楼宇行业业务场景需求分析及战略产品应用导入指导

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某楼宇市场调研报告分析与产品建议

某楼宇市场调研报告分析与产品建议1. 引言本报告旨在分析某楼宇市场的现状和潜在机会，并就此提出产品建议。

通过市场调研和数据分析，我们将对当前市场进行详细的评估，从而帮助我们更好地了解市场需求和竞争情况。

最终，我们将提出一些建议，以便我们的产品能够更好地满足市场需求。

2. 市场概述某楼宇市场是一个典型的商业办公楼宇集群，位于城市中心重要商业区的中心位置，周围环绕着各种商业设施和便利设施。

该楼宇市场主要以租赁办公空间为主，并且吸引着各种类型的企业和机构入驻。

3. 市场调研分析3.1 市场规模和增长趋势根据我们的调研数据，某楼宇市场的总楼面面积约为X平方米，总租赁率约为XX%。

在过去的几年中，该市场保持着稳定的增长趋势，每年平均增长率约为X%。

3.2 企业入驻情况在某楼宇市场中，各种类型的企业和机构入驻。

根据我们的调查，最常见的企业类型是科技公司、金融机构和创业公司。

这些企业通常需要高质量的办公环境和便利的商业支持设施。

3.3 竞争分析在某楼宇市场，存在着一些主要的竞争对手。

这些竞争对手提供不同类型和规模的办公空间租赁服务，并拥有不同的商业配套设施。

通过对竞争对手的分析，我们发现他们的主要优势在于价格竞争力、便利的地理位置和完善的配套设施。

4. 市场需求分析通过对租赁企业和机构的深入访谈和调查，我们发现以下几个重要的市场需求：4.1 灵活的租约期限租户在选择办公空间时，更加青睐具有灵活租期的楼宇。

由于企业的规模和需求经常发生变化，灵活的租期可以使企业更容易调整办公空间。

4.2 高品质的办公环境租户对办公环境的品质要求非常高。

他们期望办公空间具有现代化、舒适、环保等特点，以提升工作效率和员工满意度。

4.3 丰富的商业支持设施租户除了办公空间外，还希望能够享受到周边的商业支持设施，例如餐厅、健身房、会议室等。

这些设施可以提供便利并且提升员工的生活质量。

5. 产品建议基于对市场调研和需求分析的结果，我们提出了以下产品建议：5.1 引入灵活的合约期限为了满足不同企业的需求，我们建议增加灵活的合约期限选项。

智慧楼宇解决方案

2024年楼宇科技市场需求分析

2024年楼宇科技市场需求分析引言随着智能科技的迅猛发展，楼宇科技市场也愈发繁荣。

楼宇科技是指通过应用各种先进的信息技术，使楼宇实现智能化、高效化、安全化和可持续发展的一系列科技手段。

本文将对楼宇科技市场的需求进行分析，并探讨未来的发展趋势。

一. 市场需求综述1.1 智能化需求随着城市化进程的加快，人们对办公楼、商业楼宇、住宅楼宇等的智能化需求不断增长。

智能楼宇系统可以提供智能门禁、智能照明、智能空调、智能安防等功能，提高楼宇的管理效率，节约能源，提升居住、办公环境。

1.2 高效化需求楼宇管理的高效化是市场的迫切需求。

传统的楼宇管理往往依赖人工操作，效率低下且容易出错。

而引入楼宇科技可以实现自动化管理，如智能楼宇管理系统可以自动监测和控制楼宇设备，提高设备的运行效率和故障维修的速度。

1.3 安全化需求安全是楼宇管理的重要方面，人们对楼宇的安全性要求越来越高。

楼宇科技可以通过智能门禁、安防监控、火警报警等系统，提供全方位的安全保障措施。

同时，楼宇安全的管理也需要依赖科技手段进行数据分析和预警处理。

二. 市场需求细分2.1 商业楼宇商业楼宇作为商务活动的核心场所，需要满足高效、智能、安全等要求。

