财富广场蓄热方案
铜陵财富广场规划方案
铜陵财富广场规划方案项目背景铜陵市是安徽省的一个地级市，地理位置优越，是沿江地区重要的工业、商贸、文化、旅游中心和长江经济带核心城市之一。
随着铜陵市经济的不断发展，城市的城市化进程不断加快。
为更好地满足城市化进程的需要，铜陵市政府决定打造铜陵财富广场。
铜陵财富广场总建筑面积约为10万平方米，这个规划方案的主要目的是为了规划铜陵财富广场的建设，并且让广场更好的满足当地居民的需求，促进城市的繁荣。
设计思路铜陵财富广场规划方案以“现代、高端、绿色、智能”为设计理念，将广场划分为四个主要区域：商业区、休闲区、写字楼区和住宅区。
商业区商业区作为广场的核心区域，将有许多商铺、餐厅、咖啡店和超市，以及一些高端品牌的专卖店。
商业区还将配备一个大型的地下车库，来方便人们停放车辆。
为了提高商业区的环境质量，我们将采用先进的智能化系统进行管理，实现全天候的自动化管理。
休闲区休闲区将是一个以绿化为主要特点的区域，方便广场的居民们赏花散步、读书放松和进行各种文化活动。
为了增强休闲区的绿色感，广场将在这里种植丰富的花草树木，并且地面铺设仿木砖地面。
休闲区还设有儿童游乐区、健身区和停车场。
写字楼区写字楼区将是为广场的商业区和住宅区提供高品质办公环境的专业区域。
这里将建造大楼，提供顶尖的设施和服务，包括高速网络、视听设备等，并且提供方便快捷的交通服务，使办公人员能够更加高效地工作。
住宅区住宅区将是广场里唯一的住房区域，将建造公寓和别墅等多种房型，提供高品质的居住环境和生活服务。
为了让居住者能够享受到更加优质的生活服务，住宅区将配备各种便利设施，如儿童游乐设施、健身房、社区超市等。
设计特点本规划方案的主要设计特点包括：现代化本方案将使用先进的设计理念，整合全球最先进的技术和设施，构建一个现代化城市综合体。
节约能源通过充分利用自然光、自然通风等资源，来实现能源的最大节约，提高楼宇的资源利用率和环境友好性。
智能化本项目将引入智能化系统，提高管理和运营的效率，为居住者和商业用户提供更加高效、方便的服务。
中和财富广场建筑能耗管理系统可行性分析分析方案
中和财富广场工程建筑能效管理系统的可行性分析报告工程：中和财富广场单位：中和集团时间：2018年12月目录一、总论11.1、工程名称11.2、工程情况1二、建筑能效管理现状及节能潜力分析12.1、建筑能效管理背景12.2、工程分析总结1三、系统客户价值及功能特性3四、建筑能耗管理系统所带来的收益8五、结论9六、实施方案9七、能耗系统的主要性能指标107.1 系统的可用性107.2 系统的可维护性107.3 系统的可靠性107.4 系统的容错能力107.5 系统的安全性107.6 系统的抗电磁干扰能力11八、质量保证和售后服务118.1 硬件质量保证118.2 软件质量保证118.3 售后服务11九、典型业绩11十、系统遵循的标准和规范12一、总论1.1、工程名称中和财富广场。
1.2、工程情况中和财富广场隶属于中和集团<陕西西飞中和投资集团）投资。
整个工程占据西安航空基地的商业先行区，总投资约15亿元，用地面积约135亩，总建筑面积约41.5万㎡，是集五星级饭店、临街旺铺、商业步行街、商务写字楼、分时产权度假酒店、餐饮集群、娱乐休闲集群、航空动漫城、仓储超市、数码城、大型百货、智能停车场等为一体的大型国际都市综合体开发工程。
其中单体商业综合体面积超过17万㎡，是西安乃至大西北规模最大的商业中心。
二、建筑能效管理现状及节能潜力分析2.1、建筑能效管理背景近年来，随着我国经济的持续高速发展，“绿色建筑”越来越得到政府的支持。
