地下室施工中的防水防渗施工技术分析 董帅
地下室施工过程中防水防渗施工技术
外 防 水 问题 产 生 的 原 因主要 包括 以 下 方 面 ：① 在 地 下 室
外防水层施工 中选用的防水材料质量较差 ；②存在施 工质 量 取 适 当的 处理 措 施 ． 以及 施 工技 术 。 来不 断提 高地 下 室 防 水 防 问题 ； ③ 在施 工过程 中使得底板碰破 了防水层 ， 而没有 予以及 渗 的能 力 。 从 而使 得 地 下 室工 程施 工 得 以进 一 步 的发 展 。 时 的修 补 ． 这 就 导 致 了渗 水 渗 漏 问题 的 出现 。
ｌ 加强地下室防水防渗施工技术研究的重要性
随 着城 市化 进 程 的加 快 ． 城 市 人 口 日益 增 多 ． 城 市之 中建 设 用地 日益 匮 乏 ． 这推 动 了 高层 建 筑 的发 展 。 而 随 着经 济 社会
这 些都 为地 下 室渗 漏 问题 埋 下 了一 定的 隐患 。
２ ． ２ ． ２ 钢 筋 问题
在 地 下 室墙 体 施 工 中 ， 所 选择 的钢 筋 不 恰 当。由于 地 下 室
外墙 钢 筋的 间距 过 大 、 直 径过 大 ， 会 使 得 混 凝 土收 缩 的 束 缚 大
的 发展 ， 城 市 建设 用 地 价格 也 在 不 断 增加 ， 这 对 于地 下 通 道 、 人 大减少 ， 这 就 容 易致 使 墙 体 裂 缝 问题 的 产 生 ， 使 得 地 下 室渗 漏 防工 程 以及 停 车场 等 的 建设 的要 求 日益 严格 。为 了尽 可 能的 减 问题 出现 。 除 此之 外 ， 还 存 在 钢 筋 裸 露 问题 ， 由于 钢 筋 裸 露 于 少 土地 资源 的 利 用 。 降低 工程 的施 工成 本 。 往 往 在 城 市 之 中建 外． 在 长 时 间 的影 响 下 必 然 会 被 空 气所 氧 化 ， 从 而 导 致 较 为 严 设一些地下 室． 在 各 种 地 下 室 工程 施 工 中， 防 水 防 渗 技 术 具 有 重 的 渗 水 问题 非 常重 要 的 作 用 ．其 对 于 保 证 地 下 室 工 程 的 安 全 具 有 重 要 作 用 。加 强 对 防渗 防 水施 工技 术 的探 讨 与研 究 ， 一 定要 不 断的 分 析 地 下 室渗 漏 问题 的原 因 ． 并 且 予 以全 面而 系统 的研 究 从 而采
建筑施工中的防水防渗施工技术董建伟
建筑施工中的防水防渗施工技术董建伟发表时间：2018-12-25T11:17:22.380Z 来源：《防护工程》2018年第24期作者：董建伟[导读] 随着中国经济社会的快速发展，建筑业规模不断扩大，人们对建筑的认识也越来越深，对建筑工程的施工质量也提出了更高的要求董建伟 130222************ 河北秦皇岛 066000 摘要：随着中国经济社会的快速发展，建筑业规模不断扩大，人们对建筑的认识也越来越深，对建筑工程的施工质量也提出了更高的要求。
目前，建筑物泄漏问题一直是建筑施工中的普遍现象。
一旦发生，它将影响居民的正常生活，并威胁到建筑的质量。
因此，必须通过选择新的建筑材料和采用先进的防水施工技术来改变。
基于多年的工作经验，笔者分析了建筑物泄漏的原因，并提出了相应的解决方案，以便为其他工人发挥参考作用。
关键词：建筑；防水防渗；施工技术引言：近几年来我国城市化进程快速推进，建筑行业获得了突飞猛进式发展，各建筑企业想要在日益激烈的建筑市场竞争中占据更多市场份额，必须要提高自身建筑质量获得更多住户信赖。
渗水漏水是当代建筑中常见的质量问题，渗漏对于建筑工程影响巨大，它不仅会降低居住质量还会影响建筑的安全性以及使用年限。
因此在建筑施工中一定要加大对建筑防水防渗施工技术的应用，提高建筑物抗渗性能，从而有效提高建筑物的质量与使用寿命。
