饭店租赁合同新编实用版
餐馆租赁合同范本6篇

餐馆租赁合同范本6篇篇1甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________鉴于甲方拥有并合法经营一家餐馆,乙方有意租赁该餐馆进行经营,双方经过友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的餐馆,包括但不限于厨房、餐厅、吧台及其他相关设施、设备租赁给乙方使用。
该餐馆位于__________(地址)。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前,双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币______元/月,每年总计______元。
租金支付方式为期付制,每______个月支付一次。
首次租金在签署本合同后______天内支付。
2. 乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。
如逾期未支付,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金,滞纳金为每日未支付租金的______%。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
(2)甲方应保证租赁物的合法性和安全性,保证其适用于乙方的餐饮经营。
(3)甲方应负责餐馆的维修和保养工作,确保餐馆的正常运营。
由此产生的费用由甲方承担。
(4)甲方应保证乙方在租赁期内正常使用餐馆设施,不得擅自干扰乙方的正常经营。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方应按照约定支付租金和滞纳金。
(2)乙方应遵守法律法规,合法经营,不得在餐馆内从事违法活动。
由此产生的法律责任由乙方承担。
(3)乙方应爱护餐馆设施,合理使用,因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
(4)乙方在租赁期满后,应将餐馆及其设施按照原状交还甲方,除正常磨损外,如有损坏应负责修复或赔偿。
五、合同解除和终止本合同可在以下情况下被解除或终止:1. 双方协商一致解除合同。
2. 乙方违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 不可抗力导致合同无法继续履行。
通用版饭店房屋租赁合同范本6篇

通用版饭店房屋租赁合同范本6篇篇1饭店房屋租赁合同甲方(出租人):____________乙方(承租人):____________鉴于甲方兹有出租其拥有合法权益的房屋给乙方使用,双方经友好协商,就具体事宜达成以下协议:第一条租赁房屋甲方同意将其拥有以及合法使用权的位于____________(详细地址)号______层______室的房屋租予乙方使用,作为商业饭店经营之用。
第二条租赁期限本合同期限为______年(自____年____月____日起至____年____月____日止),期满后,根据双方协商情况决定是否延长租赁期限。
第三条租金金额及支付方式1. 租金总额为每月______元,共计______元,乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付,甲方有权采取合法手段追讨。
2. 乙方支付租金时,必须同时支付______个月的押金,作为履行本合同之用。
合同期限届满后,押金将在扣除相关费用后退还给乙方。
第四条房屋使用及维护1. 乙方应按照租赁目的使用房屋,不得私自改变房屋结构或用途,不得擅自转租或转让。
2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施,定期进行维护和清洁,保持房屋的整洁与安全。
3. 乙方发现房屋内设施或设备出现问题时,应及时通知甲方进行维修,并在必要时承担相关费用。
第五条违约责任1. 任何一方发现对方违反本合同规定,有权书面通知对方停止违约行为,并要求承担相应的法律责任。
2. 如果一方违约致使另一方遭受损失的,违约方应赔偿因此造成的一切损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章生效,自____年____月____日起生效。
甲方(出租人):____________乙方(承租人):____________签字盖章日期:____年____月____日附件:房屋尺寸图及设备清单本合同经双方确认无误后生效。
饭店的租赁合同范本6篇

饭店的租赁合同范本6篇篇1饭店租赁合同范本饭店租赁合同甲方(出租方)地址:电话:身份证号:乙方(承租方)地址:电话:身份证号:鉴于甲方是一家拥有饭店经营资质的法人,拥有一家位于_________的饭店;乙方是一家有意向经营饭店的个体户,双方经过友好协商,决定签订本租赁合同。
第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将自己拥有的位于_________的饭店租给乙方经营,具体地址为_________,面积为_________平米。
1.2 租赁期限为_________年,从____年__月__日至____年__月__日止。
第二条租金与支付方式2.1 乙方同意每月按照_________元的租金支付租金用于租赁饭店。
2.2 乙方应当在每月的____日前将租金支付给甲方。
2.3 租金支付方式为银行转账或现金交付。
第三条使用权3.1 乙方有权对饭店进行整体装饰、设备购置等经营活动,甲方不得干涉。
3.2 乙方应当妥善保管饭店内的财产,如有损坏或丢失,应当及时通知甲方并赔偿。
第四条经营规定4.1 乙方应当按照法律法规和餐饮行业规定经营饭店,不得从事违法违规经营活动。
4.2 乙方应当保持饭店的卫生和安全,定期清洁饭店设施,保证食品安全。
第五条保险责任5.1 在租赁期间,乙方应当自行购买饭店经营所需的保险,包括商业保险和责任保险。
5.2 乙方应当保证饭店内的员工和顾客在经营活动中的安全,如发生意外事故,乙方应当承担赔偿责任。
第六条违约责任6.1 如乙方逾期支付租金超过____天,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
6.2 如乙方违反本合同规定经营不当,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议,双方应当友好协商解决;协商不成,任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字生效,合同正本一式两份,甲乙双方各持一份。
8.2 本合同内容解释权归甲乙双方所有。
饭店租赁合同范本6篇

