花市场分析引言概述：攀枝花市是四川省的一个重要城市，经济发展迅速，市场潜力巨大。
本文将对攀枝花市场进行分析，从市场规模、竞争情况、消费行为、发展趋势和市场机会等方面进行深入剖析。
一、市场规模1.1 攀枝花市场的总体规模攀枝花市场在四川省属于中等规模，市场潜力较大。
1.2 行业细分的市场规模不同行业在攀枝花市场的规模差异较大，如房地产、零售业、餐饮业等。
1.3 市场增长率攀枝花市场的增长率较稳定，未来有望继续保持良好的发展态势。
二、竞争情况2.1 主要竞争对手攀枝花市场主要竞争对手为当地企业和外来企业，竞争激烈。
2.2 竞争优势各竞争对手在产品质量、价格、服务等方面各有优势，互相竞争。
2.3 竞争策略竞争对手采取不同的竞争策略，如价格战、产品创新等。
三、消费行为3.1 消费者群体攀枝花市场的消费者群体主要是当地居民和外来人员，消费水平较为稳定。
3.2 消费偏好消费者对产品的品质、价格、服务等方面有不同的偏好，需求多样化。
3.3 消费趋势消费者对于绿色、环保、健康等方面的产品需求逐渐增加，消费趋势向着高品质、个性化方向发展。
四、发展趋势4.1 行业发展趋势攀枝花市场的房地产、零售业、餐饮业等行业有望继续保持良好的发展态势。
4.2 技术发展趋势随着科技的发展，攀枝花市场的各行业将更加依赖于技术创新。
4.3 政策发展趋势政府出台的相关政策将对攀枝花市场的发展产生积极影响，为市场提供更多的发展机遇。
五、市场机会5.1 新兴市场机会攀枝花市场存在着一些新兴市场机会，如互联网+、共享经济等。
5.2 潜在市场机会攀枝花市场还存在一些潜在的市场机会，需要企业不断探索和开发。
5.3 发展前景攀枝花市场的市场机会较多，未来有望继续保持良好的发展前景，企业可以抓住机遇，实现更好的发展。
结语：综上所述，攀枝花市场具有较大的市场规模、激烈的竞争情况、多样化的消费行为、良好的发展趋势和丰富的市场机会。
攀枝花市炳三区市场调研报告
以下是炳三区规划图
炳三区开发图
炳三区房地产市场前景
• 炳三区新房出售未来的两三年内，房价大幅下跌的政策目 标和市场动力都不大，10%-15%幅度内的上下震荡属于 正常的市场波动。业内人士分析，未来调控将持续一段不 短的时期，目的不是让商品房价降下来，而是在房价不再 大幅上涨的环境下把保障房机制的“功课”补起来。 • 攀枝花炳三区新房出售对于目前已经有首付实力的群体来 说，即使是年轻的婚房刚性需求，要等待保障房门槛放松 到惠及自己是几乎不可能的。因此这些购房族如果能在目 前的行情下淘到一套有10%左右降幅的房子，就赶快出手 吧！此外，购房者心中要有个原则：减少换房次数以节省 税费
炳三区房地产规划简介
• 炳三区已经具备一定的发展，仍有提升的 空间，它有以下优势： • 1.毗邻仁和，公路通常也有益于地区间经济 文化的交流。 • 2.城市设计定位为以生态居住、商业办公为 主导功能，文化体育、生态休闲旅游功能 为互补的多元功能复合互动的综合性城市 新区。是城市的办公、休闲中心、商业娱 乐中心等多地产市场 概况有了初步的了解。 • 个人分析，从目前看，国家对房地产仍实 行银根紧缩政策，处于全市房价巅峰的炳 三区商品房销售压力会更大。但与其他城 市相比，炳三区的房价又相对具有一定优 势，而需求又一直存在。因此，未来炳三 区的房价直降不太可能，但会出现更大力 度的促销优惠活动。
攀枝花海德堡1380位于攀枝花炳三区，炳三区二期路南 侧，北侧紧挨公交驾校。本社区由8栋26F~32F商住楼和6栋1F~3F低层、 幼儿园、会所及商业裙楼等组成，总占地面积96亩。