1常见渗漏部位及原因 1.1外墙渗漏建筑外墙容易发生漏水，它作为整个建筑物外部结构，有些应力部位比较集中，又由于外墙处于露天环境中，长时间受到风吹雨打或暴晒这些部位很容易出现裂缝，在暴雨天气雨水会顺着裂缝进入室内从而形成渗漏。
另外如果在外墙施工过程中找平层抹灰施工环节出现问题，后期容易出现空鼓和开裂现象，造成墙体出现裂缝。
目前很多施工人员在施工过程中没有按照图纸严格施工，导致外墙墙体和阳台板之间连接部分抹灰不均匀产生开裂，导致渗水漏水。
除此之外外墙贴的装饰性材料也会加大渗漏风险，又由于墙体材料受外界气候影响出现干缩从而导致墙体出现裂缝，为雨水渗漏提供通道。
地下室施工中防水防渗施工技术的应用分析
地下室施工中防水防渗施工技术的应用分析摘要：随着土地资源的稀缺，人们加大了对于地下空间的开发和利用，地下室变得越来越普遍。
地下室较为特殊的建筑位置和施工环境，导致其容易发生渗水漏水现象，这主要是由于建筑单位对于地下室防水防渗工程的认识存在偏差、施工管理不当、混凝土选择不合适以及其他的一些建筑问题所导致的。
在对这些原因进行分析的基础上，本文给出了地下室防水防渗施工的技术对策，为施工单位做好地下室防水防渗的工作提供参考。
关键词：地下室施工；防水防渗；施工技术；应用1前言我国土地资源利用紧张，在目前在建筑工程建设上逐渐加大对地下建筑工程开发和利用。
因此，我国地下工程建设得到了很大的发展，地下室的数量增长很快，尤其是地下基础工程的建设，以及地下人防工程和地下通道和一些大、中、小型停车场工程的建设等等。
所以，必须加强地下工程的防水和防渗，提高地下工程施工的质量和安全建设水平。
2地下室出现渗漏现象的原因地下室出现渗水漏水的情况有着众多的原因，具体来说有以下几个方面：2.1建筑单位对于地下室防水防渗工程的认识存在偏差地下室防水防渗措施没有收到很好的效果，其重要原因之一便是施工单位在主观上的不重视。
首先，对于施工单位来说，认为对地下室进行防水防渗施工仅仅对其进行外防水层的工作便可，而对于混凝土自主防水重要性的认识存在欠缺，因此从工程的开始阶段便存在偏差，在设计、施工、人员安排等过程中并未考虑加强混凝土自主防水，只注重增加防水层，导致实际施工效果欠佳。
其次，工作人员同样对于地下室防水防渗工程认识不到位，它们认为混凝土只要保持养护状态就可以保证不渗水不漏水，一旦出现渗漏，也只需要对渗漏部位涂抹防水层即可。
再次，某些施工人员还可能对工作存在思想上的不重视，认为地下室防水防渗只需马马虎虎应付过去就好，不必花费大力气来进行施工，以致出现盲目追求效率而不顾质量、偷工减料、工作态度不认真、完成质量粗糙等问题，严重影响地下室防水防渗工程的质量。
高层建筑地下室防水施工技术分析董华
高层建筑地下室防水施工技术分析董华发布时间：2021-06-01T11:26:12.567Z 来源：《基层建设》2021年第3期作者：董华[导读] 摘要：在高层建筑项目中，地下室承担多种途较，故而建设的较为广泛。
楚雄中鼎建筑工程有限公司云南楚雄 675000摘要：在高层建筑项目中，地下室承担多种途较，故而建设的较为广泛。
在建设地下室部分时，务必要将防水工程的施工质量把控好，不得为结构渗漏留下任何隐患，避免裂缝的形成，尽可能提升施工效率，并为工程提供质量保障。
一旦地下室有裂缝产生，在雨水等的影响下，很可能出现渗漏，造成不利后果，带来恶劣影响。
故而，在施工作业期间，务必要严格把控好施工技术的应用。
关键词：高层建筑；地下室防水工程1.工程概况某29层的建筑工程，高88.05m，总建筑面积越40760m2，结采用剪力墙全现浇结构，车库及配建设计为框架结构，基础设计为筏板基础。
地下一层用作车库与设备机房，同时也兼做人防工事。
2防水2.1水文地质场地最表面地层为杂填土，顺次而下依次为黏质粉土素填土层、砂质粉土-黏质粉土层、粉细砂层以及卵石层。
附近范围内有多条河自建设场地穿流而过，水位常年稳定在15.2m上下。
