我国发展国际租赁业务存在的问题与对策
我国企业走出去面临的问题及对策建议
我国企业走出去面临的问题及对策建议国际金融危机的爆发导致世界经济格局发生重大变化，作为发展中大国,我国在国际经济影响力不断增强，对外投资迅猛发展，这对拓宽国际市场、促进东道国经济发展都产生了重要影响。
但我国企业走出去的历史不长、经验不足，总结近年的经验教训,对提高企业走出去水平不无裨益。
一、走出去面临的外部问题1．部分国家政局稳定性欠佳和平和发展是当今世界的主题，但一些国家政局稳定性较弱，少数国家还受到战争的威胁。
一些国家虽然不会爆发全面战争，但地区安全局势欠佳，如2013年盘踞在刚果（金)东部地区叛军多次与政府军交火，导致刚东三省局势进一步恶化，部分城市发生群体性抢劫事件,一些企业被迫暂时撤离。
由于刚政府控局能力有限，该地区安全紧张局势短期内无法得到更本性改变。
我国在上述三省从事经贸合作投资业务的企业面临的安全风险有增无减。
另外，不少发展中国家实行多党制，在民族矛盾以及西方势力的干预下,也容易出现短暂的动荡。
2．宏观经济波动对企业经营产生严重影响其一，通货膨胀导致企业生产成本上升.一些发展中国家尤其是非洲国家物价快速上涨，导致材料价格不断上升,增加了企业生产成本。
与此同时,土地租金也水涨船高并严重影响企业运营，毛里塔尼亚某农场项目，由于没有对土地租金的快速上涨和该国对粮食最高限价的风险缺乏足够重视，导致该项目严重亏损，被迫放弃。
其二，人民币升值导致外汇企业蒙受汇率损失。
如中国某水电企业在刚果（金）承包的一项工程，合同约定的汇率是1美元兑7元人民币，2013年7月笔者调研时的汇率为6.137，由此给企业造成两千多万美元的损失。
其三,行业周期影响企业业绩.以矿业为例，前几年大宗商品价格上涨加快了我国企业海外并购或直接投资,但2013年矿产品价格低迷在很大程度上影响了企业的效益，部分企业面临亏损的风险。
3．土地纠纷影响企业正常运营一些发展中国家土地管理十分混乱，“一地多证”、“一地多主”现象时有发生，据当地媒体报道，某国民事纠纷中约80％涉及土地纠纷.我国企业在当地购买/租赁土地虽然均通过正规渠道获得,但仍会面临一些意想不到的土地纠纷案件发生，打官司亦往往是两败俱伤.如某中资企业与该国农业部签署合作协议,在农业部提供的2.5公顷菜地种植蔬菜和养猪，曾取得一定的经营效益。
我国融资租赁业发展的困境分析及路径探究
融 资 租 赁 业发 展 的相 关 对 策 建议 。 关 键词 ： 资租 赁 ； 收 政 策 ； 策研 究 融 税 对
中 图分 类 号 ：８ ０３ Ｆ ３ ．９ 文 献标 识 码 ： Ａ 文 章 编 号 ：０ ７ ４ ９ ２ １ ） １ ０ ５ — ２ １ ０ — ３ ２（ ０ １ Ｏ — ０ ５ ０
二 、 国 融 资 租 赁 行 业 发 展 的 困 境 分 析 我
ｆ １ 收政策 不利 于融 资租赁 业发 展 一 税
与美国、 ｔ Ｅ本和德 国等发达 国家相 比， 国对于融 我
我 国 融 资租 赁 业 发 展 的 困 境 分 析 及 路 径 探 究
税暂行 条例 》 于增值 税改 革提 出 了明确 的方 向 ， 对 即
投资 抵免 所得 税管 理办 法》 却没有 将 租赁公 司 纳入 ， 投资抵 免 企业 范 围中 。 约 了融资 租赁 业发展 。 制 ２缺乏灵 活 的设 备折 旧政策 加 速折 旧是 国外 ． 发达 国家支 持 租赁 业 发 展 的有 效 手段 之 一 ． 以起 可 到延迟 纳税 的作 用 ．并 可将延 迟纳 税 的部分 资金 用 于再投 资 ． 创造 经济 效益 ． 国家创 造新 的税 收 。但 为 我 国税 务 部 门对 此 尚未完 全 认 同 ． 目前适 用 的 政策 仍 为 １９ ９ ６年 出台的 《 关于促 进企 业技 术进 步有 关财 务税 收 问题 的通 知》 规 定我 国国有 和集体 企业 技术 ． 改造 租赁 国产 设备 折 旧年 限可按 法定 折 旧年 限与租 期孰 短来 确定 ． 是最短 不得 少 于 ３年 ． 但 民营 中小 企 业则 不适 用 这致 使承 租人 无法 享受 加速折 旧带 来
新形势下加快发展保障性租赁住房面临的问题及对策研究
新形势下加快发展保障性租赁住房面临的问题及对策研究1. 新形势下加快发展保障性租赁住房的重要性随着我国经济社会的快速发展，城市化进程不断加快，人口流动日益频繁，住房问题已成为影响社会稳定和民生福祉的重要因素。
特别是在当前国际国内经济形势下，我国经济发展面临一定的压力，房地产市场调控政策持续收紧，传统购房模式受到限制，这使得越来越多的人面临住房困难。