商业楼宇的科技需求主要包括智能物业管理系统、智能楼宇设备控制系统、智能安防系统等。

2.2 住宅楼宇住宅楼宇是人们居住的地方，科技需求主要体现在智能家居系统、智能楼宇设备控制系统、智能安防系统等。

人们希望通过楼宇科技的引入，提升生活品质，享受更加智能、便捷的居住环境。

2.3 公共建筑公共建筑包括医院、学校、机关等，对楼宇科技的需求主要体现在智能化、高效化和安全化方面。

智能化需求包括楼宇自动化控制系统、智能门禁系统等；高效化需求包括设备运行监测系统、能源管理系统等；安全化需求包括安防监控系统、紧急疏散系统等。

三. 市场发展趋势3.1 多功能一体化系统未来楼宇科技市场的发展趋势是将各种功能整合在一起，实现多功能一体化系统。

住宅场景营销方案

住宅场景营销方案1. 引言住宅场景营销是指在房地产行业中，通过营销手段来推广住宅产品。

随着房地产市场的竞争日趋激烈，住宅场景营销成为了房地产企业获取客户、提升产品销量和品牌形象的重要手段。

本文将从目标客户分析、产品定位、渠道选择、推广策略四个方面探讨住宅场景营销方案。

2. 目标客户分析在制定住宅场景营销方案之前，首先需要对目标客户进行准确定位。

具体的目标客户分析包括以下几个方面：1.年龄段：目标客户主要集中在30-45岁的中青年群体，这个年龄段的人群通常是家庭成立、购房需求增加的阶段；2.收入水平：目标客户的收入水平应当能够承受住宅产品的价格，通常在中等偏上；3.家庭状况：目标客户大多是已婚有子女的家庭，对于子女的教育环境、生活便利性等因素有一定的需求；4.购房需求：目标客户对于住宅产品的需求主要包括安全性、舒适性、配套设施等方面。

3. 产品定位产品定位是指确定住宅产品在市场中的定位和特点，为之后的推广策略提供依据。

在进行产品定位时，需要考虑以下几个因素：1.价值定位：住宅产品的价值定位应当与目标客户的需求相匹配，突出产品的独特价值，例如安全、舒适、品质等；2.区域定位：根据目标客户的分布情况，选择适合的区域进行住宅产品的开发，例如学区房、商业中心附近的住宅等；3.国际化定位：结合当下的消费趋势，如果具备一定的条件，可以考虑采用国际化的设计和装修风格，吸引更多的目标客户。

4. 渠道选择渠道选择是指选择合适的推广渠道，将住宅产品推广给目标客户。

在选择渠道时，需要考虑以下几个因素：1.房地产中介：可以选择与信誉良好的房地产中介合作，通过他们的渠道和资源推广住宅产品；2.线上渠道：可以通过互联网平台、社交媒体等线上渠道进行推广，吸引更多的潜在客户；3.住宅展示区：可以在城市中心地带开辟住宅展示区，让客户亲自体验住宅的舒适性、便利性等特点；4.媒体推广：可以通过电视、报纸、户外广告等媒体渠道进行推广，提高产品的知名度和曝光率。

楼宇亮化工程市场分析报告

楼宇亮化工程市场分析报告1.引言1.1 概述:楼宇亮化工程市场是一个快速发展的领域，随着城市建设的不断完善和现代化的需求不断增加，楼宇亮化工程市场也得到了长足的发展。

楼宇亮化工程市场包括了对建筑物外立面、内部空间、景观等进行灯光设计和安装，以提升建筑整体的美观性和宣传效果。

本报告将对楼宇亮化工程市场进行深度分析，为读者提供全面的了解和信息。

1.2 文章结构文章结构包括引言、正文和结论三个部分。

引言部分将概述楼宇亮化工程市场分析报告的背景和目的，介绍本报告的撰写意义和重要性，并对整个报告的结构和内容进行简要说明。

正文部分将包括楼宇亮化工程市场的概况、市场需求分析和竞争对手分析三个方面的内容，通过对市场现状和需求趋势的分析，以及对竞争对手的分析，来全面了解楼宇亮化工程市场的情况。