大部分地下水均赋存于卵石含水层和粉细砂当中，主要以孔隙水形式存在，也有少量的缝隙水，含水层包括微承压含水层、潜水含水层与承压含水层。
地下水主要以大气降水与地表水为来源补给。
2.2防水设计方案本工程要求地下室防水达到一级设防，设两道防水措施，一道是混凝土，第二道是改性沥青聚酯胎卷材柔性防水层。
以种植土对车库顶板做分层回填。
对结构后浇带、施工缝均设置两道防水，竖向构件与基础筏板上的后浇带均选择3mm防水钢板与大一级的P8微胀抗渗混凝土；人防层与车库顶板上的后浇带均选择遇水膨胀止水条与大一级的微胀P8抗渗混凝土；外墙上的施工缝，除第一道水平缝选择防水钢板外，其余各处均选择遇水膨胀止水条，外围墙中部，选择3mm×300mm形钢板止水带，外墙的穿墙管和螺栓间设3mm×35mm×35mm止水环。
地下室施工中防水防渗施工技术的应用探讨 袁帅
地下室施工中防水防渗施工技术的应用探讨袁帅摘要：近年来，随着我国建筑行业蓬勃发展，加上城市用地不断减少，高层建筑物迅速崛起，高层建筑地下室空间得到充分利用。
然而由于地下室的独特位置，在地下室施工过程中存在一些需要解决问题。
目前，在地下室施工中做好防水防渗施工技术是目前急需解决的问题，能够有效提高地下室的施工质量。
本文主要分析了地下室防水防渗施工技术的特点，并分析了造成地下室渗漏的原因，最后提出具体实施应用的过程。
关键词：地下室施工；防水防渗施工技术；应用前言：随着土地价格的上升，高层建筑物逐渐增多，使得建设投资方加大了对地下室的开发利用。
地下通行道、人防工程以及地下停车场等成为城市发展的重要途径。
然而，地下室周边的水分过多，必将导致建筑材料受到腐蚀，因此，应加大对防水防渗施工技术的利用，以确保地下室外围墙体结构的牢固。
一、地下室防水防渗施工技术的主要特点在对地下室进行防水防渗工程施工时，应综合考虑其地理环境因素，区别于其他普通的建筑施工，地下室的特殊性要求相关工作人员加强实际施工过程中的各项操作。
建筑上一般使用混凝土浇筑技术来进行施工建筑工作，此法也适用于地下室的防水防渗施工[1]。
需要注意的是，应确保在建筑物的内墙和外墙上同时进行混凝土浇筑，且在浇筑时尽量减少停滞时间。
待浇筑施工完毕后应及时采取相应养护措施，以最大限度的提高地下室工程的防水防渗能力避免，降低渗流现象发生率。
二、地下室发生渗漏的主要原因2.1缺乏对地下室防水防渗施工重要性的认识相关工作人员在开展地下室施工建设过程中缺乏对防水防渗施工重要性的认识，只依靠以往对普通建筑物的建筑经验，仅在施工项目的外防水层进行防护工作，单方面以为这样就能保证地下室不会发生渗漏现象[2]。
另外，施工人员的安全施工意识还不够强，没有充分认识到利用混凝土实现自主防水的重要性，认为只要加强对地下室混凝土的养护工作，一定能够降低渗漏现象的发生率。
更有甚者只借助防水砂浆来对地下室进行涂抹，这将引起项目工程的质量问题。
地下室施工过程中防水防渗施工技术的应用分析
１ ． ２ 地下室防水 防渗工程 当中容易 出现 的问题 （ １ ）混凝土的施工过程 当中容易出现这样 或者那样 的问题 ，诸如 砂石 当中的含泥 量过大 ，混凝土的养护过程 中没有 按照科学的方法来
进行养 护 ， 混 凝土的水灰比过大 ；或者 因为对于施 工缝的处理不够细 致和没有进行密实的混凝土振捣工作。 （ ２ ）钢筋问题 。在进行地下室 墙体 的施 工过 程中 ，选用的钢筋不够合理 ，也在在 很大程度上导致地 下 室渗 水现象的发生 ，比如我们在地下 室的外墙施工时 ，选择的钢筋 过粗 ，导致混 凝土的收缩约束性降低 ，从而在客 观上增加了墙体产生 裂缝的可能性。进而导致墙体裂缝，出现地下室上述现象。除此之外 ， 如果钢 筋使用前经过雨淋或者长期在 外暴露 ，容易被空气氧化生锈 ， 也会增加渗水现象发生 的可能性。 （ ３ ）变形缝的 问题。