饭店租赁合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1饭店租赁合同范本甲方(出租人):_______________乙方(承租人):_______________鉴于甲方为合法拥有饭店的经营权和使用权,乙方有意租用该饭店作为经营场所,双方经友好协商,达成以下协议:一、租赁房屋和用途1. 甲方同意将其拥有的饭店房屋出租给乙方,租赁地址为_______________,用途为饭店经营。
2. 租赁期限为________年,自________年月日起至________年月日止,经双方协商同意可续租。
二、租金和支付方式1. 租金总额为人民币________元整,租金每月支付,每月最迟支付日期为每月的第五个工作日。
2. 租金支付方式为银行转账,甲方提供有效银行账号,乙方按时支付租金。
三、押金和违约金1. 乙方在签订合同时需支付押金为人民币________元整,用于保障租金支付和饭店设备的正常使用。
2. 如果乙方未按约定时间支付租金,每日需支付违约金为逾期支付租金的________%,如逾期超过三个月,甲方有权解除合同并没收全部押金。
四、装修和维护1. 乙方有权对饭店房屋进行必要的装修和改造,但需提前征得甲方书面同意。
2. 乙方需保持饭店房屋的卫生和整洁,定期维护设备和设施,确保饭店环境安全卫生。
五、损坏和维修1. 饭店房屋内设备和设施的损坏由乙方承担维修费用,如因乙方过失导致的损坏,乙方需负全部赔偿责任。
2. 非人为损坏的维修费用由甲方承担,但如因乙方使用不当或保养不到位导致的损坏,乙方需承担相应维修费用。
六、退租和返还1. 租赁期满或提前解除合同时,乙方需提前一个月书面通知甲方,并按合同约定退还饭店房屋。
2. 乙方需保证房屋内设备和设施的完好性,如有损坏需按照维修费用扣除押金,剩余押金在退租时一并返还给乙方。
七、其他条款1. 本合同生效后,乙方不得以任何原因将饭店房屋转租或转让给第三方。
2. 本合同内容如有争议,双方可协商解决,协商不成的由双方所在地的法院处理。
饭店的出租合同5篇

饭店的出租合同5篇篇1饭店的出租合同甲方:____________(出租方)乙方:____________(承租方)鉴于甲方拥有位于____________(地址)的饭店,并有出租意向,乙方愿意租赁该饭店,双方达成以下协议:一、租赁物件及规格1.1 甲方将位于____________的饭店出租给乙方使用,具体地址为____________。
1.2 饭店面积为____________平方米,包括____________(详细区域)1.3 饭店内设施设备包括____________(列出设备清单)二、租金及支付方式2.1 租金为____________每月,共计____________(大写)元整。
2.2 租金支付方式为每月____________日前支付给甲方,逾期支付的,应支付滞纳金____________元/天。
三、使用期限3.1 租赁期限为____________年,即从____________年月日至____________年月日。
3.2 租赁期满如乙方需继续租赁,应提前____________天书面告知甲方。
四、保证金及退还4.1 乙方应在签订合同时交付保证金____________元,作为履行合同的保证金。
4.2 租赁期满如无违约行为,保证金将在租赁期满后____________个工作日内无息退还给乙方。
五、其他约定5.1 乙方应合理使用饭店,维护设施设备,保持卫生环境整洁。
5.2 乙方应承担饭店使用期间的水电费、物业管理费等各项费用。
5.3 未经甲方书面同意,乙方不得转租或将租赁权转让给第三方。
5.4 如因不可抗力导致饭店无法正常使用,双方应协商解决或解除合同。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2 乙方违约的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的损失。
七、其他事项7.1 本合同自双方签字盖章后生效,合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本合同如需变更或终止,双方应协商一致,并以书面形式确认。
饭店房屋租赁合同范本8篇

