【特色小镇】旅游小镇规划案例分析.pdf
特色小镇建设规划的成功案例分析
特色小镇建设规划的成功案例分析近年来，特色小镇建设成为推动城乡经济发展和农民增收的重要途径。
特色小镇以其独特的地域文化和产业特色吸引了大量的游客和投资者，为当地经济带来了新的动力。
本文将分析几个特色小镇建设规划的成功案例，探讨其成功的原因和经验。
一、案例一：某文化小镇某文化小镇位于中国的一个历史文化名城，以其悠久的历史和独特的文化资源而闻名。
该小镇的建设规划注重保护传统建筑和文化遗产，同时结合现代化的旅游设施和服务，吸引了大量的游客和文化爱好者。
在规划过程中，特别注重了小镇的整体布局和景观设计，使之与周边的历史遗迹和自然环境相协调。
同时，该小镇还引入了一些文化创意产业，如手工艺品制作、传统工艺展示等，为当地农民提供了就业机会，带动了农村经济的发展。
该小镇的成功得益于以下几个因素：首先，对于文化资源的保护和利用，使小镇具备了独特的吸引力。
其次，注重整体规划和景观设计，使小镇成为一个宜居宜游的地方。
最后，引入文化创意产业，为当地农民提供了新的就业机会，推动了农村经济的转型升级。
二、案例二：某农业特色小镇某农业特色小镇位于中国的一个农业大县，以其丰富的农产品资源和独特的农业文化而著名。
该小镇的建设规划注重发展农业产业和乡村旅游，通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目，吸引了大量的游客和投资者。
在规划过程中，特别注重了农业产业的发展和农民的增收，通过引入现代化的农业技术和管理模式，提高了农产品的产量和质量，提高了农民的收入水平。
该小镇的成功得益于以下几个因素：首先，注重农业产业的发展，使小镇具备了独特的农业特色。
其次，通过打造独特的乡村风貌和农业体验项目，吸引了大量的游客和投资者。
最后，引入现代化的农业技术和管理模式，提高了农产品的产量和质量，提高了农民的收入水平。
三、案例三：某生态特色小镇某生态特色小镇位于中国的一个自然生态保护区，以其独特的自然风光和生态环境而著名。
该小镇的建设规划注重保护生态环境和发展生态产业，通过打造绿色低碳的生活方式和旅游项目，吸引了大量的游客和投资者。
特色小镇旅游发展模式分析——以成都市白鹿音乐小镇为例
1252018年10月下半月刊特色小镇旅游发展模式分析——以成都市白鹿音乐小镇为例王韶鸿随着经济产业的优化转型升级，旅游业成为经济发展中的战略支柱型产业，旅游业在改革转型进程当中担任了重要角色，旅游扶贫对于乡村的发展来说更是举足轻重。
本文通过对于极具特色的白鹿音乐小镇旅游发展现状的分析，探究白鹿音乐小镇目前存在的问题，通过研究文化、生态、乡村等特色和旅游业的结合，浅析特色小镇未来旅游发展的规划开发方向。
一、成都市白鹿音乐小镇旅游现状成都市白鹿音乐小镇位于彭州市北部，东部与什邡市接壤，东南部连红岩镇、葛仙山镇，西靠通济镇，北邻龙门山镇，周围涵盖多个旅游景点，属国家4A 级旅游景区。
文化底蕴浓厚，白鹿场老街始建于清朝乾隆十九年，是成都市的十大古镇之一，至今已有260余年的建镇史；生态本底良好，具有“青藏高原冰川漂砾”地质奇观和喀斯特地貌。
截至2017年底，白鹿音乐小镇实现旅游总收入4 354.44万元，旅游接待人次233.16万。
立足于成都市西控战略方针、音乐产业发展优势，以独特的中法风情文化特色和优良的生态本底为基础，贯彻落实乡村旅游扶贫政策，通过旅游扶贫实现白鹿镇经济产业优化，打造集中西古典音乐教育、民间玩创音乐、古典音乐演艺、文化创意和艺术交流等于一体，多种音乐形式融合发展的国际音乐小镇。
但发展之路是曲折的，白鹿音乐小镇面临商业业态低端、基础设施建设薄弱、音乐IP 不强和旅游产业文态欠缺的严峻考验，因此笔者通过探究白鹿音乐小镇的旅游现状浅析中国特色旅游小镇发展模式。
二、成都市白鹿音乐小镇旅游现状分析根据对白鹿音乐小镇旅游开发的现状分析，发现其旅游现状依托于独特的地理环境和优质的人文特色，整体发展良好。
但成都市白鹿音乐小镇旅游发展过程中也存在着问题和不足。
