建设项目选址规划管理办法
湖南省建设项目选址规划管理办法
湖南省建设项目选址规划管理办法第一条为加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等法律法规和有关规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位报送有关部门批准或者核准前，应当按本办法向城乡规划主管部门申请办理《建设项目选址意见书》（见附1）。
以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，项目批准（核准、备案）机关应当在项目批准（核准、备案）前征求同级人民政府城乡规划主管部门的书面意见。
第三条县级以上人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内建设项目选址规划管理工作，《建设项目选址意见书》实行分级核发制度。
（一）下列建设项目的《建设项目选址意见书》由省城乡规划主管部门核发：1．由国务院及其有关部门和省人民政府及其有关部门批准或者核准的建设项目；2．跨市州行政区域的建设项目；3．湖南省城镇体系规划、长株潭城市群区域规划、“3+5”（环长株潭）城市群城镇体系规划、长株潭城市群核心区建设管治规划等确定的重点监管区域内的建设项目；4．省人民政府要求加强监管的其它建设项目。
（二）下列建设项目的《建设项目选址意见书》由设区的市或湘西自治州人民政府城乡规划主管部门核发：1．由设区的市或湘西自治州人民政府及其有关部门批准或者核准的建设项目；2．设区的市或湘西自治州人民政府确定需要加强监管的其它建设项目。
除（一）、（二）以外的其它建设项目，由县（市）城乡规划主管部门核发《建设项目选址意见书》。
第四条由省城乡规划主管部门核发《建设项目选址意见书》的建设项目，申请人向项目所在设区的市或县（市）城乡规划主管部门提出选址申请，经设区的市或县（市）城乡规划主管部门审查并提出意见后，报省城乡规划主管部门核发。
其中，湘西自治州所辖县（市）的建设项目需经湘西自治州城乡规划主管部门审查并提出意见。
由设区的市或湘西自治州城乡规划主管部门核发《建设项目选址意见书》的建设项目，申请人向所在县（市）城乡规划主管部门提出申请，经县（市）城乡规划主管部门审查并提出意见后，报设区的市或湘西自治州城乡规划主管部门核发。
浙江省建设厅关于印发《浙江省建设项目选址规划管理办法(试行)》的通知
浙江省建设厅关于印发《浙江省建设项目选址规划管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】浙江省建设厅•【公布日期】2007.07.05•【字号】浙建法[2007]71号•【施行日期】2007.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文浙江省建设厅关于印发《浙江省建设项目选址规划管理办法（试行）》的通知(浙建法〔2007〕71号)各市、县（市、区）建委（建设局）、规划局：为加强建设项目选址规划管理，根据《中华人民共和国城市规划法》、《风景名胜区条例》、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》、《浙江省人民政府关于进一步加强城乡规划工作的意见》等法律法规和政策规定，结合我省实际，经研究，制定了《浙江省建设项目选址规划管理办法（试行）》。
该办法已经厅长办公会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○七年七月五日浙江省建设项目选址规划管理办法（试行）第一条[目的和依据]为加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《风景名胜区条例》、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》和《浙江省人民政府关于进一步加强城乡规划工作的意见》等法律、法规和有关规定，并结合我省实际，制定本办法。
第二条[适用范围]在本省行政区域内新建、扩建和改建各类建设项目（以下简称建设项目），建设单位或者个人（以下简称申请人）申请建设项目选址，城乡规划行政主管部门对建设项目选址进行规划许可，应遵守本办法。
法律、法规和国家另有规定的，从其规定。
第三条[选址原则]建设项目选址规划管理工作应当遵循合理布局、节约土地、集约发展的原则，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，防止污染和其他公害，并符合国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
甘肃省建设项目选址规划管理办法(2015年修订版)
甘肃省建设项目选址规划管理办法(2015修订版)第一条为了加强城乡规划管理，规范建设项目选址规划管理工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》、《甘肃省建设项目规划许可办法》等法律、法规和有关规定，制定本办法。