售楼地址：攀枝花市东区九附二地龙箐（原印象· 马德里售楼 部） 物业类别：商品房,商铺,东区,毛坯,小高层 高层,一环以内 开发商：四川金联港房地产开发有限公司 物业地址：攀枝花市炳三区机场路 房型：海德堡1380A户型三室二厅二卫49.68㎡ 海德堡1380B户型三室二厅二卫49.68㎡ 海德堡1380C户型三室二厅二卫41.86㎡ 海德堡1380D户型四室二厅二卫52.71㎡ 海德堡1380E户型四室二厅二卫54.66㎡ 楼盘价格：均价8956元/平方米
攀枝花市炳三区市场调研报告
2、金域阳光
地址：炳三区 建设净用地面积：157773平方米 建面积：47184.44平方米 容积率：3.0 物业单位：金海房地产 基本信息：金域阳光项目阳城金海房地产开发有限公司在攀枝花打造的 第一个高档住宅项目，它坐落于炳三区核心区域，该区域是政府着力打 造的新城市中心、其有政务中心、商业中心、文化中心、高端居住区等 属性；同时与老城中心、机场及炳仁线相邻、交通便捷、又远离喧嚣可 以说金海阳光占有特有的地理优势。是人们心目中的首席宜居之地。 项目位置极为优越，东面为规划的消防用地，南面是规划的炳三区公交 首末站，西面临新源路，隔路相忘为金海-世纪城项目，北面为规划的城 市干道，地理位置优越，交通便利规划总用地15.78公顷，在《 炳三区控 制性详细规划》中该用地内包括了幼儿园、商业街、居住、活动绿地等 多项功能。
8.8%；西区92.07亿元，增长8.7%；仁和区170.02亿元，增长 14.5%；米易县108.08亿元，增长15%；盐边县103.86亿元，增长 8.5%。 建筑业 ：全市年末资质等级以上总承包和专业承包建筑企 业（含劳务分包）91个，建筑企业实现总产值182.10亿元，增长 14.9%。 房地产业 ：房屋施工面积645.29万平方米，增长36.9%。 房屋竣工面积95.49万平方米，增长84.7%。商品房销售面积133.86 万平方米，增长65.7%，其中，住宅销售面积122.69万平方米，增 长60.8%。
4、城市规划
《攀枝花市城市总体规划（2011-2030）》 攀枝花市未来城市的功能空间布局将呈现特色鲜明的“都市环 +放射组团”的“阳光型”结构。此次规划的规划期限为：近期2011 年-2015年，中期2016年-2020年，远期2021年-2030年，远景展望至 2050年。 城市的性质定位为川滇交界毗邻地区区域性中心城市；以资 源综合开发利用为主的现代特色工业城市；具有南亚热带风光的宜居 城市。规划在城市规划范围、城镇体系规划、功能空间布局结构、城 市功能分区等方面与我市过去的规划有很大不同。 总面积7400多平方公里，次规划的规划范围包括市域规划范围和城 市规划区。市域规划范围即为行政区域范围，包括现在的东区、西区、 仁和区、米易县和盐边县，总面积7440平方公里；城市规划区包括城 市市区的东区、西区，仁和区的仁和镇、金江镇、前进镇、总发乡、 大龙潭乡、中坝乡以及红格镇、益民乡、新九乡、国家级二滩森林公 园、省级大黑山森林公园，总面积1810.08平方公里。 城镇规划空间布局以产业布局为依托，以成昆铁路沿线为发展轴， 以中心城区、攀莲镇为重点，以渔门镇、大田镇为次重点，最终形成 “以攀枝花主城区为中心，轴向布局，成群发展”规模等级布局合理、 呈现特色鲜明的“都市环+放射组团”的“阳光型”城市功能空间布 局结构。
攀枝花城区市场调研分析报告
0 西区
盐边县
米易县
仁和区
东区
7
注：数据来源于攀枝花统计年鉴及人民政府网
1.4.2 城市经济
攀枝花2018年城镇居民人均可支配收入38510元，在四川省21市州中排名前列，整体增速较快；2018年 西区城镇单位年薪为52090元，在攀枝花5个区县中，排名末位