加快发展保障性租赁住房具有重要的现实意义和紧迫性。
发展保障性租赁住房是解决住房问题的有效途径，通过提供低租金、高性价比的租赁住房，可以缓解低收入群体的住房压力，提高他们的生活质量。
保障性租赁住房有助于调整住房供需结构，促进房地产市场的健康发展。
发展保障性租赁住房是实现社会公平和谐的重要举措，在当前社会中，收入差距日益扩大，住房问题成为影响社会公平的重要因素。
发展保障性租赁住房有助于缩小收入差距，实现社会公平和谐。
发展保障性租赁住房是推动新型城镇化建设的关键，随着我国城镇化进程的加快，人口流动将成为常态。
发展保障性租赁住房有利于引导人口合理流动，促进城市资源的优化配置，提高城市的综合承载能力。
发展保障性租赁住房是应对人口老龄化挑战的重要手段，随着我国人口老龄化程度的加深，老年人口对住房的需求日益增加。
发展保障性租赁住房有助于满足老年人口的住房需求，提高他们的生活质量。
新形势下加快发展保障性租赁住房具有重要的现实意义和紧迫性。
各级政府和相关部门应高度重视保障性租赁住房的发展，加大政策支持力度，完善相关政策措施，切实推动保障性租赁住房健康、快速发展。
1.1 保障性租赁住房的定义和发展背景保障性租赁住房是指政府或社会力量通过土地、财政等政策支持，以租赁方式提供给低收入家庭或特定群体的基本居住保障。
随着我国城市化进程加快，人口流动不断增加，住房问题日益凸显。
为了解决这一问题，国家出台了一系列政策，鼓励和支持保障性租赁住房的发展。
2016年，国务院印发了《关于加快发展保障性租赁市场的若干意见》，明确提出要加快发展保障性租赁住房，满足人民群众基本住房需求。
融资租赁业存在的问题及发展对策研究_财务管理毕业论文
毕业设计（论文）题目融资租赁业存在的问题及发展对策研究系（院）经济与管理系专业财务管理班级学生姓名学号指导教师职称独创声明本人郑重声明：所呈交的毕业设计(论文)，是本人在指导老师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，成果不存在知识产权争议。
尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本设计（论文）不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。
对本文的研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明。
本声明的法律后果由本人承担。
作者签名:年月日毕业设计（论文）使用授权声明本人完全了解滨州学院关于收集、保存、使用毕业设计（论文）的规定。
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（保密论文在解密后遵守此规定）作者签名:年月日融资租赁业存在的问题及发展对策研究摘要融资租赁于20世纪50年代初诞生于美国，此后在世界上许多国家得以应用改进并作出贡献。
60年代中期传到日本于80年代初由日本传入中国。
由于当时我国计划经济仍占有重要地位，加之我国当时融资租赁行业自身经营限制等原因。
融资租赁在我国经济发展过程中没有发挥应有的功效。
因此，研究我国融资租赁业发展中存在的问题、找出应对的措施对促进国民经济的迅速发展发挥着重要作用。
研究首先，基于融资租赁的相关背景，从国内外两方面介绍了融资租赁的起源。
其次评述了融资租赁的基本理论，主要包括基本概念和基本特征。
再有在简述了融资租赁的基本概况的基石上，指出我国融资租赁业发展存在的几个问题，并针对这样的现状分析其产生的原因。
最后，就当前我国融资租赁业存在的问题作出一些具有实际意义的研究和提出某些建议，以促进我国融资租赁业的健康发展，进而促进国民经济更好更快发展。
关键词：融资租赁；信用保险；信贷保障Research on Problems and Countermeasures inFinancial Leasing IndustryAbstractFinancial leasing was born in the fifty's of last century in the United States, followed by many countries in the world, and has been developed rapidly. As a new financial tool, the financing lease in 1981 was introduced to our