地下室施 工过 程 当中，因为设有后浇带、抗震 、温度 以及沉降等缝隙 时，该部位就 容易 出现 较为严重的渗漏水现象 。通常 出现渗漏水都是 因为混凝土 浇 筑前对 于该处止水带 的固定不 够到位 ，使得止水带在一定程度 上出现 扭曲、位移等现象 。 （ ４ ）外防水问题 。在进行外防水的施工过程 当中 ， 由于防水材料的质量不过关 ；或者 因为在施工中 ，施工不符合规范 导 致一定的质量 问题 。有 些工程在底板、剪力墙 的施工 过程当中 ，将防 水层破坏之后没有及时的进行维护和修补 ， 从而导致渗水现象 的发生 。
０ 前言
Hale Waihona Puke 关的人员要对所得 的相关 数据 进行分析 ，并适时进行温度 的调整 ，使 在 我国的城市建设 当中，地下 室的数 量也 在不断的提升 ，尤其是在一 得温度控制在 ２ ５ ℃ 以下 ，如果外界温度较高还应该进行遮 阳装置的使 些城市基础设施 比如人 防工程 、地下 停车场、地下通道等城市基 础设 用 ，在进行混凝土 的搅拌 时要运 用冷水来进行搅拌 ，使得入 模温度在 施的建设 当中 的应用越 来越广 泛。城 在地下设施建设的过程 当中提高 规定范 围之 内。 施 工的质量 ， 从而提高地下工程 的防渗漏能力 。 后浇带 以及施工缝 的防水 处理也非常的重要 ，我们在进 行操作之 前首先要全面 的分析 工程 的施工图 ，然后根据后浇带 和施 工缝的专项 １ 地下室渗漏的原因探析 施工方案来进行 确定 。施 工的过程当中 ，要严格遵守 专项 施工方案和 １ ． １ 对于地下工程防水的重要性认识不够 相关规范 ，从而在最大程度 上保证混凝土的振捣密 实。在 进行新 旧混 由于施工人员对于 防水 工程的理解不够全面 ，这就导致在施 工过 凝土 的浇筑 时，要 在新 混凝土浇筑之前 ，完成施 工缝的清洗工作 ，即 程中 ，施工人员 防渗工作没 有引起足够的重视 ，也没有意 识到地下施 将交接面进行清 洁 ，或铺 上相同性质的水泥砂 浆，从 而使 得混凝土 的 工过程 中防水工作 的重要性 ，很多的施工人员知识 简单 的以为 ，只要
建筑工程施工中的防水防渗施工技术 董良
建筑工程施工中的防水防渗施工技术董良摘要：伴随建筑施工规模逐渐扩大，在建筑工程项目施工期间，通过运用新型的防水防渗施工工艺，不仅可以提升建筑工程的防水防渗性能，而且能够减小外界降雨对建筑施工产生的影响。
本文首先说明了建筑工程防水防渗技术的重要性，然后分析了建筑施工中常见的渗水漏水问题，最后详细阐述了建筑工程施工中的防水防渗施工技术要点。
关键词：建筑工程；防水防渗；屋面；外墙；地下室一、建筑工程防水防渗技术的重要性防水防渗技术的应用在建筑工程的质量控制工作中起着重要作用。
建筑施工过程中工程的各项施工内容都非常复杂，如果对防水防渗问题给予的关注度不够，或是对此项工作不够重视，很有可能引发生各种渗漏问题，重则影响整个建筑的质量。
施工中对于防水防渗技术的应用是必不可少的，一方面可以有效降低建筑受水侵蚀的概率，另一方面能够充分地将建筑物自身的结构功能体现出来。
应用防渗防水技术，不仅能够保障建筑物内部的设备结构，还可以在设备材料的预防方面发挥作用。
最后，建筑防水防渗和人们的生命安全息息相关，同时在目前经济形势不断发展的趋势下，人们也自然而然地意识到了楼层建筑防水防渗工作的必要性和重要性。
二、建筑施工中常见的渗水漏水问题（一）建筑屋面的渗水漏水问题在建筑房屋的使用过程中，最常出现的漏水渗水部位就是建筑房屋的屋面，而造成该部位出现渗水漏水的原因大致上可以分为两方面，一方面是在施工过程中没有严格按照规定的施工流程进行操作，导致施工的工艺和质量存在一些缺陷；另一方面就是对于施工材料的选择，如一些施工企业为了降低施工成本而选择一些较为便宜的材料，很有可能造成施工材料质量不达标的现象，进而在之后的使用过程中出现质量问题的几率加大。