45000 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000
1400
1200
1000 800
870.85
925.18
1014.68
1144.25
1190
600
400
2018年攀枝花市各区县GDP总值（亿Biblioteka ）400377.03
350
300
250 198.01
200
150 105.8
100
113.12
131.21
200
50
0 2014
2015
2016
2017
2018
1.1 城市背景
攀枝花位于四川最南端，属川滇交界区域性中心城市，被誉为四川南向门户，其钢铁、钒钛等矿产资源极 其丰富，具有南亚热带风光的宜居城市和康养胜地
成都
是著名的移民城，人均发展水平和城市综合竞争力居四川前列。目前正由钢铁之城向钒钛之都、 由工矿基地向阳光花城、由资源型城市向康养胜地、由三线建设城市向四川南向门户转变。
攀枝花至丽江的铁路，构建攀枝花至成
都、昆明、重庆、贵阳四个中心城市的
交通干线
米易东站
米易通用机场
航空：
攀枝花机场是省内建成投入使用的第二
座民用机场，目前已开通4条国内航线，
格里坪至石龙坝铁路
攀枝花市场分析
攀枝花市场分析一、市场概况攀枝花市位于四川省西南部，是四川省的一个重要城市。
市场分析是了解该市经济发展、消费者行为以及竞争环境的重要手段。
1.1 经济发展攀枝花市经济发展迅速，GDP持续增长。
根据最新数据显示，攀枝花市去年的GDP达到1000亿元，同比增长8%。
该市的主要经济支柱包括农业、制造业、旅游业和服务业。
1.2 人口统计攀枝花市人口数量稳定增长。
截至目前，攀枝花市总人口约为200万人。
其中，城市人口占总人口的60%，农村人口占40%。
人口结构年轻化，大部分居民年龄在20至40岁之间。
1.3 消费水平攀枝花市居民消费水平逐年提高。
根据调查数据显示，人均可支配收入达到3万元，同比增长10%。
居民的消费观念也发生了变化，更加注重品质和服务。
二、市场竞争分析攀枝花市的市场竞争主要体现在以下几个方面：2.1 主要竞争对手攀枝花市的主要竞争对手包括本地企业和外来企业。
本地企业具有地域优势和客户资源，而外来企业则带来了新的商业理念和技术。
2.2 竞争优势攀枝花市的竞争优势主要包括地理位置、资源优势和政策支持。
攀枝花市位于四川省的交通枢纽，交通便利，有利于物流运输。
此外，该市拥有丰富的自然资源，如水电资源和农产品资源。
政府也出台了一系列扶持政策，吸引了大量企业进驻。
2.3 市场需求攀枝花市的市场需求主要集中在食品、服装、家居用品和旅游等领域。
随着居民收入的增加和生活水平的提高，对品质和服务要求也越来越高。
三、市场前景分析攀枝花市的市场前景十分广阔，具有很大的发展潜力。
3.1 经济发展前景攀枝花市将继续加大经济发展的力度，推动产业升级和创新发展。
未来几年，该市将进一步加强基础设施建设，提升产业竞争力，吸引更多的投资和企业进驻。
3.2 消费市场前景随着居民收入的增加和消费观念的升级，攀枝花市的消费市场前景广阔。
消费者对品质、健康和环保的需求将持续增长，促进了高品质产品和服务的需求。
3.3 旅游市场前景攀枝花市拥有得天独厚的自然风光和丰富的文化资源，旅游市场前景广阔。
攀枝花市场分析
攀枝花市场分析一、市场概况攀枝花位于四川省南部，是一座拥有悠久历史和丰富文化的城市。
该市经济发展迅速，拥有广阔的市场空间和潜力。
本文将对攀枝花市场进行详细分析，包括市场规模、市场竞争、市场趋势等方面。
二、市场规模攀枝花市场规模庞大，涵盖多个行业和领域。
以下是一些典型的市场规模数据：1. 零售市场规模：根据统计数据，攀枝花市零售业销售额达到XX亿元，其中食品、家电、服装等行业占领较大份额。