（一）旅游文态欠缺白鹿音乐小镇打破传统小镇的建设方式，按欧洲中世纪建筑风格和明清古建筑风格打造具有“中法风情”的特色小镇，吸引诸多川内外游客到此游览。
特色小镇案例分析
特色小镇案例分析特色小镇是指在城乡融合发展的背景下，依托地方资源和文化特色，通过产业振兴、旅游发展等手段，打造具有地方特色和吸引力的小镇。
特色小镇的建设不仅可以促进当地经济发展，也可以提升居民生活品质，吸引游客，推动区域发展。
下面我们就来分析几个成功的特色小镇案例，探讨它们的成功经验和启示。
首先，我们来看看浙江省乌镇。
乌镇位于浙江省嘉兴市，是中国六大古镇之一，也是国家5A级旅游景区。
乌镇以其独特的水乡风情和悠久的历史文化而闻名于世。
在乌镇，游客可以欣赏到精美的江南水乡建筑、品尝当地特色美食、体验传统手工艺等。
乌镇的成功之处在于，它充分挖掘和利用了自身的历史文化和自然资源，打造了具有独特魅力的旅游目的地，吸引了大量游客，带动了当地旅游业的发展。
其次，我们来看看四川省都江堰。
都江堰是中国古代水利工程的杰作，也是世界文化遗产。
近年来，都江堰以其独特的水利文化和自然风光，成功打造了特色小镇。
在都江堰，游客可以观赏到壮丽的瀑布、参观古老的水利工程、体验传统的农耕文化等。
都江堰的成功之处在于，它将古老的水利文化与现代旅游业相结合，打造了独具特色的旅游目的地，吸引了大量游客，推动了当地旅游业的繁荣发展。
最后，我们来看看江苏省周庄。
周庄是中国江南水乡的代表，也是国家5A级旅游景区。
周庄以其古老的水乡建筑和悠久的历史文化而闻名于世。
在周庄，游客可以漫步古镇、游览古桥、品味江南美食等。
周庄的成功之处在于，它将古老的水乡文化与现代旅游业相结合，打造了独具特色的旅游目的地，吸引了大量游客，带动了当地旅游业的蓬勃发展。
综上所述，浙江乌镇、四川都江堰、江苏周庄等特色小镇的成功经验告诉我们，要打造成功的特色小镇，关键在于充分挖掘和利用地方资源和文化特色，打造具有吸引力的旅游目的地，吸引游客，带动当地经济发展。
同时，要注重保护和传承当地的历史文化，推动特色小镇的可持续发展。
希望更多的地方可以借鉴这些成功案例，打造具有地方特色和吸引力的特色小镇，促进城乡融合发展，推动区域经济的繁荣。
旅游小镇规划设计案例解析
旅游小镇规划设计案例解析小城镇建设是中国城市化进程中非常重要的一个部分，是大多数农民转化为城镇居民的基本模式。
山合水易认为旅游地产的兴起，是旅游小城镇特别是旅游城市开发的一个主动力。
将旅游区域开发与城市经营全面结合起来，是能够形成政府资金来源和企业利润构成的关键。
旅游小镇开发，实际上，就是以旅游产业为主导产业的小城镇建设。
一、旅游小镇的特点（一）环境优美。
山合水易认为对旅游小镇而言，环境是一张王牌。
正是有别于大城市的喧嚣，景区周边的小镇能给游人平时无法感受到的自然环境，使其具有大城市无法比拟的优势。
（二）本地特色。
任何一个旅游小镇均有当地的一个独有特色，彰显本地的民俗文化，推广本土风情和当地特产。
（三）历史文化。
文化是最能引起的共鸣的产品，浓厚的文化张力无限。
（四）旅游服务。
建设旅游小镇，“旅游”的开发固然非常重要。
一套完整的旅游服务体系既是方便顾客，也能规避各方面对旅游小镇的“破坏”。
二、旅游小镇的分类（一）资源主导型旅游小镇即自身拥有旅游资源成为旅游目的地的小城镇。
这类小镇为特色镇，主要为古镇，特别是国家历史文化名镇，具有非常好的古镇风貌，形成了旅游吸引力，古镇本身就是旅游吸引物。
古镇的特色建筑、风水情调、民俗文化等，都吸引着观光和休闲游客。
（二）旅游接待型旅游小镇著名自然风景景区，一般都在远离城市的地方。
在这些旅游目的地的周边，形成的人口聚居地，就是旅游小镇。
这一类小镇，本身不是景区，但是自然生态环境都很好，最重要的在于，这里是旅游集散地，是接待建设的重点区域，这就是接待型旅游小镇。
这类小城镇通常为远离旅游中心城市的著名风景区重要门户和游客主通道，具有独特的区位优势，小城镇依托地理优势，开展旅游接待工作。
接待型旅游小镇，是旅游房地产开发的最佳区域，既可以开发旅游商业房地产，又可以开发旅游度假房地产。
（三）生态人居型旅游小镇最为大量的旅游小镇，是生态环境非常好，以生态人居为特色发展的小镇。