而与此同时，在市场竞争加剧、整个经济的发展趋势及国家政策的推动下，越来越多的建筑用户开始重视能效管理工作，开始建能效管理系统平台并逐步形成建筑的能效综合管理体系，以便在客户、社会、政府以及非政府机构中树立良好口碑，提升建筑知名度与档次，增加招商引资的吸引力度。
据权威部门统计，我国国家机关办公建筑和大型公共建筑面积不足城镇建筑面积的4%，但年耗电量约占全国城镇总耗电量的22%，每平方M年耗电量是普通居民住宅的10-20倍，是欧洲、日本等发达国家同类建筑的1.5-2倍，具有巨大的节能空间。
储热供暖案例
储热供暖案例
1.某培训中心项目原采用燃气锅炉供暖和供热水的方案，但是燃气
的申请和管道的开挖铺设遥遥无期，改用相变储热供暖技术方案。
供应商酒店建设供暖中心，业主仅用原来投资燃气供暖的设备采购预算，建造了一套全自动化的新型酒店清洁储能供暖及热水系统，满足整个酒店的供暖和24小时热水供应。
据测算，该项目比燃气锅炉供热方式可降低使用成本55%以上。
2.某办公大楼总供暖面积30788m2。
该项目采用的相变储热供暖技
术方案由企业自行建设，全部设施投资不到500万元，该新型供暖设施布置于大楼地下室，采用无人值守运行方式，满足整个大楼3000人冬季办公使用。
据测算，该系统供暖费用比西安市政集中供暖收费降低40%以上。
3.西安市某中学学校总建筑面积约45802.91m2，建成以来由于集中
供暖管道无法及时敷设至学校所在地区，因此选用相变储热供暖产品，初步供热面积27000m2。
该项目通过相变蓄热单元蓄热、放热进供暖，真正实现了绿色环保、安全、无噪音的清洁供暖方式。
本工程的投资建设，标志着陕西省教育系统首个“相变储能清洁供暖”示范学校的诞生。
4.西安市某幼儿园采用相变储能+热泵供暖，和常规热泵单独工作不
同的是，相变储热单元与热泵高效结合，与常规热泵相比，除霜时间短、热响应时间短，且实现了智能控制、绿色清洁，显著节省能源，低碳环保。
7施工组织设计方案
东街星座·财富广场低温地面采暖系统施工组织设计方案一、工程概况1、东街星座财富广场项目，由青海世纪置业开发的商住一体化的高档住宅区。
2、住宅部分的采暖采用当今先进的低温地面采暖系统。
3、采暖热媒为低温热水，供水温度≤60℃，回水温度≥45℃，平均水温约55℃。
4、采用燃气壁挂锅炉供热，系统压力根据壁挂锅炉而定。
6、加热管内水流速约为0.32m/s，供水阀门以后（含阀门、分集水器等构件及加热管）的系统阻力约为30Kpa，基本水流量约为250kg/h。
8、采暖热负荷修正系数：（1）、朝向修正系数南向n=-15%北、东北、西北n=10%东、西n=0%（2）、带封闭阳台几楼梯的修正系数为0.7-0.6。
（3）、首层、顶层及阴面端头的热负荷相对较大。
二、施工准备工作1、我方进场后，各专业技术人员认真熟悉施工图及施工验收规范，向施工班组进行书面技术交底工作。
2、详细编制材料需用量计划，以确保材料供应工作的完成。
3、低温地面采暖系统工程施工之前，地面要求平整（无凹凸不平现象）、无杂物，首层地面、卫生间等需做防水处理地面应已做好防水层，安装分、集水器的房间需贴面砖的应已施工完毕，按图纸设计需要墙壁钻孔的地方墙孔已打好。
地暖施工时应杜绝交叉作业现象。
三、施工技术措施施工中严格按设计施工，各道工序在施工中，做好自检、互检和专检工作，逐环节把好质量关。
当施工现场具备了地暖施工条件后，应按下述程序进行施工：1、铺设苯板，应平整且搭接严密。
2、反射膜连接处用胶带粘连平整。
3、按图纸设计及铝箔上的刻度进行布管。
4、加热管的弯曲半径不小于8倍管外径，填充层内加热管无接头。
5、断管时采用专用剪刀断管。
6、用塑料卡钉固定加热管，其间距为直管段700mm，弯曲段为350mm。
