建设项目用地预审表格式
四川建设项目用地预审与规划选址论证报告文本格式及主要内容、申请格式、申报材料目录、初审意见格式2020
1.建设项目用地预审与规划选址论证报告文本格式及主要内容2.建设项目用地预审与规划选址论证报告评审申请格式3.建设项目用地预审与规划选址论证报告评审申报材料目录4.建设项目用地预审与规划选址论证报告初审意见格式附件1****建设项目用地预审与规划选址论证报告（文本格式）（标题使用二号、方正小标宋简体字）编制单位：（使用加粗三号、楷体_GB2312）****（使用加粗三号、仿宋_GB2312）编制时间：（使用加粗三号、楷体_GB2312）**年*月（使用加粗三号、仿宋_GB2312，日期使用阿拉伯数字如2020年7月）目录（使用三号、黑体）第一部分总则（使用小四号、方正小标宋简体字，下同） (5)一、概述（一级目录使用小四号、黑体，下同） (5)（一）项目建设背景（二级目录使用小四号、楷体_GB2312，下同）.5（二）论证事项 (5)二、项目概况 (6)（一）项目基本情况 (6)（二）项目建设必要性 (8)（三）项目所在区域概况 (8)三、政策符合性分析 (8)第二部分**项目占用生态保护红线不可避让性论证 (9)一、编制的原则、依据及数据来源 (9)（一）编制原则 (9)（二）论证依据 (9)（三）数据来源 (10)二、占用生态保护红线基本情况 (10)三、占用生态保护红线的合法合规性 (10)四、占用生态保护红线的不可避让性 (10)五、占用生态保护红线的减缓和补偿措施 (11)六、结论 (11)第三部分**项目建设用地踏勘论证 (13)一、论证依据 (13)二、建设方案 (13)（一）方案比选（用地情况、尤其是占用耕地、永久基本农田情况） .13（二）推荐方案 (14)三、用地规模分析 (14)（一）功能分区用地情况 (14)（二）土地使用标准 (14)四、占用永久基本农田的不可避让性与合理性 (14)（一）占用永久基本农田的合法合规性 (14)（二）占用耕地和永久基本农田的不可避让性 (14)（三）保护耕地、节约集约用地的工程措施 (15)五、占用耕地和永久基本农田情况 (16)（一）占用耕地情况 (16)（二）占用永久基本农田情况 (17)六、永久基本农田补划方案 (17)（一）耕地占补平衡方式 (18)（二）永久基本农田补划方案 (18)七、结论 (20)第四部分**项目节地评价 (21)一、节地评价的原则和方法 (21)（一）节地评价对象 (21)（二）节地评价原则 (21)（三）节地评价方法 (21)二、节地评价 (22)（一）建设内容（定性评价） (22)（二）规划布局（定性评价） (22)（三）项目各功能分区用地规模分析（定量评价） (22)（四）项目总用地规模分析(定性+定量评价） (22)（五）节地措施分析 (24)（六）小结与建议 (25)第五部分**项目规划选址论证 (26)一、论证原则 (26)二、论证依据 (26)三、涉及层级判识 (26)四、对区域发展的影响 (27)（一）对**城市群发展的影响 (27)（二）对**城市群发展的影响 (28)五、对市县空间布局的影响 (28)（一）对**市空间布局的影响 (28)（二）对**市空间布局的影响 (29)（三）对**县空间布局的影响 (30)六、对镇村空间布局的影响 (30)（一）对**镇空间布局的影响 (30)（二）对**镇空间布局的优化引导 (30)（三）对**市**区（县）村空间布局的影响 (30)七、其他影响分析 (30)八、结论与建议 (31)第六部分论证结论与建议 (32)一、论证结论 (32)二、实施建议 (32)第七部分附件与附图 (33)一、附件 (33)二、附图 (33)第一部分总则（使用小二号、方正小标宋简体字，下同）一、概述（一级标题使用三号、黑体，下同）（一）项目建设背景（二级标题使用三号、楷体_GB2312，下同）[项目建设目的] **（项目名称），是为了解决**问题/应对**需求等。
建设项目用地预审表
