规划审批流程图25页PPT
规划办建设项目审批流程图
规划办建设项目审批流程图申请现场勘测并绘制四面总布局图规划办审核不符合规划要求重新编制方案提交申请符合规划要求未通过提交规划委员会划拨项目通过出让项目规划办核发国土局出具用地的选址意见书函规划办核发规划设计条件提交相关材料提交相关材料核发建设用地核发建设用地规划规划许可证许可证由国土局办理用地手续交费并提交相关材料办理建设工程规划许可证验收工程竣工验收备案建工办建设项目管理流程图建设工程报建勘察设计委托初步设计检查外进勘察设计单位资质备案委托监理施工图审查外进建筑企业资质备案委托招标代理外进监理公司资质备案招标投标招投标监督工程质量监督协议建造师、五大员合同备案工程安全监督协议押证施工许可证工程验收备案廉租住房分配工作流程图申请人提出申请证件资料不全的一次性告知接受申请登记退回原部门申请人补全并说明原因材料进行审查，并到民政，房屋产权审核不合格的补充齐全登记部门进行核实按申请顺序排号，进行公示分批进行公开摇号分配住房公示无异议后，想申请人安排住房材料存档《燃气经营许可证》申报流程↓燃气企业提出申请↓1.城市燃气企业资质申请表2.企业法定代表人职务证明，安全技术负责人职务、职称证明3.项目批准文件、施工图或者施工安装竣工验收资料、工艺图、设备配置明细表、压力容器合格证、安全及消防设施资料等4.供气协议5.建设用地规划许可证6.建设用地批准书7.建筑工程消防验收意见书8.气瓶充装注册登记证9.组织机构代码证10.营业执照11.压力容器鉴定检验报告书12.压力容器使用证13.压力容器产品合格证14.生产经营单位主要负责人安全资格证书15.充装人员上岗证16.上岗人员消防安全培训证17.事故应急救援预案18.液化石油气地面贮配站工程质量证明书19.岗位责任制度20.各种规章制度21.安全管理流程图22.消防器材配量表23.防雷装置合格证24.安全评价报告25.依法参加工伤社会保险，为从业人员交纳保险↓上报市住建委审批危房改造补助对象审批流程符合补贴对象要求的农户到当地村委会填写鄂伦春自治旗农村危房改造申请表↓旗质量监督站出具的农村房屋安全鉴定报告↓在各乡镇危房改造工作领导小组的指导下，由确定的补贴建房农户填写农村危房改造农户纸质档案表，同时提供拆旧房协议，建房户身份证和户口复印件、居委会出具证明，五保户供养证，低保金领取证复印件，或贫困证明↓住房补贴发放流程受理申请低收入、住房困难家庭认定廉租房对象初审复审审批登记核发资金。
《规划审批流程》课件
03
规划审批流程中的关键要 素
申请材料要求
申请材料准确性
确保申请材料中的信息真实、准确，无虚假 、误导性内容。
申请材料完整性
确保提交的申请材料齐全，无遗漏，符合相 关规定要求。
申请材料规范性
申请材料应按照规定的格式和要求进行编制 ，排版整齐，易于阅读。
审查标准与依据
国家法律法规
规划审批需遵循国家相关法律法 规的规定，确保规划的合法性和 合规性。
利用信息技术手段，如电子政务平台，提高审批 效率。
详细描述
建立健全监督机制，对审批过程进行全程跟踪和 监督，确保审批结果的公正性和透明一：某市住宅小区规划审批流程
总结词
规范、高效、便民
详细描述
该市住宅小区规划审批流程遵循规范、高效、便民的原则，确保小区规划符合城市总体规划和土地利用规划的要 求。审批流程包括规划局受理申请、初步审查、公示、征求意见、专家评审、行政审批等多个环节，旨在保障居 民的合法权益和城市规划的顺利实施。
促进城市可持续发展
通过审批流程，促进城市规划与经济、社会 和环境的协调发展，实现城市的可持续发展 。
流程的历史与发展
历史回顾
规划审批流程的发展历程可以追溯到城市规划的起源时期， 随着城市的发展和规划理论的变化，审批流程也不断完善和 改进。
发展趋势
随着信息化、数字化和智能化技术的发展，规划审批流程也 在逐步实现数字化转型，提高审批效率和透明度。同时，公 众参与和多方协作也成为规划审批流程的重要发展方向。
技术标准
规划审批需符合相关技术标准的 要求，如城市规划、环境保护等 方面的标准。
审查程序
规划审批需按照规定的审查程序 进行，确保审批过程的公正、公 开和透明。
建设工程项目规划条件审批流程图
建设工程项目规划条件审批流程图
（对外受理流程图）
（含建（构）筑物建设项目及市政建设项目）
权力编码：权力类型：行政许可
法定期限：无承诺期限：5—10个工作日办理部门：规划建设科办理地点：英红镇政府5楼服务电话：************监督投诉电话：
建设工程项目规划条件审批流程图
（内流程图）
建设工程项目规划条件审批流程图
（对外受理流程图）
（含建（构）筑物建设项目及市政建设项目）
权力编码：权力类型：行政许可
法定期限：无承诺期限：5—10个工作日办理部门：规划建设科办理地点：英红镇政府5楼服务电话：************监督投诉电话：
建设工程项目规划条件审批流程图
（内流程图）。
建设项目规划审批流程图
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《规划审批流程图》课件
影响评估报告等。
提交方式
通过网上申报系统或现场提交方 式，提交规划申请材料。
提交时间
根据不同项目的具体情况，确定 规划申请的提交时间。