第二条在本省行政区域内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位申请建设项目选址，城乡规划主管部门对建设项目进行选址审批应当遵守本办法。
风景名胜区内建设项目的选址管理同时应当遵守《风景名胜区条例》、《甘肃省风景名胜区条例》的规定。
法律法规另有规定的从其规定。
第三条由有关主管部门批准、核准且以划拨方式提供土地的建设项目，建设单位在报送有关主管部门批准、核准前，应当依法向城乡规划主管部门申请办理建设项目选址意见书。
第四条城乡规划主管部门依据有关法律、法规和批准的城乡规划，对建设单位提交的建设项目选址材料进行审查、组织现场实地踏勘、选址论证报告专家审查会。
审核通过的核发建设项目选址意见书，审核不通过的书面反馈理由及意见。
第五条建设项目选址意见书实行分级核发。
（一）国务院或省级有关主管部门批准或者核准的建设项目，跨行政区域的建设项目，风景名胜区内建设项目，由省城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书。
（二）市（州）、县（市）批准或者核准的建设项目，由同级城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书。
（三）上级城乡规划主管部门根据需要，可以委托下级城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书。
第六条由省城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书的项目，应经项目所在地市（州）、县（市）城乡规划主管部门分级初审同意后，报省城乡规划主管部门。
由市（州）城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书的项目，应经项目所在地县（市）城乡规划主管部门初审同意后，报市（州）城乡规划主管部门。
第七条建设单位申请办理选址意见书，应当提交下列材料：（一）建设项目选址申报表。
（二）建设项目属批准、核准且以划拨方式提供土地使用权的情况说明。
建设部关于《建设项目选址规划管理办法》有关问题的复函-建规字第533号
建设部关于《建设项目选址规划管理办法》有关问题的复函正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部关于《建设项目选址规划管理办法》有关问题的复函（１９９２年８月１７日建设部建规字第５３３号发布）浙江省城乡建设厅：你厅浙建规（１９９２）１２９号文《关于要求明确＜建设项目选址规划管理办法＞有关问题的请示》收悉。
经研究，并征求国家计委的意见，函复如下：一、由地区行署计划行政主管部门审批的建设项目，其选址意见书，除地方法规规定由地区行署城市规划行政主管部门核发的外，应当由建设项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发。
由地区行署城市规划行政主管部门核发选址意见书前，应当先由建设项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见。
二、省、自治区计划行政主管部门和省、自治区级其他主管部门依法审批的建设项目，其选址意见书应当由省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发。
由省、自治区城市规划行政主管部门核发选址意见书前，应当先由建设项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见。
三、省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目和国家审批的大中型和限额以上的建设项目，除地方法规规定需要由地区行署城市规划行政主管部门提出审查意见的外；由建设项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，其中国家审批的大中型和限额以上的建设项目，还需要报国务院城市规划行政主管部门备案。
四、地级市人民政府和计划单列市人民政府的城市规划行政主管部门在核发选址意见书前，应当征求建设项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门的意见。
建设部、国家计委关于印发《建设项目选址规划管理办法》的通知
建设部、国家计委关于印发《建设项目选址规划管理办法》
的通知
【法规类别】建设综合规定城市规划与开发建设
【发布部门】建设部(已撤销) 国家发展和改革委员会(含原国家发展计划委员会、原国家计划委员会)
【发布日期】1991.08.23
【实施日期】1991.08.23
【时效性】现行有效
【效力级别】部门规范性文件
建设部、国家计委关于印发《建设项目选址规划管理办法》的通知
（１９９１年８月２３日）
现印发《建设项目选址规划管理办法》，从发布之日起执行。
附件：建设项目选址规划管理办法
建设项目选址规划管理办法