建设项目用地预审表（）国土资预审[ ]第号建设单位：（盖章）无锡市XX局20XX年XX月XX日填表说明1、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、国土资源部《建设项目用地预审管理办法》和《江苏省建设项目用地预审管理办法》的有关规定，建设单位在建设项目可行性研究阶段办理用地预审时，必须填写《建设项目用地预审表》（以下简称《预审表》）。
2、“建设单位”填该建设项目的投资单位，并由投资单位盖章有效。
3、“立项批准机关”填该建设项目拟受理申报批准的投资管理部门（或有关行业主管部门）。
4、“投资规模”填该建设项目拟定的投资额度。
5、“拟建项目选址地点”按照推荐的选址方案填报项目用地的具体地点(具体到镇、街道)。
6、“农用地转用指标情况”填有无可能争取到农用地转用指标。
7、“规划依据”填建设项目可行性研究时确定的选址、土地用途及占用耕地补偿等方案的规划依据，即是否符合当地土地利用总体规划、土地开发整理规划的要求。
“供地政策”栏中，按照“允许供地项目”、“限制供地项目”和“禁止供地项目”填写。
8、“项目拟用地总规模”一栏用地面积由项目所在国土资源所按照推荐的选址方案核定、分类填写。
9、“耕地补偿措施”填项目总投资中列支的用于土地开发整理补偿占用耕地面积的资金总额，或填写按政策规定交纳。
“征地补偿安置措施”填项目总投资中按法律法规标准列支的用于征地的资金总额。
10、“建设项目用地预审审查意见”中“拟建项目所在国土资源所审查意见”，由项目所在地国土资源所填写；“市（县、区）国土资源行政主管部门审查意见”，由项目所在地市（县、区）国土资源行政主管部门填写。
11、《预审表》中的面积计量单位为公顷，资金计量单位为万元。
须保留四位小数位。
12、填写“预审表”须使用钢笔或碳素笔，字迹清晰工整；无填写内容的表项应自左下角至右上角划线表示无填写内容。
*表打印成正反两面一张纸。
建设项目用地预审和选址意见书申请表
建设项目用地预审和选址意见书申请表建设项目Βιβλιοθήκη 称项目代码项目批准类型
□审批 □核准 □备案
项目批准机关
建设项目拟选位置
项目投资
（亿元）
行业分类
拟用地方式
□划拨 □出让
项目建设依据
□项目建议书批复文件√项目列入相关规划文件
□项目列入相关产业政策文件
具体文件名称：专题会议纪要[2019]40号《关于研究城市建设和征迁工作有关事项的纪要》
拟用地面积
（公顷）
拟建设规模（平方米）
用地功能分区及符合土地使用标准情况
相关资金
落实情况
备注
建设单位（项目业主）信息
单位
名称
通讯
地址
邮政编码
委托代理人
身份证号
手机
建设单位（项目业主）（公章）
年 月 日
新疆自治区建设项目规划选址和用地预审
建设项目规划选址和用地预审申请报告文本格式**（项目建设单位）文件****（文号）签发人：*** 关于申请办理**项目规划选址和用地预审的报告自治区自然资源厅：根据《新疆维吾尔自治区实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》和《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）要求，现将申请办理**项目规划选址和用地预审的报告报上，请予审查。
一、项目建设背景〔项目建设目的〕该项目建设是为了解决**问题/应对**需求等。
〔项目建设依据〕项目已列入**规划（文号）（如《国家公路网规划（2013年—2030年）》、《国家中长期铁路网规划》等）/经国家发展改革委（或国务院其他部门）批复项目建议书（文号）/同意立项（文号）。
〔项目建设意义〕项目建设对**具有重要意义，项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。
按照**规定，该项目应由**部门审批/核准（或已经**部门同意备案），向**自然资源主管部门申请办理项目用地预审和选址意见书。
二、项目基本情况〔项目建设地点〕该项目建设地点涉及**地（州、市）**县（市、区）（如涉及跨地、州，增加表述为：和**地（州、市）**县（市、区））。
