商铺租赁合同补充协议书
商铺租赁合同补充协议5篇
商铺租赁合同补充协议5篇篇1商铺租赁合同补充协议甲方：________________________（出租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：________________________（承租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________为了更好地规范双方租赁关系，保障双方权益，根据原商铺租赁合同的内容，经甲、乙双方友好协商，达成以下补充协议：一、商铺位置及面积：被租赁商铺位于______________________________________，面积为______平方米。
二、租赁期限：本次补充协议的租赁期限为从________年____月____日至________年____月____日，共计____年/月。
三、租金及支付方式：根据原合同约定，租金为每月______元/平方米，租金支付方式为________________(月付、季付、半年付、年付等)。
四、租金调整：双方同意每年对租金进行调整，调整标准为________________(按市场水平、按物价指数、按合同约定等)。
五、装修及维护：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。
装修结束后，乙方应保证商铺装修符合相关规定，并长期维护商铺。
六、商业用途：乙方承诺只能将商铺用于______________________________________，不得擅自改变商业用途。
七、保险责任：甲方应购买商业综合保险，乙方应购买店铺内装修和设备的保险，双方各承担自己的保险费用。
八、违约责任：任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任。
如因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。
九、其他约定事项：_______________________________________________________十、补充协议生效：本次补充协议经双方签字盖章后生效。
商铺租赁合同补充协议范本3篇
商铺租赁合同补充协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁补充协议范本甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：1. 租赁商铺的基本信息商铺地址：_______商铺面积：_______平方米租赁日期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止租金：每月人民币_______元整2. 协议变更的原因由于原租赁协议中某些条款的具体操作方式与实际情况不符，为了更好地保障双方的权益，甲、乙双方经协商一致，确定进行如下补充协议的具体内容：3. 租金支付方式的调整原租赁协议中约定的租金支付方式为_______，经双方商议，调整为_______，即乙方每月应提前_______个工作日将租金以现金/银行转账的形式支付至甲方指定的账户中。
4. 租赁期限的延长根据实际情况，双方经协商一致，将原租赁协议规定的租赁期限延长至_______年_______月_______日止，期满后如需继续租赁，须另行签订续租协议。
5. 商铺装修的规定为了保证商铺的整体形象和品牌效应，乙方在使用商铺时，应符合甲方的装修规定，未经甲方书面同意，不得擅自改造商铺或影响商铺的整体装修风格。
6. 协议变更的效力本补充协议一经双方签字盖章，即视为对原租赁协议的修改和补充，具有同等的法律效力。
7. 附则本补充协议的效力及履行均受中华人民共和国法律管辖。
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________日期：_______年_______月_______日本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
租赁合同补充协议范文5篇
租赁合同补充协议范文5篇租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
下面给大家分享一些关于租赁合同补充协议范文5篇，希望能够对大家有所帮助。
租赁合同补充协议范文1甲方(出租方)姓名：________身份证号码：____________________________乙方(承租方)姓名：________身份证号码：____________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_________市_________街道_________小区_________号楼_________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币_________元，按_________(月/季度/年)结算。
每_________(月月初/每季季初/每年年初)_________日内，乙方向甲方支付_________(全月/季/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
商铺租赁合同补充协议模板8篇
商铺租赁合同补充协议模板8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现根据双方实际情况及共同意愿，对原合同部分内容进行补充与修订，并签订本补充协议。
本协议作为原合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。
一、补充条款内容概述本补充协议主要涉及商铺交付条件、租金支付方式及时间、物业管理事项、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等方面的内容。
二、具体条款内容一、商铺交付条件1. 甲方确保商铺权属清晰，无产权纠纷。
2. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用，并确保商铺内部设施完好。
3. 商铺交付时，双方应对商铺进行验收，并签署书面验收文件。
二、租金支付方式及时间1. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方。
2. 租金支付时间：每季度的首月XX日前支付该季度的租金。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。
三、物业管理事项1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2. 甲方应提供必要的物业服务，确保商铺的正常使用。
3. 双方共同协作，维护商铺及其周边环境的整洁与安全。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，有权对商铺的使用情况进行监督。
2. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，有义务按照约定支付租金及费用。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同。
3. 双方应按照原合同及本补充协议的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、争议解决方式1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
补充协议书模板(最新7篇)
补充协议书模板（最新7篇）补充协议书篇一甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方已与甲方于)（以下简称“原合同”），约定乙方向甲方承租金博商城项目 C 区 C7 幢 137、138、139、140、141、142、143、144 号商铺，共计 8 间，经甲乙双方协商一致，同意作补充如下：第一条、甲方同意乙方在上述商铺内从事商业经营，其经营范围为汽车销售。
第二条、甲方同意乙方要求拆除玻璃门2套，并安装卷闸门，为此乙方做出如下承诺：1、乙方自愿交出玻璃门费用（2套）保证金。
乙方承诺在20某某年9月25日前将商铺玻璃门安装到位，恢复原样交给甲方。
经甲方检验合格后全额退还保证金，如有损坏，甲方根据实际发生金额从保证金中予以扣除。
2、乙方承诺安装内置卷闸门，符合商城的整体形象配合商城管理，具体施工方案须报请金博商城经营管理公司物业部。
第三条、本补充协议未约定的按原合同执行，本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。
第四条、本补充协议壹式贰份，双方各执壹份，本协议具有和原合同相等法律效力，自双方签盖之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：__________________年____月____日 _________年____月____日补充协议书篇二经双方达成协议，现就女儿抚养权变更及财产分配等事宜重新协商如下：一、离婚时为了孩子健康成长，双方达成一致抚养权归乙方。
现因女方工作性质及其它原因对女儿的成长不利，经双方充分协商同意将抚养权变更为归男方，女方可以随时探望，但要带孩子去哪里，必须经男方同意后方可带走。
二、结婚后与离婚前的共同财产1、离婚时为女儿的生活环境、健康成长，某某处的一切财产归女方和女儿所有。
2、因女方原因，导致抚养权归男方，也同时为了女儿的生活环境、健康成长协议如下：（1）女方同意出资为女儿按揭购买一套商品房，经达成协议，女方愿意付房屋首付房款及房屋内装修，按揭款由男方负责。
商铺租赁合同补充协议范本4篇