7、安装分、集水器并加以固定。
8、拧紧加热管与分集水器的连接件，并对系统进行打压试验，试验压力为0.6Mpa，60分钟内压降不大于0.05Mpa为验收合格。
财富广场 说明
技术经济指标：总用地面积：38188.0 M2地上部分建筑面积：133673.4 M2其中：住宅建筑面积：61497.6 M2(含门厅及机房) 商业建筑面积：70820.8 M2其中：大卖场27182.9 M2名牌精品商场：25841.7 M2娱乐休闲：17796.2 M2会所建筑面积：845.0 M2居委会、物业、物业住房：510.0 M2地下停车库建筑面积：18126.1 M2道路广场铺砌面积：12200.0 M2建筑占地面积：18600.3M2建筑密度：48.7%容积率： 3.5绿地率：20.7%停车位：561辆其中：地下停车位：510辆地上停车位：51辆自行车位：1300辆户型指标：结构设计说明：一、工程概况：财富广场一至四层为大型商场，四层以上设七座高层住宅，总层数为二十至二十八层，总建筑面积十三万多平方米，下设一层平战结合地下室，建筑面积一万八千多平方米。
基本风压：W0=0.45KN/㎡。
(100年一遇)地震设防烈度为7度，第一组，0.15g。
二、设计依据：1、国家现行有关规范、规程、技术标准。
2、江苏省、扬州市有关技术规范、规定及政府有关文件三、结构选型、柱网布置、楼面结构：结构体系和建筑材料的选取上将满足：a.结构的整体稳定性；b.有利于抗震和抗风；c.商场的大空间结构；d.住宅使用的方便；e.建筑材料的就地取材；f.经济合理的原则。
1、四层大商场采用大空间、大柱网，建筑层高5.8米，柱网大多为10x10米，既舒适又经济，将塔楼及商场需要的楼、电梯间设成剪力墙，其余大部分空间只有框架柱，即采用框架-剪力墙结构，框架柱采用钢管混凝土或型钢混凝土，提高承载力的同时减小柱断面及结构自重，楼面采用井字梁混凝土梁板体系，受力明确，结构合理，经济舒适。
2、配合建筑局部入口及采光通透的商业步行街屋面，采用钢结构支撑外设透明玻璃，轻盈、通透、美观、采光舒适。
3、高层住宅可采用框架-剪力墙结构或框支剪力墙结构，前者楼、电梯间设剪力墙，四周设框架柱落地，框架-剪力墙结构受力明确，结构合理，较为经济，但露出的梁柱对住宅的使用稍有不便之处；框支剪力墙结构除楼、电梯间设剪力墙外，其余底部为框架大柱网，对地下停车及四层大商场的大空间有利，上部住宅采用剪力墙结构，住宅基本没有梁柱外露，有利于房间的布置利用，但需要足够的转换层空间，且它属复杂高层建筑，抗震设防要求较高，造价也较高。
大连财富广场幕墙设计说明
大连财富广场外墙装饰工程方案说明一、工程概况（1）工程名称：大连财富广场外墙装饰工程（2）工程地点：大连（3）建筑概况：建筑标高是116.2米。
共二十九层。
（4）幕墙工程主要内容为：断热玻璃窗、明框玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、百叶窗、雨篷等。
1、设计依据工程建筑图纸建筑结构类型：框架结构。
设计使用年限：50年地区基本风压值：Wo=0.65KN/㎡地区基本雪压：So=0.40KN/㎡抗震设防烈度：8度设计基本地震加速度：0.20g地区粗糙度：C类二、本工程主要幕墙项目1．隐框玻璃窗:玻璃采用6(mm)+12(A)+ 6(mm)钢化中空玻璃，采用铝合金优质型材，表面氟碳喷涂。
2．明框玻璃幕墙:玻璃采用6(mm)+12(A)+6(mm)钢化中空夹胶玻璃，采用铝合金断热型材，表面采用氟碳喷涂处理。