项目在选址过程中，依据《**项目建设用地指标》（文号），坚持节约集约用地原则，与当地土地利用总体规划和城乡规划相衔接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。
〔项目建设内容〕项目主要建设内容为**（举例如新建铁路项目，表述为**线路起自**地（州、市）**县（市、区），终至**地（州、市）**县（市、区），沿线途经**地（州、市）**县（市、区）。
线路全长**公里，其中桥梁长度为**公里，路基长度为**公里，隧道长度为**公里；全线设置车站**座。
铁路主要技术标准为：**）。
〔项目投资总额〕该项目总投资约为**亿元。
三、项目申请用地情况〔项目用地现状分类〕该项目用地总规模**公顷，土地利用现状情况为：农用地**公顷（耕地**公顷，含永久基本农田**公顷），建设用地**公顷，未利用地**公顷。
建设项目用地预审申请表
建设项目用地预审申请表一、项目情况
（一）项目名称：XXXXXXXXXX项目
（二）申报单位：XXXXXX公司
（三）项目投资总额：
（四）项目用地情况
1.项目用地面积：XXX平方米
2.用地类型：XXXX
3.是否属于绿地：是
4.是否依法取得产权证书：是
5.项目用地情况总结：XXXX
（五）项目对周边环境的影响分析
1.污染物排放情况：XXXX
2.噪声排放情况：XXXX
3.水资源利用情况：XXXX
4.相关安全问题分析：XXXX
二、项目用地预审情况
1.申请用地预审的目的：XXXX
2.是否满足用地预审要求：XXXX
三、其他情况
1.拟开发项目下期实施的重点工作：XXXX
2.实施项目所需年度计划投资：XXXX
3.如获准用地,将按规定要求制定建设用地使用管理方案、建设项目安全影响评价并形成安全管理措施：XXXX
四、总结
XXXXX公司此次提出的XXXXXX项目，经审核符合国家相关法律、法规的要求，用地面积XXX平方米，用地类型为XXX，符合国家规定，此次申请的用地预审已经全部完成，请给予批准。
特此申请
申请单位：XXXXX公司。
单独选址建设项目用地预审
8、如涉及规划调整需提供规划调整方案、影响评估报告、耕地占补平衡材料、基本农田补划材料、规划图件、专家论证材料、听证材料。
审核依据
1、《中华人民共和国土地管理法》；
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
3、国土资源部《建设项目用地预审管理办法》；
行政审核事项
审核事项
单独选址建设项目用地预审
办事部门
规处
申报资料
1、用地预审申请报告(1份)；
2、建设用地预审申请表(1份)；
3、项目建议书批复文件(1份)；
4、建设项目可行性研究报告(1份)；
5、地质灾害危险性评估报告（上级有要求的,1份）；
6、建设用地压覆矿产资源评估报告（上级有要求的,1份）；
4、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》。
办事程序
1、受理预审申请；
2、审查资料；
3、现场勘察；
4、会审；
5、拟订预审报告初稿；
6、审批；
7、提交预审报告。
审核时限
12个工作日（不含听证、专家论证时间）
收费标准
无
收费依据
无
备注
建设项目用地预审与选址意见书申请表(1)
农用地
耕地
基本农田
建设用地 未利用地
情
主要功能区和技 术指标
况
环境敏感特征
生态红线 自然保护区 风景名胜区 饮用水水源保护区 基本农田保护区 水土流失重点防治区 沙化地封禁保护区 森林公园 地质公园 重要湿地 基本草原 文物保护单位
珍稀动植物栖息地 世界自然文化遗产 重点流域 重点湖泊 其它
申报事项 项目单位 法定代表人
法律责任。
情
如因虚假而引致的法律责任，概由本申请人承担，与审批机关无关。
况
法定代表人：（名章）
建设单位：（公章）
送达方式
直接送达
邮寄送达
县
级
自
然
资
源
主
管
部
门
审
查
意
见
经办人：
负责人：
市
级
自
然