（二）地下室的渗水漏水问题目前大多数的房屋在建筑过程中会设置一层地下室，能够为用户提供较大的便利，方便用户存放一些用物和车辆。
但是，带来生活方便的同时，也造成了渗水漏水问题的出现。
而地下室出现渗水漏水问题的主要原因，就是施工过程中的混凝土材料的质量问题，一旦混凝土材料的质量不符合规定的标准，在施工完成投入使用后就会造成出现质量问题的几率加大，从而出现渗水漏水问题。
探究建筑施工中防渗漏施工技术 董立帅
探究建筑施工中防渗漏施工技术董立帅发表时间：2018-12-17T10:56:19.527Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第23期作者：董立帅袁春勇[导读] 随着我国国民经随着越来越多的房屋建设项目投入使用，房屋渗漏问题已经成为房屋建设质量问题的重要组成部分。
此外，这种现象普遍存在，给我们居民的日常生活带来许多不便和损失董立帅袁春勇山东工部建筑工程有限公司山东省临沂市 276000临沂市河东区综合行政执法局山东省临沂市 276000摘要：随着越来越多的房屋建设项目投入使用，房屋渗漏问题已经成为房屋建设质量问题的重要组成部分。
此外，这种现象普遍存在，给我们居民的日常生活带来许多不便和损失。
影响房屋渗漏问题的因素很多。
在施工过程中，施工人员需要加强认识，不断提高施工技术水平，严格安装施工规范，不断学习使用新技术和新材料，从而有效提高施工项目的整体质量，避免渗漏问题的发生。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理运用引言房屋建筑施工过程中的渗漏现象关系到整个建筑工程总体的质量，必须要引起建筑施工单位的足够重视。
要严格把控施工中各个环节的施工程序，要按规定要求进行施工，从而最大限度的避免渗漏问题的出现。
1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性防水防渗施工技术在建筑工程的施工中占据着十分关键的地位。
建筑的质量是建筑工程中首要考虑的问题，任何施工方案的调整都需要建立在保证建筑质量过关的前提下，而施工中防水防渗是十分重要的一个组成部分对房屋进行防渗工作是一件非常繁琐复杂的工作，防渗漏施工的不达标会直接制约着建筑企业的社会经济效益发挥，只有从根本上确保房屋防渗施工技术的精准性才能更好的保证居民的生活质量。
2建筑出现渗漏的原因2.1墙体原材料原因建筑施工作业中，关于原材料的使用是最为关键的。
尤其是对于墙体施工作业而言，因墙体结构施工作业是有由框架结构构成的，所以对于外墙体填充作业所使用的原材料必须是符合施工作业要求的，在墙体施工中针对不同墙体所使用的原材料是不同的，下面进行详细阐述，具体如下：一是外墙体装饰材料。
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地下室施工中的防水防渗施工技术分析董帅
摘要：现如今，高层、大型以及超大型建筑物所占的比例非常大，加上城市商
业区居民区的高度聚集，以及经济的繁荣导致城市的寸土寸金，人们对地下空间
的利用越来越急切，基于此，国家对地下空间开发与利用提出了较高要求，建筑
地下防水工程施工，显得愈发重要。
关键词：地下室；地下防水防渗；施工技术
前言
地下室是建筑工程建设中的重要建设项目，对日后的建筑使用有着重大的意
义以及商业价值。
当前，地下人防工程、停车场以及地下通道等工程得到了快速
的发展。
防水防渗施工是地下室建设的主要施工环节，为降低因地理环境对地下
室施工以及使用造成的影响，必须要加强对防水防渗施工技术的研究。
1地下室防水工程漏水的形式及主要表现
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室的漏水部位和形式与地