规划部门对申请的审查要点
规划符合性审查
审查规划申请是否符合城市总体规划和土地利 用规划。
技术指标审查
审查规划设计方案是否符合各项技术指标和规 范要求。
规划审批结果反馈
结果通知
规划部门将审批结果通知申请人，并 告知其相应的权利和义务。
反馈内容
结果公示
规划部门将审批结果通过媒体、网站 等方式向社会公示，以便公众了解和 监督。
反馈内容包括审批结果、理由及依据 、申请人提出复议或诉讼的权利等。
03
规划审批流程中的关键环节
规划申请材料的准备与提交
规划申请材料
规划审批的重要性
规划审批是确保城市有序发展的重要 保障，通过对建设活动的审查和批准 ，可以维护城市规划的权威性，保障 公共利益，促进城市可持续发展。
规划审批的基本原则
1 2
3
符合法律法规
规划审批必须符合国家法律法规和地方规章的规定，确保合 法性。
保护公共利益
规划审批应当以保护公共利益为首要原则，确保城市规划的 实施符合社会公平、公正和公共安全的要求。
02
规划审批流程详解
规划申请提交
规划申请提交
申请人需按照规定的格式和要求，向规划部门提交规划申请及相关材料。
材料要求
申请材料应包括规划方案、相关证明文件、技术指标等，并确保真实、完整、准确。
提交方式
申请人可通过网上申报系统或到规划部门现场提交申请材料。
《规划审批流程图》课件
决策内容：规划方案、建设 规模、用地性质、建筑高度
等
决策结果：批准、不予批准、 修改后批准等
规划实施：按照审 批通过的规划进行 实施，确保项目按 照规划进行
监督机制：建立完 善的监督机制，确 保规划实施过程中 符合法律法规和政 策要求
信息公开：公开规 划实施过程中的相 关信息，接受社会 监督
反馈与调整：根据 实施过程中的反馈 和问题，及时调整 规划实施方案，确 保规划目标的实现
审查内容：包括规划方案、设计图纸、 环境影响评价等
审查方式：专家评审、公众参与、政 府审批等
公示方式：网站公示、报纸公示、社 区公示等
公示时间：根据项目规模和影响程度 确定，一般为15-30天
公示反馈：收集公众意见和建议，对 规划方案进行修改和完善
决策程序：受理、审查、决 定、公示、公告等
决策依据：法律法规、政策 文件、规划条件等
公示阶段：对审查通过的规 划设计方案进行公示，征求 公众意见
审批阶段：相关部门对公示 无异议的规划设计方案进行 审批，颁发规划许可证
实施阶段：按照规划许可 证的要求进行建设，并接 受相关部门的监督和检查
验收阶段：建设完成后，相 关部门进行验收，确认是否 符合规划可证的要求
Part Three
申请条件：符合规划要求，具备相关资质 申请材料：规划方案、土地使用证、房产证等 受理机构：规划部门、土地管理部门等 受理流程：提交申请材料、审核材料、受理申请
数字化审批： 利用信息技术 提高审批效率
和透明度
绿色审批：注 重环境保护， 推动可持续发
展
公众参与：加 强公众参与， 提高审批的公 正性和透明度
智能化审批： 利用人工智能 和大数据技术 提高审批的准
建设工程项目规划条件审批流程图
建设工程项目规划条件审批流程图（对外受理流程图）（含建（构）筑物建设项目及市政建设项目）权力编码：权力类型：行政许可法定期限：无承诺期限：—个工作日办理部门：规划建设科办理地点：英红镇政府楼服务电话：监督投诉电话：申请人申请申请人应提供以下申请材料：.属有效的用地权属证明已抵押，需提供抵押权人允许开发的证明（原件份）；.属于规划条件变更的，需将原批准的规划条件原件一并提交。
规划建设科室受理审查对申请人提供的申请材料进行形式审查，材料可当场更正的，允许当场更正。
资料审核及现场核查组织名以上工作人员对申请的地块进行现场核查。
审查规划建设科业务经办人出具规划条件并签审查意见。
审核规划建设科分管科长提出审核意见。
审批局分管领导确定审批意见。
制作许可文书根据许可结果，制作相应的许可文书。
送达发放批文整理归档未通过评未受建设工程项目规划条件审批流程图（内流程图）申请人申请1.属有效的用地权属证明已抵押，需提供抵押权人允许开发的证明（原件份）；.属于规划条件变更的，需将原批准的规划条件原件一并提交。
①受理审查办理岗位：规划建设科业务经办人办理时限：即时内容公开：是与申请人交互：是是否可退回：是工作职责：、审查许可申请是否属职权范围；、申请材料的形式审查；、解释申请材料形式审查中发现的问题；、出具受理环节的审查结果格式文书。
②核查办理岗位：规划建设科业务经办人办理时限：个工作日内容公开：是与申请人交互：是是否可退回：是工作职责：、审核申请人提交的资料内容是否符合要求；、组织对申请人的地块进行现场核查。
注：须组织名以上工作人员参加现场核查。
③整改确认办理岗位：规划建设科业务经办人办理时限：个工作日注：申请人整改时间不计在内内容公开：是与申请人交互：是是否可退回：是工作职责：、督促申请人落实资料审核；、对申请人落实整改情况进行确认。
④科室审查办理岗位：规划建设科业务经办人办理时限：个工作日内容公开：是与申请人交互：否是否可退回：是工作职责：审查，并签署意见。
规划审批流程图.27页PPT
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
规划审批流程图.