资
源
主
管
部
门
审
查
意
见
经办人：
负责人：
单位公章： 年 月日
单位公章： 年月 日
建设项目用地预审与选址意见书申请表
日期： 年 月 日
项目名称
统一项目代码
建
拟选位置
项目类型
设
投资项目
项
行业分类
项目总投资
批准 核准 备案
项目审批机关
工业 基础设施 公用设施 公共建筑 保障性住房 特殊项目 仓储、配送项目
万元
目
建设性质
项目建设依据
基
用地面积
本
（公顷）
新建 扩建 改建 其他
建设规模
总规模
核发建设项目用地预审与选址意见书书 重新办理建设项目用地预审与选 址意见书 变更建设项目用地预审与选址意见书
河北省国土资源厅建设项目用地预审
河北省国土资源厅建设项目用地预审适用范围省政府和省发改委等有关部门审批的项目，以及省发改委核准、备案的项目的用地预审，受国土资源部委托的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地的预审，应当由国土资源部预审的单独选址建设项目的用地预审初审。
非涉密项目。
办事依据1、《土地管理法》第五十二条；2、《土地管理法实施条例》第二十三条；3、《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第42号令）；4、《河北省国土资源厅关于做好用地合规性审查与新一轮土地利用总体规划全面衔接的通知》(冀国土资办字[2010]43号)。
申报资料1、建设项目用地预审申请表；2、预审的申请报告，内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模确定的依据和适用建设用地指标情况，拟用地类型、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；3、项目建议书批复文件和项目可行性研究报告（需审批的建设项目，其中，项目建议书和可行性研究报告合一的，要提供发改部门同意开展前期工作的文件和可行性研究报告）；项目核准机关出具的同意开展前期工作的文件和项目申请报告（需核准的建设项目）；备案证和项目情况说明（需备案的建设项目）；4、拟选位置的1：1万标准分幅土地利用现状图；5、初审意见；6、建设项目用地预审合规性审查材料：（一）新一轮设区市级规划大纲通过审核并按规定备案后，已纳入规划大纲所列重点建设项目清单的：（1）经审核通过的规划大纲所列重点建设项目清单；（2）标明项目位置的现行土地利用总体规划图。
（二）新一轮县级规划大纲通过审核并按规定备案后，已纳入规划大纲所列重点建设项目清单的：（1）经审核通过的规划大纲所列重点建设项目清单；（2）全县基础设施和重点项目规划布局图。
（三）新一轮设区市级规划大纲通过审核并按规定备案，同级规划尚未批准的，未纳入新一轮规划大纲所列重点建设项目清单，但符合国土资源部《关于市级土地规划重点建设项目名录的编写要求》（国土资规函[2010]13号）规定条件的建设项目：（1）市和项目涉及的县（市）人民政府分别做出与新一轮规划相衔接的承诺；（2）市和项目涉及的县（市）国土资源局做出规划大纲重点项目清单调整方案和与新一轮规划相衔接的说明；（3）经依法批准的市级以上相关行业规划或市级以上政府或行业主管部门立项文件；（4）现行土地利用总体规划图（标明项目位置）。
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补充耕地方案及措施：
县级国土资源行政主管部门预审（初审）意见：
（公章）
经办人：负责人：年月日
市国土资源行政主管部门预审（初审）意见：
（公章）
经办人：负责人：年月日
建设项目用地预审表格式
建设项目用地预审表
建设单位（盖章）：
单位负责人（签字）：
填报时间：年月日
单位：万元、公顷
申请单位
项目主管机关
建设项目名称
立项批准机关
批准文号
拟定区域及地点
拟建规模
项目总投资
其中补充耕地资金
供地方式
项目总用地
农用地建设用地来自未利用土地合计
其中：耕地（基本农田）
项目选址情况：
征地有关情况：