这类小镇一般处于中大型城市周边，距离城区较近。
旅游特色小镇发展中的问题建议与典型案例分析
旅游特色小镇发展中的问题建议与典型案例分析1、旅游特色小镇发展中的问题一是理解有误，定位不准确，行政区划不清晰，错误理解为新景区开发，与美丽乡村、田园综合体的创建模式混淆，未能体现互融互动和特色产业；二是缺乏特色，同质化问题严重，部分小镇运作混乱，不能充分挖掘自身文化内涵，产业与实际脱离，无法为经济增长提供新动能反而拖累当地经济转型；三是发展思路老旧，不重视市场规律，盲目追求短期政绩，无法实现可持续运营；四是自身结构单一，缺乏联动产业机制，容易遭受冲击。
五是部分小镇发展方向与目标偏离，小镇“房地产化”，成为拿地要钱的借口。
2、某省特色小镇构建的成功案例分析一是合理确定住宅用地比例，在考核固定资产投资规模时不含商品住宅和商业综合体项目投资，对房地产项目严格审批；支持特色小镇产业、旅游和文化产业发展；二是注重引入央企、国企大中型民企作为投资运营商；三是严格制定销售使用管理制度，提供平价政策，采取特殊政策；四是合理规划街道空间，选取适宜的街道空间指标，营造良好街道氛围；五是更新规划设计，融合多脉元素，对特色小镇外貌和内在实行整体控制。
3、超级IP的风向标作用“超级IP俨然成为特色小镇的风向标”是小镇的特色发展规划，能够营造出特有的地方文化氛围、旅游价值和文化价值，弥补旅游资源上的不足，能够凸显小镇特色，吸引更多游客关注，形成更高层次的产业文明。
打造“超级IP”需要有创新、颠覆性的初衷和探索精神，挖掘小镇的文化内涵，将文化作为小镇建设的魂魄，将文化基因融入小镇，吸引、培养和储备人才，形成产业链条，打造多功能一体的旅游服务区域，维小镇发展提供可持续的动力。
4、某省特色小镇经验交流近年来，我区把提升农村人居环境作为实施乡村振兴战略的重要抓手，采取一系列措施打造引领示范点，农村面貌得到很大改变，农民生活幸福指数提升，现就我们的工作简单相当大家介绍：一是围绕打造良好的人居环境，保护好绿水青山，留住乡土风味和乡村风貌，出台《农村人居环境整治行动方案》，形成部门联动、齐抓共管的工作格局；二是积极争取农村人居环境资金，从交通、住房、饮水、卫生等方面，全面改善乡村环境，同时形成常态化保洁机制，将农村环境整治工作纳入工作人员绩效考核和评优，提高工作积极性；三是提高群众参与度，通过组织评选活动、宣传典型事迹，发挥“企业+乡友”合作机制，吸引投资；四是因地制宜，准确定位，依托各村镇的资源和产业优势，发展全域旅游；五是发展交通，全区形成“一横两纵风景线”，串联优质旅游资源，打造乡村旅游精品线路。
【特色小镇案例】国内休闲旅游小镇案例解析
就我国目前的发展形势和发展趋势来看，休闲旅游小镇的数量要远大于景区型小镇的数量。
本文将主要通过国内休闲旅游小镇的案例研究，为中国休闲旅游小镇的发展建设提供参考和借鉴。
案例1：江南水乡古镇——乌镇概况：乌镇是典型的江南水乡古镇，具有六千余年悠久历史，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。
乌镇完整地保存着原有晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局，以河成街，街桥相连，依河筑屋，水镇一体，呈现江南水乡古镇独有的魅力。
资源特点：小桥、流水、人家，独特优美的水乡风貌、深厚悠久的历史文化、淳朴自然的民俗民风、别具一格的城镇布局。
运营模式：政府授权特许经营模式，即政府对古镇实行保护的同时，对经营性活动实行政府授权下的特许经营。
以“整体产权开发、复合多元运营、度假商务并重、资产全面增值”为核心，观光与休闲度假并重，门票与经营复合，实现高品质文化型综合旅游目的地建设与运营。
主营业态：酒店、餐饮、商业，将原住居民迁往古镇外围，原有住房用作商业开发。
酒店分由开发公司统一经营管理的民宿和标准的四、五星级酒店。
商业也分为两类，一类是散状分布的特色小吃、书店、服装等店铺;一类是主题式的商业购物街。
案例2：极具少数民族风情的古镇——丽江古城概况：丽江古城位于云南省丽江市，始建于宋末元初。
