南区办公楼(3)-模型
国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知 国土资发〔2008〕24号
国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知来源：济南市国土资源局政策法规处发布人：发布时间：2008-01-31国土资发〔2008〕24号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：号）、任。
四、部将根据社会经济发展、技术进步、节约集约用地要求和《控制指标》实施情况，适时修订《控制指标》。
本《控制指标》发布实施后，《工业项目建设用地控制指标（试行）》（国土资发〔2004〕232号）停止执行。
二○○八年一月三十一日工业项目建设用地控制指标一、为认真贯彻落实节约资源的基本国策，促进建设用地的集约利用和优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平，制定本工业项目建设用地控制指标（以下简称“控制指标”）。
二、本控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准。
本控制指标适用于新建工业项目，改建、扩建工业项目可参照执行。
三、本控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准，是编制工业项目用地有关法律文书、附件一：控制指标应用说明一、指标应用投资强度按地区、行业确定，在具体应用本控制指标时，首先根据附件2确定项目所在城市的土地等别，再根据表1确定各行业分类和工业用地的投资强度控制指标。
土地等别按照《财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综［2006］48号）有关新增建设用地土地有偿使用费征收等别划分的规定执行（详见附件2）；工业行业分类按《国民经济行业分类》（GB/T 4754--2002）执行（详见附件3）。
二、指标解释1、投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。
计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积,其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。
2、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
DeST建筑模拟计算
课程名称：DeST建筑模拟计算论文题目：北京市某办公楼的模拟分析学院：船舶与建筑工程专业：建筑环境与设备工程班级：姓名：学号：完成日期： 2011.6.10—6.19 2011 年 6 月 19 日北京某办公楼的模拟分析XXX船舶与建筑工程学院 XX建环XX班摘要建筑窗墙比、空气处理设备方案以及冷热源的不合理选择会导致建筑物能耗增加，消耗大量不必的能耗，利用DeST对建筑物进行以上几方面的模拟，可以很好的模拟出不同方案下建筑物能耗的增加或减少，最后根据模拟结果，采用较好的方案，可以大大减少建筑物的能耗【关键词】：数值模拟；DeDT；建筑能耗；窗墙比；空气处理设备1.工程概况本建筑为一栋位于北京市的办公楼，建筑面积为972m2，共两层，建筑标准层平面图及DeST模型如图1所示，标准层有办公室、卫生间、和楼梯间。
（a）（ｂ）（ａ）：建筑平面图（ｂ）：建筑立面图建筑设计过程涉及到以下几个阶段内容：建筑本体设计、空调系统方案设计、空气处理设备方案涉及。
以下针对此建筑在各个阶段的部分设计问题进行分析。
建筑主要功能设计用参数表1建筑主要功能房间环境控制参数表2图1 建筑主要刚能房间人员作息（工作日）围护结构热工参数表32．建筑方案设计建筑初步设计的各朝向窗墙比均为0.7，接近全玻璃幕墙。
这里存在一个问题，如此大面积的窗户，必然导致大量的太阳辐射进入室内，成为房间的冷负荷，从而会使空调的建筑能耗很大。
对此建筑而言，调整建筑的窗墙比必然会在一定程度上影响原建筑的设计，包括室内的采光效果与建筑的建筑的通透性等，这样在建筑美观与节能之间存在矛盾，这可以通过对建筑模拟分析来实现。
下面分别模拟计算两种窗墙比方案的建筑负荷情况：原方案，窗前比0.7；对比方案，窗墙比取0.4，图2给出了上述两种窗墙比方案下房间热负荷和冷负荷对比。
图2 不同窗墙比建筑冷热消耗对比图3 不同窗墙比建筑冷热负荷最大值对比由图4给出了调整窗墙比后，建筑总体的热负荷冷负荷及最大负荷变化情况。
北京市住房和城乡建设委员会关于公布2021年北京市建筑信息模型（BIM）应用示范工程立项的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于公布2021年北京市建筑信息模型（BIM）应用示范工程立项的通知
文章属性
•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2021.11.18
