成品保护标准化实施细则
成品保护作业实施细则
一、目的建立统一的成品保护工作标准，通过成品保护专项方案合理安排工序和实施保护措施，减少由于成品保护失当引起质量问题和缺陷，最大限度避免返工和修复损失，降低客户入住验收投诉比例，提升工程质量的满意度。
二、一般规定1.职责分工1.1工程管理部1.1.1施工合同中明确工程成品保护要求；1.1.2负责对施工单位的成品保护措施方案的审核审批工作；1.1.3督促监理、施工单位做好各项成品保护日常管理工作；1.1.4负责做好组织监理和施工单位落实成品保护管理、检查和督促施工单位保护措施到位。
1.2监理单位1.2.1负责对施工单位成品保护措施方案的审核，并上报建设单位审批；1.2.2在监理制度实施细则中制定切实有效的成品保护监管措施；1.2.3负责检查、监督施工单位的成品保护措施落实；实施过程检查，对发现的问题督促施工单位整改闭合；1.2.4负责总包单位和分包单位之间成品保护管理协调；1.2.5负责对现场成品保护破坏责任的认定。
1.3施工单位1.3.1负责按设计要求、规范、合同制度及施工现场等要求制定成品保护专项方案，及时上报审批并具体落实；1.3.2总包单位负责全部现场的成品保护管理和监督责任，设专人负责总的协调管理，应组织专人巡查，严防破坏、偷盗行为发生；1.3.3负责对所属施工班组和作业人员的成品保护教育和成品保护交底工作；1.3.4分包单位负责分包工程的成品保护实施，并设置专职人员与总包对接进行成品保护管理工作，服从总包单位的统一协调管理；1.3.5施工单位在分项工程施工之前组织实施成品保护样板的制作，并上报监理单位、工程管理部审核。
2.时间要求2.1 成品保护方案在分项工程施工前10天确认；2.2 成品保护工作与工程进度同步进行。
3.工作标准3.1 实施谁施工谁保护原则；3.2总包单位负责所有自有施工工程和各分包工程的成品保护管理工作；3.3保护方法应与部位和对象的特性相匹配；3.4工程管理部和监理单位对所有移交工作实施监督、抽查；2.3.5避免施工工序倒置，做好工序交接记录，以免引起额外成品保护；3.6成品保护方案应行之有效，拆除后成品保护完好；3.7在交付物业单位之前，成品保护设施由原保护单位拆除，并负责清理。
成品保护实施标准
对其他部品造成的污染及时用棉纱湿润清除，严禁使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。
5）屋面工程
部品
屋面工程
实施单位
总包施工单位
实施时间
屋面施工期间
拆除时间
“走道”板随施工要求随铺随拆，出入口护栏、警示标志在工作面移交时拆除。
标准做法
施工时，通往施工面的各个门窗洞口应架设围栏和警示标志，防止其他施工人员误入；铺设必要宽度的彩条布然后，再铺走道板通往施工面，防止人员、斗车直接与半成品接触；穿楼板管、地漏、排水口等不得碰损、变位。
实施时间
模板拆除后
拆除时间
装饰施工前
标准做法
对于施工人员可以直接接触到的部位以及楼梯踏板，采用废旧竹胶板或木模板保护。柱保护木片宽度不少于80mm，保护高度不少于1.5m；楼梯保护宽度同梯段，木片宽度不少于100mm。
保洁要求
严禁油污污染混凝土表面，如有油污，用棉纱蘸煤油擦拭干净。
部品
浇筑完成不久的楼板、后浇带、楼梯踏步
(3)木门门套阳角用3厘夹板做护角保护，高度不小于1.5m。
(4)门扇在入伙前才安装，避免碰伤，薄膜保留，防止污染。
保洁要求
(1)严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。
(2)不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。
3)入户门门框
部品
入户门门套
责任方
入户门安装单位（房门钥匙移交后由装修单位负责）
电线盒的整个盒身、与管连接的部位均应用胶带纸包裹缠绕至少二层，确保严密，与管连接部位包裹长度50mm左右。
保洁要求
略
7）落水管
部品
雨污落水管
实施单位
各施工部位成品、半成品保护实施细则（3篇）
各施工部位成品、半成品保护实施细则一、土方与基础工程1.放线定位的控制桩必须用混凝土保护好，挖土时不得覆盖，要设醒目标志，不准碰压。
2.基础周围的水管要有排水措施，开关、接头跑水、渗漏要及时修理，不使用时开关要加箱上锁，防止跑水泡塌基础。
3.冬季施工的基础及时覆盖草袋或保温被，或及时回填土，防止受冻，雨季施工时，要制定科学合理的防雨排水措施。