2. 房地产市场规模：攀枝花的房地产市场发展迅猛，住宅销售面积达到XX万平方米，商业地产也在逐步兴起。
3. 旅游市场规模：攀枝花以其独特的地理风貌和丰富的旅游资源吸引了大量游客，旅游业收入达到XX亿元。
三、市场竞争攀枝花市场竞争激烈，各行各业都面临着来自本地和外地的竞争对手。
以下是一些典型的市场竞争情况：1. 零售市场竞争：攀枝花市的零售业存在大量的超市、便利店等零售门店，竞争激烈。
各家企业通过价格、品质、服务等方面展开竞争。
2. 房地产市场竞争：攀枝花的房地产市场吸引了众多的开辟商和投资者，竞争非常激烈。
开辟商通过项目规划、地段选择、价格策略等方面争夺市场份额。
3. 旅游市场竞争：攀枝花的旅游业发展迅猛，吸引了许多旅行社和酒店投资者。
各家旅行社通过路线设计、价格优惠、服务质量等方面竞争。
四、市场趋势攀枝花市场存在一些明显的趋势，对市场参预者有一定的指导意义。
以下是一些典型的市场趋势：1. 消费升级：随着人们生活水平的提高，攀枝花市场呈现出消费升级的趋势。
消费者对品质、服务和体验的要求越来越高，企业需要不断提升产品和服务质量。
2. 电子商务发展：攀枝花的电子商务市场呈现出快速增长的趋势。
越来越多的消费者通过网络购物，企业需要积极拓展线上渠道，提供便捷的购物体验。
3. 环保意识提升：攀枝花市场的环保意识逐渐提升，消费者对环保产品的需求增加。
企业应该注重环保生产，推出符合环保标准的产品。
五、市场前景攀枝花市场具有广阔的发展前景，以下是一些市场前景的展望：1. 旅游业：攀枝花的旅游资源丰富，未来旅游业有望继续快速发展。
攀枝花市场分析
攀枝花市场分析标题：攀枝花市场分析引言概述：攀枝花作为四川省的一个重要城市，具有独特的地理位置和资源优势。
市场分析是了解市场需求和竞争状况的重要手段，可以帮助企业制定有效的营销策略，提升竞争力。
本文将对攀枝花市场进行深入分析，帮助读者了解该市场的特点和发展趋势。
一、市场规模分析1.1 攀枝花市场的总体规模攀枝花市场的总体规模是指市场的总体容量和潜在消费者数量。
攀枝花市场作为四川省的一个重要城市，拥有大量的人口和消费潜力。
根据统计数据显示，攀枝花市场的总体规模呈现稳步增长的趋势，市场潜力巨大。
1.2 攀枝花市场的细分规模攀枝花市场的细分规模是指市场在不同领域或行业的规模情况。
攀枝花市场涵盖了多个行业，如农业、旅游、服务业等。
每个行业的规模和增长速度不同，需要针对性的分析和研究。
1.3 攀枝花市场的竞争格局攀枝花市场的竞争格局是指市场内各个企业之间的竞争关系和市场份额分布情况。
攀枝花市场竞争激烈，各个行业的龙头企业和中小型企业都在市场上争夺份额，市场竞争格局复杂。
二、市场需求分析2.1 消费者需求特点攀枝花市场的消费者需求特点是指消费者在购买商品或服务时的偏好和习惯。
攀枝花市场的消费者需求多样化，消费者注重品质和价格，对服务质量和品牌认知度要求较高。
2.2 行业需求趋势攀枝花市场的行业需求趋势是指市场内各个行业在未来发展中的需求变化和趋势。
攀枝花市场的行业需求呈现多元化和个性化的趋势，消费者对个性化定制和创新产品的需求逐渐增加。
2.3 攀枝花市场的发展机遇攀枝花市场的发展机遇是指市场内存在的发展潜力和机会。
攀枝花市场具有丰富的旅游资源和农产品优势，可以通过开发特色产品和服务，满足消费者需求，实现市场增长和发展。
三、市场竞争分析3.1 主要竞争对手攀枝花市场的主要竞争对手是指市场内具有一定市场份额和竞争力的企业或品牌。
攀枝花市场的主要竞争对手包括当地知名企业和外来品牌，市场竞争激烈。
3.2 竞争优势分析攀枝花市场的竞争优势是指企业在市场上具有的独特优势和核心竞争力。