商铺租赁合同补充协议范本4篇篇1商铺租赁合同补充协议范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订《商铺租赁合同》，经相互协商，特此签订本补充协议，以便明确双方权利义务。
一、商铺位置及面积1. 本补充协议所指商铺位于______________号商铺，面积为______平方米。
2. 商铺用途：______________（明确商铺的使用用途）二、租金及支付方式1. 租金标准：本协议项下商铺租金为每月______元（人民币）。
2. 租金支付方式：乙方应当于每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 滞纳金：如乙方逾期支付租金的，每日须按逾期天数计算收取______元滞纳金。
三、保证金1. 保证金数额：乙方应于本协议签订之日起三日内支付给甲方______元作为保证金。
2. 保证金用途：保证金既作为履约保证金，亦可作为下期租金或其他费用抵扣。
四、装修及维护1. 乙方享有对商铺进行合理装修和装饰的权利，但须提前征得甲方书面同意。
2. 乙方应当妥善保管商铺设施和装修物，不得随意拆卸或毁损。
3. 乙方应当承担商铺内部设施和装修物的日常维护和修理责任。
五、租赁期限1. 本补充协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
2. 租赁期届满前，双方如意愿继续租赁经商，应当提前______天书面协商续签事宜。
六、违约责任1. 乙方需定期按约支付租金，若逾期超过______天，甲方有权单方解除本合同。
2. 乙方因故意或重大过失损坏商铺设施或装修物的，应负责修复或赔偿。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2. 本补充协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
商铺转租合同补充合同4篇
商铺转租合同补充合同4篇篇1商铺转租合同补充合同甲方（出租方）：______________乙方（原承租方）：______________乙方（新承租方）：______________为明确双方责任，保障双方权益，特订立本合同。
一旦双方签署此合同，即代表同意遵守以下规定：一、转租原因乙方（原承租方）因特殊原因无法继续承租商铺，经与甲方商议同意将商铺转租给乙方（新承租方）。
二、商铺基本信息商铺名称：______________商铺地址：______________商铺面积：______________平方米商铺租金：______________元/平方米/月转租费用：______________三、租赁期限本次商铺转租合同期限为______________年，自______________起至______________止，逾期未续租或退租须提前一个月通知甲方。
四、租金及费用支付方式1. 乙方（原承租方）需向甲方支付转租费用______________元。
2. 乙方（新承租方）需按照原合同约定的方式和时间支付商铺租金。
3. 如有其他费用，双方协商确定支付方式。
五、转租保证乙方（新承租方）确认已了解并接受原承租方的承租合同内容，承诺继续履行合同中的各项责任和义务。
六、其他约定1. 转租后商铺内装修和设备若有损坏，由新承租方承担修复费用。
2. 乙方（新承租方）应向原承租方提供相关证明文件，如身份证、营业执照等。
3. 本合同如有任何变更需双方协商一致并签署书面补充协议。
七、违约责任1. 若甲方发现乙方有转租商铺的行为，有权解除合同并扣除押金。
2. 若乙方未按时支付转租费用或租金，甲方有权解除合同并追究责任。
八、解决争议本合同争议应当友好协商解决，协商不成向管辖法院提起诉讼。
九、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（出租方）：______________ 乙方（原承租方）：______________乙方（新承租方）：______________ 日期：______________本合同经双方签字确认，具有法律效力。
商铺租赁合同补充协议范本(6篇)
出租方甲方： ____商贸有限责任公司地址：承租方(乙方)：经甲、乙双方友好商议，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或者相关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存)。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件： (包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。
)双方允许将该商铺的租赁合同期限改为至____年____月____ 日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自____年____月____ 日至____年 ____月____ 日止”的内容作废。
乙方承诺在____年____月____ 日前无条件撤离租赁场地。
乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权住手提供乙方水、电、空调的供给。
乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参预者(特别是中老年人)的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。
为了保证意外事故受损者能得到及时救治或者处理，甲方应该在事故发生后即将通知乙方，乙方必须即将配合甲方参预事故的处理。
如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参预一次事故处理的处违约金___元。
乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月(____年___月___ 日至____年___月___ 日)商铺租金___元、三个月(____年___月___ 日至____年___月___ 日)的办公室租租金___元，合计___ 元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。
除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
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商铺租赁合同补充协议书
甲方：深圳市xx桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市xx 南路xxxx大厦1-3层
法人代表：朱xx，公司总经理。
联系电话：xx
乙方：张xx，身份证号：xx，联系电话：xx
甲、乙双方于xx年xx月16日签订了一份深圳市房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙楼1-3层作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自xx年xx月31 日起至xx年xx月31日止。
乙方于xx年xx月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。
xx年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于xx年xx月1日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。
今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：
1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。
乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自xx年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复
营业之日止。
如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx万元的违约责任。
3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。
因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。
乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。
4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450㎡左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。
如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月3.5万元计，直到合同期满。
合同期满后，乙方有优先承租权。
5、甲方承诺，将于xx年xx月1日正式开业。
届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。
如甲方确定于xx年xx月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。
6、本协议作为原租赁合同书的补充。
未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：xx年xx月xx日
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