结论部分将对市场前景进行展望，给出发展策略建议，并对全文进行总结，以期为相关行业从业者和投资者提供参考和指导。

1.3 目的目的是通过对楼宇亮化工程市场的分析，深入了解市场当前的状态和趋势，为相关企业制定市场营销策略提供参考。

此外，还旨在为投资者和相关决策者提供市场发展的参考依据，帮助他们明晰市场的发展方向和未来趋势。

通过本报告的撰写，希望能够帮助读者更好地把握楼宇亮化工程市场的特点，为市场参与者提供专业的市场分析和前瞻性的发展建议。

1.4 总结：本报告对楼宇亮化工程市场进行了深入的分析，通过对市场概况、市场需求和竞争对手进行综合分析，我们发现了市场存在的机遇和挑战。

在未来的市场前景展望中，我们认为楼宇亮化工程市场将会持续增长，但也需要面对激烈的竞争。

针对市场现状，我们提出了一些发展策略建议，希望能够帮助企业更好地把握市场机会，提升竞争力。

总的来说，楼宇亮化工程市场仍然充满着商机，但需要企业从多方面着手，做好充分的准备和规划，才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。

2.正文2.1 楼宇亮化工程市场概况楼宇亮化工程市场概况：楼宇亮化工程市场是指通过灯光、音乐、影像等技术手段，对建筑物外立面进行艺术性、装饰性的照明装饰。

楼宇行业业务场景战略产品应用导入指导产品清单

DS-K5022(国内标配) DS-K5603F-D(国内标配)
DS-19A08-01BN DS-PK00-LCD DS-19M01-ZS DS-19M01-SO OT7-12 HC-103 DS-1T21DN-B DS-1T070R DS-1T51CN-B RLS-3060SH DS-1T720N DS-1T146S ALF-50T DS-PEA22-P DS-PEA22-B DS-PEA22-F DS-PEA01-M
序号产品类别一、厂区视频监控
1 智能管控智能管控智能管控智能管控
1 前端设备 2 前端设备 3 前端设备 4 前端设备 5 前端设备 6 前端设备 7 前端设备 8 前端设备 9 前端设备 10 前端设备 11 前端设备 12 前端设备 13 前端设备 14 前端设备 15 传输设备 16 前端设备 17 前端设备 18 前端设备 19 前端设备
编码；最小照度 0.07Lux @(F1.2,AGC ON) ,0 Lux with IR；快门 1/3
500万1/3”CMOS ICR日夜型半球型网络摄像机；最小照度 0.07Lux
台
@(F1.2,AGC ON) ,0 Lux with IR；0.19 Lux @(F2.0,AGC ON), 0 Lux
短吊装/铂晶灰/铝合金/Φ155×58mm
个
3U标准机架式IP存储/X86架构/嵌入式软硬件设计/全插拔模块化无线个
缆 2U设标计准（机可架选式配冗余电源）/128路H.265、H.264混合接入/512M接入
台
2个HDMI，2个VGA,HDMI+VGA组内同源
iDS-2CD6810F/C(4mm)(国内标配) DS-2CD2T26WDA1-I(国内标配)