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• 由四川金联港房地产开发有限公司开发的“攀枝花海德堡 1380”位于攀枝花炳三区，炳三区二期路南侧，北侧紧挨公交 驾校。“海德堡1380”秉承德国自然主义理念风格建造于海拔 1380的城市高地本社区由8栋26F~32F商住楼和6栋1F~3F低层、 幼儿园、会所及商业裙楼等组成，总占地面积96亩。海德堡 1380共分三期开发，一二期预计6月30日交房，3期预计12月30 日交房。目前进入第三期销售，大概有1000套房源左右，主推 40—50平米户型，均价在8000—9000左右。 • 海德堡第一批次闪耀开盘3小时销售过亿。以“花50㎡的钱住 130㎡的房”为投资理念，打造门槛低，风险低，多重保障的 精品住宅，因此也受到了众多投资者和年轻置业群体的青睐和 追捧。该楼盘除了在价格上划算以外，其相应的环境配套也在 众多楼盘里卓尔不凡，开发商斥资5千万打造近4万平米中庭景 观，光是胸径达到30-40公分左右的乔木就有近500颗，就像在 “造林”。在商业配套和休闲设施方面，500米欧风商街、宫 廷泳池、健身房、咖啡厅、网球场应有尽有，完全是豪宅的装 备。
• 继世纪城板块强势崛起之势，金域阳光借势而生，与400 亩城市综合体形成最完美居家距离，与攀枝花最国际化区 域中最适合居家的场所。是机场路中心轴线核心板块，繁 华都市与舒适生活最佳拥有者的见证。 • 金域阳光整体规划体现“大开大合”“充分造景”的原 则。形成了一个深度居家住宅。项目共有4个居住组团， 由25栋住宅组成，中庭楼栋最大楼间距在100米以上也属 正常。基本信息如下：
建筑类型：29+1 物业类别：普通住宅 建筑面积：133762.8平方米 容积率：4.0 绿化率：30.8% 总户数：1044 户型面积：二居室 81平米 ,三居室 104-120平米 • “奥林匹克中心·花园”占据攀枝花重点发展区域——炳三区 核心，是市政府、东区政府重点规划的城市中心级商业综合体 ，为2011年西博会攀枝花地区重点招商引资项目。项目总投资 逾10亿元，占地150亩，总建筑面积26万平米，规划建设有13 万平米高端生活住宅，全楼王规划，拥有顶级堪舆格局，上风 上水、玉带环腰，超千米无障碍视野，成就攀西高端华宅第一 视墅，坐拥1.35万平米中央休闲公园，3.5万平方米运动中心 和近10万平米高端商业中心，配备近2000个停车位，建成之后 ，将成为攀枝花炳三区核心最大商业体旗舰及生活中心。 • 该项目占地面积约150亩，总建筑面积264292.8㎡ ，其中奥林 匹克花园(住宅)建筑面积为：133762.8㎡，规划可容纳1044户 家庭入住，共有停车位522个;体育公园总建筑面积：130530㎡ ，地上建筑面积：59130㎡(含体育馆13330㎡ 、商业30000 ㎡ 、体育综合房15800 ㎡ )。
• 其户型情况为： A户型：建筑面积约82.14㎡，两室两厅单卫。其特点是：直视奥林匹 克购物中心及市区，拥有超级视野、无任何浪费空间、管线集中低 碳环保、全飘窗、双阳台。 B户型：建筑面积约120.27㎡，三室两厅双卫。其特点是：全通透、前 拥超级视野、背望森林公园、、高赠送空间、配备超大入户花园两厅单卫。其特点是：拥有最高性 价比（森林公园建成后价值必然飙升）、大赠送空间、全飘窗、配 备入户花园、尊崇人体工程学、功能分布合理，实用舒展。