下室所处的地质条件、地下室防水设计方案、地下室功能以及地下室的施工方法
有关。
1.1涌水：当地下存在承压地下水时，由于水头压力较大，导致地下水的渗透力也很大。
当渗透力大到能使地下室的防水层与结构层发生破坏时，地下水则会
象泉水一样涌出来，则破坏区域也会由于水压而继续加大，这种现象主要发生在
地下有承压水的地层，则地下室的底板结构设计也存在不合理之处。
1.2潜流：主要发生在地下室结构的裂缝处，水流会沿着地下室结构的裂缝流出。
由于潜流水的水头压力较小，一般不会破坏地下室的结构，因而发生的区域
主要位于施工缝或其它外力造成的结构裂缝处。
1.3渗漏：水会在地下室外墙混凝土局部地区表面渗出来。
不同的区域，不同的地质与天气情况其渗漏的程度也不同，当渗漏程度较轻者只能观察到混凝土表
面区域潮湿却永远不干，但无水珠渗出；渗漏程度较重者混凝土表面有水珠渗出，且将渗出的水珠用干布擦后，过一会就有新的水珠渗出，如不擦干，水珠会滴到
地上。
1.4波动渗漏：指渗漏程度受到地下水水头波动的影响。
这种情况主要发生在地下水位较低区域，区域内的地下水水头波动与天气有关，当旱季时，地下水水
头较低，无渗漏现象，而在雨季时，地下水水头上升，会发生地下水的漏渗现象。
1.5构造性漏水：指地下室的柱顶防水、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管线、止水带处因防水材料使用不当或施工不当，造成施工质量隐患引起的局部区域漏水。
2建筑工程中地下室渗漏产生的原因
2.1建筑工程地下室防水工程设计不当
2.1.1设计人员认识不到位
地下室防水工程的设计，需要依靠现场勘测的数据作出科学地设计。
如设计
人员对地下室防水设计要求不是非常的明确，就容易造成地下室防水施工的可行
性降低，导致施工单位施工困难或施工不当，或进行混凝土浇筑时出现振捣不密
实等情况，引起一些部位出现麻面、孔洞、蜂窝等现象，出现混凝土防水抗渗脆
弱位置；
2.1.2混凝土设计标准不合格
在建筑施工过程中，设计人员片面追求钢筋混凝土结构的厚度，以为通过一
定的厚度，就可以做到防水抗渗的效果，达到施工要求。
但这种方式，没有考虑
到地下防水抗渗对混凝土性能的影响程度，容易在工程后期，混凝土受到水的作用，加快钢筋混凝土结构中的钢筋锈蚀，引起混凝土裂缝，造成渗漏现象。
2.2防水材料的选择
防水材料的选择不当，会极大影响地下室防水效果，导致地下室渗漏。
在地
下室施工之前，需要进行混凝土抗渗性能的试验，保证混凝土具备良好的抗渗能力，如果混凝土级配不精确，容易影响混凝土的实际抗渗能力；混凝土浇筑时要
保证混凝土连续浇筑作业，避免因混凝土供应的不及时，出现浇筑中断，导致前
后浇筑混凝土之间产生冷缝，进一步发展为渗漏缝隙，破坏地下室防水效果。
2.3 施工管理不完善地下室因为其地理以及施工环境特殊，在进行施工时管理
工作难以有效进行，这样就对工程施工质量造成不同程度的影响。
对于地下室工
程施工管理不合理，主要可体现在几个方面：
①混凝土施工管理。
混凝土是工程建设的主要施工材料，其质量与工程整体
质量有着重要联系。
混凝土施工管理不合理包括混凝土水泥比过大、砂石含泥量大、混凝土养护不合理、施工缝处理不合理等。
②变形缝施工管理。
在地下室施工过程中经常会出现类似于抗震缝、沉降缝
以及温度缝等变形缝，情况严重的甚至会出现漏水现象，降低建筑结构稳定性。
造成这种现象的原因，主要是混凝土浇筑施工前没有对止水带进行良好固定，致
使止水带未被固定、位移以及扭曲等情况的发生，影响浇筑施工质量。
③钢筋施工管理。
钢筋施工管理不合理主要包括墙体钢筋不合理、外墙钢筋
设置间距过大或者直径过粗等，减低了对混凝土的约束力，最终形成墙体裂缝，
使得地下室漏水。
另一方面施工不合理，使得钢筋外漏，长时间裸露而发生氧化
反应，形成不同程度的漏水。
.