楼宇项目拓展方案

楼宇项目拓展方案引言楼宇项目是城市化进程中不可或缺的一环。

作为城市景观和人居生活的一部分，楼宇项目应该在满足基本需求的同时，有飞跃性的发展。

给出楼宇项目拓展方案，能够促进楼宇市场重心的转移和更多次元化的需求开发。

现状分析目前，楼宇市场面临着严重的问题：竞争激烈、同质化、产能过剩、既有楼宇资源滞后。

仅仅围绕着地理位置、户型设计、配套设施等方面，拓展已经无法再提供有力的吸引力。

同时，只对于特定的居住、工作目的才能够显示价值，没有深度、广度、个性化，市场开始饱和。

建议方案1.线上线下结合随着互联网的普及，线上渠道已经成为消费者选择房屋的主要方式，也是发力拓展市场的重要途径。

楼宇项目可以通过微信、支付宝等互联网平台获得更多曝光，增加自身品牌的曝光机会。

同时，线下服务的体验是购房者感知价格再合理不过的因素之一，在线下场景下通过场景营销、客户关系维护等手段能够提高客户的满意度。

比如，针对特定需求的打造精品系列，或是引入高位工程等新设施和服务，但优惠只在现场放出，以提高现场宣传氛围。

2.多元化推广楼宇拓展需要解决用户多样化的需求，只有这样才能够真正抢占市场，推出多元化服务。

举个例子，分期支付、租赁回收等灵活支付方式，质保、售后和居住保障等细节服务，可以带来较好的客户评价。

比如有些租金贷款可以与经销商等第三方金融机构合作；提供居住保障，包括日常维护和治安保障等，保障客户的住房安全。

值得注意的是，确保社区内的项目整体一致性，如销售员、按摩师、工人服装设计要自成一体，才能提高品牌知名度和整体体验。

同时在提高服务质量的同时，可创造出更高、更宽泛的顾客满意度。

3.设计个性化现在的楼盘设计如过街老鼠，细节纷繁复杂，根据自己的需求很难找到想要的房屋，更加看重品牌价值。

出色的品牌是客户回头率和口碑的关键保障。

增加固定增值的设计信息细节、增加专业化的客户交流能力，加强客户关系管理与操作能力，通过上述操作水平进行提高品牌黏合力，行业创新，增加超前办理服务的机会等，紧密结合社区实际情况，逐步形成微观经济利润和市场竞争优势。