饭店房屋租赁合同范本8篇第1篇示例:饭店房屋租赁合同范本租赁双方经友好协商,就租赁饭店房屋事宜达成以下协议,共同遵守,并承担各自的义务和责任。
第一条租赁房屋信息1.出租方:(以下简称“甲方”)地址:(甲方地址)3.租赁房屋:房屋位于(房屋地址),具体面积为(房屋面积),用途为饭店。
第二条租赁期限及租金1.租赁期限:自年月日起至年月日止。
租赁期限届满后,双方同意继续租赁的,应提前一个月书面通知对方。
2.租金:乙方每月支付租金为(具体金额)元整。
租金支付方式为(支付方式),租金应于每月的(日期)日前支付。
3.押金:乙方应向甲方支付押金(金额)元整,用于保障租赁期间租赁房屋的安全及正常使用。
租赁期满后,经甲方确认无损坏、遗留物品等情况时,押金将原额返还给乙方。
第三条房屋使用规定1.乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变用途。
2.乙方应对租赁房屋保持清洁、整洁,并按时缴纳相关水电费,维护公共设施的完好。
3.禁止乙方进行违法活动、损坏房屋设施、擅自改造等行为,若有违反,甲方有权终止合同并要求赔偿损失。
第四条维修责任1.对于由于自然灾害、战争等不可抗力因素导致的房屋损坏,甲方负责维修和处理。
2.对于乙方人为破坏或不当使用导致的房屋损坏,乙方应承担维修责任并承担修缮费用。
1.若乙方逾期支付租金或未按约定用途使用房屋的,甲方有权解除合同并要求赔偿。
2.如因甲方原因导致无法正常使用房屋,甲方应承担相应违约责任,并赔偿乙方损失。
第六条其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商,在书面形式下签署补充协议。
2.甲乙双方确认已认真阅读合同内容,并同意履行合同约定。
第七条合同解释1.本合同自双方签字生效;本合同、合同附件及补充协议共同构成本次租赁合同的有效内容。
2.履行本合同过程中所产生的纠纷,由双方友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的法院裁决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):日期:年月日日期:年月日以上为饭店房屋租赁合同范本,双方应严格遵守合同条款,共同维护合同的有效性和稳定性。
饭店出租合同模板标准版6篇

饭店出租合同模板标准版6篇篇1饭店出租合同模板标准版出租方(甲方):____________(以下简称“甲方”)承租方(乙方):____________(以下简称“乙方”)饭店出租事由1. 甲方同意将位于__________[地址]的饭店出租给乙方,用于经营餐饮业务。
该饭店具体包括__________[详细描述],合同期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金及支付2. 乙方同意按照每月__________元的租金支付给甲方。
租金支付方式为每月______日之前将租金存入甲方指定的银行账户或以现金形式支付。
使用权及限制3. 乙方在租赁期间有权使用饭店内的设施设备,但需保证使用过程中不损坏任何设备设施,并需在租赁结束时将设备设施原样归还给甲方。
4. 乙方不得将饭店再转租、转让或以其他方式转让给第三方,并且不得对饭店进行擅自改造或拆卸。
保险及维护责任5. 甲方应为饭店购买合适的保险,以保障饭店设备设施的完好与安全。
乙方应对饭店设备设施进行定期维护和保养,确保设备设施的正常运转。
租赁结束6. 租赁期满前____个月,双方应书面协商是否继续续租或终止合同。
若双方无法达成一致,按原定合同规定办理。
7. 租赁结束后,乙方应将饭店设备设施原样归还给甲方,并清空饭店内的所有物品。
如有损坏或遗漏,需承担相应的赔偿责任。
其他约定8. 本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,第三份备案。
合同自双方签字盖章后生效。
9. 本合同涉及的其他事宜,双方可另行协商约定,如有任何争议,双方应友好协商解决。
如无法协商解决,任何一方均可向相关有关部门申请调解或仲裁。
甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________日期:____年____月____日篇2饭店出租合同甲方(出租方):(出租方名称)地址:(出租方地址)电话:(出租方电话)乙方(承租方):(承租方名称)地址:(承租方地址)电话:(承租方电话)饭店出租物:(出租物地址)面积:(出租物面积)平方米一、租赁期限:自年月日起至年月日止,共年。
饭馆租赁合同范本7篇