4.回填土打夯时，不得把基础挤偏碰坏。
5.暖气、上下水管线试水试压时，要有专人检查看管，发现渗漏及时采取修补措施，防止水流入基础造成地基下沉。
二、墙体1.对易受损坏的砼墙体、柱、门窗、楼梯边角应用钢、木护角(用胶合板也可以)保护，特别在首层。
2.易沾污的施工洞、运料进口和打混凝土的部位，应用草袋或塑料布遮挡覆盖，防止灰浆四溅；水刷石墙面施工时，对周围的清水墙面要用水泥袋纸遮盖。
3.溅到墙上的石膏、砂浆、混凝土等，要及时清洗干净，防止污染、弄脏墙面。
4.吊运构件、料具、搭拆架子时，要派专人指挥，专人看守，不能把墙弄坏。
5.高处往下运送料具和在施工过程中倒垃圾时，必须采取措施，如围挡竖井，不得乱丢乱扔。
竣工清理垃圾一律从垃圾孔倒下。
6.檐口、窗台腰线等刷乳胶漆、边线要用排笔描涂，乳胶漆不得掉在墙上污染墙面。
三、抹灰1.抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。
2.抹灰时，不准搬动或站在水暖等管线和通风设备上操作，不得把灰浆溅到成活的墙面或其他成品上(如门、窗框、管道等)。
如有沾污，应及时清洗干净。
3.搬动料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其他成品和半成品。
4.合理安排施工程序，最好等凿洞、修理活全部做完后才抹罩面灰。
5.严禁在抹灰面上涂写、刻画。
6.窗帘杆的预埋件、电闸箱、电线盒、水暖的挂勾、管卡、过墙管等，必须在抹灰前准确地预埋好，不得漏埋和错位，以免抹灰后打洞。
四、楼地面____楼地面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已成活的墙上。
____楼地面、楼梯踏步抹灰施工完后(包括预制水磨石、瓷砖、马赛克等地面铺设完后)，应及时认真养护，其中，水泥地面必须铺盖麻袋片按规范浇水养护，木地板及高级地面盖塑料布或锯末加以保护；踏步设护角要仔细保护，要设醒目标志，严禁踩坏，养护期设专人看管。
工程成品保护实施细则
工程成品保护实行细则为了保证整体工期按计划旳实行，使工程成品不被交叉污染和破坏。
对工程成品、半成品采用措施进行保护，使成品、半成品旳保护得到有效旳控制，防止因成品、半成品遭受破坏导致返工、返修，以抵达减少和减少成本，保证工程产品按质量规定准期交付旳目旳一、钢筋工程1 成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放，每隔3m设置240mm 高砖台，砖台顶部用垫木垫放整洁，防止钢筋变形、锈蚀、油污。
2绑扎墙柱钢筋时，应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。
绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋。
底板、楼板上、下层钢筋绑扎时，支撑马凳应绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。
严格控制马凳加工精度在3 mm以内，防止底板、楼板上部混凝土保护层偏差过大。
3 严禁随意割断钢筋，当预埋套管须切断钢筋时，须按设计规定设置加强钢筋。
4 绑扎钢筋时，严禁碰动预埋件及洞口模板。
5 大钢模板内表面涂刷脱模剂，要在地面事先刷好，防止污染钢筋。
6 安装电线管、暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。
如有相碰，应与土建技术人员现场协商处理。
7 浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马凳架高300 mm，防止由于泵管过重压塌楼板上部钢筋。
在去往操作面旳重要通道上也需要架设铁马凳，上铺跳板，边浇边撤。
8 施工板筋时，要先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯矩筋或上层钢筋。
绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎，不容许踩踏钢筋。
为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳。