2023年楼宇行业市场营销策略

2023年楼宇行业市场营销策略楼宇行业市场营销策略一、市场分析楼宇行业是一个庞大的市场，包括写字楼、商业楼宇、住宅楼宇等多个细分领域。

在社会经济的高速发展和城市化进程的推进下，楼宇行业市场需求持续增加。

同时，随着科技的不断进步，楼宇行业也正经历着智能化和绿色化的转型升级。

在竞争激烈的市场环境中，楼宇行业市场营销策略的制定至关重要。

二、目标市场的选择在制定楼宇行业市场营销策略时，首先需要选择目标市场。

在选择目标市场时，可以从以下几个方面进行分析和选择：1. 市场规模和增长潜力：选择一个规模庞大、增长潜力较大的市场，可以提供更多的机会和潜在客户。

2. 竞争情况：选择一个竞争相对较小、进入门槛较低的市场，可以更容易获得市场份额和竞争优势。

3. 企业自身实力和资源：选择一个与企业自身实力和资源相匹配的市场，可以更好地进行市场开拓和营销活动。

4. 客户需求和偏好：选择一个与产品或服务的核心价值和特点相契合的市场，可以更好地满足客户需求和偏好。

三、品牌建设和宣传推广品牌建设和宣传推广是楼宇行业市场营销的重要组成部分。

通过有效的品牌建设和宣传推广，可以增强企业的知名度和影响力，提升产品或服务的认知度和形象。

1. 建立独特的品牌形象：通过市场定位、产品定位和核心竞争力的识别和构建，形成企业独特的品牌形象，使其在竞争中具备差异化优势。

2. 打造专业形象：通过加强行业内部的专业学习和技能提升，提高员工的产品和服务质量和专业水平，使企业在客户心目中建立起专业可信赖的形象。

3. 广告宣传和媒体合作：通过电视、广播、报纸和网络等多种媒体渠道，进行品牌广告宣传和推广，提高企业知名度和产品或服务的曝光率。

4. 口碑营销和社交媒体传播：通过客户口碑的积累和互联网社交媒体的传播，提高企业的口碑和信誉度，并对产品或服务进行推广和宣传。

四、产品创新和技术发展楼宇行业是一个技术驱动的行业，产品创新和技术发展是市场营销策略中不可忽视的重要环节。

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楼宇行业业务场景战略产品导入指导方案目录楼宇行业概述 (1)楼宇行业子行业需求概述 (2)综合体需求分析 (2)企业园区需求分析 (3)住宅小区需求分析 (4)连锁企业需求分析 (5)酒店需求分析 (6)园区周界及出入口 (8)建设周界防范系统 (8)建设出入口控制系统 (9)建设车辆出入口控制系统及升降柱 (9)建设人员出入口控制系统 (11)园区内公共区域（广场） (13)建设高清视频监控系统 (13)建设枪球联动系统 (13)园区制高点 (15)建设鹰眼全景系统 (15)建设高空瞭望系统 (15)建设定向强声系统 (16)园区主干道 (18)建设微卡口系统 (18)建设车辆卡口系统 (19)办公大楼大厅及过道 (21)建设多媒体信息发布系统 (21)建设门禁管理系统 (22)建设人员通道管理系统 (22)建设智能分析系统 (24)建设客流统计分析 (24)建设鱼眼全景摄像机 (25)建设双目拼接摄像机 (25)园区紧急求助系统 (27)建设一键式报警求助系统 (27)报警按钮应用 (27)报警探测器应用 (27)一键式报警柱应用 (28)危险物资区 (29)建设指静脉门禁系统 (29)重要物品管理 (30)建设RFID定位跟踪系统 (30)园区会议室 (31)建设会议室视频监控系统 (31)会议直播 (31)会议录像 (31)建设会议签到系统 (33)园区食堂 (34)建设鱼眼全景系统 (34)建设消费管理系统 (34)出入口岗亭（大门&停车场） (36)建设出入口显示屏系统 (36)建设多媒体信息发布系统 (37)门卫室 (39)建设访客管理系统 (39)建设可视对讲系统 (39)建设人脸抓拍系统 (40)保安中心 (42)建设单兵巡逻终端系统 (42)建设执法记录仪终端系统 (42)停车场 (43)建设地面停车场系统 (43)建设地下停车场系统 (43)车位诱导 (44)反向寻车 (45)园区数据中心 (47)建设动环监测系统 (47)建设视频存储系统 (47)建设一体化机柜系统 (48)建设机房门禁系统 (49)建设综合管理平台 (50)大楼监控中心 (51)建设解码控制系统 (51)建设图像显示系统 (51)建设LCD显示系统 (51)建设全彩LED显示系统 (52)园区树林（超过一定面积） (53)建设红外热成像系统 (53)楼宇行业概述智能建筑是信息时代的必然产物，是高科技精灵与现代建筑的巧妙集成，它已成为综合经济国力的具体表征，并将以龙头产业的面貌进入21世纪。

智能建筑是理想的生活、消费购物、办公场所，能提供更安全的保障、节省更多的能量，完成更多更高难度的设计与科研，更及时全面实施商业贸易；使人们获得更大的经济效益。

在传统楼宇行业的范围，海康威视加入智能企业，全面为生活、商业、生产、办公的安全保驾护航。

需要从采用人防、物防、技防相接合的方式，从不同纬度出发进行设计，有效保障大楼及内部办公人员安全。

本文档从行业范围的不同场景出发，总结和提炼不同场所其安防建设需求，包括园区周界与出入口、大楼制高点、园区主干道、大楼办事大厅及过道、大楼重要场所、内部会议室、食堂、出入口岗亭、门卫室、保安中心、停车场、大楼数据中心、监控中心、园区开阔区域等场景。

以下为设计需求出发点：一是立足安保、高标准、高质量建设。

以应用场景综合安保防范为核心需求，充分结合物防、人防和技防，如设置防撞柱等。

物防、技防都要求选用市面成熟、稳定产品，实现系统高标准、高质量。

二是实现可视化、零死角、全覆盖建设。

老旧安防监控系统升级改造，实现监控的网络化、数字化和高清化。

安防监控点位布建科学合理，力求全覆盖、无死角，做到人过留痕。

引入智能化，变被动为主动，异常识别与告警，尽可能降低人员投入。

三是做到人车分流、智能管控、方便快捷。

实现进出车辆自动记录、抓拍、放行，嫌疑车辆布控；实现停车诱导；合理设置门禁、人员通道、访客等系统，实现人员进出控制、记录和查询；合理安装报警防范系统，全天候自动探测与异常情况报警。