④后浇带管理。
在混凝土浇筑施工前，受水浮力影响而导致防水施工受到影响。
或者是在情理过程中处理不当造成后浇带被损坏，以及施工时后浇带处施工
缝处理不合理，造成一部分混凝土浇筑质量不符合施工规范，不但是会影响施工
质量还会造成经济的损失。
3地下室渗漏问题中防水防渗施工技术
3.1强化混凝土结构
3.1.1严格控制混凝土施工材料的配合比。
不同的项目施工需要不同比例的混
凝土材料，在配制材料比例时应结合施工项目的具体情况，进行全面分析，最终
确定科学合理的配合比例。
另外可通过适当减少睡你的用量以增大混凝土的强度，通过减少混凝土的用水量以降低混凝土收缩量，进而增强抗裂能力。
3.1.2在对混凝土的后期养护工作上，应由专门的工作人员对其进行养护工作。
比如应密切关注材料所处的养护温度，通过分析测温情况及时调整混凝土的养护
温度，保证混凝土内外温度差小于或等于25T。
还可在施工现场设置相关遮阳装置，以确保混凝土原材料的强度，在拌制时应在低温水中进行，以降低混凝土的
入模温度。
3.1.3加强对后浇带和施工缝的防水处理措施。
施工人员应严格按照施工图纸
进行全面分析工作，确保能够有效加强对后浇带和施工缝的防水处理。
此外，还
应严格按照施工方案密实振捣混凝土，确保混凝土原材料能够满足规范的要求。
在处理接缝口时应用高压清水对施工缝进行浇筑处理，以确保接缝口时刻都处于
良好的工作状态中。
3.1.4对地下室进行防水防渗施工，可在地下室管道的穿墙部位预埋套管，当
穿墙管线过多时，可利用改性沥青进行柔性密封处理，以确保地下室的内外墙围
具有极强的防水防渗性。
3.2加强对地下室防水防渗施工的综合管理
为保证地下室防水效果，需要提高地下室图纸设计质量，严格把关地下室材
料的应用，加强防水施工技术管理，合理科学的安排工序，做到施工过程中各个
专业之间的相互协调与配合，对于容易引发渗漏现象的问题需要加大处理力度，
对于已经出现了的渗漏现象，需要及时采取有效科学的措施，维护混凝土结构稳定。
结束语
建筑工程地下建筑防水是一门综合技术、实用性很强的工程技术，涉及设计、材料、施工、使用与管理多方面。
对于防水防渗施工技术，要能够严格按照施工
规范来进行，保证工程施工质量。
随着科学技术的快速更新，需要我们不断对技
术创新，争取不断完善防水防渗施工存在的漏洞，不断提升地下室施工质量。
参考文献：
［1］邓洋；建筑工程地下防水施工技术探讨［J］；建材与装饰；2017（12）［2］袁景翔；建筑工程地下防水施工技术策略研究［J］；江西建材；2017（03）
［3］魏敏；关于地下室防水工程施工的研究［J］；居业；2018（02）。