古城历史悠久，古朴自然，城市布局错落有致，兼具山城风貌和水乡韵味。
是中国罕见的保存相当完好的少数民族古镇，世界文化遗产、国家AAAAA级旅游景区、全国文明风景旅游区示范点。
资源特色：古街、古桥、木府、福国寺五凤楼、白沙、束河民居建筑群、鲜明的东巴文化、酒吧街。
主营业态：自申遗成功后，旅游业和商业得到了迅猛发展，集中在以铜银器制作、皮毛皮革、纺织、酿造业为主的传统手工业，以及餐饮、住宿、商业、休闲娱乐、文化等现代旅游发展业态。
发展模式：政府主导模式，即政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。
行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和核心区鼓励发展传统文化。
“特色小镇”的旅游规划分析
为 目的的旅游新模 式。它们经常 以声 、光 、电高科
城镇化 模式。 “ 特色小镇 ”不是行政 区划 单元上的
“ 镇 ” ，而 是 “ 产 、 城 、 人 、文 ” 四位 一 体 有机 结 合的重要功能平 台。 “ 特 色 小 镇 ” 在 国 外 早 有 先 例 ，瑞 士 的达 沃 斯 小 镇 、 美 国 的格 林 威 治 对 冲 基 金 小 镇 、法 国 的普 罗
ห้องสมุดไป่ตู้
发展 ，形成产业聚集 ，产 业聚集带来就业人 口的增
加 ， 形 成 常 住 居 民 ，常 住 居 民 的 各 种 需 求 ，促 进 地 产 、 金 融 、 公 共 服 务 等 配 套产 业 及 设 施 的 发 展 ，进
体验 互动模式： 以农艺产 品为主 体所开发的产
业 旅 游 ，通 过种 植 、 收 割 、采 摘 、烹 饪 、 品 尝 蔬 菜 等 ，使 旅 游 者 能 够 了 解 农 耕 文 化 、种 植 技 术 与 农 产 品加 工 等 相 关 知 识 ，获 得 全 新 的感 受 。 （ ２ ）新 兴 产 业 旅 游 新 兴 产 业 是 指 国家 战 略 性 新 兴 产 业 规 划 及 中 央 和 地 方 的 配 套支 持 政策 确 定 的 ７个领 域 ： 节能环保 、 新 兴 信 息 产 业 、 生 物 产 业 、新 能 源 、 新 能 源 汽 车 、
体制 机制灵活、人文气 息浓厚、生态环境优美 的美丽 寺
色小 （ 城 ）镇 ”。
而推 动城镇化架 构的形成 。 特色小镇还有旅游功能 ， 通过旅游形 成大 规模的外来游客 的聚集 ，游 客聚集 形 成 食 住 行 游购 娱 等 多 样 化 的 消 费结 构 ， 由 此 形 成
消 费 产 业 的 聚集 ， 构 成 城 镇 发 展 的产 业 结构 ， 带 来 大 量 的就 业 人 口 与 服 务 人 口。 这 些 人 口 与 当 地 居 民
特色小镇规划及案例
目录一、特色小镇的概念 (2)二、特色小镇出现的原因 (2)（一）一二线城市郊区发展化的要求 (2)（二）传统产业转型升级 (2)（三）城乡一体化的要求 (2)（四）旅游业的发展 (2)三、小镇规划要求 (2)四、当前特色小镇的模式总结（产业规划） (3)（一）传统经典产业小镇 (4)案例 (4)（二）旅游的特色小镇 (5)案例.........................................................................错误!未定义书签。
（三）战略新兴产业小镇 (6)案例 (6)五、特色小镇规划中出现的问题 (6)六、畅想和总结 (7)一、特色小镇的概念特色小镇是指具有明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的空间载体。
起源上：特色小镇起源于浙江的块状经济与区域特色产业多年的实践行政规划：特色小镇的建设载体属于非建制镇在功能定位上，特色小镇融合产业、文化、旅游、社区等内涵，更具包容性二、特色小镇出现的原因请问大家认为特色小镇出现的原因是什么?（表示课堂互动）其实，特色小镇的出现是经济发展到一定阶段的必然产物，忽略掉政治因素，以前各个省市就已经开始建设特色小镇，只不过各个地区的提法各有不同，而且从我们这个时间点来看大力发展特色小镇也符合经济发展的趋势。