51、没有哪个社会可以制订一部永远 适用的 宪法， 甚至一 条永远 适用的 法律。 ——杰 斐逊 52、法律源于人的自卫本能。——英 格索尔
53、人们通常会发现，法律就是这样 一种的 网，触 犯法律 的人， 小的可 以穿网 而过， 大的可 以破网 而出， 只有中 等的才 会坠入 网中。 ——申 斯通 54、法律就是法律它是一座雄伟的大 夏，庇 护着我 们大家 ；它的 每一块 砖石都 垒在另 一块砖 石上。 ——高 尔斯华 绥 55、今天的法律未必明天仍是法律。 ——罗·伯顿
规划审批程序流程图
核发《建设工程规划许可证》副本
移交审批档案、组织现场定位
依据《验收合格证》核发《建设工程规划许可证》正本
四、行政处罚程序流程图
行政执法单位受理、立案
↓ 执法人员意见
↓ 执法部门意见
↓ 有关部门会审或会签意见
↓ 主管领导
↘ 重大行政处罚局务会审定
↓
↘
2
行政处罚决定 ← ↓
行政管理相对人
符合听证条件的启动听证程序
建设规划执法流程图
一、县规划区内建设工程选址审批
建设项目受理
现场踏勘
规划处 不同意 同意
书面告知
局务会 同意
县规划委员会
不同意 不同意
同意
核发《建设项目选址意见书》及规划设计条件单
审查规划设计
核发《建设项目选址意见书》 运营的土地
计划行政主管 部门的批准文件
规划行政主管部门 批准的控详规划
3
土地有偿 出让合同
建设用地规划申请
核发《建设用地规划许可证》
非市场化 运营的土地
计划行政主管 部门的批准文件
规划行政主管部门 批准的控详规划
征求消防、环保 土地、动迁部门 意见
1
三、建设工程规划许可审批
建设工程规划申请
建筑设计要求通知单
一次告知修补意见 不合格
扩初设计及立面审查 合格
修改合格
发定位放线通知单
规划审批流程图PPT课件
• 4、用地批准文件及用地界址图；
• 5、符合规划设计条件的规划设计方案文本6套及其 电子文件（CAD和JPG格式）总平面规划设计方案 图应落放在1：500或1：1000现势性地形图上，单 体设计方案应包括平、立、剖面图，以及重要试点的 透视图；
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六、签发、制作文书 市长办公会不同意的项目，不予行政许可（审批、确
认）的，由经办处室起草不予行政许可（审批、确认） 通知书，通知书由经办人起草，处室负责人审查，分管 领导签审，局长签发后转审批窗口送达申请人。
同意予以行政许可（审批、确认）的，由经办处室制 证，证书由经办人起草，处室负责人审查，分管领导签 审，局长签发。
谢谢您的观看！
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一、申请建设项目选址意见（书）
市政： 道路建设 • 1、道路建设部门提出申请 • 2、该道路的现势地形图 • 3、发改委的立项批文
除道路外其他项目（如：加气站、加油站、污水泵站 等）
• 1、建设单位申请 • 2、拟选址位置的现势性地形图 • 3、发改委的立项批文第5页/共25页
一、申请建设项目选址意见（书）
• 4、经审定的项目总平面图
• 5、设计条件及红线图
出让土地
外资要选址，不可直接办用地证。
• 1、建设单位申请
• 2、市规划部门核准的规划设计条件及红线图
• 3、国有土地使用权出让合同
• 4、房地产建设项目须提供市发改委批文，工业项目提供区发改 局的 核准批复（通知）第10页/共25页
五、申请核发建设用地规划许可证
• 2、《建设用地规划许可证》（划拨土地的需提供土地批 准文件、出让土地需提供《国有土地使用证》）（复印 件）