9 当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型旳钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。
10 钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序旳施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而对钢筋导致腐蚀。
11 施工过程中，施工现场必须设置马道（脚手架），施工人员必须在马道上行走，严禁攀爬钢筋。
12 绑扎完旳梁、板钢筋，要设置钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板旳负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而变化受力构件构造。
各施工部位成品、半成品保护实施细则模版
各施工部位成品、半成品保护实施细则模版一、目的与依据1. 目的：为确保施工过程中各施工部位的成品和半成品得到有效的保护，避免损坏、丢失或污染，保证施工质量与进度的顺利进行。
2. 依据：根据相关法律法规，结合项目实际情况，制定本实施细则。
二、适用范围本实施细则适用于项目施工过程中的各施工部位成品和半成品的保护工作。
三、定义与缩写1. 成品：指已经完成制作、可以直接使用的产品或构件。
2. 半成品：指在施工过程中制作好的，但还需要进一步加工才能达到可使用的状态的产品或构件。
3. 缩写：- QA：质量保证- QC：质量控制- HSE：健康、安全与环境四、成品、半成品保护措施1. 材料保护：- 成品材料应妥善包装，标明名称和规格，并进行分类存放。
- 半成品材料应保持清洁，避免接触湿气和有害物质。
- 材料储存区域应干燥、通风良好，避免受潮、变形或污染。
2. 施工设备和机械保护：- 施工设备和机械应进行定期检查和维护，确保其正常运行。
- 设备和机械应存放在指定区域，避免碰撞或损坏。
- 设备和机械应由专人操作，操作前应进行检查，确保其符合安全操作要求。
3. 工地临时设施保护：- 工地临时设施包括临时办公室、临时工棚、临时仓库等，在使用过程中应保持干净整洁。
- 临时设施应进行定期检查，确保其安全可靠，避免发生火灾、漏电等问题。
- 使用完毕的临时设施应及时清理和撤离，恢复原状。
4. 施工现场保护：- 施工现场应按规划进行划分和标示，不同工序之间应有明确的分隔措施。
- 现场应设置防护围挡或警示线，确保非施工人员不进入施工区域。
- 施工现场应定期清理，避免杂物堆积导致安全隐患。
5. 施工过程中的保护：- 在进行施工作业时，应严格按照施工方案和操作规程进行，避免对成品和半成品造成损坏。
- 施工人员应佩戴个人防护用品，确保安全施工。
- 施工过程中应采取措施避免施工区域的粉尘、噪音等对成品和半成品的污染或损伤。
6. 质量验收与交接：- 在成品交接时，应进行详细的质量验收，并填写相关质量验收记录。
各施工部位成品、半成品保护实施细则
各施工部位成品、半成品保护实施细则一、基础工程保护1. 施工前，需将基础工程部位周围清理干净，确保无杂物，保证基础施工顺利进行。
2. 在进行地基处理时，需采取适当措施，避免地基质粘性较强，影响基础工程质量。
3. 对于已施工完成的基础工程，应严格进行保护。
在该区域内严禁施工人员和机械设备进入，以防对基础工程造成破坏。
4. 在基础工程上方进行施工时，需使用合适的支撑结构，确保对基础工程的保护不受干扰。
二、主体结构保护1. 在进行主体结构施工前，要对现场进行清理，确保施工区域内没有杂物和污染物。
2. 施工过程中，需使用合适的防护措施，避免对主体结构造成破坏，如采用适当的支撑和脚手架。
3. 施工现场要定期进行检查，确保主体结构的安全，如发现问题及时修复，避免问题扩大。
三、外墙保护1. 在外墙施工前，应进行检查，确保外墙表面无裂缝、鼓包等问题，保证施工质量。
2. 外墙施工过程中，需使用适宜的防护措施，如搭设防护网，避免外墙受到损坏。
3. 在温度较低的情况下，应注意采取保温措施，避免外墙材料受到冻结和破坏。
4. 工程结束后，应对外墙进行清洁，确保外墙表面无污染物，保持建筑外观的美观。
四、屋面保护1. 施工前，应检查屋面结构，确保无漏水和松动等问题，保证施工过程的安全。