四是以管理平台为圆点，融合各安防系统，实现一套平台管理、一体化联动应用。

楼宇行业子行业需求概述综合体需求分析商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

由于综合体业态复杂，项目建成后交付管理是一项头痛的事，通常会由多家管理公司或部门分区片进行管理。

直接导致安防管理界限不清，管理效率不高；内部多为公共场所，人流量庞大，对公共设施使用情况很难做到时实跟踪管理。

如何做到统一管理、时实在线监管，是综合体项目目前面临的一大难题。

综合体项目内停车场等配套设施均为各业态共享资源，通常会出现多种业态交叉管理的局面，如何高效使用有限资源（如停车场），降低综合体运营成本；提升增值服务收入，是运营管理部门重点关注的问题。

项目建成后的数据深度挖掘，是未来增效管理的一大亮点。

如何通过现有数据对设备的工作状态管理；紧急事件如何统一调度支援等多维度管理方式，将给相关管理部门带来全新的使用体验。

一般考虑如下系统的应用导入：1.使用高清视频监控技术，实现对管理区域的可视化管理，结合部分实用的智能化技术，在实现可视化的同时，有效提高综合安防管理的业务效率。

2.使用网络化的门禁系统，实现对不同管理要求区域的灵活管控，结合视频监控系统对于门禁出入管理的联合应用，实现对人员出入的可视化管理。

同时结合创新型的访客管理系统，提供高效的访客自助来访管理。

3.门禁系统兼具考勤、访客、梯控等系统功能，满足在不同的业务场景下的功能需求。

4.使用入侵报警技术，实现对于不同时段综合安防业务的不同管理要求。

5.使用车辆出入管理系统，实现对于日常出入车辆的灵活管理和控制。

6.商业智能应用及大数据的支持，帮助客户的后期运营及业务扩展：7.通过视频监控和车辆进出口的数据统计功能，对车流，人流以及其特征属性进行收集和分析，为综合体的后期运营提供了数据基础和系统支撑。

8.各子系统的移动智能应用扩展企业园区需求分析我国工业的快速发展，已经成为世界制造大国，但是以劳动密集型、牺牲环境以及低附加值等特征的工业化标志着我们还不是制造强国。

随着企业信息技术运用的不断深入，ERP、MES、WMS等系统被运用在包括生产、供应链等企业的管理工作中，可是这些系统并未带给管理者直观的体验和方便的管理方式，是看不见、难于管的系统；同时企业应用的安全防范系统涵盖的子系统也越来越多，企业对不同系统间的数据融合利用要求越来越高，尤其是不同业务部门间的信息共享与利用。

传统安防系统建设包括视频监控系统、门禁系统、考勤管理系统、访客系统、消费系统、车辆管理系统、保安巡查系统、报警系统等，这些系统大部分在功能上各自分工，系统资源具备单一属性，在资源共享、业务整合上存在诸如以下问题：1)系统硬件资源零散、同类功能没有在硬件上进行整合利用；2)无法对监控设备进行无缝接入，实现视频资源调用与共享；3)多层网络结构的传统控制网络，存在多种通讯协议及联网设备，无法相互联通，不利于系统间的信息传递；4)系统联动多数局限于硬件联动，增加实施与维护的复杂度；5)软件结构采用封闭模型，不利于系统扩展与升级；6)缺乏更多的标准接口，影响系统接入实现业务整合；7)无法实现智能网管方式下的设备统一监测，增加了系统运维成本及安全隐患；8)没有统一的数据库，无法在内部实现信息共享，以及系统数据的统一管理与维护；9)系统产品繁杂导致后续的维护升级困难；10)无法配置全局预案，实现统一平台下的业务优化；11)各系统一般情况下均需要安装配置软件及操作软件，造成机房软硬件的冗余；12)系统管理员需熟悉多种不同风格、不同控制逻辑的管理客户端，容易造成业务不精或工作疏漏；13)无法实现远程查看整个系统的运行数据，大部分系统信息不离管理机房，不利于上层管理；企业资源计划管理等系统管理不直观不方便，众多安防子系统人工化、分散化的安全管理不利于提高工作效率，日渐形成的“信息孤岛”问题日益明显，严重的阻碍了企业信息化建设的整体进程，使企业在日常管理中难于决断，而解决“信息孤岛”问题的关键不仅仅是在软硬件的技术改造，更重要的是结合企业管理需求对管理流程进行整合优化。