•【字号】
•【施行日期】2021.11.18
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设其他规定
正文
北京市住房和城乡建设委员会关于公布2021年北京市建筑信息模型（BIM）应用示范工程立项的通知
各区住房城乡建设委，东城、西城、石景山区住房城市建设委，经济技术开发区开发建设局，各集团、总公司，各有关单位：
按照《北京市住房和城乡建设委员会关于征集2021年北京市建筑信息模型（BIM）应用示范工程的通知》，我委组织专家对申报北京市2021年BIM应用示范工程的项目进行了初评和终评，“北京安贞医院通州院区建设项目”等30个项目符合立项条件，现予以公布。
请立项项目实施单位严格按照《北京市住房和城乡建设委员会关于加强建筑信息模型应用示范工程管理的通知》（京建发〔2018〕222号）和《北京市住房和城乡建设委员会关于加强北京市建筑信息模型（BIM）应用示范工程验收管理工作的通知》（京建发〔2019〕163号）要求，精心组织、认真实施，确保取得BIM研究应用的预期示范成果。
项目实施过程中有关问题，请及时反馈市住房城乡建设委科技与村镇建设处。
附件：2021年北京市建筑信息模型（BIM）应用示范工程立项项目表
北京市住房和城乡建设委员会
2021年11月18日附件
2021年北京市建筑信息模型（BIM）应用示范工程立项项目表。
运筹学 0-1整数规划
两个值， 解：对于0－1 规划问题，由于每个变量只取 ，1两个值，一般会用穷举法来解， 对于 － 规划问题，由于每个变量只取0， 两个值 一般会用穷举法来解， 即将所有的0， 组合找出，使目标函数达到极值要求就可求得最优解。 即将所有的 ，1 组合找出，使目标函数达到极值要求就可求得最优解。但此法太繁 工作量相当大。而隐枚举法就是在此基础上，通过加入一定的条件， 琐，工作量相当大。而隐枚举法就是在此基础上，通过加入一定的条件，就能较快 的求得最优解。 的求得最优解。
每周工时(小时 月 每周工时 小时/月) 小时
B1 0.3 0.7 250
B2 0.2 0.1 100
B3 B31 0.3 0.5 150 B32 0.2 0.4 120
利润 （元/件） 件 25 40
– 解：设A1、A2产品的生产数量分别为 1、x2件，在不 产品的生产数量分别为x 考虑B 相互排斥的情况下， 考虑 31和B32相互排斥的情况下，问题的数学模型为
约束条件 x1 . x2. x3 ( 0. ( 0. ( 0. ( 0. ( 1. ( 1. ( 1. ( 1. 0. 0 ) 0. 1. 1. 0. 0. 1. 1. 1) 0) 1) 0) 1) 0) 1) Z值 0 5 －2 3 3 8 1 6 0 2 1 1 Z≥8 (1) 0 －1 (2) 0 1 (3) 0 0 0 1 (4) 过滤条件 Z≥0 Z≥5
m a x z = 2 5 x1 + 4 0 x 2
天府软件园交流中心建筑评析
文_相 南 本构建筑事务所2007年，中国经济已经连续五年GDP两位数增长，并在这一年达到巅峰。
受国内排山倒海的基础建设和房地产开发的助推，大量现代化产业园集群建筑在中国不同城市的新兴开发区中跃然而起。
速度和效率成为当时中国的时代主旋律，并一直延续至今。
成都高新区天府软件园交流中心（原名：成都当代美术馆）就在这样的经济环境和建设背景下孕育而生。
融于场地和社区的建筑形式天府软件园交流中心所在场地条件和刘家琨老师以往的设计周边条件截然不同。
建筑位于成都高新区内一座高速城市化背景下建成的科技园区中，园区里大多是立面以玻璃幕墙为主的现代建筑。
交流中心坐落在整个园区的西侧，其用地被园区重要的入口轴线分隔成南北两个地块（参见参考文献 [1]，图 A-3）。
面对这样的基地环境，建筑师在第一张草图（参见参考文献 [1]，图 A-4）中呈现的是沿场地主轴线垂直切开的建筑剖面，背景中高楼的轮廓线寥寥几笔，表达了周边高密度的社区环境。
草图中，建筑尽可能贴伏地面，沿轴线两侧是直通南北屋面的巨型景观坡，轴天府软件园交流中心建筑评析线入口的地面与屋顶连通。
建筑师在建筑的屋顶和周边绘制了大量的景观树木以包裹建筑主体，并用绿色铅笔加以强调。
草图并没有直接展示建筑的整体形象，却明确表达了建筑师选择“将建筑融入于而非跳脱出环境”的设计决策。
建筑师选择“地景化”的地形学设计动作，使得建筑沿中心轴线的边界和立面因此消失。
人可以很轻松地由一层入口上坡道，抵达建筑物屋顶，屋顶则成为社区公共花园的延伸。
坡道柔性地连接了建筑不同的层高，因此在面向屋顶花园的任何一个透视角度上看，前景、中景、远景、高景和低景融合成一片，处于人视角度时，甚至不能感知到建筑的层数和高度（参见参考文献 [1]，图 A-6）。
建筑顶层的体量被打散成了大小不一的方盒子，结合下部空间功能的需要，自然散落、错落布置，进一步削弱了建筑形体的存在感（参见参考文献 [1]，图 A-7）。
跨文化交际课程大纲