2. 在屋面施工过程中，需采取防护措施，如搭设防护网和临时遮挡，避免屋面受到损坏。
3. 屋面施工结束后，应清除施工过程中留下的杂物和垃圾，保持屋面的整洁。
4. 长期保护屋面需要定期检查，保证屋面结构和防水层的完好，并及时修复问题。
五、室内装饰保护1. 在进行室内装饰施工前，应对施工区域进行清理，确保表面无灰尘和杂物，保证装饰效果。
2. 室内装饰施工过程中，需采取合适的防护措施，避免装饰材料受到损坏，如搭设临时保护屏障。
3. 室内装饰施工结束后，应清理施工过程中的垃圾和废料，保持室内整洁。
4. 对于已完成的室内装饰，应进行定期维护，保证装饰材料的质量和外观。
各施工部位成品、半成品保护实施细则（2篇）
各施工部位成品、半成品保护实施细则是指在建筑施工过程中，针对各种成品和半成品进行保护措施的具体实施方法和规范。
下面是一份可能包含的内容：1. 地基保护：- 在地基施工过程中，需要保护地基的稳定性和完整性。
可以采取加固地基或者铺设防护层等方式进行保护。
2. 结构保护：- 在混凝土浇筑过程中，需要保护混凝土的质量和强度。
可以采取覆盖防护层或者喷水降温等方式进行保护。
- 在钢结构施工过程中，需要保护钢结构的防锈和防腐。
可以采取喷涂防腐涂料或者覆盖防护膜等方式进行保护。
3. 建筑物外墙保护：- 在外墙砌筑施工过程中，需要保护外墙的平整和美观。
可以采取覆盖保护膜或者悬挂防护网等方式进行保护。
4. 地面保护：- 在地面铺设施工过程中，需要保护地面的平整和干净。
可以采取铺设防护薄膜或者设置临时铺路板等方式进行保护。
5. 门窗保护：- 在安装门窗过程中，需要保护门窗的完整和性能。
可以采取覆盖保护膜或者设置临时栅栏等方式进行保护。
6. 室内装饰保护：- 在室内装饰施工过程中，需要保护装饰材料的质量和外观。
可以采取临时覆盖、固定防护膜或者设置警戒线等方式进行保护。
7. 建筑设备保护：- 在安装建筑设备过程中，需要保护设备的安全和稳定。
可以采取加固支撑、设置安全防护网或者安装警示标志等方式进行保护。
以上只是一些可能的示例，具体的实施细则需要根据每个具体的建筑项目进行制订，并考虑到不同类型建筑、施工条件、安全要求等因素。
各施工部位成品、半成品保护实施细则（二）一、综述成品、半成品保护工作是施工工程质量管理的重要环节之一，通过对成品、半成品进行有效保护，可以保证施工过程中成品的完整性和质量，减少施工过程中的损坏和损失。
本细则旨在制定施工部位成品、半成品保护的具体要求和措施，以便确保施工工程的顺利进行。
二、适用范围本细则适用于所有施工工程中的成品、半成品保护工作。
三、基本原则1.成品、半成品的保护责任由工程各参建单位共同承担，包括施工单位、监理单位和业主单位等。
各施工部位成品、半成品保护实施细则范本
各施工部位成品、半成品保护实施细则范本一、总则1.为确保施工过程中的成品、半成品的安全性和完整性，本实施细则旨在规范各施工部位的保护措施。
2.本实施细则适用于所有施工部位的成品、半成品的保护工作。
各施工单位应根据具体情况适度调整和补充本细则内容。
二、施工部位成品保护1.首先，施工单位应在施工前对成品进行全面检查，确保其质量和完好无损。
2.针对不同类型的成品，采取相应的保护措施，如覆盖防护、封闭保护、防护架设等。
3.在运输过程中，严禁将成品直接摔放或与其他物体碰撞，需采取合适的运输工具，并配备专人保护。
4.施工过程中，应设置警示标志，提醒工人和其他人员避免对成品造成损害。
三、施工部位半成品保护1.半成品应妥善存放，避免受潮、受热、受压等劣化因素的影响。
2.半成品在存放、搬运、安装等过程中，应采取适当的防护措施，避免碰撞和变形。
3.对于易受污染的半成品，应设置密封包装或覆盖防护，以免其质量受到影响。
4.半成品存放区域应保持整洁，严禁堆放杂物，防止半成品受到外部物体的损害。
5.在半成品安装阶段，应注意避免半成品的表面受到划伤和损坏。
四、不同施工部位的成品、半成品保护要求及措施1.墙体施工保护成品保护要求：确保墙体表面平整、无明显破损和污染。
保护措施：在墙体周围搭设临时围护，防止墙体被碰撞或污染。
半成品保护要求：避免墙砖、石材等受到损坏或沾染灰尘。
保护措施：用塑料薄膜覆盖墙砖、石材等，定期清洁。
2.地板施工保护成品保护要求：地板表面无划痕、无碰损、无污染。
保护措施：在地板上铺设防撞膜或毛毡，防止工人误踩或工具摔落造成损坏。
半成品保护要求：避免地板材料受潮、受压变形。