住宅小区需求分析由于住宅小区强调一定区域多栋住宅的联合，因此更注重小区管理的整体性、相关性。

传统方式的住宅逐步向集中化、综合化和现代化方向发展；在使用功能上，新建的住宅小区大多建有商业、文化教育、服务业、办公用房、住宅及其配套建筑和设施等，它们之间相互协调，有机结合，共同组成了一个完整的、功能齐全的多功能区。

住宅小区的这种建设统一化和功能多样化特点，就要求小区管理既要实行统一管理，又要开展多样化服务。

目前，业界传统的住宅小区的综合安防系统设计普遍面临着众多的问题，主要体现在以下几方面：1)视频监控覆盖范围有限，无法严密覆盖，未形成点面结合、多层次的防御体系，一些主要部位成为监控死角，导致案件发生后，无法应用监控手段提供线索；2)监控摄像机分辨率低，夜间成像效果差，无法提供有价值的线索，在一些重要场所往往不能看清人脸或车牌号码，利用视频图像信息进行取证具有一定的困难；3)各安防子系统简单单一、独立管理、分散运行，未达到综合安全防范监控与管理应有的整体协同、随需应变、自动化、多功能的联动响应能力；4)系统硬件品牌繁多，标准不统一，联网率低，各单位各自为阵，仅以满足自身管理需要为主，缺乏全面的考虑和统一规划，视频资源不能为其他部门和上级机构共享；5)系统对各类视频及安防信息数据的综合应用水平不高，巨大的图像资源潜力未得到充分挖掘利用，对有效提升应急事件响应能力形成严重的制约；6)系统智能化程度及运维水平不高，对安防信息的利用与数据挖掘主要是事后查证，对大规模视频监控图像缺乏有效的监控手段，缺乏智能化的技术支撑和应用管理；基础设施建设以及个性化定制响应及服务能力不能够满足未来日益扩展的业务应用需求，如：传输网络、监控中心显示系统等，影响了业务的有效开展等；定制周期漫长，响应不及时，造成扩展性需求无法满足日益膨胀的业务需求。

连锁企业需求分析根据连锁行业的特性和设计目标的要求，对于连锁行业视频监控系统的需求分析如下：1)连锁行业监控系统，应以连锁店为基本监控单元——连锁店级视频监控应可独立完成视频监控、录像存储回放、报警、客流量统计等功能，不依赖整个联网的网络系统，即当网络出现故障或遭人为破坏时，各连锁店能满足以上基本监控及联动等要求；2)建设全方位、全天候的视频监控系统，以满足连锁行业安全管理的需求，其中重点的监控区域有收银区域、服务台区域、重点货架、库房、出入口、停车场等；3)建设多级架构的管理平台，例如从省总店—地市级分店—县级分店，其中省总店作为监督角色，可以做到抽查下面所有分店的通道，地市级分店需要对自己下辖的分店进行统一监控和管理，县级分店作为最前端，仅需要满足对本店的监控需求；4)满足视频客流量统计分析的需求，需要对客流量进行统计和分析，并且可以通过管理平台软件统计数据，生成各种形式的报表，支持数据导出；5)满足多线路需求，满足设备通过各种网络方式接入，可以通过内网固定IP地址接入，也可以通过动态IP地址接入；6)视频监控中心管理软件满足实时监控、录像回放与下载、电子地图、客流量统计分析、设备远程统一配置和管理、流媒体负载均衡、具备级联模块、丰富的对外接口等功能；7)对现有的视频监控系统进行有效集成，集成时充分考虑即有系统的现状，最大限度地利用原系统资源，避免重复投资，从而减少项目集成成本的投入；8)系统需要考虑接入其它安防子系统，如周界报警系统、门禁系统等，从而实现联动及统一管理；酒店需求分析酒店项目的综合管理系统涵盖的子系统越来越多，常见系统包括视频监控系统、报警系统、门禁系统、酒店门锁等。