（一）一二线城市郊区发展化的要求当城市人口过度集聚之后，城市中心密集的人流和能量开始向城市外围疏散，人口和产业布局向均衡方向发展，并提供了改善生产和生活条件的城市用地。
（二）传统产业转型升级随着经济的发展，淘汰落后产能实现产业升级这就是一个必然要求，关于这一点也不必多说。
（三）城乡一体化的要求在我国城乡发展是不平衡的，而且随着我国这几年的发展，城乡差距实际上市不断拉大的，这样继续下去会导致城乡矛盾的激化，所以国家必须要去发展乡镇经济，缩小城镇差距。
（四）旅游业的发展2015年以来整个旅游市场达到了四万亿的规模，而且我们周边游的市场，乡镇游达到了60%以上的高增长，特色小镇的出现是当前发展的必然要求，国家的发展也遵循了经济发展的规律。
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旅游小城镇是指以开发当地具有价值的自然或人文景观或在此基础上开展
旅游服务的小城镇。
旅游小城镇具有一般小城镇所不具备的特征：
1、经济特征——旅游是支撑产业
从国民经济发展的角度来说，旅游小城镇以旅游业为支柱型产业，旅游业对于小镇经济具有强大的带动作用，通过“住、购、食、娱”等元素的建设，来促
进小镇经济的发展。
2.规模特征——精致是一种美
“精致是一种美”主要是体现在旅游小城镇的规模特征上。
旅游小城镇由于其面积有限，并不追求规模宏伟或者建筑华丽，而是专注于在合宜的尺度内构建旅游吸引物。
3.功能特征——休闲是生活方式
当前旅游市场已经从传统的单纯观光游转向休闲度假体验游，旅游小镇的兴起正是迎合了市场需求的这种转变。
由于我国高速的经济发展和城市化进程，人们对追寻与城市景观迥异的旅游地的兴趣越来越高。
“给城市里的人在小城镇找个心灵归宿”所代表的休闲度假功能成为旅游小镇最主要的功能。
4.文化特征——文化是形象符号
旅游小城镇所拥有的特殊文化，能转化为旅游小城镇独特的形象特征。
徽州地区的众多古村落就是文化生成小镇形象符号的典型代表。
徽
州当地徽文化所特有的谨慎、保守，体现在建筑上就转化为“高墙小窗”、“马头墙”等特征，而这些建筑特征最终成为代表徽州地区众多古村落的形象符号，让游客产生一种“见到小窗、马头墙就是到了徽州”的感受，“小窗”、“马头墙”也就成为徽州古村落的形象符号。
5.商业特征——消费是经济业态
旅游小城镇发展的最终目的还是为了推动当地经济的发展，而经济发展依靠的就是游客在当地的消费。
不论是古镇游，还是生态小镇游，都鼓励人们慢下来、住下来、轻松下来。
在这个过程中，吃、住、行、游、购、娱六要素所起到的都是引导消费的过程，吸引人们通过消费去释放、去体会一种和平时不同的生活方式。
案例模式
1、束河模式—企业参与的旅游小城镇开发模式
案例简介：
位于云南的束河是世界文化遗产丽江古城的重要组成部分，于2005年入选CCTV“中国魅力名镇”。
束河古镇在开发过程中依靠“一个资源、一个企业、一个特色旅游城镇”的
模式，使得得天独厚的资源得到充分利用，发展成一个具有国际影响力的旅游小城镇。
发展特点：
①公司开发与政府监管相结合
束河镇政府将经营权出让给昆明鼎业集团，鼎业集团仅一年就投入多达3亿的资金，充分解决了小镇政府开发资金来源不足的问题。
开发过程中企业可以决定资金支配和开发进程，但必须在政府的引导和监督下进行，不能在损害当地居民利益和后代利益的情况下进行开发。
②公司开发与居民参与相结合
鼎业集团在开发过程中，注重对当地居民利益的保护，推行“游富带民富”
策略。
集团让当地居民成为开发的参与者，推出“庭院旅游”，通过家庭客栈、庭
院商店、家庭茶吧等项目带领居民参与到旅游开发中来，共享利益。
这使得当地居民的收入水平大大提高，社区和谐度大大提升。
③公司开发与古镇保护相结合
鼎业集团在开发过程中非常重视对古镇的保护，一方面，鼎业集团对古镇现有景区进行修复和保护;另一方面，着力恢复镇区古时街道风貌。
这些举措在对古镇进行保护的同时完成了古镇旅游景观的构建，对于公司和古镇而言是双赢的举措。