country. Financing lease did not play its due role in the process of development of our country economy. Therefore, it’s important to find out the main problem of the development of the financial leasing industry in China and the corresponding countermeasures. Firstly, based on the relevant background finance leases, both from domestic and foreign describe the origins of finance leases. Secondly, the basic theory of finance leases, include basic concepts and features. Based on the present situation of financial leasing, some practical suggestions and Countermeasures to the existing problems of financial leasing trade in China have put forward. The purpose is to promote the healthy development of financial leasing industry in China, and promote faster development of national economy.Key words: finance leases; credit insurance; credit protection目录第一章绪论 (1)1.1研究背景 (1)1.2研究目的和意义 (1)1.3国内外研究现状述评 (2)1.3.1国内研究述评 (2)1.3.2国外研究述评 (2)1.4研究内容与研究思路 (3)1.4.1研究内容 (3)1.4.2研究框架 (4)1.5研究方法 (4)第二章融资租赁基本理论 (5)2.1融资租赁的基本概念 (5)2.2融资租赁的基本特征 (6)2.2.1融资与融物于一体 (6)2.2.2集工业、贸易、信用于一体 (7)2.2.3租赁资产的权利具有可分离性 (6)2.2.4租赁合同具有不可撤消性 (7)第三章我国融资租赁业存在的问题及成因分析 (8)3.1我国融资租赁业发展中存在的问题 (8)3.1.1租赁业法制环境差 (8)3.1.2融资租赁人才缺乏 (8)3.1.3租赁机构资信低 (9)3.1.4租赁业监管不力 (9)3.2融资租赁业存在问题的成因分析 (9)3.2.1融资租赁业自身管理不到位 (9)3.2.2对融资租赁认识不深入 (10)3.2.3租赁业务方式单一化 (10)3.2.4外部环境支持力度不够 (11)第四章我国融资租赁业发展对策 (12)4.1融资租赁业的外部环境优化 (12)4.1.1加强法律制度建设 (12)4.1.2加强行业监管督导 (12)4.1.3加强经济政策改良 (12)4.2融资租赁机构内部行为优化 (13)4.2.1提高从业人员的素质 (13)4.2.2拓宽融资渠道 (13)4.2.3实施有效的经营管理体制 (13)4.2.4租赁机构不断推进业务创新 (14)结论 (15)参考文献 (16)谢辞 (1)第一章绪论1.1研究背景经过多年的实践经验证明，作为朝阳产业的融资租赁业在当代经济社会中的作用日益强大，有着广阔的发展空间和极强的生命力，在不断变化的市场中灵活自如，抓住机遇，加快融资租赁业的发展步伐迫在眉睫。
目前我国融资租赁面临的问题及对策
前言融资租赁是经济发展到一定阶段的产物，并随着经济的发展而不断演变出新的创新形式。
与其他融资形式相比，融资租赁最重要的一个特征表现为融资与融物的结合。
20世纪50年代，融资租赁产生于美国，随后被世界许多国家接受并推广，获得了快速的发展。
作为一种新兴的金融工具，融资租赁于1981年被引进到我国。
由于受到计划经济体制和金融环境等多种因素的影响，加之自身经营方面存在着制约其发展的因素，融资租赁在我国的经济发展过程中未发挥应有作用。
因此，探讨我国融资租赁业发展存在的主要问题、找出对策有着一定的现实意义。
