上海代表性创意园区案例分析2019年6月1155157358_
上海工业创意园案例分析
上海工业创意产业园案例分析文/沈芳（技术研发部）09年的春天，我去上海参观创意产业园，这些创意产业园多为上海的老厂房改建而成，这让我想到一位哲人说过：“建筑是世界的年鉴，当传说和歌曲已经沉默，它依旧诉说……”。
都市人的性情意绪和生活足音在这里凝结、沉淀，老厂房中所流传的情感又感染着当今人们的思想、趣味、观念；我在工业创意产业园区感受到了老厂房的新姿态，它们娓娓向世人述说几十年来不平常的历程。
案例一：上海建国路8号桥建筑地点：上海市卢湾区建国中路8号建筑面积：一期12000多平方米，二期8400平方米入驻企业数：40余户产业导向：创意类、艺术类及时尚类开发商：上海华轻投资管理有限公司，香港时尚生活策划咨询（上海）有限公司建筑设计：日本HMA建筑设计事务所上海建国路“8号桥”一期（1～8号楼）前身是上汽集团所属上海汽车制动器厂，于2007年12月27日正式改建落成，其中80%的面积为办公楼，用于出租；20%为餐饮、咖啡吧等配套服务设施。
“8号桥”二期（9号楼）前身是国营金属加工工厂，座落在一期的对面，横跨建国路，为避免工业园的人流对建国路的车流带来影响，一期、二期用横跨在马路上的“桥”联系起来。
改建后的建筑命名为“8号桥”有着特别的意义：形象上，每一座办公楼都有天桥相连，每座桥的造型均不同，极富工业感（图01、02）；内涵上，它是连接国内外各创意咨询服务团队的沟通之桥。
此地渐渐成为上海设计界最具品牌价值和最时尚的一张名片，吸引了众多创意类、艺术类以及时尚类的企业，比如英国著名设计师事务所ALSOP、法国F-emotion公关公司、日本HMA建筑设计、香港风尚国际有限公司等等。
老工厂的层高有5米，与新建的传统办公空间相比，经过改造的厂房用做办公的空间自由度更大，有着别样的魅力。
此外，将那些厚重的砖墙从旧房子上拆下来重新组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造方式凸显了墙面的纹理（图03:9号楼立面局部），保留了原厂房里林立的管道、班驳的地面（图04:典型的厂房空间），使得整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味。
上海红坊创意园案例详解
1957年
1989年（城市产业转型） 2004年
2005年
上海钢铁十厂
厂房废弃闲置10余年 上海市经委首批 上海城市雕塑艺术 推出了红坊在内 中心落成揭幕 的17个创意产 业聚集区
国际文化时尚社区，钢铁厂的优雅重生
【案例概况】 红坊位于淮海西路（570-588号）核心地段，与上海城市雕塑艺术中心融为一体，处长宁、徐汇、静安三区交界地带。总占地约 50000平方米（75亩），总建筑面积约45000平方米，改建于上钢十厂，现今成为了一个综合文化中心和上海的新文化地标之一。 【案例特色】 整旧如旧的同时融入艺术细节，将旧厂房特有的宏大空间、工业建筑的大桁架结构等特点与现代艺术相结合； 大片中央绿地，非常注重公共性与开放性，定期举办各类面向大众的交流活动； 空间上，注重建筑单体内部与外部的交通和联系； 一系列智能化办公设施。
1号会议室面积：100平米，建议可容纳量：60人 周一~周四 RMB8000/天（8小时） 周五~周日 RMB10000/天（8小时） 2号会议室面积：60平米，建议可容纳量：30人 周一~周四 RMB5000/天（8小时） 周五~周日 RMB6000/天（8小时）
经营效益：
• 红坊已吸引了80多家有影响力的国内外创意企业入驻， 其中70%为外资文化企业，包括全球著名广告公司李
活动场地 展览场地
会议室
租赁价格
周一~周四 RMB80000/天（24小时） 周五~周日 RMB100000/天（24小时）
按标准展位（9平米/个，可容纳100个展位以上） RMB5000/天/展位（8小时） 15天展览：RMB500000（包含布、撤展时间） 30天展览：RMB700000（包含布、撤展时间） 60天展览：RMB900000（包含布、撤展时间）
创意园区项目案例
创意园区项目案例
以下是一些创意园区项目案例：
1. 上海M50创意园：上海M50创意园位于上海市普陀区莫干山路，是一
个集创意设计、艺术文化、科技研发和商业服务于一体的多功能创意园区。
园区内有多家设计工作室、艺术家工作室、文化创意企业和科技研发机构等，是一个具有国际化、多元化和开放性的创意产业集聚区。
2. 北京798艺术区：北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥路，是一个
集艺术展览、艺术品销售、设计创意和艺术教育于一体的艺术园区。
园区内有众多艺术家工作室、画廊、设计工作室和艺术机构等，是一个具有国际影响力的艺术产业集聚区。
3. 杭州梦想小镇：杭州梦想小镇位于杭州市余杭区，是一个集创业创新、文化艺术、科技研发和人才培养于一体的创意园区。
园区内有众多创业创新企业、文化创意企业和科技研发机构等，是一个具有国际化、多元化和开放性的创意产业集聚区。
4. 深圳华侨城创意园：深圳华侨城创意园位于深圳市南山区华侨城，是一个集文化创意、艺术品展示、文化交流和旅游观光于一体的创意园区。
园区内有众多艺术家工作室、文化创意企业和旅游观光景点等，是一个具有国际影响力的文化旅游产业集聚区。
以上这些案例只是其中的一部分，还有许多其他成功的创意园区项目正在发展。