3．铝板幕墙:采用国产优质2.5mm铝板，80*60*4热镀锌方管（主龙骨）；4．石材幕墙：采用国产优质25mm石材，80*60*4热镀锌方管（主龙骨）；5. 雨篷:雨篷玻璃采用 8（mm）+1.52（PVB）+8（mm）钢化夹胶玻璃，其他部分采用国产优质2.5mm铝板, 表面采用氟碳喷涂处理。
三、幕墙及建筑外窗性能设计指标及保证措施幕墙性能设计指标包括以下七个方面：风压变形性能/空气渗透性能/雨水渗漏性能/保温性能/隔声性能（以上由国家标准GB/T15225规定）/平面变形性能/耐冲击性能（JGJ102－2003规定）。
另外补充说明：防火设计/防雷设计/耐腐蚀设计（一）风压变形性能1．风压变形系指建筑幕墙在与其相垂直的风压作用下，保持正常性能不发生任何损坏的能力。
2．建筑幕墙性能分级值对风荷载标准值进行了计算，铝型材龙骨相对挠度≤1/180，钢龙骨相对挠度≤1/300。
对所有幕墙及窗中的受力构件进行了详细分析计算，以保证本工程幕墙在阵风袭击下不受损坏，保证安全。
幕墙按其计算值将幕墙风压变形性能分级确定在Ⅲ级。
淮安财富广场雨季施工方案
淮安财富广场雨季施工方案南通建筑工程总承包有限公司编制时间：二00五年三月二十五日一、工程概况 (1)二、雨季施工组织结构的建立和培训 (1)三、施工准备 (1)四、雨季施工主要技术管理措施 (3)五、防汛应急预案 (6)ih 南通建筑工程总承包有限公司雨季施工方案一、工程概况淮安财富广场位于淮海南路i号，地下两层，地上十九层，框剪结构，总建筑面积为54300M2本工程于2005年3月1日开工，基坑开挖和主体结构施工期间处于雨季，对脚手架、砼工程、钢筋工程、模板工程、基坑开挖、墙体砌筑、土方回填有着不同的影响，因此在在雨季施工期间为保证施工质量和安全生产，严格按雨季施工的有关规范及有关文件的要求进行施工，特编制此方案。
二、雨季施工组织结构的建立和培训为加强雨季施工的管理工作，确保雨季施工的工程质量，成立以项目经理为首的雨季施工领导小组：组长：蔡红卫副组长：郏东升张涛组员：袁先忠包小兵郭建鹏沈善兵袁明飞龚鹤兵张玉环徐燕姜永昌三、施工准备3.1建立值班制度，掌握天气预报信息。
3.1.1项目经理部制定值班检查制度，夜间设值班人员并做好值班记录。
3.1.2注意收听天气预报，随时掌握天气变化情况，据此信息调整安排施工计划并做好雨季施工各种材料准备，防止暴风雨突然袭击，给施工造成影响3.2施工现场：3.2.1场地排水：施工现场应根据地形对场地进行平整，以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区水倒流进入场内，场区四周砖砌250mn宽，深300mm l勺排水沟，即使将雨水及施工用水排出场区。
重点防范后浇带、各种予留洞，防止雨水流入地下室。
3.2.2道路：现场用C20砼硬化道路，用以保证运输。
道路要起拱，保证雨后不滑、不陷、不积水。
雨季指定专人负责维修路面，对路面不平或积水处应抓紧抢修、清扫，以消除隐患。
3.2.3在雨季到来前，作好各高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量检察部门在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。
某国际财富广场工程外墙保温施工方案