保护措施：存放时注意保持材料水平，并加以适当支撑。
3.门窗施工保护成品保护要求：确保门窗无变形、无划伤、无涂层剥落。
保护措施：在门窗周围架设保护架或用硬纸板贴护，防止被工具或材料损坏。
半成品保护要求：避免门窗框被损坏或变形。
保护措施：用胶布或塑料薄膜包覆门窗框，避免碰撞和变形。
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住户电箱 总包 安装完毕、验收合格后，即时进行 保护。 细部整改完成后。
塑料纸或薄膜、美纹纸
总包在刮腻子前，用塑料纸或薄膜 用美纹纸粘贴牢固，防止污染。 禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外 壳表面，不得使用酸、碱性及有腐 蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后 轻擦即可。
6.10 开关插座、暗埋筒灯、顶灯等 6.11 橱柜
杭州万科工程管理业务动作标准化（一） 房屋成品保护标准化实施细则 （试行版）
编制部门：工程管理部 发布时间：2008 年 2 月
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浙江万科南都房地产有限公司 2008 年 2 月 18 日
王秀华 审核人 厉同昌
批准人 鲍三中
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HZ01-综（01-01）-(2008)001 A
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王秀华 审核人 厉同昌
批准人 鲍三中
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HZ01-综（01-01）-(2008)001 A
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6.9 住户电箱
部品 责任单位
实施时间
拆除时间 标 保护 准 材料 做 保护 法 做法
4 标准使用说明
本标准在集团制定的《成品保护标准》的基础上，结合杭州公司本地情况及经验、教训积累， 增加并完善了部分内容。用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术 交底、验收标准等。
5 全装修工程成品保护管理原则：
5.1 责任明确原则。 成品安装方对己方产品负有保护责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查
责任单位 实施时间 拆除时间
保护 材料
标 准 做 保护 法 做法
保洁要求
总包 安装完毕、验收合格后，即时进行 保护。 细部整改完成后。
彩条布或塑料布、单层瓦楞纸板（约 200g/m2）、透明胶带纸、5mm厚海绵
验收合格后，仔细清理大理石表面、 拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后 用干净棉布清除表面灰尘。清洁完 毕，用与窗台板同规格的干净彩条 布/塑料布满铺在石材表面上，必须 确保完全覆盖。在彩条布交接处及 转角处，需用胶带固定。（脆性石 材可考虑增加海绵保护层。）然后 用成品瓦楞纸板折成 L 型，覆盖在 大理石窗台表面，覆盖时必须确保 大理石完全被包覆。在纸板交接处 及转角处，需用胶带固定。 在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性 的清洁剂、易退色的干净棉布（回 丝）等擦拭表面。应用干净不退色 的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得 用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦， 一般以擦拭灰尘为主。
保洁要求
在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的 清洁剂、易退色的棉布（回丝）等 擦拭表面。应用干净不退色的抹布 或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、 钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一 般以擦拭灰尘为主。