国际融资租赁无论在理论还是实践方面都得到了日新月异的发展，对于经济发展的促进作用愈加明显，而国内的融资租赁业发展却与中国的经济形势严重不符，对于融资租赁的研究更是比较落后。
融资租赁在我国起步较晚，而且相对发展缓慢，所以国内有关融资租赁的研究多半是介绍租赁的基本理论和国外的发展经验。
而具体与国内实践结合起来分析实际问题的并不多。
近年来，随着融资租赁业的相关制度的日益完善，越来越多的学者看到了它广阔的发展前景和在经济发展中的重要作用，开始进入实务领域的研究。
目录摘要: (1)Abstract (2)绪论 (3)1. 选题的背景及意义 (3)2. 现有研究成果 (3)2.1 微观研究 (3)2.2 宏观研究 (4)3. 研究方法 (4)4. 主要内容 (4)1. 融资租赁的概述 (4)1.1 融资租赁的概念 (4)1.2 融资租赁的特征 (5)1.2.1租赁资产的所有权与使用权分离 (5)1.2.2租金的分期归流 (5)1.2.3融资和融物相结合 (6)1.3 融资租赁的分类 (6)1.3.1直接租赁 (6)1.3.2转租赁 (6)1.3.3售后租回租赁 (6)1.3.4厂商租赁 (6)1.3.5杠杆租赁 (7)1.3.6结构共享式租赁 (7)1.3.7分成式租赁 (7)1.4 融资租赁的核算 (7)1.4.1融资租赁的核算主体 (7)1.4.2融资租赁的核算对象 (8)1.4.3融资租赁核算的一般原则 (8)2. 我国融资租赁业的现状及面临的机遇 (8)2.1 我国融资租赁业的现状 (8)2.1.1法律保障体系基本完成 (8)2.1.2融资业务模式不断创新 (9)2.1.3经营状况普遍不佳，租金拖欠严重 (9)2.2融资租赁业面临的机遇 (9)2.2.1开放为融资租赁带来机遇和挑战 (9)2.2.2中小企业为其提供发展空间 (9)3. 融资租赁业目前存在的问题 (10)3.1 法律及监管不完善 (10)3.2 缺少税收优惠 (11)3.3 融资租赁公司内部约束机制不健全,运行风险大。
我国融资租赁发展的问题与对策
我国融资租赁发展的问题与对策1. 本文概述随着全球经济一体化的深入发展，融资租赁作为一种重要的金融工具，在我国经济发展中扮演着越来越重要的角色。
在融资租赁行业的发展过程中，我国也面临着一系列问题和挑战。
本文旨在深入探讨我国融资租赁行业的发展现状，剖析其中存在的问题，并提出相应的对策建议。
通过对融资租赁行业的深入研究，本文期望为我国融资租赁行业的健康发展提供理论支持和政策建议。
本文首先对融资租赁的概念、特点和发展历程进行了简要介绍，明确了研究背景和研究意义。
通过收集和分析相关数据，对我国融资租赁行业的现状进行了全面梳理，包括市场规模、行业结构、竞争格局等方面。
在此基础上，本文深入剖析了我国融资租赁行业发展中存在的问题，如法律法规不完善、监管体系不健全、市场主体不够成熟等。
针对这些问题，本文提出了一系列对策建议，包括完善法律法规、加强监管体系建设、推动市场主体发展等。
本文的研究不仅有助于深入了解我国融资租赁行业的发展状况，也为政府和相关部门制定政策提供了参考依据。
同时，本文的研究还有助于推动融资租赁行业的创新与发展，为我国经济的持续健康发展提供有力支撑。
2. 我国融资租赁行业的发展现状近年来，我国融资租赁行业取得了显著的发展成就。
随着经济的快速增长和转型升级，融资租赁作为一种重要的金融工具，在支持实体经济、促进产业升级、缓解中小企业融资难等方面发挥了积极作用。
据统计，我国融资租赁业务规模持续扩大，租赁渗透率逐年提升，为众多行业提供了重要的资金支持。
尽管融资租赁行业取得了显著发展，但仍存在一些问题和挑战。
行业结构不合理、市场秩序不规范、风险管理能力不强等问题尤为突出。
我国融资租赁行业在业务结构上存在一定的不合理，过度依赖传统行业，缺乏创新和差异化发展。
市场秩序不规范，部分租赁公司存在违规行为，损害了行业形象和声誉。
风险管理能力不强也是制约行业健康发展的重要因素之一。
针对这些问题和挑战，我国政府和企业已经采取了一系列措施，推动融资租赁行业的健康发展。
我国融资租赁行业发展的问题与对策分析
我国融资租赁行业发展的问题与对策分析1. 引言1.1 概述融资租赁是指一种透过融资租赁公司为客户提供设备租赁及其他融资服务的商业模式。
我国融资租赁行业在近年来取得了长足的发展，成为国民经济中的重要组成部分。
随着我国经济结构的不断调整和市场需求的增加，融资租赁行业迎来了发展的机遇，但同时也面临一些问题和挑战。
本文将就我国融资租赁行业的现状及存在的问题进行分析，并提出应对策略，旨在为行业发展提供参考和建议。