XXXX国际财富广场工程外墙保温专项施工方案XXXX集团有限公司二OXX年X月X日一.工程概况工程名称:XXXX国际财富广场承建单位:XX进展集团有限公司监理单位:XX工程项U管理咨询有限公司XXXX国际财富广场工程位于XX市中山西路与益寿路交义口，由多层裙房与3 幢塔楼组成，建筑高度米，面积为，多层裙房与塔楼外墙保温设讣别离为50mm和40mm岩棉板外保温系统，采用双层网格布、8*100锚栓辅助固定、抹面层厚度控制在5〜6mmo二.编制依据(1)本工程外墙外保温设计说明及设计变更文件(2)《建设节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007(3)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001(4)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201—2001(5)《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/19-2007(6)《建筑外墙外保温系统用岩棉制品》GB/T25975-2010(7)《外墙外保温建筑构造图集》10J121(8)国家、地方、行业现行法律、法规三.施工部署1.施工预备外墙抹灰基层用1:3防水水泥砂浆整体找平，保证基面平整度误差不超过3mm,并依照GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》中关于一般抹灰工程的质量要求进行验收。
A、B、C楼外墙门窗安装、收口完毕。
因外墙岩棉板保温尚未普及，为确保施工可行性，按照现场实际情形，第一在外墙适合位置完成样板，经检测单位检测合格并出具合格检测报告后，方可进行大面积施工。
(裙楼干挂石材除外)2.安全技术交底进场施工前，施工部门组织技术、质检、安全数门对负责施工的相关人员进行现场安全技术交底工作。
施丄时严格依照安全技术交底要求进行。
3.材料预备所有原材料进场时相关质保资料应齐全，及时上报至监理单位，验收无误后堆放在指定场地。
4.系统及材料性能指标耐碱玻纤网性能指标锚栓性能指标抹面胶浆的性能指标四、施工工艺基层处置一配置胶粘剂一粘贴岩棉板f抹面砂浆f耐碱网格布（第一道） -安装固定件f抹面砂浆一耐碱网格布（第二道）一抹面砂浆一保温系统验收一饰面层施工1.弹控制线、挂基准线从最高点排通线，每三层做一个节点，做到墙体垂直；按照建筑立面设讣和外墙外保温技术要求，在墙面弹出窗水平、垂直控制线等；在建筑外墙大角（阴阳角）及其它必要处挂垂直基准线，每一个楼层适当位置挂水平线以便控制岩棉板的垂直度和平整度。
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沪东国际财富广场采暖及生活热水蓄热方案
一、工程概况
1.工程名称：沪东国际财富广场采暖及生活热水蓄热方案
2.建筑物类型：酒店式办公楼，公寓式办公楼，综合楼
3.总采暖面积：43000m2,
其中大约27000m2需要24小时采暖，
剩下16000m2按全天采暖10小时计算（8:00-18:00）
4.总房间数：930套
二、设计标准
1．空调采暖供/回水温度：55℃/45℃（±10℃）
2．常压锅炉蓄热温度：90℃锅炉最低回水温度：65℃(采暖)/55℃（热水）3．公寓采暖热指标：50W/m2
4．冬季室外设计温度：t1=-2℃
5．冬季室内设计温度：t1=18～22℃
6．供暖时间：109天
7．生活用水用量：150L/人.天
8. 冬季生活热水进出水温度：4℃/45℃
9．设计所采用之相关规范：
采暖通风设计规范GBJ19－87
给水排水工程设计手册
供暖设计手册
三、负荷计算
1. 采暖的日尖峰负荷：
=2250KW/h
理论采暖尖峰热负荷为：Q
h
2. 从负荷分布分析,早晨及晚间热负荷最高,日间热负荷趋于较低。
在整个采暖期内，由于电锅炉是连续运行，最大负荷只在从冷态进入热态时才出现，当室内温度达到18℃~22℃时，系统只需要维持一定的供热量即可满足室内温度的需要。