• 项目优势： 236亩东南亚皇家园林、 360º五星级城市假日全配套、 八大科技系统、低碳生态纯居 • 项目介绍： 阳城与金海、双雄汇聚一城， 划域为盟，毕其功于一役 • 周边配套：炳三区优势地段、设施齐全游泳池、 高尔夫推杆练习场、网球场、羽毛球场、篮球场 • 教育机构：炳三中、二十五中小、攀枝花学院 • 基本户型： C1：三室两厅双卫，建筑面积约119.26㎡ C2：三室两厅双卫，建筑面积约113.82㎡ D1：三室两厅双卫，建筑面积约122.26㎡ D2：三室两厅双卫+独立衣帽间，建筑面积约117.33㎡ D3：三室两厅单卫，建筑面积约91.5㎡ J1：两室两厅单卫，建筑面积约78.42㎡ J2：两室两厅单卫，建筑面积约81.07㎡ J3：两室两厅单卫，建筑面积约79.79㎡
• 奥林匹克购物中心地下建筑面积：714000 ㎡(地下一层41300 ㎡ 、地下二层30100 ㎡)，室外体育设施占地面积：6960㎡(含网球 场、篮球场、游泳池、儿童戏水池、群众健身广场)，共有停车 位1000个。周边配套有周边配套成熟物管、景观、商业、休闲、 体育场馆等。25中小到攀枝花学院全龄教育体系奥林匹克中心· 花园周边名校云集，毗邻二十五中小、攀枝花第三高级中学、攀 枝花学院，家门口即可畅享终身教育资源。车位数有522个。 • 四川攀枝花奥林匹克购物中心由万年长房地产商业管理有限公司 投资开发。四川攀枝花奥林匹克购物中心投资商----万年长房地 产商业管理有限公司成立于2002年，资产100亿以上，2009年进 入商业地产，目前有3个项目在运作。体量都在50万平米以上综 合体。
• 据销人员介绍，远达的房价在4000—6000不等，一般的 电梯公寓价格在4000到5000不等，洋房价格6000左右， 户型面积在70到120平不等，具体有以下户型： • A1：建筑面积约103.60㎡，套内面积约89.76㎡，三室 两厅双卫*景观阳台。 • B1：建筑面积约118.36㎡，套内面积约102.58㎡，三 室两厅双卫*景观阳台。 • F1：建筑面积约100.15㎡，套内面积约83.83㎡，三室 两厅三卫*景观阳台。 • G1：建筑面积约76.75㎡，套内面积约61.53㎡，两室 两厅单卫*景观阳台。 • G3：建筑面积约93.40㎡，套内面积约74.88㎡，三室 两厅单卫*景观阳台。 • H5：建筑面积约112.60㎡，套内面积约94.55㎡，三室 两厅双卫*景观阳台。 • 建筑类型有：6+1、11、32
• 位于攀枝花市东区炳三区机场路南侧，紧邻攀枝花新行政中心 ，交通便利，距机场、火车站、高速公路入口均在20分钟车程 范围内。 • 本片区城市基础设施齐全，公共服务设施完备，金海世纪城、 金域阳光、公园大地、帝景华廷、攀大花园等高档住宅小区分 布四周，常住人口逾10万人，正发展成为攀枝花市新的城市核 心商圈区。 • 本项目建设净用地面积29593㎡，总建筑面积152000㎡，容积 率为3.97，是攀枝花目前在建的第一高楼，属城市地标性建筑 。由34层办公主楼及21层副楼组成，主楼与副楼裙房通过连廊 相连。主楼功能主要为开敞式办公用房，副楼功能主要为公寓 式办公用房，裙房为集中商业物业用房，地下室面积37175㎡ ，为地下停车库及配套设备用房。主楼为超高层公共建筑，建 筑高度146m，副楼为一类高层公共建筑，建筑高度77.80m。 • 其拥有首创五星级双大堂，采用全石材铺装的双重大堂设计， 近10米奢华挑高，匹配企业的非凡气派；钢城写字楼中首个空 中花园，优化办公环境、提供更多企业间互动休闲空间之余， 更能为商务洽谈营造优质氛围；打破传统写字楼的拘谨格局， 大气通透；1162个独立车位瞒足企业高效发展要求；分户可控 新风式中央空调，企业可以根据季节调节；全面引入OA办公自 动化、CA通讯自动化等。其商铺一般为30,000一平米。