第一条为了保障建设项目的选址和布局与城市规划密切结合，科学合理，提高综合效益，根据《中华人民共和国城市规划法》和国家基本建设程序的有关规定，制定本办法。
第二条在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目，编制、审批项目建议书和设计任务书，必须遵守本办法。
第三条县级以上人民政府城市规划行政主管部门负责本行政区域内建设项目选址和布局的规划管理工作。
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建设项目选址规划管理办法
建设项目选址规划管理办法一、导言建设项目选址是一个关键的环节，其合理性和科学性直接影响着项目的可持续发展和投资回报。
为了规范建设项目选址，确保选址决策的科学性和公正性，制定本规划管理办法。
二、选址规划管理的目标本规划管理办法的目标是确保建设项目选址过程中的公平、公正和合理性，并最大限度地减少对环境和生态的不良影响。
具体目标包括：1.确保选址决策过程透明、公开和公正；2.保护优质土地资源，优先选择弃置地和已开发土地；3.综合考虑项目规模、交通条件、环境影响和生态状况等因素，做出科学的选址决策；4.引导项目选址向城市发展规划和产业布局方向合理调整。
三、选址规划管理的原则本规划管理办法遵循以下原则：1.科学性原则：选址决策应基于全面评估和科学分析，确保选址的可持续性和环境友好性；2.公正性原则：选址决策应公开、公正、透明，避免利益冲突和不公平竞争；3.合理性原则：选址决策应符合城市发展规划和产业布局，确保建设项目与周边环境协调一致；4.灵活性原则：根据不同类型的建设项目，灵活运用选址规划管理办法，以满足多样化的需求。
四、选址规划管理的步骤1. 前期准备阶段在确定建设项目选址之前，进行前期准备工作是必要的。
前期准备阶段的主要步骤包括：1.收集相关数据：收集和整理与选址相关的土地利用、环境保护、交通运输等方面的数据；2.制定选址指标体系：制定一套科学合理的选址指标体系，包括经济指标、环境指标和社会指标；3.确定候选区域：根据项目需求和选址指标，确定潜在的候选区域；4.制定选址方案：基于候选区域评估，制定不同选址方案，包括优选和备选方案。
2. 选址评估阶段选址评估阶段是决策过程的核心阶段，主要步骤包括：1.选址评估方法：选择合适的评估方法和技术，对候选区域进行评估和比较，确定最优选址方案；2.综合评估指标：综合考虑经济、环境和社会等多方面因素，量化评估每个候选区域的优劣；3.权重确定：确定各项指标的权重，以反映不同指标的重要性；4.选址评估报告：编制选址评估报告，包括选择最优选址方案和相应的评估依据。
甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《甘肃省建设项目选址规划管理办
甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《甘肃省建设项目选址规划管理办法》(2016修订版)的通知【法规类别】城市规划与开发建设【发文字号】甘建规[2016]336号【发布部门】甘肃省住房和城乡建设厅【发布日期】2016.10.25【实施日期】2016.10.25【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件甘肃省住房和城乡建设厅关于印发《甘肃省建设项目选址规划管理办法》（2016修订版）的通知（甘建规〔2016〕336号）各市（州）规划局，甘南州建设局，兰州新区规划局，各有关单位：《甘肃省建设项目选址规划管理办法（2015修订版）》自印发实施以来，对全省重大建设项目的规划选址起到了重要的指导作用，但也存在规划选址批前和批后公示不够及时有效、部分需要加强规划管控的重大建设项目在全域城乡空间中选址布局时未能得到统筹考虑等问题。
为进一步推进建设项目选址工作，合理安排建设项目空间布局，提升规划管理科学水平，促进城乡统筹协调发展。
我厅对《甘肃省建设项目选址规划管理办法》（2015修订版）进行了修订。
修订的主要内容有：一、将原办法中建设项目选址意见书受理条件由“批准、核准且以划拨方式提供土地”修改为“批准、核准或以划拨方式提供土地”。
二、按照分级管理的原则，增加以划拨方式提供用地的建设项目选址意见书核发管理内容。
三、调整了申报建设项目选址意见书的材料要求，增加了建设单位申请办理建设项目选址意见书的报告；增加了对选址意见书附图的比例要求。
四、增加了建设项目选址意见书批后公开的内容。
五、根据项目在规划区建设用地内外位置不同就建设项目选址意见书核发的审核条件根据实际情况分别予以界定。
《甘肃省建设项目选址规划管理办法》（2016修订版）是对《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》的精神和《中共甘肃省委甘肃省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》的具体落实，有利于满足我省经济社会发展对建设项目选址的实际需求。
山西省建设厅关于印发《建设项目选址规划管理实施办法》的通知