饭馆租赁合同范本7篇第1篇示例:饭馆租赁合同范本甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲方为饭馆的经营者,拟将其经营的饭馆部分出租至乙方进行经营,双方经平等协商达成协议,特订合同如下:第一条租赁物及位置甲方同意将其位于(饭馆地址)的饭馆部分出租给乙方使用,租赁面积为(具体面积),作为乙方经营饭馆的场所。
租赁物包括饭馆内部的设备、家具、厨房用具等一切有关设施和设备。
第二条租赁期限本合同自(起始日期)起至(终止日期)止,租赁期限为(具体期限)个月。
期满后,如乙方需继续租赁,应双方协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付每月租金为(具体金额),租金按月支付,每月(支付日期)前支付至甲方指定账户。
2. 乙方应当按期足额支付租金,逾期支付的,每日按应付租金的百分之(逾期利率)支付滞纳金。
第四条使用规定1. 乙方承诺租赁物仅用于经营饭馆,并且不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方承诺在租赁期间保持租赁物的清洁和良好状态,对设备进行妥善保管并按时维修和保养,确保设备的正常运转。
3. 乙方承诺严格遵守当地有关饭馆经营的法律法规,并承担一切因违反法律法规而引发的责任。
第五条维修和保养1. 甲方有权负责饭馆的大修工程,但应提前通知乙方,并在维修期内减免相应的租金。
2. 乙方应负责日常设备的维护和保养,并保证设备的正常使用。
第六条合同解除1. 在租赁期限内,任何一方经书面通知后,经协商一致可以解除合同。
2. 在以下情况下,甲方有权单方解除合同:(1)乙方严重违反合同约定的;(2)乙方擅自转租、转让使用权的。
第七条违约责任1. 乙方如未按期支付租金的,甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失,或解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方如未履行修缮义务的,乙方有权要求甲方履行维修义务或者要求减免相应租金。
第八条其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,未尽事宜将由甲乙双方协商解决。
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可按资料类型定义编号
饭店租赁合同新编实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
(示范文稿)
二零XX年XX月XX日
饭店租赁合同新编实用版
提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。
出租方:洪湖市xxxxxxxx公司(简称甲
方)
地址:
承租方:(简称乙方)
住址:
身份证号:
合同签订地点:洪湖市城关
为了促进xxxx饭店的发展,将该饭店升级
为洪湖市一流宾馆,甲乙双方就xxxx饭店的租
赁事项,经自愿协商,达成如下协议(甲方经
民主决策通过)。
第一条xxxx饭店坐落于洪湖市号,本合同租赁标的物范围为xxxx饭店主体楼、停车场和门面。
第二条租赁期从________年____月____日至________年
月____日。
第三条租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰万元/年。
第四条租金的支付期限和方式:合同签字当日,乙方支付两年的租金,计人民币贰拾肆万元;从第三年度起,每年____月____日前支付甲方本年度租金。
________年甲方不收取乙方租金。
第五条乙方租赁饭店后,承租期间的水、电费,电视收视费,卫生费,工商管理费,税
款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。
但甲方要为乙方提供好各项服务,协作乙方抵制乱收费。
与甲方村民有关的纠纷,甲方有义务调解。
协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条乙方租赁xxxx饭店后,只能将全部租赁标的用于旅店业,不能用于其他用途。
第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。
第八条租赁期间乙方自主经营,自负盈亏。
自主开展经营活动,独立承担各项法律责任。
甲方协助乙方另行办理工商登记。
第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责,费用、风险也由乙方承担。
第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成
对租赁标的物的大型装修,将饭店改建成洪湖市一流宾馆。
有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图,都是本合同的组成部分,乙方承诺完全按设计改建。
装修增添完成后,乙方应进行日常维护,保持各项设施的可使用性,禁止人为损坏。
租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后,对装修、改善添置物的处理是,除可由乙方处理外,其他一律留下所有权转移甲方,甲方对乙方也不予任何补偿。
第十一条双方约定,乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为
________年,同时约定实行每年6.67%的等额折旧率,即投资的价值每年减少率。
对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。
本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。
第十一条乙方不得转租。
第十二条甲方承诺在乙方承租后,对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶,墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工,500平方米工程部分的费用自己承担,超出500平方米部分的工程款由乙方承担。
第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项,双方另订合同,不属本合同约定事项。
第十四条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。
乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的,乙方负责赔偿。
第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。
第十六条合同解除条件
有下列情形之一的,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任。
1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;
2、乙方改变租赁物用途的;
3、乙方转租的;
4、乙方拖欠租金达三个月的;
5、乙方拖欠职工工资达二个月的;
6、乙方拖欠税费达二个月的;
7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活
动的;
8、乙方违反本合同第十五条规定的;
9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的;
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的;
第十七条租赁期满,乙方返还租赁标的物的时间是________年
月____日。
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。
第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的,互不承担责任。
第十九条违约责任:乙方被甲方依法解除
合同后的乙方的违约责任是,给付甲方贰拾万元违约金;乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失,对装修及增添物,按本合同第九条第四款的规定办理。
乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。
违反第十七条第一款约定的,另按日500元赔偿甲方损失;违反第二款约定的,承担修缮责任。
甲方被乙方依法解除合同的违约责任是,赔付乙方贰拾万元违约金;除此之外,还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。
第二十条本合同在履行过程中发生争议的,双方可以协商解决,也可以直接向法院提出诉讼。
第二十一条本合同一式四份,具同等效
力。
本合同未尽事宜,双方可以另行商定。
对本合同的变更必须以书面形式为据,否则为越权无效行为。
以上协议双方共同遵照执行。
甲方:洪湖市xxxxxxxx公司乙方:
法定代表人:
甲方联系电话:乙方联系电话:
(乙方联系地址为xxxx饭店)
________年____月____日。