跨文化交际课程大纲（Cross-cultural Communication）课程性质：专业方向课课程学分/学时：2.0学分/30学时上课时间/教室：开课学院：外国语学院教师姓名/职称：马书红，副教授；王初艳，讲师教师联系方式：187****1369,*****************办公时间/地点（Office hours/Place）：周四上午8:00-12:00，南区办公楼305一、课程简介及目标（一）本课简介本课程是面向英语专业学生的专业方向课，主要内容包括：文化的定义、层次和特征；跨文化交际的定义；家庭对个体的社会化、社会交际能力、男女家庭角色定位、价值观等的影响；身份的定义和分类（人种身份、民族身份、性别身份、国家身份、组织身份、个人身份、网络虚拟身份等）；刻板印象及避免产生刻板印象的方法；偏见及其成因；民族中心主义的定义及特点；感知的定义、感知与文化和信念的关系、个人主义和集体主义、权力距离、柔性和刚性文化、高语境和低语境文化；不同文化的非语言交际方式和特征；不同文化的时间和空间概念；不同文化的领导风格；解决跨文化交际冲突的策略。
通过学习，你可以从整体上了解跨文化交际的复杂性和多样性，把握跨文化交际的表现形式和其深层的信仰系统和哲学观，从而塑造人文精神、培养跨文化的觉知和意识、提升睿智与德性，奠定重要的跨文化交流的修养基础。
对于未来在与文化有关的机构工作（如：外事办、外企、跨国公司、旅游局、翻译公司、文化研究所等），本课程尤其具有重要的意义与价值。
（二）课程目标本课程旨在实现下列5个教学目标：1、专业知识目标通过本课程的学习，你能够（1）了解不同文化的外在表现形式（如服饰、饮食、音乐、雕塑、庆典仪式、交往方式等）、特点和异同；（2）了解非语言交际的不同特征与要素；（3）了解跨文化交际能力的构成要素；（4）用目标语言来描述、对比和分析各种文化现象，将语言学习与文化学习相结合；2、思维方式目标在反思中国文化的天人合一、阴阳和合、大一统等整体性、模糊性、直觉性、意向性、崇拜权威的思考方式的基础上，了解与学习其他文化的思考方式、信念传统和价值观等，从而汲取不同文化的思维方式的优势，并学习在不同的情景下、不同的领域中采用适当的思维技术和方法来解决问题，避免非此即彼的对立、生硬的思考模式和处理问题的方法。
BIM基础知识培训
某大学健康研究中心二期（RC2）
BIM应用价值: 优化及控制项目进度 准确高效的设备统计
某大学健康研究中心二期（RC2）
BIM应用价值: 预制件加工及安装及时准确
某大学健康研究中心二期（RC2）
BIM应用价值: 高效地项目团队合作与沟通
电气专业 整体模型
水暧电专业 整体模型
剖切模型
对模型进行各种不同位置、不同视角的观察
检测错误 软件自动检测 错误处自动亮显标注
数据统计
方案初期的能耗估算
方案初期的能耗估算
日照分析
风模拟
顶部风流
底部风流
中部风流
风向频率图
风向流线图
风模拟
太阳辅射
南京大学建筑规划设计院有限公司
BIM全称: Building Information Modeling
水暖电 设计
方案建筑设计
结构设计
施工
运营和管理
BIM
从项目全生命周期出发, 通过现代化的信息技术为手段, 在项目的设计、施工以 及运营的全过程, 有效控制项目过程当中工程信息的采集、加工、存储和交流, 从而 支持项目最高决策者对项目进行合理的协调、规划、控制。 设计阶段 施工阶段 全生命周期
碰撞检查结果提交
管线剖面图转化
利用软件智能工具, 剖切 实际需要的相关剖面图形, 并在图中标示出各管线名 称、规格、标高等信息
数据统计
楼板混凝土量统计
信息化是BIM的核心, 统计模型信息也是 BIM模型创建的价值之一。
数据统计
管线统计
可根据相应需求统计管道尺寸和长度
扬州科技馆
扬州科技馆
结构
北京市写字楼市场空间一体化模型研究——基于UrbanSim的模型标定与情景模拟
会 反馈 影 响企 业 和居 民的选 址 行 为 ， 来 产业 与人 带
基 金 项 目 ： 家 自然 科 学 基 金 （ ０７ ０ ５ ； 华 大 学 自主 科 研 国 ７９ ３ ６ ） 清 计 划 （ 于 ４ －Ｉ 土 地 利 用 与 交 通 一 体 化 模 型 及 规 划 支 持 技 术 基 ＤＧ Ｓ的
利 用这 些 空 间微 观 数 据 对 写 字 楼 市场 一 体 化 模 型 进 行 了标 定 。利 用 已标 定 的 一 体 化 模 型 ， 文 进 行 了城 市 政 策 效 果 和 城 市 论
发 展 的情 景 模 拟 ， 包括 轨 道 交通 建设 对企 业选 址 和 开发 选 址 的 影 响 ， 以及 北 京 市 两 个 重 要 的 商 务 办公 区 （ 务 中 心 区和 金 融 商
里加 以考 虑 ， 并正确 理解 其 内生互 动关 系。
提 供交 通供 给 与交 通需 求 形 成 相 互 作 用 ， 由此 产 生
的交通 可 达 性 对 土 地 利 用 类 型 与强 度 形 成 反 馈 作 用， 对城 市 经 济 主 体 的空 间选 址 产 生 重 要 影 响 ， 并 主 要体 现在 改变 土地 利 用 形 式 、 用 强 度 和 土地 价 利 值 。其 中 ， 内外 很 多 学者 都 采 用 特 征 价格 模 型 研 国