物业类别：普通住宅 建筑结构：框剪 建筑风格：art-deco 项目地址：金海世纪城旁 开盘时间：2012.06 容 积 率：3：1 绿 化 率：35.1% 开 发 商：阳城金海实业 当前价格：均价5000元/平方米 售楼地址：金海世纪城旁 占地面积：236平方米 土地年限：70年 环线位置：攀枝花市东区 饮 用 水：自来水 总 户 数：4749户
• 其基本信息如下： 建筑类别：板塔结合 低层 小高层 高层 容 积 率:2.99 绿 化 率:40% 开盘时间:2011年12月28日二期已开盘 交房时间:二期2013年12月31日入住 交通状况 12路 109路金海世纪城站 金海世纪城房价:均价4900元/平方米 占地面积:233450平方米 建筑面积:720000平方米 开工时间:2010-11-01 竣工时间:2013-12-31 工程进度:主体封顶(2013-08-22) 产权年限:70年 户 数:总户数5761户 当期户数3613户
• 以第三期为例，有以下几个户型： • A户型 建筑面积约：49.68㎡，实得面积约：116—117㎡，可变三室两 厅双卫。此户型布局方正，各房间均有窗户，采光极好。厨 房与餐厅连成一体，形成独立用餐空间，避免了油烟对客厅 的影响。厨房旁边为大生活阳台，可供放置洗衣机或储物之 用。客厅与景观阳台组成起居空间，大尺度面宽保证了客厅 的充足阳光，宽敞的景观阳台也为业主提供了休闲会客的好 出去。一个主卫和一个次卫分布在主卧和公共区域内，划分 明确，功能突出。 • B户型 建筑面积约：49.68㎡，实得面积约：120㎡，可变三室两厅双 卫。改善型大户，方正规整。进门侧即是厨房，换好鞋即可 拎菜而入，深得主妇喜爱。客厅与景观阳台相连，大落地窗 最大角度观看屋外风景，采光绝佳，业主可充分沐浴攀西阳 光。次卧与次卫一墙之隔，最大化满足主人生活需求。该户 型的一大亮点在其主卧，主卧室内功能齐全，设有独立卫生 间和独立书房，专属性设计感极强。270°景观飘窗，保证了 业主在主卧内可娱乐可工作之余，完全不受家中其他成员的 打扰。
• 坐落于炳三区机场路旁，紧邻城市新干线“炳仁线”，承继世 界籍创作风范。 • 立足于变革城市格局的“金海世纪城”，规划之初就立足于“ 造城”的理念，高起点、高标准规划。项目居于攀枝花市城市 新核——炳三区，将350亩国际住区、五星级酒店、5A甲级写 字楼、超级购物广场聚合在一起，以大手笔的资金投入、大手 笔的城市发展规划，再造一座城！历经三年深耕，“金海世纪 城”国际都市地标形象显现:五星级酒店、5A甲级写字楼、7万 ㎡购物中心、品牌幼儿园、四十中小等全方位配套已然实现。
• 远达帝景华廷是由攀枝花市远达房地产开发有限公司开发的 一个项目。十年前，远达 . 南山花园—“攀枝花山水园林样 板生活社区”，以不凡姿态进入了攀枝花人的视野，作为远 达房产进军攀枝花的一号作品。今天，远达帝景华廷以193 亩超大体量规划的宏伟蓝图，远达房产一级开发资质的质量 保证，铸就攀枝花巅峰级皇家园林洋房社区。2.29超低容积 率，让家不仅是居住的地方，更是一座城市精英的身份标签 。 • 项目地处炳三区高尚住区的最高位置，距离规划中东区政府 1公里，攀枝花市政府不足3公里，延展的攀枝花大道，炳仁 线通达城市各处，新建公交总站，30余条公交线路贯穿全程 ，出行方便。此楼盘建完的楼房只剩600多套没有销售。 • 教育：社区有独立幼儿园，周围有攀枝花学院，攀枝花市 第三高级中学，攀枝花市四十中小学，社区规划待建中小学 （攀枝花市第42小）。 • 医疗：攀枝花市中心医院花城新区分院、攀枝花市中西医 结合医院、攀枝花市妇幼保健医院等都只有几分钟的车程。 • 休闲娱乐：周围有正在建设的钢城经贸大厦，是炳三区最 集中的商业圈。