鲍三中
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HZ01-综（01-01）-(2008)001 A
第 5 页 共 12 页
6.7 凸窗窗台石
6.6 客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖
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王秀华 审核人 厉同昌
批准人
部品 责任单位 实施时间 拆除时间
保护 材料
标 准 做 保护 法 做法
部品
地砖
总包
施工完毕、验收合格后，及时进行 保护。
细部整改完成后。
透明胶带纸、单层瓦楞纸板（约 200g/m2）、纤维板（2-3mm厚） 铺贴施工时时，应架设跳板防止其 他施工人员踩踏地砖引起空鼓、偏 位、变形。施工过程中需加强预埋 管道的保护，避免管壁破裂，注意 管口封堵。及时擦拭地砖表面杂物、 泥浆，避免水泥凝结后清理困难。 铺贴完成、验收合格后及时用瓦楞 纸板满铺保护，并在交接处及转角 处，需用胶带固定。通道及后期施 工集中地区，窗在台瓦石楞材纸板上需加设 纤维板。
部品 责任单位 实施时间 拆除时间
保护 材料
标 准 做 保护 法 做法
保洁要求
橱柜 橱柜安装单位负责保护材料铺设， 装修总包负责维护及成品复位。 实施时间安装完毕、验收合格后， 及时进行保护。 细部整改完成后。 防潮膜、原厂包装用的硬纸板、美 纹纸、透明胶带纸、气垫膜 橱柜安装完成、将台面及柜体污染 清除后及时用防潮膜满铺保护，周 边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴 牢固。然后用硬纸板折成 L 形，将 台板与柜体包裹成一体，横向间距 每隔 600mm，用胶带纸进行竖向固 定，与墙及地板连接。特别注意转 角及突起物的保护。 玻璃门及五金采用气垫膜包裹，胶 带纸粘贴牢固。 不得使用腐蚀质溶液，用干净 不褪色的抹布或毛巾擦拭干净 即可。
合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的 材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。具体参照《万科集团装 修房工序管理指引》。 5.3 防护措施的持续维护原则。
成品生产方负有对成品保护措施进行巡视检查的责任，同时负有对已破坏的部分及时 进行修补的责任。
的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时，其 产品的品质和数量符合合同的要求。
成品接收方对各分包方移交后的成品，负有管理责任，包括成品验收及保护验收；移 交后对成品及保护的维护及保护复位的责任。成品接收方必须保证在移交后，成品及保护 的完好性。建议在室内成品保护进入专人看护集中管理阶段时，后续工序进出室内需要办 理进出交接手续。建议后续每个工种以流水方式进入具体房间，看护人员根据流水施工作 业表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。 5.2 工序合理化原则。
6.8 瓷砖阳角（公共部位和厨卫）
部品 责任单位 实施时间 拆除时间
保护 材料
标 准 做 保护 法 做法
保洁要求
瓷砖阳角 总包 施工完毕、验收合格后，及时进行 保护。 细部整改完成后。 硬板条，单层瓦楞纸板（约 200g/m2），美纹纸或透明胶带纸 墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆 及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将 瓷砖拼缝，及 45 度拼角缝隙填满、 擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后 用硬板条或瓦楞纸板从两边将阳角 保 护 好 ， 高 度 从 离 地 100mm 至 2000mm。每间隔 400mm 用美纹纸设 一固定，防止施工过程中碰撞砖角。 在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的 清洁剂和易褪色的干净棉布（回丝） 等擦拭表面，不得用铲刀、钢丝球 等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不 退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