我国融资租赁行业在过去几年中取得了快速增长，业务规模逐步扩大，服务范围不断拓展。
随着企业对于设备更新换代的需求增加，融资租赁业务逐渐成为企业获取资金和设备的重要渠道。
政府通过政策支持和监管保障，积极引导融资租赁行业健康发展，促进实体经济的发展。
我国融资租赁行业在发展过程中也存在诸多问题，如市场竞争激烈、监管不完善、法律法规不健全等，制约了行业的进一步发展。
为了促进我国融资租赁行业健康稳定发展，需要加强监管、完善法律法规、推动创新发展、加强企业自律等一系列应对策略。
通过对行业现状及问题的深入分析，可以更好地制定有效的对策，为我国融资租赁行业的持续发展提供有力支持。
1.2 问题意识我国融资租赁行业在快速发展的同时也面临着一些问题，这些问题主要包括以下几个方面：我国融资租赁行业还存在监管不足的问题。
由于监管不够严格，一些不法机构和个人可能会通过融资租赁业务进行非法活动，损害客户利益，甚至可能造成金融风险。
加强监管力度、完善监管机制是当前亟待解决的问题。
我国融资租赁行业的法律法规体系还不够健全。
目前我国对于融资租赁行业的相关法律法规还比较滞后，一些重要细则还没有得到完善，导致市场秩序不够规范，企业经营环境不够清晰。
完善法律法规、加强行业自律是解决问题的重要途径。
我国融资租赁行业在创新发展方面还有待加强。
随着科技的不断进步和社会需求的变化，融资租赁行业需要不断创新业务模式、产品服务，以适应市场需求。
推动创新发展、加强企业自律是当前融资租赁行业发展的关键所在。
文献综述3000字
文献综述3000字文献综述——成都沁和布业有限公司融资租赁问题及对策研究随着我国经济的发展，中小企业已经成为我国国民经济发展中不可缺少的组成部分和重要的推动力量，已成为我国经济发展的主力军，但在其发展过程中，融资困难严重制约着中小企业的创业和持续发展。
如何解决中小企业融资难的问题，促进中小企业健康发展，是我国面临的一个难题。
融资租赁作为一种以融资为主线，融资和融物相结合，兼顾金融与贸易的新型金融模式，对解决中小企业融资难具有重要的作用。
通过推动中小企业广泛使用融资租赁，能够有效解决中小企业融资困境，促进小企业改进技术，改善经营管理，从而取得更好的发展。
一、国外研究现状1952年美国成立了世界上第一家融资租赁公司，开创了现代租赁的先河。
20世纪70年代末融资租赁业开始高速成长，自此，租赁已经成为西方国家继信贷之后的第二大企业融资渠道。
美国在融资租赁研究方面处于世界领先水平，整体研究状况和发展规律如下：第一，国际融资租赁正在受到亲睐：当前，美国融资租赁业有一种向国际融资租赁业发展的趋势，特别是随着资本和商品的输出，发达的融资租赁也步入国际技术贸易领域，并不断扩大，在其金融租赁总额中所占比重越来越大。
第二，融资租赁持续高速发展并且租赁服务趋于全面：（1）融资租赁方式多样，直接融资租赁，杠杆融资租赁等；（2）出租物几乎无所不包，从单一设备到整个机器工厂，甚至某个细小零件；（3）服务对象形形色色。
精心整理，用心做精品2第三，多元化的融资租赁经营被普遍采纳：美国企业在开创多元化经营方式时几乎都考虑到了融资租赁业务。
与此同时，融资租赁企业的大批涌现，加剧了融资租赁市场竞争，迫使原有融资租赁企业向其他领域渗透，以保持企业良好的经济效益。
二、国内研究现状我国融资租赁起步于80年代初，荣毅仁先生借鉴国外经验，于1981年4月创建第一家租赁公司--东方租赁有限公司，在我国开创了融资租赁业务。
我国中小企业融资渠道较多，包括股权融资、银行借款、发债、信托等方式，但从中小企业融资效果来看并不尽如人意。
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国 际租 赁业 务 的作 用
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英 国 财 政 大 臣 于 Ｉ８ 年 预 算 提 案 漓 ｝ 称 ： 通 过 租 赁 等 集资 金 成 为一 种 重 ９０ 兑时 要的 、在 许 多情 况 Ｆ更 是 不 可 缺 少 畸 、制造 业 界 的投 资来 源 “ 汹多 企 、 ： 【 勾提 高 产 品质 量 、降 低 生 产 成 奉 、增 强 竞 争 力 ， 必 须 要扩 夫生 产 规模 千 史新 陈 Ｊ 备 ．这 就 兀 日蹬 衙生 出 一 个 巨 大的 国 际 租 赁 市 场 采 用 国 际 租 赁 ．对 １ 出租 方 而言 ．通 过 出租 新 设
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