山西省建设厅关于印发《建设项目选址规划管理实施办法》的通知【法规类别】建设综合规定【发文字号】晋建规字[2006]126号【发布部门】山西省建设厅【发布日期】2006.04.12【实施日期】2006.05.01【时效性】失效【效力级别】地方规范性文件【失效依据】山西省住房和城乡建设厅关于印发《山西省住房和城乡建设厅建设项目选址规划管理办法》的通知(2014修订)山西省建设厅关于印发《建设项目选址规划管理实施办法》的通知（晋建规字[2006]126号）各市建设局（建委）、规划局：为适应城镇化快速发展和投资体制改革的需要，保障我省城乡发展和建设的健康有序进行，省建设厅依据有关法律、法规和规章制定了《建设项目选址规划管理实施办法》，现印发给你们，请遵照执行。
各级城乡规划、建设行政主管部门要按照各自的职责分工，依据《实施办法》的规定，做好建设项目的选址工作。
《实施办法》执行过程中的问题，请及时报告。
山西省建设厅二○○六年四月十二日建设项目选址规划管理实施办法第一条为加强建设项目选址的规划管理，保障城乡规划的实施，依据《中华人民共和国城市规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、建设部、国家计委《建设项目选址规划管理办法》、国家发展和改革委员会《企业投资项目核准暂行办法》和《外商投资项目核准暂行管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，制定本办法。
第二条在本省行政区域内新建、扩建和改建的各类建设项目（含技改和外商投资项目，以下简称建设项目），建设单位或者个人（以下简称申请人）申请建设项目选址，城乡规划、建设行政主管部门对建设项目进行选址审批，应遵守本办法。
第三条申请人在向投资主管部门报送项目核准申请报告或者可行性研究报告前，应当依法向城乡规划、建设行政主管部门申请办理建设项目选址意见书（以下简称选址意见书）。
第四条城乡规划、建设行政主管部门依据有关法律、法规和经批准的城乡规划，对申请人提出的建设项目选址申请进行审查，依法确定是否核发选址意见书，同意的，核发选址意见书；不同意的，。
山西省建设项目选址规划管理实施办法
山西省建设项目选址规划管理办法第一条为加强建设项目选址规划管理，规范建设项目选址行为，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山西省城乡规划条例》、《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》等有关法律、法规和文件的规定，制定本办法。
第二条在本省行政区域内新建、扩建和改建的国家规定需要办理选址意见书的建设项目（含技改和外商投资项目，以下简称：建设项目），建设单位申请建设项目选址，城乡规划主管部门对建设项目进行选址审批，应当遵守本办法。
风景名胜区内建设工程项目的选址管理依据《风景名胜区条例》和《山西省风景名胜区条例》的规定执行。
第三条建设单位在向投资主管部门报送项目申请报告或者可行性研究报告前，应当依法向城乡规划主管部门申请办理建设项目选址意见书（以下简称选址意见书）。
实行备案制的建设项目，建设单位向投资主管部门办理备案手续后，依法向项目所在市、县城乡规划主管部门申请办理选址意见书。
第四条城乡规划主管部门依据有关法律、法规和经批准的城乡规划，对建设单位提交的建设项目选址材料进行审查，依法确定是否核发选址意见书，同意的，核发选址意见书；不同意的，书面说明理由。
第五条实行审批和核准制项目的选址意见书，按照建设项目审批或者核准权限实行分级核发。
(一)国务院有关部门审批或者核准的建设项目，由省城乡规划主管部门核发选址意见书；(二)省有关部门审批或者核准的建设项目以及设立开发区，由省城乡规划主管部门核发选址意见书；(三)市、县有关部门审批或者核准的建设项目，由同级城乡规划主管部门核发选址意见书；第六条由省城乡规划主管部门核发选址意见书的建设项目，应当经项目所在县（市）和设区市城乡规划主管部门初审后，报省城乡规划主管部门。
由设区市城乡规划主管部门核发选址意见书的建设项目，应当经项目所在县（市）城乡规划主管部门初审后，报设区市城乡规划主管部门。
第七条扩权强县试点县（市）的建设项目，由省城乡规划主管部门核发选址意见书的，经项目所在县（市）城乡规划主管部门初审，报省城乡规划主管部门核发选址意见书，抄送设区市城乡规划主管部门备案；不需要由省城乡规划主管部门核发选址意见书的的，由试点县（市）城乡规划主管部门核发，抄送设区市城乡规划主管部门备案。
内蒙古自治区建设项目选址规划管理办法要点解读(个人作业)
《内蒙古自治区建设项目选址规划管理办法》要点解读摘要:本文从实际工作的角度来讨论该《办法》的应用，及对一些条款的理解，着重围绕核发选址意见书的条件、原则、审批制度以及申报的程序和所需材料进行解读，并对一些可能引起地方执行争议的部分进行分析，以期达成共识,更好地在以后的实践中运用该项法规。
关键词:《办法》解读争议分析运用一、《内蒙古自治区建设项目选址规划管理办法》的内容梳理。