根据一天不同时段室外温度的不同，系统正常运行的负荷一般在40%~100%。
由于电锅炉系统采用了无级控制技术，可精确的控制电热水锅炉的投用负荷，可达到理想的节电目的。
由于电锅炉并不是所有的时间都满负荷运行，所以还应乘一修正系数。
全天采暖时间24小时的热负荷系数如下：
全天采暖时间10小时的热负荷系数如下：
（采暖时间为8:00-18:00，实际运行中提前一个小时预热循环水，最后一个小时利用余热采暖，故时间采暖时间为7:00-17:00）
3．采暖全天24小时累计热负荷：（详细见附录一）
采暖全天峰电累计热负荷为：9380KWh
采暖全天平电累计热负荷为：8210KWh
采暖全天谷电累计热负荷为：3360KWh
采暖全天累计热负荷为：20950KWh
附录一：
全天总采暖热负荷表
75%日采暖热负荷图
200400600800100012001400160000:00-01:00（谷）
01:00-02:00（谷）
02:00-03:00（谷）
03:00-04:00（谷）
04:00-05:00（谷）
05:00-06:00（谷）
06:00-07:00（平）
07:00-08:00（平）
08:00-09:00（峰）
09:00-10:00（峰）
10:00-11:00（峰）
11:00-12:00（峰）
12:00-13:00（平）
13:00-14:00（平）
14:00-15:00（平）
15:00-16:00（平）
16:00-17:00（平）
17:00-18:00（平）
18:00-19:00（峰）
19:00-20:00（峰）
20:00-21:00（峰）
21:00-22:00（峰）
22:00-23:00（谷）
23:00-24:00（谷）
时间
K W
四、设备选型
1、采暖热负荷
由于就上海的气候条件来说，全年采暖季中极端冷日子（-2℃及以下）的天数一般不超过10%，即大约11天左右。
这段时间的热负荷可按照100%日尖峰负荷计算；
采暖季中绝大多数日子都是一般冷的日子，占75%左右，大约可按照81天计算，热负荷可按照75%日尖峰负荷来计算；
另外，采暖季剩下的15%，大约17天左右，天气已经有点暖和，热负荷可以按照50%日尖峰负荷来计算。
可以看出，一年采暖季中绝大多数日子都在75%日尖峰负荷下，从节约初投资和减少占地面积的出眼点出发，可根据75%日尖峰负荷，采用避峰的方案来选型。
75%日尖峰负荷日子，总峰电热负荷为：9380×0.75=7035KW，利用谷电8小时进行蓄热，则每小时功率为7035÷8=880KW，另外，夜间的小时采暖热负荷最高为315kw，故电锅炉功率可选择：880+315=1195KW
2．生活热水热负荷：
一共有930间标间，需要供应生活热水，按每间2人计算，最多为930×2=1860人，总入住人数按50%计算，每人每天约用150L水，总的热水供应量为1860×0.5×150=139500L。
将40C冷水加热到450C, 冬季全天热水负荷为：6651KW；按谷电8小时烧热水来计算，则每小时锅炉所需热量为：6651÷8=832KW。
3. 总热负荷：
每小时总蓄热负荷为1195+832=2027KW
则可选择加拿大克劳利Caloritech电热水锅炉三台，
型号：VWBF-30-720，功率720KW，常压（性能参数见后表）
蓄热水箱可选择140m3,三台，蓄热温度90℃，采暖最低放热温度65℃，生活热水最低放热温度55℃。
VWBF-30-720电锅炉性能参数如下
五、设备初投资
六、辅机性能参数
1、热水蓄热罐性能参数
型号：NB 80-160/147
型号：NSS9-6/18
4、软化水箱性能参数
5、软化水补水泵技术参数。