【 章 编 号 】 ０ ６—３ ６ ２ １ ０ 文 １０ ８ ２（ ０ ２） ２—０ １ １ ６—０ ９
北 京 市 写 字楼 市 场 空 间一体 化模 型 研 究
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基 于 Ｕｂｎ ｉ 的模 型标 定 与 情景模 拟 ｒａＳ ｍ
郑 思齐 霍 赕 （ 清华大学恒隆房地产研究中心， 清华大学建设管理系， １０８） 北京， ０４ ０
国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知 国土资发〔2008〕24号
国土资源部关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知来源：济南市国土资源局政策法规处发布人：发布时间：2008-01-31国土资发〔2008〕24号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：为全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号），加强工业项目建设用地管理，促进节约集约用地，国土资源部对2004年发布的《工业项目建设用地控制指标（试行）》进行了修订。
现将修订后的《工业项目建设用地控制指标》（以下简称《控制指标》）发布，请认真贯彻实施。
一、各级国土资源管理部门要严格执行《控制指标》与相关工程项目建设用地指标。
不符合《控制指标》要求的工业项目，不予供地或对项目用地面积予以核减。
对因生产安全等有特殊要求确需突破《控制指标》的，应当根据有关规定，结合项目实际进行充分论证，确属合理的，方可批准供地，并将项目用地的批准文件、土地使用合同等相关法律文书报省（区、市）国土资源管理部门备案。
二、编制工业项目供地文件和签订用地合同时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。
三、省（区、市）国土资源管理部门要切实加强对《控制指标》实施情况的监督管理。
要根据本地区实际，在符合《控制指标》要求的前提下，制定或调整本地区的工业项目建设用地控制指标，并报部备案。
要加强对工业用地利用状况的评价与分析，总结典型经验，加大宣传推广的工作力度，大力推进工业用地节约集约利用。
四、部将根据社会经济发展、技术进步、节约集约用地要求和《控制指标》实施情况，适时修订《控制指标》。
本《控制指标》发布实施后，《工业项目建设用地控制指标（试行）》（国土资发〔2004〕232号）停止执行。
地产行业常见英文及缩写
地产行业常见英文及缩写1、CBD：中央商务区(Central Business District)，许多国际大都市都形成了相当规模的CBD，如纽约的曼哈顿、东京的新宿、香港的中环，现在，北京的CBD确定在西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳北路的区域内。
CBD应具备以下特征：现代城市商务中心，汇聚世界众多知名企业，经济、金融、商业高度集中，众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐中心，最完善便利的交通，最快捷的通讯与昂贵的地价。
2、CLD：中央居住区，指由若干个居住区组成的可以满足城市居民居住、教育、购物、娱乐、休闲的大型集中型居住区，国际上普遍称为Central Living District（简称CLD）。
CLD最重要的两个因素是空间和环境。
如，北京的亚运村、上海的徐家汇－虹桥沿线、深圳的香榭里社区。
3、COD：中央行政区，全称是CentraL OffiCiaL DistriCt ，其名称源于该区内汇集了多家国家部委、机关、办事机构4、MORE：互动商务居住区，英文Mobile Office Residential Edifice的缩写，其文意为移动、办公、居住等意。
MORE社区具有最轻松的办公室、较正规的环境、最有效的商务团队，还有住宅内更隐私的空间等诸多优点。
（北京时代之光）5、CID：以中关村为中心的高科技园区，是Central Information District的缩写。
这是一个过渡的概念，并不成熟。
很多关于CID的提法，都是与CBD和CLD共存的。
6、SOHO：小型居家办公室（北京SOHO现代城）7、LOFT：无内墙割断的平敞式平面布置宅（北京远洋天地）8、STUDIO：工作室公寓（太和世纪星和欧陆经典）9、SOLO：单身精准住宅（北京SOLO 精舍）10、CITY HOUSE：城市新住宅11、MALL:中文俗称摩尔，英文Shopping Mall 的简称，可译为超级休闲购物中心，是20世纪50年代初兴起于美国，现在欧、美、日、东南亚广为流传并开始风行世界的一种全新商业模式，其定义为：以大型零售业为主体，众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的综合性商业聚合体。