发布部门 生效日期 编制人
浙江万科南都房地产有限公司 2008 年 2 月 18 日
王秀华 审核人 厉同昌
批准人 鲍三中
文件编号 版本 页码
HZ01-综（01-01）-(2008)001 A
第 2 页 共 12 页
6 成品保护标准做法：
6.1 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆
部品 责任单位
实施时间 拆除时间
王秀华 审核人 厉同昌
批准人
部品 责任单位 实施时间 拆除时间
保护 材料
标 准 做 保护 法 做法
保洁要求
户门和户内木门
由门的安装单位完成门框、扇、五金配 件成品保护，移交后由总包负责维护及 保护复位。 各门扇安装后及时保护。
细部整改后拆除。 出厂时门成品自带保护膜，单层瓦楞纸 板（约 200g/m2）、透明胶带纸 门扇安装过程中应避免损伤保护膜。门 扇安装完成并验收合格后，及时用成品 瓦楞纸板满贴在进户门表面，每间隔 400mm,用胶带将纸板与门扇进行固定， 确保整体平整，无破损、翘角现象。 锁、 猫眼和防盗链在入伙前才安装，并用原 厂配套的布袋、珍珠棉等包裹，防止碰 伤门。门套由总包方进行保护，阳角用 成品纸板包裹，高度大于 2m。用胶带纸 固定端部及拼接位置。并在每 400mm 距 离,用胶带纸粘贴加固。
部品 责任单位
实施时间
拆除时间 保护
标 材料 准 做 保护 法 做法
保洁要求
开关插座、暗埋筒灯、顶灯等 总包 安装完毕、验收合格后，即时进行 保护。 细部整改完成后。
美纹纸
面板、灯罩安装中避免工具对面板 表面造成划痕。面板、灯罩安装完 成、对表面污染进行清除后，用美 纹纸满帖保护。 不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪 色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
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1 编制目的：
聚焦客户关心之观感质量，最大限度的减少由于成品及半成品保护不当，引起的工程质量 问题，提升产品质量，提高客户满意度。
2 适用范围：
适用于杭州万科所有毛坯及全装修项目，并特指土建粗装修阶段；装修施工与交付阶段。
3 术语
成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。 总包：未特别注明的总包，在装修施工进场前指土建总包。装修施工进场后，总包特指装 修总包。
保护 做法
保洁要 求
铝合金
铝合金单位完成框及玻璃保护，总包维护， 及负责保护复位和必要的二次保护（如施 工通道位置的加强保护）。 门窗框及安装完成后，覆膜。交叉施工时 二次保护。 “U”型槽在湿作业完成后拆除；与墙面接 口部位铝合金保护膜在最后一遍涂料施工 前拆除；其他保护措施在细部整改后拆除， 上海申江天星牌表面保护膜，废旧的地毯， 自吸式玻璃保护膜，细木工板做成的“U” 型槽 门窗框用保护膜满贴，光面框选择剥离力 ≤ 6N/50mm 的 膜 ， 毛 面 框 选 择 剥 离 力 ≥ 7N/50mm 的膜，注意框边应留出 10mm 不封 贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固， 玻璃粘贴自吸式玻璃保护膜。此项保护由 铝合金厂家完成。 总包对在施工通道上的铝合金门需进行二 次保护，可采用废旧的地毯包裹。 铝合金门底框用 “U”型槽保护。
安装时注意保留原透明保护膜，以免划 伤。安装完成、经专业验收机构验收合 格后，安装单位向总包移交，由总包单 位用加厚保护膜满贴，进一步强化保护 效果。 不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不 锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水 擦拭即可。