该《办法》共十七条,第一条说明了制定的目的、依据:第二条说明了该《办法》的适用地域及项目范围；第三条是项目选址规划管理必须遵循的原则及要求；第四、第五条是项目选址的规划管理制度；第六、第七条是选址申报的程序及要提交的资料；第八条是进行审查核发选址意见书；第九、十、十一条专门针对选址研究报告的一些编制及审查规定；第十二条明确规定要征询相关部门的意见，体现了城乡规划法中部门合作的要求;第十三条明确规定了选址意见书的有效期；第十四条为选址意见书变更的要求;第十五条明确了选址规划管理的严肃性，未取得选址意见书或已经失效的均不能办理后续的规划手续；第十六条是选址规划管理过程中对于违规行政人员的罚则;第十七条是办法颁布日期。
二、核发选址意见书的原则、审批制度<一>、原则把握：灵活掌握选址原则，分析其项目性质与周边环境、交通的关系，符合项目所在地盟市域城镇体系规划和城市总体规划,并考虑环保、节约、集约发展，促进资源、能源综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,防止污染和其他公害等方面。
一个项目能否充分发挥它的经济、社会效益,能否持续发展，其选址至关重要。
作为规划管理人员一定要深刻理解选址的一些大的原则，项目性质不同分析的侧重点不同，比如一条高速公路的选线与一个垃圾填埋场的选址注重点就有所不同,高速路的选址要考虑整个范围内的交通路网规划、起止点的合理布点、沿线所经地区的资源保护利用以及两侧居民的要求等等，而填埋场要着重考虑的是与城市居民区的关系,要综合防止污染和公害，保障公共安全、卫生等方面。
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【失效日期】-----------
【所属类别】国家法律法规
【文件来源】-----------
建设项目选址规划管理办法
2007年08月29日 12:32
第一条为了保障建设项目的选址和布局与城市规划密切结合，科学合理，提高综合效益，根据《中华人民共和国城市规划法》和国家基本建设程序的有关规定，制定本办法。
第二条在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目，编制、审批项目建议书和设计任务书，必须遵守本办法。
第三条县级以上人民政府城市规划行政主管部门负责本行政区域内建设项目选址和布局的规划管理工作。
第四条城市规划行政主管部门应当了解建设项目建议书阶段的选址工作。
各级人民政府计划行政主管部门在审批项目建议书时，对拟安排在城市规划区内的建设项目，要征求同级人民政府城市规划行政主管部门的意见。
第五条城市规划行政主管部门应当参加建设项目设计任务书阶段的选址工作，对确定安排在城市规划内的建设项目从城市规划方面提出选址意见书。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。
第六条建设项目选址意见书应当包括下列内容：
（一）建设项目的基本情况
【失效日期】-----------
【所属类别】国家法律法规
【文件来源】-----------
主要是建设项目名称、性质，用地与建设规模，供水与能源的需求量，采取的运输方式与运输量，以及废水、废气、废渣的排放方式和排放量。
（二）建设项目规划选址的主要依据
１、经批准的项目建议书；
２、建设项目与城市规划布局的协调；
３、建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调；
４、建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调；
５、建设项目对于城市环境可能造成的污染影响，以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。
（三）建设项目选址、用地范围和具体规划要求。
第七条建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。
县人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；
地级、县级市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；
直辖市、计划单列市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。
【失效日期】-----------
【所属类别】国家法律法规
【文件来源】-----------
省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见、报省、自治区人民政府城市主管部门核发选址意见书；
中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；
国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，并报国务院城市规划行政主管部门备案。
第八条对符合手续的项目，各级人民政府城市规划行政主管部门应在规定的审批期限内核发选址意见书，不得无故拖延。
第九条本办法自发布之日起施行。